Frapin

Frapin

на Пикабу
25К рейтинг 1321 подписчик 954 комментария 39 постов 26 в горячем
1 награда
более 1000 подписчиков
4334

Сюрприз от свекрови.

На днях у нас с мужем двадцатилетие совместной жизни. Я готовлю подарок и, конечно,в глубине души, жду подарка.

Только что позвонил муж.

Далее М-муж, Я-я.

М- Привет, не занимай воскресенье.

Я- Ура, сюрприз!

М- Ну, в некотором роде, звонила мать, поедем на кладбище, на меня участок переводить...

Я- Вот спасибо маме, сюрприз удался)))

46

Москва, которой нет. Иждивенец или Кукушкины слезы #4. Окончание.

[Пост]https://pikabu.ru/story/moskva_kotoroy_net_izhdivenets_ili_k...


Я не погрешу против истины, если скажу, что болезнь, зачастую, очень сильно меняет человека. Кто-то становится очень жестким, даже жестоким, ненавидя весь свет и окружающих, невольно обвиняя всех в своем несчастье, а кто-то наоборот, становится мягче и добрей понимая, что близким людям и так тяжело от того, что не всегда могут помочь. В этом случае, на мой взгляд, добрый человек-человек сильный.

Но как часто в наше время доброта, воспринимается как слабость.

Итак продолжим.

Жизнь семьи изменилась с приходом Анны. Игорь просто ожил, заботился об Анне, занимался со Славой, и близкие не сразу заметили, что Игорь начал потихоньку выпивать вместе с Аней. Препараты, которые принимал Игорь, были несовместимы с алкоголем, здоровье ухудшалось. Лялечка не могла смотреть на то, как обожаемый брат гробит себя, начались конфликты, Анна мастерски умела скандалить. Через достаточно короткое время, обстановка в семье стала  напряженной, но хочу заметить, что Славу в семье приняли, парень он был очень неплохой, не капризный, добрый, главное было в том, что мальчик совершенно искренне хотел видеть в Игоре отца, а Игорь платил ему вниманием и заботой.

Москва, которой нет. Иждивенец или Кукушкины слезы #4. Окончание. Длиннопост, Реальная история из жизни, Квартира

Мария и Василий, да и Ляля к мальчику привязались. Отвели в первый класс, в хорошую спецшколу с изучением английского и арабского языков, Игорь много занимался с ним, казалось, человек нашел новый смысл в жизни, обучал Славу языкам, (что интересно, Игорь по артикуляции научился определять правильность произношения, я читала о таком, но думала выдумка), а вот Анна, переложив ответственность за сына на Игоря и его родителей, стала часто пропадать. Сначала на день-два, дальше-больше. А появившись, вела себя как ни в чем не бывало, понимая, что Игорь её простит. Славка поначалу очень переживал отсутствие матери, но Мария и Василий окружили мальчика простым, человеческим теплом, и через какое-то время, уже Слава уговаривал Игоря не переживать за Анну.

А вскоре, она попросила Игоря, чтобы он "разменял" квартиру.

Ведь по её словам, они могли бы оставить Славу "старикам", Ляльки вечно нет дома, а они вдвоем заживут!

Узнав об этом Василий и Мария отказали в продаже или размене, и не корысти ради, а понимая, что Анну интересуют квадратные метры, а Игорь и здоровый ей был не очень нужен, а уж с проблемами и подавно. Так, перевалочный пункт.

Игорь оказался в очень сложной ситуации, и когда Анна сказала, что если он не решит вопрос с квартирой, она уйдет, испугался.

Надо сказать, что квартира была приватизирована на четверых, Василия, Марию, Игоря и Ольгу, в общую совместную собственность,* т.е. без согласия сособственников Игорь не мог, например, подарить свою долю, т.к. она не была выделена. А выделять, возможно не хотел, что бы не обижать родителей и сестру, ведь сделать это можно или по согласию сособственников, или через суд.

Ну, это все домыслы, продолжим.

В один из дней Ляля приболела и вернулась домой раньше времени, Игорь ушёл за Славой в школу, родителей не было, дома только Анна, разговаривает по телефону. Говорит, что с квартирой пока не получается, но она согласна с тем, что семью надо припугнуть, увезти Игоря в её родной город, расписаться, а родители Игоря испугаются и вернут их уже на условиях раздела квартиры. В этом случае, покупка квартиры состоится в зарегистрированном браке, а значит она,  Анна, будет иметь право на неё.

Ляля попыталась поговорить с братом, но  он ей не поверил. Поэтому через неделю Анна, Игорь и Слава уехали, никому не сказав ни слова...

Мария была в панике. Решили квартиру продавать и покупать две. Пусть живет отдельно, но хотя бы в Москве, поближе к врачам, которые Игорю необходимы. Начали искать адрес Анны, нашли,но поздно. Игорь погиб в первую же неделю, сбила машина. Казалось бы, нелепая смерть, так бывает, но мне почему-то вспомнился революционер Камо, который выходил живым из, казалось бы, невообразимых ситуаций, а погиб под колесами машины, катаясь на велосипеде...

Правда, в случае с Игорем, машину не нашли.

Москва, которой нет. Иждивенец или Кукушкины слезы #4. Окончание. Длиннопост, Реальная история из жизни, Квартира

С этого момента Мария замкнулась, стала таять на глазах, она взвалила всю ответственность за гибель сына на себя, считала только себя виноватой в его смерти. Она ушла меньше чем через год после Игоря, фактически отказавшись от лечения. Онкология.


Для Ляли и Василия наступили тяжелые времена, правда у Лялечки новая работа, она как и её брат служит, впереди длительная командировка, Василий остается совсем один...

Не задолго до отъезда Ляли, Василий спросил у неё совета; он хочет помогать Славе, отправить небольшую сумму мальчишке на разные мелочи.  Ляля в память о брате одобрила порыв отца, просила не скучать, беречь себя, она скоро вернется. Василий обещал.

Время летит быстро, прошло месяцев семь, Ляля вернулась, молчаливая, повзрослевшая, чем-то неуловимо похожая на брата. Отец был несказанно рад её приезду, рассказал, что все это время отправлял Славе деньги, писАл письма, мальчик ему отвечал, письма были грустные. Он живет у родственников Анны. Её почти не видит, очень скучает по дедушке Васе, по Ляле, по школе и друзьям.  Языком с ним никто больше не занимается. Правда, он сам старается повторять.

Василий, с согласия Ляли, решил связаться с Анной, спросить, может и хочет ли она отправить сына в Москву, на учебу. Анна согласилась, она и так его практически не видела, кукушка.

Славику уже почти десять лет. Он приехал, вернулся в свою школу, правда пришлось очень много заниматься.

У него не было способностей как у Игоря или Ляля, но колоссальное желание быть похожим на Игоря стало определяющим, как итог: он всех догнал и стал одним из лучших в классе. Василий, уже пенсионер, весь растворился в заботе о мальчике. Они со Славой часами говорили об Игоре, о Марии, рассматривали фотографии, мальчик стал совсем родным.

Москва, которой нет. Иждивенец или Кукушкины слезы #4. Окончание. Длиннопост, Реальная история из жизни, Квартира

Так прошло еще два года, Ляля редко бывала дома, служба, но в один из её приездов у отца случился инфаркт, через месяц - другой, этого хватило, Василий умер.

Перед Лялей встал вопрос, что делать со Славой? По роду работы она не могла оставить его в Москве, некому его опекать, а Анна за эти годы не приехала ни разу.

Разговор со Славой был очень тяжёлый, но Ляля сказала всё как есть, ничего не скрывая и не приукрашивая, что сама опекать его не сможет, работа, а на Анну надежды нет, да и видеть её Ляля не хочет и не может.

Вскоре за Славой приехала мать, мальчика забрала, но усмехнувшись сказала, что очень скоро они вернутся.

В её родном городе все знакомые знали, что сын живет в Москве, устроен очень хорошо, и когда она получила известие, о смерти Василия и необходимости забрать Славу, очень возмущалась, но нашелся грамотный юрист, который подсказал ей, что мальчика можно признать иждивенцем умершего, и претендовать на наследство.

Так и случилось. Не прошло и пол-года с момента смерти Василия, как Ляля получила повестку в суд.  Исковое заявление было подано для признания Славы иждивенцем* Василия, с целью  принятия наследства. И как следствие-признать за Славой право наследования части квартиры, в которой мальчик проживал более года,  до смерти Василия. Анна же будет проживать в квартире вместе с сыном как законный представитель, до его совершеннолетия.


Я опущу подробности судебного разбирательства, скажу лишь, что суд признал право Славы на наследство. У Василия изначально была доля в квартире, которая равнялась 1/4, (как и у остальных членов семьи), но он наследовал за женой и за сыном, будучи наследником первой очереди, а Ляля наследовала только за матерью, за Марией, т.к. за братом она без его завещания наследовать не могла, не являясь наследницей первой очереди. В итоге у Василия было 10/16, а у Ляли 6/16 долей. Славе присудили половину от всего имущества принадлежащего Василию, вторая половина - отошла Ляле. Доли в квартире разделились следующим образом: 5/16 Славе, 11/16 Ляле. Иными словами, Слава стал владельцем трети квартиры.

Анна и Слава вернулись в Москву.  Слава продолжил учебу в своей школе, чему был рад, но спокойная, размеренная жизнь кончилась. Аня с места в карьер устроила скандал, сразу заявила, что если Ольга не уступит ей свою комнату, разменяет квартиру, но Ляля объяснила Анне, что и у неё есть аргументы, и если она будет "бузить", то может лишиться родительских прав. На этом хрупкое равновесие было установлено. Анна не думала менять образ жизни, гуляла, выпивала, приводила гостей, но поначалу в рамках, без скандалов, без милиции, понимая, что лишившись родительских прав, лишиться квартиры.

Но стоило Ляле уехать, почти на год, ситуация сразу поменялась. Квартира плавно перетекла в статус "нехорошей". Была глупая попытка продать долю, были "папы" для Славы, гора заявлений от соседей, которые устали от шума, у Славы пропали все деньги оставленные Лялей на репетитора и т.д..

Как следствие, Слава попросил перевести его в интернат, в котором учился Игорь, был немногословен, но убедителен, а Анну попросил уехать. С матерью его уже давно ничего не связывало.

Прошло несколько лет. Слава закончил школу, поступил в военное училище, закончил его, стал тем, кем мечтал.

Москва, которой нет. Иждивенец или Кукушкины слезы #4. Окончание. Длиннопост, Реальная история из жизни, Квартира

Так бы и закончилась эта история, НО в один из вечеров у меня раздался звонок. Звонил Слава, попросил о встрече.

Встретились. Он сказал, что уезжает далеко и надолго, поэтому хочет "свою" долю квартиры подарить Ляле, т.е. сделать договор Дарения. А мотивирует это тем, что в жизни всякое может произойти и тогда на пороге квартиры вновь появится Анна, но уже как полноправная наследница. Я согласилась со Славой потому, что люди, которые имеют непосредственное отношение к недвижимости, не имеют иллюзий.

Но подарить недвижимость, по нашему законодательству, можно только в том случае, если одаряемый принимает ваш дар, т.е. одаряемый в курсе подарка, иначе никак. Как показывают в фильмах:

- Дорогая, я сделал тебе сюрприз, подарил  замок- это сказки)


Мы встретились втроем, разговор был грустный, но Ляля согласилась. Она уже не ездила в командировки, в больших чинах, преподавала. Семьи не сложилось, так что Слава, наверное, самый близкий ей человек. Он спросил у неё, не будет ли она против, если он возьмет их фамилию и станет Игоревичем. Честно скажу, вспомнила как ниндзя режут лук...


Итог этой длинной истории: договор мы сделали, квартира целиком перешла в собственность Ляли. Но я знаю, что после регистрации договора Дарения, Ляля посетила нотариуса, я думаю, что вы поймете в чью пользу она сделала завещание. И стала ждать возвращения Вячеслава Игоревича.

Хоть кукушка и подкинула кукушонка, а он оказался Орлом.


Вот и ещё одна история о Москве, которой нет.

Спасибо всем, кто дочитал.


*иждивенцы

Наследование имущества умершего человека производится по закону и по завещанию.  Этот акт регламентируется статьями ГК РФ с 1142 по 1145, а также и 1148.

1. Граждане, относящиеся к наследникам по закону, указанным в статьях 1143 — 1145 настоящего Кодекса, нетрудоспособные ко дню открытия наследства, но не входящие в круг наследников той очереди, которая призывается к наследованию, наследуют по закону вместе и наравне с наследниками этой очереди, если не менее года до смерти наследодателя находились на его иждивении, независимо от того, проживали они совместно с наследодателем или нет.


2. К наследникам по закону относятся граждане, которые не входят в круг наследников, указанных в статьях 1142 — 1145 настоящего Кодекса, но ко дню открытия наследства являлись нетрудоспособными и не менее года до смерти наследодателя находились на его иждивении и проживали совместно с ним.

При наличии других наследников по закону они наследуют вместе и наравне с наследниками той очереди, которая призывается к наследованию.


*совместная и долевая собственность

Это случай, когда квартирой одновременно владеют два или несколько человек, причем их доли владения в общей собственности не определены, и считаются равными, другими словами это — общая собственность без определения долей.

При продаже квартиры все ее владельцы действуют совместно, выступая как один собственник. Распоряжаться такой собственностью можно лишь с согласия остальных сособственников, или выделить свою долю по суду.


Долевая собственность – это имущество, которое принадлежит двум и более людям, и делится оно на доли. Они могут быть как равными, так и нет. Причём она может распределяться не только между супругами, но даже между людьми, которые не являются собственниками.

Показать полностью 3
61

Москва, которой нет. Иждивенец или Кукушкины слезы #4

Здравствуйте уважаемые подписчики. Прошу меня простить за длительное молчание, было очень много работы.  И доли в ООО я продавала, и гостиницу на море покупала, даже боулинг в Европе. Но вишенкой на торте была квартира, у которой официально, по документам, оказалось три адреса)))

Спасибо тем, кто не отписался. Я постараюсь больше не пропадать, а по мере сил и способностей радовать вас новыми историями. Их есть у меня)


Сегодня мы продолжим разговор о наследстве, о тех аспектах, которым можно не придать значения, но они приводят к очень серьезным последствиям, о той категории людей, которые получают обязательную долю наследства не будучи кровными родственниками.

Ну и по традиции-пост длинный, в двух частях, все имена изменены, все совпадения случайны.

Итак, к делу.

Жила в шестидесятые годы в Москве молодая семья, Василий и Мария. Молодые специалисты, Василий закончил МАДИ, специальность мосты и тоннели, работал в Метрострое, Мария педагог, специальность русский язык и литература, дополнительно -английский язык, работала в школе.

Жили скромно, в большой коммуналке, с родителями Марии, на Абельмановке, что близ Таганки.

Москва, которой нет. Иждивенец или Кукушкины слезы #4 Длиннопост, Реальная история из жизни, Афганистан, Квартира

Ах, эти коммунальные квартиры! Целый исторический пласт советского быта и культуры, (мы ещё поговорим об этом виде недвижимости).

Родители Марии зятя не обижали, уважали "за образованность", за "рукастость", за какую-то житейскую хватку, которая подсказывала им, что их дочь за таким зятем не пропадёт. Они вообще очень гордились тем, что смогли дать дочери высшее образование, хорошую, нужную, а главное уважаемую профессию.

Молодым хотелось самостоятельности, но это,наверное, было последнее поколение, которое согласно традициям, принятым не только на Востоке, но и в России, сохраняло остатки патриархальности, где даже взрослые, работающие "дети" особо не могли возражать старшим.

Ну, и конечно, ребята мечтали, как сказано в одном чудесном фильме: "О переходе из общественного улья в личное гнездо" иными словами - мечтали о своей квартире. Квартиры давали бесплатно, но в очереди люди стояли годами.

Через некоторое время в семье случились два события, которые часто идут рука об руку: у Маши умерла мама, и родился сын, которого назвали Игорем. С детьми, (в декретном отпуске),тогда сидели только пол-года, затем ясли, д/сад если нет бабушек, в общем, бабушки рядом нет, а родители Василия жили в Пермском крае, как понимаете-не наездишься.

Я не зря упомянула житейскую хватку Василия, он отлично работал, был толковым инженером, коммунистом, и ещё, с помощью жены, учил английский, что в то время, среди ИТР (инженерно-технический работник), случалось нечасто. Это принесло свои плоды, несразу, но принесло.


Афганистан. Что мы знаем об отношениях СССР и Афганистана?

Война, ограниченный контингент войск, наркотрафик. НО "В 60-70-е годы это была страна надежд, и русские (советские) верили, что индустриализация Афганистана превратится из сказки в быль уже на протяжении жизни их поколения.

Техническое и гуманитарное сотрудничество СССР и Афганистана можно разделить на четыре основные группы – энергетика, образование и социальная защита, транспорт, и производство." -так об Афганистане того периода пишут эксперты.


Вот именно в эту волну работы за рубежом и попал Василий. Молодой специалист, политически грамотный, здоров, женат, знает иностранный язык, жена педагог. Ну всё сошлось. 

Одна проблема- четырехлетний ребёнок.

Долго решали, брать с собой Игорька или нет. Но всё-таки на семейном совете определили- едут с ребёнком. Ну не смогла Мария оставить сына.

Ребята уехали в Афганистан. Контракт на пять лет, в возможной пролонгацией.

Василий сразу включился в работу, на строительстве автодороги "Саланг", через горный хребет Гиндукуш, строил тоннель «Саланг», автодорога Кушка — Герат — Кандагар (679 км).

Москва, которой нет. Иждивенец или Кукушкины слезы #4 Длиннопост, Реальная история из жизни, Афганистан, Квартира

Мария устраивалась в новых условиях, занималась сыном. Учила читать, писать, английскому языку. И в процессе обнаружила, что  Игорь очень легко и непринуждённо осваивает иностранные языки.  Быстро запоминает слова, а главное очень точно воспроизводит произношение. Жили они в закрытом городке,  Игорь ходил в детский сад, Мария работала там же, воспитателем. В группу ходили два мальчика-афганца, как результат, через год, Игорь достаточно бегло говорил на пушту, в соответствии с возрастом. Мария стала брать его с собой на рынок, переводить)))  Через некоторое время Игорёк стал местной достопримечательностью, такой маленький "шурави" и говорит на местном языке.

Кстати, название шурави пошло из 60-х годов, так назвывали первых советских специалистов приехавших в Афганистан на работу, от арабского - совет. А позже, так уже называли наших солдат.


Прошло два года, у Василия и Марии родилась дочь, назвали Ольгой, а лаского Лялечкой. Игорек, на правах старшего брата, как-то очень по взрослому относился к сестре, без капризов и дополнительных просьб помогал матери. Видно сказывалась обстановка, она(обстановка), всегда была очень непростая в Афганистане. На рынок за продуктами- только в сопровождении, женщины и дети вообще одни выходить никуда не могли. Поэтому, мальчик очень рано повзрослел, капризы были неуместны, этому и отец Игоря учил.

Шло время, Игорь рос, учился в школе, росла и Ляля, у неё тоже оказались недюженные способности к языкам.

Я опущу некоторые подробности, скажу лишь, что в 12 лет дети дипломатов или  специалистов работавших за рубежом, должны были возвращаться на родину, независимо от того, были ли у них бабушки, дедушки или нет. Если сидеть с ребёнком некому, то определяли в интернат, до возвращения родителей. Так случилось и с Игорьком. Ему пришлось вернуться, но о его способностях уже были наслышаны, поэтому не без помощи, но его определили в интернат в Москве, где изучали английский и хинди. А родители ещё на пару-тройку лет остались дорабатывать по контракту. Мечта о своей квартире становилась все реальней.


Времена изменились. В Афганистан был введён ограниченный контингент войск, все специалисты возвращались в Союз, вернулись и Василий с Марией, и Лялечкой.

Долгожданная квартира

(четырехкомнатная), была получена, в хорошем, престижном доме, аж на самОм Кутузовском проспекте.

Москва, которой нет. Иждивенец или Кукушкины слезы #4 Длиннопост, Реальная история из жизни, Афганистан, Квартира

А в Афганистане уже шла война. И казалось бы, тема закрыта, новый этап в жизни, но ты живёшь и не знаешь, что колокольчик судьбы уже прозвенел, и что скоро он превратится в набат.


Игорю шел семнадцатый год. Он заканчивал школу, знал 4 языка, занимался спортом, решил поступать в военное училище. Ляле 10, тоже изучает языки, брат с сестрой, несмотря на разницу в возрасте, очень дружат, для Ляли Игорь-самый большой авторитет. Она мечтает стать военным переводчиком. Ребятам очень просто секретничать, они легко переходят с одного языка на другой. Вот только Игорь, после поступления в училище, всё реже бывает дома, а на каком-то этапе его переводят на учёбу в другой город. И вот в этом городке Игорь встретил её, свою любовь, в виде симпатичной девушки-десятиклассницы.

На улице бушевала первая весенняя гроза, Игорь с вместе с друзьями-курсантами были в увольнении, гроза налетела внезапно, заставив искать убежища под козырьком дома, где уже стайка девушек пряталась от дождя. Слово за слово, познакомились, её звали Анна.

Игорь влюбился бесповоротно, со всей силой и романтикой того времени, перая любовь она такая...

Москва, которой нет. Иждивенец или Кукушкины слезы #4 Длиннопост, Реальная история из жизни, Афганистан, Квартира

Аня, несмотря на молодость, очень амбициозная девушка, мечтает об обеспеченной жизни, поэтому Игорь, курсант, москвич с четырехкомнатной квартирой - это хорошая партия для девочки из провинции.

Аня закончила десятый класс и уехала в Москву, поступать в институт, а через некоторое время, закончив училище в Москву приехал и Игорь. Он получил направление, впереди у него была длительная командировка в Афганистан, Аня провожала его на правах невесты. Семьи решили, что после командировки -в ЗАГС. До этого времени Аня живет в семье Игоря.

Прошел год, Игорь вернулся в Москву и узнал от отца, что Аня, студентка второго курса, ушла от них, ушла из института, и вышла замуж за человека обеспеченного, сотрудника одного из Совместных Предприятий.  Матери Игоря сказала, что не готова годами ждать Игоря, она молодая, красивая, а жизнь проходит мимо. Игорь её разыскал, хотел поговорить, но Анна от разговора отказалась, лишь сказав, что счастлива в браке, и ждет ребенка, поэтому пусть он её не беспокоит и забудет. Ну что тут сделаешь, это жизнь, и не осудишь, не все могут быть "декабристками".

Пережил расставание Игорь тяжело, замкнулся, но на горизонте замаячила командировка, и он счел это подарком судьбы, возможностью переключиться. Вернувшись через пол-года, внешне, уже не переживал. А тем временем Союз развалился и наступили новые реалии, очень непростые и для Страны, и для граждан.

Как вы понимаете, в таком формате сложно описать многое происходящее в те годы в государстве и других областях, да я и не эксперт.

Жизнь шла своим чередом; Василий и Мария, живут трудно, но как и их родители в своё время, очень гордятся детьми.

Правда всегда есть повод для волнений, Игорь  уезжает в командировки, о работе рассказывает мало, в основном шутит, неохотно отвечает на вопросы о своём загаре не по сезону.

А Лялечка, тем временем, уже барышня, студентка четвертого курса института военных переводчиков, звезда курса, свободно говорит на семи языках.

В один из дней её вызвали в отдел кадров ВУЗа. Серьезный дядька-кадровик сказал:

- Ольга, Вы уже взрослый, сложившийся человек. Род службы брата, думаю, Вам известен. Мне поручено с Вами поговорить о нем. Он был в командировке, но произошло несчастье, менингоэнцифалит, Игорь уже в Москве, в госпитале, но прогнозы очень неутешительные...

И начались хождения по мукам, т.е. по госпиталям, длинной в четыре года. Мария и Василий задействовали все накопленые за время работы связи и деньги, Ольга пока училась и подрабатывала где могла, каждая копейка шла на лечение. Но все было тчетно, чудо, что выжил, но потерял слух, его мучали головные боли, были проблемы с нервной системой, в следствие чего был коммисован. Это как сбитый на взлете самолет.  Молодой, с великолепными способностями - инвалид.

На дворе 90-е, безработица, разруха, "страна над пропастью", каждый выживает как может, рушатся все государственные связи и устои.
Москва, которой нет. Иждивенец или Кукушкины слезы #4 Длиннопост, Реальная история из жизни, Афганистан, Квартира

Поначалу к Игорю нет-нет да заезжали сослуживцы, поддерживали, (он научился общаться читая по губам) но с течением времени и специфики службы, их колличество уменьшалось, пока не свелось к нулю. У всех свои проблемы, своя жизнь.


Пенсия была неплохой, даже в тех условиях её хватало на жизнь, но вакуум, возникший у деятельного человека, привыкшего к экстремальным условиям, потихоньку начал его разрушать.


Возможно, в нынешних условиях, со своими способностями, Игорь нашел бы себе применение, от перевода до преподавания, но в те времена людям было не до переводов. Все "крутились" как могли, здоровые не могли устроиться.



И вдруг, совершенно неожиданно,на горизонте Игоря возникла Анна. Она была в разводе с мужем, (разводились быстро и плохо, бывший муж выкинул её из жизни и квартиры, то ли найдя новую любовь, то ли обвинив в измене, алименты, кто помнит то время, получить было нереально) имела семилетнего сына Славу, выпивала. Игорь привел их жить к себе, т.е. в четырехкомнатную квартиру, полученную после работы в Афганистане. С этой минуты колокол звонил как набат, но кто его слышал?

Продолжение во вторник.

Показать полностью 4
32

Сессия...

У сына-первокурсника экзамен по Праву.

Четыре дня-40 билетов.

Сегодня попросил  помощи. Проверить.  Идет шестой час марафона. Понимаю, уже предел.

Далее С-сын,  М-муж.

Спрашиваю у сына, что такое "Вред"?

Молчит, смотрит умными глазами.

Читаю ему:  - "Вред-всякое умаление

охраняемого законом блага."

Вижу панику в глазах.

Говорю: " Жизнь-благо, убили-умалили."

С - И отпели.

М (проходя мимо) - Нееет.  Панихида- гражданско-правовые отношения.

Занавес)

62

Погуляли(

Не удержалась. На волне постов о том, что мужчины -это случайно выжившие мальчики. НО!

Некоторые и во взрослом состоянии продолжают отжигать, доказывая, что в каждом "выжившем"))мужчине продолжает жить тот самый любознательный мальчик.

Дело было два года назад.

Приехали на дачу к друзьям, место стародачное, люди живут круглый год, 9 Мая, отмечаем праздник.

Сценарий известен: закуски, шашлык, баня, караоке.

Заходят друзья-соседи, все давно друг-друга знают. Там у них своеобразный клуб охотников.

Дело к вечеру. Сидим на террасе, приходит сосед. Здрасти-здрасти, как жизнь, как праздники отмечаете.

Выпил, закусил, говорит:

"Что-то тихо сегодня, салюты никто не пускает."

Достаёт ракетницу:

" Давайте отсалютуем, ведь День Победы!"

Мужики- как дети -ура, давай, все в сад, ща жахнем, на Берлин и т.д....

Мы (женская часть коллектива) неуспели ничего сказать, они спускаются толпой  с террасы, сосед, по ходу дела говорит, что ему подогнали какой-то супер-пупер патрон, преломляет ракетницу, вставляет его(патрон), наши мужики стоят вокруг, как -будто ждут чуда.

Сосед поднимает руку с ракетницей  вверх. Выстрел. Мой муж у него за спиной, я вижу, что он(муж), закрывает руками лицо и падает на колени.

Мы несёмся с террасы, подбегаем, из под ладоней у мужа  течёт кровь.

Я отвожу его руки, прошу посмотреть на меня, слава Богу сам жив, глаз цел!

Ракетница разорвалась в руке у соседа. Нестандартный патрон застрял в стволе.

Частью от ракетницы прилетело мужу в лицо, но удар приняла на себя верхняя планка титановых очков.

Итог: три шва над бровью.

Врач сказал, что именно титановая оправа его спасла, иначе бы лишился глаза.

Ракетницу я сохранила на память, а погнутые очки, взял себе сосед, сказал, что это ему напоминанием будет.

Алкоголь и оружие (даже ракетница)- несовместимы.

Погуляли( Ракетница, Несчастный случай, Длиннопост, Оружие
Погуляли( Ракетница, Несчастный случай, Длиннопост, Оружие
Показать полностью 2
180

Москва, которой нет. Завещание или Всё через зад. #3

Здравствуйте уважаемые подписчики. Простите, опять долго не писала, но надеюсь, что таких перерывов больше не будет.

Я долго думала, писать этот пост или нет, уж больно тема неоднозначная. Но потом решила, что я постараюсь с  максимальной деликатностью, не задевая ни чьих чувств и интересов рассказать вам эту историю. В ней очень наглядно прослеживаются нюансы, а скорее подводные камни покупки недвижимости, в документах основаниях которой указанно - наследство по закону/завещанию.

А посему, все имена - моя фантазия, все совпадения случайны, рассматривайте данный текст как байку. А пост,как всегда-длинный.

Итак к делу.

В нашей стране к завещаниям относятся очень осторожно. Я не скажу, что это закрытая тема, но молодое поколение и люди среднего возраста не спешат к нотариусу изъявлять свою последнюю волю. С чем это связано, с нашим менталитетом, или мы думаем, что завещать особо нечего, трудно сказать. Хотя на мой взгляд, к последней воле надо относиться с максимальным уважением, поскольку она (последняя воля), иногда поможет избежать многих скандалов в семье. Наследодатель сам распорядился своим имуществом, все претензии к нему.

Но это не аксиома.

А мой последующий рассказ этому подтверждение. И главное, у меня нет ответа на вопрос как правильно. Хотя я свой выбор сделала.

Всё началась когда меня и очень многих из вас ещё и на свете не было.

В конце 60-х годов 20-го века жил в Москве человек, назовём его Аркадий Леонидович, очень успешный в деловом отношении. Жил в достатке, имел квартиру, дачу, машину, на черный день кое-что. Был у него задушевный друг, назовём его Слава.

Одно "но", Аркадию Леонидовичу уже за 30, а он был не женат, детей не имел, (в те годы женились немного раньше чем сейчас, брак восемнадцатилетних никого не удивлял), да и налог за бездетность 6%.

Москва, которой нет.  Завещание или Всё через зад. #3 Недвижимость, Наследство, Квартира, Длиннопост

Познакомился он с молодой женщиной, её звали скажем, Эльвира, была она студенткой одного из Московских ВУЗов. Аркадий Леонидович начал за ней красиво ухаживать, приглашать в музеи-рестораны. Всё очень романтично. Через какое-то время они поженились,  поселились у новоиспечённого мужа в двухкомнатной квартире. И потекла жизнь своим чередом.

Эльвира учится на последнем курсе, пишет диплом, хлопочет по дому, Аркадий Леонидович работает, часто ездит в командировки со Славой, привозит милые подарки и сувениры.

Молодая семья мечтает о ребёнке, и через некоторое время Эльвира понимает что беременна, этой новостью она спешит обрадовать мужа. Аркадий Леонидович очень рад этому известию, и они ждут появления малыша на свет.

В положенный срок рождается девочка, её называют Сонечка.

Вскоре после рождения ребёнка, происходит событие, меняющее в корне всю их жизнь.

А надо вам сказать, что после рождения ребёнка, Эльвира стала замечать, что муж к ней несколько охладел, но в силу загруженности, не придала этому значения. Мысль как бы проскользнула, но не задержалась в голове, а жаль.

В один из дней, дело было в начале лета, приехала в гости тетка Эльвиры, помочь с ребёнком, а Аркадий Леонидович уехал на дачу, подготовить дом к переезду жены и дочери на природу, ведь ребёнку нужен свежий воздух, а помогать ему в этом вызвался Слава.

Уж сколько раз твердили миру, не надо делать сюрпризы, если не готов получить сюрприз в ответ.

Эльвира, между тем, решила порадовать мужа, и несколько, так сказать, разнообразить жизнь. Села в электричку, благо ехать недалеко, и отправилась на дачу. И как это бывает в плохих анекдотах, застала мужа, но не с любовницей, а с любовником, со Славой, с ним, к тому моменту, у Аркадия Леонидовича были прочные и давние отношения.

Москва, которой нет.  Завещание или Всё через зад. #3 Недвижимость, Наследство, Квартира, Длиннопост

Шок, который Эльвира испытала я передать не берусь. Это сегодня нас трудно чем-то удивить, современный человек готов ко всему, мыслит другими категориями.

Кто-то спросит: "Как же она не заметила?" А вот так. Незамутнённость сознания, если хотите.

А что взять с девушки, воспитанной в соответствии с "моральным кодексом строителя коммунизма". Я сейчас не ёрничаю, сознание того поколения отличалось от современного. Кроме того, за гомосексуализм была уголовная статья, поэтому свои предпочтения никто не спешил демонстрировать. А геям, для спокойной жизни, была нужна легенда, т.е. семья и ребёнок, что Аркадий Леонидович себе и обеспечил, ни мало не заботясь о чувствах своей жены.

Сначало он и Слава пытались оправдаться, говорили, что Эльвира не так всё поняла, затем поугрожали, что мол если она захочет всё придать огласке, то и сама в стороне не останется, себя опозорит, об этом узнают в институте и т.д., затем Аркадий Леонидович поставил условие: Эльвира успокоится, подумает, и никуда не пойдёт сообщать, и разводиться тоже не пойдёт. Они будут жить фиктивным браком, он будет её содержать, выполнять все требования и капризы, а она будет растить ребёнка и рассказывать о своей счастливой жизни.

Сразу или нет, но Эльвира согласилась. Страх позора- хороший мотиватор, да и любить человека, за один день не перестанешь.

Прошло некоторое время, острота ситуации несколько спала, Эльвира пошла работать и даже наладила отношения со Славой. Ведь жить то как-то надо?

Между тем, прошло лет пять, дочь Сонечка росла, мать, как могла, ограждала ребёнка от возможных потрясений.

А вот Аркадий Леонидович, быстро адаптировался к ситуации и почувствовал себя хозяином положения, в следствие чего из очередной командировки привёз молодого человека, лет двадцати, назовём его Валера, сказав, что он будет в Москве учиться и работать.  У Аркадия Леонидовича была новая любовь...

Теперь уже и Слава оказался не у дел.

Он жаловался Эльвире, искал сочувствия, ругал Валеру, говорил, что он(Валера), человек опасный, хоть и выглядит херувимом.

Москва, которой нет.  Завещание или Всё через зад. #3 Недвижимость, Наследство, Квартира, Длиннопост

А через полгода Слава умер. Мутная история. Вроде с собой покончил.

Жизнь Эльвиры была непростой, а стала невыносимой, Валера не терпел соперничества, поэтому она решила разводиться. Аркадий Леонидович уже её не отговаривал, он был женат почти десять лет. Хорошая легенда.

Прошли годы, распался Союз, за это время Эльвира вышла замуж и вместе с новым мужем и Соней уехали из страны. Соня выросла, вышла замуж, родила детей. На каком-то этапе мать (Эльвира), рассказала ей почему развелась с её отцом. Отношения с Аркадием Леонидовичем Соня поддерживала, известие об ориентации папы её не порадовало, но и не было таким шоком. Соня выросла без отца, видела его не часто, но она хорошая дочь.

За эти годы Аркадий Леонидович стал очень обеспеченным человеком, Валера был рядом с ним.

Но никто не вечен, наступил черёд Аркадия Леонидовича, он тяжело заболел, и ему захотолось видеть дочь, ощутить заботу родного человека, увидеть внучку и внука, (а если отбросить сантименты, просто из эгоизма), Соня приехала к отцу, заботилась, ухаживала.  Поначалу, Валера попытался препятствовать общению Сони с её отцом, но после нескольких крупных разговоров изменил и тон общения, и тактику. Договорились ухаживать за больным по очереди. Это казалось бы, значительно облегчило всем жизнь. Так продолжалось года два.

Конечно, Соня не могла не задумываться над тем, что отец тяжело болен, по сути -умирает, после него остаётся очень неплохое наследство, а она единственная наследница по закону,* и значит может стать состоятельной женщиной. По настоянию мамы, она один раз попыталась поговорить на эту тему с Аркадием Леонидовичем, но он очень честко пресёк этот разговор, сказав, что о людях которых любит он позаботится, пусть Соня не переживает, он уже знает как распорядиться имуществом, а на квартиру, в которой он проживает и сейчас гостит Соня, даже есть завещание. Иными словами, ты ухаживай, а мы посмотрим и решим)


Но надо понимать один важный аспект: пока человек (потенциальный наследодатель) жив, о наследстве говорить рано. Всё, чем он владеет - это не наследственная масса, а имущество человека, которым он волен распоряжаться по своему усмотрению, если не ограничен в дееспособности. А посему, все прогнозы относительно наследства, только прогнозы.

Присутствие Валеры несколько меняло расстановку сил, Соня это понимала, просто на том этапе никто не предвидел на сколько меняло.

Любой человек имеет право оставить своё имущество по завещанию кому угодно, государство же, в свою очередь, соблюдает  интересы наследников по закону гарантируя им обязательную долю.*


Не буду утомлять вас подробностями, но настал день, Аркадий Леонидович умер.

Похороны, поминки, всё, что полагается в этом случае...

Завершив все ритуальные дела, Соня стала наводить справки относительно наследства.

Она знала, да отец и не скрывал, хоть старался при дочери не упоминать, что имеет недвижимость за рубежом и в России. Два дома и несколько квартир в Европе, пять или шесть квартир в Москве.

Но никаких документов на недвижимость в квартире, где она жила, не оказалось.

Получалось, что источником информации мог быть только Валера.

Соня ему и позвонила, они встретились.

Валера, улыбаясь, сказал Соне, что на наследство она может не расчитывать, у Аркадия Леонидовича ничего нет. Он всё продал ещё при жизни. На вопрос кому продал и где деньги, только загадочно улыбнулся, и сказав, что не обладает информацией, ушёл.

Путём нехитрых манипуляций, адреса некоторых квартир в Москве Соня знала, заказали выписки из ЕГРП (единый государственный реестр прав, ныне ЕГРН), а получив их(выписки) узнали, что эти квартиры проданы... Валере.

Москва, которой нет.  Завещание или Всё через зад. #3 Недвижимость, Наследство, Квартира, Длиннопост

Иными словами, уже несколько лет, пока Аркадий Леонидович болел, но был дееспособным, они с Валерой постепенно оформляли всю недвижимость на Валеру. НО, через куплю-продажу.

Завещание можно оспорить,(хотя в случае Сони сложно, она совершеннолетняя, трудоспособная, не инвалид), доказать же притворность  сделки с уже умершим очень сложно. Возможно опытные адвокаты меня поправят, но Соня консультировалась с несколькими, ей указали на бесперспективность иска. Спасибо папе)

Оставалась одна квартира, в которой на  тот момент Соня жила, и в которой при жизни жил Аркадий Леонидович. На неё было завещание, но дома Соня его не нашла. Отправилась по близлежащим нотариальным конторам и нашла нотариуса, который делал завещание. Там она узнала, что завещание не в её пользу.

Соня позвонила Валере, спросить, знает ли он в чью пользу составлено завещание, он ответил, что знает.

Завещание составлено в пользу его несовершеннолетнего ребёнка,( да, у Валеры тоже была жена и пятилетний ребёнок)))

Соня оказалась не у дел. Слова Аркадия Леонидовича о завещании, которые она по наивности трактовала в свою пользу, были не о ней.

Начался грандиозный скандал. Соня решила пойти ва-банк и подать в суд на признание сделок недействительными, доказать недееспособность отца, и много ещё чего напридумывать, т.е. устроить шум по полной программе. В её характере прослеживалась не очень приятная черта- принимать желаемое за действительное. Иными словами- если она хочет, что бы было так, так и должно быть. Но это жизнь, в ней свои правила. Принять, что Валера стал владельцем всего нажитого её отцом Соня не хотела, ну, это и не просто, кто не хочет стать миллионером.

И вы знаете, Валера поступил умно. Он сказал, что они не будут вступать в права  наследства и напишут отказ от него

(наследства), за своего малолетнего ребёнка, и квартира стоимостью 45-50 млр перейдёт к Соне.

Но сказать легко, а сделать трудно.

Все знают, что дети-цветы жизни))) Государство оберегает интересы детей, иногда даже от родителей.  По этой причине, для того чтобы отказаться от наследства за своего несовершеннолетнего ребёнка надо получить одобрение

(разрешение) опекунского совета.

Соне было сказано, что опека, возможно, не даст согласия, а если вдруг, даст, то всегда остаётся риск того, что ребёнок, достигнув совершеннолетия, в течение трёх лет, может подать иск в суд и попытаться отыграть эту ситуацию в свою пользу. Законодательство позволяет. Надо пока оставить квартиру за собой. Можно эти годы жить в квартире, сдавать её -без проблем, а там глядишь и не поступит заявление в суд. Срок исковой давности пройдёт и тогда квартиру продавать. Правда ждать более 10 лет.

НО! хочу напомнить, что Соня в России постоянно не жила, она ухаживала за отцом, но собиралась вернуться к себе домой, квартира в Москве ей не нужна,  она сказала, что будет её продавать. А это значит, что люди купившие эту квартиру рискуют лет через 10-12 получить очень неприятный сюрприз, в виде походов по судам. Шанс отсудить квартиру у добросовестных правоприобретателей небольшой, но нервы потрепят.

Вот это мы и обсудили с Соней.  Она меня выслушала, но и только.  Обиделась, сказала, что расчитывала на меня, что мы  не первый день знакомы, а я не помогаю.

Через некоторое время она мне позвонила, сказала, что вступила в наследство, хочет продавать квартиру. Просит помочь, я отказалась. Больше она не звонила.  Квартиру, за эти годы, как вы понимаете, продали.

К чему я всё это написАла:

Не ленитесь, проверять недвижимость, которую планируете купить, если это недвижимость получена продавцом по наследству.  Как один из вариантов проверки - "ЕНОТ" (единая база нотариата), действует уже несколько лет. Или пешком по близлежащим нотариальным конторам.

Вот и ещё одна история о Москве, которой нет.

Спасибо всем, кто дочитал.

*Наследование по закону осуществляется в порядке очередности – законодателем предусмотрены 8 очередей наследников, каждая из которых наследует только, если отсутствуют представители предыдущей очереди или по каким-либо причинам они не призваны к наследованию.  Особо отмечу, что нетрудоспособные наследники первой очереди, а также нетрудоспособные иждивенцы, имеют право на обязательную долю наследства, независимо от содержания завещания.

Общий срок для реализации права на наследство составляет 6 месяцев с момента его открытия, однако, в зависимости от основания наследования, предусмотрены и другие специальные сроки. При их пропуске, предусмотрены согласительный и судебный порядки их восстановления.


*Наследники по завещанию-  при наличии составленного письменного распоряжения- исключительно те, кто указан в качестве правопреемника. Наследодатель имеет право самостоятельно определять тех, кого видит собственниками наследственной массы после смерти либо лишает такой возможности всех. В его праве указать список наследников, либо определить конкретно доли имущества, а также указать какое наследство кому переходит.


Исключением, не учитывающим ни воли умершего, ни текст завещания, выступают лица, имеющие право на обязательную долю.

1. Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля).


[Пост]https://pikabu.ru/story/moskva_kotoroy_netkriminalnaya_istor...


[Пост]https://pikabu.ru/story/moskva_kotoroy_net_kriminalnaya_isto...


[Пост]https://pikabu.ru/story/moskva_kotoroy_net_nekhoroshaya_kvar...


[Пост]https://pikabu.ru/story/moskva_kotoroy_net_prodolzheniezabav...


[Пост]https://pikabu.ru/story/moskva_kotoroy_net_prodolzhenie_5626...

[Пост]https://pikabu.ru/profile/Frapin?page=2


[Пост]https://pikabu.ru/story/moskva_kotoroy_net_lyubov_otdelno_ne...

Показать полностью 4
1061

Пост благодарности скорой помощи.

На дворе 1999 год. Вечер субботы. Моей бабушке плохо. Сильнейшая тахикардия. У бабушки есть одна особенность, она бывшая оперная певица и выражается "высоким слогом".

Просит вызвать карету скорой помощи.

Я  судорожно набираю номер скорой.

С- скорая, Я- я.

С- Скорая помощь слушает. Что у вас случилось?

Я- Вы не могли бы прислать карету?

В ответ слышу сдавленный смех и голос отвечает:

С- Золушка? Так 12 уже пробило)

Машину прислали, приехал врач, взрослый, опытный, а с ним молодой фельдшер. Врач устало улыбнулся: " Ну, кто тут карету вызывал? Доставим прям на бал."

Помощь оказали. Потом посмеялись)

С глубочайшим уважением к вашему труду. Спасибо.

270

Москва, которой нет. Любовь отдельно, недвижимость отдельно или Дареное не дарят.#2

Здравствуйте, дорогие подписчики. Простите за длительное молчание и спасибо, что не отписались)

У меня был сложный проект, который занимал все моё время.

Итак, к делу.

Каждый день,сами того не замечая, мы делаем выбор,который в конечном счёте формирует то, что называется нашей жизнью, или судьбой, если хотите.

Выбор мы делаем в силу наших привычек, наклонностей, характера. А что если кто-то, хорошо знающий нас и наши привычки, подталкивает к этому выбору, преследуя свою выгоду? Иными словами - манипулирует. А то, что мы принимаем за любовь, любовью не является, а на самом деле просто месть за юношеские обиды?

А посему- Любовь отдельно, недвижимость отдельно.

Пост опять будет длинным, и простите, похожим на сериал, но жизнь похлеще любого сериала)

У моего мужа есть друг, что называется "закадычный", вместе росли, ходили в сад, в школу, вместе учились в институте, назовём его Петр.

Петр был сиротой, его родители погибли в автокатастрофе, когда ему было лет 10. Поэтому его забрали к себе бабушка и Дед. Дед работал в бюро у известного авиаконструктора, и жили они в одной из знаменитых Высоток. Семья была благополучной, несмотря на постигшее горе и очень обеспеченой.

Поступив в институт, Петр и мой будущий муж (назовём его Павел)), несколько расширили свою компанию, к ним присоединились студенты-одногруппники Антон (очень неглуп, достаточно расчётлив, точно идёт к намеченой цели) и Рая (очень милая, тургеневская барышня))). И как водится, без любовных историй не обошлось. Антон был влюблен в Раю, а Рая влюблена в Петра. Но сердце Петра было занято.

Москва, которой нет. Любовь отдельно, недвижимость отдельно или Дареное не дарят.#2 Реальная история из жизни, Квартира, Обман, Месть, Длиннопост

Закончив институт он вскоре женился. Его Деду удалось сохранить квартиру погибшего сына, для внука, поэтому женившись, Петя переехал с женой в квартиру своих родителей, которая была оформлена на бабушку. Через пару лет они ждали прибавления и Дед решил, что Петру и его жене будет удобно жить в Высотке, а он (Дед) с бабушкой Пети, переедет в загородный дом. Так и сделали.

Но произошла трагедия; у Петиной жены, на большом сроке началось кровотечение, не спасли ни её, ни ребёнка. (Подробностей не знаю, расспрашивать неудобно было).

Для Петра, его Деда и бабушки это был ещё один удар.

Друзья поддерживали чем могли.

Прошло несколько лет.

За эти годы мы с Павлом познакомились и поженились, он работал в одной компании с Раисой, а Петр вместе с Антоном. Частенько собирались, отмечали праздники, ездили отдыхать, помогали друг-другу, если была нужда.

Время от времени в нашей компании появлялись новые лица, но как-то быстро исчезали. Я уже была в курсе всех сердечных дел. О чем-то догадывалась, что-то рассказывали, с кем-то знакомили)))

Петр о женитьбе даже слышать не хотел, Рая сохла по нему, а Антон настойчиво за ней ухаживал. Я видела, что между Петром и Антоном отношения становятся напряжёнными. Мало того что из-за женщины, ещё и на работе они конкуренты. Организовывалось новое подразделение, руководство решило, что возглавить его должен свой, молодой специалист, выращенный,так сказать, в недрах компании, вот и выбирали из них.

Долго так продолжаться не могло и гром грянул.

Москва, которой нет. Любовь отдельно, недвижимость отдельно или Дареное не дарят.#2 Реальная история из жизни, Квартира, Обман, Месть, Длиннопост

Мы с мужем, конечно, проводили беседы с Петром о том, что время лечит, прошло достаточно лет, пора подумать о женитьбе, Деда и бабушки уже нет, он совсем один, а Рая его любит уж сколько лет. Они даже начали встречаться.

Как-то, муж пришёл с работы и расстроенно сказал, что у Петьки с Антоном отношения совсем накалились, Антон  обвинил Петра в том, что он морочит голову Рае и мешает их отношениям,  поэтому Петр решил отойти в сторону и не мешать.  Спросить Раису, чего хочет она, никто не удосужился)))

Шло время...

В один из дней, мне позвонил на работу Павел и сказал,что вечером к нам заедет Петр, у него для нас важное сообщение. Я, честно говоря, надеялась, что он хочет объявить о свадьбе с Раисой, но не тут то было...

А надо вам сказать, что к тому времени, о котором я веду речь, у Петра  было неплохое имущество. Две квартиры в Центре, загородный дом, гараж, хорошая машина, хорошая зарплата - завидный жених)

Одну квартиру, что в Высотке, Дед оставил Петру по договору Дарения, другую квартиру-родительскую, бабушка по договору Дарения, а загородный дом по Завещанию. После смерти жены Петр в Высотке жить не мог, всё напоминало о потере, поэтому он попросил меня эту квартиру сдать, что я и сделала, сдала  иностранной компании.


Итак продолжу: Приехал Петр, видели бы вы его! Он светился как медный пятак.

С порога объявил нам, что получил повышение, из-за которого они так долго соперничали с Антоном, его проект был признан лучшим и самое главное, что он встретил  прекрасную девушку, которая скоро станет его женой.

Она недавно устроилась к ним в компанию и работала под началом Антона (в его отделе).

Мы поздравили Петра и выразили желание познакомиться с ней.

Петр сказал, что всё будет, и счастливый, усвистал к невесте.

А я стала звонить Раисе, узнать как она, в курсе событий или нет. Я боялась говорить о том, что Петр женится, неприятно приносить дурные вести, но Рая к телефону не подошла.

А между тем, на горизонте замаячила

свадьба.

Вскоре Петя привёл к нам свою девушку. Выглядела она потрясающе. Примерно так:

Москва, которой нет. Любовь отдельно, недвижимость отдельно или Дареное не дарят.#2 Реальная история из жизни, Квартира, Обман, Месть, Длиннопост

Назовём её Ада. Красивая, умная, с характером. Очень хочет всем нравиться, но чуть что не по ней, спуску не даст)

Она говорила о скорой свадьбе, о том, что хочет изменить жизнь Петра, купить новую квартиру, в которой они начнут новую, счастливую жизнь. Мы с Павлом молча слушали, кивали, но меня это слегка насторожило. Сказывается специфика работы).

С одной стороны, когда дело касается недвижимости, никто и никому верить не обязан, но в конце концов, после всех потерь, Петр заслужил немного личного счастья, а моё мнение, лишь моё мнение.


Настал день свадьбы. Мы приехали в ресторан, встретили там Антона, он был очень доволен, говорил, что это благодаря ему Петр встретил свою судьбу.

Я спросила о Раисе, но Антон от разговора ушёл. Кстати, и у мужа я спрашивала о ней, они ведь вместе работают, но он озадачено так сказал, что она скоропалительно ушла в отпуск, а после отпуска, по договоренности с руководством, она переходит работать в филиал.  К телефону не подходит. Она вообще как-то незаметно ушла из нашей жизни, а Петр в связи с новой работой, со свадьбой этого и не заметил.


Я давно обратила внимание, что меня всегда преследуют разговоры о работе. В любой компании, на любом сборище всегда найдется человек, у которого есть вопросы о недвижке, ну, да мне не в тягость, работу свою я люблю)

Вот и на свадьбе, когда вышли покурить, зашёл разговор о покупке новой квартиры для молодожёнов, причём я видела, что Ада не очень хочет обсуждать это со мной, но Петр считал нужным обсудить этот вопрос, и Ада не спорила. Из разговора я поняла, что этим вопросом будет заниматься молодая жена.

А через несколько дней после вышеописанных событий муж придя с работы сказал, что звонил Пётр, они с женой, приглашают нас в гости и хотят вернуться к вопросу покупки новой квартиры.

А надо вам сказать,что Петя жил в хорошей двушке, на Севере Москвы, престижный, чистый район. Это та самая, родительская квартира.

В выходной мы с Павлом отправились в гости.

Молодожёны встретили нас замечательно, посидели, поужинали, немного выпили), настал момент цели визита. Рассказала, что есть на рынке, на что можно обратить внимание.

Я спросила, каким образом они планируют покупать; ипотека или наличные деньги? Ада, очаровательно улыбнувшись сказала,  что они рассматривают продажу квартиры в Высотке, а взамен хотят купить четырехкомнатную, или может быть даже пятикомнатную квартиру в элитной новостройке.

Я человек деликатный), поэтому  не стала озвучивать, что на мой взгляд, это очень неосмотрительно. Ведь имущество Петра получено до вступления в брак. По

договору Дарения и по Завещанию. (К покупке квартиры по Завещанию я ещё вернусь, в следующем посте).

Квартира, полученная по Договору Дарения, пренадлежит тому, кому её подарили. На неё не могут претендовать ни дети, ни мужья-жёны, ни родители. НО,

ровно до того момента, пока вы её не продадите. Квартира купленная взамен, даже если вы не добавите ни копейки, будет совместно-приобретённой. А значит, общим имуществом супругов. Конечно, когда  дело доходит до развода и судебного разбирательства, вы можете доказать,(предъявив документы), что вложили  деньги от продажи своей квартиры по договору Дарения, но кто бы и что не говорил, жизнь доказывает - это все на рассмотрение суда. Это в уголовном процессе доказательную базу собирает следствие, а в гражданском, вы сами должны доказать документально то, что заявляете. У бывшего супруга или супруги  могу оказаться доказательства, что бывший супруг или супруга произвели неотделимые улучшения недвижимости, расширили её площадь, а если за время брака недвижимость удвоилась в цене (за счет ремонта), или в площади (за счет пристроек),то на основании этого, имущество может быть переведено в разряд совместнонажитого. А значит делится пополам.

Москва, которой нет. Любовь отдельно, недвижимость отдельно или Дареное не дарят.#2 Реальная история из жизни, Квартира, Обман, Месть, Длиннопост

Учитывая, что Петр с Адой только поженились, и живут безгоду неделя, очень неосмотрительно.

Когда мы пошли домой, Павел спросил, почему я свернула разговор о покупке квартиры. Я ему объяснила, просила поговорить с Петром, на правах друга.

Муж озадачился,обещал поговорить.

А через  день мне позвонила Ада, устроила истерику, сказала, что я вбиваю клин между ней и Петром, что это не моё дело, что и где они хотят покупать. Я её выслушала, и попросила больше мне не звонить. Затем позвонил Пётр, извинился, объяснил, что по глупости пересказал жене разговор с моим мужем. На том и распрощались.

С тех пор общение стало всё реже, пока не прекратилось совсем.

Прошло около трёх лет.

В один из вечеров раздался звонок в дверь, на пороге стоял Петр. Но как он изменился, из цветущего мужика он превратился в человека, выглядевшего как после тяжёлой болезни. Голова наполовину седая.

Муж молча посторонился и Петр прошёл на кухню, там они, так же молча, сели за стол, Павел достал бутылку водки, налили по рюмке, выпили, и Петя заговорил. Вот что он рассказал.

После того, как мы перестали общаться, Ада развернула бурную деятельность по поиску квартиры, и нашла очень хорошую, большую квартиру в элитной новостройке, в Центре Москвы. Петр ещё думал, продавать квартиру Деда или нет, но жена стала говорить, что не хочет жить в Высотке, она беременна и боится умереть как первая жена Петра. Но Петр ещё сопротивлялся, помятуя о разговоре с нами. А приблизительно через месяц, Ада в слезах объявила, что у неё выкидыш, показала справку. И Петр сломался. 

Та иностранная компания, которая арендовала квартиру, с удовольствием выкупила её у них за 45мл.р..

И они таки  купили новостройку, выбранную Адой, пентхаус с террасой. Шикарная, видовая квартира, стоила приблизительно те же деньги, но как и положено без ремонта.

Полгода ушло на ремонт, всё сделали по высшему разряду, но ремонт "съел" все накопления от сдачи Дедовой квартиры.  Зато рыночная стоимость элитного жилья значительно возросла.

Между тем Ада опять порадовала Петра, сообщив, что ждёт ребёнка. Вот и наступает та новая жизнь, о которой она говорила. Петька был счастлив!

И как она его уболтала, я не знаю, но он подарил ей свою долю в новой квартире!

А вскоре Петр и Ада переехали. Живи и радуйся, но радоваться не пришлось...

Прошло совсем немного времени и Ада изменилась, стала очень раздражительной,  Петр списывал все изменения в настроении на беремменность, но всё оказалось проще, она заявила ему, что любит другого человека и хочет развода.

Петя сначала уговаривал,просил подумать о ребёнке, потом умолял, потом согласился на развод. Сказал, что не будет препятствовать и она может уйти, Ада рассмеялась, и ответила, что уйти придется ему, она (Ада) никуда не собирается, квартиру то Петр ей подарил...

Их развели. Беременности не было.


Оправившись от шока, Петр попытался отменить Дарственную и/или хотя бы оспорить приобретение квартиры как совместнонажитого имущества, в той её части, что отходила Аде по договору купли-продажи (т.е. изначально квартира была приобретена супругами в равных долях, но на деньги от проданной квартиры по договору Дарения) но суд не нашёл оснований для отмены договора Дарения на 1/2 квартиры, которые регламентированы в законе. ГК РФ Статья 578. А что касается второй половины квартиры, то все договоры на ремонтные работы, на покупку стройматериалов и мебели были оформлены на Аду. Она, не будь дурой, брала у мужа деньги налом, мотивируя тем, что на строительных рынках карточки не принимают и бригада просит деньги наличными, заводила полученные суммы себе на счет под договор на аутсорсинг, и под договор их снимала, или переводила, как будто от себя)))

Все документы были представлены в суд.

Суд признал право Петра на 1/4 доли квартиры и определил порядок пользования недвижимостью.

На суде были свидетели и как вы думаете, кто свидетельствовал в пользу Ады? Правильно, Антон.

А через несколько дней после суда к Аде переехал её "любимый человек". Как вы думаете кто? Опять угадали, Антон)

Ада предложила Петру смешные деньги за часть квартиры, и начала тактику "выжженной земли", жизнь превратилась в цирк. Пётр повоевал, но недолго. Он не боец, к сожалению...

Антон очень долго ждал и хотел поквитаться с другом, за несчастную любовь, за не очень, по его мнению, успешную карьеру, за менее сытое детство, да мало ли ещё за что.  Интригу готовил долго, вдумчиво, даже свою девушку для этого не пожалел. Так что Макиавелли отдыхает.

Москва, которой нет. Любовь отдельно, недвижимость отдельно или Дареное не дарят.#2 Реальная история из жизни, Квартира, Обман, Месть, Длиннопост

Мы потрясённо молчали. Я думала, что меня уже мало чем можно поразить, но Петру удалось.

А через день, после разговора, мой муж пришёл с разбитой губой и с разбитой рукой. Значит и Антону досталось. И я не ошиблась)

Затем, мы перевели диалог в правовое поле)

Как Антон и Ада собирали деньги и где их взяли я сказать, по понятным причинам, не могу, но покупателем выступала Ада и свои 15 мл р. за 1/4 квартиры Петр получил.

Это было непросто,

потребовалось полтора года, но проблему решили. Да, из компании и Аде, и Антону пришлось уйти, история выплыла наружу.


Петр долго приходил в себя, но знаете, жизнь не так беспощадна, как иногда кажется, всё-таки она даёт надежду на лучшее, а иногда приподносит подарки, которых не ждёшь.

Раиса и её с Петром маленькая дочь, которую она несмотря ни на что растила и  назвала НАДЕЖДОЙ.

Вот и ещё одна история о Москве, которой нет.

Спасибо всем, кто дочитал.


[Пост]https://pikabu.ru/story/moskva_kotoroy_net_nekhoroshaya_kvar...


[Пост]https://pikabu.ru/story/moskva_kotoroy_netnet_povesti_pechal...

[Пост]https://pikabu.ru/story/moskva_kotoroy_netkriminalnaya_istor...


[Пост]https://pikabu.ru/story/moskva_kotoroy_net_kriminalnaya_isto...


[Пост]https://pikabu.ru/story/moskva_kotoroy_net_prodolzheniezabav...

Показать полностью 4
Отличная работа, все прочитано!