BaalWeles

BaalWeles

пикабушник
пол: мужской
поставил 5035 плюсов и 1093 минуса
отредактировал 0 постов
проголосовал за 0 редактирований
10К рейтинг 26 подписчиков 4070 комментариев 38 постов 2 в "горячем"
-17

МТС грабит

У меня на данный момент тариф "безлимитище", еще тот старый с абсолютным интернетом за 12.90р,недавно пополнил счет на 200р,оплатил доверенный платёж, 30р через неделю примерно проверяю баланс а там всего 65р, думаю подозрительно, захожу проверить расходы, а там

МТС грабит Обман клиентов, МТС, Жадность

Т.е. эти не джентльмены вводят в минус, в это время соответственно услуги приостанавливаются, закидываем деньги, списывают тот минус и сразу же такой же платёж!Всегда знал что МТС это рвачи, но это наглеж высшего порядка, сапорт просит данные паспорта, а сим оформлена не на меня, подскажите как быть, уверен такие списания не первый раз были, можно поднять историю расходов.

Стерлитамаковцы,внимание!Не попадитесь на удочку черного риелтора Ершовой Светланы Рауфовны!

Долго работаю в сфере недвижимости, и знаю об этой особе не понаслышке.Развела очень много людей,оставила наулице целые семьи,очень мила и обходительна,имеет знакомства в криминальных кругах.Знали бы вы сколько заявлений на нее оставлено полицией без внимания.Единственный раз ее почти упекли за решетку, но она забеременела и родила, тем самым отсрочив себе наказание на долгие годы. Ей даже сжигали машину,но вскоре она купила себе такую же.И вот я каждый раз слышу все новое и новое о ней и что кого то развела опять. Она уже городская легенда, но все равно находятся новые "клиенты".Приметы : блондинка, имеет немного пухлые формы, авто раф4 белый(может уже другой), прилично одевается,ухоженная.Если хоть одному человеку знакомо описание итд,сразу же отказывайтесь продолжать с ней дела . Спасибо за внимание.
22

Как купить квартиру и не облажаться.Советы по приобретению жилой недвижимости на территории РФ.

Добрый день дорогие пикабушники,у меня сегодня выходной и поэтому я решил запилить вам пост с различными советами по приобретению жилой недвижимости за наличный расчет,в данном случае квартиры.Недавно я выяснил что многие люди не владеют информацией в этой сфере ,что повышает риск натолкнуться на недобросовестного продавца либо "черного риелтора",и добавит горчинки в вашу жизнь.Надеюсь мой опыт будет полезен.Если понравится,сделаю продолжение по вашим заявкам.Информации очень много поэтому буду публиковать частями.И так,поехали.
Начнем с самой верхушки нашего айсберга.
Вы решили приобрести квартиру на честно заработанные деньги,вы даже нашли свою мечту и дело вроде бы осталось за малым ,но(!),тут то и нужно проявить хладнокровие и обстоятельно проверить потенциальную покупку на наличие подводных камней не смотря ни на низкую цену,ни на на ремонт от иголочки.Ни в коем случае не оформляйте договор задатка либо аванса и естественно договор купли-продажи не проверив следующее:
Во-первых,проверьте наличие правоустанавливающих и правоподтверждающих документов у продавца и соотнесите с их паспортами. Правоустанавливающими док-ми будут являться договор купли-продажи,договор дарения,договор ренты,договр мены, договор о передаче жилья в собственность. Правоподтвержающим является свидетельство о гос.регистрации прав на недвижимое имущество.
Далее убедитесь что собственниками не являются несовершеннолетние.Если же один из собственников несовершеннолетний ,то необходимо будет предпринять ряд юридических действий со стороны продавца для разрешения органами опеки о попечительства продажи данной квартиры,что займет не мало времени(об этом могу запилить отдельный пост).
Потом нужно проверить не является ли собственником лицо очень пожилого возраста ,если есть то лучше всего спросить у них справку с психиатрической больницы на отсутствие болезней,эти меры не будут лишними( т.к. был случай когда дети старушки оспаривали сделку в суде мотивируя тем что пожилая женщина на момент сделки была больна,к тому же она принимала сильнодействующие препараты).
Обязательно согласие всех собственников на продажу квартиры(при наличии несовершеннолетнего собственника,необходимо согласие опекуна),если есть лица состоящие в браке,необходимо нотариально заверенное согласие супруга на продажу квартиры,либо свидетельство о смерти супруга .Желательно наличие тех.паспорта и кадастрового паспорта.
Если все вышеперечисленные документы в порядке,то необходимо заказать справку из ЕГРП (Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним) ,благо информация из ЕГРП в открытом доступе.В справке будут данные о наличии обременения на квартире и о составе собственников ,а так же их доли в недвижимости.Для получения справки необходимо принести :Паспорт и точный адрес квартиры на которую хотите заказать справку,а так же необходимо будет оплатить гос.пошлину.Справка будет готова через 3 дня.Параллельно, собственникам квартиры необходимо будет взять справку с ЕРЦ (единый расчетный центр) на отсутствие долга перед коммунальными службами (справка действительна от 1 до 31 дня)но это уже не ваша забота.
При наличии необходимых справок и документов вы будете уверены в том что ваши деньги будут вложены куда надо,а нервы останутся целыми.Кроме того, при открытии таких обстоятельств к примеру как объявившийся наследник на квартиру которая находится в вашей собственности,но ранее была унаследована прежним владельцем,суд будет рассматривать вас как "добросовестного приобретателя" (см.ст.302 ГКРФ),что будет вашим гарантом.
Пока на этом все,нужно кормить сына)
Спасибо за внимание,жду отзывов,вопросов,критики,советов и пожеланий в комментариях!
Показать полностью

«Романтичное путешествие в прошлое и будущее». Истории успеха, достойные «Горячего» на Пикабу #2

«Романтичное путешествие в прошлое и будущее». Истории успеха, достойные «Горячего» на Пикабу #2

Анастасия Топчиева – младший научный сотрудник отдела физики эволюции звезд Института астрономии РАН. Сейчас она занимается астрономией и считает, что ее профессия похожа на романтическое путешествие в прошлое и будущее. Но так было не всегда.


Такие истории успеха вдохновляют, заставляют искать профессию мечты и посвящать свою жизнь тому, что любишь.

Отличная работа, все прочитано!