d0nate110

d0nate110

пикабушник
пол: мужской
поставил 1651 плюс и 1619 минусов
отредактировал 0 постов
проголосовал за 0 редактирований
108К рейтинг 5726 комментариев 197 постов 63 в "горячем"
3 награды
лучший авторский текстовый пост недели более 1000 подписчиков лучший авторский текстовый пост недели
31

Чем опасно "вымирание" книг ?

На параллельном ресурсе поднималась тема о естественном вымирании книг в угоду новым технологиям. В статейке всё было правильно сказано - передача информации из уст в уста сменилась книгопечатанием и долгое время это был единственный способ хранения и передачи информации. Сейчас книга (особенно бумажная) просто вымирает из-за ютуба, интернета в целом и прочих гаджетов.


Давайте опустим весь ламповый романтизм перелистывания тёплыми пальцами хрустящих бумажных  страничек в холодный и тёмный зимний вечер сидя с хорошей книгой под тёплым клетчатым пледом около камина попивая при этом горячий глинтвейн, а рассмотрим лучше чем же усваивание информации через чтение отличается от просмотра видео.


Не спорю, многие вещи через видео можно показать намного нагляднее чем через чтение, хороший пример - химические реакции или другие динамичные процессы типа принципа работы двигателя Стирлинга. Однако важным различием будет предвзятость.


Рассмотрим это на примере литературного произведения, так как там это явнее выражено. Возьмём недавний фильм "ОНО" по книге Стивена Кинга. Книгу я читал на трёх языках и первый раз я прочёл оба тома менее чем за неделю. При чтении в моей голове разворачивалась целая картина происходящего. Через писателя я смог прочувствовать и запах перегара от отца Беверли и запах пота и грязи от Генри и даже смог себе представить форму и мягкость груди взрослой Беверли и тем более прочувствовать все эмоции Бена, когда ему резали живот. Всё это получается, когда мозг может переработать информацию из текста и перенести это на себя в бурной фантазии. И чем больше читаешь, тем более детальней и живее становятся образы в голове.


Что же происходит когда то же самое ты смотришь в фильме? Всю работу по созданию образов и сцены перенимает режисёр и оператор. Тебе не нужно представлять себе ничего - всё уже нарисовано на экране и мозг просто смотрит. Всё вещи уже кто-то предвзято представил за тебя. Да... Некоторые  вещи могут быть даже зрелищнее из-за спец эффектов, но подобное дело лично для меня можно сравнить с просмотром передач о спорте вместо занятий этим самым спортом самому. Например то - что один из героев книги - чёрнокожий - становиться понятно лишь во второй книге и в голове происходит настоящий взрыв, когда все твои переживания за этого парня вдруг нужно перенести на чернокожего мальчика. В фильме прочувствовать это невозможно, так как всё ясно с самого начала. Про описания страхов героев и внешнего вида монстров я и говорить не буду, моё воображение рисовало намного более страшных существ, чем это было показано в фильме.


Вред от научных и/или документальных фильмов менее очевиден но он есть, если заменить чтение только лишь просмотром фильмов по этой теме. Я прочёл много книг о квантовой физике и её объяснения для простых смертных, и каждый раз читая о каком либо процессе я ставил в голове эксперимент по описаниям, моделировал в голове всё что мог интерпретировать из текста. Если то - что получалось в голове - могло передать результаты того, что потом было в книге - то я откладывал эту "работающую модель" до следующего раза и когда опять  нужно было представить себе двойственность волны и частицы - то я брал свою "модель" и делал над ней новые мысленные эксперименты всё глубже понимая КАК же это всё таки работает. 


Позже я смотрел фильмы на эту же тему и что я видел? Просто компьютерную симуляцию из шариков и  линий, которая ни коем образом даже не пыталась объяснить зрителю весь парадокс этой теории, это значит что передались лишь поверхностные данные и то лишь так, как это видит сам режисёр и графический дизайнер спец эффектов. Это значит, что человек так и не поймёт всю суть и ограничится знанием, что мол он про это что-то там слышал.


Таким образом фильмы убивают способность визуализации поступающей информации в голове и тем более убивают развитие фантазии у человека и тем более у ребёнка. Возникает так называемый эффект утёнка - когда вместо активной мыслительной работы в голове мозг получает готовые шаблоны и оперирует ими по такой же шаблонной схеме не имея гибкости интерпретации и тем более зачатков критического мышление "А правильно ли то - что я себе представляю". Происходящее на экране априори истинно, потому что альтернативы уже нет, потому что есть только этот фильм ! Именно по этому пропаганда любого вида намного более действенна когда она идёт с экранов или через динамики, а не через листовки. При чтении листовок часто может включиться внутренний фильтр, который в свою очередь включит критическое мышление , которое спросит - какого хрена я только что прочитал? А вот когда готовые образы сразу идут через экран этот фильтр просто не успевает сработать.


Так что не будьте зомби - читайте больше и учитесь думать самостоятельно без посторонней помощи. Развивайте фантазию и критическое мышление. Возможно не с проста самая читающая нация в мире в своё время была самая атеистическая и пыталась не верить в сказки, а скорее воплощать эти сказки в быль ;-)



Показать полностью
65

Американская мечта и Немецкая мечта...

Не знаю, может эта байка уже была тут. Но я её услышал от своего коллеги, у которого сын жил год в Америке и там он тоже это услышал от кого-то.


@moderator, Если таки баян - то сотрите темку пожалуйста.


Дальше сама байка:


Немецкий школьник сидел как гость по обмену в американской школе на уроке. И там учитель рассказывал про понятие "American Dream" - американская мечта. Мол это желание построить свой дом, нарожать кучу детей, прийти к успеху в работе, принести пользу своей стране и всякое такое патриотическое и американское. После чего учитель без задней мысли спросил разных иностранных учеников, есть ли в их странах такое понятие как Американская Мечта ?


Когда дело дошло немецкого школьника он встал и сказал:


- У нас в Германии тоже когда-то была своя Немецкая Мечта - но она никому не понравилась, по этому рассказывать про неё я лучше не буду  :-) Да и вообще нас нельзя сравнивать с американцами, потому что если бы какой нибудь немецкий политик шёл как кандидат на пост канцлера с лозунгом "Сделаем Германию снова великой", то весь мир бы наложил в штаны и сошёл с ума от страха.


Смех в классе было слышно даже на Аляске.

Американская мечта и Немецкая мечта... Школа, Америка, Юмор, Германия, Учителя и дети, Черный юмор, Мечта
3957

Даже самый маленький винтик важен для работы всей системы...

Было это несколько лет назад. Я тогда работал на... хотя не будем рекламу делать, а то модератор забанит, да и подобные истории, насколько я знаю, часто происходят на больших фирмах или в университетах разных и прочих крупных компаниях. Не суть...


Каждый день я ходил (как впрочем и сейчас) в фирменную столовку обедать. Иногда просто с коллегами, а иногда и для деловых встреч за обедом. Людей приходило много - от 3000 до 5000 в день, поэтому и очереди взять еду, сдать посуду и прочие плюшки, типа попить кофе, были иногда очень большие. В столовке было 6 пунктов сдачи посуды, но везде были очереди, а вот в одном пункте очередь хоть и была длинной, но быстро шла вперёд. Там работала одна милая африканка - она всегда улыбалась, здоровалась, была крайне дружелюбной, спрашивала, как дела и всегда работала с огромным энтузиазмом. Все это принимали, как само собой разумеющееся и просто машинально знали, что у неё очередь идёт быстрее.


И вот однажды на обеде с одним коллегой мы поели и решили ещё пойти попить кофе, однако пауза всего час, и оставалось всего 15 минут. Тут он мне и говорит:

- Боюсь не успеем и посуду сдать и очередь за кофе выстоять.

А я ему:

- Если встанем на вторую станцию, то там всегда быстрее идёт. Можем успеть...

- Да действительно... Там всегда быстрее из-за этой сотрудницы. Она всегда так быстро всё делает и всегда улыбается, что аж у самого настроение улучшается... Ты только подумай, сколько же она всем времени экономит своей хорошей работой...


И тут мы подумали и быстро прикинули...


На обед приходит в среднем 4000 людей. Пусть к ней приходят  только шестая часть - то есть  666 человек. Пусть каждый человек стоит на 3 минуты меньше в очереди, чем у других станций. Это получается, что она в день экономит 1998 человекоминут. То есть 33,3 человекочаса. Ну пусть средняя зарплата среднего сотрудника примерно 30 Евро в час. Получается, что она экономит в день в среднем 999 евро для всей фирмы. А это на минуточку  4995 евро в неделю и примерно 234765 евро в год, если вычесть отпуск !!!!! Даже если убрать праздники и болезни, то получается всё равно что-то около 200 тысяч евро в год экономии просто так.


Мы c коллегой так охренели от этой цифры, что пошли на следующий день сначала в наш профсоюз, а потом к начальнику столовой с этими расчётами и с просьбой выписать премию этой сотруднице за огромный вклад в доходы фирмы. Ну и сами подошли сказать ей спасибо за её вклад в нашу общую работу и о том, что мы высказали свою благодарность про неё её шефу!


Она так застеснялась, что даже на её "загорелом" лице выступила краска. После этого убедился ещё раз, что любая работа важна и нужна и что любой хороший труд должен быть поощрён.


Всем добра на работе...

Показать полностью
4208

Продолжение истории про девочку спортсменку...

Многие помнят историю про девочку у которой нашли синяки и к ней домой пришли разбираться что и как.


Короче кому интересно тут:

https://pikabu.ru/story/bditelnaya_germaniya_i_eyo_ordnung_5...


Но недавно я опять обедал с этим же коллегой и он рассказал мне продолжение истории про эту девочку и её семейку.


Вобщем переехала эта семейка жить в другое место. Зачем-то ближе к центру города ну и девочка пошла в новую школу. Так как школа уже в городе, то и "новых немцев" там больше. В её классе как раз были трое таких новеньких, которые устроили свои правила и прессовали всех по не многу, в принципе как и в любой другой школе. Любимым способом унижения у них была игра с "собачку" выберут себе жертву - и давай что-то из её гардероба кидать друг-другу... И вот дошла очередь до нашей девочки. Забрали у неё что-то из её вещей и давай кидать туда сюда. Девочка попыталась пару раз поймать свою вещь, но потом поняла, что это просто невозможно. После чего спокойно подошла к парню, который на данный момент держал её вещь в руках и тихо сказала:


- Даю тебе шанс отдать мне добровольно мою вещь иначе ты сильно пожалеешь.


Никогда в жизни подобные фразы ещё не остановили ни одного идиота от его выходок. Но в данном случае девочка не блефовала. Она кинулась к парню когда он кидал вещь другому... Но она и не пыталась ничего ловить... Она просто сделала примерно вот так как в этом наикрутейшем фильме с дорогим Жаном понимаишь ли Клодом нашим Вандамом.

Продолжение истории про девочку спортсменку... Девочка, Спорт, Отомстила, Хулиганы, История, Продолжение, Длиннопост

Зарядила с низу парню прямо по колокольчикам причём со всей силы. Мальчик внезапно понял, что он скорее всего уже не мальчик, а что-то среднее между евнухом и спокойным домашним котиком без бубенчиков и просто тупо упал и без звука открывал рот. Девочка пошла ко второму парню с той же просьбой, и он уже  начал догадываться, что его будут бить причём возможно даже ногами но машинально кинул её вещь третьему. Бубенцы-то он свои закрыть успел, причём обоими руками одновременно даже нагнулся, что бы их не достала вероломная нога или рука девочки....и по этому что ??? правильно получил коленом в свой хулиганский нос. Тут уж крик был хороший, да и кровь брызнула будь здоров. Третий мальчик молниеносно понял, что он очень хочет быть интегрированным в немецкое общество индивидуумом и по этому без всяких просьб передал девочке её вещь глупо улыбаясь. Девочка сказала тихо спасибо и пошла по своим делам.


После этого произошло сразу четыре вещи:


Первое: Среди всех хулиганов прошла молва, что эту психованную очкастую ниньдзю лучше не трогать, потому что всем на одну - это можно, но во-первых чревато разборками с школьным советом, что в Германии не просто слова, а во-вторых она же потом может и по одному подкараулить и отомстить. Девочка-то хоть и одна, но яичек то всего два да и те свои, по этому риск большой да и других жертв хватает.


Второе: остальные девочки тут же попросились в подружки к нашей девочке, потому что разглядели таки стальной стержень в характере за очками и худощавым телосложением. Мальчики тоже не отставали, потому что разглядели в ней будущую Зену или прочию Вандервуман с Супергёрлой. Ведь местные мальчики из спорта знают только футбол.


Третье: У хулиганов резко упал авторитет, так как их опустила одна жалкая девчёнка да ещё и в очках. И самое главное из-за четвёртого пункта.


Четвертое:  Родителей девочки вызвали в школу для разборки с директором, потмоу что - внимание !!! ОНА ИЗБИЛА ДО ПОЛУСМЕРТИ ТРОИХ ПАРНЕЙ !!! которые пожаловались на злую девочку своим родителям.


Почему третий стал вдруг избитый и кто именно его избил история умалчивает. Но когда директор увидел эту хрупкую девочку то сделал вот такое лицо и спросил во-первых КАК она смогла избить троих парней и во-вторых были ли свидетели этого избиения ?

Продолжение истории про девочку спортсменку... Девочка, Спорт, Отомстила, Хулиганы, История, Продолжение, Длиннопост

Как ни странно ни один ребёнок из класса по странному стечению обстоятельств стоя в кругу, где было избиение, ничего не видел и ничего не помнит, а с девочкой дружит из-за общих интересов и потому что она просто классная. В чём эта "классность" выражается тоже объяснить никто не смог.


Короче буду и дальше ждать интересных историй про эту девочку, потому что  как-то странно всё, хоть кота с лампой зови.


Всем добра и справедливой кармы :)

Показать полностью 1
2900

Смотря с какой стороны посмотреть...

Перед длинными выходными сходил пообедать с коллегой, которого давно не видел ну и как всегда хочу поделиться историей, которую он мне рассказал.  Дальше от его лица:


Есть у меня друг, назовём его Ханс. Так вот этот Ханс вместо того что бы, как большинство школьников, поступать в наш родной элитный технический универ (TUM) и погрязнуть в долгах студенческого кредита и работать по ночам для денег на квартиру и студенческие взносы - решил пойти в военный университет на специальность Инженер. Смысл там такой, что ты учишься точно так же как и в простом универе, но при этом проходишь военную службу и получаешь диплом вместе со званием офицера. И вот этому Хансу так понравилось военное дело по молодости, что он закончив универ пошёл служить контрактиком в разные горячие точки и сделал дополнительно квалификацию немецкого спецназа, что бы уж совсем в Рэмбы заделаться. Побродил он так по восточной Европе, потом немножко по Африке ну и подустал от войнушек и адреналина, по этому решил он с помощью армии сделать спокойно докторскую степень и начать трудовые будни простого начальника офисного планктона в какой нибудь солидной фирме. Уж не знаю как и с какими связями но решил он стать сразу начальником производственной линии в одном относительно крупном концерне на севере Германии. Знания у него были, рекомендации и оценки тоже были хорошие да и ответственности он не боялся, по этому позвали его на собеседование. Но поскольку должность была высокая, то помимо простых HR-щиков там сидели ещё и товарищи из совета директоров и члены правления. И вот собеседование в сам разгаре, вопросы должны вогнать его в стресс, его заставляют решать выдуманные сложные ситуации - короче хотят вывести его из себя разными трюками, а он сидит себе спокойно и сконцентрировано и просто отвечает на их вопросы, как будто это не собеседование, а просто дружеская встреча или беседа. И вот наконец один из шишек прямо спрашивает:


- Уважаемый Ханс, вот мы всячески вас подвергаем стрессу, что бы оценить как бы вы с ним справились в реальной ситуации, где нужно быть компетентным и не давать волю эмоциям и панике. Но я вижу, что вы спокойны как скала.  Что мы делаем не так? Вы что не подвержены стрессу?


- Уважаемые члены правления, при всём моём уважении к вашему опыту и стажу работы - ВЫ понятия не имеете ЧТО ТАКОЕ СТРЕСС. Как-то в Африке я должен был как инженер провести инструктаж местных вояк на тему обслуживания техники и средств связи. Так вот в самый разгар нашей встречи, по тому месту где мы сидели, начался обстрел от местных злодеев из РПГ и миномётов. И мне пришлось в срочном порядке придумать как нас всех незаметно и быстро эвакуировать. Снаружи дым, песок, ветер и ночь - ничего не видно - жара стоит такая, что пот просто ручьём, язык на плечах и глаза на выкате. Но я собрался, вспомнил карту местности и пути отхода. Вот тогда был стресс, а тут что ? Я сижу в тёплой и светлой комнате, пью ваш вкусный кофе и отвечаю на вопросы, ответы на которые я прекрасно знаю. Какой тут может быть стресс ?


Короче спустя месяц он уже руководил своим отделом производства и был на "ты" со многими членами правления, потому что он отлично понимает, что такое стресс, а что просто спокойный рабочий день.


Всем стальных нервов и спокойствия во всём.

885

По просьбе подписчиков - негативный опыт знакомств в Германии

Тут вот молодой человек крайне интересно описал свои похождения через порталы знакомств.


https://pikabu.ru/story/znakomstva_v_internete_5924805


и я сказал, что у меня и по хлещще было. Заставили написать целый пост. Так как на минусы мне мягко сказать наплевать - то выполняю обещание.


Начну с того, что в Германии на одну девушку приходиться в среднем по 7 парней, по этому конкуренция тут просто ужасная. Поскольку я всегда был математическим задротом - я рассчитал свои шансы в принципе познакомиться с девушкой для отношений. Кому интересно тут:


https://pikabu.ru/story/tvoi_lichnyie_shansyi_na_idealnuyu_d...


У меня получилось что-то около 70 свиданий. Понятно что про все 70 я писать не буду, расскажу только про самые отмороженные случаи.


Случай первый: "Жесть в Регенсбурге"


Встретил на мамбе симпатичную девочку. Сама она из Регенсбурга. Мне до неё ехать около 2 часов. Но больно уж понравилась мне и я решил "поразить её широтой размаха" (С) Ильф и Петров.

Купил ей 15 шикарных роз и решил сводить в один из дорогих Ресторанов Регенсбурга. Да к стати, в то юное время я был ещё студентом и по этому денег было не особо много. Но как я писал в своём цикле "Как стать инженером в Германии" я давал довольно удачно уроки математики для средней школы и гимназии как репетитор. Так вот перед свиданием я специально брал по 6 -7 учеников, что бы собрать денег и не жмотиться. Короче приехал я к ней, подарил свои розы, которые вёз аж из самого Мюнхена, погуляли с ней хорошо, потом пошли в ресторан поели, прекрасно провели время и я уже думал, что всё у меня с ней получиться. Подходим к вокзалу. У меня поезд через 15 минут. Ну я её спрашиваю:


- Диана, когда можно тебе позвонить в следующий раз и увидиться с тобой снова ?


- Ой, знаешь Dony, вобще-то у меня есть парень и даже возможно будущий муж. Просто он студент и у него нет денег, а я жутко хотела поразвлечься и тут ты подвернулся. Так что не обижайся, но у нас ничего быть не может. Я верная и порядочная девушка, по этому и целоваться не буду. Спасибо тебе за хороший денёк и удачи в поисках своей половинки.


Сказать что я тут же переел рыбного супа - это не сказать ничего... Я даже не помню как доехал домой так я был подавлен и в депрессии. Я потратил на всё около 100 евро при том, что стипендия была около 500. После этого я понял, что лучше буду жадным задротом, чем щедрым оленем и больше на девушек я более 15 евро на первом свидании не тратил.


Случай второй: "Дочь маминой подруги"


Второй случай ещё круче. После трёх лет безуспешных поисков у моей мамы появилась подруга с работы. Ну и как и все мамы (особенно еврейские) она начала вещать про то, что у неё сын-студент и до сих пор один. Подруга обрадовалась и говорит, что мол у неё самой дочка взрослая и прям красавица. Ну мама моя возьми и предложи, что бы мол я пошёл к ней типа установить линукс  и заодно познакомиться. Сказала мне что мол по рассказам её подруги дочка высокая с большим бюстом и пышными чёрными волосами. Ну по описанию прямо мой идеал :) Ха...


Прихожу я короче к ней и первое что бросается в глаза вернее в нос это жуткий просто до тошноты запах немытой псины. Я никогда в жизни бы не поверил, что столько вони может быть от одного маленького коккер спаниеля... Я чуть прямо там не блеванул на штиблеты. Запах был просто ужасный...словами не передать.  Но как-то я себя пересилил и таки прошёл к компьютеру заодно внимательней рассмотрел саму цель визита. Дама действительно была высокая не меньше 1,80 но при это сутулая как клюшка и вся её шикарная грудь 6-го размера была больше похожа на рюкзак, который она одела на живот :). Волосы были пышные - не обманули - но при каждом повороте головы или взмахе этих самых волос запах псины усиливался до over9000 единиц а вся её кожа была мраморно белого цвета и в крупных чёрных родинках.


Всё это так подкатывало к горлу и угнетало, что  я пошёл в туалет смочить себя водой. Выиграв тем самым 15 минут я решил  что с меня хватит. Вежливо сказав, что на этот компьютер линукс поставить нельзя - я вежливо откланялся и побежал домой принять душ и надышаться ацетоном, что бы выбить запах псины из носа. С тех пор крайне осторожно общаюсь с собачницами и кошатницами ... Ну и ненавижу SUSE Linux на подсознательном уровне :) Еле еле успокоился с Минтом :)


Ну и случай третий: "Восточные страсти"


Моя школьная знакомая прониклась сочувствием ко мне и решила познакомить меня с хорошей девочкой. Девочка была реально шикарная: высокая, грудастая, смуглая с пышными роскошными волосами и огромными чёрными глазами - короче настоящая принцесса Жасмин. Начали мы c ней общаться для начала через ICQ. Всё было хорошо, общие интересы, взаимная симпатия ну и была она далеко не дура. Я думал, ВОТ ОНО !!! ВОТ ОНО моё счастье. Пока в один прекрасный момент на наше первое свидание не завалились четверо её старших братьев. Обошлось слава богу без мордобоя, но они мне сказали, что она уже обещана какому-то Мухамеду и если они увидят от меня хоть ещё одно сообщение - то мне будет плохо. Даже в то относительно тихое на теракты время услышать подобное от людей исповедующих самую мирную религию на свете было страшновато... По этому пришлось отказаться и от этого шанса, потому что "девушек на свете много, а ты у мамы один".


Потом плюнул на всё и женился на скромной девушке из Украины. Более 10 лет счастливы вместе в браке и растим дочку. Так что не сложилось у меня с немками и живущими в Германии иностранками, зато с Украиной подружились.


Пока хватит :) Обещание выполнил :)

Показать полностью
718

Когда бабушка чувствует себя агентом ФБР на задании...

Историю рассказал мне сегодня мой коллега по работе за обедом. Так как он немец, то придется переводить мне. Для информации, он живёт в маленькой деревеньке недалеко от Мюнхена где всего около 100 человек живут и все в своих частных домах. Дальше от его лица:


Представляешь, сплавили мы своих детей на школьный выезд в Кёльн и решили с женой взять недельку отпуска, что бы просто дома отдохнуть там расслабиться и в конце концов спокойно исполнить супружеский долг без опаски, что дети зайдут. Накупили вина, закуски выбрали фильмов для совместного просмотра и начали отдыхать. Первые 3 дня всё было прекрасно... высыпались сколько хотели, спали до часу дня и потом до поздней ночи культурно пили, смотрели "Неспящие в Сиетле", "Джерри МкГуаер" ну и другого рода фильмы...


А вот на четвертый день на самом интересном моменте (if you know, what I mean) звонок в дверь. Я одеваюсь, иду открывать, а там наряд полиции... Пока открывал дверь уже самое страшное представил, что что-то с детьми и нас с женой полиция повезёт на опознание...


Однако правда оказалась нааамного прикольней.


Всё это время мою семью пасла из окна одна соседская бабулька. Ей очень нравилась наша дружная семья и наши весёлые дети. Так вот поскольку она пропустила тот момент, когда мы своих детей  отвезли на вокзал, она решила.................  что нас взяли в заложники.


Полиции она объяснила всё так: Обе машины и жены и мужа стоят в гараже уже четвёртый день подряд. Детей и родителей не видно и не слышно. Из дома никто не выходит ни в школу ни на работу. Каникул сейчас нет и праздников тоже, значит они никуда не уехали. В доме только в одной комнате горит свет и слышны постоянные стоны. Я думала что их всех взяли в заложники и пытали...


Короче в итоге:  полиция извинилась и получила по стакану малины из их сада за потенциальное спасение. Бабулька получила благодарность за активную гражданскую позицию и теперь у неё есть расписание всех их отъездов и отпусков, что бы она "блюла" порядок и "пасла" их дом, когда они не дома. Ну а коллега с женой продолжили отдыхать но с опущенными шторами :)


Всем хороших соседей, которые помогут сэкономить на сигнализации.

12

Бедные современные дети...

Сижу и думаю, как современные дети будут познавать окружающий их мир с точки зрения экспериментов, если у них нет:


- сухого льда

- карбида

- марганцовки и магния

- круглых конденсаторов из ламп дневного  света

- трубчатых кинескопов

- строительных патронов

- неваляшек или линеек из целлюлозы

- стеклянных шариков зелёного цвета (только недавно узнал откуда они вообще появились и для чего были нужны)


и многих других нужных пытливому уму маленького ребёнка вещей, которые ушли из оборота и купить их всё труднее и труднее...


UPD про зелёные шарики, так как в камментах полно вопросов :)


Эти шарики – всего лишь полуфабрикаты стеклянного производства. Их получают в результате варения из кварцевого песка, борной кислоты, известняка, плавикового шпата, глинозема и др. при высокой температуре в стеклоплавильной печи.


Размер стандартный и действительно диаметр шариков равен 22 мм. Главным достоинством шариков, как и других стеклянных изделий, являются их физико-химические свойства. Они не токсичны, не горючие и не взрывоопасные.


Из этих шариков-полуфабрикатов делают стекловолокно разного назначения, волокна тканые и нетканые. Их также применяют при дисперсии (смешивания практически не смешиваемых и не реагирующих друг с другом тел) жидких и твердых тел, в бисерных мельницах, например. Перевозят такие шарики в мягких полипропиленовых мешках-контейнерах.

0

Бренность бытия или туристический Дзен на вершине мира...

Знакомый моего теперь уже бывшего начальника большой любитель попутешествовать. Везде-то он был и всё видел. Вернее почти всё. Была у него мечта самому подняться на "вершину мира" - Эверест и  почувствовать как это - быть на самой высокой точке земли... Денег у него достаточно, а вот со временем было туго, по этому он постоянно откладывал исполнение этой вполне реальной мечты. Но вот в прошлом году он таки набрался смелости и времени и заказал тур на Эверест типа с подготовкой, проводником и прочими ништяками...


Как всё это прошло - это отдельная история, меня удивила развязка. Этот парень, назовём его Гюнтер, говорит:


- Я готовился, собирался с мыслями, думал какие я фотки сделаю, что буду там чувствовать, какие от этого будут впечатления и жизненный опыт и всё такое в предвкушении финала. И вот я весь уставший и измотанный стою на самой вершине....и.....



....и понимаю...что это просто место... Я не смогу ничего такого особенного забрать с собой на память... Тут нет моих друзей, что бы с ними выпить бокальчик Weißbier... Мои Фото - это всего лишь фото без передачи ощущений, запахов или эмоций... таких в интернете полно. И вот я стою, смотрю вокруг и понимаю, что это ВООБЩЕ ничего особенного, просто место на простой горе... Меня охватила тоска от осознания того, что пока я об этом мечтал - это имело смысл, имело цвет и жизнь, а теперь я тут... Реально стою тут на самой вершине мира и понимаю, что музыка не играет, салюты не стреляют, нет ни какого озарения или что-то типа того.... На самом деле не происходит вообще ничего. Я просто стою на снегу один и понимаю, что ещё пару минут и мне нужно будет весь этот путь проделывать назад... и ради чего ? Просто что бы потом вспоминать, как я стоял на снегу один хрен знает где... Всё это ради каких-то пары минут в одиночестве и в жутком холоде в окружении кучи мусора и пустых баллонов от таких же идиотов как я...



Короче толи это было действие кислородного голодания, толи внезапный кризис среднего возраста (ему 45лет) толи просто что-то странное, но теперь Гюнтер весь свой отпуск тратит на простой отдых у моря со своей женой. Без экстрима, без изощрений. Он просто заказал поездку на Фуертевентура в простой отель с обычной программой и целых две недели просто пролежал на пляже попивая местную Сангрию...


Вот так Джамалунгма сделала из мечтателя и ярого путешественника - простого обывателя без цели в жизни... А может он просто что-то недоговаривает...



Всем добра и исполнения реальных желаний без угасания красок жизни...

Бренность бытия или туристический Дзен на вершине мира... Туризм, Эверест, Бренность, Дзен, Печаль, История, Странности
Показать полностью 1
-88

Эпизод из жизни учителя и врача...

История полностью реальная. Все совпадения не случайны, потому что все так и было на самом деле.


В день после выборов... Стояло солнечное утро воскресенья. Александр только что вышел из кабинки где отдал свой голос как и положено гражданину и встретил своего приятеля - Романа. Александр был учителем физики и астрономии в гимназии, а Роман - работал врачём в загородной больнице. Они оба вместе семьями запланировали после выборов поехать на ещё тёплое озерцо за городом и попить пивка на природе.


- Слушай, Роман, а как там у вас дела в вашей больнице? Вам же из бюджета вроде хорошо денег выдали, я в газете читал?


- Да всё хорошо. Поставили второй MRT и открыли второе крыло для детской поликлиники ну и ремонт главного здания закончили. С нового года зарплаты повысили, так что теперь можно и о новом жилье подумать. А сам то как ?


- Да нормально... Классы конечно слегка переполнены, но зато мой класс занял второе место на олимпиаде по астрономии и родители мне за это хотели обед в ресторане подарить, но я же не имею права - так что ограничились посиделками в парке. Кстати о жилье - ипотека-то совсем упала - мой банк предложил рефинансирование под 2,2% в год. Я даже и не знал, что так подешевело ?


- Да.. Но 2,2% это как-то многовато. Мой банк мне 1,7% предложил. Так  что я ищу участочек недалеко от больницы, что бы не долго ехать, и там домик построим. А то 80км ежедневно это многовато, а вот 30 в самый раз, да и тихо там около озера...


- Ну да, в твоём пригороде начали вот год назад новую дорогу строить, говорят 8 полос будет и как раз к кольцевой подведут. Тебе удобно будет и закончить должны через год.


- Наконец-то смогу на своей пятёрке погонять. Ты же помнишь, как я её хотел?


- Помню, помню... Ты молодец, что без кредита взял, завидую по белому.


- Нечего завидовать... Мы  из-за этого только один раз в отпуске были летом в Греции, а вот Канары пришлось зимой отложить. Зато новая пятёрка с хорошей скидкой была у BMW видать распродажа началась.


- Меня пока мой Х5 устраивает, старенький но надёжный. К стати в этом году поедем с дочками на Канары. Обещал им курс серфинга да и устал от Майорки.


- Ладно, давай по машинам и на заправку за Weißwurst и Franziskaner холодным, а то закрыто всё а вчера не успели...


- ДА уж... Бесит, что в Германии по воскресеньям всё закрыто. Толи дело в России...



Всем добра и удачного выбора :)

Показать полностью

Подумываю купить квартиру. Куда бежать и на что смотреть?

Подумываю купить квартиру. Куда бежать и на что смотреть? Длиннопост

Живешь несколько лет на съемной квартире – все отлично: платишь исправно, сделал ремонт под себя. А тут – бац! – хозяин просит съехать через месяц. Возможно, это прекрасный момент, чтобы подумать о покупке своего жилья и переехать раз и навсегда. Пикабу и застройщик ПИК запускают проект «10 шагов к покупке квартиры». Мы проследим путь покупателя от момента, как у него только появилась безумная идея купить квартиру и ввязаться в ипотеку, до выбора планировки и оформления трех тысяч бумажек (на самом деле меньше).

С чего начать: новостройка или вторичка


Если задумались о собственном жилье, пора изучить рынок и выбрать «свою» квартиру. Определите, что в приоритете: въехать сразу или сделать квартиру с нуля?


Если покупать квартиру в строящемся доме, нужно понимать, что сразу въехать в нее может не получиться. Сначала надо дождаться, пока закончится стройка, а потом еще потратиться на ремонт и потерпеть, пока ремонт закончат соседи по подъезду. Но есть существенный плюс — квартира и дом будут новые, ремонт сделан под вас. Не будет никаких пятен на обоях, протекающей сантехники, старой потрепанной ванны, дыр в стенах или скрипящих от времени полов. К тому же, покупая новостройку на ранних стадиях строительства, можно сэкономить до 30% стоимости, если сравнивать с готовым жильем.


Есть другой вариант – новостройка с отделкой. Обсудите его с менеджером по продажам и попросите показать ремонт «вживую». Важно, чтобы это была не просто черновая отделка, а чистовой ремонт в новой квартире с обоями, полом и сантехникой. Если вам понравится – выбирайте такой вариант, чтобы переехать сразу. Часть соседей все равно будет делать ремонт, но головной боли точно меньше (только если от дрели). Останется только завезти мебель и пригласить друзей на новоселье!


Вторичка – вариант для тех, кто не готов ждать. В нее можно въехать сразу, постепенно делать ремонт и покупать «свои» вещи. Одним из плюсов квартир на вторичном рынке считается развитая инфраструктура района. Поблизости точно есть магазины, аптеки, поликлиники. Хотя сейчас многие новые дома строят в районах, где с этим все в порядке и можно не переживать, что останетесь без цивилизации.


Минусы у вторичного жилья тоже есть: вам может не повезти с домом, подъездом и лестничными площадками, где, кажется, ничего не менялась с советских времен, особенно затхлый запах и бабушки на лавочках. Кто-то, конечно, покупает квартиру на вторичном рынке и сразу затевает мегаремонт со сносом стен и заменой всех труб (хотя это не так-то просто!), но особенностей старого дома это все равно не исправит.


Другой момент – темное прошлое квартиры, или ее так называемая чистота. Тут вам предстоит стать подозревающим всех и всё детективом и провести собственное расследование, чтобы докопаться до истины:


— Понять, кто собственник квартиры не на словах, а по документам: точно ли он адекватен и согласен с продажей. Иначе через несколько месяцев после покупки он может передумать, решит оспорить сделку через суд и вернуть себе квартиру (бывает и такое).

— Узнать, кто прописан в квартире. Например, несовершеннолетних детей сложнее выписать, если у них нет альтернативного жилья. Если детей никуда не пропишут, сделку можно оспорить в суде. И вам придется вернуть квартиру, даже если вы уже сделали в ней ремонт.

— Выяснить, нет ли на квартире обременения: договоров аренды, залога, задолженностей по коммуналке, капремонту, налогам. Иначе получится, что купите себе не только квартиру, но и стопку долгов в придачу.

— Спросить, были ли перепланировки, а если да, узаконены ли они? Если перепланировки были и  не узаконены, то нужно договориться или о большой скидке (на оформление), или отказаться. Перепланировка должна быть узаконена, иначе вам могут выписать штраф и попросить вернуть квартиру в первоначальное состояние. Также вам не дадут ипотеку на такую квартиру.


Рисков со вторичным жильем много. И справиться со всем одному, без помощи риелтора и юриста, будет сложнее. Готовьтесь уделить этому время. Много времени.


Где квартиру искать: сайты для поиска

Подумываю купить квартиру. Куда бежать и на что смотреть? Длиннопост

Есть хорошая новость! Уже никто не ищет квартиру в газете или по объявлениям на подъезде. Да здравствуют онлайн-площадки для поиска жилья.


На ЦИАНе и Яндекс.Недвижимости – самый большой выбор квартир, от новостроек до элитных домов на Рублевке. Домофонд агрегирует и собственные предложения по квартирам, и варианты с Авито (их больше).


Сайт Дом.Клик от Сбербанка помогает связать продавца и покупателя, причем не важно, ищите вы новостройку или вторичку. Еще он поможет с одобрением ипотеки в Сбербанке, проверке квартиры и консультации по покупке или продаже без риелтора.


Если думаете о новостройке – мониторьте сайты застройщиков. Например, на сайте застройщика ПИК всегда есть самые свежие квартиры и новости рынка. Это сократит время на поиск.


Есть несколько платных баз, которыми пользуются риелторы, но обычно сайтов из списка выше хватает для того, чтобы найти тот самый вариант.


На что смотреть при выборе жилья


На стоимость квартиры влияют много факторов: часть из них могут быть ключевыми для вас, а часть совершенно неважными. Для того, чтобы правильно рассчитать бюджет и понять, чего хочется, представьте квартиру своей мечты.


Хотите прожить там сами всю жизнь или покупаете ее на время, а потом будете сдавать? Если квартира «на всю жизнь», выбирайте площадь побольше на случай расширения семьи – дети или 15 кошек. Если «на время» с перспективой сдачи – лучше взять однушку или евродвушку (кухня, объединенная с гостиной, и отдельная спальня), их проще сдать.


В каком районе вы хотите жить? Предложений на рынке относительно много, поэтому выбор района поможет не распыляться на все. Выберите районы или направления, которые для вас комфортны и сфокусируйтесь на них при поиске. Опять же, помните, что чем дальше от центра и ближайшей станции метро (или другой транспортной точки), тем больше вы сможете сэкономить.


А вообще, какая она – квартира вашей мечты? Без ответа на этот вопрос не задать правильные фильтры в агрегаторах квартир. Сначала выберите идеальные для себя параметры, а позже посмотрите, можно ли от каких-то отказаться и как это повлияет на стоимость.


Чек-лист: о чем подумать, прежде чем выбирать квартиру


1. Насколько просторной должна быть квартира. Оптимальный размер однушки в новостройках и для жизни – 34-45 м², двушки – 55-70 м². Важен и размер санузла. Если он совмещен, то должен быть не меньше 4 м², иначе вы в нем просто не поместитесь. Оптимально – 5-7 м². Чтобы понять размеры комнат, ванной и кухни – узнайте о габаритах своей нынешней квартиры и решите, все ли вас устраивает в них. Хотя в деле квартир не столько размер имеет значение, сколько планировка. Но об этом в другой раз.


2. Хочется ли устраивать ужины на кухне. Если да, то нужно рассматривать кухню не меньше 10-12 м². В кухню 6-8 м² поместится только небольшой стол или барная стойка.


3. Сколько комнат в квартире и как они расположены. Кому-то нравятся студии, а кому-то нужна трешка для большой семьи, для кого-то важен раздельный санузел, кто-то любит совмещенный, кто- то выбирает линейную планировку, кто-то – распашного типа (на обе стороны дома).


4. На каком этаже хотите жить. Первый этаж обычно стоит дешевле, но его будет сложнее продать в будущем. Готовы вы к решеткам на окнах? Хотя в новостройках придумали уловку, и на деле первый этаж часто второй! Еще стоит учитывать, что пятиэтажки значительно дешевле высотных домов. Но, скорее всего, они уже старые, придется как следует вложиться в ремонт.


5. Куда выходят окна: на улицу или во двор. Если окна выходят на шумное шоссе, то вы не сможете открывать их на ночь, а в квартире будет пыльно.


6. Хотите ли вы балкон/лоджию. Квартиры с балконом стоят дороже, при этом сокращается общая площадь жилья. А потом оказывается, что это вовсе и не балкон, а склад запылившихся ненужных вещей. Подумайте, насколько он вам нужен.


7. Чего хочется помимо самой квартиры. К новостройкам иногда можно сразу взять бонусы. Например, в жилых комплексах компании ПИК есть кладовая, в которой можно хранить велосипед, шины или зимние вещи, и машиноместо рядом с домом или на подземной парковке.


Понятно, что можно мечтать о 100-метровом лофте с высокими потолками и ультрасовременной мебелью. Но для начала важно определиться с ключевыми параметрами. Это поможет сузить список районов и квартир, чтобы найти ту самую.


Эти же вопросы можно задать по телефону менеджеру по продажам. Сразу отсечете неподходящие варианты и сэкономите время. Покупая вторичку, возьмите часть вопросов из пункта про риски: спросите, кто собственник, прописаны ли дети, были ли перепланировки.


На что придется еще потратиться при покупке квартиры (помимо самой квартиры)


Вбейте свои запросы на сайтах с поиском квартир, чтобы увидеть реальные предложения. Если все кажутся слишком дорогими или вариантов будет мало, придется чем-то пожертвовать чем-то из своего списка.


В основном все квартиры на сайтах, особенно вторичка, выложены с надбавкой в цене, поэтому, если умеете торговаться, можно скинуть от 10 до 100 000 ₽.


Переговоры с продавцом в среднем помогают скинуть от 1 до 3% от первоначальной стоимости. В Москве можно смело попросить скидку в 100–200 000 ₽, просто начав обсуждение условий покупки. Например, у ПИК система скидок прозрачная, чтобы клиентам не приходилось гадать и проходить курсы навыков успешной торговли: есть одна единственная скидка для всех – 2%, если оплачиваешь квартиру полностью (ипотека или 100% оплата).


Учтите, что к стоимости квартиры добавится несколько трат. Не избежать оплаты госпошлины на оформление права собственности или оформления договора купли-продажи у нотариуса (все это до 10 000 ₽). Помимо этого вас ждет:


— оплата риелтора, если будете с ним работать: это может быть процент от стоимости квартиры, а может фикс;

— оплата банковской ячейки/аккредитива для передачи денег, иногда при покупке новостройки можно сделать банковский перевод на счет застройщика;

— страхование квартиры и, возможно, еще и жизни в случае ипотеки;

— стоимость переезда, если есть что перевозить;

— покупка мебели и ремонт, если квартира продается без отделки и мебели;

— «подушка безопасности» на случай форс-мажора: допустим, выдача ключей или выезд жильцов задержались, и вам нужно где-то жить в это время.


Нужен ли риелтор или можно обойтись самому


Покупая квартиру на вторичном рынке, лучше работать с риелтором. Причем с проверенным. Во-первых, риелтор экономит время на просмотре объявлений и звонкам продавцам. Во-вторых, при финальных просмотрах он поможет найти все минусы и плюсы и еще скинуть стоимость за недочеты. А при выходе на сделку – проверить документы.


Если готовы провернуть все это самостоятельно – риелтор вам не нужен. При этом учитывайте, что ответственность за решения все равно лежит на вас, а не на риелторе, и расхлебывать, если что-то пойдет не так, скорее всего, тоже придется вам.


С новостройками дело обстоит иначе: если застройщик работает по 214 Федеральному закону, ваши права защищает государство. Главное – проверьте все уставные документы и проектную декларацию.


Самое важное (и страшное) – копить или брать ипотеку

Подумываю купить квартиру. Куда бежать и на что смотреть? Длиннопост

Если на квартиру мечты немного не хватает, а слово «ипотека» звучит очень страшно, нужно взвесить плюсы и минусы. Подумайте, хватит ли вам однокомнатной квартиры. Порой лучше смотреть в будущее, чтобы не пришлось потом жалеть.


Тут несколько решений: довольствоваться тем, на что хватает, или взять ипотечный кредит или рассрочку.


Ипотека – это долгосрочный кредит, предоставляемый под залог приобретаемой недвижимости. То есть пока вы платите ипотеку, квартира вам принадлежит не полностью: она в залоге у банка. Если не сможете платить, банк вправе забрать квартиру и перепродать ее, чтобы погасить ваш долг. На деле – банки редко так поступают и всячески предлагают ипотечные каникулы, отсрочку платежей или пересчет процентов в случае сложных ситуаций (болезни, потери работы и тому подобное).


Рассрочку же дают застройщики покупателям с большим первоначальным взносом (30–80%). Условия рассрочки у застройщиков могут отличаться, в целом она . выгодна тем, кто сможет выплатить остаток стоимости в короткий срок (буквально за несколько месяцев).


Чтобы понять, на какую стоимость квартиры реально рассчитывать, воспользуйтесь ипотечным калькулятором. Иногда, взяв ипотеку 2 миллион рублей с ежемесячным платежом около 20 000 ₽, можно купить квартиру в два раза больше, чем планировали. Удобнее, чем несколько лет копить и жить это время на съемной.


Так как все-таки понять, потянете ли вы ипотеку? Считаем в рублях


Если знаете сумму первоначального взноса, но не понимаете «смогу ли я платить 20 лет кредит», есть такой прием. Несколько месяцев откладывайте сумму месячного платежа по ипотеке, чтобы понять, насколько комфортной осталась ваша жизнь.


Допустим, ваша зарплата 60 000₽, на первоначальный взнос накопили 1 000 000₽. Поискав квартиры, вы поняли, что вам нужно 4 000 000 ₽, чтобы купить квартиру. В ипотечном калькуляторе получили сумму платежа – 31 000 ₽ в месяц.

Подумываю купить квартиру. Куда бежать и на что смотреть? Длиннопост

Если вы снимаете жилье за 25 000₽, попробуйте откладывать еще 10 000₽, чтобы понять, готовы ли вы отдавать за ипотеку 31 000₽ (не забудьте, что около 4 000₽ будет уходить на коммунальные услуги). Если не снимаете – несколько месяцев откладывайте 35 000₽. Так вы проверите себя и легко накопите деньги для первоначального взноса.


Если вы точно не готовы брать ипотеку, можно копить. Самый простой способ – открыть пополняемый депозит без возможности снятия на год или два. Позже – продлить его или открыть новый. Главное, чтобы процент по депозиту был выше инфляции, иначе можно ни на что и не накопить.


Прежде чем принять финальное решение: 6 ошибок новичка


1. Посмотрите несколько квартир. У крупных застройщиков в портфолио всегда несколько проектов в разных районах. Если рассматриваете вторичку – не соглашайтесь на покупку первой же квартиры, лучше сравните несколько вариантов.


2. Не смотрите слишком много квартир в небольшой промежуток времени. Если вы посмотрите 10 и больше квартир в неделю, принять решение будет сложно. Во всех будут плюсы и минусы, а от обилия вариантов выбрать будет невозможно. Или хуже: вы просто забудете все, что смотрели, а варианты перепутаются между собой


3. Снимите видео на телефон при осмотре квартиры. Это поможет восстановить все подробности и взглянуть на нее со стороны. В момент просмотра вы можете не увидеть торчащие провода без ламп, плохой ламинат, спрятанный под ковром, или сколы на плитке в ванной. Попросите разрешения прежде, чем доставать камеру и расскажите для чего вам это нужно: чтобы не забыть впечатления, чтобы показать жене/маме/брату. Если квартиру показывает арендатор, скорее всего, проблем со съемкой не возникнет. Если риелтор или хозяин, могут и отказать.


4. Осмотрите квартиру несколько раз. Если рассматриваете вторичку – минимум два раза в разное время суток, чтобы оценить пробки, загруженность парковок и шум из окна. Приезжая в квартиру второй раз, вы увидите нюансы, которых не заметили раньше. Даже если выбираете новостройку, посмотрите объект два-три раза: это поможет оценить район, дорогу и инфраструктуру.


5. Не стесняйтесь задавать вопросы продавцу или застройщику. Спрашивайте обо всем, что вас интересует, так как вы покупаете целую квартиру (!) за несколько миллионов рублей (!!). Если рассматривайте вторичку, спросите о соседях, как хорошо топят батареи, есть ли рядом парк, чтобы гулять с собакой. Если ваш выбор – новостройка, уточните сроки сдачи квартиры и что может на них повлиять, уточните, не будут ли строить рядом дороги, метро или какие-то другие крупные объекты. То есть любые вопросы, которые приходят в голову и волнуют именно вас. Ловите еще один лайфхак для покупателей квартиры в новостройке: поищите чаты жильцов в telegram или whatsapp. Гарантированно узнаете много нового и о застройщиках, и о районе.


6. Не соглашайтесь на покупку сразу. Иногда риелторы или слишком активные менеджеры по продажам давят на покупателя, предлагая внести предоплату прямо сейчас. Сразу нет. В такой спешке можно не заметить ключевых деталей. Лучше отказаться, взять контакты менеджера и взвесить все «за» и «против» спустя время. Только после этого вернуться к разговору о покупке. Некоторые застройщики предлагают услугу по бронированию – так вы «заморозите» цену на понравившийся вариант и выиграете время на размышления, поиск дополнительной информации на форумах и обсуждение с семьей, друзьями или коллегами.


Это лишь первый шаг, но чуть ли не самый важный. В следующем выпуске – расскажем, как выбрать застройщика и разобраться во всех документах и договорах, которые понадобятся для покупки квартиры. Stay tuned! ;)

Показать полностью 3
Отличная работа, все прочитано!