LeoBloom

LeoBloom

пикабушник
пол: мужской
поставил 13260 плюсов и 0 минусов
отредактировал 28 постов
проголосовал за 40 редактирований
122К рейтинг 11К комментариев 108 постов 28 в "горячем"
88

По темную сторону дорог

Ох, утону я в минусах да критике, не любят тут темные стороны.


Увез жену на работу и поехал домой. Летел, проскакивая на желтый и мигающий зеленый. Несся с превышением скорости. Подрезал чей-то интеллигентный "Лэнд Крузер". Два раза на поворотах чуть не занесло, как раз сегодня навалило снега. Выручила зимняя резина, реакция и куча электроники в машине. При повороте налево попытался резко стартануть и проскочить перед начавшим движение потоком. Вместо этого начал буксовать и прополз со скоростью среднего пешехода.


Ох, сколько проклятий я собрал сегодня на свою голову от автолюбителей. Сколько кармы попортили мне случайные пешеходы, испуганно прыгающие в сугробы. Сколько раз я шептал про себя извинения и стыдливо улыбался, понимая всю справедливость людской ненависти.


Сейчас вот сижу в туалете с блаженной улыбкой, корчусь от стыда и пишу этот пост. Успел. Не ешьте сомнительные суши на ночь, друзья. И будьте осторожны на дорогах.

1806

Потанин, заходите!

Только что. Из соседнего кабинета в поликлинике высовывается врач, обращается к пациентам:
— Так, пока не заходите. — И пропадает в кабинете.
Через секунду с лавки встаёт дед, открывает дверь кабинета и заходит вслед за врачом. Оттуда докторский вопль:
— Я же сказала, пока не заходите!!!
Смущённый дед вываливается обратно, садится на лавку и оправдывается перед присутствующими:
— Мне показалось, она сказала "Потанин, заходите"

176

Мастер парковки

На фоне историй про географический кретинизм офисных бюрократов.

А вот и у нашего дома завелся замечательный сосед. Обойти можно только через заборчики. Например, моя престарелая мама едва не навернулась. Вполне допускаю, что ситуация была следующая: приехал ночью, мест нет, худо-бедно припарковался и ушел спать. Ситуация объяснимая и понятная, с кем не бывает. Почетный статус автоматически появился у этого автолюбителя после двух нюансов:


1. К десяти утра машина так и не убрана. Немудак бы поставил будильник на семь утра и поскакал перепарковывать на освободившееся место. Благо, к началу восьмого половины машин уже нет.


2. Когда шли в аптеку, я попинал по колесу, взвыла сигнализация. Сигналку владелец выключил. Не сама она заглохла, а выключил с брелока, дистанционно. Обратно возвращались через 20 минут. Машина продолжает стоять. Немудак бы сделал выводы и примчался переставлять машину.


Для решения ситуации я применил два лайт-способа: позвонил в полицию и сообщил о нарушении и положил на лобовое стекло пакет с мусором. Не рассыпал, а именно аккуратно положил. Относительно чистый пакет. Спущенные колеса, разбитые зеркала и поцарапанные двери – не тот метод. Не стоит уподобляться животным. Товарищ водитель и без того должен понять намек.

Мастер парковки Парковка, Автохам, Автомобилисты, Нарушение ПДД, Длиннопост, Тюмень
Мастер парковки Парковка, Автохам, Автомобилисты, Нарушение ПДД, Длиннопост, Тюмень
Мастер парковки Парковка, Автохам, Автомобилисты, Нарушение ПДД, Длиннопост, Тюмень
Показать полностью 2
7598

Картошку пожарила?

Люди, которые разговаривают по громкой связи телефона в общественном месте, сами подставляются. И молчать о них преступно. Идёт передо мной, держит мобильник у рта, разговаривает с женой, наверное:


— Ты картошку хотела пожарить сегодня. Пожарила?

— Пожарила, — доносится приглушённо из телефона.

— С колбасой?

— С колбасой.

— Эх, хорошо пойдёт под пивко!

— Под хуйко, — срифмовала трубка. — Ты обещал не пить, сволочь!


Я невежливо хрюкнул. Сволочь как-то быстро смутилась, выключила телефон и ускорила шаг. Осень...

77

Светлая любовь Степана

Один мой знакомый Степан любовь познал в юном возрасте. Уже в средней школе он вот так запросто целовался с девами из параллельных классов и учился у них плохому. Это такое правило жизни: сами девы учатся у старшеклассников, а потом, в свою очередь, учат одногодков. Если в каком-то звене схема даёт сбой, у последующих элементов есть риск остаться девственниками до самой смерти. Природа знает и такие примеры.


Но Степану повезло. Разочаровывать женщин он начал со школьной скамьи. Женщины проявляли инициативу, охотно обманываясь есенинской внешностью Степана. А дальше наступал миг прозрения — с юношества научившись получать любовь, отдавать её Степан так и не научился. Да и не было в этом нужды. Пока степановскую морду озаряла улыбка самого очаровательного поэта серебряного века, можно было менять женщин как перчатки, не озабочиваясь их ощущениями.


Я всегда завидовал Степану, моя половая жизнь оставляла желать лучшего и в плане разнообразности, и в плане частоты. Но внезапно что-то изменилось. Степан резко перестал интересоваться девушками и как-то сразу запил. При том, что не пил до этого вообще ничего крепче кефира. Даже к квасу относился с подозрением. А тут вдруг перешёл на водку. Рьяно запивал пивом, погружался в раздумья всё глубже и глубже. Неопытному организму хватало чекушки с утра и пары литров пива вечером, чтобы круглые сутки пребывать в состоянии фрустрации. Мир недоумённо замер.


А потом, во время нашей совместной пьянки, Степан открыл мне душу. И из неё сразу повеяло пронзительной несчастной любовью.


Когда городские знакомые женщины закончились, в Степане проснулся авантюрист и романтик. Прослышав про мои счастливые приключения с выпиской жены из другого города по интернету, он решил повторить подвиг. Но, конечно же, хотел заткнуть меня за пояс, искал умнее, красивее, нежнее и утончённее. Главный изъян степановского плана заключался в банальной истине: таких женщин просто не было. Я выкопал в своё время корундовый алмаз из сахалинских шахт, огранил и испортил ему жизнь. Больше таких алмазов нет на всём белом свете. Всё это я бы с лёгкостью поведал Степану, если б он поделился планом. Но Степан хотел удивить всех. И, надо отметить, ему это удалось. Удивил он всех.


Первыми удивились его друзья, увидев в один прекрасный день в окружении Степана незнакомую девушку. От девушки веяло романтикой больших дорог. Впоследствии оказалось, что она из Екатеринбурга. Не менее удивлён был сам Степан реализованному плану. С девушкой они познакомились на специальном сайте, где прекрасные стройные блондинки, в жизни оказавшиеся толстыми страшными полулысыми брюнетками, милостиво соглашаются стать жёнами жирных потных кривоногих мужиков, такими же и в жизни. Тут все удивились второй раз. Девушка, приехавшая к Степану, действительно была симпатична. Фото он мне показывал. С милыми ямочками на щеках, мгновенно розовеющими от комплиментов щёчками, стройными ногами, не исковерканными о небритые мужские шеи. Девушка вела себя скромно и даже отказалась пить водку, чем поразила ещё раз.


Ну а далее пришлось удивляться самой девушке.

— Давай, порази меня, ковбой, — страстно прошептала она ночью Степану. И он постарался на всю катушку. Через две минуты расстроенная девушка натягивала обратно колготки и всерьёз намеревалась от разочарования натворить ужасных глупостей. А именно вернуться домой в Екатеринбург, не дожидаясь утра, чтобы забыть горе-любовника как можно скорее.


Ситуацию усугублял тот факт, что Степан успел девушку полюбить. Всем сердцем — навсегда и крепко, другим органом — молниеносно и неотчётливо. И вот теперь он сидел и страдал. Но ничего поделать с собой не мог. Широкая душа местного Есенина категорически отказывалась сублимировать любовь абстрактную в любовь реальную, пусть и ещё хотя бы на пару раз.


А самое обидное, жаловался мне Степан в порыве пьяной откровенности, что она, уходя, бросила жестокую фразу. «Ты, — сообщила красавица, — не по интернету должен девушек искать, а ограничиться местными алкашками, которые ничего иного и не ждут».


Конечно, вслух она это не сказала, но легко прочитать фразу можно было в её глубоких синеватых глазах.


— Но ведь остальное всё правда? Она расстроилась и тотчас уехала? — спрашиваю Степана.

— Ну как тебе сказать, — повёл плечами Степан. — Она действительно уехала. Не сразу, но утром. Погладила меня по голове и чмокнула в щёку. Понимаешь, она меня жалела. А для мужчины нет ничего ужаснее женской жалости.


Повторюсь, женским вниманием я не избалован, а посему охотно поспорил бы со Степаном. Какая разница, казалось бы, из жалости тебе дают или по пьяни. Из жалости даже лучше, искреннее и эмоциональнее.


Однако у Степана свои принципы. Дураком он не был, причину женского расстройства установил довольно быстро. Помолчал в сторону стены, сидя рядом с уже не голой барышней, пожевал губы и хмуро сказал, что утром увезёт её на вокзал на такси. Собственно, так и вышло. А дальше вы знаете. Разочарование в женщинах, запой и деградация характера.


К счастью, ничего из этого не носило непоправимый характер. Я обозвал Степана идиотом, добавил ещё пару непечатных фраз. Пока допивали бутылку и бегали за очередной, доказывал, что ничего не потеряно, если ничего не потеряно. Пьяной логике сложно отказать.


— Так ты её любишь? — пьяно кричал я Степану.

— Люблю, — торжественно бил себя в грудь он.

— Значит едь к ней!

— А я ей не нужен!

— А она тебе это говорила?!

— Я прочитал это в её глазах!

На слове "глазах" Степан попытался залиться слезами, я не позволил.

— Борись за своё счастье!

— А с кем?

— С собой!


Мы поднимали рюмки, чокались, выпивали и всё шло по новой:


— Ты её любишь?..


Не знаю, насколько я был убедительным, но мантра сработала. Остаток недели Степан приходил в себя после запоя, потом погладил галстук и укатил в Екатеринбург.


...И там связался с какой-то толстой поварихой, крепко закладывающей за воротник. Если верить слухам, скоро свадьба. Что стало с той девушкой, я не знаю, да и хрен с ней. Недостойна внимания, красотка, сделавшая неверный выбор между широтой души и рьяным шевелением материи. А Степану счастья. Ну и стабильности, наверное.

Показать полностью
83

Интеллигентные люди

Вчера не поделил дорогу с милейшим и воспитаннейшим таксистом, который не понаслышке знаком с эпитетами и метафорами. Ситуация-то пустяшная, но как с блеском из нее вышли два интеллигентных человека!

"Сударь, премного простите, но мне кажется, что вам не помешало бы занять чуть более правее свою часть пути", думал таксист, выкрикивая мне вместо этого: "Что ж ты, сукин сын, пидор промудоблядский высунулся со второстепенной дороги, не обращая внимания на меня?!"

— Да ты, ишак ебливый, сперва ездить научись, не срезая углы при повороте, потом уже пасть свою гнилую раскрывай, — потрясал кулаками я, подразумевая "Ну что вы, милейший, благодарен за вашу заботу и впредь обязуюсь быть более внимательным".

Так и расстались, весьма довольные друг другом. Пусть хранят его боги, пидораса плешивого, мир его дому.

27

Хабаровский прощелыга-таксист

На волне рассказов о хитрожопых таксистах.


С женой познакомились в интернете. Она с Востока, я с Запада. Общались, договорились встретиться на нейтральной территории, в Хабаровске. Встретились в аэропорту, посмущались, потупили в пол, ножкой так поводив. Ну и не до вечера же так стоять. Поехали в гостиницу. На выходе из аэропорта подруливает к нам таксист. Так и так, мол, до отеля подкинуть?


– А вот скока? Вот скока, а? – хитро и с прищуром спрашиваю. Я умный, меня не обманешь. Если сильно дорого, мужественно откажусь. Пущай баба видит, что хозяйственный, зря не разбазариваю деньги.

– Да сто рублей всего.

– Сто рублей??

– Сто рублей.


Ну ни фига себе, у нас за сто рублей можно от подъезда до подъезда доехать, Яндексов же не было тогда, все дороже. Ай да Хабаровск, чудесный город с милыми ценами. Сто рублей! Поехали! Трогай, шеф. Загрузили чемоданы в багажник, сели, помчались с ветерком. Минут через пятнадцать приезжаем. Таксист смотрит по своему атласу и по одометру:


«Тэээк, десять километров. По сто рублей за километр. Итого тысяча рублей с вас. Давайте платить, милые граждане».


«Ах ты собака толстожопая, надурил таки! Не было изначально уговора такого! Никто не говорил про километраж. Четко и по-русски было сказано: сто рублей. И все. Значит поездка стоит сто рублей! Независимо от прочих там условий, которые ты в своей подлой тыковке насоображал, гнида таксистская, чтоб у тебя геморрой пророс в сиденье водительское! Хрен тебе, а не тысячу!»


Вот именно так я и подумал. А сам полез в карман с видом «так и надо, все норм», достал тысячу рублей и отдал таксисту. Еще и пошутил что-то там ему доброе.


Потому что лошара я полная. До сих пор себя ненавижу за слабовольность, особенно после пикабушных текстов, где крутые пацаны не дают себя поиметь. И таксиста ненавижу. А Хабаровск люблю, я там с женой встретился своей впервые, уже больше десяти лет вместе.

24

Двадцать восемь лет без Венички

11 мая 1990 года, двадцать восемь лет назад скончался широко известный в узких кругах писатель Венедикт Ерофеев, он же Веничка. За свою писательскую карьеру Веничка создал около десятка книг, однако широкой аудитории хорошо известна только одна – шедевр алкогольной песни, поэма в стихах "Москва – Петушки". Что по мне, так одно из лучших советских произведений. Но относиться к нему нужно с опаской, поэма пропитана романтикой советского интеллигентного алкоголизма. Даже полный трезвенник может проникнуться мягко улыбающейся фабулой и поспешить в Елисеевский за стаканом зубровки.


Сюжет книги прост – московский пьяница, испачканный снаружи и удивительно чистый внутри, отправляется на электричке к своей собутыльнице, подруге в Петушки с Курского вокзала. Все время своего путешествия герой пьет, закусывает или рассуждает об этом. Каждая глава подобна песне, мягко льющейся со страниц, словно вчерашний херес в похмельную глотку Венички.


Заканчивается поэма весьма грустно: напившийся герой засыпает и не замечает, как электричка прибывает в Петушки, а далее возвращается в Москву. И уже в Москве на протагониста нападают случайные бандиты, которые загоняют его в подъезд и убивают ударом ножа в горло:

"Они вонзили мне свое шило в самое горло… Я не знал, что есть на свете такая боль, я скрючился от муки. Густая красная буква «Ю» распласталась у меня в глазах, задрожала, и с тех пор я не приходил в сознание, и никогда не приду"


По грустной иронии судьбы, сам писатель тоже скончался от поражения этой же части тела: рак горла. Неприятная, тяжелая смерть, но одно ясно совершенно точно: свой шедевр на этом свете Веничка оставил.


Поэтому предлагаю отложить все дела, прочитать ниже несколько цитат из "Москва – Петушки", воодушевиться, открыть саму книгу по ссылке в самом конце поста... И немедленно выпить!


«Я расширял им кругозор по мере сил, и им очень нравилось, когда я им его расширял: особенно во всем, что касается Израиля и арабов. Тут они были в совершенном восторге — восторге от Израиля, в восторге от арабов, и от Голанских высот в особенности. А Аббэ Эбан и Моше Даян с языка у них не сходили. Приходили они утром с блядок, например, а один у другого спрашивает: «Ну как? Нинка из 13-ой комнаты даян эбан?» А тот отвечает с самодовольную усмешкою: «Куда ж она, падла денется? Конечно, даян»


«— Ну, и Николай Гоголь...
— Что Николай Гоголь?..
— Он всегда, когда бывал у Панаевых, просил ставить ему на стол особый розовый бокал...
— И пил из розового бокала.
— А что пил?
— А кто его знает!.. Ну, что можно пить из розового бокала? Ну, конечно же, водку...»
«Вот еще Гегель был. Я это очень хорошо помню: был Гегель. Он говорил: «Нет различий, кроме различия степени, между различными степенями и отсутствием различия.» То есть, если перевести на хороший язык: «Кто же сейчас не пьет?»... Есть ли у нас что-нибудь выпить, Пётр?»
«Когда корабли седьмого американского флота пришвартовались к станции Петушки, партийных девиц там не было, но если комсомолок называть партийными, то каждая третья из них была блондинкой. По отбытии кораблей седьмого американского флота обнаружилось следующее: каждая третья комсомолка была изнасилована, каждая четвёртая изнасилованная оказалась комсомолкой, каждая пятая изнасилованная комсомолка оказалась блондинкой, каждая девятая изнасилованная блондинка оказалась комсомолкой. Если всех девиц в Петушках 428 — определи, сколько среди них осталось нетронутых беспартийных брюнеток?»

«Я вас понимаю, да. Я всё могу понять, если захочу простить... У меня душа, как у троянского коня пузо, многое вместит. Я всё прощу, если захочу понять. А я понимаю...»
«Что это предвещает, знатоки истинной философии истории? Совершенно верно: в ближайший же аванс меня будут пиздить по законам добра и красоты, а ближайший аванс — послезавтра, а значит, послезавтра меня измудохают»
«У каждого свой вкус – один любит распускать сопли, другой утирать, третий размазывать»
«Я вообще замечаю: если человеку по утрам бывает скверно, а вечером он полон замыслов, и грез, и усилий — он очень дурной, этот человек. Утром плохо, вечером хорошо — верный признак дурного человека. Вот уж если наоборот — если по утрам человек бодрится и весь в надеждах, а к вечеру его одолевает изнеможение — это уж точно человек дрянь, деляга и посредственность. Гадок мне этот человек. Не знаю, как вам, а мне гадок.
Конечно, бывают и такие, кому одинаково любо и утром, и вечером, и восходу они рады, и заходу тоже рады — так это уж просто мерзавцы, о них и говорить-то противно. Ну уж, а если кому одинаково скверно — и утром, и вечером, — тут уж я не знаю, что и сказать, это уж конченый подонок и мудозвон. Потому что магазины у нас работают до девяти, а елисеевский — тот даже до одиннадцати, и если ты не подонок, ты всегда сумеешь к вечеру подняться до чего-нибудь, до какой-нибудь пустяшной бездны…»
Двадцать восемь лет без Венички Веничка Ерофеев, Москва-Петушки, Память, Венедикт Ерофеев, Длиннопост

Ну и полностью. Фото из интернета. Ссылка на левый ресурс, не имеющий ко мне никакого отношения.

Показать полностью 1
-14

Тег "Новости"

Заколебали уже на пикабу мелькать всякие новостные посты. Реально, если я захочу почитать, как прошла инаугурация Путина, где посрал Трамп и сколько лет исполнилось Этушу, я зайду в Яндекс и почитаю там. Предлагаю сделать обязательным тег "новости", как и "политика", чтобы херачить его в черный список. Так будет лучше, чем отправлять туда постоянно копирастов, которые, возможно, когда-нибудь чего-нибудь от себя интересного и напишут. И сделать наказание за игнорирование этого тега, как и за политику, которая тоже уже всех заебала.


ЗЫ. Сорян, подписчики, что засираю вам ленту такой фигнёй. Обещаю в дальнейшем засирать другой.

1280

Семейная насекомиада

Одно время мы жили в четырехкомнатной квартире-хрущевке большой толпой: мама, я с женой, брат Пуня с женой Дуней и юная дочь брата и жены брата, пожелавшая остаться неизвестной. Имена, как вы понимаете, могут не соответствовать реальным, да не особо-то они и нужны. Жили семьями отстраненно, старались не пересекаться, но и не ссорились особенно. Пока одна замечательная особенность Дуни не подвела черту под хорошими отношениями.


Была у нее одна неприятная деревенская привычка: таскать в дом всякий хлам. То игрушку детскую найдет рядом с песочницей, то какую-нибудь непонятную палку притащит, то еще чего. В хозяйстве, говорит, все пригодится. А уж если кто отдаст ношенные ненужные вещи, то это просто праздник наступал. Носовский Скуперфильд обзавидовался бы жадности и мелочности Дуни. Мы с женой уже в то время подумывали об ипотеке, поэтому особо и не воевали ради свободы и пространства. Маму планировали забрать с собой. Квартиру потом потихоньку разменять, а свою долю продать, но это вот вообще все неважно. Дуня активно поддерживала хорошие отношения со всеми, у кого можно было хоть чем-то поживиться, работала себе тихонько уборщицей в двух-трех местах, была абсолютно счастлива.


И вот начали мы с женой чесаться. Что чесалась Дуня, это не очень нас волновало – сложно не чесаться, если моешься только по воскресеньям. Что зачесался брат – ну нафига к нему присматриваться? Чешется и чешется. И вот зачесались мы. Лето, жара, антимоскитные сетки не всегда справляются с задачей, поэтому первое время грешили на комаров. Правда, были подозрения, уж больно перфекционистами комары те оказывались: укусы не просто сумбурно раскидывались по телу, а собирались в небольшие дорожки по 5-6 зудящих прыщей. Закрытые окна, включенный на ночь и сдувающий всех летающих тварей вентилятор и беготня по комнате с тлеющими таблетками фумитокса ни к чему не привели – укусы не уменьшались, их становилось все больше.


Загадка разрешилась случайно. Среди ночи я потянулся за телефоном, посмотреть время, случайно уронил его под кровать, матюгнулся и включил свет в комнате, чтобы найти. И увидел этот пиздец. По простыне, подушкам шастали непонятные мелкие твари в огромных количествах. Какие-то совсем маленькие, какие-то уже раздутые, размером с нажравшегося клеща. Хоть раньше с клопами постельными мы не сталкивались, как-то сразу стало понятно, что это за кошмар. Но масштаба трагедии еще не представляли.


Остаток ночи прошел бессонно, на утро было принято решение: война не на жизнь, а на смерть. Кошку отправили на недельку к друзьям, закупились дихлофосом и начали боевые действия. Всю одежду, постельное белье из комнаты закинули в стиральную машинку, матрас обработали дихлофосом, проветрили и довольные проделанной работой поперлись гулять.


Ага. Не тут-то было. Следующие пара ночей прошли более или менее спокойно. Потом зуд вернулся. Эти твари нахлынули еще с большим энтузиазмом. Нас жрали буквально нагло и заживо. Мы перестали спать, вскакивали каждые полчаса, включали свет и давили пидорасов прямо на кровати и друг друге. Каждое движение воздуха воспринималось ночью как очередная атака клопов. Мы тут же вскакивали, включали свет, давили еще обнаглевших мразей, опять внушали себе, что все в порядке, можно спать. И опять вскакивали.


Так прошла неделя. Днём мы работали, поэтому травить возможности не было. Да и понимали, что просто так дихлофосом их не вывести. Уничтожать надо всех и по всей площади квартиры. И молиться, чтобы они не перебрались к соседям. И вот с зарплаты начали стратегическое наступление.


Для начала мы позвонили в службу, занимающуюся травлей таких тварей. Услышали пятизначную сумму, вежливо охуели, поблагодарили и положили трубку. Платить столько мы не могли. Дуня со своей уборщицкой зарплатой помогать не хотела. Вообще сложилось впечатление, что в своей прошлой деревенской жизни она с клопами общалась на "ты" и держала их в качестве домашних животных, подобно Дрянингу в своих ночлежках из "Незнайки на Луне". Решать приходилось своими силами. Огугливание проблемы выдавало самые разнообразные варианты, но все они сводились к обреченному "и не надейтесь избавиться". Мы начали расспрашивать у родных и близких относительно домашних средств и личного опыта.


Впадающая в старческий маразм тётушка припомнила, что в бытность своей советской молодости она обтирала углы уксусом. Полный бодрости двоюродный брат-уголовник посоветовал карбофос и специальный мелок и загадочно намекнул, что в тюрьме эти средства помогали. Правда, не уточнил, от клопов помогали или от собратьев-зэков. Мама настаивала на повторении дихлофосной атаки, правда увеличенной многократно. Мы с женой почесали репы и решили, что хороши все средства.


Для начала мы выкинули половину вещей, а вторую половину утащили в химчистку. Дунины вещи выкинули почти все и пообещали выкинуть саму Дуню, если она посмеет мешать. Даже старый диван брата отнесли на помойку. Он нам никогда не нравился. Сам брат благоразумно с дивана слинял. А дальше превратили осиротевшую без шмотья квартиру в полигон. Перевернули всю мебель и творчески исчеркали ее мелками от насекомых по всей площади. Развели чуть ли не канистру уксуса и в двойных резиновых перчатках с криками "Господу богу помолимся" расплескивали его, словно ладан из кадила. Затем размешали концентрат то ли карбофоса, то ли какой-то похожей фигни, которую посоветовали в хозяйственной лавке, и отполировали полы, стыки плинтусов, картины, стены, обои, перевернутые столы и кровати, книжный шкаф, книги и прочую атрибутику, где могли притаиться подлые вражины. Особое внимание уделяли матрасам и мебельным швам. После этого все по три раза опрыскали дихлофосом.


И свалили на два дня к родственникам. Родственники, понятное дело, нам крепко обрадовались. Спасибо, хоть с лестницы не спустили. Но их можно понять – орава кочующих беженцев, да к тому же с подозрением на заражение страшной болезнью. Первый день квартира стояла закупоренная, пропитываясь и варясь в ароматах отравы. Через сутки я пришел и открыл настежь все окна, балконную дверь. На улице стояли сибирские морозы, а клопы их не очень любят. Не то чтобы умирают в страшных корчах – этих всеебущихся ублюдков вообще мало что берет – но определенный дискомфорт доставляет. И еще сутки хата стояла открытая всем ветрам и стихиям.


Не знаю, какое из этих средств помогло сильнее всего, а может, сработала именно совокупность, но клопы исчезли. Я не думаю, что они передохли. Скорее всего, они просто испугались нашей ебанутости и решили от греха подальше свинтить в более гостеприимные семьи. Но даже если мы их перетравили и уничтожили, все равно осталось ощущение, что несколько штук где-то притаились и выжидают, подобно спасшемуся пришельцу из прекрасной игрухи "Alien Shooter".


Намутил пост я своей по мотивам https://pikabu.ru/story/syurprizyi_v_gostinitse_kosmos_58844... После легкомысленного заявления в комментах описать свой опыт борьбы с клопами у меня прибавилась пара подписчиков. Поэтому во имя этих двух людей и дико извиняясь перед остальными двумя сотнями, выкладываю свой насекомистый бред.

Показать полностью

Подумываю купить квартиру. Куда бежать и на что смотреть?

Подумываю купить квартиру. Куда бежать и на что смотреть? Длиннопост

Живешь несколько лет на съемной квартире – все отлично: платишь исправно, сделал ремонт под себя. А тут – бац! – хозяин просит съехать через месяц. Возможно, это прекрасный момент, чтобы подумать о покупке своего жилья и переехать раз и навсегда. Пикабу и застройщик ПИК запускают проект «10 шагов к покупке квартиры». Мы проследим путь покупателя от момента, как у него только появилась безумная идея купить квартиру и ввязаться в ипотеку, до выбора планировки и оформления трех тысяч бумажек (на самом деле меньше).

С чего начать: новостройка или вторичка


Если задумались о собственном жилье, пора изучить рынок и выбрать «свою» квартиру. Определите, что в приоритете: въехать сразу или сделать квартиру с нуля?


Если покупать квартиру в строящемся доме, нужно понимать, что сразу въехать в нее может не получиться. Сначала надо дождаться, пока закончится стройка, а потом еще потратиться на ремонт и потерпеть, пока ремонт закончат соседи по подъезду. Но есть существенный плюс — квартира и дом будут новые, ремонт сделан под вас. Не будет никаких пятен на обоях, протекающей сантехники, старой потрепанной ванны, дыр в стенах или скрипящих от времени полов. К тому же, покупая новостройку на ранних стадиях строительства, можно сэкономить до 30% стоимости, если сравнивать с готовым жильем.


Есть другой вариант – новостройка с отделкой. Обсудите его с менеджером по продажам и попросите показать ремонт «вживую». Важно, чтобы это была не просто черновая отделка, а чистовой ремонт в новой квартире с обоями, полом и сантехникой. Если вам понравится – выбирайте такой вариант, чтобы переехать сразу. Часть соседей все равно будет делать ремонт, но головной боли точно меньше (только если от дрели). Останется только завезти мебель и пригласить друзей на новоселье!


Вторичка – вариант для тех, кто не готов ждать. В нее можно въехать сразу, постепенно делать ремонт и покупать «свои» вещи. Одним из плюсов квартир на вторичном рынке считается развитая инфраструктура района. Поблизости точно есть магазины, аптеки, поликлиники. Хотя сейчас многие новые дома строят в районах, где с этим все в порядке и можно не переживать, что останетесь без цивилизации.


Минусы у вторичного жилья тоже есть: вам может не повезти с домом, подъездом и лестничными площадками, где, кажется, ничего не менялась с советских времен, особенно затхлый запах и бабушки на лавочках. Кто-то, конечно, покупает квартиру на вторичном рынке и сразу затевает мегаремонт со сносом стен и заменой всех труб (хотя это не так-то просто!), но особенностей старого дома это все равно не исправит.


Другой момент – темное прошлое квартиры, или ее так называемая чистота. Тут вам предстоит стать подозревающим всех и всё детективом и провести собственное расследование, чтобы докопаться до истины:


— Понять, кто собственник квартиры не на словах, а по документам: точно ли он адекватен и согласен с продажей. Иначе через несколько месяцев после покупки он может передумать, решит оспорить сделку через суд и вернуть себе квартиру (бывает и такое).

— Узнать, кто прописан в квартире. Например, несовершеннолетних детей сложнее выписать, если у них нет альтернативного жилья. Если детей никуда не пропишут, сделку можно оспорить в суде. И вам придется вернуть квартиру, даже если вы уже сделали в ней ремонт.

— Выяснить, нет ли на квартире обременения: договоров аренды, залога, задолженностей по коммуналке, капремонту, налогам. Иначе получится, что купите себе не только квартиру, но и стопку долгов в придачу.

— Спросить, были ли перепланировки, а если да, узаконены ли они? Если перепланировки были и  не узаконены, то нужно договориться или о большой скидке (на оформление), или отказаться. Перепланировка должна быть узаконена, иначе вам могут выписать штраф и попросить вернуть квартиру в первоначальное состояние. Также вам не дадут ипотеку на такую квартиру.


Рисков со вторичным жильем много. И справиться со всем одному, без помощи риелтора и юриста, будет сложнее. Готовьтесь уделить этому время. Много времени.


Где квартиру искать: сайты для поиска

Подумываю купить квартиру. Куда бежать и на что смотреть? Длиннопост

Есть хорошая новость! Уже никто не ищет квартиру в газете или по объявлениям на подъезде. Да здравствуют онлайн-площадки для поиска жилья.


На ЦИАНе и Яндекс.Недвижимости – самый большой выбор квартир, от новостроек до элитных домов на Рублевке. Домофонд агрегирует и собственные предложения по квартирам, и варианты с Авито (их больше).


Сайт Дом.Клик от Сбербанка помогает связать продавца и покупателя, причем не важно, ищите вы новостройку или вторичку. Еще он поможет с одобрением ипотеки в Сбербанке, проверке квартиры и консультации по покупке или продаже без риелтора.


Если думаете о новостройке – мониторьте сайты застройщиков. Например, на сайте застройщика ПИК всегда есть самые свежие квартиры и новости рынка. Это сократит время на поиск.


Есть несколько платных баз, которыми пользуются риелторы, но обычно сайтов из списка выше хватает для того, чтобы найти тот самый вариант.


На что смотреть при выборе жилья


На стоимость квартиры влияют много факторов: часть из них могут быть ключевыми для вас, а часть совершенно неважными. Для того, чтобы правильно рассчитать бюджет и понять, чего хочется, представьте квартиру своей мечты.


Хотите прожить там сами всю жизнь или покупаете ее на время, а потом будете сдавать? Если квартира «на всю жизнь», выбирайте площадь побольше на случай расширения семьи – дети или 15 кошек. Если «на время» с перспективой сдачи – лучше взять однушку или евродвушку (кухня, объединенная с гостиной, и отдельная спальня), их проще сдать.


В каком районе вы хотите жить? Предложений на рынке относительно много, поэтому выбор района поможет не распыляться на все. Выберите районы или направления, которые для вас комфортны и сфокусируйтесь на них при поиске. Опять же, помните, что чем дальше от центра и ближайшей станции метро (или другой транспортной точки), тем больше вы сможете сэкономить.


А вообще, какая она – квартира вашей мечты? Без ответа на этот вопрос не задать правильные фильтры в агрегаторах квартир. Сначала выберите идеальные для себя параметры, а позже посмотрите, можно ли от каких-то отказаться и как это повлияет на стоимость.


Чек-лист: о чем подумать, прежде чем выбирать квартиру


1. Насколько просторной должна быть квартира. Оптимальный размер однушки в новостройках и для жизни – 34-45 м², двушки – 55-70 м². Важен и размер санузла. Если он совмещен, то должен быть не меньше 4 м², иначе вы в нем просто не поместитесь. Оптимально – 5-7 м². Чтобы понять размеры комнат, ванной и кухни – узнайте о габаритах своей нынешней квартиры и решите, все ли вас устраивает в них. Хотя в деле квартир не столько размер имеет значение, сколько планировка. Но об этом в другой раз.


2. Хочется ли устраивать ужины на кухне. Если да, то нужно рассматривать кухню не меньше 10-12 м². В кухню 6-8 м² поместится только небольшой стол или барная стойка.


3. Сколько комнат в квартире и как они расположены. Кому-то нравятся студии, а кому-то нужна трешка для большой семьи, для кого-то важен раздельный санузел, кто-то любит совмещенный, кто- то выбирает линейную планировку, кто-то – распашного типа (на обе стороны дома).


4. На каком этаже хотите жить. Первый этаж обычно стоит дешевле, но его будет сложнее продать в будущем. Готовы вы к решеткам на окнах? Хотя в новостройках придумали уловку, и на деле первый этаж часто второй! Еще стоит учитывать, что пятиэтажки значительно дешевле высотных домов. Но, скорее всего, они уже старые, придется как следует вложиться в ремонт.


5. Куда выходят окна: на улицу или во двор. Если окна выходят на шумное шоссе, то вы не сможете открывать их на ночь, а в квартире будет пыльно.


6. Хотите ли вы балкон/лоджию. Квартиры с балконом стоят дороже, при этом сокращается общая площадь жилья. А потом оказывается, что это вовсе и не балкон, а склад запылившихся ненужных вещей. Подумайте, насколько он вам нужен.


7. Чего хочется помимо самой квартиры. К новостройкам иногда можно сразу взять бонусы. Например, в жилых комплексах компании ПИК есть кладовая, в которой можно хранить велосипед, шины или зимние вещи, и машиноместо рядом с домом или на подземной парковке.


Понятно, что можно мечтать о 100-метровом лофте с высокими потолками и ультрасовременной мебелью. Но для начала важно определиться с ключевыми параметрами. Это поможет сузить список районов и квартир, чтобы найти ту самую.


Эти же вопросы можно задать по телефону менеджеру по продажам. Сразу отсечете неподходящие варианты и сэкономите время. Покупая вторичку, возьмите часть вопросов из пункта про риски: спросите, кто собственник, прописаны ли дети, были ли перепланировки.


На что придется еще потратиться при покупке квартиры (помимо самой квартиры)


Вбейте свои запросы на сайтах с поиском квартир, чтобы увидеть реальные предложения. Если все кажутся слишком дорогими или вариантов будет мало, придется чем-то пожертвовать чем-то из своего списка.


В основном все квартиры на сайтах, особенно вторичка, выложены с надбавкой в цене, поэтому, если умеете торговаться, можно скинуть от 10 до 100 000 ₽.


Переговоры с продавцом в среднем помогают скинуть от 1 до 3% от первоначальной стоимости. В Москве можно смело попросить скидку в 100–200 000 ₽, просто начав обсуждение условий покупки. Например, у застройщика ПИК система скидок прозрачная, чтобы клиентам не приходилось гадать и проходить курсы навыков успешной торговли: есть одна единственная скидка для всех – 2%, если оплачиваешь квартиру полностью (ипотека или 100% оплата).


Учтите, что к стоимости квартиры добавится несколько трат. Не избежать оплаты госпошлины на оформление права собственности или оформления договора купли-продажи у нотариуса (все это до 10 000 ₽). Помимо этого вас ждет:


— оплата риелтора, если будете с ним работать: это может быть процент от стоимости квартиры, а может фикс;

— оплата банковской ячейки/аккредитива для передачи денег, иногда при покупке новостройки можно сделать банковский перевод на счет застройщика;

— страхование квартиры и, возможно, еще и жизни в случае ипотеки;

— стоимость переезда, если есть что перевозить;

— покупка мебели и ремонт, если квартира продается без отделки и мебели;

— «подушка безопасности» на случай форс-мажора: допустим, выдача ключей или выезд жильцов задержались, и вам нужно где-то жить в это время.


Нужен ли риелтор или можно обойтись самому


Покупая квартиру на вторичном рынке, лучше работать с риелтором. Причем с проверенным. Во-первых, риелтор экономит время на просмотре объявлений и звонкам продавцам. Во-вторых, при финальных просмотрах он поможет найти все минусы и плюсы и еще скинуть стоимость за недочеты. А при выходе на сделку – проверить документы.


Если готовы провернуть все это самостоятельно – риелтор вам не нужен.


С новостройками дело обстоит иначе: если застройщик работает по 214 Федеральному закону, ваши права защищает государство. Главное – проверьте все уставные документы и проектную декларацию.


Самое важное (и страшное) – копить или брать ипотеку

Подумываю купить квартиру. Куда бежать и на что смотреть? Длиннопост

Если на квартиру мечты немного не хватает, а слово «ипотека» звучит очень страшно, нужно взвесить плюсы и минусы. Подумайте, хватит ли вам однокомнатной квартиры. Порой лучше смотреть в будущее, чтобы не пришлось потом жалеть.


Тут несколько решений: довольствоваться тем, на что хватает, или взять ипотечный кредит или рассрочку.


Ипотека – это долгосрочный кредит, предоставляемый под залог приобретаемой недвижимости. То есть пока вы платите ипотеку, квартира вам принадлежит не полностью: она в залоге у банка. Если не сможете платить, банк вправе забрать квартиру и перепродать ее, чтобы погасить ваш долг. На деле – банки редко так поступают и всячески предлагают ипотечные каникулы, отсрочку платежей или пересчет процентов в случае сложных ситуаций (болезни, потери работы и тому подобное).


Рассрочку же дают застройщики покупателям с большим первоначальным взносом (30–80%). Условия рассрочки у застройщиков могут отличаться, в целом она . выгодна тем, кто сможет выплатить остаток стоимости в короткий срок (буквально за несколько месяцев).


Чтобы понять, на какую стоимость квартиры реально рассчитывать, воспользуйтесь ипотечным калькулятором. Иногда, взяв ипотеку 2 миллион рублей с ежемесячным платежом около 20 000 ₽, можно купить квартиру в два раза больше, чем планировали. Удобнее, чем несколько лет копить и жить это время на съемной.


Так как все-таки понять, потяните ли вы ипотеку? Считаем в рублях


Если знаете сумму первоначального взноса, но не понимаете «смогу ли я платить 20 лет кредит», есть такой прием. Несколько месяцев откладывайте сумму месячного платежа по ипотеке, чтобы понять, насколько комфортной осталась ваша жизнь.


Допустим, ваша зарплата 60 000₽, на первоначальный взнос накопили 1 000 000₽. Поискав квартиры, вы поняли, что вам нужно 4 000 000 ₽, чтобы купить квартиру. В ипотечном калькуляторе получили сумму платежа – 31 000 ₽ в месяц.

Подумываю купить квартиру. Куда бежать и на что смотреть? Длиннопост

Если вы снимаете жилье за 25 000₽, попробуйте откладывать еще 10 000₽, чтобы понять, готовы ли вы отдавать за ипотеку 31 000₽ (не забудьте, что около 4 000₽ будет уходить на коммунальные услуги). Если не снимаете – несколько месяцев откладывайте 35 000₽. Так вы проверите себя и легко накопите деньги для первоначального взноса.


Если вы точно не готовы брать ипотеку, можно копить. Самый простой способ – открыть пополняемый депозит без возможности снятия на год или два. Позже – продлить его или открыть новый. Главное, чтобы процент по депозиту был выше инфляции, иначе можно ни на что и не накопить.


Прежде чем принять финальное решение: 6 ошибок новичка


1. Посмотрите несколько квартир. У крупных застройщиков в портфолио всегда несколько проектов в разных районах. Если рассматриваете вторичку – не соглашайтесь на покупку первой же квартиры, лучше сравните несколько вариантов.


2. Не смотрите слишком много квартир в небольшой промежуток времени. Если вы посмотрите 10 и больше квартир в неделю, принять решение будет сложно. Во всех будут плюсы и минусы, а от обилия вариантов выбрать будет невозможно. Или хуже: вы просто забудете все, что смотрели, а варианты перепутаются между собой


3. Снимите видео на телефон при осмотре квартиры. Это поможет восстановить все подробности и взглянуть на нее со стороны. В момент просмотра вы можете не увидеть торчащие провода без ламп, плохой ламинат, спрятанный под ковром, или сколы на плитке в ванной. Попросите разрешения прежде, чем доставать камеру и расскажите для чего вам это нужно: чтобы не забыть впечатления, чтобы показать жене/маме/брату. Если квартиру показывает арендатор, скорее всего, проблем со съемкой не возникнет. Если риелтор или хозяин, могут и отказать.


4. Осмотрите квартиру несколько раз. Если рассматриваете вторичку – минимум два раза в разное время суток, чтобы оценить пробки, загруженность парковок и шум из окна. Приезжая в квартиру второй раз, вы увидите нюансы, которых не заметили раньше. Даже если выбираете новостройку, посмотрите объект два-три раза: это поможет оценить район, дорогу и инфраструктуру.


5. Не стесняйтесь задавать вопросы продавцу или застройщику. Спрашивайте обо всем, что вас интересует, так как вы покупаете целую квартиру (!) за несколько миллионов рублей (!!). Если рассматривайте вторичку, спросите о соседях, как хорошо топят батареи, есть ли рядом парк, чтобы гулять с собакой. Если ваш выбор – новостройка, уточните сроки сдачи квартиры и что может на них повлиять, уточните, не будут ли строить рядом дороги, метро или какие-то другие крупные объекты. То есть любые вопросы, которые приходят в голову и волнуют именно вас. Ловите еще один лайфхак для покупателей квартиры в новостройке: поищите чаты жильцов в telegram или whatsapp. Гарантированно узнаете много нового и о застройщиках, и о районе.


6. Не соглашайтесь на покупку сразу. Иногда риелторы или слишком активные менеджеры по продажам давят на покупателя, предлагая внести предоплату прямо сейчас. Сразу нет. В такой спешке можно не заметить ключевых деталей. Лучше отказаться, взять контакты менеджера и взвесить все «за» и «против» спустя время. Только после этого вернуться к разговору о покупке. Некоторые застройщики предлагают услугу по бронированию – так вы «заморозите» цену на понравившийся вариант и выиграете время на размышления, поиск дополнительной информации на форумах и обсуждение с семьей, друзьями или коллегами.


Это лишь первый шаг, но чуть ли не самый важный. В следующем выпуске – расскажем, как выбрать застройщика и разобраться во всех документах и договорах, которые понадобятся для покупки квартиры. Stay tuned! ;)

Показать полностью 3
Отличная работа, все прочитано!