Nabadangas

Сижу вконтачике, никого не трогаю и тут вдруг такая увлекательная реклама в ленте:

Уважаемый господин Гундяев, что ж за руководство такое бездарное у вашего бизнеса, что допускает такие вещи? Смотрите, всем миром собирают на монастырь с храмчиком, РПЦ ведь обеднела и сама не справляется. Свечки плохо покупают? Налог на иконы ввели? Почему если важен каждый рубль для такого казалось бы важного объекта, то такой интересный персонаж как Игумения Феофания рассекала на топовых авто? Одним её Мерседесом (он ведь её личный?) можно нехило убавить требуемую для нужд монастыря сумму. А уж учитывая, что она среди ваших игумений и игуменов такая далеко не одна...
Короче, почему дичь какая-то творится где-то там, а стыдно мне?

Давным-давно, лет семь назад, в макдаковском хэппи-миле мне попалась книжечка "удивительный мир" про Арктику и Антарктику, там всякие наклеечки внутри прикольные и головоломки, а на обороте вот есть картинка с пингвином и написано, что нужно поднести его к камере компьютера и должно что-то произойти. Пытался и со смартфоном это провернуть и с вебкой на ноуте, может кто в курсе, что должно произойти и что я делаю не так? Ничего не происходит, ничего не понимаю ((

Обещал я после продажи квартиры своим подписчикам историю о том, как оказался в неприятной долговой яме, из-за которой квартиру ипотечную и продаю, а продать я её планировал уже в середине-конце мая. Почему всё ещё нет этого поста? Расскажу.
Невезение преследует меня практически на каждом этапе. Аттеншон: очень много букв.
Началось всё довольно резво: нашёл агента (начальник на работе тоже свою квартиру продавал и сказал что вот мол толковая тётечка, ведёт его сделку тоже), она приехала в тот же день, посмотрела квартиру, сразу договор подписали, она пошла выставлять объявки на всякие там сайты с объявками и хоть ценник выставили даже дороже, чем я два года назад квартиру покупал, просмотры начались уже через два дня, а через неделю уже появился готовый покупатель и внёс залог. Казалось бы, понеслась душа в рай! Как же я ошибался.
На дворе конец апреля и ограничения по ковиду в самом разгаре. МФЦ не работает от слова совсем, а без МФЦ по закладной снятие обременения и регистрацию права не провести. Закладная у меня бумажная (покупал квартиру в 2018 году, тогда говорят ещё электронных не было), поэтому в электронном виде сделку не провести.

А с закладной так вообще повезло, она попала на выборочную камеральную проверку в московский офис и щас где-то в Москве, но с ней всё ок, так что заказываем её обратно в Питер. Пока закладная не приедет - сделку не начать и в МФЦ даже если его откроют записываться смысла нет.

Параллельно названивают банки, мфо, левые коллекторы, но больше всех смутил непосредственно ВТБ, в котором у меня ипотека и сотрудница ВТБ, озвучившая, что если я вотпрямщас не погашу задолженность по ипотеке, то хрен мне, а не продажа квартиры. Хотя как бы за пару дней до этого я написал заявление в банк и банк мне ответил мол давай документы (форма 7, форма 9, выписка из егрн и т.д). Потом удалось связаться с другим сотрудником банка, который как раз занимался моей закладной, работой с задолженностью и бог еще весть чем, потому что в отличие от других сотрудников банка он смог меня проконсультировать ВООБЩЕ по всем вопросам, которые я ему задал и сказал чтобы насчёт задолженности я не парился, одобрение будет.
МФЦ вроде планировали открыть по записи после майских, но таки не открыли. Зато когда позвонил в ЖКС насчёт формы 7 и 9 - сказали приходите хоть ща, у нас тут как раз окошко свободное через два часа. Пришёл, получил, отправил в банк. После чего ждал одобрения банка для начала сделки, а банк молчит...
Мы с агентом моим и агентом покупателя обрывали телефоны и электронку сотрудника, который запрашивал документы и вроде как должен бы курировать сделку, но он упорно не выходил на связь. Через какое-то время банк наконец смог нас сориентировать, что сотрудник ушёл на больняк как раз на следующий день после того как запросил у меня документы. Вместо него будет сотрудница банка Ольга.
Продублировали на всякий случай документы Ольге, но записать на начало сделки она нас пока не может, нужный офис на карантине, звоните такого-то числа как снимут карантин с офиса, запишем вас на прям ближайший день.
Ладно, ждём... Заканчивается май, пошёл июнь, МФЦ как раз начало работать по записи, я даже смог записаться!!! Уже даже приезжает в Питер наша закладная и даже открывается нужный офис, звоним Ольге, но выясняется, что чё то там уже как-то записи все поразбирали на ближайшие две недели, нас воткнуть некуда, через две недели давайте начнём сделку. Делает нам запись на 15 июня. И уходит в отпуск. В то время как тот чувак еще с больняка не вернулся и хз кто вообще будет курировать сделку.
А 12-го июня мне звонит агент и спрашивает, записался ли я в МФЦ. Тут уже да, мой косяк, я почему-то подумал, что 150к, которые поимеет агентство с продажи моей квартиры, достаточная сумма, чтобы агент записал нас в МФЦ. Но видимо нет, я должен был сделать это сам. 12-го июня МФЦ записи не принимали, праздник, а 13-го выяснилось, что записей на ближайшее время нет, потому что теперь именно на услугу регистрации права запись на подачу документов только ЗА ДВЕ НЕДЕЛИ ДО. То есть мы можем записаться число эдак на 29 июня.

Окей, звоним в банк, сдвигаем дату сделки. Нас записывают на начало сделки 26 июня, после чего 29го двигаем в МФЦ. Вести сделку таки будет тот сотрудник, который был на больняке, спустя почти два месяца должен к 26 июня как раз выйти.
26-го вроде как всё прошло более-менее, разве что за выпиской из ЕГРН пришлось домой сгонять в процессе, небольшое недопонимание между мной и агентом.
29-го пошли в МФЦ, подали документы наконец. Подаю через госуслуги заявление, чтобы выписаться из квартиры, через пару рабочих дней приходит оповещение об отказе в связи с тем, что выписаться в никуда нельзя, укажите мол адрес куда убываете. Но я ж блин никуда не убываю, я просто хочу воспользоваться своим правом на 90 дней стать бомжом! Ну чисто чтоб квартиру продать.
Не, нельзя так говорят. И даже в отделении МВД, где паспорта принимают и отдают, то же самое сказали потом. Хотя на госуслугах даже галочку можно поставить, что нет адреса убытия.
Окей, указал адрес мамы (она сказала если что у себя пропишет), подал заявление заново. Приняли. Указывал отделение около работы, чтобы в случае чего двинуть туда в будни когда вызовут - назначили конечно же в итоге время на утро субботы, нефартануло.
Ладно, ниче, проснулся утром в субботу, поехал в центр из своих щебеней, отдал паспорт.
Сказали приходите во вторник в пять, отдадим. Тем временем госуслуги уже просят оценку выставить, хотя ещё нихрена не оказано, а услуга числится как полученная.
Пришёл, очередь огромная, хренпоймиктозакем, но каким-то чудом мне удалось оказаться у нужного окошка (бойкая тётенька бодро организовала очередь, сказала, что она будет следующая после вон того мужика, который щас обслуживается, а я резонно заметил, что пришёл раньше, чем собсна тётенька, на что она невозмутимо ответила, "ну тогда мальчик ты следующий, а я после тебя"). Сажусь я такой перед окошком, а сотрудница МВД в этом самом окошке чисто в этот же момент просто встала и ушла куда-то. И двадцать минут я сидел у окошка. Ещё человек десять-пятнадцать делали то же самое позади меня, но стоя. Через двадцать минут мимо проходила видимо богом мне посланная дама в погонах, спросила чё я тут ваще хочу, паспорт получить? Говорю да, паспорт получить. Спросила фамилию, пару секунд покопалась в стопке паспортов, отдала мой и пошла дальше. А я пошёл оттуда радостный и с паспортом в руках, в котором стояла отметка, что я теперь бомжара. На дворе уже 7 июля, в паспорте штамп с 6 июля.
Оставалось получить форму 9 пустую, чтобы записаться в банк на раскрытие аккредитива, казалось бы, что может пойти не так? Для подачи заявления в банк я ж в самый разгар пандемии записался в ЖКС и в тот же день получил форму-9 за пару минут, делов-то!
Ага, щас, разбежался. Ближайшая запись 24 июля. Электронно нельзя, почтой не отправляют. Да и вообще, информация о моем снятии с регистрации из центрального района в ЖКС ещё не поступила.
Как выяснилось ещё через пару дней - и не поступит, не было никаких сведений от МВД обо мне, поэтому форму-9 мне не отдадут. Пропали куда-то. Окей, кое-как попал в ЖКС, написал уже у них заявление, что мол прошу привести документы в соответствие со штампом в паспорте. Сказали 24-го утром позвоните, ЕСЛИ они моё заявление к этому моменту успеют обработать, то 24-го июля по своей записи и получу форму-9 чистую (её предоставление - одно из условий для получения денег по договору), а с ней уже можно записываться в банк.
Но вот я так чё то пока описывал ход сделки... Какова вероятность, что всё будет ок, заявление за полторы недели с момента написания успеют обработать и 24 июля я получу форму-9 и успешно запишусь в банк на ближайшее время, чтобы получить бабло и раскидаться с долгами?
Без косяков и затягивания сроков получилось только покупателя найти.
Именно поэтому, найдя покупателя в конце апреля (а щас уже конец июля), денег за квартиру я ещё не получил, хотя я в ней уже и не прописал, да и по документам она уже не моя, а по условиям договора я ваще 22-го июля уже должен освободить жилище (хз как это сделать, денег же нет и пока я их не получу никуда съехать я не могу, потому что некуда).
Так что пост про то, как я до этого докатился, будет чуть позже, после продажи квартиры, как и обещал. Честно-честно.