Markos.Gris

Markos.Gris

Социально-ответственная истеричка
Пикабушник
поставил 4556 плюсов и 10086 минусов
отредактировал 4 поста
проголосовал за 8 редактирований
9375 рейтинг 2 подписчика 27 подписок 4 поста 2 в горячем

Ответ на пост «Присоединюсь»

Этот бунт мне нравится всё больше!

Семейство лемуров в Московском зоопарке:

Ответ на пост «Присоединюсь» Работа, Фотография, Рандом, Нечего терять, Длиннопост, Хобби, Животные, Мат, Ответ на пост

Yoll на осеннем Рептилиуме:

Ответ на пост «Присоединюсь» Работа, Фотография, Рандом, Нечего терять, Длиннопост, Хобби, Животные, Мат, Ответ на пост

Привезли гору ДСП:

Ответ на пост «Присоединюсь» Работа, Фотография, Рандом, Нечего терять, Длиннопост, Хобби, Животные, Мат, Ответ на пост

Что бы такого с ней сделать? О, придумал:

Ответ на пост «Присоединюсь» Работа, Фотография, Рандом, Нечего терять, Длиннопост, Хобби, Животные, Мат, Ответ на пост

Великий и ужасный Михалыч! Трепещите, смертные:

Ответ на пост «Присоединюсь» Работа, Фотография, Рандом, Нечего терять, Длиннопост, Хобби, Животные, Мат, Ответ на пост

Картина "Мой песдюк" в Москвариуме:

Ответ на пост «Присоединюсь» Работа, Фотография, Рандом, Нечего терять, Длиннопост, Хобби, Животные, Мат, Ответ на пост

Мост в парке Зарядье, вид снизу:

Ответ на пост «Присоединюсь» Работа, Фотография, Рандом, Нечего терять, Длиннопост, Хобби, Животные, Мат, Ответ на пост

Выгул региуса, когда погода позволила:

Ответ на пост «Присоединюсь» Работа, Фотография, Рандом, Нечего терять, Длиннопост, Хобби, Животные, Мат, Ответ на пост

Вас заметили, но презирают:

Ответ на пост «Присоединюсь» Работа, Фотография, Рандом, Нечего терять, Длиннопост, Хобби, Животные, Мат, Ответ на пост

Всё, устал листать. В конце концов, этот пост - не Бенджамин Франклин, чтобы всем нравится)

Ответ на пост «Присоединюсь» Работа, Фотография, Рандом, Нечего терять, Длиннопост, Хобби, Животные, Мат, Ответ на пост
Показать полностью 9

Суд с шумными соседями с помощью юр. фирмы. Прошу совета

Приветствую, товарищи пикабушники. После переезда в новую квартиру мы с супругой узнали «пренеприятнейшее известие» - соседи сверху любят пошуметь. Там живёт семейная пара лет 50+, а в квартире рядом с ними – их сын с женой и ребёнком. И вот этот ребёнок каждый день носится по квартире надо мной, орёт, бьётся в истерике, кидает об пол игрушки, двигает мебель, приносит кровавые жертвы Кхорну и призывает Мефистофеля. Карта действий составлена исключительно по звуковом ряду. Я не слышу соседей со стороны кухни; не представляю, чем заняты соседи снизу; соседи через стену от гостиной, в которой мы проводим 90% времени нахождения дома, даже не были уверены, что мы всё-таки переехали после ремонта! Но верхние как будто живут вместе со мной.

Я честно пробовал поговорить. Вежливо и культурно (я ненастоящий пикабушник, во мне всего 185 см роста и 70 кг веса, а ещё бороды нет) старался донести, что их шум реально мешает. Был почти что послан. Потом на переговоры в моё отсутствие пошла супруга с диктофоном. Ей было предложено «родить своего и понять». Что понять и как рожать в таких условиях – уточнено не было. За 2 месяца поисков законного решения проблемы у супруги начались проблемы, которые вынудили обратиться к психиатру за назначением медикаментозной терапии. В какой-то момент она обратилась на мос.ру и ей дали контакты юридической фирмы. Мы обратились туда за консультацией, получили заверение в том, что шансы выиграть дело около 80% (первый звоночек) и список заявлений, которые надо подать в разные инстанции, чтобы продемонстрировать суду, что мы пытались решить вопрос мирно. Кроме того, нам, за денежку, составили досудебную претензию. Заявления отправлены, отписки получены, досудебка проигнорирована.

Извините за долгое вступление, посчитал предысторию важной. Вопрос мой начинается примерно отсюда. На очередной консультации нам настойчиво предлагали оформить юридическое представительство за ~100к. Мотивируя это тем, что в суде значительную роль играет правильная реакция на действия ответчика, своевременная подача возражений, ходатайств и т.п. В сумму входит подача иска и участие во всех заседаниях первой инстанции, вне зависимости от количества. Второй звоночек – сам представитель, который в начале общения предложил решить проблему с помощью холодной сварки в соседской двери. И это ни под каким углом не выглядело как попытка юморить. Третий – я так и не понял, на что мы, собственно, делаем упор в иске. Вроде как, утверждается, что сосед сделал у себя ремонт, нарушив конструкцию пола, тем самым снизив его шумоизоляционные свойства. Но в П44 стяжка проектом не предусмотрена, есть ли требования на укладку напольного покрытия (по квартире у них ламинат, на кухне плитка) мне неизвестно. Четвёртое – общая нацеленность на «продажу» как у юриста, который общался с нами, так и у представителя. Всеми силами нам пытались доказать, что надо платить, платить прямо сейчас и вот тогда суд точно выиграем, взыщем все юр. расходы, 300к моралки и сосед сделает шумоизоляцию га-ран-ти-ро-ва-но.

Что-то я расплескался мыслью по тексту. Собственно, вопрос: насколько можно доверять этим людям? Насколько велик шанс при таких вводных выиграть и взыскать что-то? Одно из основных правил пикабушника гласит: если вам кажется, что вас хотят «обмануть», то вам не кажутся. Тот ли это случай?

Прошу, по возможности, заглянуть в тему @kka2012 и @babisla61. Буду рад любому мнению, кроме «не нравится квартира – переезжайте», на неё ипотечная аллергия, уж не взыщите.

Показать полностью

Пост-вопрос. Есть ли смысл вводить в квартиру 3 фазы?

Приветствую гуру и мимокрокодилов.

Поделитесь мнением, желательно с аргументами, насколько оправдан геморрой с подключением трёх фаз в двухкомнатной квартире? Чтобы избежать хотя бы одного лишнего повода для споров, предположим, что выделенная мощность позволяет это сделать.

1) Дом с электрическими плитами. В наличии индукционная варочная поверхность (до 7 КВт) и духовка (до 3.5 КВт). Планируется тёплый пол, два кондиционера, два компьютера, более-менее стандартная бытовая техника (электрочайник, микроволновка, стиралка). Бойлер маловероятен, в дни отключения горячей воды должно хватить проточного водогрея на 5 КВт.

Заранее отвечаю на логичный вопрос "Нафиг париться, все соседи живут на одной фазе и не жалуются?": можете считать меня наркоманом-параноиком, хочу распределить нагрузку. Жизнь в съёмной хате с газовой плитой, когда при включённой стиралке и чайнике выбивало автомат, наложила отпечаток. Ставить автоматы "с запасом" не хочу, безопасность важнее.

P.S. с нетерпением жду комментов с предложением кинуть на каждую розетку кабель 5 кв.мм.

Help. Покупаю квартиру у семьи с детьми. Какие есть подводные камни?

Здравствуй, дорогая Лига Юристов.

Собираюсь купить себе квартиру, в ипотеку. Присмотрел на вторичном рынке двухкомнатную, собственники - муж и жена, у него 2/3 доли, у неё - 1/3. Трое несовершеннолетних детей, НЕ собственники. Все пятеро зарегистрированы по этому адресу.

Пробился через риелтора (пусть будет Алексей, для удобства) с их стороны, уговорил собственников выписаться до сделки, хотя риелтор был против, придумывал какие-то глупые отмазки и всячески напирал "быстрее-скорее, давайте на сделку, все вопросы потом решим". Сейчас получил от Алексея фото разворотов паспортов собственников, в которых стоит штамп "Снят с регистрационного учёта", новой печати о регистрации нет. Про детей информации пока нет, с утра созвонюсь с риелтором, уточню.

Опасаюсь следующего сценария: родители прописываются в условной однушке, детей регистрируют туда же, проходит сделка. Через месяц опека в ходе проверки устанавливает, что детям сменили прописку "с ухудшением условий", что запрещено законом, детей регистрируют на теперь уже моей жилплощади. Законных методов их оттуда выписать мне неизвестно.

Вопрос №1: что запросить у продавцов в качестве подтверждения того, что такого не произойдёт?

Вопрос №2: какие ещё негативные моменты видно из рассказанного мной?

Вопрос №3: не является ли юридически ничтожным такой пункт договора: При расторжении настоящего Договора и (или) при признании Договора недействительным Покупатель вправе удерживать Квартиру и проживать в Квартире вместе со своей семьей до момента возврата Покупателю денежных средств?

Отличная работа, все прочитано!