Dnickolay

Dnickolay

пикабушник
поставил 108 плюсов и 311 минусов
отредактировал 0 постов
проголосовал за 0 редактирований
20К рейтинг 1408 комментариев 112 постов 22 в "горячем"
2

Кредиторы укрупнились вне закона

В 2018 году количество нелегальных кредиторов в России уменьшилось почти на треть — до 6,5 тыс. Однако объем выданных ими займов вырос на 15%, приблизившись к 115 млрд руб. В основном спрос формируется за счет повторных обращений. Участники рынка ждут усугубление тренда в связи с усилением регуляторных требований к законопослушным компаниям.

Комитет по безопасности СРО «МиР» провел исследование рынка нелегального кредитования. Согласно ему, количество лиц, не имеющих соответствующего статуса и неподконтрольных ЦБ, но выдающих займы, сократилось в 2018 году на 3 тыс. штук — до 6,5 тыс. При этом совокупный объем портфеля черных кредиторов приблизился к 115 млрд руб., увеличившись за год на 15%. Такие показатели роста сопоставимы с динамикой легального рынка микрофинансирования, подчеркивают в комитете.

Кредиторы укрупнились вне закона Кредит, МФО

Микрофинансисты отмечают, что нелегальные кредиторы привлекают людей быстротой оформления займов, отсутствием бумажной волокиты и фиксации данных в БКИ. «Ставка у них составляет около 1% в день, и спрос высок,— говорит директор по безопасности ГК Eqvanta Антон Грунтов.— Они привлекают преимущественно повторных клиентов, которые кредитуются по много лет». По словам директора департамента экономической безопасности МКК «Джет мани микрофинанс» Валерия Рассказова, часто клиентами нелегалов становятся предприниматели, которых устраивает, что полученные таким образом деньги не учитываются финансовыми системами и позволяют вести всерую значительный объем бизнеса, обходя налоги.


В ЦБ сообщили, что, по предварительным данным, в прошлом году им были приняты меры по пресечению деятельности более 2 тыс. организаций, осуществлявших нелегальное кредитование граждан. «Это почти вдвое превышает результат 2017 года,— добавили там.— Такой нелегальной деятельностью занимаются как компании, незаконно использующие в своих наименованиях аббревиатуру МФО или КПК, так и отдельные физические лица». Регулятор рассчитывает, что более успешному противодействию нелегальным кредиторам будут способствовать законодательные изменения, которые ограничивают право на судебное взыскание задолженности по микрозайму, выданному лицом, не имеющим соответствующего статуса, а также ужесточение ответственности за осуществление нелегальной микрофинансовой деятельности

Однако участники рынка полагают, что ужесточение регуляторных требований к легальным игрокам может повысить спрос на услуги черных кредиторов. «В 2019 году спрос на финансовые услуги будет расти, при этом легальный рынок микрофинансирования будет расти меньшими темпами, чем раньше, из-за нового регуляторного законодательства»,— говорит гендиректор MoneyMan Ирина Хорошко. При этом, по ее словам, ставки на рынке упадут, продукты станут более доступными, но рентабельность бизнеса МФО сократится примерно в два раза, а некоторые компании снизят уровень одобрений, чтобы уменьшить просрочку. «Если компании будут вынуждены слишком сильно ужесточить свои требования к надежности заемщика из-за новых ограничений максимального размера переплаты по займам, то очевидно, что нелегальное кредитование получит стимул для роста»,— добавляет гендиректор МФК «Займер» Роман Макаров. Не стоит забывать, что перетоку заемщиков к нелегалам способствует рост закредитованности населения и снижение реальных располагаемых доходов, а с этим невозможно бороться путем закручивания гаек, заключает гендиректор МФК «Мани Фанни» Александр Шустов.


По мнению экспертов, эффективной борьбе с черным рынком могла бы помочь выработка единых «примет» мошенников. «Если нам удастся согласовать некие единые триггеры, наличие которых условно будет сигналом, что данное лицо является нелегальным кредитором, нам всем будет проще их выявлять и добиваться ликвидации»,— заключает председатель совета СРО «МиР» Эльман Мехтиев.

Показать полностью
76

Госдума пригласит Google из-за указания принадлежности Крыма

Спикер Госдумы Вячеслав Володин предложил комитету по безопасности пригласить представителя Google из-за нарушений компанией Конституции РФ. Речь идет об обозначении на карте Google принадлежности Крыма.


«Компания Google берет и отражает на своей карте Крым как территорию другой страны, это нарушение Конституции, нарушение наших законов. Сегодня это территория России. У нас возможности с вами есть. Давайте их использовать. А то потом они еще что-то отрежут и припишут другой стране. Потом они будут вмешиваться так же, как вмешались в дела других государств»,— приводит «РИА Новости» слова господина Володина. Он подчеркнул, что «мы должны делать все для того, чтобы суверенитет страны был защищен».


Ранее Google признала некорректной подпись Крымского моста на двух языках. Со стороны Тамани мост был подписан на русском языке, а ближе к полуострову появлялась надпись Кримський Мiст — на украинском.


https://www.kommersant.ru/doc/3861741

45

Украинцы высмеяли новый закон о наказании за секс без согласия

Украинцы высмеяли новый закон о наказании за секс без согласия Украина, Закон

Молодая пара из украинского города Николаева высмеяла новый закон, предполагающий введение уголовного наказания за секс без добровольного согласия.


Как известно, с 11 января в Украине вступили в силу новые редакции статей Уголовного кодекса, которые касаются вопросов о квалификации сексуальных преступлений. Теперь в идеале у вас должно быть разрешение на секс с вашей второй половиной.


Пара из Николаева решила показать абсурдность правок и составили «акт на проникновение в другого живого человека».


Об этом на своей странице в социальной сети «Фейсбук» сообщила жительница Николаева Алёна Богатырева.


Девушка сфотографировала, как её возлюбленный заполняет «акт на проникновение в другого живого человека», а снимок опубликовала в соцсети. Копия такого акта уже давно гуляет по просторам Интернета.

В «акте на проникновение в другого живого человека» необходимо указать паспортные данные, идентификационный код, номер мобильного, время в которое будет происходить проникновение, а также аналогичные данные второй половины. В таком акте нужно указать, что именно будет проведено в процессе. Акт составляется в присутствии трех свидетелей.


https://novosti-n.org/news/read/159242.html

6

У тебя деньги есть?

Тут пост был о том кто должен кого забирать если пьяное тело валяется у дороги, полиция или скорая. Ну не суть. А мне по этому случаю вспомнился случай из детства, годов 90х.

Около нашего дома была футбольная коробка. Рядом с ней конечная остановка автобусов и периодически из дверей, средь бела дня, вываливалось какое-нибудь тело и падало метрах в двух прямо на травку, эх, хорошо, с корабля на бал. Было нам лет по 10 с лишним и в один прекрасный день играем в футбол с пацанами. Глядь, видим, два милиционера поднимают одного такого, крутят вертят его как попало, ну мы поближе подтянулись, интересно же что дальше будет и один из них спрашивает придерживая тело за плечи:

- У тебя деньги есть?

Ну тот: бу-му-хрю, а второй такой:

- А? Чего говоришь? В карманах посмотреть?

..вот на всю жизнь запомнил, а столько времени прошло

588

В Госдуму внесён проект о территориальных претензиях со стороны Японии

Законопроект, устанавливающий принципы рассмотрения территориальных претензий к России со стороны Японии, внесён в Государственную думу, следует из базы данных нижней палаты парламента.
В Госдуму внесён проект о территориальных претензиях со стороны Японии Политика, Южные Курилы

В документе закреплено, что Курильские острова «являются неотъемлемой частью Российской Федерации, в составе Сахалинской области».


Он де-факто налагает вето на подготовку правовых актов по отторжению этих территорий от России.


«Правовые акты, содержащие положения об отторжении территории Курильских островов, не подлежат ратификации, опубликованию, введению в действие и применению», — говорится в тексте.


Ранее премьер-министр Японии Синдзо Абэ заявил, что страна претендует на южные Курилы, однако её позиция не предполагает выселения оттуда россиян.


Посла Японии пригласили в МИД России из-за заявлений Токио.


https://russian.rt.com/world/news/590893-gosduma-territorial...

10

Лукьяненко рассказал о завершении серии книг о «Дозорах»

Писатель Сергей Лукьяненко начал работу над книгой из серии «Дозоров», которая, по его словам, станет заключительной в цикле романов об Антоне Городецком.


«Не хочу раскрывать детали раньше времени, но это действительно будет финальная книга цикла. Она должна поставить большую жирную точку во всей этой истории», — сказал Лукьяненко в беседе с газетой «Известия».


Он уточнил, что в настоящее время работает над другим произведением и планирует вернуться к «Дозору» не раньше начала весны.


«Я не говорю, что Антон Городецкий умрёт, но это точно будет финал. Я закрою тему с «Дозорами» навсегда», — подчеркнул писатель.


Сама беседа: https://iz.ru/825757/nikolai-kornatckii/ia-zakroiu-temu-s-do...

44

На Украине заявили, что корабли НАТО собираются зайти в Черное море

На Украине заявили, что корабли НАТО собираются зайти в Черное море НАТО, Украина, Текст, Политика

Группа кораблей НАТО под руководством Нидерландов собирается зайти в Черное море, заявил во вторник глава представительства Украины при НАТО Вадим Пристайко.


"Есть постоянно действующие группы, сейчас одну из групп возглавили Нидерланды, нидерландский корабль только начал руководство. Они тоже собираются зайти в Черное море", - сказал Пристайко в эфире телеканала "112 Украина".


Он отметил, что интенсивность захода кораблей НАТО в Черное море значительно выросла, в частности, в 2018 году одновременно сюда зашли две группы кораблей альянса.


По его словам, НАТО ограничено в расширении своего присутствия в Черном море доктриной, которая устанавливает количество и тоннаж, а также время пребывания военных кораблей, которые не принадлежат странам Черного моря.


При этом он исключил возможность захода кораблей НАТО в Азовское море, так как это сложный для военных кораблей процесс из-за маленькой глубины, а также потому, что Москва не даст на это согласие.

"Я не вижу, почему бы НАТО пошло на провокации и, в принципе, НАТО никого провоцировать не собирается, Россию в первую очередь", - отметил он.


Заход американского корабля в Черное море


В воскресенье десантный корабль USS Fort McHenry военно-морских сил США в составе элементов 22-й морской экспедиционной группы осуществил переход через Дарданеллы в Черное море.

Как рассказали в Минобороны России, сторожевой корабль Черноморского флота "Пытливый" контролирует действия американского корабля.

Накануне USS Fort McHenry зашел в один из румынских портов, где корабль пробудет до 10 января. Ожидается, что он проведет совместные учения с румынским фрегатом.

В Пентагоне назвали заход американского военного судна в Черное море "законным".


https://ria.ru/20190108/1549112343.html

Показать полностью
-26

Про прогрев двигателя

Нашел тут статейку, вот любопытно, а сколько кто прогревает движок перед поездкой в зимнее время? И вообще ваше мнение о самой статье


Почему вредно долго прогревать мотор машины


Согласно ПДД, в жилых зонах запрещена стоянка с работающим двигателем, а следовательно прогревать мотор на холостых оборотах дольше пяти минут во дворе нельзя. В Москве и Питере за это оштрафуют на 3000 рублей. Однако, как выяснил портал «АвтоВзгляд», это не единственный повод избегать продолжительной работы автомобиля на холостых оборотах…


Не исключено, что опасений по этому поводу могло быть и меньше, если бы не возрастающая мода в современном автопроме на малолитражные моторы с турбонаддувом. Такие двигатели совсем не радуют своим ограниченным ресурсом, и не стоит забывать, что пробег на одометре — весьма условный показатель рабочего стажа в отличие от количества моточасов (часов, которые отработал мотор). То есть долгоиграющие холостые обороты для турбомоторов — непозволительная роскошь.


К тому же, повышенный износ любого движка сопровождается другими проблемами, вызванными злоупотреблением таким режимом. На малых оборотах в силовом агрегате снижается уровень давления масла, при этом оно начинает хуже циркулировать. Если мотор вхолостую работает более десяти-пятнадцати минут, то в камеры сгорания цилиндров поступает ограниченное количество горючей смеси. Но с учетом низких оборотов даже при небольшом ее содержании, она не успевает сгореть в полном объеме, а это существенно повышает нагрузку на двигатель.


Кстати, простаивая таким образом в долгих пробках, иногда даже можно почувствовать запах несгоревшего горючего, которое «выплевывает» глушитель вместе с отработанными газами. К тому же продолжительная работа двигателя на холостом ходу может привести к перегреву катализатора и его выходу из строя.


Другая проблема неумеренного использования низких и холостых оборотов считается высокая вероятность образования сажевых отложений на свечах зажигания. Нагар значительно влияет на их функциональность, повышает расход топлива и снижает мощность автомобиля. Кроме того, самое вредное для мотора — работа в холодном состоянии, что актуально зимой: чем быстрее прогреется движок, тем лучше.


О ресурсе мотора могут рассказать те, кто сталкивался с работой автотранспорта на северах. Заполярные условия диктуют свои правила эксплуатации, и там люди вынуждены мириться с чрезвычайно высоким износом силовых агрегатов. Ведь в условиях долгой зимы автомобильная техника иногда непрерывно работает по несколько месяцев, когда шоферы, вкалывая в тундре вахтовым методом, вынуждены в машинах жить. Моторы самоотверженно накручивают холостые обороты, спасая людей от лютой стужи и вырабатывая свой ресурс.


https://www.avtovzglyad.ru/sovety/ekspluataciya/2018-12-30-p...

Показать полностью
218

Подробности убийства водителя Blablacar: задержанный - член «Боевого братства», кличка Чекист

Рецидивист-попутчик, задержанный по подозрению в убийстве водителя BlaBlaCar, служил в горячих точках, друзья дали ему кличку его Чекист.


26 декабря правоохранителям удалось установить личность попутчика женщины, которая ехала на своём «Ауди», — им оказался ранее судимый житель подмосковного Серпухова Виталий Чикирев.

Подробности убийства водителя Blablacar: задержанный - член «Боевого братства», кличка Чекист Жесть, Блаблакар, Длиннопост
Мужчина в 2009 году совершил ряд преступлений сексуального характера и был объявлен в розыск. Через некоторое время его схватили в Нижнем Новгороде и осудили. Более того, в 2008 он подозревался в убийстве девушки из-за квартиры, но тогда его причастность не удалось доказать.
Подробности убийства водителя Blablacar: задержанный - член «Боевого братства», кличка Чекист Жесть, Блаблакар, Длиннопост

Известно, что Виталий служил в горячих точках и проходил спецподготовку. Он состоял в так называемом Боевом братстве. Среди товарищей имеет кличку Чекист из-за своих способностей конспирировать деятельность. Этим объясняется то, что его не могли поймать целую неделю. В Серпухове у него двое несовершеннолетних сына 17 и 15 лет. Оба не раз попадали в поле зрения местных полицейских.


Ранее стало известно, что директор столичного общепита Ирина Ахматова взяла попутчика через сервис BlaBlaCar, поехала из Москвы в Тулу и пропала. Машину женщины нашли у торгового центра в Ярославской области. Убитому горем мужу Ирины между тем позвонили неизвестные и потребовали выкуп за жену. Правоохранители считают это «разводкой» - по их мнению, кто-то просто захотел нажиться на трагедии.


В воскресенье вечером Ирина закончила работу и вышла из ТЦ на Верхней Красносельской улице в 21.12. Женщина села в свою коричневую «Ауди» и через три минуты позвонила мужу Дмитрию.


Разговор продолжался около 15 минут, супруги обсудили планы на ближайшие дни — в основном говорили о Новом годе и дочери. Ирина ехала в Тулу, где у их девятилетней дочки в понедельник был утренник, девочка должна была участвовать в школьном спектакле. Женщина не могла пропустить это событие, также она сообщила мужу, что заберёт попутчиков, найденных через мобильный сервис, в районе станции метро «Аннино»


Как рассказал правоохранителям Дмитрий, семья живёт на два города. Он работает системным администратором,а жена с молодости занимается общепитом, руководит рестораном. Мужчина большую часть времени с дочерью и другими родственниками проживает в Туле, а Ирина периодически остаётся в Москве, где снимает комнату.


Со слов супруга пропавшей, никаких конфликтов, ссор в семье не было, угроз не поступало. Также он исключает неверность жены, так как семья крепкая, оба родителя души не чают в долгожданном ребёнке.


Как позднее выяснили правоохранители, последний раз включенный телефон Ирины был зафиксирован в 23.09 под Серпуховым на трассе М2.


А уже в 00.30 супруг не смог дозвониться до Ирины и стал тревожиться. Ночной обзвон экстренных служб ничего не дал — ни ДТП, ни госпитализаций не было.


В 06.19 мобильник Ирины ненадолго включился, и Дмитрий обратился в местное отделение полиции. Утром 24 декабря мужчина подал заявление о пропаже жены и заявление об угоне автомобиля.


Стражи порядка оценив ситуацию, посоветовали Дмитрию сэкономить время и отправляться в столицу. В этот же день мужчина обращался в отдел в Серпухове, но там заявление не приняли и отправили его по месту работы супруги в Красносельский район, где он также написал заявление.


26 декабря около 21.00 по последнему включению мобильника Ирины был найден автомобиль женщины. «Ауди» была припаркована напротив торгового центра в Дзержинском районе Ярославля. У автомобиля не было номеров, он был припорошен снегом. Сомнений в том, что это именно тот автомобиль, не было — в багажнике нашли номера и мягкую игрушку, которая висела у Ирины на лобовом стекле. Кроме того, автомобиль был явно вымыт, как снаружи, так и внутри.


Сотрудники полиции эвакуировали машину в тёплый бокс, где при помощи спецтехники будет исследован салон, в котором была сделана химчистка. По некоторым данным, выключенный смартфон Ирины лежал в бардачке.


Поиски продолжаются по трём направлениям. Сотрудниками, профессиональными следопытами и волонтёрами были прочёсаны возможные отрезки, лесополосы и водоёмы вдоль трассы М2 в Серпуховском районе (около 100 км). В Ярославском районе ведётся поиск автомойки, куда накануне заезжала «Ауди» шоколадного цвета и прочёсываются окрестности. Известно, что были изъяты видеозаписи с камер на парковке ТЦ, где был припаркован автомобиль.


Правоохранители установили личность предполагаемого преступника — им оказался ранее судимый за изнасилование 39-летний мужчина. Якобы ему ранее инкриминировали подобный случай, но тогда пропавшую женщину не удалось найти, и он избежал наказания. В приложении попутчик поставил чужую фотографию, однако благодаря сотовому телефону стражи порядка вышли на его след.


Пока поиски в Московской области и в Ярославском районе ничего не дали.


А 28 декабря на телефон Дмитрию поступил звонок от неизвестного, который сообщил, что Ирина под действием наркотиков находится у него. Аноним требовал встречу, был готов обменять женщину на 100 тысяч рублей. Супруг пропавшей женщины передал номер телефона правоохранителям. Но те через некоторое время заверили его, что это на все сто процентов мошенники, которые предположительно дозвонились до него из мест не столь отдалённых.


https://www.mk.ru/amp/incident/2018/12/30/podrobnosti-ubiyst...

https://www.mk.ru/incident/2018/12/29/s-muzha-propavshey-kli...

Показать полностью 1

Как правильно выбирать квартиру для семьи с детьми. Инструкция в семи шагах

Как правильно выбирать квартиру для семьи с детьми. Инструкция в семи шагах Длиннопост

Молодой паре для счастья достаточно одной комнаты или студии. С появлением ребенка (и не одного!) требования к жилью резко меняются. В идеале, чтобы в лифт помещалась детская коляска, двор больше напоминал место для прогулок, чем парковку, а рядом были детсад, школа и еще что-нибудь полезное. Вместе с ПИК и двумя многодетными мамами выясняем, какой должна быть квартира мечты для семьи с детьми.


1. Выберите район, где вам удобно


Для семьи близость к центру сама по себе не очень важна. Куда важнее, чтобы вокруг было самодостаточное мини-государство с поликлиникой, школой и парком. Если «стратегические объекты» под боком, а до внешнего мира добраться более чем реально, то пригород или спальный район – хороший вариант. К тому же спальный район, вопреки стереотипам, не всегда голые высотки, отсутствие деревьев и трасса. А если окажется, что дома расположены близко к дороге, застройщики ставят на окна шумозащитные экраны.


Бонус для родителей, если детский сад и школа – это часть микрорайона, в пешей доступности от дома, а сами объединены в единый комплекс. Не надо ломать голову, куда отдавать будущего первоклашку!


Правда, не все строительные компании думают о семьях. Есть сад и школа – хорошо. Нет – ну как-нибудь жильцы сами разберутся! Причина, в общем-то, простая: не хватает денег. А если что-то и строят для детей, то по старинке и заветам советских детских садов и школ. Хоть и новое.

Как правильно выбирать квартиру для семьи с детьми. Инструкция в семи шагах Длиннопост

ПИК – тот застройщик, который старается строить сады не только современными, но и красивыми: нет бессмысленной графики и мешанины цветов, есть уголки уединения и передвижные стены, чтобы быстро менять пространство. При этом большую часть детских садов ПИК передает государству, то есть они не частные, а муниципальные.


Юлия Баранова, мама трех дочек, возраст детей от 7 лет до 7 месяцев:
«По семейным обстоятельствам нам нужно переехать из квартиры у метро “Багратионовская”. Бюджет ограничен, да и сроки поджимают, но какой-то близкий к идеалу вариант хотим найти. Район нам нравится, поэтому надеемся остаться здесь – тут вся наша жизнь. За домом школа старшей дочери – не топовая, но началка в ней адекватная. До работы на машине пять-семь минут. Здесь своя «мамская каста» – друзья, которые могут побыть с детьми, когда я со вздыбленными волосами работаю. Недалеко парк, все нужные магазины и много детских площадок, которые хоть я и не люблю, но детям нравятся».

2. Узнайте, реально ли во дворе гулять с ребенком

Как правильно выбирать квартиру для семьи с детьми. Инструкция в семи шагах Длиннопост
Олеся Кузнецова, мама двоих сыновей и дочки, возраст детей от 6 лет до 5 месяцев:
«Мы хотели поменять двухкомнатную квартиру на трешку до того, как родился третий ребенок, но не смогли найти идеал. Когда искали, сразу отмели районы, где нет зеленых массивов: деревья только высажены или их вообще нет, а мамы гуляют с колясками мимо припаркованных машин. Еще мы не рассматривали варианты рядом с трассой из-за шума».

Некоторые родители каждый день по несколько часов гуляют с детьми. Чтобы не сойти с ума от однообразия, стоит менять места: сегодня в парк, завтра к реке, послезавтра на площадку. Дети постарше могут гулять возле дома сами, но тут три условия: двор видно из окна, поблизости нет машин, а детям есть, чем заняться.


На идеальной игровой площадке специально делают разный ландшафт (от холмов до ручьев), строят шалаши, секретные трубы, через которые можно переговариваться, и используют несколько видов грунта: песок, камни, гальку. К самим объектам подхода примерно два – либо пластиковые корабли/дома, либо абстракции из дерева, чтобы дети могли фантазировать и превращать их во что угодно. Но такие дворы, конечно, по-прежнему мечты детей и родителей, а не обыденность. Тем не менее, они есть!

Как правильно выбирать квартиру для семьи с детьми. Инструкция в семи шагах Длиннопост

Пример сочетания разного ландшафта, грунта и объектов – во дворе жилого комплекса «Бунинские луга» от ПИК, где построили игровой город «Пирамиды». Он разработан по концепции PlayHub, а все оборудование сделано в Германии и соответствует требованиям безопасности. Что в ней необычного? Во-первых, игровое пространство вынесено за периметр жилого комплекса, чтобы не мешать остальным жителям. Во-вторых, площадка разновозрастная: пока младшие копаются в песочнице, изучают качели и домики, дети постарше лазают по веревочному городку и проверяют на прочность батут. Родители в это время могут отдохнуть в беседке, где ловит wi-fi.

Как правильно выбирать квартиру для семьи с детьми. Инструкция в семи шагах Длиннопост

Другой проект – площадка «Оригами» в ЖК «Саларьево парк». Дизайн, как несложно догадаться, напоминает японские фигурки, но играть там точно веселее, чем складывать бумажных журавликов. Горка-труба высотой с трехэтажку, подвесной мост, тарзанка, поверхности для рисования, песочница, качели и гамаки. На территории есть кафе и туалеты – в общем, все то, о чем мечтают родители на всех детских площадках.


Можно подумать, что думают только о малышах. Не совсем! Во дворах, если застройщик нацелен на комфортный двор, устанавливают современное оборудование для уличных тренировок, а в крупных проектах появляются скейт-площадки, столы для пинг-понга и кольцо для стритбола, которые приглянутся подросткам.

3. И насколько двор безопасен

Как правильно выбирать квартиру для семьи с детьми. Инструкция в семи шагах Длиннопост
Юлия Баранова:
«Парковка должна быть либо на территории, либо близко. С маленьким младшим ребенком и вечной угрозой опоздания повсюду это важно».
Олеся Кузнецова:
«С парковкой у нас проблема: рядом с домом бывший завод радиодеталей переделали в бизнес-центр. И все, кто там работает, паркуются у нас под окнами. Поэтому мы собираемся ставить шлагбаум. Надеемся, это решит проблему. Когда это пятиэтажка и машин не так много, можно обойтись парковкой во дворе».

С одной стороны, машины у подъезда напрягают. Они мешают, из-за них опасно играть во дворе. С другой машина должна быть близко, потому что тащиться до нее с детьми – не самое увлекательное занятие. Парковка рядом с домом и двор без автомобилей? Оказывается, это совместимо. Например, делать подъезды сквозными: перед домом – пешеходная зона, площадки и велодорожки, позади дома – несколько видов парковок, которые могут быть охраняемыми наземными, подземными и отдельно стоящими многоуровневыми.

4. Помните, что планировка и отделка порой важнее размера

Как правильно выбирать квартиру для семьи с детьми. Инструкция в семи шагах Длиннопост

И снова площадь – не главное. Смотрите на расположение и количество комнат: в большой семье нужен некий «пункт сбора», просторное общее пространство, и отдельные зоны для взрослых и для детей. С комнатами принцип такой: родителям – отдельную, разнополым детям – разные. Опять же, это идеал.


Про выбор планировки – подробнее здесь.


Многодетные родители, как правило, не готовы нырять в ремонт с непредсказуемыми расходами и откладывать переезд на неопределенный срок. Квартиры с отделкой – хороший вариант для тех, кто не хочет еще полгода спотыкаться о рулоны с обоями и ютиться в одной комнате. В противовес ремонту – обои под покраску, ламинат, вся сантехника. А если скептически настроены («Знаю я качество вашей отделки!»), сходите на экскурсию в выставочную квартиру, чтобы лично оценить прочность пола и плинтусов, посчитать розетки и кондиционеры.


Олеся Кузнецова:
«Мы в нашей двушке сделали перепланировку: убрали проем между кухней и одной из комнат, чтобы я могла заниматься домашними делами и при этом видеть детей. Так появилась большая гостиная, совмещенная с кухней, и я перестала бегать по длинному коридору. Нам повезло, что в квартире много окон. Поэтому вторую комнату безболезненно перегородили: получилась детская и маленькая родительская спальня. Я считаю, что даже если у вас всего лишь двое детей, это самая удобная планировка: детская, взрослая и общая комната, где семья проводит время. Если у вас мальчик и девочка – хорошо бы иметь отдельные комнаты. В идеале большой семье нужна четырехкомнатная квартира».

У ПИКа несколько шоу-румов – квартир разной планировки с готовой отделкой и вариантами меблировки. Сможете увидеть будущее жилье изнутри и прикинуть, не будет ли в ней слишком тесно со всей вашей мебелью. Кстати, если вам понравится планировка, но вы не уверены насчет района, можно посмотреть на карте, где есть аналогичная квартира. Ну или похожая.


Юлия Баранова:
«Мы точно не осилим капремонт. То есть квартира должна быть уже с отделкой. Морочиться с перепланировкой не хотим, поэтому ищем как можно ближе к идеалу. Самый минимум – две-три комнаты. Причем наша может быть мизерной, она нужна только для сна. А вот две других должны вместить всех девчонок. Очень важна кухня – место тусовки всей семьи. Минимум 10 метров, лучше больше, чтобы влезла вся орава и не толкаться локтями. Санузел – раздельный, мечтаю о двух, чтобы избежать очередей утром и вечером. Комнаты не должны быть смежными – это дает хоть какой-то шанс на изоляцию от детей, когда они скачут по голове. И помните про хорошую звукоизоляцию пола, потому что три пары детских пяток могут свести с ума!».

5. Решите, где будете хранить свои вещи

Как правильно выбирать квартиру для семьи с детьми. Инструкция в семи шагах Длиннопост

Большая семья – гора (не)нужных вещей. Плюс те девайсы, которые остались по наследству от старших, но младшим пока не подходят. Отдавать жалко, да и, скорее всего, пригодятся, но место занимают. Многодетные родители голосуют за встроенные шкафы, застекленные лоджии и кладовые в шаговой доступности.


Олеся Кузнецова:
«С хранением приходится что-то изобретать. Оставили антресоли, поставили в общей комнате большой шкаф, чтобы не захламлять спальни. Чего-то вроде кладовой очень не хватает».


Юлия Баранова:

«Наличие балкона и кладовки – преимущество. А уж если все это сразу – многодетной семье просто сказочно повезет. Тогда сезонные виды транспорта будут кочевать без ущерба для площадей и не придется их развозить по друзьям».

6. Оцените доступность квартиры (во всех смыслах)

Как правильно выбирать квартиру для семьи с детьми. Инструкция в семи шагах Длиннопост

Выйти из квартиры с маленькими детьми – отдельный квест. Старший ребенок просит взять его велосипед, средний ходит только за ручку с мамой, младший зажат под мышкой между велосипедом и пакетом с игрушками. Коляска – тоже боль, когда ее надо втискивать в двери и закатывать по ступенькам. Даже с одним ребенком.


Современные застройщики стараются учитывать потребности всех и вернуть понятие «доступное жилье» не на словах, а на деле. Входные двери в подъезд – вровень с землей, чтобы коляску закатывать без мучений. Лифты и дверные проемы в полтора раза шире стандартных. Кладовки находятся в подвале, куда можно спуститься на лифте, а на этажах найти закуток для коляски – всё это сразу добавляют дому баллов.


Олеся Кузнецова:
«У нас дом без лифта. И когда родился ребенок, я была готова поменять квартиру на дом с лифтом только ради того, чтобы не таскать такую тяжесть на руках по лестнице. Было сложно. Только к третьему ребенку как-то приспособилась. Зато с подъездом повезло: внизу можно оставлять коляску. Видела, как некоторые мамы затаскивают гигантские коляски с детьми как минимум на второй этаж, это три лестничных пролета!».

7. А что насчет финансов – потянете?

Как правильно выбирать квартиру для семьи с детьми. Инструкция в семи шагах Длиннопост
Юлия Баранова:
«Мы собираемся брать ипотеку, куда без нее. Будем использовать маткапитал. Ипотека нам светит шестипроцентная, что на фоне повышения ставок не может не радовать».

Для семей, в которых родился (или родится) второй ребенок с 2018 по 2022 год, действует сниженная ставка 6% на квартиры в новостройках. К тому же материнским капиталом можно покрыть первоначальный взнос. Правда, у льготного кредита есть лимит: для Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей – 8 млн рублей, для все остальных регионов – 3 млн рублей. После окончания льготного периода, то есть с 2023 года, ставка будет рассчитываться так: ставка ЦБ + 2%. Ну а тем, кто все-таки хотел вторичку, стоит рассмотреть программу «Молодая семья».


К тому же муж с женой могут вернуть налоговый вычет – каждый до 260 000 рублей (это максимум) с покупки квартиры. И отдельно вычет с процентов по ипотеке – 390 000 рублей, если у вас был очень дорогой кредит. Инструкцию о том, как это делать, ищите здесь.


Покупка квартиры не самая сложная задача, даже если у вас дети. Главное, все как следует продумать и взвесить, к чему вы потенциально готовы (возить ребенка в школу на другой конец города и радоваться одинокими качелями во дворе), а к чему – точно нет (начать и не закончить ремонт и, опять же, довольствоваться грустными качелями).


Читайте также:


Шаг 1. Подумываю купить квартиру. Куда бежать и на что смотреть?

Шаг 2. Кажется, я дозрел до покупки квартиры! Как выбрать застройщика и не остаться ни с чем

Шаг 3. Как взять ипотеку (страшно же!) и не облажаться. Инструкция для новичков

Шаг 4. Как правильно выбрать планировку квартиры. Студии, распашонки или европланировки

Шаг 5. Что влияет на стоимость квартиры? Все, что нужно знать про отделку, ремонт и машиноместо

Шаг 6. С 2019 года покупать квартиру в новостройке станет безопаснее, но (возможно) дороже. Рассказываем почему

Шаг 7. Жизнь после покупки квартиры. Как получить налоговый вычет (до 650 тысяч!) и досрочно погасить ипотеку

Показать полностью 9
Отличная работа, все прочитано!