IzyaLokin

IzyaLokin

пикабушник
пол: мужской
поставил 625 плюсов и 476 минусов
отредактировал 3 поста
проголосовал за 4 редактирования
сообщества:
48К рейтинг 2587 подписчиков 827 комментариев 33 поста 23 в "горячем"
2 награды
лучший длиннопост недели более 1000 подписчиков
400

Завещание и наследство. Пост исправления ошибок.

После выхода этого поста не мог удержаться http://pikabu.ru/story/_3761334#comment_55674162 К сожалению автор там совершенно не в теме предмета, о котором рассказывает, и допустил невероятное число ошибок. Попробую исправить ситуацию. Для удобства чтения, использую для разбора ту же ситуацию.

"Иван скончался в 48 лет. Из близких у него остались мать, брат, жена и двое детей (25 и 15 лет). В доме умершего уже несколько лет проживает парень-инвалид (ДЦП), фактически находившийся на иждивении Ивана. Парню 20 лет. За год до смерти умерший на всякий случай составил завещание, в котором всё своё имущество велел отдать племяннице (дочери брата). Для упрощения представим наследство в денежной форме – один миллион рублей. Получит ли племяшка все деньги? Перепадёт ли что-нибудь 20-летнему инвалиду? Кто останется ни с чем? Законно ли вообще завещание в пользу племянницы при живых детях?" © Расширю перечень вопросов, кто и почему мог бы получить деньги при оспаривании завещания.

Сначала разберем ситуацию в отсутствие завещания:
будет 5 потенциальных наследников первой очереди, эти же 5 потенциальных наследников разделят наследство поровну в случае, если завещание было, но было оспорено через суд.
При этом, если все имущество Ивана - это 1 миллион, то, судя по возрасту его детей, скопил он этот миллион вместе с супругой, которая выделит из этого миллиона супружескую долю 50% (то есть, 500000 рублей), а также будет участвовать в дележке остальных 500000. Расклад будет такой 600000 жена, по 100000 2 ребенка, мама Ивана, иждивенец.

Почему брат не участвует?

При наследовании по закону существуют очереди наследников. Чтобы понять что такое очередь наследования, надо понимать что такое степень родства. Она определяется по закону числом рождений, отделяющих родственников одного от другого. Рождение самого наследодателя в это число не входит. То есть, мама и папа, а также дети связаны сразу первым рождением (и плюс сюда добавляется супруг/супруга), вторая степень - это братья, сестры (1 рождение до мамы/папы +1 рождение от них) и бабушки/дедушки (аналогично). Казалось бы, что сюда должны попадать внуки, но нет. Внуки наследуют только при отсутствии промежуточного наследника. Поэтому в этом примере брат - наследник второй очереди, поэтому даже при наследовании по закону он в пролете.

Теперь разберем ситуацию при завещании. Пусть у Ивана есть 1000000 на счете в банке. Опять же он его завещал племяннице. Жена не согласившись с этим может пойти в суд и выделить из нажитого имущества супружескую долю в размере 1/2 = 500000 (так как все имущество нажитое в браке является общей собственностью супругов, независимо от того, на кого оформлено). Если племяннице было завещано "Все принадлежащее имущество", то в ответ она может сообразить, что у Ивана на счету лежал миллион, но квартиру-то Иван покупал на имя жены тоже в браке, поэтому хитрая племянница может потребовать включить 1/2 квартиры жены Ивана в наследуемое имущество (так же, как и жене Ивана, это придется делать через суд).
В дальнейшем разборе мы будем считать, что миллион Ивану подарили или он его унаследовал, тогда вариант жене отделить 50% от этой суммы не прокатит, так как имущество, полученное в дар и наследство считается собственностью того, кому оно подарено. (Вы меня правильно поняли, не надо сыну или дочке давать денег на покупку квартиры в браке, надо забрать деньги у них, купить квартиру на себя, а потом подарить своей кровинке, тогда она останется у нее и в случае развода). квартиру жены тоже не будем трогать, чтобы все не усложнять.
Теперь к обязательной доле:
Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, состоявшие на иждивении наследодателя не менее 1 года, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля). То есть, в нашем примере есть 5 наследников первой очереди. Из них 1 пенсионерка, 1 несовершеннолетний и 1 иждивенец, то есть 3 человек, которые имеют право на обязательную долю.

При наследовании по закону, как мы помним, доля каждого составила бы 1/5, соответственно половина от этой доли это 1/10, то есть, трое человек получают по 1/10 наследства, а племянница 7/10. Если следовать логике автора предыдущего поста, то при наличии 1 обязательного наследника, тот бы получил ровно половину имущества, но Вы-то уже понимаете, что это не так?

Далее, изменим условие, Иван составил завещание не за год до смерти, а в 2001 году (или в любую другую дату до 01 марта 2002 года), тогда обязательная доля тех же 3 наследников будет не менее 2/3 от того, что они должны были получить. Тогда расклад по наследству будет 2/15 мать, 2/15 несовершеннолетний сын, 2/15 иждивенец, 9/15 племянница.

Еще усложним: у Ивана была подаренная ему квартира стоимостью 1 млн и 300000 рублей на счету (тоже подаренных, чтобы не усложнять). В завещании он написал, что дарит квартиру племяннице. Итого совокупное наследство 1300000, завещанное 1000000, тут начинается самое интересное. Представим, что завещание составлено после марта 2002 года.
Итак обязательная доля каждого из 3 наследников (как мы помним 1/10) = 1300000/10=130000. Квартира завещана, поэтому сначала идет удовлетворение за счет незавещанной части имущества, поэтому все 3 обязательных наследника получают по 100 килорублей, а что делать с еще 30 тысячами? 30 000 рублей - 3% от цены квартиры, поэтому каждому будет выделено по 3/100 доли в завещанной квартире. А теперь самое интересное: по идее, в этой ситуации на оставшиеся 300 000 должны были претендовать жена Ивана и совершеннолетний сын, но они ничего не получат, так как нераспределенного наследства не останется. Предчувствуя налет спорщиков от юриспруденции приведу статью ГК целиком: ч. 2. ст. 1149 ГК РФ. Право на обязательную долю в наследстве удовлетворяется из оставшейся незавещанной части наследственного имущества, даже если это приведет к уменьшению прав других наследников по закону на эту часть имущества, а при недостаточности незавещанной части имущества для осуществления права на обязательную долю - из той части имущества, которая завещана.

Если кому-то интересно, могу еще поразвивать любые юридические темы, заказывайте в комментариях.

Вообще, это мой первый пост, я бы его в жизни не написал, если бы не раздражающее меня число ошибок у предыдущего автора. Если объяснил немного сумбурно, то это только из-за того, что наследственное право действительно сложное и запутанное и его невозможно свести к формату одного поста.
Показать полностью
2484

Популярные юридические заблуждения граждан. Разрушение мифов.

По просьбе Murzik102 начинаю тему. Честно скажу - тему готовил для телепередачи несколько лет назад. Сейчас актуализировал немного.

В ходе своей практики я обратил внимание, что параллельно с правовой системой, в которой на самом деле живут люди, существует параллельная правовая система мифов и легенд. Самое плохое, что, как и все мифы, эти заблуждения живучи и очень сильно тиражируются населением, при этом, если часть заблуждений хоть немного, но обоснована, то многие другие просто опасны в повседневной жизни. Разобраться хотя бы с частью этих заблуждений – цель этой статьи.

Начнем, пожалуй, с общеюридических заблуждений.
1. Закон обратной силы не имеет.не совсем правда. Что такое обратная сила ? Это дейстие вновь принятого закона на те отношения, которые были до его принятия. Например, нельзя ввести налог на воздух и взыскать его с Вас с момента рождения (хотя многие ждут этого от нашего государства). Итак, по общему правилу он не имеет обратной силы только в том случае, если ухудшает положение граждан (поэтому, как правило, это утверждение верно для гражданского и семейного права, т.к. права одного гражданина напрямую связаны с правами другого, но в рамках смягчения ответственности действует в уголовном и административном праве). В административном и уголовном праве закон, смягчающий ответственность имеет обратную силу. (пример обратной силы закона Ст. 10 УК РФ 1. Уголовный закон, устраняющий преступность деяния, смягчающий наказание или иным образом улучшающий положение лица, совершившего преступление, имеет обратную силу, то есть распространяется на лиц, совершивших соответствующие деяния до вступления такого закона в силу, в том числе на лиц, отбывающих наказание или отбывших наказание, но имеющих судимость. Уголовный закон, устанавливающий преступность деяния, усиливающий наказание или иным образом ухудшающий положение лица, обратной силы не имеет. Если новый уголовный закон смягчает наказание за деяние, которое отбывается лицом, то это наказание подлежит сокращению в пределах, предусмотренных новым уголовным законом).

2. Повестки вручаются только за 10 дней – неправда. (вообще, непонятно откуда возникло это заблуждение) – по факту повестки вручаются «от фонаря» иногда за день до или через неделю после заседания.

3. Можно подарить что-либо, а потом передумать и забрать обратно. Обидеться на одаряемого, например. – Неправда. В этом вопросе намного лучше обывателей разбираются дети в детском саду, которые четко Вам пояснят «Подарки – не отдарки» и будут полностью правы. По своей сути дарение это то же, что и продажа, но только без денег. По сути есть несколько оснований для отмены дарения - это общие основания недействительности сделок (подарки сумасшедших, невменяемых, дарение под влиянием угрозы, насилия, обмана) и Статья 578 ГК, где есть условия, что дарение можно отменить после посягательства на жизнь дарителя,Ю его семьи или близких родственников, либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения, кроме того, Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты (например, на использует подаренную ему картину Пикассо в качестве разделочной доски). Еще в договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.
Пруфы: гуглить по словам «гк рф часть 1» (статьи 166-181), «гк рф статья 578»..

4. Долговая расписка заверяется нотариусом, иначе недействительна – неправда. И очень опасная неправда. Почти еженедельно ко мне на прием приходят граждане, с которых взыскивают в судах по простым письменным распискам деньги, потому что они думали, что это несерьезно. Статья 808 ГК РФ Форма договора займа - Договор займа между гражданами должен быть заключен в письменной форме, если его сумма превышает не менее чем в десять раз установленный законом минимальный размер оплаты труда, а в случае, когда займодавцем является юридическое лицо, - независимо от суммы. Так что даже в шутку написав другу расписку, что я Вася Пупкин взял у Коли Писяева в долг один миллион рублей до 2017 года, Вы реально можете оказаться должны эти деньги. Иногда ситуация небезнадежна и удается доказать безденежность расписки, но я бы не стал на это особо расчитывать.

5. Адвокаты бывают частные и государственные. – Неправда. не бывает государственных адвокатов. В соответствии со ст. 3 закона об адвокатуре, «Адвокатура является профессиональным сообществом адвокатов и как институт гражданского общества не входит в систему органов государственной власти и органов местного самоуправления». Адвокаты, которые бесплатно предоставляются гражданам – те же самые частники, которые записались в списки по оказанию бесплатной помощи. Кстати, адвокатам эта бесплатная помощь, естественно, оплачивается, но не как зарплата, а за дни участия. Правда есть один нюанс, что в рамках дежурств в основном вызывают адвокатов, которые не мешают следствию работать. Когда-то и меня вела дорога приключений, поэтому я вписался в график адвокатских дежурств. В городе меня пригласили за 4 года всего 5 раз, потому что, так как я работал не со следствием, а против него, про меня тут же напели во все отделы, что лучше бы меня не вызывать. Хотя я лично знаю нескольких адвокатов, которые умудряются не сильно вредя следствию действительно помогать людям, но эти люди скорее исключение.

6. Можно отвести судью от участия в деле просто, если судья не нравится – Неправда. в кодексах установлены правила, когда может быть заявлен отвод. судья не может рассматривать дело и подлежит отводу, если он 1) при предыдущем рассмотрении данного дела участвовал в нем в качестве прокурора, секретаря судебного заседания, представителя, свидетеля, эксперта, специалиста, переводчика; 2) является родственником или свойственником кого-либо из лиц, участвующих в деле, либо их представителей; 3) лично, прямо или косвенно заинтересован в исходе дела либо имеются иные обстоятельства, вызывающие сомнение в его объективности и беспристрастности. – других оснований нет. Поэтому хоть право на отвод и объясняется в каждом суде, на самом деле толку от него очень мало.

7. Обязательность рассмотрение дела именно после 3-х неявок ответчика – неправда "Три раза не явился, всё, будут слушать без него"! Иногда дела рассматривают и после первой неявки, а иногда откладывают по 5 раз. Решение о рассмотрении или нерассмотрении дела судья принимает самостоятельно. Три переноса в законе не закреплены нигде.

8. Государство должно вернуть 13% от суммы, потраченной на покупку квартиры, даже если покупатель ни дня официально не работал и ни копейки налогов не заплатил – Неправда. Претендовать на налоговый имущественный вычет можно только при условии, что с момента возникновения права на вычет до момента обращения за ним человек работал или получал иной доход, с которого отчислялся подоходный налог (те самые 13%), причем делается этот вычет только один раз в жизни (кроме тех, кто делал первый вычет до 2001 года).

9. Представители банка или коллекторского агентства могут прийти домой, описать/арестовать/забрать все ценное имущество. – Неправда. Они любят этим пугать доверчивых граждан, но этими правами обладают только приставы и только в рамках закона и только после вынесения решения суда.

10. За любое действие, которое Вам не понравилось, можно взыскать моральный вред. Например, за поцарапанную машину. – Неправда. Моральный вред на практике взыскивается по закону о защите прав потребителя, за нарушение трудовых прав, за физический вред, за оскорбление, еще за ряд действий, но далеко не за все. Например, моральный вред с виновника в ДТП без пострадавших за вред имуществу не взыскивается, хотя всем очень бы этого хотелось.
11. Друг не вернул кредит, а ты у него - поручителем? Плохо. Но по закону с тебя не могут взыскать более половины, а вторую - должны взыскивать с него. – Неправда. Обычно идет солидарная ответственность поручителей. То есть, если банку удобней взять деньги целиком с поручителя, то он возьмет их в полном объеме с поручителя, а у поручителя потом возникнет право требовать эти деньги с должника. В общем, очень опасно это – быть поручителем.

12. Если не буду получать повестку в суд, дело без меня не рассмотрят – Неправда. Очередное очень опасное заблуждение, так как, пропустив участие в суде первой инстанции, во второй инстанции часто гораздо сложнее доказать свою правоту.

13. Любой суд может пройти за 1,5 часа, так как даже самые сложные дела по телевизору разбирают именно столько – Неправда. К сожалению, по телевизору показывают именно шоу, а на деле многие суды идут не один месяц или даже не один год.

14. Если расторгнуть кредитный договор с банком, то возвращать деньги не нужно – неправда. При расторжении договора стороны возвращаются в положение, в котором они были до заключения договора, то есть Вы без денег банка, а банк со своими деньгами.

15. Банкротство физических лиц проводится бесплатно - неправда – удивительно, но с момента принятия закона прошло всего ничего, а народ уже состряпал миф. Конечно же, это неправда. Начиная с госпошлины, публикаций в Коммерсанте, оплаты услуг арбитражного управляющего и т.д. – за все надо платить. Если проводить банкротство физлица полностью самому без оплаты услуг юристов, то его себестоимость составляет от 60 до 80 т.р., под контролем юристов/адвокатов от 100 т.р. (в небольших городах) и выше


Семейные мифы

1. обязательная денежная компенсация, если ребенок не посещает детский сад - Неправда. Популярным это заблуждение стало благодаря социальной сети «Вконтакте». Появилось это заблуждение из-за того, что проект такой действительно был, но его не приняли. В настоящее время в некоторых регионах эта схема реализована на региональном уровне, но не во всех, поэтому чтобы понять, есть ли такая компенсация у Вас – изучайте регио
Показать полностью
392

Популярные юридические заблуждения граждан. Разрушение мифов - 2. (Автоправо и жилищное).

В ходе своей практики я обратил внимание, что параллельно с правовой системой, в которой на самом деле живут люди, существует параллельная правовая система мифов и легенд. Самое плохое, что, как и все мифы, эти заблуждения живучи и очень сильно тиражируются населением, при этом, если часть заблуждений хоть немного, но обоснована, то многие другие просто опасны в повседневной жизни. Разобраться хотя бы с частью этих заблуждений – цель этой статьи.

Автор не претендует на всезнание,


Автомифы
1. Если пройти освидетельствование в течение 2 часов с момента остановки сотрудником ГИБДД, то прав точно не лишат – Неправда – ответственность за управление ТС в состоянии опьянения или за отказ от управления ТС предусматривает ответственность за действия в данный момент, а не через 2 часа. В советские годы была норма, устанавливавшая такой промежуток, но сейчас ее нет. При таком раскладе шанс остаться с правами не более 30% и то, надо очень постараться и убедить судью в своей правоте. (Уже вижу, как налетят некоторые с криками: «А у меня троюродному дяди двоюродной племянницы жены это в суде помогло» - еще раз поясняю: Вы можете благодаря этому остаться с правами, но шанс этого намного меньше 100%, несмотря на то, что сотрудники ГИБДД говорят обратное).
Пруф: п. 9 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.10.2006 N 18 "О некоторых вопросах, возникающих у судов при применении Особенной части Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях" Представление впоследствии в суд водителем, который отказался от прохождения медицинского освидетельствования, акта освидетельствования, опровергающего факт его нахождения в состоянии опьянения, само по себе не свидетельствует о незаконности требования сотрудника милиции. Судье в указанном случае необходимо учитывать обстоятельства отказа от прохождения медицинского освидетельствования, временной промежуток между отказом от освидетельствования и прохождением освидетельствования по инициативе самого водителя, соблюдение правил проведения такого освидетельствования и т.п
2. Если страховая отремонтировала машину по ОСАГО, то УТС не взыскивается. – Неправда – Они не взаимосвязаны, поэтому если Вам отремонтировали машину по направлению страховой, то Вы все еще можете получить денежную компенсацию утраты товарной стоимости, если машина в момент ДТП была моложе 5 лет. (Сразу дополню, что по каско в разных регионах практика разная, хотя Верховный суд четко прописал в п. 41 ППВС «О применении судами законодательства о добровольном страховании имущества граждан» В связи с тем, что утрата товарной стоимости относится к реальному ущербу наряду со стоимостью ремонта и запасных частей транспортного средства, в ее возмещении страхователю не может быть отказано, однако, участвуя в судах в разных регионах, я убеждался, что в некоторых судах УТС по каско взыскивают только если это прямо прописано в договоре страхования. В общем, в случае с каско УТС тоже должна бы взыскиваться, но зависит от того, в каком регионе Вы живете)


3.При страховой выплате по ОСАГО износ не должен учитываться – Неправда –это было в проекте, , но в силу он не вступил, с октября 2014 года износ не превышает 50% (ранее 80%), так что ситуация по авариям для старых автомобилей улучшилась.

4. С 01.09.2013 г. разрешенная скорость в городе 79 км/ч, а не 60, а на трассе 109, а не 90 – Неправда – Если Вы совершите ДТП на скорости 79 км/ч в городе, то в случае автотехнической экспертизы у Вас будет установлено наличие нарушения п. 10.1, 10.2 ПДД.
10.1. Водитель должен вести транспортное средство со скоростью, не превышающей установленного ограничения, учитывая при этом интенсивность движения, особенности и состояние транспортного средства и груза, дорожные и метеорологические условия, в частности видимость в направлении движения. Скорость должна обеспечивать водителю возможность постоянного контроля за движением транспортного средства для выполнения требований Правил.
При возникновении опасности для движения, которую водитель в состоянии обнаружить, он должен принять возможные меры к снижению скорости вплоть до остановки транспортного средства.
В населенных пунктах разрешается движение транспортных средств со скоростью не более 60 км/ч, а в жилых зонах и на дворовых территориях не более 20 км/ч.

Другой вопрос, что за скорость до 80 км/ч не наказывают штрафом.

Жилищные мифы
1. Если Вы прописаны в квартире по соцнайму, но не живете там, то никто Вас не выселит оттуда – Неправда – могут выселить через суд, если выехали добровольно и надолго, как утратившего право пользования, а потом и приватизируют без Вас.
Пруф, (так как чую вал вопросов, придется пункт пленума целиком пихнуть).: Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" п. 32. При временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.


2. Если Вы зарегистрированы в квартире, но не проживаете, то не должны оплачивать коммунальные платежи – Неправда – В настоящее время позиция такая, что не проживающий должен оплачивать коммунальные платежи, кроме тех, что по счетчикам (памятуя о прошлой теме, укажу: счетчики = индивидуальные приборы учета). Поэтому, если в квартире нет счетчиков электричества, воды и газа, то не проживать в ней будет дороже, чем в аналогичной, но со счетчиками. (Сразу оговорюсь, что в настоящее время предусмотрен порядок перерасчетов за отдельные виды коммунальных услуг за период временного отсутствия потребителей в занимаемом жилом помещении, который установлен Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354.В соответствии с п.86 данных Правил, при временном отсутствии в жилом помещении более 5 полных календарных дней подряд по заявлению потребителя может быть проведен перерасчет за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение и газоснабжение при отсутствии в жилом помещении индивидуальных или общих (квартирных) приборов учета по соответствующим видам коммунальных услуг. Но платить за отопление, содержание и текущий ремонт жилья и остальные, все равно придется).
Предвосхищая ряд вопросов по этой теме: я разбираюсь в коммуналке, но не люблю ее, поэтому, поэтому я не буду отвечать на вопросы о взносах на капитальный ремонт и перерасчете коммуналки, так как они очень скучные Прошу понять и простить.
3. Несовершеннолетних детей ни в каком случае суд не сможет выселить (снять с регистрационного учета) – Неправда – Выписка несовершеннолетнего ребенка из квартиры через суд может быть осуществлена в случаях утраты им права пользования этим помещением, прекращения права на проживание в спорном помещении, неприобретения права на проживание в помещении, а также их выселяют из ипотечных квартир. (неплохой обзор на эту тему сделан Нефтекамским судом РБ http://neftekamsky.bkr.sudrf.ru/modules.php?name=docum_sud&id=439)

4. **Прописка не только существует, но и дает право собственности на ква
Показать полностью
491

Популярные юридические заблуждения граждан. Разрушение мифов – 3 (Наследственное право).

Хотел вместить еще уголовное и трудовое, но и так получился очень большой пост.

Я еще раз напоминаю, что публикую популярные в народе юридические мифы и заблуждения. Если лично Вы знаете что-то из того, что я описываю, то честь Вам и слава, но из 14-летнего опыта моей работы, у меня возникает стойкое убеждение, что абсолютное большинство людей живет в параллельном юридическом мире, где многое из того, что я пишу – реальные догмы. Я не претендую на то, чтобы раскрыть все заблуждения, к сожалению, это невозможно, но хотя бы самые яркие и самые опасные.

В этот раз я решил пруфы писать в самом тексте соответствующего заблуждения. Если от юридического языка у Вас начинает болеть голова, смело пропускайте курсив, он для тех, кто хочет покопать глубже.


Наследственные мифы

1. Наследство не получить, если в течение 6 месяцев с момента смерти наследодателя не прийти к нотариусу – Не совсем правда – 1. существует фактическое принятие наследства (проживание в квартире, которая наследуется) (1153 ГК РФ) 2. Лицо может восстановить срок принятия наследства, если в течение 6 месяцев, как узнало о смерти наследодателя, обратится в суд, при этом придется доказать, что лицо не знало и не должно было знать о смерти. (1155 ГК РФ)
Но все же обычно на это лучше не надеяться и подавать заявление о вступлени в наследство вовремя. Об этом читайте следующий миф.
Пруф: ГК РФ
Статья 1153. Способы принятия наследства
1. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Если заявление наследника передается нотариусу другим лицом или пересылается по почте, подпись наследника на заявлении должна быть засвидетельствована нотариусом, должностным лицом, уполномоченным совершать нотариальные действия (пункт 7 статьи 1125), или лицом, уполномоченным удостоверять доверенности в соответствии с пунктом 3 статьи 185.1 настоящего Кодекса.
2. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Статья 1155. Принятие наследства по истечении установленного срока
1. По заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства (статья 1154), суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.


2. В наследство надо вступать только по истечении 6 месяцев с момента смерти наследодателя, а до 6 месяцев к нотариусу ни ногой! –Неправда – очень глупое и одно из самых опасных заблуждений – может оставить Вас без наследства, так как срок принятия Вам не восстановят, если Вы знали о смерти наследодателя более, чем за 6 месяцев до обращения к нотариусу. (см. пруфы из 1 пункта)

3. Наследуется все имущество, оставшееся после смерти одного из супругов и записанное на него – Неправда – В принципе, я уже разбирал тему с наследованием и обязательной долей тут: http://pikabu.ru/story/_3764322. Но, тем не менее: на совместно приобретенное в браке имущество распространяется право супруга на долю. Так, если в браке куплена квартира, и имеются 2 детей, то после смерти любого из супругов (при отсутствии у него родителей и других наследников первой очереди) супругу достанется 4/6 а детям по 1/6 доли. Если же квартира принадлежала супругу до брака, то делиться она будет поровну между всеми наследниками.
Кстати, рекомендую почитать статью в пруфе всем без исключения, особенно мужской части аудитории, так как 95% мужчин в делах о разделе имущества говорят «я же один работал на 3 работах, а она с ребенком только сидела, неужели нельзя не поровну поделить имущество?»
Пруф:
Семейный кодекс:
Статья 34. Совместная собственность супругов

1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
2. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
3. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.


4. Завещание пишется только перед смертью – Неправда – как раз по завещаниям, написанным перед смертью, самый большой процент их оспаривания в суде, так как легче доказать, что лицо перед смертью не отдавало отчет своим действиям. Лучше всего, сразу после составления завещания, прийти в Психиатрический диспансер и попросить там форму психиатрического освидетельствования (по месту требования), тогда Вас осмотрит комиссия и даст заключение о Вашей адекватности. В настоящее время такая справка стоит около 300-1000 рублей, а сколько она может сберечь нервов, времени и денег наследникам – трудно даже посчитать.

Пруф ГК 1118
Ч.2
Завещание может быть совершено гражданином, обладающим в момент его совершения дееспособностью в полном объеме.

ГК статья 177 – статья, по которой оспариваются завещания.
Статья 177. Недействительность сделки, совершенной гражданином, не способным понимать значение своих действий или руководить ими
1. Сделка, совершенная гражданином, хотя и дееспособным, но находившимся в момент ее совершения в таком состоянии, когда он не был способен понимать значение своих действий или руководить ими, может быть признана судом недействительной по иску этого гражданина либо иных лиц, чьи права или охраняемые законом интересы нарушены в результате ее совершения.
2. Сделка, совершенная гражданином, впоследствии признанным недееспособным, может быть признана судом недействительной по иску его опекуна, если доказано, что в момент совершения сделки гражданин не был способен понимать значение своих действий или руководить ими.
Сделка, совершенная гражданином, впоследствии ограниченным в дееспособности вследствие психического расстройства, может быть признана судом недействительной по иску его попечителя, если доказано, что в момент совершения сделки гражданин не был способен понимать значение своих действий или руководить ими и другая сторона сделки знала или должна была знать об этом.
(абзац введен Федеральным законом от 07.05.2013 N 100-ФЗ)
3. Если сделка признана недействительной на основании настоящей статьи, соответственно применяются правила, предусмотренные абзацами вторым и третьим пункта 1 статьи 171 настоящего Кодекса.


5. Наследство делится между всеми имеющимися родственниками до последнего колена – Неправда – продолжение в комментах
Показать полностью
571

Популярные юридические заблуждения граждан. Разрушение мифов – 4 (Трудовое и Уголовное право).

Трудовые мифы
1. Беременную можно уволить за прогул – Неправда – беременных можно уволить только по их инициативе, а также при ликвидации организации, но нельзя уволить, даже если они приходят на работу пьяными или не приходят вообще.

Трудовой кодекс.
Статья 261. Гарантии беременной женщине и лицам с семейными обязанностями при расторжении трудового договора
Расторжение трудового договора по инициативе работодателя с беременной женщиной не допускается, за исключением случаев ликвидации организации либо прекращения деятельности индивидуальным предпринимателем.

2. Работник не может быть сокращен, если перед ним у работодателя имеется задолженность по оплате труда – Неправда – таких ограничений в законе не имеется.

Статья 180. Гарантии и компенсации работникам при ликвидации организации, сокращении численности или штата работников организации
При проведении мероприятий по сокращению численности или штата работников организации работодатель обязан предложить работнику другую имеющуюся работу (вакантную должность) в соответствии с частью третьейстатьи 81 настоящего Кодекса.
О предстоящем увольнении в связи с ликвидацией организации, сокращением численности или штата работников организации работники предупреждаются работодателем персонально и под роспись не менее чем за два месяца до увольнения.
Работодатель с письменного согласия работника имеет право расторгнуть с ним трудовой договор до истечения срока, указанного в части второй настоящей статьи, выплатив ему дополнительную компенсацию в размере среднего заработка работника, исчисленного пропорционально времени, оставшемуся до истечения срока предупреждения об увольнении.
При угрозе массовых увольнений работодатель с учетом мнения выборного органа первичной профсоюзной организации принимает необходимые меры, предусмотренные настоящим Кодексом, иными федеральными законами, коллективным договором, соглашением.


Уголовные мифы.
1. Следствие ведется два месяца, больше никак нельзя – неправда – то же дело Ходорковского вели несколько лет. Неужели Вы думаете, что там работали настолько плохие адвокаты, что не подняли бы шумиху, если бы такая продолжительность следствия была незаконна?
Корни заблуждения лежат в эпичных формулировках УПК РФ. Людям лень читать дальше первого предложения, поэтому все обращают внимание только на это:

УПК РФ
Статья 162. Срок предварительного следствия
1. Предварительное следствие по уголовному делу должно быть закончено в срок, не превышающий 2 месяцев со дня возбуждения уголовного дела.

Между тем, дальше есть продолжение:
4. Срок предварительного следствия, установленный частью первой настоящей статьи, может быть продлен до 3 месяцев руководителем соответствующего следственного органа.
5. По уголовному делу, расследование которого представляет особую сложность, срок предварительного следствия может быть продлен руководителем следственного органа по субъекту Российской Федерации и иным приравненным к нему руководителем следственного органа, а также их заместителями до 12 месяцев. Дальнейшее продление срока предварительного следствия может быть произведено только в исключительных случаях Председателем Следственного комитета Российской Федерации, руководителем следственного органа соответствующего федерального органа исполнительной власти (при федеральном органе исполнительной власти) и их заместителями.

(по-русски: если это кому-то надо, то следствие может идти годами)

2. По принятому заявлению уголовное дело возбуждают не позднее трех дней – не совсем правда. Не совсем – потому что по закону (в идеале) именно так и задумано, но по факту, в связи с высокой загруженностью сотрудников правоохранительных органов в большинстве случаев на поток поставлена практика автоматического продления срока до 10 суток по ч. 3 ст. 144 УПК РФ

УПК РФ
Статья 144. Порядок рассмотрения сообщения о преступлении

1. Дознаватель, орган дознания, следователь, руководитель следственного органа обязаны принять, проверить сообщение о любом совершенном или готовящемся преступлении и в пределах компетенции, установленной настоящим Кодексом, принять по нему решение в срок не позднее 3 суток со дня поступления указанного сообщения. […]
3. Руководитель следственного органа, начальник органа дознания вправе по мотивированному ходатайству соответственно следователя, дознавателя продлить до 10 суток срок, установленный частью первой настоящей статьи. При необходимости производства документальных проверок, ревизий, судебных экспертиз, исследований документов, предметов, трупов, а также проведения оперативно-розыскных мероприятий руководитель следственного органа по ходатайству следователя, а прокурор по ходатайству дознавателя вправе продлить этот срок до 30 суток с обязательным указанием на конкретные, фактические обстоятельства, послужившие основанием для такого продления.


3. Если полиция (иные органы) приняли заявление, то точно возбудят уголовно дело – неправда после приема заявления идет проверка материала, по результатам которой могут как возбудить дело, так и отказать в возбуждении.

Статья 145. Решения, принимаемые по результатам рассмотрения сообщения о преступлении

1. По результатам рассмотрения сообщения о преступлении орган дознания, дознаватель, следователь, руководитель следственного органа принимает одно из следующих решений:
1) о возбуждении уголовного дела в порядке, установленном статьей 146 настоящего Кодекса;
2) об отказе в возбуждении уголовного дела;
3) о передаче сообщения по подследственности в соответствии со статьей 151 настоящего Кодекса, а по уголовным делам частного обвинения - в суд в соответствии с частью второй статьи 20 настоящего Кодекса.


4. Уголовные дела возбуждает только прокурор – неправда, это заблуждение пришло к нам из прошлого, УПК РСФСР давал прокурору такое право.
УПК РСФСР Статья 112. Порядок возбуждения уголовного дела
При наличии повода и основания к возбуждению уголовного дела прокурор, следователь, орган дознания, судья обязаны в пределах своей компетенции возбудить уголовное дело.



В УПК РФ (с 1 июля 2002 г.)
Статья 37. Прокурор.
1. Прокурор является должностным лицом, уполномоченным в пределах компетенции, предусмотренной настоящим Кодексом, осуществлять от имени государства уголовное преследование в ходе уголовного судопроизводства, а также надзор за процессуальной деятельностью органов дознания и органов предварительного следствия.
2. В ходе досудебного производства по уголовному делу прокурор уполномочен:
1) проверять исполнение требований федерального закона при приеме, регистрации и разрешении сообщений о преступлениях;
2) выносить мотивированное постановление о направлении соответствующих материалов в следственный орган или орган дознания для решения вопроса об уголовном преследовании по фактам выявленных прокурором нарушений уголовного законодательства;
3) требовать от органов дознания и следственных органов устранения нарушений федеральногозаконодательства, допущенных в ходе дознания или предварительного следствия;
4) давать дознавателю письменные указания о направлении расследования, производстве процессуальных действий;
5) давать согласие дознавателю на возбуждение перед судом ходатайства об избрании, отмене или изменении меры пресечения либо о производстве иного процессуального действия, которое допускается на основании судебного решения;
5.1) истребовать и проверять законность и обоснованность решений следователя или руководителя следственного органа об отказе в возбуждении, приостановлении или прекращении уголовного дела и принимать по ним решение в соответствии с настоящим Кодексом;
(п. 5.1 введен Федеральным законом от 28.12.2010 N 404-ФЗ)
6) отменять незаконные или необоснованные постановления нижестоящего прокурора, а также незаконные или необоснованные постановления дознавателя в порядке, установленном настоящим Кодексом;
7) рассматривать представленную руководителем следственного органа информацию следователя о несогласии с требованиями прокурора и принимать по ней решение;
8) участвовать в судебных заседаниях при рассмотрении в ходе досудебного производства вопросов об избрании меры пресечения в виде заключения под стражу, о продлении срока содержания под стражей либо об отмене или изменении данной меры пресечения, а также при рассмотрении ходатайств о производстве иных процессуальных действий, которые допускаются на основании судебного решения, и при рассмотрении жалоб в порядке, установленном статьей 125 настоящего Кодекса;
8.1) при наличии оснований возбуждать перед судом ходатайство о продлении срока домашнего ареста или срока содержания под стражей по уголовному делу, направляемому в суд с обвинительным заключением или обвинительным актом;
(п. 8.1 введен Федеральным законом от 05.06.2012 N 53-ФЗ)
9) разрешать отводы, заявленные дознавателю, а также его самоотводы;
10) отстранять дознавателя от дальнейшего производства расследования, если им допущено нарушение требований настоящего Кодекса;


Продолжение в комментах
Показать полностью
392

Опять некомпетентность. Опять не могу молчать.

Прочитал этот пост:  http://pikabu.ru/story/k_razmyishleniyu_pomoshchniki_4172525
Во-первых, я не понял, автор занимается ремонтом компьютеров или юриспруденцией? Во-вторых, он себя расхваливает, тем, что победил студента, так как те отказались от иска. Я прочитал, понял, что не могу молчать.
Итак:

2. Умирает бабушка, двое наследников (@koldunia99, почти твой случай). Один наследник заботился о бабушке, второй — жил в 10к км от нее и звонил 2 раза в год. После смерти захотел «свою долю». Нанял адвоката за 30к который «все сделает». Составил и отправил исковое о судебном лишении наследства по ч. 2 ст. 1117 ГК РФ, прислал добровольный отказ и пропал вместе с адвокатом. «Адвокатом» оказался вылетевший с 3-го курса студент юрфака (сам-в-шоке как можно в наше время из шарашки вылететь) который сидит «под крылом» одного из местных адвокатов.

__________________________


Автору, просто повезло, что против него в той ситуации оказался действительно студент. Нормальный юрист разбил бы этот иск на раз-два. Почему? Да потому, что нормальные юристы читают не только ГК и не только в том виде, в каком хочется, но еще изучают практику и постановления пленума Верховного суда.
Пруф:

Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании"


20. При рассмотрении требований об отстранении от наследования по закону в соответствии с пунктом 2 статьи 1117 ГК РФ судам следует учитывать, что указанные в нем обязанности по содержанию наследодателя, злостное уклонение от выполнения которых является основанием для удовлетворения таких требований, определяются алиментными обязательствами членов семьи, установленными СК РФ между родителями и детьми, супругами, братьями и сестрами, дедушками и бабушками и внуками, пасынками и падчерицами и отчимом и мачехой (статьи 80, 85, 87, 89, 93 - 95 и 97). Граждане могут быть отстранены от наследования по указанному основанию, если обязанность по содержанию наследодателя установлена решением суда о взыскании алиментов. Такое решение суда не требуется только в случаях, касающихся предоставления содержания родителями своим несовершеннолетним детям.

Так как в условиях автор не указал, что было решение о взыскании алиментов с наследника, который жил в 10000 км и звонил 2 раза в год, то такой иск был бы проигран с вероятностью близкой к 99,99%.  А автору просто повезло, что противники слились.


Я умоляю, пишите посты на юридические темы только если ДЕЙСТВИТЕЛЬНО знаете, о чем писать. Вы же вводите других людей в заблуждение. Они потом придут к непорядочным юристам, те их на деньги разведут, а дело проиграют. Если Вы не работаете по наследству, ну не пишите Вы о нем. Это  же действительно сложная категория дел.

1766

Квартира в браке и нет.

Полгода назад я написал несколько юридических постов. Сегодня заметил, что есть еще неотвеченные вопросы.  
Итак @Tarindair задал вопрос:
Если мне квартира достается любым способом в браке (наследство, подарок, покупка, подарок от супруга), то она считается "совместно нажитой" и пилится пополам? Хотелось бы поподробнее и еще про каждый из этих пунктов, если они были совершены до брака, если можно.


Итак: Неизменный параметр - Вася и Маша  в браке с 2014 года.

ПОКУПКИ ЗА НАЛИЧКУ

Вариант 1: Вася и Маша купили в 2015 г. квартиру за наличные, которые накопили в браке. Решение: квартира является совместной собственностью. При разделе делится пополам.
Вариант 2: Вася и Маша купили в 2015 г. квартиру за наличные, при этом Маша не работала, сидела дома вконтактике, все деньги заработал Вася.
Решение:  квартира является совместной собственностью. При разделе делится пополам.
Пруф: СК РФ, Статья 34. Совместная собственность супругов

2. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

3. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.

Сразу вижу попытки указать на отсутствие уважительных причин не работать - фактически это работает ОЧЕНЬ редко, настолько редко, что при прочих равных можно практически не учитывать.
Вариант 3: Вася и Маша купили в 2015 г. квартиру за наличные за 5 000 000, при этом, для покупки новой квартиры Маша продала за 3 000 000 квартиру, которая ей была куплена до брака (была ей подарена в браке/до брака, приватизирована в период брака/до брака только на себя, получена в наследство в браке/до брака) остальные деньги заработал Вася (или Вася с Машей - это неважно). Для идеальных условий - сделка продажи старой и покупки новой квартиры была совершена в один день (кстати, рекомендую делать именно так).
Решение:
Квартира является совместной собственностью, но при разделе имущества Маша может претендовать на 80%, Вася на 20%. Почему?
3000000=60% от цены - доля Маши. 2 000 000 - совместная доля - делится пополам. Итого Доля Маши=60%+40%/2=80%. Доля Васи=40%/2=20%.
Пруф:

Семейный кодекс. Статья 36. Имущество каждого из супругов

1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
Вариант 4: Вася и Маша купили в 2015 г. квартиру за наличные за 5 000 000 из них 3000000 Маше подарила мама.
Решение: ЭТО ВАЖНО! При дарении денег между гражданами обязательна письменная форма сделки - ДОГОВОР ДАРЕНИЯ. ГК РФ Статья 161. Сделки, совершаемые в простой письменной форме 1. Должны совершаться в простой письменной форме, за исключением сделок, требующих нотариального удостоверения:

2) сделки граждан между собой на сумму, превышающую десять тысяч рублей, а в случаях, предусмотренных законом, - независимо от суммы сделки.

Итак, если Маша оказалась не идиоткой, то мама с ней заключила договор дарения денег в день передачи денежных средств, а деньги мама внесла в день сделки на свой счет, а потом с него перевела на счет Маши. Тогда расклад будет такой же, как в варианте №3.
ТРУДНОСТИ ПРИ НЕСОБЛЮДЕНИИ ВЫШЕУКАЗАННОГО ПРАВИЛА:

Допустим, что договора дарения нет, а деньги передавались наличными. Тогда Вася в суде говорит, что никаких денег им не давали, есть вероятность, что квартиру разделят пополам - Маша все проиграет.
Допустим, что договора дарения нет, а деньги переводились через банк. Вася в суде начинает утверждать, что в 2014 году семья давала Машиной маме деньги в сумме 3000000, которые та затем вернула на счет Маши. Шансы на правильный раздел для Маши чуть лучше, чем в предыдущем варианте, но все равно меньше 50%.
Допустим, что договор дарения есть, но деньги у Машиной мамы хранились под матрасом, и она их отдала наличкой. Вариант опять же не 100% для Маши, так как были прецеденты, что из-за неподтверждения существования денег, эти договоры признавались недействительными.
Пруфы те же, что и в варианте №3.

РАССРОЧКИ, ИПОТЕКИ.

Вариант 5: Вася и Маша купили в 2015 г. квартиру в ипотеку квартиру за 5 000 000, с первым взносом 1000000. (Все варианты приобретения денег на первый взнос берутся из первой части, для удобства, чтобы не утонуть в вариантах, считаем, что первый взнос совместно накоплен в браке).

Решение: квартира является совместной собственностью. При разделе делится пополам.

НЮАНС: для раздела квартиры необходимо согласие залогодержателя (банка) либо полное погашение ипотеки.

НЮАНС2: Допустим даже банк дал согласие и квартиру поделили, 1/2 Маша, 1/2 Вася. Вася ушел в другую семью и перестал платить по ипотеке. Совсем. Чтобы не потерять квартиру (чтобы банк не забрал за неоплату), Маша вынуждена платить за себя и за Васю ипотечные взносы, периодически взыскивая с Васи пропорциональную часть платежей. Если Вася при этом получает ЗП "черным налом", не имеет никакого другого имущества и официального дохода, то Маша выплатит всю ипотеку одна. А Вася потом затребует раздел квартиры. Квартиру поделят при этом пополам, несмотря на то, что всю задолженность по квартире выплатила Маша.
Пруф:

Это немного сложно осознать, но важен именно момент возникновения права собственности. В день покупки квартиры в ипотеку квартира уже является нажитым имуществом. А ипотечный долг является отдельным совместным обязательством супругов.

Статья 34. Совместная собственность супругов

1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

Вариант 6: К 2012 году Маша много лет отработала на заводе, и 01.01.2012 г. с ней заключили договор выкупа заводской квартиры в рассрочку со сроком внесения платежей последний день месяца. С учетом скидок цена квартиры составила 1 500 000. Маша в соответствии с этим договором должна платить за квартиру до 31.12.2015 года, по этому же договору, только после полной оплаты к ней перейдет право  собственности на квартиру. Размер платежей 1500000/48=31250 руб. в мес. При этом в брак Маша вступила с Васей 01.07.2014. 31.12.2015 г. квартиру Маша оформила в собственность полностью на себя.

Решение:

При разделе имущества - все равно на кого это имущество записано.

18*31250=562500 - совместная доля супругов в этой квартире.
Доля Васи 562500/2=281250. Итого Вася может получить при разделе 1876/10000 доли в праве собственности на эту квартиру.
НЮАНС: Если у Маши будет толковый адвокат, который докажет, что со скидки с цены квартиры с Маши удержали НДФЛ, соответственно, это тоже был ее доход, вложенный в цену квартиры, при рассмотрении дела, долю Васи могут рассчитать от цены квартиры без скидки.

С пруфами в этом варианте уже сложнее, но, суть в переосмыслении той же 34 статьи. и пункта 15 Постановления пленума Верховного Суда от 05.11.1998 г. №15, "общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (п.п.1 и 2 ст.34 СК РФ), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст. ст. 128, 129, п.п. 1 и 2 ст.213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Раздел общего имущества супругов производится по правилам, установленным ст.ст.38, 39 СК РФ и ст.254 ГК РФ. Стоимость имущества, подлежащего разделу, определяется на время рассмотрения дела."

Вариант 7: К 2012 году Маша много лет отработала на заводе, и 01.01.2012 г. с ней заключили договор выкупа заводской квартиры в рассрочку со сроком внесения платежей последний день месяца. С учетом скидок цена квартиры составила 1 500 000. Маша в соответствии с этим договором должна платить за квартиру до 31.12.2015 года, по этому же договору, только после полной оплаты к ней перейдет право собственности на квартиру. Размер платежей 1500000/48=31250 руб. в мес. При этом в брак Маша вступила с Васей 01.07.2014. 01.11.2015 года вступило в силу решение суда о расторжении брака Васи и Маши, а 31.12.2015 г. квартиру Маша оформила в собственность полностью на себя.

Решение: Как видим, отличие в том, что Маша и Вася развелись до оформления квартиры на Машу. Значит имущество в браке не приобретено. Однако, Вася прикинул, что с 01.07.2014 до 01.10.2015 за 15 месяцев он совместно с Машей внес 31250*15=468750. Терять деньги ему жалко. Он может подать в суд на Машу с требованием вернуть ему 468750/2=234375 руб. Требовать долю в квартире, к сожалению для Васи, права у него нет.

Пруфы - все те же.

Показать полностью
670

Как стать потерпевшей - пошаговое пособие.

На днях участвовал в уголовном деле. По заявлению потерпевшей ее избил и угрожал убить обвиняемый. Когда ее попросили описать, что произошло, она поведала историю:
Они работали в одном магазине, между ними давно сложились неприязенные отношения. Обвиняемый принес ей молочную продукцию, сказал расставить. Потерпевшая не хотела расставлять, пошла жаловаться директору. Директор сказал, что это был его личный приказ расставить продукцию.
Дальше начинается то, ради чего я пишу этот пост:
Так как я была зла на обвиняемого, я увидела, что тот находится на складе, зашла туда и сказала ему "Коля!" Он не отреагировал. Я подошла ближе и сказала "Коля, ты глухой?" Он не отреагировал. Я подошла еще ближе и сказала еще громче "Коля, ты глухой?". Он опять не отреагировал. Тогда я подошла к нему вплотную и спросила очень громко "Коля, ты глухой или тупой?", а он меня в ответ ПОЧЕМУ-ТО УДАРИЛ.
В ответ на мой вопрос, а какого результата она вообще хотела добиться своими действиями, подходя все ближе, говоря все громче и оскорбляя все сильнее, она сказала "Ну он же меньше меня ростом, я не ожидала, что он сможет применить силу".
Тогда я спросил, "а если бы он был больше Вас ростом, Вы бы так же действовали?" Ответ потерпевшей: "нет, я бы опасалась ответной реакции".

По факту же, обвиняемый ее просто прижал за руки к стене, сказал, "думай, что говоришь и кому говоришь", на плечах потерпевшей остались синяки.

Вывод, истеричная мадам хотела просто поизводить мужика, видя, что он спокойный, надеясь, что он спустит ей все с рук, а тот не спустил.

В ответ на потенциальные комментарии: допрашивали кучу людей с магазина, у этой мадам были конфликты со всеми, ей даже в характеристике написали, что она склонна к конфликтам и истерикам, только вот обвиняемому от этого не сильно легче.

200

О "совершенстве" уголовного кодекса.

Ситуация:

Девушка купалась в реке, мимо проезжал пьяный товарищ на катере, который сбил ее. Девушка погибла.


Уголовный кодекс. Статья 264. Нарушение правил дорожного движения и эксплуатации транспортных средств.


1. Нарушение лицом, управляющим автомобилем, трамваем либо другим механическим транспортным средством, правил дорожного движения или эксплуатации транспортных средств, повлекшее по неосторожности причинение тяжкого вреда здоровью человека.

4. Деяние, предусмотренное частью первой настоящей статьи, совершенное лицом, находящимся в состоянии опьянения, повлекшее по неосторожности смерть человека, -

наказывается лишением свободы на срок от двух до семи лет с лишением права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью на срок до трех лет.

Вроде бы все понятно, лодка транспортное средство, надо привлекать виновника к уголовной ответственности, но! Наши "гениальные" госдумисты сделали примечание к этой статье:
Примечания. 1. Под другими механическими транспортными средствами в настоящей статье и статье 264.1 настоящего Кодекса понимаются трактора, самоходные дорожно-строительные и иные самоходные машины, а также транспортные средства, на управление которыми в соответствии с законодательством Российской Федерации о безопасности дорожного движения предоставляется специальное право.

То есть, пьяный на мопеде, машине  или квадроцикле несет ответственность по этой статье, а вот если Вы пьяный управляете лодкой, ледоколом, вертолетом, самолетом, или космическим кораблем, то ваша ответственность значительно меньше.

УК РФ, Статья 109. Причинение смерти по неосторожности

1. Причинение смерти по неосторожности -

наказывается исправительными работами на срок до двух лет, либо ограничением свободы на срок до двух лет, либо принудительными работами на срок до двух лет, либо лишением свободы на тот же срок.

2. Причинение смерти по неосторожности вследствие ненадлежащего исполнения лицом своих профессиональных обязанностей -

наказывается ограничением свободы на срок до трех лет, либо принудительными работами на срок до трех лет с лишением права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью на срок до трех лет или без такового, либо лишением свободы на тот же срок с лишением права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью на срок до трех лет или без такового.


Причем, как следует из текста статьи трезвый профессиональный пилот или капитан судна, не справившийся с управлением, понесет большую ответственность, чем пьяный турист, взявший эти средства покататься, так как в их действиях могут усмотреть ненадлежащее исполнение лицом своих профессиональных обязанностей.

Еще интереснее становится, если доводить ситуацию до абсурда: если бы купающуюся девушку убило легковушкой свалившейся с берега, то ответственность виновник бы понес по 264 статье, а вот если бы лодка вылетела на пешеходную дорожку и убила пешехода, то все равно отвечать бы пришлось только по ч.1 ст. 109 УК РФ. Это же то же самое, что внести поправки в статью об убийстве: "использование бейсбольной биты или палки не входящей в каталог "холодное оружие 20 века" - специальный состав, поэтому, если жертву убили битой, то виновнику можно дать не более 3 лет, а не 15 как за убийство"


Я понимаю, что машин в стране больше, чем лодок и самолетов, но пьяный за рулем самолета мне кажется значительно страшнее пьяного за рулем автомобиля, а пьяный за штурвалом лодки, яхты  или корабля представляет собой не меньшую  опасность для окружающих, чем пьяный водитель автомобиля.

Я заметил, что по многим делам публикация материалов на Пикабу приводила к проверкам и вмешательству госорганов, надеюсь, что кто-то из депутатов Госдумы прочтет мой пост и внесет соответствующие поправки в УК РФ, потому что законы, хотя бы на бумаге, должны быть одинаковы для всех.  

Показать полностью
Отличная работа, все прочитано!