genrix4444

пикабушник
поставил 770 плюсов и 1114 минусов
проголосовал за 0 редактирований
1243 рейтинг 9 подписчиков 2041 комментарий 4 поста 0 в "горячем"
-27

ДДУ

Пикабу юридический, помоги!


Приобретаю несколько объектов недвижимости по ДДУ: квартиру и машиноместо, которые "забронированы" за мной до вторника. В данный момент нахожусь на стадии ознакомления с документами (уже ознакомился) и собираюсь выходить на сделку и подписывать ДДУ, но смущает пара моментов.


1) Застройщик отказывается перечислить объекты в 1 договоре, ссылаясь на 214 ФЗ. Однако подтверждение запрета в законодательстве я не нашел: плохо искал или все же застройщик лукавит?


2) Также в отношении ДДУ по машиноместу нет страхования гражданской ответственности застройщика, только по жилому помещению. Ранее в 214-ФЗ содержалось требование страхования только в отношении жилого помещения, сейчас же только право такого страхования без привязки к типу помещения (жилое/нежилое). Правильно ли я понимаю, что обеспечением исполнения обязательств по машиноместу это только залог на ЗУ и строящийся дом?


3) Застройщик также проталкивает регистрацию ДДУ силами застройщиками по договору возмездного оказания услуг (ДВОУ) и отказывает в самостоятельной регистрации, что является навязыванием услуг по ЗПП. Опасаюсь ситуации, что до подписания ДДУ застройщик просто перестанет выходить на связь и реализует кому-то другому квартиру - и даже если доказать нарушение публичной оферты, то квартиру-то я уже не получу, максимум какую-то компенсацию. Если пойти в отказ по ДВОУ уже после подписания ДДУ, то получается что Застройщик нарушает уже сам 214 ФЗ. В качестве третьего варианта вижу заключить ДВОУ, но не оплачивать его, в этом случае по инициативе застройщика он будет расторгнут, и тогда уже иных вариантов у застройщика кроме как разрешить мне самостоятельную регистрации нет. Как лучше поступить в этой ситуации?


Не хватило рейтинга для постинга в лиге юристов - модератор, перенеси, пожалуйста.

-28

Поиск ошибки в тексте, ответ.

В связи с отрицательным рейтингом ответить напрямую не могу, поэтому создаю пост и надеюсь, что его заметит автор
https://pikabu.ru/story/pomogite_nayti_oshibki_5517566.
В магазине можно оплатить не только товар, но и услуги. Сомневаетесь - проверьте значение слова в вики. Поэтому советы о логической ошибке неверны.
На самом деле ошибки банальные: конструкцию "на то, чтобы ходить по магазинам в поисках" лучше заменить на лаконичное "не хватает времени на поиски".
Да и второе предложение лучше связать с первым, но не начав его с "поэтому", так как логической связи между нехваткой времени и закрыванием двери нет, а с "поэтому, в виду отсутствия дополнительной системы защиты, ему приходится..."

-29

Очередь и тупые люди

Москва, утро, час пик, метро. Стоит огромная очередь перед эскалаторами наверх, все покорно занимают правую сторону. Везде есть картинки, показывающие занимать обе стороны. По громкоговорителю раз в пару минут крутят объявление с призывом занимать обе стороны эскалатора. Но все впустую. Не понимаю желание людей стоять в огромной очереди, когда можно почти в два раза повысить проходимость. Выигрыш идущего с десяток секунд, потери очереди в один ряд - несколько минут.
Поезда ходят раз в пару минут, так что эти секунды практически ничего не дадут (войдешь раньше разве что).

Мы ищем frontend-разработчика

Мы ищем frontend-разработчика

Привет!)


"Шо? опять?"

Задач так много, что мы не успеваем! И вот нам снова нужны frontend-разработчики!

Как уже стало традицией, мы предлагаем небольшую игру, где вам необходимо при помощи знаний JS, CSS и HTML пройти ряд испытаний!


Зачем всё это?

Каждый день на Пикабу заходит 2,5 млн человек, появляется около 2500 постов и 95 000 комментариев. Наша цель – делать самое уютное и удобное сообщество. Мы хотим регулярно радовать пользователей новыми функциями, не задерживать обещанные обновления и вовремя отлавливать баги.


Что надо делать?

Например, реализовывать новые фичи (как эти) и улучшать инструменты для работы внутри Пикабу. Не бояться рутины и удаленной командной работы (по чатам!).


Вам необходимо знать современные JS, CSS и HTML, уметь писать быстрый и безопасный код ;) Хотя бы немножко знать о Less, Sass, webpack, gulp, npm, Web APIs, jsDoc, git и др.


Какие у вас условия?

Рыночное вознаграждение по результатам тестового и собеседования, официальное оформление, полный рабочий день, но гибкий график. Если вас не пугает удаленная работа и ваш часовой пояс отличается от московского не больше, чем на 3 часа, тогда вы тоже можете присоединиться к нам!


Ну как, интересно? Тогда пробуйте ваши силы по ссылке :)

Если вы успешно пройдете испытание и оставите достаточно информации о себе (ссылку на резюме, примеры кода, описание ваших знаний), и если наша вакансия ещё не будет закрыта, то мы с вами обязательно свяжемся по email.

Удачи вам! ;)

Показать полностью
Отличная работа, все прочитано!