dadFidan

пикабушник
1886 рейтинг 884 комментария 20 постов 1 в "горячем"
1 награда
5 лет на Пикабу
286

Если управляющая компания решила вас на..ть!

В дополнение к посту https://pikabu.ru/story/pro_oshibochnyie_nachisleniya_v_kvit... где управляющая компания сделала неверный расчёт платы за ЖКУ и начислила СОИ (содержание общего имущества) на несуществующий чердак на сумму 122 000 рублей! .


Уважаемые пикабушники, хочу довести следующую информацию.


31 декабря 2017 года, внесли измения в Жилищный кодекс РФ. В статье 156 ЖК РФ появилась часть 11, согласно которой:


Управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищный или жилищно-строительный кооператив, при нарушении порядка расчета платы за содержание жилого помещения, повлекшем необоснованное увеличение размера такой платы, обязаны уплатить собственнику помещения в многоквартирном доме или нанимателю жилого помещения по договору социального найма, штраф в размере пятидесяти процентов величины превышения начисленной платы за содержание жилого помещения над размером платы, которую надлежало начислить.


Кстати судебная практика уже есть, только там рассматривался случай когда долг старого собственника вешают на нового.

23

Мошенники в Уфе, возможно в других городах.

Мошенники в Уфе, возможно в других городах. Мошенники, Уфа, Жкх, Предупреждение, Длиннопост

Здравствуйте!


Новая разводка на деньги: уфимцам предлагают прочистить вентиляцию


Прихожу вчера домой, а мама мне листовку сует:


Прочисткой вентиляции, как правило, занимается управляющая компания

– В нашем доме будут вентиляцию чистить. Только три дня – надо быстрее звонить, а то не успеем!

На отпечатанной на принтере бумажке значилось вот что: «С 7 августа в течение трех дней, в вашем доме в срочном порядке, с 9 до 20 будут производиться технические работы по прочистке вентиляционных каналов внутри жилых помещений вашего дома!» (Орфография и пунктуация сохранены) Далее бумажка велела обязательно лично и заранее согласовать время для работ, которые производит «Аварийная Вентиляционная Служба г. Уфа». И телефончик внизу указан, по которому принимают заявки от населения.

– Наверняка шарлатаны, – решила я, зацепившись взглядом за две орфографические ошибки, допущенные автором.

А на слове «обязательно» сердце пропустило толчок: а вдруг и правда с моей вентиляцией нелады, и вся она забита мертвыми тараканами и луковой шелухой? А мы тут, понимаешь, всей семьей дышим, мучаемся.


«Взнос – 990 рублей»


На всякий случай решила разузнать, что да как, – за спрос же, в конце концов, не убивают. Но «специально выделенный телефон» вступать со мной в диалог не спешил.

– Вы позвонили в аварийную вентиляционную службу, – вещал автоответчик квакающим мужским голосом. – В вашем доме начались внеплановые коллективные работы по прочистке вентиляционных каналов. Мастер снимет решетку, проведет прочистку специальными тросами и аккуратно все поставит обратно.

Далее голос обещал, что ребята, коли я впущу их в квартиру, справятся с работами максимум за полчаса. А с меня всего-то и требуется, что приготовить пакетик для мусора и отдать работягам 990 рублей, которые почему-то робот назвал взносом. После чего остаток своих дней я стану наслаждаться альпийским духом домовой вентиляции.

Я продиктовала адрес, как того потребовал автомат, и села ждать – робот обещал, что в течение получаса мне перезвонят.

В списках не значится


Времени даром решила не терять – стала наводить о предприятии-благодетеле справки.

Кто может знать все аварийные службы в городе? Конечно, служба спасения «112». Но не тут-то было.

– Наш дежурный никогда о такой организации не слышал. Это точно не муниципалы, – ответили мне в справке.

Но что за чудо: и регистратор юридических лиц, где содержатся сведения обо всех зарегистрированных предприятиях Башкирии, о такой организации не слышал. Поисковик чихнул и выдал:

– По заданным критериям поиска (я ввела название) юридических лиц не найдено.

Допустим, это орудуют частники, ведь никто не может запретить ипэшнику назвать свое детище красивым звучным именем. Наверняка в ЖЭУ должны знать об аварийной службе, ведь они работу всевозможных аварийных бригад по городу координируют. Но и здесь меня ждал форменный сюрприз.

– Мы в ваш дом никакие фирмы по прочистке вентиляций не направляли, – уверили меня в моем родном ЖЭУ. – Это «левая» контора.

Вместо эпилога


Звонка от диспетчера я ждала до вечера. Даже на работе на час задержалась: а вдруг перезвонят на городской? Но, увы, наполнять мою квартиру свежестью альпийских лугов так никто и не захотел.

Комментарий юриста


– Вероятнее всего, это коммерсанты, желающие продать свои услуги под видом обязательных работ и расширить клиентскую базу, – считает юрист Вадим Беляков, специализирующийся в сфере ЖКХ. – Создавая иллюзию срочности и важности, они играют на эмоциях, пенсионеры на это покупаются. Не позвонили сегодня – позвонят позже, сославшись на обилие заказов. По сути, прочисткой вентиляции должна заниматься управляющая компания, хотя не все жильцы об этом знают. Тем более непонятно, зачем пускать незнакомцев в свою квартиру – доступ к вентиляционному каналу есть и на техническом этаже. Максимум, что вам могут сделать за эти деньги, – промыть вентиляционную решетку, которая стоит на кухне или в ванной. Но это жильцы могут сделать и сами.



Оригинал материала: http://ufa1.ru/text/news/329771867512832.html


ПС: Фото мне отправил сотрудник управляющей компании в Уфе, обнаружили в подъездах обслуживаемых домов.


Действуют лжесотрудники по отработанной схеме. Один из них делает вид, что проверяет газовое оборудование, второй, отвлекая внимание доверчивой пенсионерки, предлагает  установить фильтр на воду, а третий, обнаружив тайник, похищает деньги.

Показать полностью
21

Серая жизнь оказывается не самое страшное!

Покупая сегодня  в магазине сигареты. Обращаюсь к продавщице: 

- Здравствуйте, пачку Родманс деми.

- Серый или синий. 

- Серый, как моя жизнь девушка (решил я спетросянить) 

- Ну серая жизнь не страшно, синяя страшнее.


Улыбнулись друг другу, а я задумался, она права. 


Диалог был в магазине Красное белое. 


Всех с наступающими выходными ))) 

11

Шоу-спектакль, посвященный 80-летию художественной гимнастики!

Дорогое Пикабу!
Ввиду утренней тренировке сына (5 лет), вчера дочь (7 лет занимается художественной гимнастикой) была лишена возможности просмотра "Шоу-спектакль, посвященный 80-летию художественной гимнастики" траслировавшийся по Россия 2!
Перед сном я уверенно заявил, что завтра в интернете сможем найти видео. Вечерние попытки найти безрезультатны. Расстройства до слез!
Помогите найти видео сего мероприятия!
Перед сном я ей сказал, что существует сайт добра на котором люди помогают друг другу и поищу помощи здесь. Она заснула с улыбкой))))
6

Про подарки

Про тему подарков свои пять копеек. Мои родители даже при редком дарении всегда совмещали приятное с полезным. В основном одежда, это тебе сынок с новым годом или с 23 февраля или днем рождения, если раньше даты - тогда с наступающим)))) Новые вещи были для меня действительно радостью, нас в семье три брата, я младший,  практически большинство вещей передавалось от старших.


В 98-м поступил в ВУЗ вырвавшись из села в город. Родители подарили дубленку, уже не помню к какому событию это было приурочено, но не просто из за того, что нужно было одеться к очередному сезону. Счастья не было предела, но через неделю, я парень из деревни просто приглянулся парням промышлявшим гоп-стопом. Как в песне популярной того времени, подошли они из за угла, без какой либо песенной романтики, ебнули сзади по голове потом спереди, свалили с ног, сняли дубленку и сьебали. Хорошо череп остался целым, было хорошее сотрясение. Было обидно, потом долго высматривал мой подарок в надежде его встретить на ком нибудь и отжать его, но тщетно. Если читают пост  те кто когда то промышлял этим и не понес ответственность предусмотренную УК РФ, передаю пламенный привет, знаю гондонам по любому перепало от судьбы за грехи.


Наверно самый лучший подарок жизни, это любовь и хорошее настроение в семье, все остальное вещизм. Может поэтому, до сих пор спокойно отношусь к подаркам мне или кому либо, только женушка бывает обижается))))  


Люблю родителей, время было таких подарков.

0

Судно айтишников Росреестра в 2017 году. Когда будет работать ЕГРН нормально хз?

Судно айтишников Росреестра в 2017 году. Когда будет работать ЕГРН нормально хз? ЕГРН, IT, Юмор, Не смешно

Федеральный информационный ресурс Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) снова не работает уже неделю.


UPD: ЕГРН действует с января 2017 года, вместо ЕГРП (Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним) и ГКН (Государственный кадастр объектов недвижимости).  Фактический начал работать только в марте с кучей проблем и не действующим заявленным функционалом.


Проблемы уже описывались здесь:


http://pikabu.ru/story/likbez_o_metrakh_chast_pervaya_481436...

http://pikabu.ru/story/rabotnikam_rosreestra_zapretili_rassk...

поиск вам в помощь.

0

нужна помочь дизайнера

Дорогие пикабушники!
Здесь сидят много дизайнеров и хороших людей, мне нужна Ваша помощь.

Планирую провести собрание жильцов нескольких многоквартирных домов, в том числе в котором и проживаю сам, для принятия решения об установлении камер видеонаблюдения, вывода изображение с камер в единый центр обработки данных в котором будет осуществляться мониторинг происходящего и реагирование на противоправные действия 24/7.

Цель моего мини проекта: создание безопасных условий для проживания в домах, предупреждение преступности и вандализма в домах и прилегающей территории.

Причины перечислять не буду.

Хочу оформить красиво сообщение о проведении собрания, содержание есть! Ну и технические решения проработаны!

Управляющей компании по барабану, приходится брать в свои руки.

Помогите пожалуйста))
Отличная работа, все прочитано!