anyutkader

пикабушник
поставил 81 плюс и 0 минусов
сообщества:
111 рейтинг 0 подписчиков 21 комментарий 1 пост 1 в "горячем"
113

Судимся с управляющей компанией..

Всем добрый день! Читаю Пикабу давно, а вот пишу первый раз, так как сильно нуждаюсь в помощи. Прошу, сильно строго не судите) и подскажите советом, кто может)

Суть в том, что чуть менее года назад я с мужем и ребенком переехала в Санкт-Петербург, жили до этого в Самаре. Не работаю, в декрете. Мне приходит смс о том, что на счет, куда поступают пособия, обращено взыскание (денег не было, не списали). Естественно лезу на сайт судебных приставов и обнаруживается, что есть решение суда по неуплате коммунальных платежей от бывшей управляющей компании по квартире, в которой уже не проживаем. Решение заочное. О том, что нас вызывают в суд (собственность мужа, но я там была прописана, соответственно, взыскивают солидарно) мы уведомлены не были. Хорошо, что у меня в Самаре родители. Оформляем доверенность на папу, отменяем заочное решение, так как доблестная Почта России ничего нам не доставила. Я в полной уверенности, что мы всегда за всё платили, поэтому спокойно готовлю материалы для папы. И тут начинается мировой суд.


Вкратце расскажу про ту Управляющую компанию. Была она у нас с апреля 2015 по октябрь 2015, все были ею недовольны, отказались от ее услуг, создали ТСЖ. Компания последние три месяца счета не выставляла, шла речь о том, что есть средства дома (какие-то там отчисления постоянные) и будет взаимозачет. Честно, раньше вообще во все эти дела не вникала. Так вот, что я имею. Имею квитанцию об оплате услуг с апреля по июль включительно. Идем в суд, так как квитанций за август, сентябрь, октябрь не было, а сумму насчитали внушительную, почти 13000 руб., хотя всегда платили по 2500 руб. в месяц. Плюс пени еще, хотя квитанций никто до суда не видел. Кстати, в материала дела (того, заочного) квитанций не было, истец просто написал сумму долга без расшифровки.


В первую очередь заявляем, что нет никакой расшифровки. На что истец приносит квитанции, в которых, начиная с апреля, суммы квартплаты больше раза в 1,5. Приносим свои квитанции, истец говорит, это подделка. Вот у нас реальные данные. Сравниваем показания счетчиков, все в норме. Зашкаливают тарифы. То есть, например, у нас однофазный счетчик. Считают по двухфазному самому дорогому. У нас отопление свое, котельная. Горячая вода по тарифам, превышающим постановления Самарских министерств, даже если бы мы брали горячую воду от города. Все претензии высказываем, с ссылками на законы, конечно, но суд говорит, давайте свои расчеты. Мы говорим, с нами УК даже не связывалась ранее, хотя были все контакты. И нет данных по газу, с помощью которого вода греется. Дайте их нам. И мы посчитаем. Спрашивают у истца по поводу тарифов, он говорит, они коммерческие, такие договора. Конечно, договоров никто не предоставил в суд. В общем, мировому суду на все наши аргументы глубоко плевать. Должны, платите. И вообще сами должны всё посчитать... Кстати, в итоговых документах истца разница с квитанциями на 8 копеек, причем не за счет округления. Сумма вообще левая....


Отклонюсь немного от темы... да, конечно, теперь буду умнее. Не буду получать квитанций, сразу письменную претензию к УК. и все вопросы только в письменном виде... Кто бы знал....


Подаем апелляцию в районный. Просим обязать истца произвести расчеты в соответствием с Постановлением правительства и местными законами... отклоняют, написали в решение, что мы не обращались с просьбой провести бухгалтерскую проверку расчетов.. Что это такое.. не знаю(


Хочу подать кассационную жалобу. Может кто сталкивался с таким произволом... Получается, УК может хоть 100000 насчитать и доказывай, что ты не баран... А они тебе скажут, ой, а у нас договора такие с поставщиками, плати...

Если у кого-то есть опыт в подобных делах, есть, что подсказать, могу добавить все документы.


P.S.: сильно прошу не минусовать, может кто реально увидит и подскажет... комменты для минусов добавлю.

Показать полностью
Отличная работа, все прочитано!