ZhiroSlon

ZhiroSlon

пикабушник
qveenta@mail.ru
пол: мужской
поставил 40 плюсов и 94 минуса
проголосовал за 0 редактирований
3994 рейтинг 73 подписчика 206 комментариев 4 поста 3 в "горячем"
581

Об исправлении ошибок в ходе ремонта квартиры.

Есть такая группа заказчиков, которым ремонт квартиры представляется делом простым и совсем не хлопотным. Не раз я слышал рассуждения: «да тут стяжку ток залить, подштукатурить маленько, шнур к розеткам кинуть, ну и обойки сверху поклеить и вообще я сам поклею, а то вы деньжище такие дерете, халтурщики». Однако, на самом деле, во время проведения ремонтно-строительных работ, мастерами совершаются сотни различных операций: от приготовления сотен ведер растворов до устройства узлов инженерных коммуникаций. И на мой взгляд, вполне естественно, что иногда в каждом ремонте допускаются ошибки про проведении тех или иных работ. Иногда ошибки видно невооруженным глазом:

Об исправлении ошибок в ходе ремонта квартиры. Ремонт, Без косяков, Теплый пол, Длиннопост, Честность, Учитесь на чужих ошибках

В других же случаях, ошибка «мастеров» может быть обнаружена, только после какого-либо происшествия, например после того, как плитка в ванной начнет отваливаться:

Об исправлении ошибок в ходе ремонта квартиры. Ремонт, Без косяков, Теплый пол, Длиннопост, Честность, Учитесь на чужих ошибках

Зачастую, ошибки допущенные в ходе черновых работ прячутся от глаз заказчика, как-то подмазываются, заклеиваются и зашиваются, дабы не тратить время и деньги на переделку. Но это не наш путь, так что расскажу о том, как моя dream team налажала на ровном месте)

Итак, когда ремонт был в самом разгаре, а стяжка прошла цикл высыхания, поступила команда уложить теплый пол в кухонной зоне, которая на тот момент выглядела так: 

Об исправлении ошибок в ходе ремонта квартиры. Ремонт, Без косяков, Теплый пол, Длиннопост, Честность, Учитесь на чужих ошибках

Нам нужно было решить небольшую загвоздку с подготовкой ложи для теплого пола, т.к нельзя было уложить его непосредственно на стяжку. Решение было очевидным, хоть и немного трудоемким. Нашему мастеру Валерию, (который более известен как Валерий Штроборез), была поставлена задача подготовить указанную ложу: 

Об исправлении ошибок в ходе ремонта квартиры. Ремонт, Без косяков, Теплый пол, Длиннопост, Честность, Учитесь на чужих ошибках

По большому счету, накосячить с теплым полом практически невозможно, но нам все-таки это удалось! Итак, внимание на фото:

Об исправлении ошибок в ходе ремонта квартиры. Ремонт, Без косяков, Теплый пол, Длиннопост, Честность, Учитесь на чужих ошибках

Как можно заметить, мат теплого пола полностью не влезал в подготовленную для него ложу. Валерий, долго не думая, отрезал лишне, сделал какую-то хитроумную скрутку, проверил, что все это дело работает, после чего залил ложу раствором и ушел домой.

В этом моменте, следует объяснить, почему теплый пол нельзя резать. Дело в том, что теплый пол является изделием заводским с четко определенными параметрами, и вырезав часть кабеля, мы уменьшаем сопротивление, и соответственно увеличиваем мощность, что ведет к перегреву кабеля, разрушению изоляции и короткому замыканию, митингам и задержаниям.

Таким образом, утром мы снова начали с подготовки новой ложи и замены теплого пола. Сейчас идут работы по укладке керамогранита, под которым лежит цельный теплый пол, который прослужит далеко не один год.

Об исправлении ошибок в ходе ремонта квартиры. Ремонт, Без косяков, Теплый пол, Длиннопост, Честность, Учитесь на чужих ошибках
Показать полностью 5
503

Про "своих мастеров" ч.2

Что может быть проще, чем обмануть одинокую девушку ничего не понимающую в строительно-ремонтных работах? Видимо, таким вопросом задавался «свой мастер» по имени Олег заходя на комплексный ремонт квартиры Виктории.


Мое же знакомство с Викторией началось по классической схеме: звонок, пара простых вопросов, согласования места и время встречи. И вот в назначенную дату, я с букетом и шампанским с уровнем и рулеткой приехал посмотреть, что же происходит в её квартире, т.к. она предупредила, что часть работ уже выполнена.


Пока я производил все замеры, хозяйка рассказала, что первоначально ремонтом занимался «свой мастер» Олег, которому не раз, в сложных жизненных ситуациях, приходили на помощь её родители, т.к. они все земляки и чуть ли не в одной школе учились. Естественно, что Олег пользовался безоговорочным доверием нашей заказчицы, а на момент моего прибытия успел возвести стены, залить стяжку и протянуть электропроводку, получить почти 200.000 аванса и пропасть в неизвестном направлении. Справедливости ради, стоит отметить, что часть из этих 200.000 были им получены за работы, такие как устройство дверного проем (внимание на армировку).

Про "своих мастеров" ч.2 Ремонт, Ремонт новостройки, Обман клиентов, Длиннопост, Электрика

А так по версии Олега выглядит готовая электропроводка кухонной зоны:

Про "своих мастеров" ч.2 Ремонт, Ремонт новостройки, Обман клиентов, Длиннопост, Электрика

Ну и естественно квартирный распределительный щит, сбор и монтаж которого был оплачен: 

Про "своих мастеров" ч.2 Ремонт, Ремонт новостройки, Обман клиентов, Длиннопост, Электрика

К сожалению фотографий стяжки у меня нет, но когда мы отчистили её от штукатурки, то увидели примерно следующее:

Про "своих мастеров" ч.2 Ремонт, Ремонт новостройки, Обман клиентов, Длиннопост, Электрика

Зато демонтировалась такая стяжка довольно-таки легко. Таким образом из всего, что сделал «свой мастер» Олег в конечном счете остались только стены. Электропроводку от Олега я частично похоронил в стенах, и заменил своей, добавив розетки для кухонной вытяжки, холодильника, индукционной панели и подсветки кухни, о которых тот забыл.

Про "своих мастеров" ч.2 Ремонт, Ремонт новостройки, Обман клиентов, Длиннопост, Электрика
Про "своих мастеров" ч.2 Ремонт, Ремонт новостройки, Обман клиентов, Длиннопост, Электрика

В малой комнате, тоже было все немного переделано, хотя формально нарушений ПУЭ тут и нет:

Про "своих мастеров" ч.2 Ремонт, Ремонт новостройки, Обман клиентов, Длиннопост, Электрика
Про "своих мастеров" ч.2 Ремонт, Ремонт новостройки, Обман клиентов, Длиннопост, Электрика

В завершении хотелось бы отметить, что рынок ремонтно-строительных услуг наполнен неблагонадежными элементами и выбирать мастера и бригаду нужно с большой осторожностью, т.к. как даже "свои мастера" зачастую проявляют себя с плохой стороны.


P.s. стоит ли рассказывать про устройство сантехнических ниш в квартирах?

Про "своих мастеров" ч.2 Ремонт, Ремонт новостройки, Обман клиентов, Длиннопост, Электрика
Показать полностью 8
1869

Про "своих мастеров"

События, описанные в этом посте развернулись в одном из новых ЖК выросшем в г.Балашиха. Картина стандартная: жители получают квартиры и начинают делать ремонты. Кто-то соглашается на услуги зарубежных специалистов навязчиво сующих свои визитке возле подъездов, а кто-то берет бригаду любезно рекомендованную за скромный процент в офисе продаж. Одни ищут ремонтников в интернете, а другие приглашают «своих мастеров». О последних мне и хотелось бы написать подробнее.

Теплым осенним днем я с душой, любовью и капелькой педантизма растягивал электропроводку в вышеупомянутой новостройке. Когда на пороге появился хозяин соседней квартиры, выглядела моя проводка вот так:


Про "своих мастеров" Ремонт квартир, Электрика, Кабель, Аккуратность, Сравнение, Педантичность, Длиннопост

Степан (именно так он и представился) качество работ оценил, похвалил за пряморукость и минут 20 расспрашивал о тонкостях ремонтных работ, что и позволило увидеть в нем потенциального заказчика. Однако, Степан быстро приземлил меня на землю, сообщив что ему электрику будет делать «свой проверенный мастер.»


Через пару дней я решил зайти к Степану и познакомиться с этим мастером, увидеть уровень работ, какие-либо инженерные решения. И вот что меня там ждало:


Про "своих мастеров" Ремонт квартир, Электрика, Кабель, Аккуратность, Сравнение, Педантичность, Длиннопост

И вот так:

Про "своих мастеров" Ремонт квартир, Электрика, Кабель, Аккуратность, Сравнение, Педантичность, Длиннопост

Фоток мало, ибо было неловко фотографировать, но если хоть одному человеку будет интересно, то я возьму штурмом квартиру Степана и сделаю подробную фотосессию. А вишенкой на торте, стал факт того, что «свой мастер» берет за работу дороже, чем я.

Вот и нужно ли после этого безоговорочно верить "своим мастерам"?

Показать полностью 2
8

Подбор бригады для ремонта квартиры.

Посвящаю свой первый пост @Cadaverous в преддверии ремонта.

Выбор ремонтно-строительной бригады всегда является головной болью для заказчика. Я расскажу как не нарваться мошенников, не попасть в руки жопоруких (так же известных, как рукожопые), обойти стороной прокладку в виде посредника и вообще выйти из ремонта с наименьшими потерями денег, нервов и волос на голове.


В связи с появлением массы площадок, типа авито, юду, профи и т.д., нехватки мастеров и людей под них мимикрирующих не ощущается. Берем телефон и звоним тем, кто приглянулись фотками и описанием своих работ. Хочу отметить, что если вдруг появилась бригада/фирма, которую порекомендовали знакомые, коллеги, риэлтор, внучатый племянник троюродной бабушки, то это не повод расслаблять булки, ибо всегда есть вероятность, что эти самые знакомые сидят на проценте у бригады/фирмы и движимы лишь своими корыстными интересами (порой до 20-30%), а вовсе не желанием помочь.


Итак, наступает момент, когда вы выбрали бригаду и дрожащими руками в предвкушении начала работ набираете заветные цифры. Задав пару общих вопросов, попросите выслать образец договора и сметы. Если эта простая просьба вгоняет человека на другом конце телефона в ступор, вежливо прощайтесь и продолжайте поиски, потому что отсутствие договора пахнет распиздяйством, а вам это не нужно. Ну а если ваш собеседник, торжественно клянется в ближайшее время отправить всю необходимую документацию на почту, то продолжаем разговор и договариваемся об экскурсии на один из действующих объектов.


В ожидании экскурсии изучаем полученную документацию. Из сметы будет понятно, в какую сумму вам обойдется ремонт, а вот с договором все несколько сложнее. Я не буду расписывать интуитивно понятные моменты, типа реквизитов, сроков, ответственности за сорванные сроки, порядка и сроков оплаты и т.д. В договоре, отдельным пунктом должны быть указаны данные мастеров, которые непосредственно будут заниматься вашим ремонтом. Например: «Штукатурные работы – Маляров Я.А.», «Электротехнические работы – Замыкаев О.М.» и т.д. В противном случае может получиться, что на экскурсии вам покажут белокожих, голубоглазых ребят в красивых робах, а на ремонт своей квартиры вы получите смугленьких людишек из тропических лесов.


Теперь перейдем к экскурсии на объект и на что следует обращать внимание. В первую очередь обратите внимание на чистоту объекта: входная дверь должна быть затянута в полиэтилен, равно как и другие чистовые поверхности. Инструмент, окурки, шприцы, строительный мусор в огромных количествах не должны быть разбросаны по полу. Рекомендую посмотреть на наличие инструмента: кто бы что ни говорил, но одним перфоратором и болгаркой хорошего ремонта не сделать. Оценивая качество работ, обращайте внимание на все углы и примыкания - в этих местах косячат чаще всего. Возьмите угольник у строителей и проверьте градус углов на стенах. Потрогайте кафель руками, ибо все плиточки должны лежать в одной плоскости. Ну и если не найдете к чему придраться, то можно начинать процесс согласования своего ремонта.


Надеюсь, что пост был полезен. Я старался, на этом все)

Опасный Китай: тропа смерти, тобогган с Великой Китайской стены и хардкорный поезд до Шанхая

Опасный Китай: тропа смерти, тобогган с Великой Китайской стены и хардкорный поезд до Шанхая Длиннопост

Наш герой Славик, олицетворяющий собирательный образ путешественника, продолжает колесить по миру (начало тут). Позади горы и яркая Турция. Впереди опять горы и таинственная Азия. В Китае Славик прошелся по дороге смерти и едва не устроил ДТП, спускаясь с Великой Китайской стены. Все основано на реальных событиях, а все совпадения (не)случайны.


В Пекине я запланировал остановку на полтора дня. Для тех, у кого пересадка в столице часов восемь, реально успеть посетить Стену. К ней идет поезд из Сианя. Вообще, многие русские туристы предпочитают путешествовать по Китаю по такому треугольнику: Пекин — Сиань — Шанхай. Так можно быстро посмотреть все самое важное, не рассеивая внимания и время на всю страну — она большая.


Глава 1. Та самая Великая и Китайская


Великая Китайская стена, точнее, одна из ее сторон — Мутяньюй, в двух часах езды от Пекина. Сначала вы едете на метро до станции «Дунчжимэнь», а потом садитесь на автобус до парка Шэньчжэнь.


По фразе «Грейт вол» местные сразу направляют к «нужному» автобусу. Не доезжая до нужной остановки, один китаец стал настойчиво просить меня выйти из автобуса вместе с ним. Я вроде как знал, что мне нужно ехать дальше, но автобус зашумел и буквально выставил на улицу. Как выяснилось, это хитрая схема. Туристов сажают на автобус, не довозят до нужного места, заставляя выйти, а потом предлагают за бешеные деньги доставить их до Стены или парка на машине. Но я и еще один турист оказались не лыком шиты и сторговались за относительно небольшие деньги. Китаец, походу, был разочарован. Позже прочитал множество подобных историй. Будьте бдительны и помните, что англоговорящих в Пекине почти нет. Так что неплохо, помимо иероглифов 不辣 «бу ла» («неострый»), выучить еще несколько.


Что почитать

Как сделать визу в Китай и сколько это будет стоит

Говорят, количество туристов на Великую Китайскую стену сократят. Это правда?

Опасный Китай: тропа смерти, тобогган с Великой Китайской стены и хардкорный поезд до Шанхая Длиннопост

Есть два способа добраться до Стены из парка Шэньчжэнь: пешком или на канатке. Я выбрал второй вариант.


Сама Великая Китайская стена оказалась не такой древней, как я ожидал. Дело в том, что все здесь не столько реставрируют, сколько достраивают. В конце красивого туристического маршрута я увидел нетронутый участок Стены. Это были руины, совсем непохожие на то, что мы привыкли видеть на фотографиях. А потом я увидел строителей и то, как они откровенно достраивали башню там, где ее никогда не было, и совсем загрустил. Не этого я ждал от этого места — ни трепета перед древностью, ни какой-то эпичности я не почувствовал.


Спуститься со Стены можно тоже двумя способами: на канатке или на тобоггане — бесполозных санках, которые едут с вершины по трассе, похожей на бобслейную. На канатке я поднимался, значит, спускаться надо на санях. Ведь все делают что-то впервые: чувствовал себя Роном Уизли, который сел за руль летающего Форда «Англия», чтобы добраться до Хогвартса.

Опасный Китай: тропа смерти, тобогган с Великой Китайской стены и хардкорный поезд до Шанхая Длиннопост

В кабине была только ручка для тормоза — и она нужна! Я люблю скорость, но сани разгонялись так, что я уже готовился вылететь с трассы, поэтому притормаживал. Это было правильным решением. Потому что турист, который спускался передо мной, еле плелся. Я просто чудом не врезался в его сани. Так что будьте осторожны, если решите спускаться на тобоггане. Контролируйте скорость и не зевайте.


Глава 2. Тропа над пропастью и стоячие места в поезде


На скором поезде Пекин — Сиань за пять часов добрался до парка Хуашань, недалеко от города Сиань. Там находится главный аттракцион, ради которого я и прилетел, — Тропа смерти. Увидел однажды на фото и загорелся.

Опасный Китай: тропа смерти, тобогган с Великой Китайской стены и хардкорный поезд до Шанхая Длиннопост

Тропа смерти — это тонкий деревянный настил, прибитый к скале над пропастью, по которому идут испуганные туристы. Платишь деньги, на тебя надевают страховочное снаряжение и отправляют в путь-дорогу. Никаких ограждений. Медленно идешь вдоль скалы, доходишь до конечной точки, делаешь фото на память, разворачиваешься и идешь обратно. При этом нужно разойтись с людьми, которые идут навстречу.


Адреналин я испытал, но на фотографиях выглядит зрелищнее. Может, потому, что я не боюсь высоты, а сама тропа не особо длинная. Больше боялся, что уроню телефон в пропасть, а не за себя. А еще о Тропе писали на Пикабу — почитайте.


Что почитать

Куда слетать на Новый год 2020: идеи для путешествий в праздники

Что делать, если вас обокрали в путешествии


Как добирался от Сианя до Шанхая — отдельная история. В китайских поездах своя классификация мест: лежачие, сидячие и стоячие. Почему-то не думал, что с билетами может быть проблема. В итоге все, что смог купить, — стоячее место. Огромный поезд дальнего следования, куча вагонов, битком набитые людьми. Нет ни одного угла, чтобы забиться или прижаться: 16 часов стоя до Шанхая без надежды поспать. Так я себе представлял индийские поезда. Но вокруг одни китайцы, которые косо на меня поглядывали: мол, парень, что ты здесь забыл? Поездку запомню надолго — абсолютное издевательство.

Опасный Китай: тропа смерти, тобогган с Великой Китайской стены и хардкорный поезд до Шанхая Длиннопост

В Шанхае туристов больше, но чувствуешь себя на удивление комфортнее. Вокруг чисто, при этом плюнуть посреди улицы или прямо в ресторане бросить мусор на пол — норма. Китайцы чем-то напоминают русских: хитростью и пронырливостью. Особенно таксисты. А еще заметно, что в стране не хватает работы. Так, в пекинском метро есть люди, задача которых поторапливать пассажиров заходить в вагон.


Шашлык из скорпиона я съел (не впечатлило), порцию адреналина получил, пора ехать дальше.

Показать полностью 4
Отличная работа, все прочитано!