Навеяно этим постом.
Предыстория.
Пару лет назад купил комнату, исключительно для сдачи в аренду. Комната в 2хкомнатном блоке в общаге. Простенькая, но и цену не ломлю. А теперь ближе к делу.
Свою комнату я сдавал, а соседи решили свою продать. Продавали несколько месяцев и таки смогли, причём продали за 580т.р при рыночной цене 500-520. Ну продали и ладно.
В комнате я не появлялся, т.к не имею привычки надоедать жильцам. Раз в месяц по звонку получал денежку на карту или заезжал, но не заходил в дом, встречались у подъезда.
30 ноября должен был улететь в командировку на 6 дней. 27 числа звонит квартирант и предупреждает, что 1 декабря он уедет, но взамен предлагает жильца – соседского парнишку, который купил комнату и хочет снять мою, чтобы жить как в отдельной квартире.
Не увидев никаких причин для возражения я в тот же день приехал, чтобы оформить с новым соседом договор. Соседом оказался 18летний паренёк, детдомовец, который комнату купил для себя. Оформили договор, но с оплатой он попросил повременить до 1 числа.
Понимая, что нового жильца я уже могу не найти – согласился, с условием, что 1 числа деньги он сам привезёт моей жене. Оставив контакты и ключи я ушёл в закат.
Как вы наверное догадались 1 числа никто с моей женой не связался и деньги ей не передал.
Вернулся я 6 декабря и уже на следующий день решил навестить нового жильца, как и полагается порядочным людям я предварительно позвонил ему, но абонент не абонент.
Ну что ж, решил я, раз гора не идёт к Магомету, то придётся ехать и открывать своими ключами.
Дома его я не застал, увидел только, что комнату он вполне обжил и перетащил туда кой-какие вещи. Не имея желания искать нового жильца оставил записку на столе со своим номером телефона и просьбой связаться со мной, напомнив, что он мне должен.
Как вы понимаете никто мне не позвонил ни в этот день, ни на следующий.
9 числа вечером снова навещаю свои законные квадратные метры и обнаруживаю, что на межкомнатной двери маркером написано: «я потом заплачу».
Изрядно ахуев от такого поворота понимаю, что ничего хорошего тут не будет, но и терять упущенную выгоду я не собираюсь. Пришлось поступиться правилами хорошего арендодателя и проверить жильё на наличие чего-то, что может быть оставлено в залог. И, внезапно, я нашёл его паспорт, который благополучно уехал вместе со мной до выяснения и оплаты.
На следующий день, 10 декабря утром, раздался звонок. Звонил какой-то неизвестный номер, далее состоялся диалог:
Я – я
К – квартирант.
Я – слушаю?
К – здрасьте. Это Ваня.
Я – говори, Ваня.
К - Вы мой паспорт не брали?
Я - брал.
К – зачем?
Я – а как ты думаешь? Наверное потому, что ты мне квартплату не отдал, на связь не выходишь, ещё и дверь маркером измазал.
К – я отдам.
Я – когда?
К – мне паспорт нужен, чтобы деньги получить.
Я – паспорт отдам когда вернёшь деньги. Займи где-нибудь.
К – но… (перебиваю)
Я – я не собираюсь слушать твои оправдания. Как будешь готов оплатить – звони.
Кладу трубку. Начинаю потихоньку искать новых жильцов.
12 декабря. Звонит неизвестный номер. С – собеседник.
Я – слушаю?
С – здрасьте.
Я – здрасьте.
С – это у вас Ваня У… квартиру снимает.
Я – не квартиру, а комнату. Кто спрашивает?
С – я его брат.
Я – так он же сирота?
С – мы из одного детдома. (братзабрата, ясно)
Я – ну и?
С – что случилось?
Я – он денег должен, живёт с 1 числа и не платит, ещё и дверь испачкал. На связь не выходит, теперь вот вам номер дал.
С – вот дебил, а нам он другое сказал. (нам?)
Я – мне всё равно, что он вам сказал. Пусть деньги за комнату отдаёт, дверь отмывает и получит паспорт.
С – хорошо.
17 декабря. Вечер. Звонок с номера Вани.
Я – слушаю?
В – Здрасьте.
Я – привет.
В – я деньги хочу отдать.
Я – хорошо, подвози (диктую адрес).
В – мне деньги без паспорта не отдадут. Вы подвезите его (говорит адрес) я с паспортом пойду деньги получу и вам отдам. Я на бирже труда состою, мне выплатить должны за то, что я безработный.
Начинаю охуевать и пригорать. Заебись, полезный член общества вырос.
Я – я никуда его не повезу. Займи у кого-нибудь, привези и получишь свой паспорт.
В – (истерично) вы мой паспорт спиздили, я теперь не могу из-за вас деньги получить.
Я – что я сделал?
В – взяли мой паспорт.
Я – уже лучше. Ты мне пол-месяца назад должен был деньги отдать за аренду.
В – я…
Я – (перебивая) будут деньги – будет паспорт. И хватит кому попало мои номера раздавать.
21 декабря.
Звонит «брат» Вани.
Я – слушаю?
Б – здрасьте. Мы деньги хотим за Ваню привести.
Я – деньги, ключи и фото отмытой двери.
Б – хорошо. Куда можно привести?
Я – (диктую адрес)
Б – хорошо, будем через 40 минут.
Подъехали два парня, отдали деньги, извинились за «этого придурка».
Я решил поинтересоваться почему они за него впрягаются – сказали, что росли вместе, думали, что я его развёл, решили заступиться.
Спрашиваю – комнату ему государство дало?
Нет, говорят, при выпуске из детдома у него на сберкнижке было около 600 тыс.
Я изрядно ахуев от такой щедрости государства спрашиваю – и он решил купить комнату? Но ведь ему теперь жильё не дадут от государства. (про себя пытаюсь осмыслить данный пиздец).
Получаю деньги, ключи, фотку двери, возвращаю паспорт прощаемся.
24 декабря.
Звонит Ваня.
Я – слушаю?
В – здрасьте.
Я – привет.
В – я комнату продаю.
Я – поздравляю.
В – мне ваше согласие нужно. Отказ от права покупки.
Я – и?
В – вы не могли бы приехать к нотариусу завтра в 11.00 (называет адрес).
Я – нет.
В – почему?
Я – не хочу.
В – но мне же продать надо.
Я – а мне свою нужно было сдать спокойно, без мозгоёбства, которое ты мне устроил.
В – извините.
Я – извиняю.
В – приедете?
Я – нет.
В – почему?
Я – не хочу.
В – (начинает истерить) мне продать срочно нужно, иначе мне жильё не дадут.
У меня начинает бомбить от того, что этот хуй просит меня помочь государству проебать кусочек налогов на этого балбеса.
Я – во-первых поеду не я, а поедешь ты, найдёшь ближайшего ко мне нотариуса, договоришься и приедешь. А во-вторых стоить это будет 10 000р. В качестве моральной компенсации.
Не хочешь – действуй другими способами, чтобы обойтись без моего согласия. (можно отправить на моё имя телеграмму с предложением купить комнату, и если в течении месяца я не отвечу, то считается, что я отказался воспользоваться преимуществом при покупке.)
В – мне срочно надо. Чтобы В этом году уже комнаты не было, иначе жильё не дадут.
Я – 10 000р.
В – хорошо.
Звонит через час. Предлагает встретиться у нотариуса неподалёку от меня завтра в 11.30.
25 декабря.
Встретились, отдал деньги. Пока ждали оформления – я решил спросить за сколько продаёт.
Оказалось, что комнату, которую он купил за 580 он продал за 420 тыс.
no comments
27 декабря. Звонок.
М – мужчина, Я – я.
Я – слушаю?
М – здравствуйте.
Я – здравствуйте.
М – я по объявлению. Вы комнату сдаёте…
