Компания Транслогистик принадлежит компании ООО "МОСКОВСКАЯ ЭКСПЛУАТИРУЮЩАЯ КОМПАНИЯ" ИНН 7743907169 (95%) и г-ну Купчину Александру Анатольевичу (5%). А дальше самое интересное, компания ООО "МОСКОВСКАЯ ЭКСПЛУАТИРУЮЩАЯ КОМПАНИЯ" ИНН 7743907169 уже на 100% принадлежит г-ну Купчину Александру Анатольевичу. Аналогичная схема прослеживается и в других компаниях, так или иначе принадлежащих г-ну Купчину, вот небольшой список, полученный с использованием интернета, находящуюся в открытом доступе, например на сайте - http://egrul.nalog.ru/
1) ООО «ДЕВЕЛОПМЕНТ-ИНВЕСТ ГРУПП» (ИНН 7728818203);
2) ООО «ДЕПАРТАМЕНТ ДЕЛОВОЙ НЕДВИЖИМОСТИ « (ИНН 7728844490);
3) ООО «ИНТЕК ГРУПП» (ИНН 7722626304);
4) ООО «ТЕХИНЖИНИРИНГ» (ИНН 7704810420);
5) ООО «БЕЛ-АВУАР-ИНВЕСТ» (ИНН 5028023864);
6) ООО «БЕТА ДЕВЕЛОПМЕНТ» (ИНН 7735515224);
7) ООО «МАГИСТРАЛЬ XXI» (ИНН 7743826400);
8) ООО «ЦЕНТУРИОН» (ИНН 7729755644);
9) ООО «ТЕМИР ТРАНС ГРУПП» (ИНН 7733091636);
10) ООО «ДЮНА ПАРКИНГ» (ИНН 7724858406); 11) ООО «УПРАВЛЕНИЕ НЕДВИЖИМОСТЬЮ» (ИНН 7743924661); 12) ООО «ДИ ГРУПП» (ИНН 7728818203); 13) ООО «СТРОЙ-ПАРКИНГ» (ИНН 7702841769);
14) ООО «АВТО-МАКСИМУМ» (ИНН 7718681253).
ООО «МОСКОВСКАЯ ЭКСПЛУАТИРУЮЩАЯ КОМПАНИЯ» например является учредителем таких компаний, как: 1) ООО "Темир Транс Групп" (ИНН 7733091636); 2) ООО "МОЙ ДОМ. Управление жилищным фондом" (ИНН 7733104927); 3) ООО «ИНЭК» (ИНН 7733157510); Компания ООО «Темир Транс Групп» является учредителем компании ООО «Современные Технологии Обслуживания» (ИНН 7733522498). … и этот список можно еще долго продолжать. Становиться очевидным, что для эффективного управления гаражами необходимо, чтобы у всех управляющих компаний был один и тот же генеральный директор, а именно: г-жа Соколова Елена Владимировна 1. ООО «Бел-Авуар-Инвест» (ИНН 5028023864); 2. ЗАО Ивестиционная Компания «Империя» (ИНН 7733819019); 3. ООО «Лурта» (ИНН 7704308919); 4. ООО «Композит Терминал» (ИНН 7743767779); 5. ООО «Эргострой» (ИНН 7709927567); 6. ООО «Транслогистик» (ИНН 7722664606); 7. ООО УК «СТОЛИЦА» (ИНН 7731474714); 8. ООО «Интек Групп» (ИНН 7722626304); 9. ЗАО «Моспаркинг» (ИНН 7718868759)
Дирекция гаражного строительства строила гаражные комплексы по всей Москве с нарушениями и гаражные комплексы начинают разрушаться и чтобы никто из собственников не мог предъявить претензии по Государственной гарантии на объект (5 лет с момента ввода в эксплуатацию в случае выявления дефектов они должны быть устранены за счет ген. подрядчика это Дирекция Гаражного строительства). Дирекция на все объекты по тендерам, а иногда и без тендеров ставили «свои компании» которые мешали создать собственникам Товарищество Собственников Недвижимости или выбрать другую компанию для управления гаражным комплексом. А эти компании ничего не делали просто собирали деньги и ВСЕ!!!
Список компании: 1) ООО «ДЕВЕЛОПМЕНТ-ИНВЕСТ ГРУПП» (ИНН 7728818203); 2) ООО «ДЕПАРТАМЕНТ ДЕЛОВОЙ НЕДВИЖИМОСТИ « (ИНН 7728844490); 3) ООО «ИНТЕК ГРУПП» (ИНН 7722626304); 4) ООО «ТЕХИНЖИНИРИНГ» (ИНН 7704810420); 5) ООО «БЕЛ-АВУАР-ИНВЕСТ» (ИНН 5028023864); 6) ООО «БЕТА ДЕВЕЛОПМЕНТ» (ИНН 7735515224); 7) ООО «МАГИСТРАЛЬ XXI» (ИНН 7743826400); 8) ООО «ЦЕНТУРИОН» (ИНН 7729755644); 9) ООО «ТЕМИР ТРАНС ГРУПП» (ИНН 7733091636); 10) ООО «ДЮНА ПАРКИНГ» (ИНН 7724858406); 11) ООО «УПРАВЛЕНИЕ НЕДВИЖИМОСТЬЮ» (ИНН 7743924661); 12) ООО «ДИ ГРУПП» (ИНН 7728818203); 13) ООО «СТРОЙ-ПАРКИНГ» (ИНН 7702841769) (ранее назывался ООО «Прайм» ) ; 14) ООО «АВТО-МАКСИМУМ» (ИНН 7718681253), 15) 4. ООО «Композит Терминал» (ИНН 7743767779); 16) ООО «Эргострой» (ИНН 7709927567); 17) ООО «Транслогистик» (ИНН 7722664606); 18) ООО УК «СТОЛИЦА» (ИНН 7731474714); 19) ЗАО «Моспаркинг» (ИНН 7718868759) и т.д.
Можно даже зайти на сайт Гос. закупки (http://www.zakupki.gov.ru/epz/main/public/home.html ) и и поисковой строке написать « Дирекция гаражного строительства » и начиная с 2012 года можно посмотреть все тендеры «на Оказание услуг по эксплуатации, техническому и коммунальному обслуживанию гаражного комплекса» выигрывали фирмы из списка!!!
10 марта 2016 года правление ТСН и собственники получив доступ в помещение охраны попытались установить систему видеонаблюдения и передать гаражный комплекс под охрану ЧОП, но организованная группа молодых людей, представившаяся сотрудниками ООО «Интек Групп» угрожая физической расправой вытолкало собственников и правление ТСН из помещений гаражного комплекса
Каждый божий день жители жилого дома в Москве на улице Никитинская 31к2 отбиваются от рейдеров которые пытаются захватить их дом. Некая компания ЗАО "Моспаркинг" владеет более 50% мест в подземном паркинге жилого дома. И на основании этого они хотят управлять всем домом. Но по закону чтобы управлять всем домом им надо владеть более 50% квартир в данном доме а не более 50% машиномест в подземном паркинге. Поэтому они начинают штурмовать жилой дом прям среди бела дня вот видео с камер видеонаблюдения - https://www.youtube.com/watch?v=ULv4TIGZNpc прям лихие 90-е возвращаються!!
В Москве участились рейдерские захваты подземных паркингов и гаражных комплексов, а также жилых домов. Захват осуществляется с целью управления паркингом или домом для контроля за денежными средствами, получаемыми за обслуживание. Предупредите свои УК и правления жильцов/собственников.
После публикации
Данные люди вернулись к нам и решили провести собрание, собрание не получилось, но зато мы поняли что с этими людьми нельзя ни о чем договориться они пускают пыль в глаза и кормят нас обещаниями и уходить не собираются.
Дальнейшего смысла съемки этого действия смысла не имело, и мы решили создать движение
Целью данного ресурса является осуществление правовой и информационной поддержки и помощи владельцам гаражей и машино-мест, попавшим в тяжелое положение, связанное с рейдерскими захватами различного типа, которые в настоящее время, носят характер эпидемии в городе Москве, а также помощь в вопросах, связанных с эксплуатацией и функционированием гаражных комплексов.
В 2014-2015 годах мы столкнулись с волной рейдерских захватов гаражей-паркингов в г. Москве, которая осуществляется хорошо организованной преступной группировкой. Нами накоплен большой опыт в борьбе с рейдерами, во взаимодействии с правоохранительными органами и органами власти г. Москвы. Как показывает опыт – борьба не ограничивается отдельно взятым гаражом или паркингом, т.к., если даже вам удалось на настоящий момент отвоевать свой гараж, то нет гарантий, что завтра к вам не вернутся снова Захваты осуществляются одними и теми же лицами и аффилированными компаниями, и только объединившись, можно эффективно бороться с ними. Преступники используют простую и эффективную систему захватов, основанную на правовой неграмотности собственников, безразличии к проблемам соседей, элементарной невнимательности и пассивности граждан. Сразу оговоримся, что речь идет не о юридическом захвате (пока) собственности отдельно взятого гражданина, а о физическом захвате всего гаража или паркинга или управляющей компании, с последующим навязыванием услуг по управлению, принуждению к заключению кабальных договоров управления, и как следствие взиманием оплаты на усмотрение рейдеров. Де-факто собственники оказываются в ситуации, при которой, имея право собственности на машино-место или гараж, не могут полноценно пользоваться им, а также осуществлять контроль над управляющей компанией, расходами и техническим состоянием объекта.
К сожалению, правоохранительные и государственные органы не оказывают должной защиты гражданам, своим бездействием и отписками способствуют преступникам и новым рейдерским захватам. Только выведение данной проблемы в широкое информационное поле, освещение в СМИ и глобализация проблемы захватов, всеобщая огласка - являются эффективными методами борьбы с захватчиками. Проблема, возникшая в отдельно взятом объекте, рассматривается как «спор хозяйствующих субъектов» и не находит отражения всего масштаба происходящего в г. Москве.
С этой проблемой к нам обращаются собственники многих гаражей-паркингов, и мы хотим объединить и систематизировать опыт и методы борьбы с преступниками.
Ждем Вас всех на сайте http://МГД.МОСКВА
А также информацию, видео, фото и т.д на электронку: jebrunova6b@mail.ru
Создали Товарищество Собственников Недвижимости (ТСН) - ТСН «ГК на Жебрунова 6Б» и решили сами управлять своей собственностью, как это написано в Гражданском кодексе РФ. Деятельность ТСН регулируется действующим законодательством РФ, а именно: Конституцией РФ, Гражданским кодексом РФ. Вид юридического лица «Товарищество собственников недвижимости» появилось в ГК РФ после принятия поправок от 05 мая 2014 года (см. ФЗ от 05.05.2014г № 99-ФЗ).
Согласно ст. 123 .12 ГК РФ Товариществом собственников недвижимости признается добровольное объединение собственников недвижимого имущества (помещений в здании, в том числе в многоквартирном доме, или в нескольких зданиях, жилых домов, дачных домов, садоводческих, огороднических или дачных земельных участков и т.п.), созданное ими для совместного владения, пользования и в установленных законом пределах распоряжения имуществом (вещами), в силу закона находящимся в их общей собственности или в общем пользовании, а также для достижения иных целей, предусмотренных законами. В Уставе товарищества собственников недвижимости должны содержаться сведения о его наименовании, включающем слова "товарищество собственников недвижимости", месте нахождения, предмете и целях его деятельности, составе и компетенции органов товарищества и порядке принятия ими решений, в том числе по вопросам, решения по которым принимаются единогласно или квалифицированным большинством голосов, а также иные сведения, предусмотренные законом.
Уведомили старую управляющую компанию ООО «Интек Групп» (ИНН 7722626304) что в их услугах больше не нуждаемся. Но они забаррикадировались в общедолевой собственности - в комнате охраны и не выходят. Заявление в Полицию результатов не дали. Нам написали уже много отказных писем.
Провели собственное расследование и вот что нам удалось узнать из открытых источников в интернете:
Все это началось с компании Транслогистик (ИНН 7722664606), 2012 году они пытались также захватить парковки.
Транслогистик принадлежит компании ООО "МОСКОВСКАЯ ЭКСПЛУАТИРУЮЩАЯ КОМПАНИЯ" ИНН 7743907169 (95%) и Купчину Александру Анатольевич (5%).
Такая же схема и ООО "Интек Групп" (ИНН 7722626304) и других компаниях которые управляют разными гаражи в Москве.
А ООО "МОСКОВСКАЯ ЭКСПЛУАТИРУЮЩАЯ КОМПАНИЯ" ИНН 7743907169 уже 100% владелец Купчин Александр Анатольевич.
Видимо после огласки они решили делать уже не одну компанию, а
много. И начали забирать все гаража под одно начало.
Вот видео снятые различными Телеканалами Москвы и МО:
Видео по захвату гараже на Ходынке:
Видео по захвату гараже в Митино (Пятницкое шоссе):
Видео по захвату гаражей в Москве «специальный репортаж телеканал Москва 24»:
Видео по захвату подземного паркинга на Севере Москвы:
Видео по захвату на Пятницком шоссе г. Москвы:
В нашем гараже сейчас также сидят эти люди также забаррикадировались , только они называются ООО Интек Групп (ИНН 7722626304), а там у них было другое название , только мы приходили с Полицией и нам сказали обращаться в суд.
Не понятно сколько еще видео надо снять и показать чтобы Власти Москвы обратили на эту проблему. Так фирмы которые управляю гаражными комплексами в Москве не имеют не сайтов, ни офисов где можно с ними пообщаться и т.д. А лица на видео одни и те же меняются только название компании….
Вот как все начиналось у нас в Гараже:
2012 году ГУП г. Москвы "Дирекция гаражного строительства" сдал "Народный гараж" в эксплуатацию и так как собственность не была оформлена у более 50% собственников и по тендеру через Госзакупки и через "тендер" передали гараж в управление ООО "Интек Групп" г. Москва. Тогда это была компания у нее был сайт, даже другой собственник и т.д.
В июле 2014 года в гараж приехали люди и сказали что нужно договора переоформить на новую компанию ООО "Департамент деловой недвижимости" эта компания принадлежит Купчину Александр Анатольевичу. Многие собственники были против и отказались заключать договор с ООО "Департамент деловой недвижимости" . Тогда они купили "Интек Групп" или может не купили так как ситуации была странная есть иск в июле 2014 года от ГУП г. Москвы "Дирекция гаражного строительства" к ООО "Интек Групп" он подан как раз в июле 2014 и в августе 2014 когда Купчин Александр Анатольевич купил ООО "Интек Групп" сумма исковых требований была уменьшена с 2 млн рублей до 10 тысяч рублей.
И с тех пор в гараже вообще перестали убирать и т.д. (во вложении отчет что представляет собой гараж сейчас). Люди платили по 800 рублей с места = итого 369*800 = 295200 рублей в месяц. А реальные расходы это был свет и оплата диспетчеру, который сидел в будке охраны (а фактически жил там, так как обычно это был человек не из Москвы и скорее всего ему платили "налом") , раздавал квитанции на оплату, и открывал шлагбаум людям у которых не было магнитных пропусков. И самый максимум как нам кажется это 70000 рублей - тратил ООО "Интек Групп" на данный гараж. А куда девались остальные деньги загадки. Так как отчет о проделанной работе никто никогда не предоставлял. И потом оказалось что у как говорил управляющий который приезжал периодически в гараж для работы с населением , что у их группа компании и они управляю 300 гаражными комплексами по Москве. По всем этим гаражам они выигрывали тендеры на управление которые размещал ГУП г. Москвы "Дирекция гаражного строительства". У них только разные фирмы заходили на разные гаражи. А собственник всех этих фирм одно лицо.
В связи с этим мы решили создать ТСН (товарищество собственников недвижимости) чтобы самим управлять гаражом. Провели голосование и решением более 50% собственников создали ТСН и зарегистрировали его в налоговой 10 февраля 2015 года.
Уведомили ООО "Интек Групп" что в их услугах больше не нуждаемся и просим и покинуть гаражный комплекс. Когда мы вместе с ЧОП пришли, они отказались покидать помещение. Мы вызвали полицию - они тоже отказались покидать помещения. Сказали что у них сломались замки и окна и они не могут открыть дверь. Когда приехал их представитель он так и не смог предъявить никаких законных документы - которые позволяют им находить в данном помещении. Он сообщил что у них есть договор с ГУП г. Москвы "Дирекция гаражного строительства" у которых в данном гаражном комплексе в собственности 11 машиномест. И якобы на этом основании он здесь сидят. Также мы общались с "Народным гаражом" на Верхних полях, там тоже сидит Интек Групп и когда они создали там тоже товарищество собственников Интек Групп посадил там охранников которые также забаррикадировались в помещении охраны и никого туда не пускают. При этом они продолжают людям раздавать платежки, чтобы люди платили ООО «Интек Групп»
Когда мы начали более подробно изучать данную проблему то оказалось что мы не единственные кто оказался в данной ситуации.
Есть такие же ситуации и происходит тоже самое только фигурируют разные компании ( ООО "Департамент деловой недвижимости" ИНН 7728844490, "Интек Групп" и т.д.) и везде один собственник Купчин Александр Анатольевич. И почему то везде их поддерживать ГУП г. Москвы "Дирекция гаражного строительства" либо говорит что они им поручили управлять гаражом и их местами (видимо для этого ГУП г. Москвы "Дирекция гаражного строительства" продает не все места в "народном гараже" , а что оставляет чтобы можно было поддержать компанию которую они поставили на гараж).
Тендеры которые проводит ГУП г. Москвы "Дирекция гаражного строительства" - можно посмотреть на сайте http://www.zakupki.gov.ru/
написав в поиске "Дирекция гаражного строительства"
В основном это называется - Оказание услуг по эксплуатации и техническому обслуживанию гаражного комплекса и выполнение агентских функций в целях оказания услуг паркования в гаражном комплексе по адресу......
Левый столбец - Поставив галочку Этап закупки (размещения заказа) - Закупка завершена.
О почему-то данные тендеры выигрывают компании у которых собственник один.
Вот ссылки на форумы где обсуждают эту проблему на разных гаражных комплексах:
