Golevden

Golevden

пикабушник
поставил 3541 плюс и 748 минусов
отредактировал 0 постов
проголосовал за 0 редактирований
19К рейтинг 67 подписчиков 879 комментариев 168 постов 18 в "горячем"
1 награда
5 лет на Пикабу
2395

Пришла квитанция с долгом за капремонт?

Пришла квитанция с долгом за капремонт? Капремонт, Перерасчет, Длиннопост, ЖКХ, Лайфхак, Лига юристов, Долг

Сегодня получил уведомление и квитанцию на оплату с перерасчётом взносов за капитальный ремонт. Оказалось, что появилась задолженность больше пятнадцати тысяч рублей. Возник вопрос: «Что это такое?». Ознакомившись более внимательно с бумагами, меня заинтересовала фраза, что перерасчёт «по февраль 2018 года». С конечной датой всё понятно, но начиная с какой даты происходил перерасчёт? За какой период они насчитали такой долг? Далее приведу алгоритм проверки, актуальный для Московской области. По итогу мой долг снизился с 15000 до 600 рублей.


ШАГ 1


Заходим на сайт Фонда капитального ремонта Московской области. Адрес сайта www.fkr-mosreg.ru


ШАГ 2

В верхнем правом углу есть кнопка входа в личный кабинет - кнопка «Войти». В личном кабинете можно зайти под учётной записью с портала Госуслуги.

Пришла квитанция с долгом за капремонт? Капремонт, Перерасчет, Длиннопост, ЖКХ, Лайфхак, Лига юристов, Долг

ШАГ 3


Нужно добавить лицевой счёт. Слева будет надпись «Добавить лицевой счёт», нажимаем на неё. У вас появится 4 строки. В первой строке вводите номер своего лицевого счёта. Во второй строке набирайте адрес с указанием улицы и номера дома. Сайт должен предложить вам выбрать точный адрес. В следующей строке проставьте номер квартиры. В последней строке нужно выбрать «жилое помещение». По завершению нажмите зелёную кнопку «Сохранить». Ждём меньше минуты и у вас появится доступ ко всем платежам и расчётам долга по вашей квартире.

Пришла квитанция с долгом за капремонт? Капремонт, Перерасчет, Длиннопост, ЖКХ, Лайфхак, Лига юристов, Долг

ШАГ 4


В Личном кабинете, слева, нажимаем на надпись «Капитальный ремонт». После нажатия у вас появится таблица, где будут отображены все платежи и начисления помесячно. В первом столбце будет указан месяц расчёта задолженности. В последнем столбце сумма долга за капремонт. Проверяем по дате расчёта из уведомления. У меня было написано «по февраль 2018». Соответственно смотрим строку в первом столбце, где стоит дата 01.02.2018. И, «ВУАЛЯ!», долг не 15 000 рублей, а 5000. На десять тысяч меньше! Вопрос: «Откуда такая сумма в уведомлении?». Я не знаю, Прокуратура разберётся.

Пришла квитанция с долгом за капремонт? Капремонт, Перерасчет, Длиннопост, ЖКХ, Лайфхак, Лига юристов, Долг

ШАГ 5


Идём по логике Чечни для списания долга. По закону, срок исковой давности по взысканию таких платежей составляет три года. Соответственно, если Фонд пойдёт в суд и если я заявлю о применении срока исковой давности, то взыскать с меня взносы начисленные до 01 мая 2016 года будет нереально. А что у нас по отчёту? Крутим колесо мыши и ищем в первом столбце 01 мая 2016 и смотрим сумму долга. У меня 4 400 рублей. А теперь просто посчитаем. Сумма долга минус сумма долга за пределами срока исковой давности


5000 – 4 400 = 600 рублей против 15 000 заявленной в уведомлении.


ШАГ ФИНАЛЬНЫЙ


Пишем официальное заявление в Министерство жилищно-коммунального хозяйства Московской области и в Фонд капитального ремонта Министерство жилищно-коммунального хозяйства Московской области и требуем пересчитать сумму долга.


Статья предоставлена дзен-каналом stolica-prava.ru

Права на статью принадлежат сайту www.stolica-prava.ru

Показать полностью 2
32

Найдено чудо - хозяева откликнитесь.

Найдено чудо - хозяева откликнитесь. Без рейтинга, Кот, Котята, В добрые руки, Ищу хозяина, Одинцово, Отдам

Найден сегодня в п. ВНИИССОК (Одинцово Московской области) очень общительный, к лотку (как оказалось) приучен.  Возраст примерно 3 месяца. Хозяин откликнись. Долго держать нет возможности - дома взрослый хорь.  Кому нужен рыжий друг?

16

Как не стать жертвой "чёрных юристов". 

Для справки. "Чёрный юрист" - субстанция, которая мимикрирует под практикующего юриста, зачастую не имеющая юридического образования,  и обещающая решить любой ваш вопрос одной бумагой за несколько десятков тысяч, то есть мошенники и пиздаболы.

Как не стать их жертвой, несколько правил.

1. Практикующий юрист даёт бесплатные консультации только по телефону и только по коротким вопросам, т.е. по вопросам где можно ответить "да" или "нет".

2. Если вас зовут на ЛИЧНУЮ БЕСПЛАТНУЮ консультацию, то будьте готовы к тому, что в вашей ситуации вам грозит пожизненный срок и только за 30 000 рублей вам вернут завтра права за вождение в состоянии опьянения.

3. Не верьте юристам на слово! НИКОГДА не верьте юристам на слово, голословный юрист -пиздабол (не юридический термин, а жаль)! Требуйте ссылки на статьи законодательства и судебной практики.

4. В договоре с юристом внимательно читайте пункт "предмет договора" - это то, за что вы платите деньги.

5.  Понятие "ПРЕДСТАВЛЕНИЕ ИНТЕРЕСОВ В СУДЕБНОМ ЗАСЕДАНИИ" означает что вы платите за ОДИН выход в суд. При этом не имеет значение -предварительное ли это заседание или рассмотрение дела по существу. Требуйте формулировку с фразой (например) "Представление интересов в суде первой инстанции до момента вынесение решения по иску  Неймара к Дзюбе о взыскании сумм за обкатку стадионов в РФ "

6.Не платите юристу 100% предоплаты, требуйте рассрочку минимум на месяц. Самый сложный иск можно подготовить за две недели (при условии большой загруженности).

7. Требуйте оперативного предоставления всех подготавливаемых документов ДО МОМЕНТА ИХ ПОДАЧИ В СУД.

8. Требуйте предоставления подтверждения подачи документов (Копий с отметкой суда о принятии, почтовых квитанций с номером почтовой идентификации для отслеживания письма).

9. Суд никогда не взыскивает 100% расходов на оплату услуг юриста. В данной ситуации, в статье 100 ГПК РФ, прописан принцип разумности. То есть, если за возврат товара, стоимостью 10 000 рублей, вы заплатили юристу 9 000 рублей, то суд, если вы выиграете дело, взыщет максимум 1000 рублей.


P.S. анекдот

" - Здравствуйте бесплатный доктор!

- Здравствуйте безнадёжно больной пациент!"

-19

Просто мой пост был удалён... Просто 700 комментариев удалили ... Просто 150 сохранений моего поста аннулировали [Есть решение]

UPD

#comment_116588634

https://pikabu.ru/story/a_nuzhna_li_neprikosnovennost_a_mozh...

7

Папа Джонс, у тебя нет монополии на пиццу, а твой персонал живёт в другой вселенной.

Место действия: Одинцово, Московская область.

Причина критики: перепутали улицы, вместо улицы Рябиновой в Одинцово, привезли на Рябиновую в Москве.

Фактическое время доставки по месту заказа - 4 часа

Почему горит пукан!!!!: 4 моих звонка тупо сбрасывали, когда определили ошибку, то в весьма грубой форме сказали что привезут через 30 минут ( по факту  - 2 часа).

Внимание вопрос: "Что останется от пиццы за 4 часа доставки?"

8

Про снижение ипотеки с позиции закона

Народ, снижение процента по ипотеки это просто супер, но хотелось бы разобраться что делать тем, кому отказали. Неделю рылся в законодательстве в попытках найти законные основания для обязания банка снизить процент и  в поисках связи процентов по ипотеки с ключевой ставкой, но такого нормативно-правового акта я не нашёл (если что-то я упустил, напишите в комменте ссылку на нормативно-правовой акт, .т.е.  полное наименование, номер и дата принятия). При этом, вся судебная практика сводится к тому, что иски к банкам с требованиями о снижении ставки противоречат принципу "свободы договора", соответственно, суды отказывают в удовлетворении исковых требований. Как юрист я понимаю, что если такой закон есть, то он даёт гражданам право обратиться в суд, но процентная ставка является существенным условием договора и принудительного механизма изменения существенных условий не существует.

Что же остаётся делать если банк отказал?

Во-первых, нужно понимать, что процентная ставка это такое же условие договора, как и адрес квартиры или его цена - существенное условие договора. По закону, изменение существенного условия договора возможно только по соглашению сторон этого договора.

Во-вторых, подаваемые заявления о снижении процентов являются ни чем иным, как письменным волеизъявлением стороны договора и прислушается ли вторая сторона или нет - её личное дело.

В третьих,  заключённый договор не запрещает вам досрочно исполнить обязательства за счёт другого кредита в другом банке (рефинансирование). Если банк отказал, то значит так он относится к клиентам и значит так ему нужны наши деньги (сам плачу ипотеку 16.7% в том числе страховки и активно занимаюсь вопросом перехода в другой банк).

13

"Если предложили одному, тот забрать может весь кишлак" или "Путешествия старого холодильника"

Постараюсь писать без мата и употребления слово "чурки".

У меня год в коридоре стоял и никому не мешал рабочий холодильник. Ну, думаю, на дачу отвезу, да руки всё никак не доходили. Вчера прихожу - холодильника нет, при том что стоит дверь в коридоре на четыре квартиры!!! Ну думаю, холодильнику цена 500 рублей (старый, но рабочий "ЗИЛ"), да и время уже за полночь было - не буду полицию по пустякам трогать. Сегодня с утра хотел обойти соседей поспрашивать, только собрался, открываю дверь и БЛ...ТЬ наблюдаю, как двое приезжих с азии ставят на место МОЙ ХОЛОДИЛЬНИК и говорят "Он нам не нужен - в нём полок нет!!!!" Я им говорю "ВЫ НЕ АХУ...ЕЛИ!?!?!" А они говорят "Ну вы же сами его предлагали забрать нашим родственникам." Да, но я предлагал его совсем другим людям  и прошлым летом - молодой семье с ребёнком которые жили до них в этой квартире, а для этих "работников" я не собираюсь  создавать условия для пребывания!

Я в ступоре, понимаю что полиция мне скажет что ничего не произошло а соответственно привлекать кого-то к ответственности нельзя. Вообще дамы и господа,  наша доброта провоцирует потребительство у приезжих.

"Если предложили одному, тот забрать может весь кишлак"  или "Путешествия старого холодильника" Мигранты, Наглость, Кража
110

Очередная показуха и ... нет слов

От страны где инвалиды не могут покинуть свои квартиры из-за узких лифтов и полного отсутствия пандусов и подъёмников (у самого отец колясочник, и после замены лифотовой кабины коляска перестала проходить в лифт) на песенном конкурсе выступает инвалид на коляске - позор! ПОЗОР продюсерам! Кого вы суки пытаетесь наебать своей показухой! Извините - бомбит!

4

1PSдец или как обманывают seo-конторы

Не совсем краткая история о том как обманывает при продаже услуги "Продвижение сайта статьями" (скажу сразу инструмент полезный, если делать качественно). Кому не интересно - пожалуйста не минусите.

Есть у говносервиса 1PS.ru такая услуга ка «Продвижение статьями» и тариф «Лень разбираться» стоимостью 3600 рублей (сейчас уже 3900). В описании они указали: «200+ белых ресурсов. Все работы, в том числе по написанию уникальной статьи, выполним мы. Вам нужно будет только указать адрес сайта и согласовать заявку.» Соглашаюсь, проверяю верность данных, оплачиваю, получаю отчёт и радуюсь… не долго. Через несколько месяцев решил я проверить их отчёт....

1PSдец или как обманывают seo-конторы 1ps-Ру, Обман, Seo, Продвижение статьями

Короче, пишу им следующую кляузу:

"Появилось не много свободного времени решил проанализировать отчёт - я в ужасе!!! Назвать это кроме как КИДАЛОВО я не могу! Но потом посмотрел формулировку "... успешно отправлена информация о сайте" и мне стал понятно, что отправили и ладно (читай х...й с этим клиентом), а то, что модерацию прошли от силы 5 статей - это умолчали. В итоге: за 3600 рублей - 5 или 6 статей, т.е. 700 рублей за каталог ВЫ Б...ТЬ ИЗДЕВАЕТЕСЬ!!! Теперь объясню без эмоций после самостоятельной ручной попытки регистрации с размещением уникальных статьей на каждом каталоге из отчёта.

1. Более половина каталогов мертвые ещё  с 2012 года и не дают зарегистрироваться из-за переполненности.

2. В 70% каталогах из отчёта статьи не проходят модерацию или не позволяют размещать статьи (не соответствует тематики каталога, нет ссылки на главной странице, и т.д.).

3. При поиске в 80% каталогах продвигаемый сайт вообще не упоминается (ни по адресу ни по ключевым словам)

4. Яндекс вебмастер вообще ни одной ссылки из перечисленных каталогов не увидел и не видит.

Очень огорчён что доверился вам, требую вернуть деньги или переделать работу с предоставлением отчёта о принятых статьях в каталоги, в противном случае своему негативному опыту дам максимальную огласку."


В переписке они отвечают следующее (мне показалось что это родственник Кличко)

«…Также отметим, что статьи могут размещаться на ресурсе до 3 месяцев. Мы только отправляем их в каталог, сроки публикации и решении о том публиковать или нет принимается непосредственно модератором каталога. А решение о том, эффективно было это необходимо принимать не по количеству каталогов, в которые статья добавлена, а по позициям, которые получились по ключам, продвигаемым в статье. И не ранее чем через 1,5 - 2 месяца.»

1PSдец или как обманывают seo-конторы 1ps-Ру, Обман, Seo, Продвижение статьями

Подводя итог: платите на за "отправление информации" а за "размещение информации". И да, их услуга регистрация в каталогах тоже нае...алово  - из 720 каталогах из отчёта  сайта ни в одном нет.

Показать полностью 1

Мы ищем frontend-разработчика

Мы ищем frontend-разработчика

Привет!)


Мы открываем новую вакансию на позицию frontend-разработчика!

Как и в прошлые разы для backend-разработчиков (раз, два), мы предлагаем небольшую игру, где вам необходимо при помощи знаний JS, CSS и HTML пройти ряд испытаний!


Зачем всё это?

Каждый день на Пикабу заходит 2,5 млн человек, появляется около 2500 постов и 95 000 комментариев. Наша цель – делать самое уютное и удобное сообщество. Мы хотим регулярно радовать пользователей новыми функциями, не задерживать обещанные обновления и вовремя отлавливать баги.


Что надо делать?

Например, реализовывать новые фичи (как эти) и улучшать инструменты для работы внутри Пикабу. Не бояться рутины и командной работы (по чатам!).


Вам необходимо знать современные JS, CSS и HTML, уметь писать быстрый и безопасный код ;) Хотя бы немножко знать о Less, Sass, webpack, gulp, npm, Web APIs, jsDoc, git и др.


Какие у вас условия?

Рыночное вознаграждение по результатам тестового и собеседования, официальное оформление, полный рабочий день, но гибкий график. Если вас не пугает удаленная работа и ваш часовой пояс отличается от московского не больше, чем на 3 часа, тогда вы тоже можете присоединиться к нам!


Ну как, интересно? Тогда пробуйте ваши силы по ссылке :)

Если вы успешно пройдете испытание и оставите достаточно информации о себе (ссылку на резюме, примеры кода, описание ваших знаний), и если наша вакансия ещё не будет закрыта, то мы с вами обязательно свяжемся по email.

Удачи вам! ;)

Показать полностью
Отличная работа, все прочитано!