Lelant0s

Всем привет,

Планируется договор аренды помещения арендатору от 3 арендодателей-собственников (владение в долях). По условиям арендная плата 2 собственников будет индексироваться с определенной периодичностью, но заранее просчитать р-р (а значит - сумму) индексации и, соответственно, заранее прописать ее в договор - не получится.

Как лучше вписать в договор условие периодического изменения р-ра арендной платы 2 собственников, чтобы для арендатора такое изменение было *обязательным*, но подпись третьего собственника при каждом таком изменении (например, прописание новой суммы в допнике) было не нужно?

Ну условно говоря, наступило 1 января 2025г, проверили на сколько % Луна стала ближе к Земле за 2024г и скорректировали новую арендную ставку на 2025г на этот % без всяких допников.

Спасибо!

Привет,

Есть сериал (аж 7 сезонов) в формате MKV, но в нужном мне качестве есть только английская дорожка. Есть в ненужном мне качестве, но с русской дорожкой (отдельной, не впаянной).

Хочу русскую дорожку вставить в свой MKV, но никогда этого не делал - пытаюсь оценить степень геморройности.

Правильно понимаю, что всё можно сделать с помощью ffmpeg, а именно:

i) выделить из второго файла аудиодорожку

ii) закинуть ее в первый файл

Но тут вопросы:

1) в MKV реально всобачить вторую дорогу?

2) как сделать, чтобы на выходе не потерялось качество видео? Во что вообще лучше кодировать - в MKV, или в MP4, или вообще в AVI-контейнер всё закинуть (не уверен, что в AVI могут быть 2 аудиодорожки)?

Спасибо за дельные советы. :)

Игроманы, такой вопрос: может ли пользователь Steam/PS из РФ пополнить свой счет с помощью предоплаченной карты Steam/PS, такой как на фото (чтобы не морочиться с заблокированными на зарубеж.оплаты банковскими карточками российских банков), или такой способ оплаты тоже перекрыт?