Hobbit41

пикабушник
пол: мужской
поставил 105 плюсов и 18 минусов
отредактировал 0 постов
проголосовал за 0 редактирований
сообщества:
26К рейтинг 737 комментариев 38 постов 15 в "горячем"
7

Мошенники?

Не так давно у меня произошла ситуация, которая даже светилась здесь на Пикабу (её писал другой человек). Тогда ТС восхищался, что наконец-то не мошенники в дверь позвонили.

Вкратце: Звонок в дверь. Здрасьте, я из управляющей компании. В ближайшее время будет капитальный ремонт фасада вашего дома производится, дверь никому не открывайте, деньги никому не платите – всё за счет города.

При этом визитёр улыбался во все 32 (или сколько там) – думайте сами, "звоночек" это или плюс.


Прошло уже три месяца, ремонт фасада так и не начался.

Вчера вновь звонят в двери, открывает соседка.

На пороге трое. Тоже "из управляющей компании".

-У вас в доме будет производиться капитальная замена системы водоснабжения. У вас стояк железный или пластиковый?

-Не знаю, - отвечает соседка.

-Если железный, вам надо будет его поменять на пластиковый. Это платно.

-Не, ребят, я вас в квартиру не пущу.

-Да мы и не просимся. Просто имейте в виду, что надо будет поменять.

-Хорошо.


И уходят. Услуги по замене не предлагают.

Вопрос: что это было? Всё бы ничего, можно было бы предположить, что реально оповещение. Да вот только капитальный ремонт фасада и водоснабжения в соответствии с программой по нашему дому намечен аж на тридцатые годы.


К слову, в управляющей компании никто об этих ребятах не знает и ремонта действительно не планируется.


Что это, друзья-пикабушники? Какой им смысл стоять на пороге и что-то втирать, не предлагая ни услуг, ничего?

3896

Как Почта России телефон хотела, а получила...

Сделали мы тут недавно заказ на небезызвестном китай-сайте. Посылка наша в заводской картонной коробке, большая и грамм под 200 - аккурат и по весу, и по форме как простенький мобильный телефон.

И вот прихожу я за посылкой в отделение, а она явно вскрыта, а место вскрытия запечатано жёлтым скотчем, да не слишком аккуратно.

Никаких отметок о вскрытии нет.

Вскрываю я её прямо там, в отделении, под камерой. Но нет, моя большая пачка презервативов на месте, хотя её воздушная упаковка тоже была повреждена.


Так вот, хочу сказать тому сотруднику, который надеялся на мобильный телефон или что-то вроде него: ты гандон и получил заслуженные гандоны, хотя их не взял (видимо, они тебе без надобности). Надеюсь, твоя жажда лёгкой наживы быстро вскроется, и от твоих действий не пострадает ни один человек, который реально заказал реальный телефон.


Хочу отметить, что это было не таможенное вскрытие. Мои посылки несколько раз вскрывались, но после этого на упаковке появлялись соответствующие пометки и заклеено было фирменным скотчем. Здесь этим даже не пахло.

Жалоба оставлена. Морали нет. Просто будьте внимательны и всегда сообщайте сотрудникам о повреждениях упаковки, если заказываете что-то ценное.

7807

Лайфхак с Мобильным банком

Полезен он будет тем, кто в Зелёном банке имеет более одной карточки (дебетовой или кредитной).


Лично у меня их 4, и каждый месяц я платил по 60 рублей за пользование мобильным банком. И во время недавнего обращения в поддержку совершенно случайно выпытал у оператора, что, оказывается, карты можно объединить в одну группу и платить за пользование МБ не за каждую, а выбрать одну, с которой будет списываться всего 60 рублей(вместо 240 в моём случае).


Избавиться от этой не слишком приятной переплаты можно просто позвонив в банк и сказав, что хотите объединить свои карты в один мобильный банк и платить за все как за одну. И назвать, с какой именно карты списывать деньги.

В моём случае оператор не слишком охотно, но всё же оформил мне эту услугу.


P.S.: Я прошу меня извинить, если эта вещь всем уже давно известна или где-то мелькала. Честно смотрел посты по соответствующему тегу и ничего не нашёл. Просто хочется помочь кому-то сэкономить.

47

Яжемать и ялжемать

Вот две небольших истории о дамах, одна считает, что ей все должны из-за ребёнка, вторая... Впрочем, ниже.


Случилось на днях в московском метро. Едет моя подруга воскресным вечером домой. Вагон почти пустой. Спит, в ушах наушники.
И тут вдруг.. Бац! Кто-то садится к ней на колени. Маша в ах.. шоке, открывает глаза, а у неё на коленях сидит ребёнок. ЧСХ, не её ребёнок. Его мамаша грозно возвышается над подругой.

"Уступи ребёнку место!" - властно заявляет мать без намёка на вежливость.

Маша оглядывает пустой вагон и отвечает, что если он хочет сидеть, рядом полно свободного места.

"Мой ребёнок хочет сидеть здесь!". На это Маша ответила короткое "нет", сунула наушники обратно и закрыла глаза. В её сторону какое-то время сыпалась отнюдь не похвала, но мать и дитя таки ретировались.


История вторая. Есть в нашем лесопарке под окнами собачья площадка, на который каждый вечер в районе 9 часов собирается много четырёхлапых. Именно в тот день их было около десяти.

И тут на площадке появляется барышня со своим псом, окидывает всех злобным взглядом и выдаёт "ну сколько можно здесь играть? Вы нам мешаете заниматься, покиньте площадку!"

Вся маршрутка лежала. Все хозяева были в ступоре. Даже собаки притихли. Нарушил повисшее молчание один робкий голос "а почему вы считаете, что мы должны уйти?".

-У меня же собака, а нам к соревнованиям готовиться надо!.

-Эм, ну у нас тоже собаки. Мы собираемся ежедневно в 9, приходите в восемь, когда никого нет.

-Хорошо! – также злобно ответила та мадам и покинула площадку. Удивительно, что не продолжила ругань.


И как всегда вечный вопрос, почему такие люди считают, что им все должны?..


P.S. К слову, на площадке даже была женщина с собакой, которая занималась на снарядах, не обращая никакого внимания на сородичей. Конечно, есть и характер, но при должном воспитании можно заниматься и в таких "отягчающих" обстоятельствах.

-1

1 сентября или малость накипело

Обойдусь без долгих вступлений.

Так выходило, что все прошлые года я вставал около 7 и не особо обращал внимание на происходящее, но в этом году у меня подгорело.

Да, я знаю и не оспариваю, что по закону шуметь можно с 7 утра, но разве это означает, что можно творить любую хрень?


В моём спальном районе Москвы во дворах 4 детских сада, 2 школы и 1 лицей.

И вся эта братия каждый год устраивает "праздник" не только своим детишкам, но ещё и всему району. В 7 утра все 4 детских сада взорвались громкими детскими песенками и бодрыми голосами воспитательниц, разбудив мою семью и, осмелюсь предположить, весь оставшийся ещё-не-проснувшийся-дом.


Я не могу понять, давно 1 сентября в детских садах (!) стало Днём знаний и праздником? Учитывая, что эти же самые сады не закрывают двери на лето, и дети там бегали и вчера, и сегодня, и всю неделю. Но это ладно, хотят праздника – на здоровье, но зачем включать колонки на полную мощность? Если сделать их даже вполовину тише, дети будут вас слышать, а оставшийся район не будет втянут в празднование.


Благо, линейки в школах начались как положено, в 8-30 или 9 часов, но и тут не многим легче. Колонки там работали ещё громче, и весь район слышал, что "выпускники нашего лицея самые крутые" и рэп-"песню" девочки, которая этот самый рэп совсем не умела читать.


И вот я не могу понять, детские сады, школы и их руководители. Я не имею ничего против линеек и праздников. Но ЗАЧЕМ включать на максимум?


Когда я учился в школе, на нашу линейки директриса вещала через дешманские колонки, которые не все школьники-то слышали,  хотя и была аппаратура для усиления голоса.


Мораль: а простая. Потом вы сами жалуетесь, что молодёжь врубает свою музыку, шумит, ездит по улицам с колонками авто на полную громкость. А чему вы их сами учите этими своими шоу?

80

Что мы узнали из трейлера Рождественской серии Доктора

Внимание! Хоть тэги "спойлер" стоят, на всякий случай предупреждаю ещё раз:

Что мы узнали из трейлера Рождественской серии Доктора Спойлер, Доктор кто, Трейлер, Гифка, Видео, Длиннопост

На мой взгляд, серия будет офигительной и я её уже очень жду, хотя от эмоций к сути:


События явным образом смешиваются с сюжетом "Десятой планеты" 2 серии 4ого Классического сезона. Там события происходят на Северном полюсе, точно так же, как нам это показано в конце "Падения Доктора".

Так как серия считается частично утраченной (часть раскадровки отсутствует), возможно, это будет обыграно в сериале: те сцены, которые были утеряны, будут дополнены Капальди.*


В начале трейлера Доктор Хартнелла-Брэдли произносит фразу "Любовь, гордость, ненависть, страх! Вам знакомы эмоции, сэр?" – эта фразу Первый Доктор адресовывает киберчеловеку, так что ждём их, да и по сюжету "Десятой планеты" им положено там быть.

На пару секунд в трейлере видна девушка-блондинка. Очевидно, это спутница Первого Полли Райт.

Что мы узнали из трейлера Рождественской серии Доктора Спойлер, Доктор кто, Трейлер, Гифка, Видео, Длиннопост

Слова трейлера "One man, one Destiny" с последующими кадрами указывают на регенерацию обоих Докторов (именно в "Десятой планете" первый Док регенерировал). Возможно, мы увидим Второго Доктора в чьем-то исполнении, а, может, обойдемся коротким эпизодом, как во время регенерации Военного Дока в Экклстона.


Ходят различные мнения насчёт того, кого сыграет Марк Гэттис. Одни надеются, что это будет бригадир Летбридж-Стюарт, другие уверены, что это генерал Кэтлер из той же классической серии. Хотя у последнего не было усов, а у первого были (Но Бригадир родился по лору в 29ом, т.е. на десятилетие после событий серии).

Что мы узнали из трейлера Рождественской серии Доктора Спойлер, Доктор кто, Трейлер, Гифка, Видео, Длиннопост
Ну и кому-то минус, а кому-то плюс - возвращение полюбившейся одними и ненавидимой другими Пёрл Мэки.


А какие детали обнаружили вы?

Показать полностью 2
16

Налог за площадь стен

Привет, Пикабу Юридический. Нужно мнение эксперта на тему жилого дома.


Вкратце: не так давно мы обшили дачный дом сайдингом и провели батареи на холодную закрытую веранду и второй этаж (20 квадратов их площадь – это важно)

После этого подали заявление в БТИ, оттуда приехал инженер и сделал замеры дома.


После этого инженер выдал нам такой документ:


"Изменение общей площади с 130,1 кв. м. до 172,2 кв. м. связано с утеплением пристройки и пересчетом площадь здания в соответствии с Приказам Минэкономразвития России от 01.03.2016 №90 как площади определяемая в пределах внутренних поверхностей наружных стен и с учетом площади холодной террасы и лоджии." (орфография и пунктуация документа сохранены).


Возникает вопрос: Что такое "внутренняя поверхность наружных стен" и каким образом нам могут насчитывать больше квадратных метров за пространство между сайдингом и домом? Да, оно увеличилось, но это же нежилое пространство! Если стала выше площадь, соответственно, выше и налог.


Если общая площадь утепленной террасы и второго этажа 20 кв.м. , то откуда взялись ещё 22 кв.м?

Да, возможно, я не верно трактую документ, но надеюсь на пояснение знающего человека.


Минусы вы знаете где.

38

Никто фэтбайк не терял? Москва

Я прошу не кидать в меня минусами на этот пост – можно это делать на комментарии под топиком.


Сегодня в Терлецком парке (Москва, Восточный округ) было замечено лицо нерусской национальности верхом на вот таком велосипеде(модель не конкретно такая, но покрышки широкие, цвет коричневый)

Никто фэтбайк не терял? Москва Кража, Велосипед, Кавказ, Москва, ВАО, Терлецкий парк

Внешний вид, возраст (около 40) и национальность не говорили в пользу того, что этот байк был куплен этим товарищем.


Возможно, я ошибаюсь, возможно, я предвзято отношусь к кавказцам (но мы ведь знаем, как "преступность не имеет национальности"). Но есть и вероятность того, что велосипед был украден.

Если вдруг у вас или у кого-то из ваших друзей пропадал такой вел - лицо каталось по центральной аллее парка, известной как Владимирский тракт.


Очень прошу не минусовать пост, для этого есть комментарии.

5498

Порнография от Билайна

Пишу текст на эмоциях, ибо желто-чёртый оператор в край охерел.


История: 28 июня мне приходит какое-то сообщение с номера 9042, которое я смахнул с экрана, ибо был за рулём, а потом про него забыл до этого воскресенья.

Текст его следующий:

Порнография от Билайна Билайн, Мошенники, Обман, Развод, Оператор, Ненависть, Длиннопост

Когда увидел, то, разумеется, офигел и побежал звонить 0622. Примерный диалог с некой Кристиной:


-Что за услуга?


-Да, у вас снимаются деньги, вы подключили услугу, посетив сайт для взрослых и введя там свой номер телефона


-Я ничего не посещал и уж тем более не вводил своих номеров телефона, возвращайте мне деньги


-Хорошо, ваша заявка принята, услугу отключили.


Сегодня мне перезванивает "Старший менеджер Анна", разговор такой:


-Деньги вам возвращены не будут, подключение услуги правомерно, вы сами ввели свой номер


-Я ничего не вводил! Или вы хотите сказать, что ЛЮБОЙ может вписать МОЙ номер телефона на левом сайте, а подписан буду я?!


-Да, всё так.


-Вы там *"*№"?№ что ли?! Посмотрите мою статистику, я данный сайт не посещал и услугой вашей не пользовался!


-У нас таких данных нет, политика компании такова, что деньги возвращены не будут.


-Я буду жаловаться в Роспотребнадзор. Пришлите официальный отказ.


-это ваше право. Сейчас пришлём.

Порнография от Билайна Билайн, Мошенники, Обман, Развод, Оператор, Ненависть, Длиннопост

Жопа сгорает от такой наглости оператора. Я 100% уверен, что ни я, ни кто-то из семьи не могли даже случайно подписаться на такие услуги.


В Роспотребнадзор жалобу уже пишу.

Пикабушники, подскажите, что ещё дополнительно сделать?

Сумма хоть и небольшая набежала, но вопрос принципа.

P.S: Номер оформлен на мою мать.

Показать полностью 2
11

Нас сокращают, но мы выживаем...

Привет, Пикабу-познавательный и спасительный!


Нужна юридическая помощь.

Руководители нашей компании решили свернуть бизнес с начала лета. Нас об этом уведомили за две недели.

Разумеется, нам по закону должны выплатить компенсации - нам было сказано, что нас сокращают. Но есть проблема.

Юрлицо не ликвидируется, а, вероятно, перепродаётся кому-то другому. (ЮЛ, не сама компания и не бренд).

Мы опасаемся, что хитрожопый работодатель вместо того, чтобы уволить нас по сокращению с выплатами передумает увольнять и просто продаст юрлицо со всеми сотрудниками, дабы он нам не платил никаких денег. А с нового владельца мы уже не выбьем никаких выплат. Нынешних средств на расчётном счету при этом на все компенсации может не хватить...

Как нам поступить? Как получить все причитающиеся по закону компенсации до того, как руководство продаст юрлицо?


Комменты для минусов есть. Прошу от лица коллектива дать советы. Развитие ситуации, если будет интересно, опубликую позже.

Как правильно выбирать квартиру для многодетной семьи. Инструкция в семи шагах

Как правильно выбирать квартиру для многодетной семьи. Инструкция в семи шагах Длиннопост

Молодой паре для счастья достаточно одной комнаты или студии. С появлением ребенка (и не одного!) требования к жилью резко меняются. В идеале, чтобы в лифт помещалась детская коляска, двор больше напоминал место для прогулок, чем парковку, а рядом были детсад, школа и еще что-нибудь полезное. Вместе с ПИК и двумя многодетными мамами выясняем, какой должна быть квартира мечты для семьи с детьми.


1. Выберите район, где вам удобно


Для семьи близость к центру сама по себе не очень важна. Куда важнее, чтобы вокруг было самодостаточное мини-государство с поликлиникой, школой и парком. Если «стратегические объекты» под боком, а до внешнего мира добраться более чем реально, то пригород или спальный район – хороший вариант. К тому же спальный район, вопреки стереотипам, не всегда голые высотки, отсутствие деревьев и трасса. А если окажется, что дома расположены близко к дороге, застройщики ставят на окна шумозащитные экраны.


Бонус для родителей, если детский сад и школа – это часть микрорайона, в пешей доступности от дома, а сами объединены в единый комплекс. Не надо ломать голову, куда отдавать будущего первоклашку!


Правда, не все строительные компании думают о семьях. Есть сад и школа – хорошо. Нет – ну как-нибудь жильцы сами разберутся! Причина, в общем-то, простая: не хватает денег. А если что-то и строят для детей, то по старинке и заветам советских детских садов и школ. Хоть и новое.

Как правильно выбирать квартиру для многодетной семьи. Инструкция в семи шагах Длиннопост

ПИК – тот застройщик, который старается строить сады не только современными, но и красивыми: нет бессмысленной графики и мешанины цветов, есть уголки уединения и передвижные стены, чтобы быстро менять пространство. При этом большую часть детских садов ПИК передает государству, то есть они не частные, а муниципальные.


Юлия Баранова, мама трех дочек, возраст детей от 7 лет до 7 месяцев:
«По семейным обстоятельствам нам нужно переехать из квартиры у метро “Багратионовская”. Бюджет ограничен, да и сроки поджимают, но какой-то близкий к идеалу вариант хотим найти. Район нам нравится, поэтому надеемся остаться здесь – тут вся наша жизнь. За домом школа старшей дочери – не топовая, но началка в ней адекватная. До работы на машине пять-семь минут. Здесь своя «мамская каста» – друзья, которые могут побыть с детьми, когда я со вздыбленными волосами работаю. Недалеко парк, все нужные магазины и много детских площадок, которые хоть я и не люблю, но детям нравятся».

2. Узнайте, реально ли во дворе гулять с ребенком

Как правильно выбирать квартиру для многодетной семьи. Инструкция в семи шагах Длиннопост
Олеся Кузнецова, мама двоих сыновей и дочки, возраст детей от 6 лет до 5 месяцев:
«Мы хотели поменять двухкомнатную квартиру на трешку до того, как родился третий ребенок, но не смогли найти идеал. Когда искали, сразу отмели районы, где нет зеленых массивов: деревья только высажены или их вообще нет, а мамы гуляют с колясками мимо припаркованных машин. Еще мы не рассматривали варианты рядом с трассой из-за шума».

Некоторые родители каждый день по несколько часов гуляют с детьми. Чтобы не сойти с ума от однообразия, стоит менять места: сегодня в парк, завтра к реке, послезавтра на площадку. Дети постарше могут гулять возле дома сами, но тут три условия: двор видно из окна, поблизости нет машин, а детям есть, чем заняться.


На идеальной игровой площадке специально делают разный ландшафт (от холмов до ручьев), строят шалаши, секретные трубы, через которые можно переговариваться, и используют несколько видов грунта: песок, камни, гальку. К самим объектам подхода примерно два – либо пластиковые корабли/дома, либо абстракции из дерева, чтобы дети могли фантазировать и превращать их во что угодно. Но такие дворы, конечно, по-прежнему мечты детей и родителей, а не обыденность. Тем не менее, они есть!

Как правильно выбирать квартиру для многодетной семьи. Инструкция в семи шагах Длиннопост

Пример сочетания разного ландшафта, грунта и объектов – во дворе жилого комплекса «Бунинские луга» от ПИК, где построили игровой город «Пирамиды». Он разработан по концепции PlayHub, а все оборудование сделано в Германии и соответствует требованиям безопасности. Что в ней необычного? Во-первых, игровое пространство вынесено за периметр жилого комплекса, чтобы не мешать остальным жителям. Во-вторых, площадка разновозрастная: пока младшие копаются в песочнице, изучают качели и домики, дети постарше лазают по веревочному городку и проверяют на прочность батут. Родители в это время могут отдохнуть в беседке, где ловит wi-fi.

Как правильно выбирать квартиру для многодетной семьи. Инструкция в семи шагах Длиннопост

Другой проект – площадка «Оригами» в ЖК «Саларьево парк». Дизайн, как несложно догадаться, напоминает японские фигурки, но играть там точно веселее, чем складывать бумажных журавликов. Горка-труба высотой с трехэтажку, подвесной мост, тарзанка, поверхности для рисования, песочница, качели и гамаки. На территории есть кафе и туалеты – в общем, все то, о чем мечтают родители на всех детских площадках.


Можно подумать, что думают только о малышах. Не совсем! Во дворах, если застройщик нацелен на комфортный двор, устанавливают современное оборудование для уличных тренировок, а в крупных проектах появляются скейт-площадки, столы для пинг-понга и кольцо для стритбола, которые приглянутся подросткам.

3. И насколько двор безопасен

Как правильно выбирать квартиру для многодетной семьи. Инструкция в семи шагах Длиннопост
Юлия Баранова:
«Парковка должна быть либо на территории, либо близко. С маленьким младшим ребенком и вечной угрозой опоздания повсюду это важно».
Олеся Кузнецова:
«С парковкой у нас проблема: рядом с домом бывший завод радиодеталей переделали в бизнес-центр. И все, кто там работает, паркуются у нас под окнами. Поэтому мы собираемся ставить шлагбаум. Надеемся, это решит проблему. Когда это пятиэтажка и машин не так много, можно обойтись парковкой во дворе».

С одной стороны, машины у подъезда напрягают. Они мешают, из-за них опасно играть во дворе. С другой машина должна быть близко, потому что тащиться до нее с детьми – не самое увлекательное занятие. Парковка рядом с домом и двор без автомобилей? Оказывается, это совместимо. Например, делать подъезды сквозными: перед домом – пешеходная зона, площадки и велодорожки, позади дома – несколько видов парковок, которые могут быть охраняемыми наземными, подземными и отдельно стоящими многоуровневыми.

4. Помните, что планировка и отделка порой важнее размера

Как правильно выбирать квартиру для многодетной семьи. Инструкция в семи шагах Длиннопост

И снова площадь – не главное. Смотрите на расположение и количество комнат: в большой семье нужен некий «пункт сбора», просторное общее пространство, и отдельные зоны для взрослых и для детей. С комнатами принцип такой: родителям – отдельную, разнополым детям – разные. Опять же, это идеал.


Про выбор планировки – подробнее здесь.


Многодетные родители, как правило, не готовы нырять в ремонт с непредсказуемыми расходами и откладывать переезд на неопределенный срок. Квартиры с отделкой – хороший вариант для тех, кто не хочет еще полгода спотыкаться о рулоны с обоями и ютиться в одной комнате. В противовес ремонту – обои под покраску, ламинат, вся сантехника. А если скептически настроены («Знаю я качество вашей отделки!»), сходите на экскурсию в выставочную квартиру, чтобы лично оценить прочность пола и плинтусов, посчитать розетки и кондиционеры.


Олеся Кузнецова:
«Мы в нашей двушке сделали перепланировку: убрали проем между кухней и одной из комнат, чтобы я могла заниматься домашними делами и при этом видеть детей. Так появилась большая гостиная, совмещенная с кухней, и я перестала бегать по длинному коридору. Нам повезло, что в квартире много окон. Поэтому вторую комнату безболезненно перегородили: получилась детская и маленькая родительская спальня. Я считаю, что даже если у вас всего лишь двое детей, это самая удобная планировка: детская, взрослая и общая комната, где семья проводит время. Если у вас мальчик и девочка – хорошо бы иметь отдельные комнаты. В идеале большой семье нужна четырехкомнатная квартира».

У ПИКа несколько шоу-румов – квартир разной планировки с готовой отделкой и вариантами меблировки. Сможете увидеть будущее жилье изнутри и прикинуть, не будет ли в ней слишком тесно со всей вашей мебелью. Кстати, если вам понравится планировка, но вы не уверены насчет района, можно посмотреть на карте, где есть аналогичная квартира. Ну или похожая.


Юлия Баранова:
«Мы точно не осилим капремонт. То есть квартира должна быть уже с отделкой. Морочиться с перепланировкой не хотим, поэтому ищем как можно ближе к идеалу. Самый минимум – две-три комнаты. Причем наша может быть мизерной, она нужна только для сна. А вот две других должны вместить всех девчонок. Очень важна кухня – место тусовки всей семьи. Минимум 10 метров, лучше больше, чтобы влезла вся орава и не толкаться локтями. Санузел – раздельный, мечтаю о двух, чтобы избежать очередей утром и вечером. Комнаты не должны быть смежными – это дает хоть какой-то шанс на изоляцию от детей, когда они скачут по голове. И помните про хорошую звукоизоляцию пола, потому что три пары детских пяток могут свести с ума!».

5. Решите, где будете хранить свои вещи

Как правильно выбирать квартиру для многодетной семьи. Инструкция в семи шагах Длиннопост

Большая семья – гора (не)нужных вещей. Плюс те девайсы, которые остались по наследству от старших, но младшим пока не подходят. Отдавать жалко, да и, скорее всего, пригодятся, но место занимают. Многодетные родители голосуют за встроенные шкафы, застекленные лоджии и кладовые в шаговой доступности.


Олеся Кузнецова:
«С хранением приходится что-то изобретать. Оставили антресоли, поставили в общей комнате большой шкаф, чтобы не захламлять спальни. Чего-то вроде кладовой очень не хватает».


Юлия Баранова:

«Наличие балкона и кладовки – преимущество. А уж если все это сразу – многодетной семье просто сказочно повезет. Тогда сезонные виды транспорта будут кочевать без ущерба для площадей и не придется их развозить по друзьям».

6. Оцените доступность квартиры (во всех смыслах)

Как правильно выбирать квартиру для многодетной семьи. Инструкция в семи шагах Длиннопост

Выйти из квартиры с маленькими детьми – отдельный квест. Старший ребенок просит взять его велосипед, средний ходит только за ручку с мамой, младший зажат под мышкой между велосипедом и пакетом с игрушками. Коляска – тоже боль, когда ее надо втискивать в двери и закатывать по ступенькам. Даже с одним ребенком.


Современные застройщики стараются учитывать потребности всех и вернуть понятие «доступное жилье» не на словах, а на деле. Входные двери в подъезд – вровень с землей, чтобы коляску закатывать без мучений. Лифты и дверные проемы в полтора раза шире стандартных. Кладовки находятся в подвале, куда можно спуститься на лифте, а на этажах найти закуток для коляски – всё это сразу добавляют дому баллов.


Олеся Кузнецова:
«У нас дом без лифта. И когда родился ребенок, я была готова поменять квартиру на дом с лифтом только ради того, чтобы не таскать такую тяжесть на руках по лестнице. Было сложно. Только к третьему ребенку как-то приспособилась. Зато с подъездом повезло: внизу можно оставлять коляску. Видела, как некоторые мамы затаскивают гигантские коляски с детьми как минимум на второй этаж, это три лестничных пролета!».

7. А что насчет финансов – потянете?

Как правильно выбирать квартиру для многодетной семьи. Инструкция в семи шагах Длиннопост
Юлия Баранова:
«Мы собираемся брать ипотеку, куда без нее. Будем использовать маткапитал. Ипотека нам светит шестипроцентная, что на фоне повышения ставок не может не радовать».

Для семей, в которых родился (или родится) второй ребенок с 2018 по 2022 год, действует сниженная ставка 6% на квартиры в новостройках. К тому же материнским капиталом можно покрыть первоначальный взнос. Правда, у льготного кредита есть лимит: для Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей – 8 млн рублей, для все остальных регионов – 3 млн рублей. После окончания льготного периода, то есть с 2023 года, ставка будет рассчитываться так: ставка ЦБ + 2%. Ну а тем, кто все-таки хотел вторичку, стоит рассмотреть программу «Молодая семья».


К тому же муж с женой могут вернуть налоговый вычет – каждый до 260 000 рублей (это максимум) с покупки квартиры. И отдельно вычет с процентов по ипотеке – 390 000 рублей, если у вас был очень дорогой кредит. Инструкцию о том, как это делать, ищите здесь.


Покупка квартиры не самая сложная задача, даже если у вас дети. Главное, все как следует продумать и взвесить, к чему вы потенциально готовы (возить ребенка в школу на другой конец города и радоваться одинокими качелями во дворе), а к чему – точно нет (начать и не закончить ремонт и, опять же, довольствоваться грустными качелями).


Читайте также:


Шаг 1. Подумываю купить квартиру. Куда бежать и на что смотреть?

Шаг 2. Кажется, я дозрел до покупки квартиры! Как выбрать застройщика и не остаться ни с чем

Шаг 3. Как взять ипотеку (страшно же!) и не облажаться. Инструкция для новичков

Шаг 4. Как правильно выбрать планировку квартиры. Студии, распашонки или европланировки

Шаг 5. Что влияет на стоимость квартиры? Все, что нужно знать про отделку, ремонт и машиноместо

Шаг 6. С 2019 года покупать квартиру в новостройке станет безопаснее, но (возможно) дороже. Рассказываем почему

Шаг 7. Жизнь после покупки квартиры. Как получить налоговый вычет (до 650 тысяч!) и досрочно погасить ипотеку

Показать полностью 9
Отличная работа, все прочитано!