KingOfBeer

KingOfBeer

пикабушник
поставил 3001 плюс и 366 минусов
проголосовал за 0 редактирований
1825 рейтинг 10 подписчиков 219 комментариев 15 постов 7 в горячем
1 награда
5 лет на Пикабу
69

Моя риелторская история

История знакомства с риелторством началсь у меня в 2013 году, когда выбирали квартиру вместе с родителями. Тогда работа риелтора казалось очень нужной и важной, и действительно нам помогли с документами, оформляли договора и оказывали различное сопровождение, и даже возили в незнакомом городе. Сумма вознаграждения равнялась з/п матери за месяц, ну что поделать, бизнес есть бизнес.

Через пару лет выбирал съемное жилье, ух чего только не навидался, и каких только договоров не было. В общем старался все делать сам или через собственников. Но наступил 2019 год, наконец-то накоплен взнос на квартиру, я готов вступить в ипотечную кабалу.

Была знакомая девушка, по профессии как раз риелтор. Поглядев на рынок самостоятельно, выбрал пару вариантов, ну и решил сходить вместе с ней, ведь она как раз шарит в недвижимости, вдруг чем помогла бы. После второго осмотра меня так плавно стали подводить к теме, может договорчик оформим, помогать искать буду. Думаю ладно, вроде бы в навыках убедился, опыта побольше моего. Можно и оформиться. Оформили договор, прописано было известное агенство недвижимости в моем городе, в общем все чин по чину, и стал я ждать звонков от нее с вариантами. Как можно догадаться...

Моя риелторская история Риэлтор, Недвижимость, Квартира, Сделка, Длиннопост

Звонков не было, ни через день, ни через три. Через неделю позвонил сам, узнать что такое. ведь по договору вроде бы сопровождение. Отвечают мол сейчас заняты да и вариантов мне подходящих по району и цене нету. Ладно, открыл самостоятельно различные площадки недвижимости, начал смотреть. За 10 минут нашел 5 вариантов, скинул в личку, мол посмотри на эти, может договоримся о просмотре. Через день пришел ответ что один вариант не отвечает на телефон, другой не в городе, третий ошибся адресом и продает не там, в других тоже что-то не то. Ладно, по договору есть месяц, жду. Сам параллельно отдельно ищу, хожу, смотрю. За три дня до окончания срока приходит сообщение, что на завтра договорились о просмотре двух квартир. я как бы немного в непонятках, попросил скинуть варианты, ну и предупредил мол завтра то не выходной да и мало ли чем я могу быть занят. В ответ, что не получается, ну и ладно и могу ли я подъехать в офис продлить договор. Признаться честно, начало слегка полыхать. Думаю ладно, все равно пока ничего не платил, и оплата по факту заключения сделки. Еду в офис с целью даже больше узнать, неужели все там так работают? В офисе подруги не было, позвонил ей, она попросила подождать там, мол скоро будет.Пока то, пока се, встречаю одну дальнюю знакомую. Оказывается работает там же, и тоже риелтор. Ну думаю, спрошу у нее, мол реально вот у всех так? Она делает удивленное лицо, что-то смотрит в компьютере, удивляется еще больше. В результате оказывается, что подруга то не от агенства работала, договор оказался не совсем корректным, в общем хотела наживиться, странно что спалилась глупо и позвала меня в офис. Может чтобы изобразить имитацию кипучей деятельности или еще зачем. В общем подругу послал, начальник агенства как узнал - уволил (рассказали по секрету в дальнейшем). А сам заключил нормальный договор уже с этим агентством, а конкретно со старой знакомой.

Ну а дальше, три недели поисков, варианты кидали через день. Просмотры договаривались в удобное время для меня и риелтора. В итоге смог купить почти новостройку (сдан был дом в 2017, но квартира не была продана). Продавал застройщик, и каким-то хитрым макаром мой новый риелтор смогла подмазаться к застройщику, чтобы он оплатил ее услуги по продаже квартиры. Думал возьмут и с меня и с него, но нет. Старый договор разорвали, а от меня за все услуги хватило бутылочки хорошего шампанского! Хэппиэнд :)

Моя риелторская история Риэлтор, Недвижимость, Квартира, Сделка, Длиннопост
Показать полностью 1
52

АДМ 2019-2020 Узловая - Киров

В этом году я похоже хорошо себя вел, и Тайная Снегурочка смогла подговорить оленей, чтобы они принесли подарок 30 декабря почти сразу под елочку :) Открывал подарок я первого числа, чтобы не терять ощущения чуда, но выложить отчет получилось только сейчас.

Начну с того, что в филиале Деда Мороза на почте 30 декабря были небольшие очереди, а операторы были в новогодних колпаках, чем сразу создавали настроение! Но вот, долгожданная посылка прибыла домой.

АДМ 2019-2020 Узловая - Киров Обмен подарками, Новогодний обмен подарками, Тайный Санта, Отчет по обмену подарками, Длиннопост

Сразу после открытия коробка прошла проверку кототаможней в лице старшего проверяльщика коробок и пакетов инспектора Розетки.

АДМ 2019-2020 Узловая - Киров Обмен подарками, Новогодний обмен подарками, Тайный Санта, Отчет по обмену подарками, Длиннопост

После того как "таможня дала добро", было проведено вскрытие посылки. Все тщательно упаковано, но уже виднеются любимые пряники!

АДМ 2019-2020 Узловая - Киров Обмен подарками, Новогодний обмен подарками, Тайный Санта, Отчет по обмену подарками, Длиннопост

Для начала был извлечен пакет, в котором оказались носочки со Звездными Воинами! УИИИИ! И если первый товарищ был угадан сразу, то вот по второму начались споры среди домашних и гостей :)

АДМ 2019-2020 Узловая - Киров Обмен подарками, Новогодний обмен подарками, Тайный Санта, Отчет по обмену подарками, Длиннопост

Позже было извлечено новогоднее украшение, которое очень понравилось жене и заняло почетное место.

АДМ 2019-2020 Узловая - Киров Обмен подарками, Новогодний обмен подарками, Тайный Санта, Отчет по обмену подарками, Длиннопост

Общий вид подарка. Мыло отправилось в ванную, рождественская кружка тут же была пущена в дело, чаек был опробован вместе с конфетками. Но больше всего удивили пряники, в моем городе Тульские пряники встречаются лишь с джемом и со сгущенкой, а тут смородиновые и клюквенный! Ни разу таких не пробовал.

АДМ 2019-2020 Узловая - Киров Обмен подарками, Новогодний обмен подарками, Тайный Санта, Отчет по обмену подарками, Длиннопост

Большое спасибо моей Снегурочке из Тульской области за Новогоднее Настроение!:) Большое спасибо организаторам за чудесный проект!

Показать полностью 5
121

Подарок от Снегурочки из города Электроугли

Похоже в этом году я вел себя хорошо и Снегурочка решила выслать мне подарочек :) К сожалению быстро дойти и получить не мог, график работы почты и моей работы удивительным образом совпадали. Но как удалось слинять с работы пораньше, так радостный побежал на почту.

Отстоял небольшую очередь (куда без этого), и похоже я не один получал коробочку по АДМ, одна девушка получив посылку фоткала ее со всех сторон, и что-то где-то говорила про Пикабу своей подружке. Наконец выносят мне мою коробочку...нет КОРОБИЩУ!

Подарок от Снегурочки из города Электроугли Отчет по обмену подарками, Тайный Санта, Новогодний обмен подарками, Кот, Длиннопост, Обмен подарками

Добежал до дома, решил открывать немного поближе к Новому Году, поэтому посылка простояла недельку под елочкой. Как только кончился аврал на работе я готов получать новогоднее настроение, приступим к анпакингу! Прежде всего проверка кототаможней.

Подарок от Снегурочки из города Электроугли Отчет по обмену подарками, Тайный Санта, Новогодний обмен подарками, Кот, Длиннопост, Обмен подарками

Открываем, видим много добротной упаковки, постепенно достаем все и тут на глаза попадается коробочка с символикой одной известной игры, хммм...

Подарок от Снегурочки из города Электроугли Отчет по обмену подарками, Тайный Санта, Новогодний обмен подарками, Кот, Длиннопост, Обмен подарками

Достаем все коробочки и упаковки. Отдельно упаковка с Ведьмаком. Тадаааам! Фигурка Геральта! И подпись на одном свертке: "Хрупкое! Открывать осторожно".

Подарок от Снегурочки из города Электроугли Отчет по обмену подарками, Тайный Санта, Новогодний обмен подарками, Кот, Длиннопост, Обмен подарками

В маленьком свертке находим конфетки из Гарри Поттера! Очень надеюсь что не попадутся со вкусом ушной серы. Хотя вдруг я везучий? )) Далее игральные карты по игре Mass Effect! Щщщикарно! И непонятная коробочка по Стар Треку...

Подарок от Снегурочки из города Электроугли Отчет по обмену подарками, Тайный Санта, Новогодний обмен подарками, Кот, Длиннопост, Обмен подарками

Бац, а там крутая открывашка в виде Энтерпрайза!!!

Подарок от Снегурочки из города Электроугли Отчет по обмену подарками, Тайный Санта, Новогодний обмен подарками, Кот, Длиннопост, Обмен подарками

Ну и наконец открываем упаковку "Хрупкое"

Хммм, на нас выглядывает коробочка по мульту Рик и Морти.

Подарок от Снегурочки из города Электроугли Отчет по обмену подарками, Тайный Санта, Новогодний обмен подарками, Кот, Длиннопост, Обмен подарками

Вабба-лабба-даб-дабс! Я очень сильно смеялся после того как достал эту кружку! Она клевая! Она странная, но она клевая! Кошка пришла проверить все ли хорошо с хозяином.

Подарок от Снегурочки из города Электроугли Отчет по обмену подарками, Тайный Санта, Новогодний обмен подарками, Кот, Длиннопост, Обмен подарками

Спасибо тебе добрая Снегурочка! Очень точно попала по всем интересам! Подарки мега-клевые! Позитива куча! Всем классного Нового Года!

Показать полностью 7
53

Посылочка от Снегурочки из Ижевска!

Как уже писал ранее, принял участие в нескольких обменах, и вот наконец преодолевая все трудности почты (несколько дней статус посылки не менялся, где-то между сортировкой и отделением) мне нашли посылку с официального обмена от сайта анонимных дедов морозов. Я дооолго ждал эту посылку, уведомление об отправке пришло буквально за несколько дней до НГ, я даже успел немного расстроиться и подумать что останусь без подарка :) Но нет, Анонимная снегурочка вернула веру в Чудо!

Посылочка от Снегурочки из Ижевска! Тайный Санта, Обмен подарками, Подарки, Длиннопост, Посылка

Итак, котейка предпочла коробку не занимать и близко не подходить к хозяину с ножом :) Приступаем к вскрытию.

Посылочка от Снегурочки из Ижевска! Тайный Санта, Обмен подарками, Подарки, Длиннопост, Посылка

Мишура и открыточка, видны новогодние шарики - вот они и бумкали слегка по коробке когда я ее нес, а я ненароком подумал что там что-то разбил. Выдохнул, что все целое ) Продолжаем. Вытаскиваем мишуру...

Посылочка от Снегурочки из Ижевска! Тайный Санта, Обмен подарками, Подарки, Длиннопост, Посылка

Оказывается открытка - это не открытка, а новогодний сладкий подарок! А мишура пригодилась дальше :)

Посылочка от Снегурочки из Ижевска! Тайный Санта, Обмен подарками, Подарки, Длиннопост, Посылка

Для начала все-таки была найдена открытка с пожеланиями и аккуратно вложенное туда письмо. Очень приятно было почитать такие слова! Спасибо тебе Анонимная Снегурочка! Продолжим!

Посылочка от Снегурочки из Ижевска! Тайный Санта, Обмен подарками, Подарки, Длиннопост, Посылка

Календарь с собачками, как раз пригодится на работе. Забавный двусторонний магнитик с Ижевском - уже занял место на холодосе. Непонятная коробочка...хмм...Отложим пока. Красивая дощечка с зимними белочками, я так понял это подставка под горячее? И классная хенд-мейдная собачка-держатель из полимерной глины!

Посылочка от Снегурочки из Ижевска! Тайный Санта, Обмен подарками, Подарки, Длиннопост, Посылка

Продолжаем, все коробочки соберем вместе, и будем постепенно открывать.

Посылочка от Снегурочки из Ижевска! Тайный Санта, Обмен подарками, Подарки, Длиннопост, Посылка

Ну по одной коробочке все понятно - это сладкий подарок! Вторая это листы для заметок а вот остальные и конвертик...интрига!

Открываем!

Посылочка от Снегурочки из Ижевска! Тайный Санта, Обмен подарками, Подарки, Длиннопост, Посылка

Тадааааам! Маленький фонарик, почти световой меч. Стикер с Лизой Симпсон, офигенный значок с Гомером и кружка с Йодой! Даааа, попадание во все пожелания! :) Спасибо тебе Анонимная Снегурочка! Нигде не нашел твой ник, но подарок понравился, большое тебе спасибо! Да пребудет с тобой сила, Снегурочка! :) Надеюсь твой подарок тоже доехал до тебя!

Спасибо организаторам обмена @Kpoxaru, @Lintdn и @RazgulGormonov за такое чудесное действо!

Показать полностью 7
63

Неожиданный подарок! Харьков-Киров

В этом году принял участие в обмене на сайте anonymousdedusmorozus.ru и в двух личных обменах. Причем оба личных обмена спонтанно получились. Первый начался здесь, хотя я и не ожидал что получится обмен. Второй через комментарии к одному посту. В целом не скажу, чтобы мне везло с предыдущими обменами, ни одной посылки не получал, но и без подарков в половине случаев не оставался, в общем 50/50, но желание попробовать еще раз не угасало. И вот наступил счастливый день, пришло извещение на электронку, что вас ожидает "мелкий пакет" до 1 кг.

Прихожу я на почту, стою небольшую очередь отдаю извещение и выносят мне коробку.

Неожиданный подарок! Харьков-Киров Тайный Санта, Обмен подарками, Посылка, Длиннопост, Подарки

Рассчитывая получить "мелкий пакет" я и не захватил с собой никакой сумки. Сначала даже спросил не ошиблись ли, но нет, все совпадает. Радостный и вприпрыжку добежал до дома, положил посылку, приготовился открывать, иии... пришлось отложить до вечера, семейные дела.

Прибежав домой вечером, приступил к анпакингу. Для начала проверка кототаможней.

Неожиданный подарок! Харьков-Киров Тайный Санта, Обмен подарками, Посылка, Длиннопост, Подарки

Первыми извлек несколько леденцов, магнитик и милую самодельную открытку!

Неожиданный подарок! Харьков-Киров Тайный Санта, Обмен подарками, Посылка, Длиннопост, Подарки

Открыв один из леденцов, приступил к изучению открытки - в ней приятные и правильные пожелания!

Неожиданный подарок! Харьков-Киров Тайный Санта, Обмен подарками, Посылка, Длиннопост, Подарки

Открытка с другой стороны! Если честно, если бы девушка не сказала, мол переверни, то не сразу бы заметил новогоднего Геральта :)

Неожиданный подарок! Харьков-Киров Тайный Санта, Обмен подарками, Посылка, Длиннопост, Подарки

Два странных пакета, правда при извлечении одного, было понятно из какого он магазина. Хмм... На всякий случай было проверено кототаможней.

Неожиданный подарок! Харьков-Киров Тайный Санта, Обмен подарками, Посылка, Длиннопост, Подарки

Тадаааааам! Лего Star Wars и обложка на документы

Неожиданный подарок! Харьков-Киров Тайный Санта, Обмен подарками, Посылка, Длиннопост, Подарки

Спасибо тебе @NApaSTYA и твоему мужу :) Шикарный подарок! Надеюсь моя посылочка недолго задержится и тоже вовремя дойдет!

ps

В тот же вечер командир штурмовиков был собран. Как раз подарили из этой же серии Дарта Вейдера, теперь придется дособирать коллекцию! :)

Неожиданный подарок! Харьков-Киров Тайный Санта, Обмен подарками, Посылка, Длиннопост, Подарки
Показать полностью 7
18

Для любителей Доктора

Чукча не писатель, а больше читатель. Поэтому сразу к сути. Недавно пришла книжка, давно ее искал для одного человека, хотел подарить на НГ. Ноооо вмешался случай, и собственно книжка появилась, а с человеком вряд ли увидимся.

Я Доктором не увлекаюсь, хранить у себя смысла не вижу. Друзей любителей Доктора тоже нет, либо такая книга уже есть. Мой одаряемый по ТС тоже Доктором не увлекается(либо просто не написал).

Поэтому, готов отдать лично или отправить кому-нибудь в качестве новогоднего подарка. Доложу еще магнитик с городом, пожелания, ну чтобы был более-менее интересный подарок. Может кто давно искал, ну или просто любит Доктора.

Для любителей Доктора Доктор Кто, Обмен подарками, Отдам, Длиннопост

Запах от книги божественный, как от нового комикса!

Для любителей Доктора Доктор Кто, Обмен подарками, Отдам, Длиннопост

Если кто-то захочет отправить что-то в ответ, буду признателен, но это вовсе не обязательно! Хочу пристроить реально хорошую книгу в хорошие руки.

Показать полностью 2
61

Тайный Санта!

В этом (вернее в прошлом) году первый раз поучаствовал в обмене. Если честно, немного потерялся в себе, заработался, ощущения Нового Года не было. Подумал, если подготовить посылочку, может получится кому-то такому же запыхавшемуся и потерянному создать настроение. Или просто хорошему человеку (почему то твердое ощущение, что плохих людей на Пикабу нет :) ). В общем, пока готовил посылку, постепенно приходило это самое чувство, потерянное в детстве. А когда все сложил в коробку, упаковал, так и пришло ощущение некоторого таинства, что вот-вот ты отправишь кому-то не что-то материальное, а частичку настроения.

После отправки первой посылки, решено было отправить вторую, благо обстоятельства позволили, и успел запрыгнуть в уходящий поезд сообщества Ремонтеров.

Одна из посылок успешно дошла и была открыта. Было очень приятно слышать слова благодарности, надеюсь все, что там было, порадовало. Вторая посылка пока пару дней лежит на почте, и ждет, когда ее заберут.

Спасибо большое организаторам у кого я поучаствовал @Kpoxaru, и @gepka! В следующем году обязательно буду еще участвовать!

Огромная благодарность моему Тайному Санте @Zuldyk, я, если честно, и не ожидал что подарок будет получен перед самым Новым Годом! Несмотря на то, что он работает где-то далеко-далеко, вдали от цивилизации, он смог прислать отличный подарок, необычный, электронный, но крайне нужный и в точку! Еще пока не успел воспользоваться, но вот совсем скоро уже! :) А еще обещал рассказать про свою работу, как вернется домой, так что жду.

Второй Тайный Санта пока инкогнито, о своих намерениях не заявлял, но я не теряю надежды :)

ps

Заразившись идеей, впопыхах, был устроен Тайный Санта среди друзей IRL :)

Чтобы не оставлять пост без картинок, покажу что получил в подарок.

Тайный Санта! Тайный Санта, Новогодний обмен подарками, Настроение
19

CheMax детства

Вот на такой фолиант недавно наткнулся при разборке старой коробки в гараже. В догонку к посту http://pikabu.ru/story/kniga__istochnik_znaniy_4573295

CheMax детства Геймеры, Dendy, Игры, Длиннопост
CheMax детства Геймеры, Dendy, Игры, Длиннопост

1997 год, цены ещё в старых рублях.

CheMax детства Геймеры, Dendy, Игры, Длиннопост

В соседней коробке лежала бережно завернутая приставка и десяток картриджей. Я уже знаю, как проведу эти выходные))))

Показать полностью 2
9

Продолжение про соцработника

Образовалась внезапная пара подписчиков, значит пишу продолжение истории про соцработника http://pikabu.ru/story/ushlyiy_sotsrabotnik_4390675

Как похоронили бабушку принялись за соцработника. Она имела наглость рассказать про ренту раньше срока вступления, что и помогло более-менее оперативно отреагировать на ее действия. Адвокат опросил соседей, уточнил в этом соццентре кого и где сея барышня обслуживает.

Через какие-то источники (я не юрист, не знаю как это делается), уточнили что действительно рента оформлена, и вроде не одна. К оформлению рент без договоров на руках не прикопаться сразу (а их нет, как понимаю покойник предъявлять договор не сможет, поэтому второй экземпляр может храниться не у него). Но есть шанс получить их копии после первого заседания.

Подавать иск можно по неисполнению обязанностей ренты, как я понял их два вида: либо ежемесячно сумму денег выплачивать, либо обслуживание на других условиях. Бабушки-соседки согласились стать свидетелями, а если выяснится, что ренты оформлены и на них, то со-истцами, потому что никто по своей доброй воле не заключал договор.

Документально зафиксированных перечислений денег (тут вроде как с двух сторон можно посмотреть: если перечислялись, но не были задокументированы, ни на что не тратились и в наследство не перешли - то считай не было, а если не перечислялись и не было, то тоже все в порядке). Если же договор на доп обслуживание, то оно должно превышать минимум обязанностей соцработника, а вот тут уже куча бабушке-свидетелей, что женщина-соцработница лениво относилась к своей основной работе, не то что какие-то дополнительные дела. Как объяснил адвокат дело подобное у него не первое (почему собственно и обратились к нему) и такая схема рассчитана в основном на одиноких или далеко живущих от своей родни стариков. И если бабушки рассказали правду, что был какой-то человек левый, а он скорее всего юрист или нотариус, кто помогал заключить эти ренты, то вполне можно взять за жопу и его за мошенничество, так как подпись нотариуса в таких договорах обязательна.

Иск сформировали, дату первого заседания назначили. Отпуск испорчен, как у товарища (пришлось взять за свой счет), так и у его родителей, но лишь бы победила справедливость. Никому такой фигни не пожелаю.

Отличная работа, все прочитано!