advokatlubashev

advokatlubashev

на Пикабу
поставил 63 плюса и 1 минус
проголосовал за 0 редактирований
сообщества:
2297 рейтинг 115 подписчиков 142 комментария 9 постов 1 в горячем
-45

Хотите "немного конституционной математики"?

Хотите "немного конституционной математики"? Политика, Конституция, Поправки, Голосование, Математика

Почему решил написать пост? Увидел что в новостях везде пишут, что проголосовали более 77% россиян "за" поправки. Давайте посчитаем.

Итак, население России. 146.748.590.

Явка составила 67,97 %.

То есть в численном выражении - .99.745.016,623.
(Формула - 146748590/100*67,97)
Ну, округлим в сторону увеличения. 99745017.

Среди проголосовавших, 77,92% за, 21,27 против, 0,81% бюллетень недействительный.

То есть,
за 77.721.317
против 21.215.765
недействительные 807.934

77 721 317 за.
Население, напомню, 146 748 590

Хотите "немного конституционной математики"? Политика, Конституция, Поправки, Голосование, Математика

= 52,96222403.

Ну округлим, да, 53% всего населения ЗА.
Чуть более половины.

Выводов и морали нет. Не нужно верить надписями что 77% населения России ЗА поправки.

Показать полностью 1
32

Как написать заявление. "Почти универсальная инструкция"

Как написать заявление. "Почти универсальная инструкция" Юриспруденция, Право, Заявление, Жалоба, Юридическая консультация, Длиннопост

Всем привет! Я адвокат, специализируюсь на различных областях права, но сейчас не об этом.


Давно ничего не писал, всё никак не мог определиться с интересующей темой. И вот на днях буквально, слишком много клиентов обратились с вопросом, а как, собственно, писать заявление? Спрашивали и про то, как писать заявление в прокуратуру, или как писать жалобу в управляющую компанию.

Подумав, решил сделать "почти универсальный" (ну, куда уж там универсальный, так, начинающий уровень), так сказать, шаблон для написания заявления хоть куда.


Итак, поехали. Записывайте.

Как написать заявление. "Почти универсальная инструкция" Юриспруденция, Право, Заявление, Жалоба, Юридическая консультация, Длиннопост

Для начала определимся с терминологией.


Заявление - это официальное обращение, письменная просьба о чём-либо, составленная по установленной форме (либо по шаблону / формуляру / либо просто соответствующая требованиям) и подаваемая на имя физического лица, должностного лица в учреждение, организацию, органы местного самоуправления, федеральные органы и т.п.


В своём посте я буду указывать "Заявление", хотя подразумевается, что можно использовать эти рекомендации и для жалобы, и для искового заявления, и для делового письма.


Рекомендации общего характера.

- пишем заявление на белом листе А4.

Я не утверждаю, что писать можно только на таком формате, можно хоть на... ( тут думайте сами ;) но, во-первых писать на листе А4 удобно. Во-вторых, это соответствует общепризнанным правилам делового оборота.


- перед написанием заявления отмечаем отступы.

С левой стороны листа - 2-3 см, с правой стороны - 1-2 см, с верхней стороны - 1-2 см, с нижней стороны - 2-3 см


- нумерация.

Обязательно нужно использовать нумерацию страниц заявления (если заявление написано более чем на 1 странице). Нумерация нужна для того, чтобы листы между собой не перетасовались, а также чтобы не было пропуска листов. И ещё я бы добавил в рекомендацию - подписывать каждую страницу (ставить подпись в уголке), это нужно для того, чтобы не было замены.


- отдельная страница на отдельном листе.

Тут да, рекомендация не понравится тем, кто хочет по каким-либо соображениям экономить листы. Но мотивирую это тем, что: 1. Неудобно вертеть лист, когда читаешь заявление (а адресат - в любом случае человек), 2. Во время разбирательств непосредственно с адресатом на своём бланке заявления на обратной стороне можно делать заметки. Очень удобно.


По общим рекомендациям пока всё...

Поля и элементы заявления.


Шапка.

Так уж принято именовать область листа (группу элементов заявления). Располагается шапка в правой верхней части первой страницы заявления. В шапке указываются адресат, адресант. Также, в зависимости от того, куда пишется заявление и сколько адресатов - указываются дополнительные сведения: все адресаты, а если это заявление в суд, то добавляются наименования адресанта и указываются дополнительные лица.


Например:


В ООО "РОМАШКА" (спортлото)

Адрес: РБ, г. Уфа, ул. Такая-то, д. такой-то.


От Иванова Ивана Ивановича

РБ, г. Уфа, ул. Такая-то, д. такой-то.



Если это исковое заявление в суд то пишется (пример):


В Октябрьский городской суд

Республики Башкортостан

РБ, г. Октябрьский, ул. Девонская, д. 12


Истец: Иванов Иван Иванович

Адрес: РБ, г. Октябрьский, ул. Иванова, д. 1, кв. 1

К.т.: 8 937 000 00 00

ИНН: 026509090909


Ответчик: ООО "РОМАШКА"

Адрес: РБ, г. Октябрьский, ул. Петрова, д. 10

ИНН: 026509090908


Цена иска: 100 000 руб.

Госпошлина: 3200 руб.

Как написать заявление. "Почти универсальная инструкция" Юриспруденция, Право, Заявление, Жалоба, Юридическая консультация, Длиннопост

Наименование заявления.

Обязательно необходимо писать наименование (категорию) своего обращения, а также указывать тематику своего обращения.


Например:

ЗАЯВЛЕНИЕ

О проведении проверки организации


ЗАЯВЛЕНИЕ

О предоставлении отпуска


ЖАЛОБА

На незаконные действия


ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ

О расторжении брака и взыскании алиментов

Как написать заявление. "Почти универсальная инструкция" Юриспруденция, Право, Заявление, Жалоба, Юридическая консультация, Длиннопост

Содержание заявления. Заявление обязательно должно сдержать:


Фабула или вводная (описательная) часть.

В этой части расписывается подробно пролог вашей истории. Только не нужно писать с самого рождения всю автобиографию и как Вы дошли до такой жизни. Писать нужно конкретно и по делу. Чукча, конечно, не писатель, но сформулировать пару строк легко, вот смотрите.


Пример. У меня случился в квартире потоп, меня затопил сосед. Для того, чтобы это зафиксировать, должен прийти мастер с управляющей компании (можно конечно и  соседями составить акт, но желательно чтобы всё-таки управляющая компания поставила печать). Но вот управляющая компания у меня работает ужасно, не дозвониться и т.п. Теперь, чтобы заставить их составить акт (или чтобы потом подписали мой), то я решил написать им заявление. Как писать шапку - мы поняли, теперь пишем вводную часть.


Я являюсь собственником квартиры, расположенной по адресу: РБ, г. Октябрьский, ул. Иванова, д. 1, кв. 1 на основании договора купли-продажи от 01.01.2000 г. 26 июня 2020 года произошло затопление моей квартиры из квартиры № 5. В результате затопления пострадало моё имущество: телевизор, диван, ковёр ..........

И это вся вводная и описательная часть.


Идеализирующая часть.

Я сам дал такое наименование это части (можете придумать другое наименование). Суть в том, что после вводной части заявления адресат должен понять, что именно я хочу от него. Продолжаем пример:


....ковёр....
Ввиду произошедшего затопления, мне необходимо зафиксировать произошедший инцидент документально, с указанием состава имущества, получившего повреждения в результате затопления.


Мотивировочная (необязательная) часть.

Указываем статьи законов. Но, сама по себе мотивировочная часть необязательна, т.е. указание конкретных статей необязательно. Желательно, конечно их указать, "для пущей страсти", но всё зависит от адресата и от требований. Если это "стандартные" требования, то указывать статьи не обязательно, а если уже какое-то более редкое / сложное дело, то, пожалуй, указывать статьи нужно.

Продолжаем пример:

...затопления.
В соответствии с действующем законодательством, управляющая компания вправе зафиксировать затопление путём составления соответствующего акта.

Просительная часть.

В просительной части выражается наша просьба / требование. То есть, пишется, "прошу Вас сделать то-то", "на основании вышеизложенного, прошу....".


Продолжаем пример:

....соответствующего акта.
На основании вышеизложенного прошу:
1. Составить акт о затоплении квартиры, расположенной по адресу: РБ, г. Октябрьский, ул. Иванова, д. 1, кв. 1, с указанием повреждённого имущества: *список имущества*, с установлением причины затопления и установлением виновника затопления.
Как написать заявление. "Почти универсальная инструкция" Юриспруденция, Право, Заявление, Жалоба, Юридическая консультация, Длиннопост

После указания просительной части идёт указание приложений к заявлению.


Продолжаем пример:

....виновника затопления.
Прилагаю: копию свидетельства о праве собственности на 1 листе, фотографии повреждённого имущества в количестве 10 шт.

Это ещё не всё. Теперь самое главное. Нет. САМОЕ ГЛАВНОЕ.

То, в чём часто люди допускают ошибку.


ДАТА. ПОДПИСЬ.


Обязательно после просительной части и указания приложений пишется дата подачи заявления и ставится подпись с расшифровкой.

Как написать заявление. "Почти универсальная инструкция" Юриспруденция, Право, Заявление, Жалоба, Юридическая консультация, Длиннопост

Вот так это выглядит в полном размере.

Как написать заявление. "Почти универсальная инструкция" Юриспруденция, Право, Заявление, Жалоба, Юридическая консультация, Длиннопост

Вот такие общие рекомендации.

Для того, чтобы составить исковое заявление в суд, нужно обратиться к ст. 131, 132 ГПК РФ.


Дополнительно к сказанному, в иске нужно указать следующее:


1) наименование суда, в который подается заявление;


2) наименование истца, его место жительства или, если истцом является организация, ее адрес, а также наименование представителя и его адрес, если заявление подается представителем;


3) сведения об ответчике: для гражданина - фамилия, имя, отчество (при наличии) и место жительства, а также дата и место рождения, место работы (если они известны) и один из идентификаторов (страховой номер индивидуального лицевого счета, идентификационный номер налогоплательщика, серия и номер документа, удостоверяющего личность, основной государственный регистрационный номер индивидуального предпринимателя, серия и номер водительского удостоверения, серия и номер свидетельства о регистрации транспортного средства), для организации - наименование и адрес, а также, если они известны, идентификационный номер налогоплательщика и основной государственный регистрационный номер. В исковом заявлении гражданина один из идентификаторов гражданина-ответчика указывается, если он известен истцу;


Сведения об ответчике достаточно указать: ФИО, адрес. Остальное - если известно.


4) в чем заключается нарушение либо угроза нарушения прав, свобод или законных интересов истца и его требования; (Вводная и описательная часть, идеализированная часть)


5) обстоятельства, на которых истец основывает свои требования, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства; (мотивировочная часть)


6) цена иска, если он подлежит оценке, а также расчет взыскиваемых или оспариваемых денежных сумм;


7) сведения о соблюдении досудебного порядка обращения к ответчику, если это установлено федеральным законом;


7.1) сведения о предпринятых стороной (сторонами) действиях, направленных на примирение, если такие действия предпринимались;

8) перечень прилагаемых к заявлению документов.


К исковому заявлению прилагаются:

1) документ, подтверждающий уплату государственной пошлины в установленных порядке и размере или право на получение льготы по уплате государственной пошлины, либо ходатайство о предоставлении отсрочки, рассрочки, об уменьшении размера государственной пошлины или об освобождении от уплаты государственной пошлины;


2) доверенность или иной документ, удостоверяющие полномочия представителя истца;


3) документы, подтверждающие выполнение обязательного досудебного порядка урегулирования спора, если такой порядок установлен федеральным законом;


4) документы, подтверждающие обстоятельства, на которых истец основывает свои требования;


5) расчет взыскиваемой или оспариваемой денежной суммы, подписанный истцом, его представителем, с копиями в соответствии с количеством ответчиков и третьих лиц;


6) уведомление о вручении или иные документы, подтверждающие направление другим лицам, участвующим в деле, копий искового заявления и приложенных к нему документов, которые у других лиц, участвующих в деле, отсутствуют, в том числе в случае подачи в суд искового заявления и приложенных к нему документов посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте соответствующего суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет";


7) документы, подтверждающие совершение стороной (сторонами) действий, направленных на примирение, если такие действия предпринимались и соответствующие документы имеются.

Показать полностью 5
10

Случайная встреча в списке дел

История из суда.

Буквально на днях.

Был в суде и случайно увидел в списке назначенных дел, что на знакомого подали в суд. Фирма, которая скупает кредиты, хочет с него кредит какой-то взыскать. Звоню ему, а он вообще не в курсе суда, хотя то, что когда-то брал кредит и полностью не закрыл, и сейчас должен по кредиту знает и не отрицает )) Предложил ему свою помощь, хотя бы зайти на суд и разобраться в чем там дело, на что он согласился.

Формально: у меня ранее было заключено с ним соглашение на обслуживание, и я выписал ордер и был допущен судом к участию в деле.

"Войдя" в процесс, на заседание, я попросил суд предоставить возможность ознакомился с иском и делом в целом. Суд материалы дела дал, объявив перерыв. Я прочитал, цена иска 560 000+ и это только основой долг и проценты. Неустойка не заявлена. Взял ещё 5 минут тайм-аут, подготовил кратко возражения и ходатайство о применении сроков исковой давности, так как сам кредитный договор от 2013 года, а срок возврата - 2018 г. На списание полной суммы конечно не рассчитывал, но за период с 2017 по 2020 не должны суммы подлежать взысканию. Процесс возобновили, заявил эти возражения, и просил суд вообще отказать в иске (по максимуму уж).
По итогу суд взыскал около 230 000 )))

p.s. я знал, что он ко мне все равно потом обратился бы, но лучше сразу эту проблему максимально решить. А вот если бы не увидел это дело, то суд бы взыскал всю сумму, так как сроки давности судом сами по себе без ходатайства ответчика не применяются. Да, суд может вынес бы и заочное решение, которое потом проще отменить, но кто знает что было бы. Кстати, ещё апелляцию подадим.

Мораль: ну какой юрист не любит хвастаться успехами?

82

Как за находку в такси пойти под суд

Всем привет! Я адвокат, в основном специализируюсь на наследственных делах, но в ввиду возможностей своей профессии занимаюсь и интересуюсь также и уголовными делами.

Хочу рассказать об одной истории, об одном деле, которым я не занимался, но отслеживал до стадии суда.

Примечание: этим рассказом я не хочу ни призвать к ненависти к кому-либо, ни прорекламировать какие-либо услуги. Вывода и морали не будет - только сухие факты, постараюсь без эмоциональных эпитетов.

Кратко: девушка нашла телефон в такси, сказала где ее найти, у ней забрали телефон и возбудили на нее дело за кражу.

Сама история - полная версия.

Не совсем поздним вечером девушка садится в такси на заднее сидение и случайно обнаруживает недешевый сотовый телефон в выключенном состоянии. О данной находке она рассказывает водителю такси, который ей предложил оставить телефон у него, чтобы он сам отыскал хозяина телефона для передачи. Девушка, обдумав ситуацию, решила, что она сама найдет хозяина телефона и на предложение водителя отказала, так и сказав, что все сделает сама. Расплатившись с таксистом, пошла домой. Этим же вечером, ещё не ночью, она поставила найденный телефон на зарядку и включила. Спустя какое-то непродолжительное время на этот телефон позвонил мужчина и она ему рассказала куда можно прийти и забрать телефон. Ближе к полуночи к ней домой позвонил в звонок тот самый мужчина. Она открыла дверь. Он представился сотрудником полиции, предъявил удостоверение в развернутом виде, и попросил отдать сотовый телефон. Она его отдала и, как только телефон попал к нему в руки, он стал вести себя неуместно грубо (сменился тон голоса, выражение лица, изменилась манера речи) и стал настойчиво требовать пройти с ним в отдел полиции для получения от него письменного объяснения. На это предложение она отказывалась, так как у нее дома были малолетние дети (возраст детей я не уточнял, не младенцы, но и не подростки). Но данный сотрудник уговорил её, пояснив, что либо она идёт добровольно, либо он ее доставит в отдел принудительно с соблюдением всех процедур доставления. (хочу сказать, что этот момент я у нее уточнял, было ли применено насилие или грубые угрозы?: грубых угроз или насилия не было). Обдумав это, она решила поехать, дети при этом остались одни дома. Приехав в отдел полиции, уже другой сотрудник полиции провел с ней ряд следственных действий, в числе которых были: допрос в качестве свидетеля, оформление акта добровольной выдачи, допрос в качестве подозреваемой, допрос в качестве обвиняемой. Сотрудник полиции, составлявший первичное объяснение что-то ей наговорил, что именно она не помнит, но по итогу её показания звучали так, что она умышленно забрала из такси телефон чтобы присвоить себе. И эти показания были на протяжении всего досудебного расследования вплоть до вручения обвинительного заключения. Телефон был возвращен хозяину, он претензий не имеет. Но дело в связи с этим на стадии следствия следователь дело прекращать не собирался, дело все равно будет направлено в суд.

Кому интересно: дело было заведено по ч. 2 ст. 158 УК РФ, так как стоимость телефона была более 5000 р.

Вот такая история. За результатами я не следил, только предполагаю, что в суде дело было прекращено в связи с примирением сторон, но это значит, что характеристика девушки запятнана: на протяжении всей жизни ее и ее детей в личном деле будет указано, что она привлекалась к уголовной ответственности, но дело было прекращено по нереабилитирующим обстоятельствам. Куда-то из-за этого могут не взять на престижную работу / должность.

Выводов нет, морали нет.

Если кому-то будет интересно моё личное мнение по этому делу, я могу написать его в комментариях.

Показать полностью
47

Как из маленькой зацепки раскрутить большое наследственное дело? Адвокатские истории

Дано.

Семья. Состав: мама Галина Петровна, папа Борис Васильевич, ребёнок Петя, ребёнок Вася. Дабы сохранить сведения, составляющие адвокатскую тайну, все персональные данные выдуманные (но история реальная).

В собственности: одно жилое помещение - квартира.

Пролог.
в 2004 году умирает мама Галина Петровна. На момент смерти квартира принадлежит отцу и матери в равных долях, приобрели в браке сразу на двоих. После смерти матери дело у нотариуса.... (подробности далее)...

В 2017 году умирает отец. Выяснилось, что он оставил завещание на ребёнка Петю. Ребёнка Васю такой расклад не устроил, и понять можно, где же справедливость?

Что делает ребёнок Вася - идёт к адвокату (реклама адвокатских услуг)

Нет, ну правда, Вася идёт к адвокату. (Кстати, в истории - 2017 год и с этого времени и повествуются дальнейшие события)

Как из маленькой зацепки раскрутить большое наследственное дело? Адвокатские истории Наследство, Юридические истории, Нотариус, Суд, Раздел имущества, Родственники, Завещание, Длиннопост

В ходе беседы с доверителем выяснил интересный факт, зацепку для дела: в спорной квартире постоянно проживал и был зарегистрирован после смерти матери только отец, т.е. кто-либо ещё в этой квартире зарегистрирован не был и не проживал. (А значит и второй сын, который принял наследство от отца по завещанию, тоже не принимал наследство от матери, как и первый сын. Только первый сын начал суетиться раньше...)

Ну, зацепка есть, шансы есть, дело "небесперспективное", работать можно. А в чем именно зацепка - станет яснее дальше.

Как из маленькой зацепки раскрутить большое наследственное дело? Адвокатские истории Наследство, Юридические истории, Нотариус, Суд, Раздел имущества, Родственники, Завещание, Длиннопост

Что сделал самым первым делом.

Действие 1, акт 1.  Обращение к нотариусам.

Цель: выяснить, заводились ли наследственные дела после смерти матери и после смерти отца?

Результат: да, оба дела заведены у одного нотариуса.

Дело матери Галины Петровны.
Наследники, подавшие заявления: муж - Борис Васильевич. Содержание заявления: я, Борис Васильевич, принимаю наследство ....бла-бла-бла... Обана!... "других наследников не имеется."

Как из маленькой зацепки раскрутить большое наследственное дело? Адвокатские истории Наследство, Юридические истории, Нотариус, Суд, Раздел имущества, Родственники, Завещание, Длиннопост

Но дети-то уже на тот момент были! Он ввёл нотариуса в заблуждение... Я запомнил это, записал в свой блокнот, закурил, и приберёг эту карту на потом. Продолжение изучения наследственного дела не принесло новых сюрпризов. Стандартный набор: заявление, свидетельство о браке, свидетельство на 1/2 долю квартиры. Ладно, кое-что, да выяснили.

Идём далее.

Дело после смерти отца - Бориса Васильевича.
Содержание: заявление Пети, Васи о принятии наследства. Запросы, ответы... О, завещание! Как я сказал ранее... "Квартиру, расположенную там-то, завещаю Пете". Не новость.
Забегая вперёд, сразу скажу, что на момент составления завещания он был в абсолютно адекватном состоянии, так что тактика признания завещания недействительным по основанию недееспособности на момент совершения (написания) завещания, была отметена.

Ну что, сворачиваемся? Закрываем дело. Нет уж... Будем думать, как из этой ситуации выпутываться! А для чего ещё нужен адвокат?!

Так... что имеем... мать умерла, наследственное дело заведено... заявление никто кроме отца не писал... никто и не жил...

Самое время открыть Гражданский кодекс часть 3...

Как из маленькой зацепки раскрутить большое наследственное дело? Адвокатские истории Наследство, Юридические истории, Нотариус, Суд, Раздел имущества, Родственники, Завещание, Длиннопост

Часть 2 статьи 1153 ГК РФ. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
- вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
- принял меры по сохранению наслед..........
То, что надо! Вступил во владение или в управление наследством!

Но, Вы скажете, "Ты что, авокадо, совсем ёбн...ся? Только что нам сказал, что есть только квартира, которой пользовался только отец, а сейчас ты к чему вообще!?" Спокойно. Сейчас всё разъясню.

Итак, вернёмся в 2004 год, ко дню смерти матери Галины Петровны. Что имеем?
- квартира, разделена на отца и на мать.
- никто не живёт более, кроме отца.
А если присмотримся... В квартире имеется бытовое имущество, которое принадлежит матери.

Пора пообщаться с Васей.
В - Вася
А - Адвокат

А: Скажи, мой доверитель, после смерти матери, ты что-нибудь взял себе? На память, или в пользование? Забрал ли ты какое-то имущество?
В: Вспоминаю. Да, забрал музыкальный проигрыватель.
А: А почему ты решил, что он принадлежит матери?
В: Так ей его подруги подарили на юбилей, там ещё и гравировка на нём есть!

*мои чувства в этот момент

Как из маленькой зацепки раскрутить большое наследственное дело? Адвокатские истории Наследство, Юридические истории, Нотариус, Суд, Раздел имущества, Родственники, Завещание, Длиннопост

Ну вот, сейчас опять вы скажете: "Да что с этим чудиком такое?! Ну музыкальный центр забрал его клиент, ну есть там гравировка, чё с того-то?! Еб...ый!"

Спокойно!

Сейчас всё будет.

Следим за пальцами статьями в кодексе.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия.... (ч. 4 ст. 1152 ГК РФ)

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. (ч. 2 ст. 1152 ГК РФ)

"Опять он в нас статьями кидает!? По-человечески можешь говорить?"

Ну, садитесь присаживайтесь.

Короче, посыл такой, если ты принял музыкальный центр, принадлежащий наследодателю, (ну как тут - матери) и докажешь в суде, что
- ты реально его забрал (кстати, забрал в течение 6 месяцев со дня смерти!),
- он реально принадлежал наследодателю,
то с большой долей вероятности "наследство у тебя в кармане".

Бывают конечно нюансы, скрытые факты, датали, осечки, и т.п.

НО ТОЛЬКО НЕ СЕГОДНЯ! Может быть, придёт час волков когда треснут щиты и настанет за..... о чём это я! А! Дело о наследстве.

Ну так вот.

Музыкальный проигрыватель - у нас. Воля в кулаке - у нас. А что ещё надо для счастья?

Подготовил исковое заявление, указал ответчиком Петю (ну того, кто по завещанию всё получил), нотариуса - третьим лицом.

ПРОСИТЕЛЬНАЯ ЧАСТЬ:
- прошу суд установить факт принятия наследства, оставшегося после смерти Галины Петровны, наступившей в 2004 году, за сыном - Васей.
- признать право собственности на 1/4 долю квартиры, расположенной там-то...

"Почему 1/4?? Ты чё, авокадо, считать вообще не умеешь???"

Спокойно!

Давайте посчитаем. Квартира была на 2 человек записана в собственность. Мама и папа.
То есть:
- 1/2 доля - мама.
- 1/2 доля - папа.
Значит так. Папа после смерти своей жены ("мамы") наследство ПРИНЯЛ. А значит, мамина доля будет делиться между всеми наследниками, принявшими наследство, в равных долях.
А значит:
Доля мамы делится на двоих: то есть, 1/2 доля мамы / 2 = 1/4 доля на Васю, 1/4 доля на папу.
Это сложная наследственная математика. Юрист-математик. Я если честно до сих пор иногда путаюсь в долях, но в принципе, если разобраться, ничего сложного.

Итак, пошли в путь...

Первое судебное заседание в формате подготовки к судебному заседанию.
(Это когда стороны собираются, что к чему обсуждают, но суд ещё решение не выносит в это заседание. Суть подготовки сводится к тому, что суд разъясняет права, обязанности, какие обстоятельства подлежат доказыванию и т.п., стороны спорят меж собой, а иногда - на этой стадии мирятся (но только не сегодня!))

Судья изучает иск, документы, подготовка идёт полным ходом, ответчик на суд пришёл. Сообщил, что первый раз на суде и просит суд отложиться в связи с тем, что ему нужен адвокат. Суд в переносе подготовки отказывает, и назначает судебное разбирательство. Через 2 недели.

Второе судебное заседание.
Мы пришли со свидетелями и со своим "реквизитом". Ответчик пришёл опять один, просил процесс отложить, так как его представитель занят в другом процессе. Суд в переносе законно отказал (я считаю абсолютно законно). Далее, суд допросил свидетелей, осмотрел реквизит и ушёл в совещательную комнату для принятия решения.

Оглашается резолютивная часть решения:
В удовлетворении искового заявления отказать в полном объеме.

Как из маленькой зацепки раскрутить большое наследственное дело? Адвокатские истории Наследство, Юридические истории, Нотариус, Суд, Раздел имущества, Родственники, Завещание, Длиннопост

Я был, мягко говоря, удивлён, поражён, обескуражен, и расстроен.

Ну правда, вроде всё было на моей стороне. Ну ладно, отчаиваться пока не будем.

Получил решение, понял, что... ничего не понял, но стал готовиться к апелляции. Подготовил жалобу, подал. В Богдаде всё спокойно. Назначили дату суда - поехали. Взяли с собой реквизит (ну мало ли).

Судебное заседание в суде апелляционной инстанции. 
Очень очень пристально суд апелляционной инстанции изучил доводы жалобы. Много было задано вопросов и столько же получено ответов. На этом судебном заседании участвовали только мы, той стороны на процессе не было. Были устроены чуть ли не баталии, процесс был в более человеческой, нежели формальной обстановке. "Почему не обратились ранее?", "Что сделать с завещанием?" и т.п. в общем, я думал, что всё, положу это дело в копилку "проигрышных". Хотя сама коллегия судей была очень приятной.

Как из маленькой зацепки раскрутить большое наследственное дело? Адвокатские истории Наследство, Юридические истории, Нотариус, Суд, Раздел имущества, Родственники, Завещание, Длиннопост

В общем, разбомбив мои доводы в пух и в прах, судебная коллегия ушла в совещательную комнату для принятия решения по существу жалобы.

Этот момент был очень волнителен.

Знаете то чувство, когда ждёшь из микроволновки свой обед? Ставишь на минуту и стоишь. Ждёшь, уже успел подумать обо всём на свете: как муха держится на потолке? почему небо голубое? почему появляется радуга? А на табло: 00:59.
В общем, я долго ждал. Минут 100500 (по факту - всего 15) коллегия была в совещательной комнате.

..

..

..

"Судебная коллегия определила: решение суда первой инстанции отменить в полном объёме, исковое заявление удовлетворить, установить факт ...." дальше я уже не слушал, если честно, я был очень рад. Знаете, не часто на самом деле апелляционные жалобы удовлетворяются. Нет такого, что апелляция всё подряд удовлетворяет. Нет. Но это дело - было за мной.

Полтора года усилий и всё в этот раз закончилось хорошо.

В этот раз... Эх. Было классное чувство :)

Мораль: идите к своей цели. Хочешь чай - пей чай. Хочешь принять наследство - принимай наследство. И делай это вовремя, чтобы потом избежать дальнейших проблем и судебных

Как из маленькой зацепки раскрутить большое наследственное дело? Адвокатские истории Наследство, Юридические истории, Нотариус, Суд, Раздел имущества, Родственники, Завещание, Длиннопост

p.s. по вопросу то, что отец указал "других наследников не имеется" - это не является основанием для признание его недостойным наследником.

Показать полностью 7
1972

История из юридической практики по наследству. "Принял бочку мёда - принял и часть дома"

Всем привет! Я юрист, профессии - адвокат. Основная моя специализация - это наследственные дела.

Знаете то чувство, когда берёшься за, казалось бы, выигрышное дело, но есть ощущение, что что-то может пойти не так? Так вот, у меня его тогда не было.

История из юридической практики по наследству. "Принял бочку мёда - принял и часть дома" Юридические истории, Наследство, Завещание, Отношения, Суд, Нотариус, Длиннопост

Это сейчас я бы сразу понял что к чему, но а тогда. Все казалось до невозможности просто.

Итак, к сути.

Дело было ещё в 2013 году. Ко мне обратилась доверительница (клиентка) с вопросом о признании права собственности на 1/5 долю дома и земельного участка (далее - домовладение). Что это за доля такая, спросите Вы. Почему 1/5 и почему она не оформлена?

А все обстоит таким образом.

Её мать при жизни в 1986 году сделала такое завещание:
4/5 долю дочке (моей доверительнице)
1/5 долю сыну (ее брату)

Мать умерла в 1987 году. После ее смерти дочка оформила право собственности по завещанию как и было положено в 4/5 доли домовладения. Сын же свою 1/5 долю не оформлял. В 2013 году дочка решила дооформить свою долю. Оно и логично, так как она всю жизнь в этом доме и живёт, её брат какого либо интереса к наследству не принимал.

Таким образом имеем следующие исходные данные:

- с 1987 по 2013 год второй наследник, теперь его будем называть ОТВЕТЧИК не пользовался имуществом;
- у нынешнего нотариуса на 2013 год архив прежнего нотариуса, который оформлял документы в 1987 году, не сохранился в связи с пожаром;
- все платежи несёт дочь умершей, далее ее буду называть ИСТЕЦ;
- истец пользуется домовладением единолично с 1987 года, ей никто кроме ее родственников не помогал.

То есть, получается, что ответчик, наследство не принял, свои права не оформил. Карт-бланш на нашей стороне. От 9 до короля пиковой масти.


Что делаем.
Иск о признании права собственности на домовладение в порядке: наследования по закону, приобретательной давности. Простыми словами, я пишу в иске что истец является единственным наследником, принявшим наследство и, более того, уже более 15 лет единственная, кто пользуется домовладением. Прикладываем все доказательства, документы на дом, землю, чеки, квитанции. Все на нашей стороне.

но не был бы этот пост, если бы не произошло следующее.

В начале ответчик подал встречный иск. Просит установить факт принятия наследства и признать право собственности на 1/5 долю. Как он будет это делать, если прошло столько лет и нет документов от нотариуса? Подумал я, и не переживал.

На одно из судебных заседаний ответчик приходит не один, а с двумя свидетелями: подруга его жены и родная сестра жены.

И рассказали они то, что после смерти матери, ответчик взял из домовладения рубанок, флягу и мед и отнес в гараж. Гараж, который находится на территории домовладения! Ну что за бред, подумал я тогда.

История из юридической практики по наследству. "Принял бочку мёда - принял и часть дома" Юридические истории, Наследство, Завещание, Отношения, Суд, Нотариус, Длиннопост

....
....
....
....
....
....
....

Из текста решения:
"Однако отсутствие информации о наличии у нотариуса заявления ОТВЕТЧИКА о принятии наследства после смерти НАСЛЕДОДАТЕЛЯ не означает, что им не совершены иные действия в отношении имущества наследодателя, свидетельствующие о его фактическом принятии.

Так в судебном заседании свидетели показали, что ОТВЕТЧИК фактически принял наследство, открывшееся после смерти матери, взял на память принадлежащие ей вещи, а именно, рубанок, фляги, мед."

пиковый туз оказался в руках ответчика

Мои чувства в тот момент, когда судья зачитал признать право собственности на 1/5 долю за ответчиком!

История из юридической практики по наследству. "Принял бочку мёда - принял и часть дома" Юридические истории, Наследство, Завещание, Отношения, Суд, Нотариус, Длиннопост

Но ничего! Ещё есть апелляция!

...но тянуть не буду, там сказали то же самое. Решение законное.

Ну и вот.
То, что он забрал рубанок, фляги, мед, суд посчитал действиями, свидетельствующими о фактическом принятии наследства после матери. А по закону, если ты принимаешь хоть какую-то часть наследства, значит ты принимаешь все наследство, где бы оно ни находились, в чем бы оно не заключалось.

Вот такая история.

Мораль: оформляйте наследство всегда вовремя, чтобы не было потом сюрпризов.

Кстати. Этот прием я потом неоднократно использовал в других делах ;)

Плюс, если история понравилась :) буду писать ещё :)

Показать полностью 2
18

Наследство. Способы принятия наследства

Всем привет! Я юрист и одна из основных моих специализаций - это наследственное право. Я подготовил серию тем, которые хочу раскрыть в ряде постов.

Мой первый пост был посвящен видам наследственного имущества, вот он по ссылке, а второй - на тему документов, необходимых для принятия наследства, он тут.

В этой теме я хочу рассказать о способах принятия и отказа от принятия наследства.

Наследство. Способы принятия наследства Юридическая консультация, Наследство, Нотариус, Лига юристов, Юриспруденция, Право, Закон, Длиннопост

Итак, что такое вообще "способы" и что такое "принятие наследства".

Принятие наследства - это такой юридический факт, когда наследник считается принявшим наследство и равно - становится владельцем наследственного имущества (всей его массы, вне зависимости от вида имущества и его местонахождения, даже включая долги, даже кредиты). Что это даёт.
Во-первых, с этого момента у наследника появляется право на получение у нотариуса свидетельства о праве на наследство (это такой правоустанавливающий документ, в его категорию входит и договор купли-продажи, чтобы не путать подробнее напишу - этот документ является подтверждением, что это имущество ваше, и в определенных случаях, этот документ регистрируется в гос.органах (Росреестре, ГИБДД, регистраторе акций)).
Во-вторых, этот факт устанавливает ваше право на наследство в целом и никто больше не вправе обладать этим имуществом (кроме других наследников, конечно же).
Ну и, получив право наследство, вы получили власть, которая и не снилась моему отцу наследство - вещи, деньги, яхты, корабли и многомиллионное состояние, то есть все то, что принадлежало умершему.

Срок для принятия наследства - 6 месяцев со дня открытия наследства: со дня смерти наследодателя или со дня вступления решения суда об объявлении наследодателя умершим. Это срок, когда наследник должен воспользоваться хотя бы одним из способов принятия наследства.

Способ принятия наследства - это такое юридически значимое действие, когда вы заявляете всему миру о своих правопритязаниях на наследство: принимаете ли вы наследство или нет. Непринятие наследства называется отказ от принятия наследства. Способов принятия наследства законодательно предусмотрено только два, но из второго способа вытакает ещё несколько. Способов отказа от наследства тоже несколько и зависят только от того, пропущен срок для принятия наследства или нет.

- заявление о принятии наследства или об отказе от принятия наследства подаётся по месту открытия наследства (т.е. в городе, где был прописан наследодатель / где имеется значительная часть его имущества (при этом прошу особо не воспринимать второе место, т.к. на практике такое редко встречается)). Заявление можно подать при личном приеме, либо можно заверить такое заявление у другого нотариуса и отправить это заявление ценным письмом с описью вложения нужному нотариусу. Определить нотариуса можно легко, если знать место прописки. Так же, перед заявку заявления, нужно проверить, не заведено ли уже наследственное дело. Это можно узнать, воспользовавштсь официальным сервисом федеральной нотариальной палаты, при этом этим сервисом можно воспользоваться, если наследников несколько и вам точно известно или вы предполагаете, что кто-то уже из наследников уже подал заявление (надеюсь ссылка не сойдёт за рекламу, ресурс официальный, услуги не оказывает).

- фактическое принятие наследства. То есть, простыми словами, это пользование имуществом наследодателя. И вот в этом случае возникают разветвления:

1. В одном случае, если наследник был прописан в имуществе наследодателя, то правило о сроке для принятия наследства для него уже применимо только в части отказа от принятия наследства. Это значит, что если он не напишет заявление об отказе от наследства, то примет его со всеми вытекающими:
+ принимает вообще все имущество где бы оно не находилось;
- принимает долги;
- принимает имущество, даже если этого не хотел.

На практике это означает, что могут быть проблемы: если наследник не хотел принимать наследство, из-за долгов, или просто не хотел, то ему придется обратиться в суд с заявлением об установлении факта отказа от принятия наследства. Если этого не сделать, то банк подаст в суд иск об определении круга наследников и о взыскании задолженности.

А если наследник хотел принять наследство, то он может и через 5 лет пойти к нотариусу для получения свидетельства о праве на наследство.

Так же это является проблемой для других наследников, если тот кто прописан - неблагополучный и наследодатель даже сам при жизни не хотел, чтобы неблагополучный хоть что-то получил после смерти наследодателя, то этот неблагополучный тоже будет иметь долю, даже если к нотариусу не обратится. Нотариус выдаст свидетельства о праве на наследство всем остальным принявшим наследство, так как одним из документов для принятия наследства является справка с места жительства о составе семьи, в которой указываются все прописанные.
- эта проблема решается при жизни наследодателя простым способом - признать этого неблагополучного утратившим права пользования жилым помещением через суд. Если он проживает в этом помещении, то могут возникнуть некоторые сложности, но при грамотном подходе и правильном выборе судьи, это не становится препятствием.
- либо можно и после смерти решить, но это сделать сложно, хотя может и прокатить. Для этого нужно чтобы адвокат сделал запрос в отдел по вопросам миграции о том, где был прописан наследодатель и получить ответ (хотя это может сделать и наследник, я не пробовал, всегда приходилось прикладывать адвокатский запрос). Тут тоже могут возникнуть сложности потом, когда этот неблагополучный все поймет и решит исправить ситуацию, это конечно уже спорный вопрос для него, но не нерешаемый.

2. В другом случае, если наследник не был прописан, но пользовался каким-нибудь имуществом наследодателя, будь то топор, рубанок, бочки меда, радиоприемник (вещи из практики) или иное имущество, , то этот наследник также может претендовать на наследство. Это называется "совершение наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства".
К таким действиям ещё так же может относиться:

- вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания),

- обработка наследником земельного участка,

- подача в суд заявления о защите своих наследственных прав,

- обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя,

- осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ,

- иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами.

Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства.

Указанный выше перечень и немного текста ниже скопированы дословно с сайта (п. 36, 37). Скопировал из постановления пленума, так как там в целом очень подробно и понятно написано, по-человечески (решил не изобретать велосипед)

Наличие совместного с наследодателем права общей собственности на имущество, доля в праве на которое входит в состав наследства, само по себе не свидетельствует о фактическом принятии наследства. То есть, когда наследник и наследодатель оба собственники одного и того же имущества, если наследник не был прописан в этом имуществе, то это не означает доподлинно, что он наследство принял. И придется обращаться в суд.

В целях подтверждения фактического принятия наследства наследником могут быть представлены, в частности,
- справка о проживании совместно с наследодателем (если такая есть, то этой справки достаточно нотариусу, остальные документы принимаются только судом)
- квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги,
- сберегательная книжка на имя наследодателя,
- паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю,
- договор подряда на проведение ремонтных работ
- и т.п. документы.

Получение лицом компенсации на оплату ритуальных услуг и социального пособия на погребение не свидетельствует о фактическом принятии наследства.

По итогу, во 2 случае, описанном выше, то есть когда наследник не был прописан в жилом помещении наследодателя, необходимо обратиться в суд с заявлением об установлении факта принятия наследства, доказать суду указанный факт и получить решение. Затем уже, с этим решением, можно идти к нотариусу.

По вопросу отказа от принятия наследства. Наследник, совершивший действия, которые могут свидетельствовать о принятии наследства (например, проживание совместно с наследодателем, уплата долгов наследодателя), не для приобретения наследства, а в иных целях, вправе доказывать отсутствие у него намерения принять наследство, в том числе и по истечении срока принятия наследства, представив нотариусу соответствующие доказательства либо обратившись в суд с заявлением об установлении факта непринятия наследства. Как правило, в большинстве случаях, идти нужно сразу в суд.

Кроме того, факт непринятия наследником наследства может быть установлен после его смерти по заявлению заинтересованных лиц (иных наследников, принявших наследство).

Фух. Касаемо способов для принятия и отказа от наследства всё. Если остались какие-то вопросы (может что-то забыл или недосказал) пишите в комментариях, буду рад обратной связи (и конструктивной критике).

Следующий пост (или серию) скорее всего, посвящу практическим примерам из личного опыта, без раскрытия персональных данных, естественно.

Спасибо за прочтение и внимание к моему небольшому труду!

Показать полностью
42

Наследство. Документы, необходимые для оформления наследства

Всем привет! Я юрист и одна из основных моих специализаций - это наследственное право. Я подготовил серию тем, которые хочу раскрыть в ряде постов.

Мой первый пост был посвящен видам наследственного имущества, вот он по ссылке.

Вспомним, что наследственным имуществом признаются:
- вещи, в том числе деньги и ценные бумаги;
- вещные права и права на имущество, не оформленное надлежащим образом наследодателем при жизни;
- долговые обязательства...
Зацикливаться на видах более не будем, этот пост про документы.

Наследство. Документы, необходимые для оформления наследства Записки юриста, Юриспруденция, Наследство, Нотариус, Недвижимость, Юридическая консультация, Право, Длиннопост

Хоть я и написал, что зацикливаться на видах имущества не будем, я думаю удобнее будет понимать какие документы надо на наследственное имущество, если всё-таки распределить наследство на группы. Итак...

Деньги.
Наличка. Это очень спорный момент и лежит исключительно на совести наследников. Если у деда в подушке были деньги и кто-то из наследников их нашел при наличии других наследников и присвоил их себе... Ну, формально, вплоть до состава преступления. А de facto - сложно доказуемо: "да и не хранил он деньги в подушке", "деньги хранил в подушке, да не в той", "да и вообще не было никакого деда, wake up, neo, ti obos...".
А так, по закону, тот кто нашел деньги умершего, дай бог ему здоровья, должен отдать эти деньги нотариусу, чтобы нотариус присвоил их себе положил эти деньги на депозит и потом, когда придет время распределять наследство, распределил их между наследниками пропорционально их долям.

На своей практике я не встречал деление наличных денег указанным способом. Всегда все делили либо по договоренности без нотариуса (по-братски), либо единолично (не по-братски).

Счета, вклады, депозиты. Тут все просто, если у вас на руках есть сберегательная книжка, либо договор на открытие вклада, либо просто информация о том, в каких банках (и финансовых организациях) у наследодателя были деньги, то каких-либо проблем не возникнет. Указанные документы, либо информация, представляются нотариусу, который, в свою очередь, формирует и направляет нотариальный запрос в указанные Вами финансовые организации о наличии у наследодателя всех счетов, вкладов, иных сбережений. Так же данный запрос нотариус может направить в налоговую. Как правило нотариус делает такие запросы не по своей инициативе, а только по просьбе наследников. Ответ на запрос придет непосредственно нотариусу, хотя сам нотариальный запрос может передать в банк и сам наследник.

Наследство. Документы, необходимые для оформления наследства Записки юриста, Юриспруденция, Наследство, Нотариус, Недвижимость, Юридическая консультация, Право, Длиннопост

Картинка из интернета по ссылке

Ценные бумаги.
Акции. При наследовании акций потребуется некоторая сноровка и умение пользоваться ПК и осуществлять розыск информации.
Проще, если есть документы, типа такого.

Наследство. Документы, необходимые для оформления наследства Записки юриста, Юриспруденция, Наследство, Нотариус, Недвижимость, Юридическая консультация, Право, Длиннопост

Картинку взял из интернета по ссылке.

Если никаких документов и хлебных крошек не обнаружено, то:
1. Надо выяснить хотя бы наименование организации, акционерного общества.
2. Выяснив название, нужно узнать (загуглить в яндексе, например) о том, кто является регистратором акций. Это такая организация, которая занимается хранением информации о том, сколько акций выпустила организация и кто является владельцем акций.

Реестродержатель — Википедия
Реестродержа́тель (также регистра́тор) — профессиональный участник рынка ценных бумаг, осуществляющий деятельность по ведению реестра владельцев именных ценных бумаг на основании договора с эмитентом.
3. Выяснив, кто является регистратором акций, необходимо обратиться к нотариусу, чтобы нотариус сделал нотариальный запрос регистратору о том, являлся ли наследодатель владельцем акций.
4. Получив положительный ответ (о поступлении ответа можно уточнять у нотариуса, но не ранее чем через месяц после отправки запроса, ну +/- дней 15), необходимо взять у нотариуса копию справки / ответа регистратора и потом, с этим документом, необходимо обратиться к оценщику для составления отчета о рыночной стоимости акций на момент смерти. Этот отчет необходим для расчета пошлины нотариуса. ( Да, мы платим за отчет оценщику, чтобы он посчитал, от какой суммы нам рассчитывать нотариальный тариф, который мы заплатим нотариусу :) )
Ну потом все, отчёт отдается нотариусу, на этом документы для акций собраны.

Недвижимость.
Постройки (жилые, нежилые), земельные участки, помещения (квартиры, гаражные боксы).
В принципе, на весь этот блок нужны однотипные документы, в зависимости от статуса регистрации этих объектов в Росреестре ("регистрационная палата"). Итак.
Простой путь.
Предположим, у нас есть любой из перечисленных объектов, к примеру, квартира. И все у нас в порядке:
+ регистрация в Росреестре была
+ кадастровый номер есть
+ кадастровая стоимость была присвоена ещё до смерти наследодателя. 3 из 3, бинго! Тут все просто, даже если нет документов, не страшно, главное знать адрес. Тут по старой схеме, говорим адрес нотариусу, и нотариус уже делает самостоятельно электронный запрос, ответ на который приходит уже через 1-3 дня (за редким исключением 7-10 дней. Это только когда настраивать ЕНОТ начали, были сбои, сейчас я уже не встречаю задержки программы).

Наследство. Документы, необходимые для оформления наследства Записки юриста, Юриспруденция, Наследство, Нотариус, Недвижимость, Юридическая консультация, Право, Длиннопост

Картинка взята из интернета по ссылке для примера, как выглядит первая страница документа на квартиру.

А теперь давайте убирать пазлы и смотреть что будет.

Уберём наличие кадастровой стоимости.
- в таком случае мы идем к оценщику, и делаем оценку стоимости имущества на дату смерти наследодателя. О том, что нет кадастровой стоимости на момент смерти наследодателя нас скажет нотариус. Если не верите нотариусу, можно сделать самостоятельно запрос об этом через МФЦ.

Уберём наличие кадастрового номера (и тут одновременно уходит и кадастровая стоимость, раз нет номера, значит объект не стоит и не стоял на кадастровом учёте).
- тут посложнее.

Наследство. Документы, необходимые для оформления наследства Записки юриста, Юриспруденция, Наследство, Нотариус, Недвижимость, Юридическая консультация, Право, Длиннопост

Картинка из интернета, взял по ссылке. Почему эта - вот в свидетельстве нет кадастрового номера, только условный. Кадастровый начинается, например 02:07657....

Идём в БТИ (или кадастровым инженерам, имеющим лицензию на изготовление технического паспорта), заказываем тех. паспорт. Специалист придет к вам в имущество, замерит все помещения, опишет всю техническую составляющую и по этогу выдаст вам технический паспорт. На ж основании этого технического паспорта этот же специалист изготовит вам технический план и выдаст его вам + даст диск с электронной информацией по тех. плану. Затем у нотариуса берём справку о заведении наследственного дела и о том, что вы являетесь наследником. Затем вместе с тех планом, диском, справкой идём в МФЦ сдавать документы на постановку на кадастровый учёт.
Через N-ное количество мучительных дней ожидания получим выписку, как в картинке выше. Но это ещё не всё. Теперь надо ещё и отчёт сделать о рыночной стоимости объекта недвижимости. И вот только потом к нотариусу.

А теперь ад (казалось бы). Уберём ещё и данные о регистрации в рег.палате, то есть, наш объект не был зарегистрирован в Росреестре. Тогда...
- идём в БТИ и заказываем справку о зарегистрированных правах на объект недвижимости
- ставим на кадастровый учёт
- делаем оценку.
В принципе вот так.

А теперь сложность хардкор. Уберём сведения из БТИ. Объект никогда не был зарегистрирован ни в БТИ, ни в Росреестре. Ни даже в гослото!!!
Вот тут теперь необходимо обратиться в суд.

Наследство. Документы, необходимые для оформления наследства Записки юриста, Юриспруденция, Наследство, Нотариус, Недвижимость, Юридическая консультация, Право, Длиннопост

А точнее, тема для другого поста ;-) (баянометр зашакалкаливал на этот мем)

Кстати! Совсем забыл ещё кое-что для недвижимости.
Документ-основание.

Наследство. Документы, необходимые для оформления наследства Записки юриста, Юриспруденция, Наследство, Нотариус, Недвижимость, Юридическая консультация, Право, Длиннопост

Взял с сети картинку по ссылке. Повезло, уже обведена где надо ))

Вот там обведено, необходимо ещё и этот документ, который написан в той графе, предоставить нотариусу. Если он есть- хорошо. Если нет, то нотариус сам оформит запрос в Росреестр о сведениях о правоустанавливающих документах. И далее, в зависимости от ситуации, может потребовать восстановление дубликатов. Но на моей практике нотариусы ограничивались только справкой из Росреестра о сведениях из правоустанавливающих документах (ведь все эти документы хранятся в Росреестре, и Росреестр нотариусу предоставляет справку, вписывая туда все данные из документов).
По недвижимости, в принципе, у меня всё, если есть вопросы - пишите в комментариях.

Движимое имущество.
Предметы домашнего обихода. Применяются те же правила, что и к наличке.

Автомобили и иное имущество, подлежащее государственному учёту.
- ПТС, правоустанавливающий договор (договор купли-продажи ТС), оценка стоимости автомобиля.
Если ПТС и ДКП утеряны, можно попросить нотариус отправить запрос в ГИБДД. А тут по старой схеме, но с некоторыми дополнениями. Бывает такое, что ГИБДД выдают дубликат ПТС и ДКП на руки наследнику, который пришел с запросом.

Нууу...как то кратко получилось про движимое имущество )))

Да и в общем-то всё. Если у вас возникли какие-либо вопросы, пишите в комментариях, буду рад обратной связи!

Показать полностью 6
27

Наследство. Состав наследственного имущества - "наследственная масса"

Всем привет! Я юрист и одна из основных моих специализаций - это наследственное право. Я подготовил серию тем, которые хочу раскрыть в ряде постов.

Одна из них - что вообще включается в состав наследства. Не просто так эта тема первая - при возникновении ситуации, связанной с наследованием, поднимается вопрос: "А что собственно оформлять?"

С этим вопросом разберёмся...

Итак.

Наследство - это фундамент системы наследственного права, его основа и часть жизни каждого гражданина.

Наследство. Состав наследственного имущества - "наследственная масса" Юриспруденция, Право, Закон, Наследство, Длиннопост

В этом посте я попытался собрать перечень "элементов", входящих в наследственную массу и рассказать про них простыми словами.

Почему попытался? - Все жизненные ситуации по наследственным делам разные, и имущество бывает разное. Постарался рассказать исходя из опыта и общая часть текста посвящена "приземлённым" правам.

Наследство. Состав наследственного имущества - "наследственная масса" Юриспруденция, Право, Закон, Наследство, Длиннопост

В состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности:

- вещи (под вещами понимается все материальные вещи, которые не ограничены гражданским оборотом. Это, например, недвижимость (дома, квартиры, помещения, участки, воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания), или движимые вещи (все то, что не относится к недвижимости: автомобили, предметы домашнего обихода, животные, одежда, х-box)

- деньги (наличка, безнал);

- ценные бумаги (акции, облигации);

А также все имущественные права:
- в том числе права, вытекающие из договоров, заключенных наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором (например, наследники покупателя по договору купли-продажи недвижимости, умершего до государственной регистрации, вправе обратиться с иском к продавцу по указанному договору о государственной регистрации перехода права собственности к наследникам. Или, к примеру, по договору займа, в котором в долг дал наследодатель, наследнику перейдут права требовать возврата займа с должника);

- исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности или на средства индивидуализации;

- права на получение присужденных наследодателю, но не полученных им денежных сумм (к примеру есть решение суда о взыскании с работодателя компенсации ущерба, полученного в результате производственной травмы. Вот если бы наследодатель не успел взыскать - тогда бы наследники не смогли взыскать этот вид ущерба вместо наследодателя);

- права на вещи, фактически принадлежащие наследодателю на законных основаниях ко дню смерти, но не оформленные им надлежащим образом (неприватизированный гараж / дача / сад / огород / квартира. То есть принадлежит-то имущество умершему, но вот прав собственности не оформлено, а значит и распорядиться никак. Но тем не менее, в наследственную массу такие права входят и нередко, к сожалению, приходится это доказывать через суд).

Имущественные обязанности, в том числе долги, но только в пределах стоимости перешедшего к наследникам наследственного имущества. То есть, к примеру, долг имеется в размере 100 рублей, а все имущество стоит 50 рублей, наследник получит все имущество на сумму 50 рублей и долг только на сумму 50 рублей. Не будем вдаваться в полемику "зачем тогда такое имущество принимать?", я только хочу сказать об ограничении суммы долга суммой наследственной массы.

То есть, проще говоря, в наследство включается всё, что есть и может принадлежать на законных основаниях наследодателю на момент его смерти, даже долги. Но с некоторыми исключениями: всё, кроме личностных прав, личных неимущественных прав и иных нематериальных благ. Подробнее далее...

Наследство. Состав наследственного имущества - "наследственная масса" Юриспруденция, Право, Закон, Наследство, Длиннопост

ИСКЛЮЧЕНИЯ.
Имущественные права и обязанности не входят в состав наследства, если они неразрывно связаны с личностью наследодателя, а также если их переход в порядке наследования не допускается ГК РФ или другими федеральными законами.

В частности:
- право на алименты и алиментные обязательства (читай - не задолженность, а именно право, то есть наследники не будут продолжать платить алименты, но долг должны отдать);

- право на возмещение вреда жизни или здоровью (то есть, если умершего при жизни кто-то побил или он получил производственную травму, то наследники не могут требовать компенсацию, при условии, если умерший при жизни не успел взыскать через суд)

- права и обязанности, возникшие из договоров безвозмездного пользования, поручения, комиссии, агентского договора (к примеру, наследодатель заключил договор на ведение дела в суде в пользу Пупкина, но, не исполнив обязательства, помер. Наследники не будут продолжать вести дела Пупкина);

- иные личные неимущественные права и другие нематериальные блага (так в законе указано).

В целом, я постарался описать все группы наследственной массы, однако в случае, если придется столкнуться с этой проблемой и возникнут какие-либо сомнения - консультируйтесь у специалистов, адвокатов, специализирующихся по наследственным делам, или напрямую у нотариусов.

Спасибо за внимание!
это мой первый пост :)

Наследство. Состав наследственного имущества - "наследственная масса" Юриспруденция, Право, Закон, Наследство, Длиннопост

Гражданский кодекс РФ

Постановление Пленума ВС РФ

Показать полностью 2
Отличная работа, все прочитано!