PavelZloy

PavelZloy

пикабушник
пол: мужской
поставил 9699 плюсов и 2825 минусов
отредактировал 0 постов
проголосовал за 0 редактирований
сообщества:
7075 рейтинг 1837 комментариев 92 поста 6 в "горячем"
1 награда
5 лет на Пикабу
1024

Кражи в Челябинске. Помогите донести инфу до всех.

В районе нашей школы 81 чтз орудует лицо женского пола. Выслеживает маленьких школьников. Идет за ними до квартиры. При открытии двери вламывается домой и выносит золото, деньги, ценности. Сегодня произошло уже три случая. Вынесли квартиру Дениса(мой ребенок) и Никиты (одноклассник Дениса). Встречайте своих детей из школы. Распространите информацию любыми способами. Приучите ребенка что если он видит человека следящего за ним, идти в магазин (к примеру) и понаблюдать за этим человеком. Если не уходит вызывать полицию. Но лучше встречать ребенка. Будьте бдительны!


Женщина похожа на цыганку. Одета в синие джинсы, черную юбку, красная футболка и короткая кожаная куртка.

Высокая, худая, черные длинные волосы. Следит за детьми, заходит в подъезд и когда ребенок закрывает дверь, вламывается.


Повезло что ребенка моего она просто оттолкнула и ограбила. А не украла и поместила в рабство.

3

Газ пром азс и забота о клиентах

На заправке в Челябинске, ул. Завалишина сегодня, 25.02.2017 г. оператор АЗС отказалась заправить меня по акции, проводимой совместно с магазином «Лента». По условиям акции я имел право при предъявлении купона заправить 25 литров 92-го бензина по цене 750 рублей. На том же купоне, обитающем теперь в одной из мусорных урн, находящихся на территории упомянутой заправки, были указаны сроки акции – по 25.02.2017 г., а АЗС, на которую я обращался, отсутствует в списке АЗС не участвующих в акции, размещенных на Вашем официальном сайте. Однако, у оператора было другое мнение. По ее словам, не будет мне льготной заправки, поскольку «программа запрещает».

Поскольку это уже не первый случай моего недовольства оказываемыми вашими АЗС услугами, неадекватностью некоторых операторов, огромными очередями в кассу - больше я к вам ни ногой.

-9

Ахмат Кадыров. ШТРИХИ К ПОРТРЕТУ

Из мемуаров Геннадия Трошева.


В апреле 1995 года в горах Чечни федеральными войсками готовилась

широкомасштабная операция. Положение боевиков было сложным, их отряды несли

огромные потери. Многие дудаевцы дрогнули. В бандформированиях начались

разброд и шатания. Назревал военно-нравственный кризис.

Это почувствовали чеченские лидеры, в том числе и муфтий Чечни Ахмат

Кадыров. Он собрал в одном из горных селений, еще не занятом "федералами",

всех полевых командиров и военно-политических руководителей республики. Как

духовный лидер Кадыров объявил России джихад ("священную войну против

неверных") и заставил всех присутствовавших поклясться на Коране, что они

будут биться с русскими до последней капли крови: победа или смерть, иного

не дано.

Совещание в горном ауле скорее напоминало религиозное действо, чем

военный совет. Отсюда и главный итог: участники "сбора" не разработали новых

тактических планов ведения войны, а укрепились духовно. Что было, кстати,

немаловажно для лидеров НВФ в тех обстоятельствах. Фактически первую скрипку

сыграл Ахмат Кадыров - не военный человек, а муфтий. Он стал крестным отцом

джихада. Его авторитет среди чеченцев (и до того солидный) теперь вырос

невероятно. Он стал как бы духовным знаменем борьбы с Россией за

независимость Чечни...

Ахмат-Хаджи Кадыров родился в Караганде (Казахстан) в 1951 году. В 1957

году его семья переезжает в селение Центорой Курчалоевского района

Чечено-Ингушской АССР.

С малолетства (с пяти лет) Ахмат начал изучать ислам. Окончил Бухарское

медресе и Исламский институт в Ташкенте. В 1989 году создал первый на

Северном Кавказе Исламский институт и стал его ректором. У него четверо

детей и тринадцать внуков.

До конца 1994 года в политической жизни Чечни активного участия не

принимал. Духовной поддержки Джохару Дудаеву не оказывал. Открыто заявлял,

что политика генерал-президента приведет к войне с Россией. Однако, когда

худшие прогнозы Кадырова сбылись, он осудил ввод федеральных войск в Чечню и

публично объявил, что встает на сторону "борцов за независимость Ичкерии".

В 1995 году он стал муфтием Чечни. Казалось бы, Кадыров должен

радоваться. Во-первых, республика де-факто получила независимость,

российские войска ушли с ее территории. Во-вторых, он сам стал и реальным, и

формальным духовным лидером Ичкерии. В-третьих, на выборах президента Чечни

победил Аслан Масхадов, чей успех на 80 процентов зависел от поддержки

Кадырова. Фактически в президентском забеге победить мог любой кандидат, на

кого указал бы муфтий. Народ верил ему почти безоговорочно. Короче говоря,

Ахмат-Хаджи реализовал все свои планы и устремления, но радости от этого

почему-то не прибавилось.

Главное, что Кадыров вдруг засомневался в правильности выбранного им

пути. Впервые это ощущение пришло, когда Ахмад-Хаджи застал Бориса

Березовского в "резиденции" Салмана Радуева. В "приемной" (!) Салмана сидел

Шамиль Басаев и терпеливо ждал своей очереди на собеседование с

представителем федерального центра, уже прозванным в народе Бабом. Первым в

списке переговорщиков для Березовского значился Радуев.

У Кадырова к Салману был свой разговор. Муфтий хотел потребовать от

зятя Дудаева, чтобы тот отпустил милиционеров, захваченных в Дагестане рядом

с чеченской административной границей. Федеральные войска уже покинули

Чечню, и радуевский захват мог спровоцировать войну. Муфтий этого не хотел.

- А ты чего здесь? - удивился Кадыров, увидев гордого Басаева в

"предбаннике" дома Радуева.

О вражде Шамиля и Салмана знала вся Чечня. Мало того, если Радуев

Басаева ненавидел из-за тщеславия и зависти, то Басаев Радуева - просто

презирал, что еще хуже. Ненависть - сильное и в каком-то смысле высокое

чувство, возвышает людей. А презрение - унижает. И тут - на тебе: Шамиль

томится в "приемной" Салмана, дожидаясь, пока тот переговорит с Березовским.

Позже, на шариатском суде, прилюдно с клятвой на Коране, Басаев

признает, что приезжал к Радуеву и Березовскому за деньгами.

- Так ты воевал за свободу Ичкерии или за деньги?! - гневно вопрошал

Кадыров, возмущенный тем, что чистое и святое дело "борьбы за независимость"

испачкано зеленым цветом долларов Березовского.

Вопрос был, конечно, риторический. Ахмат-Хаджи уже окончательно понял,

что война в Чечне была скорее коммерческой, чем какой-либо иной. Кадырову -

идеалисту (в религиозно-философском смысле) - больно было это осознавать. До

осени 96-го он не задумывался о финансово-политической подоплеке событий

последних двух лет. Как духовное лицо специально дистанцировался от многих

деталей политической жизни. Теперь же, невольно втянутый в распри "светских"

лидеров Ичкерии еще в период президентской борьбы, он понял весь ужас

чеченской "победы" после "Хасавюртского пакта".

Единый антироссиский фронт, который он в горном ауле благословил в

апреле 1995-го, развалился подобно бильярдной пирамиде от первого же удара

кия предвыборной президентской борьбы. Бывший вице-президент Чечни Зелимхан

Яндарбиев (недолго вкушавший власть после смерти Дудаева) выборы проиграл и

не смог достойно пережить поражения - решил выбиться хотя бы в лидеры

ваххабитов. Впрочем, чего хорошего от него можно было ожидать, думал

Кадыров, если пол-Грозного помнило Зелимхана при советской власти. В вечно

грязном плаще, ошивающийся по пивным и за 25 копеек сочинявший стихотворные

тексты на любые темы всем желающим.

Чего хорошего можно было ожидать от Мовлади Удугова - человека без роду

без племени, которого родила на свет разведенная одинокая женщина неизвестно

от кого (в Чечне это имело однозначную моральную оценку). Конечно, по мнению

Кадырова, Удугову наплевать на республику и ее народ. Он тоже пошел

параллельным Яндарбиеву курсом. А Радуев с его выходками умалишенного?! А

Басаев с его жадностью к деньгам и крови?! А чужак Хаттаб, прижившийся в

Чечне благодаря деньгам, за которыми к нему приходили почти все, включая

даже Аслана Масхадова!..

Каждый из них тащил чеченский воз в свою сторону. До того рьяно

взялись, что и колеса оторвали. Мало того что движения не было, телега

расходилась по кускам.

Больше всего огорчал Кадырова Аслан. Твердый и последовательный в

недавних боях, он теперь стал мягким и безвольным. Пытаясь задобрить

оппозицию, назначал своих противников на высокие государственные посты,

которые тут же превращались в личные вотчины "назначенцев".

Ахмат-Хаджи советовал Масхадову быть жестче с внутренними врагами.

- Не бойся Шамиля, - уговаривал он Аслана, - издай указ, объяви его вне

закона, выгони из республики этого бесноватого Хаттаба!.. Народ тебя

поддержит.

- Нет, - отвечал президент, вжавшись в роскошное кожаное кресло, как

будто боялся, что соскользнет с него.

А ваххабиты наступали по всему фронту. Кадыров, посвятивший жизнь

Всевышнему и исламу, возглавил борьбу с "раскольниками", подминавшими под

себя отряд за отрядом, аул за аулом. "Точка кипения" пришлась на май 99-го

года. Ахмат-Хаджи собрал всех антиваххабистски настроенных полевых

командиров и официальных должностных лиц.

- Что будем делать? - спросил у присутствующих. - Ждать, когда нас

поодиночке перещелкают?

Договорились выступить единым фронтом, оставив "за бортом" инертного

Масхадова. Даже на Коране поклялись. Но теперь, в отличие от весны 95-го,

единства не получилось. Президенту доложили о "заговоре". Масхадов

раскошелился (используя деньги англичан и Березовского) и перекупил часть

полевых командиров. Единый фронт рухнул. 2 июля Масхадов вызвал к себе

Кадырова.

- Ты хочешь отнять у меня власть? - спросил президент в лоб.

- У тебя отнимать нечего. Ты уже давно без власти. Мы хотим другого:

покончить с ваххабизмом, - ответил Кадыров.

- Кончай. Ты муфтий, вот и работай. А в мои сферы не лезь!

- Поздно, Аслан, тут одними молитвами делу не поможешь.

Продолжать разговор Масхадов не стал. Ушел он от ответа и после августа

99-го, когда ваххабиты вторглись в Дагестан. Кадыров публично осудил

агрессоров и в последний раз встретился с президентом. Тот был крайне

растерян, спросил:

- Что мне делать, Ахмат-Хаджи?

- Что тебе делать? У тебя остается последний шанс: публично осудить

нападение бандитов на Дагестан, позвонить Магомедову (главе Дагестана) и

извиниться, объявить Басаева и Хаттаба вне закона... Иначе - война. Русские

через месяц будут здесь.

- Ничего, отобьемся, - напыжился Масхадов. - У каждого чеченца есть,

как минимум, пистолет. И за этот пистолет, чтоб русские не отобрали, он

жизнь отдаст.

- Аслан, ты плохо знаешь чеченцев, - с досадой покачал головой Кадыров.

- В нынешних обстоятельствах пистолет не стоит человеческой жизни... Это

будет другая война, не такая, как в 94-96 годах...

Масхадов ослушался муфтия. Больше того, встал на сторону Басаева и

Хаттаба. А в октябре 99-го "снял" с должности Кадырова и... объявил его "вне

закона".

...Вспоминаю нашу первую встречу под Гудермесом, когда войска моей

восточной группировки обложили город. На переговорах он вел себя сдержанно.

Просил сделать все возможное, чтобы мы не разрушали Гудермес. Обещал помочь

выдворить бандитов. Его слова не разошлись с делом. Ахмат-Хаджи ни разу меня

не обманул, ни на йоту не позволил усомниться в его намерениях. А намерения

такие: сделать все, чтобы в республике воцарились мир и порядок, в том числе

с помощью федеральной власти.

Я беседовал с Кадыровым часами. Встречались часто. Мне нравилась его

искренность, честность. Он не скрывал, что воевал в первую войну против

"федералов", не скрывал своего прежнего идеализма, не пытался скрыть

невыгодной для себя информации.

Я видел, что Кадыров стремится к правде (в широком смысле слова). Я

видел, что за ним стоит огромная масса людей - чеченцев из разных слоев

общества. Я видел, что он - настоящий лидер, и духовный, и уже политический.

Я видел, что он - наш союзник.

- Не боишься, Ахмат-Хаджи? - спросил я однажды. - Может, мы переправим

твою семью в глубь России, от бандитов подальше?..

- Нет. Это моя родина. Люди должны знать, что я никого не боюсь. Пусть

вон Масхадов боится и по норам прячется...

Я долго размышлял, оценивая личностные качества Кадырова, взвешивал все

"за" и "против". Перебирал в памяти других известных людей Чечни. Пока

наконец не принял решения. В конце весны 2000 года, согласовав вопрос с моим

руководством, я написал Президенту РФ В. Путину докладную записку с

предложением назначить Кадырова главой администрации республики. В июне

вышел указ. Ахмат-Хаджи стал официальным лидером Чечни.

С тех пор прошло немало времени. Было всякое. Но ни разу я не пожалел о

том, что сделал по отношению к Кадырову. Надеюсь, что и в будущем не

придется разочароваться.

Показать полностью
-21

Истерика.

Предисловие. Теща с детства убивала самооценку моей жене. Не позволяла иметь собственное мнение. Принимала решение за нее. Не смотря на то что девочке 25 годиков.  После того как я познакомился с ней и ее забрал из дома, теще это почему то не понравилось. Далее звонок от тещи жене. Один из многих. Жена моя поэтому тэг мое. Размещено с позволения жены.

м - мама

я - жена

В скобках комментарии жены.


М: Почему такой голос недовольный? (ну да, вместо «Здравствуй, дорогая моя дочь»)

Я: Потому что я работаю (да, мама, в рабочее время я нахожусь на работе, и, представляешь, работаю! И вообще – радоваться тому, что на меня сейчас будет ведро помоев вылито?)

М: Ах, Вы заняты? Вам некогда нам позвонить, некогда сообщить про себя, вообще никак, да? Вы постоянно на работе, или как? Хотелось бы узнать, как Вы?

Я: У меня все хорошо. (Да, мама, представляешь, несмотря на все твои старания, у меня все хорошо!)

М: Все хорошо, и поэтому вы не хотите нас знать, да?

Я: Нет. (Хотя, знаешь, да…)

М: А как? Расскажи мне.

Я: Это вы не хотите меня знать. (Да, мама, это ты мне промывала мозг, рылась в моих вещах, покушалась на мою копеечную зарплату, читала мои личные бумаги. Да, мама! Это ты гуглила всех мужчин из моей телефонной книги, и потом предъявляла мне, что ты на них накопала. Да, мама. Это ты устраивала мне истерики, потому что дома не убрано и не приготовлено, когда я совмещала работу с магистратурой и времени на сон еле хватало. Ах да. Ты же мне, 22-летней дееспособной женщине с личным заработком «не разрешала» туда поступать! Я ведь должна была пойти работать куда угодно, хоть за прилавок встать, лишь бы работать и деньги тебе отдавать? А что ты мне сказала, когда я на госслужбу устроилась? - «А я думала, ты на трассе стоишь – так деньги зарабатываешь». И да мама, я скрывала от тебя мой настоящий заработок. И он, на самом деле, был не намного больше, чем я тебе говорила. Но – ты же считала, что моей огромной повышенной стипендии в 2200 руб. мне должно хватить, чтобы ездить на учебу, чем-то питаться, одежду себе покупать, да еще тебе что-то отдавать).

М: Да? Это мы сейчас будем разбираться, кто хочет знать кого? Кто мне сказал, «Это не твое дело, где я живу и что я делаю»? И кто бросает трубки каждый раз? (И да, это не твое дело. Девочке так-то 25 почти. У нее чудесный муж. Несмотря на все твои старания. Ах да, я же должна была залететь от кого попало, отдать тебе ребенка на воспитание, а сама пахать и вас всех содержать… Прости, забыла. Кажется, у меня слегка другие планы.)

Я: И да, это не твое дело.

М: Ясно. И каждый раз кто трубки бросает? Каждый раз, каждый звонок? Это что такое?

Я: Потому что я имею право на это. (Представляешь? Никто не может заставить меня выслушивать то, чего я слушать не хочу. Да, даже от женщины, которая меня родила.)

М: Когда домой?

Я: Сегодня, после работы. (Прикинь, на работе не ночую. Не удобно. Или могу вообще не спать – на трассе же надо подрабатывать, мамочке любимой деньги отсылать.)

М: А, там у тебя дом?

Я: А что, у меня где-то еще есть дом?

М: То есть, где ты живешь, это твой дом, а где раньше жила – это не дом? Это что было тогда? (Ну, это было… ненавистное мне место моего обитания, где я за неделю слышала столько ругательств в свой адрес, сколько на своей работе (на госслужбе, напоминаю), слышу за год. Где я должна была пахать без отдыха, потому что ты пришла с работы,и устала, а я не устала, меня же не работа, у меня так – курорт. Что, разве сложно бумажки целый день с места на место перекладывать? А попробуй как-нибудь.)

Я: Ну… Там где я раньше жила, мои вещи собрали, перебрали, забрали то, что захотелось, и все… Разве не так? (Вытащили все из шкафов, перенесли сами шкафы, сложили все в пакеты, при этом забрали самые важные мои коробки – инструменты для моего хобби, которые я не один год собирала (Вот зачем тебе две коробки ниток и маленькие круглогубцы? Ты же не шьешь, электрику не чинишь. А коробка дорогущих иголок?). Выяснила, когда через месяц после переезда приехала за оставшимися вещами.)

М: Так, это я Вас проводила, сказала – это все, я ухожу, причем, пока я на работе. Так. Это сколько раз уже было, скажи мне? И вообще, что творилось? Что вообще творилось? (Ну да, ты бы мне дала спокойно вещи собрать. Там бы все по дому бы летало. Хорошо, если не со мной))) А так - я спокойно встала утром, собрала сумку с вещами первой необходимости, и вечером меня забрал мой замечательный муж, которого ты знать не знаешь, и знать не хочешь.)

Я: И что творилось?

М: Творилось. Я понимаю, что ты хочешь скрыть, и что ты хочешь, чтобы никто ничего не знал. Поэтому ты это все и делаешь. Что ты мне говоришь… (Прямо даже самой интересно. Я что-то такого сверхъестественного творила, чем ты меня запугать хочешь. Это чем же? Я что, кого-то убила и не помню?)

Я: И что же это я скрыть пытаюсь?

М: Ты много чего хочешь скрыть, но понимаешь, если ты так будешь дергаться, то все откроется. Все что было, и все это-самое. Так что… Ты дура-не дура? Ну, что, я тебя сейчас все рассказывать буду что ли? Ты дура – не дура? Ты понимаешь, прежде всего – родственники, а там – то что он, я не знаю, кто это, что это. И вообще, это не понятно что. Не надо с нами портить отношения. Понимаешь, нет? (Что-то пытаюсь скрыть, и поэтому не должна с ней отношения портить. Что же это такое интересное? Вот не помню я за собой таких грехов. И не колешься же. Что, у кого-то миллиард сперла и с тобой не поделилась? Да я бы запомнила. И нет. Я не дура. Психиатр сказал, что здорова. «На текущий момент отклонений не имеется», или что-то подобное. Нет, меня не насильно отправили. Я просто должна ежегодно его проходить, мама. Это закон такой.)

Я: Я порчу что ли?

М: А кто? Почему трубку постоянно бросаешь?

Я: Потому что мне некогда разговоривать. (И мне не особо хочется слушать тот бред, про то что у меня все было хорошо, а я вдруг раз, и сбежала от такой заботливой матери, как ты.)

М: А все-таки твоя мать!

Я: И что? (И что???!!!!???)

М: И что? Не о чем со мной разговаривать? Прежде всего я мать. И ты – вот так вот порвала все отношения – нормально так. Ты кто вот после этого? Ты будешь с нами общаться или нет, я еще раз спрашиваю? Ты на этом месте бросаешь трубку обычно. (А, простите, о чем я должна с тобой разговаривать? О муже, на которого ты повесила ярлык «не годен», когда узнала, что взять с него нечего? Да ты с ним всего один раз по телефону пообщалась. И началось… Он такой плохой, он как твой папаша, денег давать не будет, корками хлеба будешь питаться, денег на трусы выпрашивать… Знаешь, пока не приходилось)) То, что мы едим, мало напоминает черствые корки, трусы пока не кончились, а деньги я и сама, если что, зарабатываю. Не то что ты в моем возрасте. Ах да, ты же решила, что он мне не подходит… Ах, простите. Кажется, у меня слегка очень сильно другое мнение.)

Я: А зачем?

М: Зачем общаться?

Я: Да. А зачем? (Нервы только тратить, хотя и пофиг в последнее время.)

М: Ну, в принципе, да… Мы тебя вырастили, выкормили, что тебе еще надо-то, господи… Сколько я с тобой нервов потратила, сколько здоровья своего оставила. Все правильно, молодец. (Вот и пошла давить на жалость… Вот прям и хочется, как на дурацких форумах – «Ни один ребенок не мог заранее попросить его родить». А тем более выходить замуж за его папашу, конечно, по залету. А потом «всю жизнь мучиться», и говорить, какой же он плохой. И денег не дает, и бабу себе завел (да вообще, как посмел)… А ты же всю жизнь на мое воспитание положила… А я тебя содержать отказываюсь. Какой кошмар.)

Я: И что теперь?

М: Ну вот и вырастили, и все, пошли нафиг. Все правильно. Мне просто хочется узнать Ваши планы на жизнь.

Я: А мне не хочется, чтобы ты об этом знала. (Мама, я собираюсь добиться повышения на работе, организовать свое маленькое дело, купить жилье. Но тебе об этом знать не обязательно. Потому что ты начнешь мне говорить, что у меня ничего не получится, и вообще, лезть не стоит. Да, мою невеликую самооценку ты убила еще в мои лет шесть. До сих пор расхлебываю.)

М: Почему?

Я: Потому что.

М: Потому что я это не заслужила, или как? Это как З… (фамилия отца)… Ты повторяешь его слова! Это вот порода такая вонючая, и позорная, да вот? Как это в тебе это все? Точно такой же козел, да. Ясно. Надо же… Такой же жадный, такой же этот… Все правильно. (Мама, я не заставляла тебя выходить за него замуж, рожать меня и сестру, да и жить с ним 18 лет тоже не заставляла. Если он такой козел, что же ты от него сразу не ушла?)

Я: Ты все сказала?

М: Нет, я еще не все сказала. Ты вообще хочешь с нами отношения поддерживать, или как? (По ходу дела, или как.)

Я: Так ты этого не хочешь.

М: Как я не хочу? Ну как я не хочу? Ты мне расскажи, пожалуйста. Мне сказали, что ты не достойна видеть того, с кем я буду жить, даже издалека, я тебе не расскажу… (Мама, я честно пыталась. Но ты сказала, что он такой же козел, как и мой папаша. Ну да, я знаю, побоялась, что рабочая сила из дома уйдет, в моем лице. Но я же не должна была с тобой до пенсии жить? Причем моей. После того что ты наговорила, он и сам не пылает желанием с тобой общаться. Так что, осталось только принять мой выбор.)

Я: Я попыталась тебя познакомить. Что ты мне сказала после этого? (Он старый, страшный, он обязательно вернется к бывшей жене, а тебя бросит. И вообще. Ему от тебя нужно только одно. Но, если тебе так хочется, можешь к нему сходить, ну там, раз в недельку. Так вот, мама, мне мало раз в неделю. Моему мужу, к счастью, тоже. Но это абсолютно не твое дело.)

М: Что ты мне попыталась-то? А? когда ты мне скандал закатила, да?

Я: Это я тебе скандал закатила?

М: Как я тебя просила, пожалуйста, Ольга, подумай, ну пожалуйста, давай чисто по-человечески будет. Ты сделала – чисто по-зверски. Как тебе хочется. Ты сама вот в глазах его матери, как смотришься? Или ты меня обосрала по-всякому? Ну понимаешь, правда она все равно вылезет. Поэтому ты не хочешь, чтобы я с ними общалась, да? (Да, мама, я чисто по-человечески подумала, и решила, что в мои 24 пора мне жить от тебя отдельно. Прости, что не предупредила, и жаль, что ты сама об этом не догадалась. А еще я случайно, то есть специально, записала на диктофон твои слова о том, что ты мне разрешаешь секс с ним раз в неделю, и мы знатно посмеялись. Очков это тебя явно не добавило.)

Я: Ну так позвони ему, пообщайся.

М: С ним?

Я: А почему нет?

М: Он мне сказал много «хорошего», зачем я буду на грубости нарываться. Он мне много что сказал. (Да мама, он не дал тебе свой домашний адрес. Потому что ты бы приехала, начала бы выбивать дверь и устроила бы скандал. Я тебя знаю, поэтому сама попросила его этого не говорить.)

Я: Много что – что же от такого сказал?

М: В нескольких фразах можно все понять, что он из себя представляет, и что обо мне думает, и вообще обо всех. Видно, это с твоих слов, видно как-то ты себя как-то хотела оправдать, и всех в грязи вывалила. Понимаешь? (Нет, мама. Мне не в чем оправдываться. О моих косяках он и так все знает.)

Я: Ну конечно.

М: Не «конечно», а так оно и есть. Жизнь она есть жизнь. В любом случае, приходи домой, у тебя есть дом, поняла? В любом случае, будет тебе тяжело, иди домой. Пожалуйста, если тебе там плохо, иди домой. Слышала? Ничего не злись. Мы тебя примем! Понимаешь? И будет тебе жить хорошо, и все будет хорошо. Если тебе плохо, на самом деле, если тебя что-то не устраивает, это надо в начале сделать. Понимаешь? Ольга? Тебе нормально там или плохо, расскажи мне, пожалуйста? Или как?

Я: Мне там хорошо.

М: Очень хорошо?

Я: Да. (Да, мама. Меня любят, обо мне заботятся, и я пытаюсь делать то же самое. Жаль, что в моем чудесном детстве у меня не было подобного ориентира. Ты ведь отца даже по имени при мне ни разу не назвала – только по фамилии. Не то, что обнять или поцеловать.)

М: Или ты врешь, или ты что-то скрываешь?

Я: А зачем мне что-то скрывать?

М: Ну потому что я этому человеку не доверяю. Просто если плохо тебе, если плохо, не стесняйся. Ничего, иди домой. Слышала? Пожалуйста… (Кажется, то, что ты кому-то не доверяешь, это только твои проблемы? Или я опять ошибаюсь?)

Я: Ты все сказала?

М: Так, все. Трубку бросать уже пора?

Я: Мне пора работать. (Представляешь, я работаю. И даже зарплату получаю. Только вот тебе от этого больше ничего не перепадает. Как жаль, наверно.).

М: Ну правильно, все правильно. Тому, как он мне говорил, «мне носки пора стирать, а я с тобой разговариваю». Ну, все правильно. Вы так – тебе работать, а ему носки стирать. Не дай бог, кто-то кого-то объест, куска хлеба не будет. Не дай бог в гости придешь. Все правильно, я все поняла. Ну ладно, все. давай. Если что, иди домой. Все, пока.

Показать полностью
203

Из книги Павла Рудича "Не уверен не умирай"

Молодой мужчина очень шумно пытался убить жену. Вызвали милицию. Милиционерам мужчина стал говорить ерунду, смысл которой заключался в том, что его молодая жена постоянно ему изменяет. Обстоятельства измен были фантастичны. Жена спаривалась с его другом, сидя на заднем сиденье автомобиля, в то время когда муж был за рулем. С вызванным для прочистки канализации сантехником – прямо в туалете. С агитатором за кандидата в депутаты городской думы Собашниковым – стоя в прихожей и т. д. и т. п. без счёта.

Милиция сдала бедолагу в психиатрическую больницу. Потом пришла жена и попросила выписать мужа, так как он говорил чистую правду: про заднее сиденье, про сантехника, про агитаторов за разных депутатов и про т. д., и про т. п. Мужа выписали с извинениями. Счастливая семейная жизнь возобновилась с прежней силой.

Подумываю купить квартиру. Куда бежать и на что смотреть?

Подумываю купить квартиру. Куда бежать и на что смотреть? Длиннопост

Живешь несколько лет на съемной квартире – все отлично: платишь исправно, сделал ремонт под себя. А тут – бац! – хозяин просит съехать через месяц. Возможно, это прекрасный момент, чтобы подумать о покупке своего жилья и переехать раз и навсегда. Пикабу и застройщик ПИК запускают проект «10 шагов к покупке квартиры». Мы проследим путь покупателя от момента, как у него только появилась безумная идея купить квартиру и ввязаться в ипотеку, до выбора планировки и оформления трех тысяч бумажек (на самом деле меньше).

С чего начать: новостройка или вторичка


Если задумались о собственном жилье, пора изучить рынок и выбрать «свою» квартиру. Определите, что в приоритете: въехать сразу или сделать квартиру с нуля?


Если покупать квартиру в строящемся доме, нужно понимать, что сразу въехать в нее может не получиться. Сначала надо дождаться, пока закончится стройка, а потом еще потратиться на ремонт и потерпеть, пока ремонт закончат соседи по подъезду. Но есть существенный плюс — квартира и дом будут новые, ремонт сделан под вас. Не будет никаких пятен на обоях, протекающей сантехники, старой потрепанной ванны, дыр в стенах или скрипящих от времени полов. К тому же, покупая новостройку на ранних стадиях строительства, можно сэкономить до 30% стоимости, если сравнивать с готовым жильем.


Есть другой вариант – новостройка с отделкой. Обсудите его с менеджером по продажам и попросите показать ремонт «вживую». Важно, чтобы это была не просто черновая отделка, а чистовой ремонт в новой квартире с обоями, полом и сантехникой. Если вам понравится – выбирайте такой вариант, чтобы переехать сразу. Часть соседей все равно будет делать ремонт, но головной боли точно меньше (только если от дрели). Останется только завезти мебель и пригласить друзей на новоселье!


Вторичка – вариант для тех, кто не готов ждать. В нее можно въехать сразу, постепенно делать ремонт и покупать «свои» вещи. Одним из плюсов квартир на вторичном рынке считается развитая инфраструктура района. Поблизости точно есть магазины, аптеки, поликлиники. Хотя сейчас многие новые дома строят в районах, где с этим все в порядке и можно не переживать, что останетесь без цивилизации.


Минусы у вторичного жилья тоже есть: вам может не повезти с домом, подъездом и лестничными площадками, где, кажется, ничего не менялась с советских времен, особенно затхлый запах и бабушки на лавочках. Кто-то, конечно, покупает квартиру на вторичном рынке и сразу затевает мегаремонт со сносом стен и заменой всех труб (хотя это не так-то просто!), но особенностей старого дома это все равно не исправит.


Другой момент – темное прошлое квартиры, или ее так называемая чистота. Тут вам предстоит стать подозревающим всех и всё детективом и провести собственное расследование, чтобы докопаться до истины:


— Понять, кто собственник квартиры не на словах, а по документам: точно ли он адекватен и согласен с продажей. Иначе через несколько месяцев после покупки он может передумать, решит оспорить сделку через суд и вернуть себе квартиру (бывает и такое).

— Узнать, кто прописан в квартире. Например, несовершеннолетних детей сложнее выписать, если у них нет альтернативного жилья. Если детей никуда не пропишут, сделку можно оспорить в суде. И вам придется вернуть квартиру, даже если вы уже сделали в ней ремонт.

— Выяснить, нет ли на квартире обременения: договоров аренды, залога, задолженностей по коммуналке, капремонту, налогам. Иначе получится, что купите себе не только квартиру, но и стопку долгов в придачу.

— Спросить, были ли перепланировки, а если да, узаконены ли они? Если перепланировки были и  не узаконены, то нужно договориться или о большой скидке (на оформление), или отказаться. Перепланировка должна быть узаконена, иначе вам могут выписать штраф и попросить вернуть квартиру в первоначальное состояние. Также вам не дадут ипотеку на такую квартиру.


Рисков со вторичным жильем много. И справиться со всем одному, без помощи риелтора и юриста, будет сложнее. Готовьтесь уделить этому время. Много времени.


Где квартиру искать: сайты для поиска

Подумываю купить квартиру. Куда бежать и на что смотреть? Длиннопост

Есть хорошая новость! Уже никто не ищет квартиру в газете или по объявлениям на подъезде. Да здравствуют онлайн-площадки для поиска жилья.


На ЦИАНе и Яндекс.Недвижимости – самый большой выбор квартир, от новостроек до элитных домов на Рублевке. Домофонд агрегирует и собственные предложения по квартирам, и варианты с Авито (их больше).


Сайт Дом.Клик от Сбербанка помогает связать продавца и покупателя, причем не важно, ищите вы новостройку или вторичку. Еще он поможет с одобрением ипотеки в Сбербанке, проверке квартиры и консультации по покупке или продаже без риелтора.


Если думаете о новостройке – мониторьте сайты застройщиков. Например, на сайте застройщика ПИК всегда есть самые свежие квартиры и новости рынка. Это сократит время на поиск.


Есть несколько платных баз, которыми пользуются риелторы, но обычно сайтов из списка выше хватает для того, чтобы найти тот самый вариант.


На что смотреть при выборе жилья


На стоимость квартиры влияют много факторов: часть из них могут быть ключевыми для вас, а часть совершенно неважными. Для того, чтобы правильно рассчитать бюджет и понять, чего хочется, представьте квартиру своей мечты.


Хотите прожить там сами всю жизнь или покупаете ее на время, а потом будете сдавать? Если квартира «на всю жизнь», выбирайте площадь побольше на случай расширения семьи – дети или 15 кошек. Если «на время» с перспективой сдачи – лучше взять однушку или евродвушку (кухня, объединенная с гостиной, и отдельная спальня), их проще сдать.


В каком районе вы хотите жить? Предложений на рынке относительно много, поэтому выбор района поможет не распыляться на все. Выберите районы или направления, которые для вас комфортны и сфокусируйтесь на них при поиске. Опять же, помните, что чем дальше от центра и ближайшей станции метро (или другой транспортной точки), тем больше вы сможете сэкономить.


А вообще, какая она – квартира вашей мечты? Без ответа на этот вопрос не задать правильные фильтры в агрегаторах квартир. Сначала выберите идеальные для себя параметры, а позже посмотрите, можно ли от каких-то отказаться и как это повлияет на стоимость.


Чек-лист: о чем подумать, прежде чем выбирать квартиру


1. Насколько просторной должна быть квартира. Оптимальный размер однушки в новостройках и для жизни – 34-45 м², двушки – 55-70 м². Важен и размер санузла. Если он совмещен, то должен быть не меньше 4 м², иначе вы в нем просто не поместитесь. Оптимально – 5-7 м². Чтобы понять размеры комнат, ванной и кухни – узнайте о габаритах своей нынешней квартиры и решите, все ли вас устраивает в них. Хотя в деле квартир не столько размер имеет значение, сколько планировка. Но об этом в другой раз.


2. Хочется ли устраивать ужины на кухне. Если да, то нужно рассматривать кухню не меньше 10-12 м². В кухню 6-8 м² поместится только небольшой стол или барная стойка.


3. Сколько комнат в квартире и как они расположены. Кому-то нравятся студии, а кому-то нужна трешка для большой семьи, для кого-то важен раздельный санузел, кто-то любит совмещенный, кто- то выбирает линейную планировку, кто-то – распашного типа (на обе стороны дома).


4. На каком этаже хотите жить. Первый этаж обычно стоит дешевле, но его будет сложнее продать в будущем. Готовы вы к решеткам на окнах? Хотя в новостройках придумали уловку, и на деле первый этаж часто второй! Еще стоит учитывать, что пятиэтажки значительно дешевле высотных домов. Но, скорее всего, они уже старые, придется как следует вложиться в ремонт.


5. Куда выходят окна: на улицу или во двор. Если окна выходят на шумное шоссе, то вы не сможете открывать их на ночь, а в квартире будет пыльно.


6. Хотите ли вы балкон/лоджию. Квартиры с балконом стоят дороже, при этом сокращается общая площадь жилья. А потом оказывается, что это вовсе и не балкон, а склад запылившихся ненужных вещей. Подумайте, насколько он вам нужен.


7. Чего хочется помимо самой квартиры. К новостройкам иногда можно сразу взять бонусы. Например, в жилых комплексах компании ПИК есть кладовая, в которой можно хранить велосипед, шины или зимние вещи, и машиноместо рядом с домом или на подземной парковке.


Понятно, что можно мечтать о 100-метровом лофте с высокими потолками и ультрасовременной мебелью. Но для начала важно определиться с ключевыми параметрами. Это поможет сузить список районов и квартир, чтобы найти ту самую.


Эти же вопросы можно задать по телефону менеджеру по продажам. Сразу отсечете неподходящие варианты и сэкономите время. Покупая вторичку, возьмите часть вопросов из пункта про риски: спросите, кто собственник, прописаны ли дети, были ли перепланировки.


На что придется еще потратиться при покупке квартиры (помимо самой квартиры)


Вбейте свои запросы на сайтах с поиском квартир, чтобы увидеть реальные предложения. Если все кажутся слишком дорогими или вариантов будет мало, придется чем-то пожертвовать чем-то из своего списка.


В основном все квартиры на сайтах, особенно вторичка, выложены с надбавкой в цене, поэтому, если умеете торговаться, можно скинуть от 10 до 100 000 ₽.


Переговоры с продавцом в среднем помогают скинуть от 1 до 3% от первоначальной стоимости. В Москве можно смело попросить скидку в 100–200 000 ₽, просто начав обсуждение условий покупки. Например, у ПИК система скидок прозрачная, чтобы клиентам не приходилось гадать и проходить курсы навыков успешной торговли: есть одна единственная скидка для всех – 2%, если оплачиваешь квартиру полностью (ипотека или 100% оплата).


Учтите, что к стоимости квартиры добавится несколько трат. Не избежать оплаты госпошлины на оформление права собственности или оформления договора купли-продажи у нотариуса (все это до 10 000 ₽). Помимо этого вас ждет:


— оплата риелтора, если будете с ним работать: это может быть процент от стоимости квартиры, а может фикс;

— оплата банковской ячейки/аккредитива для передачи денег, иногда при покупке новостройки можно сделать банковский перевод на счет застройщика;

— страхование квартиры и, возможно, еще и жизни в случае ипотеки;

— стоимость переезда, если есть что перевозить;

— покупка мебели и ремонт, если квартира продается без отделки и мебели;

— «подушка безопасности» на случай форс-мажора: допустим, выдача ключей или выезд жильцов задержались, и вам нужно где-то жить в это время.


Нужен ли риелтор или можно обойтись самому


Покупая квартиру на вторичном рынке, лучше работать с риелтором. Причем с проверенным. Во-первых, риелтор экономит время на просмотре объявлений и звонкам продавцам. Во-вторых, при финальных просмотрах он поможет найти все минусы и плюсы и еще скинуть стоимость за недочеты. А при выходе на сделку – проверить документы.


Если готовы провернуть все это самостоятельно – риелтор вам не нужен. При этом учитывайте, что ответственность за решения все равно лежит на вас, а не на риелторе, и расхлебывать, если что-то пойдет не так, скорее всего, тоже придется вам.


С новостройками дело обстоит иначе: если застройщик работает по 214 Федеральному закону, ваши права защищает государство. Главное – проверьте все уставные документы и проектную декларацию.


Самое важное (и страшное) – копить или брать ипотеку

Подумываю купить квартиру. Куда бежать и на что смотреть? Длиннопост

Если на квартиру мечты немного не хватает, а слово «ипотека» звучит очень страшно, нужно взвесить плюсы и минусы. Подумайте, хватит ли вам однокомнатной квартиры. Порой лучше смотреть в будущее, чтобы не пришлось потом жалеть.


Тут несколько решений: довольствоваться тем, на что хватает, или взять ипотечный кредит или рассрочку.


Ипотека – это долгосрочный кредит, предоставляемый под залог приобретаемой недвижимости. То есть пока вы платите ипотеку, квартира вам принадлежит не полностью: она в залоге у банка. Если не сможете платить, банк вправе забрать квартиру и перепродать ее, чтобы погасить ваш долг. На деле – банки редко так поступают и всячески предлагают ипотечные каникулы, отсрочку платежей или пересчет процентов в случае сложных ситуаций (болезни, потери работы и тому подобное).


Рассрочку же дают застройщики покупателям с большим первоначальным взносом (30–80%). Условия рассрочки у застройщиков могут отличаться, в целом она . выгодна тем, кто сможет выплатить остаток стоимости в короткий срок (буквально за несколько месяцев).


Чтобы понять, на какую стоимость квартиры реально рассчитывать, воспользуйтесь ипотечным калькулятором. Иногда, взяв ипотеку 2 миллион рублей с ежемесячным платежом около 20 000 ₽, можно купить квартиру в два раза больше, чем планировали. Удобнее, чем несколько лет копить и жить это время на съемной.


Так как все-таки понять, потянете ли вы ипотеку? Считаем в рублях


Если знаете сумму первоначального взноса, но не понимаете «смогу ли я платить 20 лет кредит», есть такой прием. Несколько месяцев откладывайте сумму месячного платежа по ипотеке, чтобы понять, насколько комфортной осталась ваша жизнь.


Допустим, ваша зарплата 60 000₽, на первоначальный взнос накопили 1 000 000₽. Поискав квартиры, вы поняли, что вам нужно 4 000 000 ₽, чтобы купить квартиру. В ипотечном калькуляторе получили сумму платежа – 31 000 ₽ в месяц.

Подумываю купить квартиру. Куда бежать и на что смотреть? Длиннопост

Если вы снимаете жилье за 25 000₽, попробуйте откладывать еще 10 000₽, чтобы понять, готовы ли вы отдавать за ипотеку 31 000₽ (не забудьте, что около 4 000₽ будет уходить на коммунальные услуги). Если не снимаете – несколько месяцев откладывайте 35 000₽. Так вы проверите себя и легко накопите деньги для первоначального взноса.


Если вы точно не готовы брать ипотеку, можно копить. Самый простой способ – открыть пополняемый депозит без возможности снятия на год или два. Позже – продлить его или открыть новый. Главное, чтобы процент по депозиту был выше инфляции, иначе можно ни на что и не накопить.


Прежде чем принять финальное решение: 6 ошибок новичка


1. Посмотрите несколько квартир. У крупных застройщиков в портфолио всегда несколько проектов в разных районах. Если рассматриваете вторичку – не соглашайтесь на покупку первой же квартиры, лучше сравните несколько вариантов.


2. Не смотрите слишком много квартир в небольшой промежуток времени. Если вы посмотрите 10 и больше квартир в неделю, принять решение будет сложно. Во всех будут плюсы и минусы, а от обилия вариантов выбрать будет невозможно. Или хуже: вы просто забудете все, что смотрели, а варианты перепутаются между собой


3. Снимите видео на телефон при осмотре квартиры. Это поможет восстановить все подробности и взглянуть на нее со стороны. В момент просмотра вы можете не увидеть торчащие провода без ламп, плохой ламинат, спрятанный под ковром, или сколы на плитке в ванной. Попросите разрешения прежде, чем доставать камеру и расскажите для чего вам это нужно: чтобы не забыть впечатления, чтобы показать жене/маме/брату. Если квартиру показывает арендатор, скорее всего, проблем со съемкой не возникнет. Если риелтор или хозяин, могут и отказать.


4. Осмотрите квартиру несколько раз. Если рассматриваете вторичку – минимум два раза в разное время суток, чтобы оценить пробки, загруженность парковок и шум из окна. Приезжая в квартиру второй раз, вы увидите нюансы, которых не заметили раньше. Даже если выбираете новостройку, посмотрите объект два-три раза: это поможет оценить район, дорогу и инфраструктуру.


5. Не стесняйтесь задавать вопросы продавцу или застройщику. Спрашивайте обо всем, что вас интересует, так как вы покупаете целую квартиру (!) за несколько миллионов рублей (!!). Если рассматривайте вторичку, спросите о соседях, как хорошо топят батареи, есть ли рядом парк, чтобы гулять с собакой. Если ваш выбор – новостройка, уточните сроки сдачи квартиры и что может на них повлиять, уточните, не будут ли строить рядом дороги, метро или какие-то другие крупные объекты. То есть любые вопросы, которые приходят в голову и волнуют именно вас. Ловите еще один лайфхак для покупателей квартиры в новостройке: поищите чаты жильцов в telegram или whatsapp. Гарантированно узнаете много нового и о застройщиках, и о районе.


6. Не соглашайтесь на покупку сразу. Иногда риелторы или слишком активные менеджеры по продажам давят на покупателя, предлагая внести предоплату прямо сейчас. Сразу нет. В такой спешке можно не заметить ключевых деталей. Лучше отказаться, взять контакты менеджера и взвесить все «за» и «против» спустя время. Только после этого вернуться к разговору о покупке. Некоторые застройщики предлагают услугу по бронированию – так вы «заморозите» цену на понравившийся вариант и выиграете время на размышления, поиск дополнительной информации на форумах и обсуждение с семьей, друзьями или коллегами.


Это лишь первый шаг, но чуть ли не самый важный. В следующем выпуске – расскажем, как выбрать застройщика и разобраться во всех документах и договорах, которые понадобятся для покупки квартиры. Stay tuned! ;)

Показать полностью 3
Отличная работа, все прочитано!