Drnikeriwera

на Пикабу
поставил 4284 плюса и 394 минуса
проголосовал за 0 редактирований
4594 рейтинг 151 подписчик 2673 комментария 43 поста 11 в горячем
94

Ремонт в сталинке. Часть 6. Полы. Продолжение

И так, продолжаю историю с ремонтом.

Ремонт в сталинке. Часть 5. Полы

Ремонт в сталинке. Чать 4

Ремонт в сталинке. Часть 3. Перенос газовой трубы

Ремонт в сталинке. Часть 2. Демонтаж

Ремонт в сталинке. Часть 1. Подготовка

В прошлый раз писал про то, как и из чего сделан пол (там очень скучно). Теперь продолжу о том, как укрепляли. Уже не так скучно, текста мало (что "плюс"), но и картинок немного (что "минус").

Вместо убранного чистового пола делаю плиту, практически железобетонную (хотя так говорить не совсем корректно). Делали плиту из металлических двутавров 160, 140 и 120 мм, досок старого (чистового) пола (не пришлось тратиться на новые доски, вот он, плюс самостоятельного демонтажа), керамзита, цемента, железной сетки и пескобетона.

В общем случае металл всегда одним концом крепился в стену на глубина кирпича или полутора (хотя стены почти все полые), другим концом обязательно ложился на металл исходного перекрытия.

Кухня 

Ремонт в сталинке. Часть 6. Полы. Продолжение Ремонт, Ипотека, Сталинская архитектура, Своими руками, Чужими руками, Длиннопост

140 двутавр клался с шагом 80-90 см, крайние лаги заводили под старую стяжку кухни.

Ремонт в сталинке. Часть 6. Полы. Продолжение Ремонт, Ипотека, Сталинская архитектура, Своими руками, Чужими руками, Длиннопост

На нижнюю полку кинули доски, на них полиэтилен. Доски частично от слома стен частично пол. Как говорил ранее: доски пола кухни были ужасного качества и в дело не пошли.

Ремонт в сталинке. Часть 6. Полы. Продолжение Ремонт, Ипотека, Сталинская архитектура, Своими руками, Чужими руками, Длиннопост

И сверху засыпали смесью керамзита с бетоном. После высыхания держала отлично. Ничего не играло и не двигалось. Тут черновая плита где-то на 2-3 см ниже пола кухни.

Коридор

Ремонт в сталинке. Часть 6. Полы. Продолжение Ремонт, Ипотека, Сталинская архитектура, Своими руками, Чужими руками, Длиннопост

В коридоре так же двутавр 140 мм, с шагом 90, но пришлось докупить 4 метра 160 двутавра, так как сначала не нашли металл перекрытия (он оказался сильно под стяжкой и до него добраться всё равно не получилось бы.

Комнаты

Ремонт в сталинке. Часть 6. Полы. Продолжение Ремонт, Ипотека, Сталинская архитектура, Своими руками, Чужими руками, Длиннопост

В маленькой комнате клали двутавры от окна с шагом так же 90 см, получилось 4 штуки, по 4,5 метра. Так же 2 из них завели под стяжку.

В большой комнате оказалась самая большая проблема: очень большой перепад по уровню чернового пола. Поэтому тут взяли 120 двутавр кусками по 5 метров (больше не получилось втащить в подъезд), положили 8 штук по 5 метров с шагом 50 см, так же как лежали лаги чернового пола). Так как двутавр получился маловат то новый черновой пол уже не собирали из досок. Положили плёнку прям на черновой пол под двутавры. В сами двутавры на 1/3 от нижней полки вварили сетку и как и везде засыпали керамзитом с бетоном. Получилась вполне себе годная плита.

Перепад по высоте все этой конструкции вышел где-то в 2 см. Самая низка часть оказалась в коридоре.

Новую стяжку делали частями в течении 2 недель. Заливали на металлическую сетку. У стен толщина 4-5 см, кухня и коридор 6. Старая стяжка на кухне и в ванной осталась, на неё нальём скорее всего наливной пол, так как она ниже чистовой на 1-2 см (кривая шо пипец).

Ремонт в сталинке. Часть 6. Полы. Продолжение Ремонт, Ипотека, Сталинская архитектура, Своими руками, Чужими руками, Длиннопост
Ремонт в сталинке. Часть 6. Полы. Продолжение Ремонт, Ипотека, Сталинская архитектура, Своими руками, Чужими руками, Длиннопост

Следующий большой этап – это демонтаж батарей, перенос труб отопления с потолка на стену и замена водопроводных труб и стояка.

А пока ждём завершения отопительного сезона начали ровнять стены. Но это не так интересно, поэтому в следующий раз пару фото.

В этот раз без всякого ценного опыта, кроме того, что двутавр тащить по лестнице на седьмой этаж не очень весело.

Показать полностью 7
77

Ремонт в сталинке. Часть 5. Полы

И так, продолжаю историю с ремонтом.
Ремонт в сталинке. Чать 4
Ремонт в сталинке. Часть 3. Перенос газовой трубы
Ремонт в сталинке. Часть 2. Демонтаж
Ремонт в сталинке. Часть 1. Подготовка

Вопрос демонтажа считаю закрытым. Убраны все стены, открыты все коммуникации. Пол вскрыт везде (местами уже новая плита), потолок отчищен до дранки. Вывез уже 6 машин мусора, будет, наверное ещё одна.

Ремонт в сталинке. Часть 5. Полы Ремонт, Ипотека, Сталинская архитектура, Своими руками, Длиннопост

В среднем, квартира выглядит вот так. Перепад уровня пола от левого дальнего угла до правого дальнего угла почти 10 см. С другой стороны балки вставлены в паз двутавра. Он лежит более менее ровно. Серидина слегка провисла, где 3-5 мм

Сначала о неприятностях.
Потекла крыша. Дом переменной этажности, со стороны улицы 8 этажей, со стороны двора (где кухня) – 7 этажей. Вот со стороны кухни и потекла. В 2018 году крышу перестилали и течь тогда стало сильнее, как уже сказали соседи. При покупке было видно пятная, но даже в голову не пришло, что это может быть из-за свежей протечки. К тому же, про ремонт крыши было известно, даже не подумали, что такое возможно. В общем, хорошо, что вскрылось сейчас. Начинаем эпопею с УК по поводу текущей крыши. Вот и повод страховать квартиру после ремонта.
В мусоропровод упал и сдох голубь. Извините, тут без фото.
Через вентиляционный короб (он сейчас открыт) слышно обитателей крыши.
Теперь, как и обещал, об устройстве пола/потолка.

Начнём с пола

Ремонт в сталинке. Часть 5. Полы Ремонт, Ипотека, Сталинская архитектура, Своими руками, Длиннопост

Схема, конечно, так себе, но даёт общее представление. Зелёным обозначена исходная стяжка (она лежит судя по всему прям на лагах пола). Оранжевый это металл, П-образный профиль или двутавр 12 (14?) или 20 сечения. Судя по всему, из 20-ых профилей собрано подобие двутавра.

В пазы профиля вставлен 10-ый брус с шагом 40-50 см, снизу прибиты доски (допускаю, что доски прибиты в 2 слоя крест на крест, так как можно наступать между лаг и ничего не «играет»). Между лагами засыпан строительный мусор, который Сталина видел.
В общем, в полу никаких настоящих плит нет. На кухне и ванной залит какой-то лютый коктейль из бетона, асфальта строительного мусора и жертв режима. Залито всё это добро прямо на доски перекрытий. Уж не знаю стоит ли убирать эти, с позволения сказать, «плиты». Строители говорят, что нет смысла.

Ремонт в сталинке. Часть 5. Полы Ремонт, Ипотека, Сталинская архитектура, Своими руками, Длиннопост

Пойдём от кухни. От окна кухни в сторону ванной лежит 12 (14?)-ая П-образная балка, в неё вставлен 10-ый брус. Между ванной и кухней перпендикулярно П-образной балке лежит 20-ый двутавр. Он уходит под стяжку кухни. Такой же двутавр лежит между комнат. 20-ая П-образная балка со стороны прихожей ограничивает ванную комнату, и такая же балка отделяет ванную комнату от маленькой комнаты. Ну и 14 двутавр от ванной в сторону окна в комнате.
Как и в прошлом посте говорил, каркас чистового пола прибит к черновому только по периметру. Наверное, в целях шумоподавления и сохранения подвижности дерева при высыхании. Доски чистового пола в очень хорошем состоянии. Они все (почти) ушли в новые полы перекрытия. Мусор оставил как тепло- и шумоизоляцию.

Ремонт в сталинке. Часть 5. Полы Ремонт, Ипотека, Сталинская архитектура, Своими руками, Длиннопост

Как-то вот так лежал чистовой пол. На его лагах лежит дверь. Лаги закреплены только по краям

Ремонт в сталинке. Часть 5. Полы Ремонт, Ипотека, Сталинская архитектура, Своими руками, Длиннопост

Средний уровень мусора под полом

Продолжим с потолком.
Потолок отштукатурен. Под штукатуркой дранка. Под дранкой доски чернового пола, на которых у соседей сверху насыпан строительный мусор. В каком они состоянии – ХЗ. Дранку решено не отдирать во избежание всяких инцестов эксцессов. Зашью арголитом, а потом будет чистовой потолок.

Ремонт в сталинке. Часть 5. Полы Ремонт, Ипотека, Сталинская архитектура, Своими руками, Длиннопост

Зелёный - это бетонная плита или стяжка. Да, на кухне точно плита, так как квадратная. А вот ванная комната чистой воды стяжка, так как торчит местами дерево и куски чего-то похожего на асфальт. Оранжевый – металл (двутавровая или П-образная балка).

Между кухней и ванной лежит два 20-ых П-образных профиля, сваренных для надёжности арматуриной (аналогично между двумя комнатами). 20-ый двутавр лежит между ванной и комнатой. Соединяет их и со стороны коридора ограничивает ванную комнату 12-ая (14-?) П-образная балка. Так же 14-ый двутавр лежит над маленькой комнатой в сторону окон.
Так как до соседей сверху достучаться не получилось, то решили дранку не открывать с потолка, дабы случайно не оторвать доски чернового пола/потолка и не получить себе на голову несколько килограмм мусора. Сомневаюсь, что его выгребали.

Ремонт в сталинке. Часть 5. Полы Ремонт, Ипотека, Сталинская архитектура, Своими руками, Длиннопост

Потолок без штукатурки. Дранка прибита качественно. Отдать не вижу смысла

Ремонт в сталинке. Часть 5. Полы Ремонт, Ипотека, Сталинская архитектура, Своими руками, Длиннопост

Новый черновой пол.
После того как сняли почти весь пол стали смотреть уровень. Черновой пол в целом был не плох. Коридор и кухня в уровень, про кривую стяжку не буду ничего говорить. В маленькой комнате лаги пола играли на 1-2 см, пришлось местами выпиливать пазы для двутавра. В большой комнате разница пола между углами доходила до 10 см, это оказалось самой большой неприятностью.
Сейчас делается новая плита перекрытия. Металл это 14 двутавр для кухни, коридора и маленькой комнаты, шаг 0,9 – 1,1 метра. В большую комнату, чтобы не ослаблять потолок соседей решили взять 12-ый двутавр, но класть с шагом 0,5 метра (длина 5 метров). Между металлом кладутся доски старого пола. Потом гидроизоляция и засыпается керамзит в перемешку с цементом.
Дальше так и продолжаем делать пол. После изготовления такой вот плиты возьмёмся за стяжку. Так что следующий пост будет про новые полы.

P.S. Сделаю небольшое отступление про стены. Несмотря на то, что стены кирпич и вроде как толстенные, внутри они полые. То есть везде где пробивали стены для монтажа железа, так или иначе вваливались в пустоту. Это точно не вентиляция, так как тяги нет. И вообще, как я уже как-то писал, тут вся вентиляция в деревянных коробах в стенах.

Показать полностью 7
155

Ответ на пост «Почему тебе стоит купить PSP (или не стоит)» 

Месяц-два назад наткнулся на пост @quadzilla2000 «Почему тебе стоит купить PSP (или не стоит)». Тогда подумал, что надо сделать пост-ответочку о том, что не всё так хорошо у PSP, как пишет автор, и о том, как играть в хорошие игры на телефоне. А то как-то однобоко всё там.

Ответ на пост «Почему тебе стоит купить PSP (или не стоит)» Sony PSP, Ppsspp, Консоли, Эмулятор, Компьютерные игры, Портативная консоль, Ретро-Консоль, Ответ на пост, Длиннопост

Moto Z2 Force с motomod gamepad. Картинка честно украдена с интернетов. На экране какая-то гонка для android.

Посмотришь пост – так одни сплошные плюсы у PSP. А вот о проблемах почему- то ничего не написано. А они есть.

1. Необходимость прошивки. Да, абсолютное большинство имеющихся в продаже консолей – прошиты. Однако, на сколько хорошо/качественно это сделано оценить сложно. Ну и не забываем – иногда бывают и не прошитые консоли. А сообщество игроков всё уменьшается и уменьшается…

2. Память. Когда говорят о PSP обычно понимают PSP первых трёх ревизий. А своей памяти у них 32/64 МБ (МЕГАБАЙТА!!!) в зависимости от ревизии. И таки да, для них надо купить карту памяти, правда стоит учесть, что нужна карта Memory Stick PRO Duo, ну или соответствующий переходник. Про ограничение объёма не скажу, просто не знаю, но судя по объявлениям она

либо нормально жрёт большие карты, либо 2500 игр это всякие 8-битки. Единственное исключение PSP Go, там есть 16 ГБ встроенной памяти.

3. Проводные наушники. То есть подцепить свои модные уши не получится. PSP Go исключение – там есть BT 2.1.

4. Батарея. Она банально уставшая, и её надо менять. А это тоже деньги. К тому же у двух последних версий (Go и E1000) она встроенная. А по опыту скажу, что покупка батарей на старинную технику та ещё лотерея.

5. Корпус. Скорее всего, придётся менять, так как годы берут своё. Но, возможно, получится найти экземпляр в отлично внешнем состоянии.

6. Стик. Не самый удобный стик, к тому он не сильно надёжен, к тому же он один, и этого не исправить.

7. Периферия. Всякие з/у, провода, шнурки, чехлы, плёнки, которых, скорее всего, в комплекте не будет.

8. Экран. Хотя про него в посте упомянули. Не будем о грустном.

Ответ на пост «Почему тебе стоит купить PSP (или не стоит)» Sony PSP, Ppsspp, Консоли, Эмулятор, Компьютерные игры, Портативная консоль, Ретро-Консоль, Ответ на пост, Длиннопост

Little big planet. Оригинальное разрешение 480х272 точки.

Ответ на пост «Почему тебе стоит купить PSP (или не стоит)» Sony PSP, Ppsspp, Консоли, Эмулятор, Компьютерные игры, Портативная консоль, Ретро-Консоль, Ответ на пост, Длиннопост

Little big planet. Разрешение 3хPSP 1440х816.

В оригинальном посте говорится:

К тому же хороший джойстик стоит в районе 2-3к, когда как сама PSP в нормальном состоянии и с каким-никаким комплектом стартует от 2к и до 4к рублей.

То есть за ушатаную консоль с зарядкой с вас попросят от 4к.

Ответ на пост «Почему тебе стоит купить PSP (или не стоит)» Sony PSP, Ppsspp, Консоли, Эмулятор, Компьютерные игры, Портативная консоль, Ретро-Консоль, Ответ на пост, Длиннопост

Длинный скриншот из приложения. Видно, что абсолютное большинство консолей стартует от 3500 рублей за минимальный комплект. Бsл бы рад спрятать картинку под кат, но его тут нет.

Считаем: консоль (4к) + новый аккумулятор (1к) + карта памяти и переходник (2к) + наушники (0,5к). Итого около 7,5к. А хороший геймпад 3к, и карта памяти в телефон ещё 2к. А уж геморрой по замене корпуса, замене аккумулятора, потенциально проблемный стик, так себе экран оценить уже сложнее. Кто-то с этим смирится, кто-то нет.

В общем, сравнивая затраты на покупку б/у PSP и хорошего геймпада к своему свежему телефону выгоднее купить геймпад. К тому же, в этом случае вы получите доступ сразу к огромному количеству игр. Любой современный телефон 2020-2019-2018 гг прекрасно тянет игры в эмуляторе  PPSSPP в оригинальном разрешении. То есть, получить картинку как на

PSP и стабильную скорость работы – не проблема. А плюсом вы получите доступ к большому числу «взрослых» консолей практически с неограниченным списком игр.

И так, во что можно играть? Практически во всё. Я поделюсь своим опытом.

PSOne.

Использую FPse (кажется, раньше он по-другому назывался) и ePSXe. Использую два, так как что-то в первом работает лучше, чем во втором и наоборот. Мне больше нравится FPse, но, скорее всего это «синдром утёнка», так как использовал его ещё на Sony Ericsson Xperia Play R800i. Ну и, субъективно, внешне он кажется приятнее, хотя меню удобнее в ePSXe, да и дружелюбнее он к новичкам. На этом эмуляторе в разные годы были успешно пройдены FF7, FF8, FF9, менее успешно RE2, RE3, SH и почти безуспешно SH2, DC, DC2 и RE. На текущий момент есть некоторые проблемы с работой именно с мотороловским геймпадом. С энергопотреблением проблем нет, телефон не нагружается вообще, то есть целый день игры — это вполне себе норма.

PSP

Для игры использую PPSSPP, работает стабильно, геймпад распознал сразу. В общем-то я бы на PSP внимания не обратил, если бы не желание попробовать God of War. В целом работает всё очень хорошо. На эмуляторе прошёл God of War Chains of Olympus, God of War Ghost of Sparta

(обе игры в разрешении PSP идут вообще без каких-либо просадок и проблем с видео/звуком/управлением), Warhammer 40000 Squad Command (неожиданно качественная тактика по WH, при этом совсем не требовательная к ресурсам), Patapon, little big planet (прекрасно работает в FHD и глаза в отличии от оригинальной PSP не кровоточат), Prince of Persia revelation и Prince of Persia Rival Sword (урезанные и дополненные Warrior Within и The Two Thrones соответственно, со всеми вытекающими) и Prince of Persia Forgotten sands (годный платформер). Это в те, что играл

целенаправленно. Пробовал и другие игры, но пока не зацепили. Телефон практически не греется, можно легко играть 7-9 часов, это больше времени работы PSP.

Ответ на пост «Почему тебе стоит купить PSP (или не стоит)» Sony PSP, Ppsspp, Консоли, Эмулятор, Компьютерные игры, Портативная консоль, Ретро-Консоль, Ответ на пост, Длиннопост

God of War Chains of Olympus

Ответ на пост «Почему тебе стоит купить PSP (или не стоит)» Sony PSP, Ppsspp, Консоли, Эмулятор, Компьютерные игры, Портативная консоль, Ретро-Консоль, Ответ на пост, Длиннопост

Little big planet

Ответ на пост «Почему тебе стоит купить PSP (или не стоит)» Sony PSP, Ppsspp, Консоли, Эмулятор, Компьютерные игры, Портативная консоль, Ретро-Консоль, Ответ на пост, Длиннопост
Ответ на пост «Почему тебе стоит купить PSP (или не стоит)» Sony PSP, Ppsspp, Консоли, Эмулятор, Компьютерные игры, Портативная консоль, Ретро-Консоль, Ответ на пост, Длиннопост

Gran Turismo

GameCube

Использую Dolphin. На данный момент мой основной эмулятор. Тут, конечно, нужен быстрый процессор, но опять же большинство современных аппаратов прекрасно справляются. Прошёл всю линейку Prince of Persia начала нулевых (Sands of Time, Warrior Within и the two thrones). Хуже всех работает первый. Хорошо работает NFS Underground и Most wanted на моём телефоне в родном разрешении и при включённом сглаживании. Весьма интересен Samurai Jack, очень много игр по фильмам и с супергеройской тематикой. Есть из чего выбрать. Графика, как и положено для начала 00-ых. Время работы сильно зависит от игры и настроек. Мою

батарею может и за пару часов высадить.

Ответ на пост «Почему тебе стоит купить PSP (или не стоит)» Sony PSP, Ppsspp, Консоли, Эмулятор, Компьютерные игры, Портативная консоль, Ретро-Консоль, Ответ на пост, Длиннопост
Ответ на пост «Почему тебе стоит купить PSP (или не стоит)» Sony PSP, Ppsspp, Консоли, Эмулятор, Компьютерные игры, Портативная консоль, Ретро-Консоль, Ответ на пост, Длиннопост

Need for speed most wanted

Wii

Так же Dolphin. Особенно не играл, так как рассматриваю как бесплатный бонус. Пробовал NFS Undercover – это совсем не то же самое что было на PC. Работает неплохо. А вот CoD MW3 жутко тормозит. Тут без скринов, так как практически не играю.

PS2

Тут есть DEmonPS2. Китайцам нужно заплатить. Демо-версия в целом работает неплохо, но есть мелкие косяки. Пока не покупал полную версию, а хакнутый бесплатный вариант - жуткое старьё. Так что можно смело пробовать. Только обзаведитесь геймпадом – это сильно влияет на удобство и восприятие игры.

В современной ситуации смысл покупки PSP практически отсутствует, разве что у вас совсем слабый телефон, а денег всего 5к – как раз на ушатанную PSP без пробега по РФ. Ну или вы лютый ретро-геймер/коллекционер.

Вот в общем-то и всё, что хотелось сказать.

Хотя нет. Тут выше упомянул о Sony Ericsson Xperia Play. В 2012 стал его счастливым обладателем, пользовался им полтора или два года, а сейчас он у меня доживает свой век как лучшая в мире портативная консоль. Его производительности с избытком хватает для игр вплоть до начала 00-ых, а на карту памяти легко помещается добрая 1000 игр. И что интересно

PPSSPP на нём тоже работает, хотя и не так хорошо, как хотелось бы. Ещё есть Nvidia Shield TV, но о нём как-нибудь потом.

PS

А вообще, пока писал пост, задумался, а может и правда прикупить себе PSP?

Показать полностью 9
129

Ремонт в сталинке. Чать 4

И так, продолжаю историю с ремонтом. Предыдущие посты:

Ремонт в сталинке. Часть 3. Перенос газовой трубы

Ремонт в сталинке. Часть 2. Демонтаж

Ремонт в сталинке. Часть 1. Подготовка

Демонтаж решили делать самостоятельно, так как стоимость работ сильно выше, чем я считаю допустимым платить за такую работу. К тому же при демонтаже вскрылось много всяких интересных и странных вещей, которые пришлось бы обсуждать с бригадой, и скорее всего не по телефону.

Демонтаж ведём в кухне (включая ту странную комнатушку), ванной, туалете и маленькой комнате. Большую решили оставить как чистое помещение пока. Практически любая убранная доска открывает кучу скрытых технических решений разной степени упоротости.

Начнём с кухни.

В кухне и комнатушке предусмотрено по батарее. Так вот. Над кухней уже чердак, поэтому трубы отопления идут прямо по потолку в короб у ванной и уходят в квартиру выше. Изначально трубы убраны в перегородку и заштукатурены. При этом рядом с этими трубами лежат кабели электропитания розеток и света комнатушки и кухни. Защищены просто какой-то плотной резиновой оплёткой. Потолок над кухней (буду уже всё помещение называть кухней) – бетонная плита. Пол – плита только на половину. Между коридором и кухней на потолке лежат два больших двутавра рядом друг с другом для надёжности сваренные арматуриной.

Ремонт в сталинке. Чать 4 Ремонт, Ипотека, Сталинская архитектура, Своими руками, Длиннопост
Ремонт в сталинке. Чать 4 Ремонт, Ипотека, Сталинская архитектура, Своими руками, Длиннопост

Стена между комнатушкой и кухней

Ремонт в сталинке. Чать 4 Ремонт, Ипотека, Сталинская архитектура, Своими руками, Длиннопост

Стена между комнатушкой и кухней убрана

Ремонт в сталинке. Чать 4 Ремонт, Ипотека, Сталинская архитектура, Своими руками, Длиннопост
Ремонт в сталинке. Чать 4 Ремонт, Ипотека, Сталинская архитектура, Своими руками, Длиннопост

Шкаф, который и не шкаф вовсе

Интересно, что согласно плана БТИ должен быть замурованный шкаф в кухне. Оказалось, что, несмотря на то, что нарисована дверь – это не шкаф. Это вентиляционный канал, в который мы при демонтаже радостно ввалились. При этом вообще не понятно, что он проветривает, так как у нас нет отверстий в стенах. Может быть нужен для проветривания межэтажных перекрытий? Хотя под полом отверстий тоже не нашлось.

Ремонт в сталинке. Чать 4 Ремонт, Ипотека, Сталинская архитектура, Своими руками, Длиннопост

Внутри минимум 2 канали. Если прислушаться, то слышно курлыканье голубей с крыши. Тяга есть.

Доски стен (всех что из дерева) практически полностью непригоды к повторному использованию. За 80 лет высохли и при разборе стен ломаются как стекло. Гвоздей в стенах едва ли не больше чем досок. Дня не проходит, чтобы не напороться рукой или ногой на торчащий гвоздь. Наблюдается приличное разнообразие древесины. Самое коварное «красное» дерево, так как даже электропилой пилится с трудом.

Ремонт в сталинке. Чать 4 Ремонт, Ипотека, Сталинская архитектура, Своими руками, Длиннопост

Вскрыли пол в кухне. Сделали скорее любопытства ради, чтобы понимать, что там и как. Паркет легко снимается, под ним бумага. Паркет, скорее всего поедет на дачу, как топливо для мангала, так как никому он тут не нужен. Пол под паркетом собран неплохо, но из чего попало. Сам чистовой пол так же рассохся, а учитывая, что обрешётка сбита гвоздями 100+ мм – ломаются доски на раз. Под полом оказались межэтажные лаги 100 мм (чистовая обрешётка прибита к ним только по периметру), одним краем вмурованы в стену, другим – лежат в пазе П-образной балки, что проходит поперёк кухни (от окна). Снизу к балкам прибиты доски потолка соседей. Пространство засыпано пылью, асфальтом и мусором. Решили не выгребать. Положим на лаги двутавр и начнём делать новый пол. К сожалению, мозаику сбить не получится, пол поднимется. Есть косяк: сначала надо было отбить стены полностью. На кухне, а только потом вскрывать пол. Но очень уж нетерпелось.

Ремонт в сталинке. Чать 4 Ремонт, Ипотека, Сталинская архитектура, Своими руками, Длиннопост
Ремонт в сталинке. Чать 4 Ремонт, Ипотека, Сталинская архитектура, Своими руками, Длиннопост

Уже вывезли 4 полных контейнера. И это ещё не все несущие стены на кухне отчистили и потолок. Там, наверное, ещё одна машина будет по объёму.

На текущий момент состояние такое:

Ремонт в сталинке. Чать 4 Ремонт, Ипотека, Сталинская архитектура, Своими руками, Длиннопост
Ремонт в сталинке. Чать 4 Ремонт, Ипотека, Сталинская архитектура, Своими руками, Длиннопост

Убраны все не несущие стены кроме межкомнатной. Открыта вся сантехника, готовимся начать делать пол в кухне и коридоре.

По поводу устройства пола/потолка напишу подробнее позже отдельный пост. Перекрытия в доме действительно оказались смешанные достаточно странной конструкции.

Из неприятностей:

1. Батарея на кухне всё же потекла, а вот в комнатах наоборот течь перестали. Кстати, срезать просто так не выходит.

Во-первых, из-за особенностей конструкции системы отопления (отключается дом целиком, а не стояки).

Во-вторых, из-за указа седовласого демона мэра в холод отопление не отключать.

В-третьих, из-за того, что УК - ленивые жопы, и уже неделю главный инженер не может прийти и вынести вердикт как сейчас решать проблему с батареей (поставить хомут временный, или отключить оперативно дом и срезать батарею к х…).

2. Попалась какая-то бесноватая соседка. Вызвала полицию (участкового кажется) из-за того, что грязный лифт. Его испачкали пока вывозили мусор, ещё вымыть не успели, а уже полиция в дверь стучит. Ну как пришли, так и ушли. Хотя я не могу не признать, что первый этаж подъезда затоптали знатно. С другой стороны – нефига стелить в подъезде ковры. Однако, предусмотрительно купил плёнку, буду застилать первый этаж и лифт. Мне ж всё ж там жить.

3. Самая главная неприятность – проблемы со страховкой. Хотел застраховать гражданскую ответственность при ремонте. Практически никто не хочет страховать, исключение желтый банк на Т. Страхуют максимум на 250к, Другие банки либо вообще не страхуют смешанные перекрытия или рассматривают каждый случай индивидуально и в случае ремонта требуют договора со строительной компанией.

Пока так. Ближайшие планы: сделать пол в основной части квартиры, отчистить потолок. После ждём дизайнера.

Ценного опыта в этот раз нет, кроме, пожалуй, одного: если нет возможности взять пару недель отпуска для демонтажа в квартире, то лучше заплатить. Хотя, конечно, цена этих работ, как я уже писал очень высокая.

Как-то так.

Показать полностью 10
54

Ремонт в сталинке. Часть 3. Перенос газовой трубы

Продолжаю историю с ремонтом в сталике.
Предыдущие части, если интересно:
1. Ремонт в сталинке. Часть 1. Подготовка
2. Ремонт в сталинке. Часть 2. Демонтаж
А сегодня расскажу о завершении первой, весьма важной вехи в этом ремонте: переносе газовой трубы.
Собственно, вот:

Ремонт в сталинке. Часть 3. Перенос газовой трубы Ремонт, Ипотека, Чужими руками, Сталинская архитектура, Длиннопост

Вот так странно труба проложена. Кто и когда её так проложил – загадка. Такая прокладка, и расположение газовой плиты не соответствует плану БТИ

Где-то в начале ноября приняли решение, что такие лабиринты нам на стене ни к чему, и надо бы всё это привести в более или менее нормальный вид. Сказано – сделано. Направили заявку в Мосгаз, там, достаточно оперативно, где-то в течении недели, выдали нам «персонального» инженера, который вёл наш проект. Общался корректно, отвечал быстро, хотя пару раз пропадал на неделю и больше.
Всё общение, после оформления всех заявок на сайте, проходило через мессенджеры в рабочее время. Именно от нашего инженера мы узнали:
1. Труба лежит не только в разрез с планом БТИ, но и с нарушением ряда требований Мосгаза;
2. Нам могут проложить трубу удобно и аккуратно, но кран повернут в соответствии с планом БТИ: к окну. Не последнюю роль тут играет наличие мусоропровода.
3. Если у нас будет справка от УК, что мусоропровод недействующий (выведен из эксплуатации), кран можно повернуть в сторону от окна и расположить газовую плиту рядом с мусоропроводом. Корректировку плана БТИ проведут в БТИ, когда Мосгаз отправит им документы, без нашего участия (хз, правда или нет).

Нам, из-за желания сделать кухню-гостиную, а саму кухню разместить в углу, граничащему с ванной торчащий на лишние 20-30 см газовый кран ни к селу, ни к городу, хватит того, что при длине кухни в 4 метра труба из пола выходит строго по середине.
Обратились в УК где-то в середине ноября через новый «Электронный дом», и 29 декабря с боем и благодаря службе контроля качества получили справку. Честно говоря, не знаю, нужно ли рассказывать как получали справку, так как история длинная, а результат всей этой писанины и нервотрёпки на фото.

Ремонт в сталинке. Часть 3. Перенос газовой трубы Ремонт, Ипотека, Чужими руками, Сталинская архитектура, Длиннопост

Справку отправили в Мосгаз, там нас обрадовали, что зря старались, такая не подойдёт, а другую вам никто не даст, так как наверняка у УК ничего нет вообще про мусоропроводы. С такими мусоропроводами вообще странная ситуация: в 90-ые, когда Лужков активно начал бороться с крысами и тараканами, начали закрывать мусоропроводы. Где-то честно проводили собрания, где-то, в те времена ещё ЖЭКи, сами закрывали. Само собой документов никто особо не оформлял, тогда был бардак ещё больше чем сейчас.
Озвучили нам стоимость работ в 65к, назначили день и время.
В назначенное время бригада прибыла и начался спектакль. Главный сказал, что размер трубы в их документах указан неверно, они не могут ставить ту, что написана, так как она больше чем есть на самом деле, а это не по правилам, надо заново заявку делать, а это деньги, и время, и выезд бригады мне придётся оплатить, за неправильные документы ещё и кого-то оштрафуют… и т.д. и т.п. Но он может всё решить. Дальше вы становитесь (или нет, тут вас не принуждают) участником коррупционной схемы. За небольшой откат вам сделают всё прямо вот сейчас, и общая стоимость работ будет меньше обозначенной.

Дальше идут мои предположения о том, как работает схема. Инженер предварительно согласовывает стоимость работ, уверяет, что все работы проходят официально, с бумагами и печатями. Называет заведомо большую стоимость работ. Ели клиент не соскакивает или не начинает искать способов снизить цену - продолжают работать. Нас цена изначально устроила. Далее назначается дата работ, приезжает бригада с якобы оформленными документами (на самом деле нет), говорят что где-то ошибка и они могут провести работы чуть дешевле. Но нужно отблагодарить. Стоимость работ уменьшается где-то на 10% от обозначенной инженером. Официально в чеку к\уходит где-то 60-70 % получившейся суммы, остальное забирает бригада (что и как делят там дальше - хз). Оплата принимается только наличными, что указано в договоре с АО "Мосгаз", так что оплатить картой не выйдет, об этом не предупредили.
В итоге вышло: работа по чеку и договору 39к. Откат - 20к. Экономия для меня – 6к. Ништяк.
В общем, вот так теперь у меня лежит труба

Ремонт в сталинке. Часть 3. Перенос газовой трубы Ремонт, Ипотека, Чужими руками, Сталинская архитектура, Длиннопост

Кран повернули к мусоропроводу, как попросил. По низу тянуть не стали, так как сказали что когда отобью плитку труба может оказаться очень далеко от стены и будет не удобно. Но и так хорошо.

Работы проводили с не отключенным газом, так как кран газового стояка (стояк, ке-ке-ке) находится в квартире на втором этаже и зашит гипсокартоном.

Ценные знания:
1. Если на плане БТИ газовая плита нарисована ближе к окну (скорее всего не в плотную к стене), то там она и должна стоять. То есть примерное расположение газовой плиты на плане БТИ соответствует примерному расположению газовой плиты в реальном помещении, а не просто означат, что это кухня и тут есть плита.
2. Если у вас многоквартирный многоподъездный старинный дом – кран вашего газового стояка скорее всего находится у кого-то в квартире. В нашем случае он оказался в квартире второго этажа (первый – не жилой) зашитый в гипсокартон. То есть его не достать. Мне даже фотографии показали. Работали в общем с открытым газом, хз правда или нет, но пахло газом прилично.
3. Не поленитесь узнать, был ли кап.ремонт газопровода, чтобы не попасть на плановую замену трубы через пару лет.
4. Нормы прокладки газа 1940-ых гг сильно отличаются от норм 1970-1980-ых гг. Поэтому есть шанс наткнуться на старую газовую трубу (не действующую) в квартире.

Ну как-то так. Теперь принимаемся в серьёз за демонтаж.

P.S. Ремарка про коррупцию. Я не сторонник всяких откатов, взяток, разводов. И скажу честно, что если бы не такая большая задержка с получением справки от УК и не желание быстрее начать уже ремонт - то я бы слегка офигел от таких приколов и возмутился бы такой наглой схеме. С другой стороны, бригада пошла на нарушение, повернув кран в сторону мусоропровода и проводив работы с открытым газом. Так что в любом случае какие-то деньги сверх обозначенных в договоре они получили бы. 

Показать полностью 2
541

Занимательное чтение

Разбирая закрома сталинки, было найдено много интересных книг. Какие-то были отданы друзьям-знакомым исходя из круга их интересов, что-то продал за копейки на Авито, что-то сдал в макулатуру (две коробки донцовой) а что-то оставил себе. Но особняком во всей этой куче бумаги стоит вот эта книжечка:

Занимательное чтение Стихи, СССР, Сатира, Юмор, Тонкий юмор, Длиннопост, Журнал крокодил

Она должна была отправится в макулатуру, как и несколько коробок газет и бульварного чтива, но что-то заставило открыть её и посмотреть что внутри.

Занимательное чтение Стихи, СССР, Сатира, Юмор, Тонкий юмор, Длиннопост, Журнал крокодил
Занимательное чтение Стихи, СССР, Сатира, Юмор, Тонкий юмор, Длиннопост, Журнал крокодил
Занимательное чтение Стихи, СССР, Сатира, Юмор, Тонкий юмор, Длиннопост, Журнал крокодил

Прочитал, поражали с женой в голос. Очень тонко, и, что странно, актуально. А потом я понял, что ничего не меняется:

Занимательное чтение Стихи, СССР, Сатира, Юмор, Тонкий юмор, Длиннопост, Журнал крокодил
Занимательное чтение Стихи, СССР, Сатира, Юмор, Тонкий юмор, Длиннопост, Журнал крокодил
Занимательное чтение Стихи, СССР, Сатира, Юмор, Тонкий юмор, Длиннопост, Журнал крокодил
Занимательное чтение Стихи, СССР, Сатира, Юмор, Тонкий юмор, Длиннопост, Журнал крокодил

Сохранил. Для себя. Для истории.

Не знаю, можно ли говорит, что это моё, так как писали другие люди, а я только нашёл и поделился.

Показать полностью 7
86

Ремонт в сталинке. Часть 2. Демонтаж

Для интересующихся начало тут Ремонт в сталинке. Часть 1. Подготовка

УК пока справку по состоянию мусоропровода не предоставила, да что-то и не очень торопится. Дозвониться до них не возможно, поэтому накатали пару жалоб и занялись своими делами.

До начала всей этой истории с газом и мусоропроводом мы начали искать кого-то, кто аккуратно проведёт демонтажные работы. Под аккуратными работами понимается необходимость сохранения досок, из которых построены стены и досок чернового пола. Разумный вопрос: зачем? Чтобы не платить за дерево для изготовления козел и нового чернового пола. Понятно, что имеющегося количества на новый пол всё равно не хватит, но всё ж лучше купить условные 0,5 куб.м дерева вместо 2 куб.м.

И вот что могу сказать по ценам на демонтаж. Считают демонтаж обычно по квадратам, цена стартует от 500 и дальше только жадность подрядчика и ограниченность средств заказчика ограничивает стоимость работ.

За условные 500+ рублей предложат всё сломать, ободрать, сложить в мешки. Доски по возможности попробуют сохранить, не не обещают. С нас инструмент (лом, фомка, кувалда, электроинструмент), материалы (для обшивки лифта, чтобы не измазать), мешки, перчатки. Вынос и вывоз мусора оплачивается отдельно, порядок цен от 7к за машину (искать и договариваться самим) и 2к загрузка. Понятно, что грузить будут на отвали и постараются закидать как попало, чтобы побольше машин было. Само собой, никакого договора, никакой гарантии сохранности инструмента и в общем-то никаких обязательств. Могут кинуть в любой момент. Есть ещё офигенные ребята, которые просто берут 2к в день на человека. Но над ними надо с палкой стоять, чтобы они что-то делали.

За условные 1000+ рублей предложат всё сломать, ободрать, сложить в мешки. Доски сохранят и аккуратно сложат. Инструмент свой, с нас только материалы для обшивки лифта и мешки для мусора (материал и мешки так же могут продать свои, но цены ад, скажем обшивка лифта 1500 руб, мешки по 8-12 рублей штука). Машина так же 7к, загрузка 2к, отличие в том, что машина этих же ребят, или просто знакомый, готовы предоставить лицензии на вывоз мусора. Опять же грузят на отвали, нужно контролировать, заинтересованы вывезти побольше машин. На все операции договор, общаются по деловому.

За условные 2000+ рублей будешь разговаривать с человеком свободно говорящим по-русски. Всё сломают, сложат в мешки, что скажешь - сохранят, все дополнительные работы согласуют по факту их появления. Предварительно подпишут договор с перечнем и стоимостью работ. Все материалы их, машина тоже их, грузят сами. Только плати. Порядок цен приблизительно такой: 8к машина с загрузкой, мешки 7-9 рублей штука (это отражено в договоре). В принципе, готовы и не вывозить, тогда получается чуть дороже чем второй вариант.

***
Отдельно хочу отметить дворников, которые без вывоза, без инструмента (только демонтаж, сбор мусора в мешки и его вынос, то есть ещё заказывать машину) обозначили 100к. Я хуею, дорога редакция (С).
***

И самое интересное, что никто, кроме дворников, работать частями не согласен. Почему, я так и не понял.

Поэтому решили потихоньку сами обдирать стены, а если получится завершить работы с газом и мусоропроводом до того, как сломаем ванну - вызовем демонтажников на остаток работ.

В общем, по стенам могу сказать следующее. Деревянные межкомнатные стены имеют весьма странную конструкцию.

Ремонт в сталинке. Часть 2. Демонтаж Ремонт, Ипотека, Своими руками, Сталинская архитектура, Мат, Длиннопост

Доски стены сбиты в виде буквы "Х", между ними лежит какая-то чёрная бумага, достаточно плотная, но это точно не рубероид, как я сначала думал. К стене доски не прибиты, но сбиты между собой, держатся, судя по всему на несущих лагах пола и потолка, так же доски прибиты к дверной коробке. Гвоздей не жалели. Сами доски весьма разношёрстные, общее только толщина, 1,5 - 2 см. "Коробка" из досок 3х7 см приблизительно. Там, где простенки не большие доски идут вертикально, а с другой стороны стены горизонтально.

Ремонт в сталинке. Часть 2. Демонтаж Ремонт, Ипотека, Своими руками, Сталинская архитектура, Мат, Длиннопост

Деревянные стены обдирал обычной штыковой лопатой. В целом не очень муторно, но физически тяжело, где-то отпадает от одного удара, где-то нужно помучится. Объём на фото сделал где-то минут за 30-40. Ещё полчаса ушло на то, чтобы собрать мусор в мешки.

Ремонт в сталинке. Часть 2. Демонтаж Ремонт, Ипотека, Своими руками, Сталинская архитектура, Мат, Длиннопост

Сама дранка, в отличии от приделанной к ней штукатурки, отдирается значительно труднее. Куча мелких гвоздей, хотя отдирал той же лопатой.

Ремонт в сталинке. Часть 2. Демонтаж Ремонт, Ипотека, Своими руками, Сталинская архитектура, Мат, Длиннопост

Две внутреквартирных стены, ободрал за полтора дня. Основной объём работ сделали с братом. Работа жутко пыльная. Потолок не трогал, так как стремянки пока нет, даже до потолочного плинтуса допрыгивали с трудом.

Ремонт в сталинке. Часть 2. Демонтаж Ремонт, Ипотека, Своими руками, Сталинская архитектура, Мат, Длиннопост

Следы залива. Это кусок стены ванной. Доски сверху сгнили в труху. Страшно подумать что там с потолком. Скорее всего будем как-то укреплять. Тут, кстати видно доску, из которых сделаны дверные проёмы.

Деревянные стены чистились значительно хуже каменных. Каменные чистил с помощью удачно подаренного на ДР перфоратора и широкой лопатки. На каменных стенах дранки нет, есть какой-то странный раствор: перфоратором сбивается плохо, так как мягкий, а вот рукой отлично чистится, думаю до конца стены отчищу уже шкуркой.

Ремонт в сталинке. Часть 2. Демонтаж Ремонт, Ипотека, Своими руками, Сталинская архитектура, Мат, Длиннопост

Стену полностью от обоев отчистить не удалось, так как не было стремянки и некуда уже было передвигать мешки с мусором от окна. Ну и я честно говоря не думал, что так героически за полдня отчищу аж почти две стены.

Из интересного:

1. Трубы отопления убраны в ниши в стенах. Если к вертикальным нишам в несущей стене я был готов, то вот горизонтальные я чистить пока не стал, так как не совсем понятно как ниша организована (есть на кирпичи нагрузка или нет, есть ли вообще какой-то там канал или трубы просто замуровали и залили раствором).

2. Кабели питания 220 В в плотной резиновой оплётке, но они просто замазаны в штукатурку и отдирая её лопатой или перфоратором можно кабель легко повредить. Это ещё одна причина, почему не до конца отчистил стены.

В стене обнаружилась заклеенная обоями вентиляция, кстати рабочая. Так же в этой же стене имеется приличных размеров трещина.

Ремонт в сталинке. Часть 2. Демонтаж Ремонт, Ипотека, Своими руками, Сталинская архитектура, Мат, Длиннопост

Цветом показал трещины. Даже некоторые кирпичи выпадают свободно, благо не очень много. Аналогичная трещина есть и в стене в большой комнате.

Итоги такие. Приблизительно за 3 дня отчистил стены в комнате, это не очень сложно, но муторно, пыльно, и очень выматывает. Сделать такую работу одному вполне реально, специального инструмента, кроме перфоратора не потребуется. Самый муторный момент это собирать мусор одному в мешки, вдвоём это делается гораздо быстрее. Ну и мешки нужны нормальные, а не те, что сейчас в массмаркете. Я купил из-под сахарного песка, 200 штук, по 8 рублей.

Потолок чистить буду лопатой, когда куплю стремянку. Дранку с потолка отрывать не планирую, так как она точно не будет осыпаться на потолок. Очень теперь напрягает угол ванной. Жаль не могу достучаться до квартиры сверху, там сделан серьёзный ремонт, надеюсь пол бетонный и балки разгружены. Или хотя бы не пострадали так сильно как стена.

Вроде бы ничего не забыл. Дальше планирую чистить коридор и вскрыть замурованный шкаф, который согласно БТИ имеет место быть, но зашит и заклеен.

Ценный опыт.

1. Хорошие мешки из-под сахара можно купить на продуктовом рынке. Цена не православная, до 16 рублей. Но если брать много хорошо торгуются, я взял 200 штук по 8 рублей за шт. Зато они не рвутся и песок не высыпается из них.

2. Собирать мусор совковой лопатой в мешок одному вполне реально. Это будет ценное умение.

3. Не поленитесь купить плёнку для парника и строительный степлер. Заклейте ей все проёмы, это защитит от разлетающейся по всей квартире пыли. Я понадеялся на двери, помогли но не очень. А в части помещений у меня уже дверей нет и там всё засыпало пылью.

4. Не поленитесь убрать электроинструмент под плёнку или в "чистую зону", а то его тоже засыпит пыль и это может привести к поломке. Мне пришлось купить новый шуруповёрт. Хотя после чистки и старый заработал.

Как-то так.

Показать полностью 7
63

Ремонт в сталинке. Часть 1. Подготовка

Начну писать скорее для себя, просто чтобы не забыть как оно было. Если кому-то поможет - буду рад, а может это кого-то убережёт от необдуманного поступка, или наоборот подтолкнёт к такому

В августе-сентябре 2020 мы наконец-то стали счастливыми, или "счастливыми", обладателями своей квартиры со всеми полагающимися ипотеками и ремонтами. Квартира куплена за безумные (без шуток) деньги, в старом (без шуток) доме, зато на 7-ом этаже в 10 минутах от метро и МЦД в историческом районе. Для нас, живущих на 1-ом этаже в 20 минутах от пригородной электрички и в 250-рублях от ближайшего метро, (ну ладно, в 120-то если брать новую неудобную ветку) это были важные факторы. Ну и площадь, аж 63 метра о трёх комнатах, эта вам не застойные 33 квадратных метра.

Ремонт в сталинке. Часть 1. Подготовка Сталинская архитектура, Ремонт, Ипотека, Газ, Длиннопост

Это копия плана БТИ. По нему видно, что ни одной несущей стены в периметре квартиры нет. А заодно видно дофига встроенных шкафов, идеальный маленький коридор, царских размеров ванную комнату и комнатку аж в 6 квадратов, что считается жилой комнатой, по этому самому плану БТИ

Если серьёзно, то информации о доме и его архитектурных решениях найти оперативно не представилось возможным по понятным причинам, так что решающими факторами были:

- планировка - жилые комнаты, почти квадратной формы отделены от кухни санузлом. Кухня площадью 9 кв.м, небольшой предбанник где-то на 0,5 кв.м и "жилая" комната в 6 кв.м объединяется в кухню гостиную, где можно тусить хоть всю ночь, так как с одной стороны кухня соседей, с другой лестничный пролёт, а в своей квартире от спален/комнат это всё отделено двумя дверями, коридором и ванной. ;

- наличие газа - получается экономить на электричестве. На газу лучше готовить. Но есть минусы в виде торчащей трубы, которую нельзя прятать и перепланировки, которую нельзя узаконить;

- высокий этаж, и аж 2 балкона - это просто удобно, балконы не рекомендуются к остеклению, так что можно будет пить на них чай в солнечную погоду;

- большая ванная комната - действительно большая ванная, которая позволит разместить в своём периметре аж целую прачечную, чтобы не сушить шмотки на веревке;

- расположение дома - недалеко ТЦ, метро и МЦД на расстоянии 10 минут пешком не торопясь, удобно доехать до родителей;

- отсутствие несущих стен в периметре квартиры - возможна реализация практически любой фантазии. Само собой никакой дичи типа переноса мокрых зон не планируется, максимум демонтаж одной стены;

- высокие потолки - это просто удобно, ничего не давит сверху.

Квартира была куплена, как любят говорить в автотусовке "из-под дедушки", только тут бабушка. Квартира в целом была в плачевном состоянии, но при этом очень чистая, а мебель - натуральный музей СССР. Практически всё было продано/роздано на авито за символические деньги или просто даром или переехало на дачу. В принципе, если бы у нас негде было жить, можно было бы и въехать сразу же, так как хозяева забрали только холодильник.

Ремонт в сталинке. Часть 1. Подготовка Сталинская архитектура, Ремонт, Ипотека, Газ, Длиннопост
Ремонт в сталинке. Часть 1. Подготовка Сталинская архитектура, Ремонт, Ипотека, Газ, Длиннопост
Ремонт в сталинке. Часть 1. Подготовка Сталинская архитектура, Ремонт, Ипотека, Газ, Длиннопост

В квартире были 2 особенности, которые и сподвигли меня писать именно этот пост, а не переходить к описанию демонтажа и нытья что всё "дорага-а-а-а". Собственно, газ и мусоропровод. Две эти штуки очень плохо совместимы между собой по нашим СанПиНам. Началось всё с вызова газовой службы для демонтажа и отключения на время ремонта газовой плиты. Газовщик сказал, что труба проложена очень странно и неудобно и лучше её переложить по верху, а заодно и плиту перенести. Для этого обратились в мосгаз. Там инженер сильно удивился такой прокладке трубы, и сказал что это вообще неправильно и непонятно как так может быть, вообще не соответствует плану БТИ и надо перекладывать как положено. В общем, никогда такого не было и вот опять. Это, собственно, к вопросу о том кто и как проверяет газовое оборудование в квартирах. Решили: раз уж делаем нормальный ремонт, то и трубу надо бы по-человечески проложить - сказано, сделано. Заявка в мосгазе. Там инженер говорит, чтобы сделать вам всё это поудобнее принесите-ка справку, что у вас мусоропровод признан недействующим и выведен из эксплуатации. Можно, конечно и без справки, но лучше с ней. Понятно, что в ходе пандемии УК не очень оперативно готовит документы, но обещались постараться до НГ всё оформить.

Ремонт в сталинке. Часть 1. Подготовка Сталинская архитектура, Ремонт, Ипотека, Газ, Длиннопост

Вот так по-чудному проложена труба

Пока идёт вся эта волокита с документами мы потихоньку простукиваем стены, и заглядываем под паркет. Оказалось, что перекрытия в доме деревянные, а не смешанные (пишут смешанные так как бетонные плиты на лестничной клетке, в квартире дерево), а отопление хоть и замуровано в стенах, но лежит там в специальных трассах, до которых можно сравнительно легко добраться. Дизайнер пока готовит планировочное решение, а мы готовимся к демонтажу, и потихоньку отдираем дранку от стен, об этом напишу далее.

По итогу первый ценный совет: если вы покупаете или получаете в наследство квартиру с газом - проверьте соответствует ли схема прокладки газа реальной ситуации.

Если в квартире есть мусоропровод - озаботьтесь получением документа, который подтвердит его статус (действует/не действует/выведен из эксплуатации - это не одно и то же). Статус важен для возможности заделки люка, или полного демонтажа мусоропровода, последнее крайне сложно выполнимо по нашим законам. Например, если мусоропровод признан недействующим, то люк можно срезать и закрыть панелью, но панель должна быть съёмной, а перед ней нельзя ставить раковину или плиту, ну и вообще любую технику, так как может потребоваться его обслуживание, мусоропровода то есть. А если выведен из эксплуатации - то допускается полная заделка клапана с возможностью расположения перед ним любой техники или мебели.


Как-то так.

Показать полностью 4
13

С заботой о клиентах

С заботой о клиентах Клиентоориентированность, Телефон, МГТС, МТС, Госуслуги, МФЦ, Длиннопост

Решил отключить телефон. И вот, что я вижу в офисе МГТС, которых, к слову, 3 штуки на всю Москву. Обращение по качеству обслуживания а офисах на их горячей линии не принимают, ссылаясь на большую загруженность. Отключить телефон и Интернет, с прочими услугами дистанционно не представляется возможным.

С заботой о клиентах Клиентоориентированность, Телефон, МГТС, МТС, Госуслуги, МФЦ, Длиннопост

Не знаю, есть ли тут представители МГТС, или группы компаний МТС, но что вы можете на это сказать, а @MGTS?

Для интересующихся адреса офисов:
1.Тимирязевский(ст.мТимирязевская), Яблочкова ул.,д.19а,ПН-ПТ с 10:00 до 19:00, СБ с 10:00 до 18:00, ВС - выходной.Возможно длительное ожидание из-за загруженности офиса(более 30 мин).
2.Рублевский(ст.мКрылатское),Осенний бульвар, д. 4,ПН-ПТ 10:00-19:00,СБ 10:00-18:00,ВС выходной.
3. пр-т Вернадского(ст.м.Университет), пр-т Вернадского,д. 21,корп. 3, ПН-ПТ 10:00-19:00,СБ 10:00-18:00,ВС - выходной

Кстати, буквально за пару часов до этого пиз&деца я за 20 минут в МФЦ перевёл на себя лицевой счёт квартиры, отключил радио, и вызвал поверителей счётчиков. А вот телефон отключить оказывается дистанционно нельзя.

Показать полностью 1
84

Не совсем аналог Lego 42096 Moulg King 13117 Formula-1

Не совсем аналог Lego 42096 Moulg King 13117 Formula-1 Игрушки, Хобби, Конструктор, Длиннопост

Купил себе Moulg King 13117 Formula-1. Думал, напишу о том какие китайцы молодцы, делают свои собственные наборы, какое хорошее качество и вообще оригинальный набор. Но нет. Уже в процессе сборки выяснил, что это MOC (для незнающих это «My Own Creation» - авторская модель выложенная в интернет), да ещё и исключительно из деталей 42096.

Хитрые китайцы купили или украли инструкцию некоего forelock’а, который её сделал по модели какого-то Haqutech’а.
Не совсем аналог Lego 42096 Moulg King 13117 Formula-1 Игрушки, Хобби, Конструктор, Длиннопост

Поэтому придётся писать в двух независимых частях: собственно, о качестве исполнения деталей и качестве самой модели.

Про исполнение деталей, упаковки, полиграфию – молодцы. Вот без шуток. Китайцы реально сделали всё супер. Офигенная полноцветная печать на коробке (на фото выше видно), приятный на ощупь картон, детали внутри лежат разложенные по номерным пакетам, колёса в отдельной коробке, цвет деталей нормальный (нет возможности сравнить с оригиналом, белый по цвету ближе к топлёному молоку), инструкция напечатана так, что от Lego вообще не отличить (проблем с опознаванием цветов в инструкции нет вообще). Из минусов только, пожалуй, избыточный размер самой коробки, да и сами колёса в своей коробке не были никак закреплены, и коробка тоже для колёс очень большая. Ну и нумерация пакетиков в данном наборе не значит вообще ничего. Так же некоторых белых деталях какие-то чёрные следы, хз от куда взялись.

Не совсем аналог Lego 42096 Moulg King 13117 Formula-1 Игрушки, Хобби, Конструктор, Длиннопост

Содержимое коробки (кроме колёс). Нумерованные пакетики обнадёжили, думал будет несколько этапов которые будет удобно завершать не открывая следующий пакет.

А вот модель в общем-то на троечку. Да, у тачки есть мотор, то есть имитация двигателя, но до него не добраться (можно только снизу посмотреть). Немного подвижен задний спойлер, подвижен передний (но это скорее всего особенность конструкции).

Главная боль: рулевое управление. Оно отвратительно. Колёса поворачивают на очень маленький угол и при этом из-за особенностей реализации механизма колеса не держат одинаковое положение (ступица закреплена жёстко только по вертикальной оси, а вот поворот вокруг закреплённой оси осуществляется с помощи тяг, которые имеют небольшой свободный ход, и имеют только одну точку крепления к ступице, добавить ещё одну точку крепления проблематично из-за особенности подвески). И просто самый огонь: при повороте руля влево колёса поворачивают вправо! И наоборот.

Задняя подвеска сделана очень сложно, много подвижных элементов, сам узел очень тяжёлый. В общем подвеска практически не работает. Передняя подвеска недонагруженная, нужны стойки помягче. При этом амортизатор спереди закреплён только в нижней части, сверху он просто упирается в специальный кармашек. В общем, конструктивно в машине огромная куча недоработок, странных решений, нестандартных и просто непонятных моментов.

Инструкция то же не идеальная. Очень много узких моментов, неудачных ракурсов, неочевидных решений. Инструкция не ровная, где-то за шаг ставится 1-2 детали, а где-то почти 10, местами пропущены отметки, что нужно выполнить этап дважды. Многие детали ставятся просто потому что ставятся, и не несут ни дизайнерского ни конструктивного смысла (особенно внутри машины). Говорить о том, что устанавливаемые детали не очень удачным цветом подсвечены в данном случае просто лишнее.

Не совсем аналог Lego 42096 Moulg King 13117 Formula-1 Игрушки, Хобби, Конструктор, Длиннопост

До того как наклеил китайские наклейки. Телефон пересветил пластик. В жизни он чуть отдаёт в беж. Белый на наклейке светлее.

Но внешне авто выглядит очень хорошо. Как дополнение серии болидов F-1 весьма неплохо. Да и вообще как машина из лего техник смотрится классно. При сборке я получил удовольствие, особенно при сборке элементов подвески, пусть и практически бесполезной, но красиво выглядящей. А тут большего и не надо.

Не совсем аналог Lego 42096 Moulg King 13117 Formula-1 Игрушки, Хобби, Конструктор, Длиннопост

Задняя подвеска. Конструктивно интересная. Но узел очень тяжёлый, много соединений явно не подходящих такой конструкции подвески, что порождает излишнее трение подвижных элементов. Каждое отдельное соединение двигается легко, но вот всё вместе... она не работает как положено

Не совсем аналог Lego 42096 Moulg King 13117 Formula-1 Игрушки, Хобби, Конструктор, Длиннопост

Передняя подвеска выглядит интересно. Но тут тоже накладывает отпечаток исходная ограниченность деталей

В общем-то у этого набора только одна проблема – это первоисточник. Этот набор собран полностью из деталей 42096. Автор, скорее всего, преследовал цель использовать максимум деталей. Получилось неплохо. В этом же кроется и проблема номерных пакетов. Часть деталей лежали в пластиковых запаянных пакетах, а часть были насыпаны в брендированные zip-пакеты. Сначала я не понял почему так, но когда разобрался что купил, всё встало на свои места. В запаянных пакетах лежали детали целиком взятые из набора 42096 (эти китайцы его так же копировали), а в zip-пакеты насыпали только необходимые детали от набора 42096. Поэтому пришлось открывать практически все пакеты сразу. Почему бы не разложить детали по шагам мне не ясно.

Не совсем аналог Lego 42096 Moulg King 13117 Formula-1 Игрушки, Хобби, Конструктор, Длиннопост

Начало сборки. Пришлось открыть 4 пакета из 8, кажется. Хорошо что были zip-пакеты, чтобы было куда сложить и убрать до следующего раза

Не совсем аналог Lego 42096 Moulg King 13117 Formula-1 Игрушки, Хобби, Конструктор, Длиннопост

Промежуточный этап. Самые сложные моменты позади. Остался по сути декор. На этом этапе вскрылся косяк с рулевым управлением. Я до сих пор не могу понять как это так

Не совсем аналог Lego 42096 Moulg King 13117 Formula-1 Игрушки, Хобби, Конструктор, Длиннопост

Примеры качества и внешнего вида деталей. От Lego отличаются. Но тут это не страшно, как мне кажется

Допущу, что разницы в сборке с Lego нет. Случаев с тугими деталями, облоем, болтающимися элементами как в кораблях тут не было, оси заходят легко, держатся крепко. Дифференциал работает нормально: не люфтит, не щелкает, крутится легко, не клинит. Полуоси входят в шарнирные соединения ступиц без усилий, вертикально не держатся, но проблемы соединить узел нет никаких. Ступицы крутятся легко, не щёлкают и не клинят. Мотор крутится легко, как настоящий.

В итоге – я бы набор рекомендовал к покупке, если хочется F1, но те что есть у Lego по какой-то причине не нравятся.

Итоговые размеры: длина чуть больше 40 см, ширина 25, высота (в зависимости от положения спойлера) 14 см.

Оценка за набор: пять панд из пяти.


PS картинки обрезал в пейнте в обед. Так что прошу не пинать за это.

P.P.S Скорее всего продолжения с разбором мешков Lego из предыдущих постов в ближайшее время не будет.

Показать полностью 8
Отличная работа, все прочитано!