Engardium

Engardium

пикабушник
поставил 44 плюса и 3 минуса
отредактировал 0 постов
проголосовал за 0 редактирований
24К рейтинг 894 подписчика 330 комментариев 64 поста 24 в "горячем"
35

Значит война. [Климатический мигрант]

Значит война. [Климатический мигрант] Климатический мигрант, Дача, Поселок, Проблема, СНТ, Юг, Беспредел, Коррупция, Длиннопост

Один из главных пляжей Голубицкой в снегу. Летом отдыхающих здесь загорает столько, что наступить некуда.


Продолжение истории поселка, немного актуальной информации. Война за власть разделила поселок на 4 лагеря.


1) Старый председатель, абсолютное большинство людей считает её вором, уже два года пытаются от неё избавиться. Председатель успешно отбивается, выигрывая суды и возвращая себе власть, стоит её отстранить. Видел документы, по которым она сдала в аренду чужие участки. Вот так несколько лет не приезжает к себе на дачу человек, потом возвращается, а на нём чужие люди.


2) Новый председатель, которая пробыла у власти год, пока её не засудил старый председатель. Последователей немного, желает вернуться к власти, действуя через меня. Сильно подмазывает, хвалит и подлизывается всеми способами. Предложила такую схему: пока она была у власти ей выделили тучу тонн щебенки для благоустройства дорог поселка. Нужно забрать бесплатную щебенку (поселок на 1000 домов, щебенки реально дофига) и собрать за неё денег, пол цены от реальной стоимости на рынке. Вроде и народ рад будет, что так дешево дорогу подсыпали, и нам с ней кучу денег в карман положить можно. Идея была закономерно отклонена, тётя расстроилась. Но похоже надежды сделать меня "партнером" не теряет.


3) Новая администрация поселка, которая сейчас успешно пытается захватить власть. Часть из них была год у власти, пока вместе с новым председателем их не попросила на мороз через суд старый председатель. Предлагает несколько вариантов покладистых дурачков на пост председателя. За главную женщина, учительница, председателем она при этом быть не хочет. Казалась доброй и хорошей борцуньей за благо поселка, пока я не начал наводить справки, что хорошего она с друзьями сделали за год у власти, после превратилась в гарпию. План их компании такой: Они выбирают дурачка, которым можно рулить. В случае проблем сливают его по полной (как они сделали с новым председателем год назад) и выбирают нового, такого же. И так пока не надоест. Пока их план в следующем: хотят собирать членские и целевые взносы как с членов СНТ, так и с частников (которых больше), прикрываясь новым законом. Умалчивают, что с частников собирать не имеют права, поскольку в поселке нет общего имущества - дороги и электричество муниципальные, воды в поселке нет. Ещё к примеру хотят собрать тонну денег на восстановление старой водонапорной башни, пытаясь и за это собрать с частников, и пофиг, что у всех давно скважины. Мотивируют тем, что башня находится на территории поселка. Опять же умалчивают, что если частник не буду ей пользоваться, то скидываться по закону не обязан. Всех, кто откажется пугают судом. Рассказывают, что по новому закону такие решения суда будут автоматическими, и если частники не станут платить, то заберут деньги и влепят штраф.


4) Ваш покорный слуга, недавно переехавший в этот поселок и видящий происходящий ахтунг. Для разнообразия коррупционных схем нет, денег не хочу. Хочу жить в приличном месте. План такой: Либо стать квартальным от администрации города (не подчиняется правлению поселка), отвечающим за поселок, либо стать никем, вывести всех членов СНТ в частники, таким образом избавившись от всех пиявок. Нет членов СНТ - не с кого брать денег, нет борьбы за власть, меньше вариантов коррупционных схем. Каждый проезд будет сам решать, когда и как ему подсыпать дорогу, в остальном каждый сам за себя.



Пока есть несколько проблем:


Во первых бабушки боятся выйти из СНТ, их там человек 150. Когда я предложил на собрании свой вариант решения - в ужасе послали меня с этой идеей. Они 25 лет борются за свой СНТ и родимый не бросят. В это время новая администрация будет дальше их доить. Жаль, но проблема не решаема. С другой стороны это их проблема - нравится платить мошенникам, пусть платят. Со временем может поймут всё сами.


Во вторых администрация, которая всех запугивает судами. Закон должен быть на стороне частников в данном случае, но это Россия, тут может быть по разному. Если кто понимает в данном вопросе - может сможет подсказать в комментариях.


Если у Вас есть полезные мысли по решению проблем поселка - пишите, буду рад. Сделаем небольшой интерактив =)

Показать полностью
471

Решение задачи по недорогому обогреву дома зимой без газа и печки

Способ подойдет для южных жителей, где температуры зимой в основном не опускаются ниже -15.


После покупки и достройки 50 квадратного дома я задался вопросом, как отапливать дом без газа, и чтобы не печкой. Вот мой опыт:


По началу долго изучал разные обогреватели, покупал конвекторы, инфракрасники и обычные масляные батареи. Не выгодно - протопить дом можно минимум парой двухкиловаттных батарей. Изучал возможность отапливать теплыми полами, однако там нужно покрывать этим 90% площади дома, иначе результата не будет. А это опять дорого.


В результате перебора всего подряд я понял одну истину - физику не победить. Если устройство кушает 1 киловатт, то и тепла не выдаст больше этого значения, а это всегда будет дорого. И вот, когда я уже был готов вернуться к варианту печки, вдруг вспомнил, что таки да, законы физики можно обмануть, ну точнее сделать вид, что обмануть! =)


Решение это называется кондиционер. Оказалось (для меня это было открытием), что инверторные кондиционеры потребляют в 3-5 раз меньше энергии, чем выдают тепла. Затратив 1 киловатт они способны выдать 4 киловатта тепла. Когда я поделился открытием с с соседями, они сказали, что я плохо учился в школе, и что этого быть не может. Пришлось объяснить, что такое тепловой насос.


И так выбор сделан, устройство куплено: Кондей, не скажу какой марки (что бы не было рекламы), японского производства установлен и в одиночку протапливает весь дом. Сейчас за бортом -5, полет нормальный, в доме стабильные +22 градуса, устройство работает в пол силы, потребляя 700-800 ватт.


В довесок оказалось, что инверторы кушают меньше, если нагрузка не полная. Чем ниже температура, тем хуже будет соотношение затраченной энергии к выданному теплу, но даже при -15 это соотношение будет около 2 - 2,5, что в два раза выгоднее конвекторной батареи. Есть модели, которые способны работать и до -25, сохраняя хорошее соотношение, но они несколько дороговаты.


Надеюсь, что мой опыт был кому-то полезен и позволит сократить расходы на отопление. Прошу прощения за возможный сумбур в тексте, писАл на одном дыхании. Ни в коем случае не рекламирую, просто оказалось, что не многие выбирают именно такой вид отопления, считая кондиционеры исключительно охлаждающими приборами.

1819

Факты о маленьком городе

В серию о переезде из Москвы в маленький город, недалеко от моря.


Население города 66 000 человек.


1) Через пару месяцев тебя все знают. Заходишь в магазин на другом конце города а тебе говорят - "А, это не ты тот Москвич, который к нам переехал?"


2) Сегодня сказал о чем-то знакомому, завтра все знают обо всём, и даже о том, чего не было.


3) В связи с отсутствием конкуренции продавцы могут ставить любые цены на не стандартные товары. Будь то кондиционер, или 3D очки. Приходится ездить за такими покупками в соседние города.


4) зачастую нанять человека стоит дешево. Установка кондиционера к примеру летом обходится в 2500р. Убрать участок от мусора - касарь. И сделают качественно.


5) Врачи в бесплатной поликлинике зачастую совсем не очень. В случае жалобы просто скажут, что "у нас только один врач, другого взять негде. Радуйтесь, что он вообще есть".


6) Очень темные и красивые ночи. Отсутствие засветки в городе позволяют любоваться огромным количеством звезд. С телескопом просто шикарно.


7) В городе много изб (старых частных домов). Высоток почти нет, всё выглядит как в деревне, в которую внезапно завезли нормальные дороги со светофорами.


8) За год произошло 198 аварий.


9) На новостном сайте города нормой считаются новости типа "25-летний местный житель похитил мопед для продажи"


10) Местные власти гораздо ближе к народу. Можно просто прийти к местному депутату и поговорить с ним о своих проблемах. И он даже может помочь.


11) Сплошные клановые связи. Устроиться на хорошее место может только родственник тех, кто уже там работает. Но всегда можно подружиться с "кланом" =)


12) Чем меньше город, тем меньше "Кубанойдов". О местных "отвратительных типах" все знают и обходят их стороной. Если человек совсем зарывается - ему сильно осложнят жизнь местные же люди.


13) Полицейские очень приятные люди, если с ними уважительно общаться. Они всех знают, часто идут на встречу, если ты ведешь себя прилично.


14) К приезжим относятся хорошо и очень радушно, если те не смотрят на них свысока. С другой стороны те, кто начинает гнуть пальцы вроде "Да я в Москве жил, че вы мне тут" - быстро станут отщепенцами.


15) Обычным делом выглядит, когда в частном магазине для местных люди закупаются в долг. При том я лично знаю людей, у которых за месяц этот долг составил более 8т рублей. Это вам не "рубль потом занесешь".

Показать полностью
49

Пиратство и кто в этом виноват.

Предыстория вопроса: Хакеры из Team-Xecuter сообщили, что весной выйдет взлом Nintendo Switch. На форумах, где опубликовали эту новость разгорелась настоящая война. Люди делятся на два лагеря:


1) Взлом это хорошо, теперь будет смысл брать приставку, поскольку платить за игры по 3-5 тыр могут только недальновидные личности


2) Взлом убьёт консоль, поскольку издателям будет больше не интересно делать ААА игры на эту платформу.


Я хотел бы выразить свое мнение в этой ситуации и послушать мнение других людей:

Продавая игру в России по 300р издатель сделает взлом гораздо менее привлекательным. Поразмыслим на примере игры SKYRIM: цена за эту игру сейчас установлена в размере 3999. Четыре, мать его, штуки. У Скайрима что, мало поклонников? Неужели нельзя продать игру в России по 299 рублей? Да у нас его скупят все, кому не лень. В результате они заработают те же деньги, а может и больше, воровать пойдут немногие.


Вывод: Издатель может ставить любую цену на свой продукт для любой страны. Своей жадностью он подталкивает людей к пиратству. Взлом убьет консоль, если рискнуть и взломать её будет проще, чем купить игру и не заморачиваться.

30

Девушки инвалиды

В паре моих постов мы обсуждали травматическую инвалидность, потерю конечностей и прочее. Однако я заметил, что все отписавшиеся люди были мужчинами. А есть ли у нас в сообществе девушки инвалиды по ампутации, как им живется? Отзовитесь и расскажите свои истории!

156

Плоды феминизма

Феминистки Евросоюза долго и успешно боролись за свои права, добиваясь полного равноправия.

А теперь вдруг оказалось, что мужчины не хотят их защищать от домогательств мигрантов. И что мужчины Европы не готовы ради них разбираться с агрессивными восточными мужиками. Теперь феминистки говорят, что в Евросоюзе перевелись настоящие мужчины.

1014

Самодельный протез ноги

По просьбам из комментариев к моим прошлым постам. Решил заснять видео. Так хоть и менее красиво, но более наглядно.

На этой фотографии я в таком протезе. Левая нога. Порой приятно осознавать, что даже без поддержки государства можно ходить "на своих двоих".

Самодельный протез ноги Протез, Самоделки, Ноги, Видео

О домах из клееного бруса: честно, без прикрас, из личного опыта

О домах из клееного бруса: честно, без прикрас, из личного опыта Длиннопост

О клееном брусе для строительства домов ходят легенды. Кто-то считает, что дом из такого дерева «не дышит», кто-то — что прочнее материала не сыскать. Ниже история записана со слов Михаила, который построил себе дом из клееного бруса через компанию АПС ДСК. Он делится инсайтами про стройку и дает советы, как не пролететь на дорогом, но любимом многими стеновом материале.


Из чего делать стены для жилья — это практически религия. Кого-то здесь убеждать и спорить — обогревать космос. Я в строительном бизнесе уже 14 лет. И три года назад, изучив все про клееный брус, заказал себе дом именно из него. Вот вам краткая анатомия этого материала и мой опыт работы с ним, а дальше решайте сами, надо оно вам или нет.

Забудьте про «сэкономить»


Хороший брус действительно стоит денег. С самого начала примите это. Цены начинаются от 25 000 рублей за кубометр. У «Слонов» (АПС ДСК) брус мне обошелся в 28 000 рублей. Еще и 4 месяца пришлось ждать в очереди, чтобы взять именно с их завода.


Квадратный метр двухэтажного дома в Подмосковье (под ключ, с сантехникой, заходи – и живи), если заказывать его в строительной конторе, обойдется в среднем в 45-60 000 рублей за квадратный метр. У меня вышло с отделкой ровно 50 000 рублей. Тепловой контур (фундамент, стены, крыша, окна) 27 500 р. за кв. м. Если вам где-то предлагают сильно дешевле — не ведитесь. Наверняка есть подводные камни.


Весь дом мне встал в 8 000 000 рублей. Это заезжай и живи.


Накопите деньги на предоплату. Сумма нужна немаленькая, потому что придется выкупить брус, который нарежут на весь ваш дом. Хранить его долго нельзя, надо сразу строить. Причем долго — это больше недели. Брус должен быть защищен от влаги и вредителей, но при этом к нему нельзя перекрывать доступ воздуха. В общем, сложно.

О домах из клееного бруса: честно, без прикрас, из личного опыта Длиннопост

Совет №1. Выберите подходящий проект или хотя бы фото из интернета с желаемым домом и отдайте его вместе с размерами на просчет в две-три компании. Сравните их предложения по простому чек-листу.


1. Тип фундамента, почему такой выбран. Какая отделка цоколя. Какой пол. Если он на лагах — какой они толщины и с каким шагом. Если тонкие и мало — пол будет как батут.

2. Сколько всего бруса. Если в разных конторах цифра разная, вопрос: а за счет чего сокращают или увеличивают количество высоты потолков, материала внутренних стен?

3. Утепление кровли. Какая пароизоляция и ветрозащита. На качестве пленки экономить нельзя. И упаси вас господь от неумелых строителей, которые мало того, что плохо ее проклеивают, так еще и кладут не той стороной.

4. Стеклопакеты — сколько камер, из чего рамка. У пластиковых меньше теплопроводность. Применяются ли скользящие крепления оконных и дверных коробок.

5. Шлифовка стен, тонировка, антисептик, огнезащита.

6. Инженерка. Первым делом — какое отопление.


Вот минимум позиций, по которым нужно сравнивать предложения строительных компаний. Посмотрите цены и параметры, погуглите нюансы и посоветуйтесь со знающими людьми, если есть возможность.

О домах из клееного бруса: честно, без прикрас, из личного опыта Длиннопост

Какие риски у работы с клееным брусом


Раньше пролететь с клееным брусом можно было легко. Человеку строили дом, внешне он был как пряник, а через год все расклеивалось и шло винтом. В последнее же время качество бруса выровнялось, хотя за Уралом брак еще встречается. Совсем уж плохой материал продают неадекватно дешево. Скупой платит дважды, а в случае с домом это большие деньги, ошибаться нельзя.


Качество клееного бруса по виду определить сложно. Цепочка производства у него длинная, на каждой стадии можно нахимичить. Могли на внутренние ламели пустить доску какую попало: трухлявую, с дефектом, даже ель под видом сосны. Могли доски взять слишком разной влажности или просто сырые. Чем сырее, тем сильнее ваш дом потрескается от усушки. Молчу уже про схему, когда грузят материал так, что сверху и по бокам брус, как себе бы брали, а внутри паллеты — самая что ни на есть труха.


Некоторые продают под видом добротных пород сущую ерунду. Ангарская и архангельская сосны ценятся в строительстве, потому что структура у них лучше. Деревья растут севернее, и дома из них прочнее получаются. Но ангарской сосны столько не рубили, сколько из нее строили. Часто суют что-нибудь поюжнее и пожиже, а цену ломят.


Совет №2. Берите клееный брус с предприятий, у которых есть история и репутация. Узнайте про производство — где, что, как, откуда лес, какой клей.
О домах из клееного бруса: честно, без прикрас, из личного опыта Длиннопост

О нюансах теплоизоляции


Поставщики вам расскажут, что теплозащита у дерева поперек волокон даже лучше, чем у газобетона. Но сруб есть сруб, он будет студить по углам. А если поведет геометрию — так и между брусьями. Но если брус хороший и все по технологии — будьте спокойны. Двухсотого (толщиной 200 мм) вам хватит, чтобы зимовать с комфортом.


Совет №3. Особенно тем, кто не в теме и хочет отдать все «на откуп профессионалам». Не хотите сюрпризов — придется вникнуть, хотя бы базово. Иначе или смета раздуется ближе к стройке, или вылезут ошибки — замучаетесь переделывать..

Со «Слонами» мне особо вникать в план стройки не пришлось. Менеджеры сразу расписали все плюсы и возможные риски, проконсультировали в нескольких смежных вопросах. Как по мне, это правильно.


Обязательно поинтересуйтесь, как обстоят дела с организацией стройплощадки: есть ли биотуалеты, бытовка и так далее. А то после новоселья еще несколько месяцев будете мусор разгребать.

О домах из клееного бруса: честно, без прикрас, из личного опыта Длиннопост

О сложностях с геометрией


Каким бы качественным ни был брус, это все же дерево. Оно сохнет, мокнет, сужается и расширяется. А значит «гуляет». Причем влажность меняется неравномерно. Внутри, на солнце и зимой — меньше, снаружи, в тени и летом — больше. Деформаций не избежать, вопрос лишь в качестве бруса и пряморукости тех, кто собирал коробку. В первую зиму, помолясь, начинайте топить. Сруб будет потрескивать, это нормально.


Венцы — конструкции из одного ряда брусьев, уложенных перпендикулярно друг другу — по всей высоте сруба пронизаны металлическими стержнями на 40 мм, по две на стену. Когда сруб собран, гайки на них протягивают специальными домкратами и приотпускают — чтобы дать небольшую свободу для колебаний. Соответственно, ничего не должно сковывать этих колебаний — ни оконные или дверные коробки, ни отсутствие специальных зазоров — даже лестницу рекомендуется крепить независимо или устанавливать ее уже на этапе финишной отделки. А иначе могут быть трещины в стенах — я видел такие с ладонь толщиной.


Тех, с кем я строил, на всякий случай перепроверил, съездил на их объекты, навел справки по клиентам, узнал, что к качеству сборки нареканий нет. Соберетесь строить — советую сделать то же самое.


Еще несколько важных моментов
1. На брусе могут появляться маленькие трещинки — это нормально. Все равно усадка будет 1-2%.
2. Зимой дом из бруса придется топить чаще, по сравнению с домом из того же утепленного газобетона.
3. Со временем наружный лак отобьется дождем и выгорит на солнце. Покрывать заново нужно будет через 6-8 лет.
О домах из клееного бруса: честно, без прикрас, из личного опыта Длиннопост

Какие плюсы у клееного бруса


Стройка дома из клееного бруса вам сейчас кажется той еще проблемой, но я объясню, почему все же выбрал его. Главное, понятно: дерево — это жизнь, в таком доме есть душа. Тут и спится, и дышится по-другому. Попробуйте как-нибудь, поживите — в каменный мешок обратно не захочется.


Главная фишка — дом собирается быстро, буквально за пару месяцев, как из лего. Заехал и живи. Плюсом экономия времени и денег на отделке. Мокрые процессы заканчиваются на стадии фундамента, никакой грязи на площадке. «Слоны» собрали мне коробку за месяц — все быстро, аккуратно. Дальше дело за малым оставалось.


Клееный брус — вариант не для всех, но кто подошел осознанно, не пожалеет. Главное — не берите лишь бы дешевле и не стройте с кем попало. Как учил меня один состоятельный дружище: можно завести собаку не такую породистую, взять отель звездой ниже, вместо ресторана сходить в столовку. Но когда строишь свое жилье, мелочиться нельзя — из кожи вылезь, но сделай нормально.


И последний совет. Контролируйте стройку на каждом этапе. Хоть у ребят и стояли веб-камеры на объекте, я старался приезжать на площадку минимум раз в неделю. Так спокойнее. Сами не шарите — приглашайте независимых спецов. Но помните, стройки совсем без проблем не бывает. Главное, как ваш застройщик на них реагирует и решает.
О домах из клееного бруса: честно, без прикрас, из личного опыта Длиннопост

Когда строили мой дом, не угадали с погодой. Свежая биозащита пошла потеками. Но технадзор подрядчика отработал, вовремя засекли проблему и все поправили. В остальном все прошло гладко. Я со своим опытом не лезть не мог, но ребята прислушивались. А если не согласны были, аргументировали, чем их решение лучше для проекта.


Дом закончили за 5 месяцев. Еще примерно столько же ушло на обустройство и отделку. За все время я ни разу не пожалел о решении строить из клееного бруса.

О домах из клееного бруса: честно, без прикрас, из личного опыта Длиннопост

Три причины строить дом через АПС ДСК


Во-первых, после того, как внес предоплату — смета не растет, даже если дорожают стройматериалы. Например, контракт заключили зимой, в смете «зимние» цены, а закупка начинается уже по «летним». Бетон может быть вдвое дороже, но клиента это не коснется.


Во-вторых, у компании свое производство клееного бруса и работают они уже 12 лет. Весь процесс от доски на входе до дома на выходе они контролируют сами. Используют финский клей Kiilto и постоянно у финнов учатся.


В-третьих, в течение всей стройки на объекте работает внутренний технадзор. В чек-листе у проверяющего 96 параметров, и все они отражаются на зарплате исполнителей. Плюс к этому — на стройплощадке порядок. Все строго по технике безопасности и оборудовано.

О домах из клееного бруса: честно, без прикрас, из личного опыта Длиннопост
Подробнее о строительстве деревянных домов из клееного бруса по доступным ценам читайте на сайте, а также в инстаграм-аккаунте главного «Слона». В копилке компании двухэтажные дома и жилье в стиле hi-tech или классическом стиле.
Показать полностью 8
Отличная работа, все прочитано!