BAD.AnGel

BAD.AnGel

пикабушник
пол: мужской
поставил 16589 плюсов и 678 минусов
отредактировал 1 пост
проголосовал за 1 редактирование
7975 рейтинг 1583 комментария 20 постов 3 в "горячем"
1840

Когда шашлыки не в удовольствие

Пользуясь случаем, поздравляю всех Пикабушников с днём Победы!
В связи с проведением майских праздников(не только дня Победы, но и Дня солидарности всех трудящихся), а также наступлением тёплых деньков, многие наши соседи начали выползать из душных квартир и готовить шашлыки.

Когда шашлыки не в удовольствие Шашлык, Мангал, Шашлычник, Соседи, Двор, Закон

Я уверен, что во многих населённых пунктах нашей Необъятной(А может и не только нашей страны) есть такие соседи, которые любят выйти во двор, поставить мангал и начинать вызывать зависть и аппетит всего двора жарить шашлычки.

Когда шашлыки не в удовольствие Шашлык, Мангал, Шашлычник, Соседи, Двор, Закон

Всегда относился к таким людям спокойно, особенно если сильно не дымят и разносят запах шашлыка, а не дыма и костра по округе.

Но в этом году что-то пошло не так. Живу я на первом этаже и с наступлением тёплых дней держу почти всё время окна открытыми. В прошлые года народ жарил шашлыки у меня под окнами, но как-то в отдалении, не заванивая и не задымляя всю квартиру.
В этом же году уже три раза пришлось гонять народ из под окон, т.к. горе-шашлычники начали устраивать мангалы прямо возле стены дома или прямо под моим балконом. Т.е. впритык к стенам и окнам.
Для сомневающихся, поясню, что при такой установке мангала, находясь в квартире и не зная, что кто-то готовит шашлык, вы начинаете ощущать запах горелого в своей квартире, наблюдате дымку. И только когда понимаете, что инфаркт по поводу пожара уже миновал, что дым идёт с улицы. Приходится поднимать жёппу идти на улицу и просить передвинуть ведьмин котёл подальше.
Как вы наверняка догадываетесь, все мои оппоненты с первого раза и вежливой просьбы не считают нужным передислоцироваться и приходится обещать дать пиздюлин и громко материться просить более настойчиво и возможно даже угрожать залить дрова. Только тогда счастливые обладатели мяса и мангала отодвигаются подальше от стен и окон дома.

Собственно, пять минут назад я как раз закончил общение на эту тему с соседом из другого подъезда, который только после моего обещания перевернуть мангал изъявил свою доброту сердечную и подвинул мангал из под моего балкона. И в разговоре с присутствующими дамами, похожими на принцесс громко поясняет, что я им завидую(я ж, нищеброд, не ем шашлык, а они едят, вот я и мешаю им культурно отдыхать))

Мне теперь стало очень интересно, если вдруг кто знает, подскажите:

1. Есть ли законодательные акты, регулирующие вопрос разведения открытых костров и углей поблизости от многоквартирных жилых домов и окон?
2. У кого-то ещё есть подобные проблемы и как вы их решаете?
3. Стоит ли вызывать пожарных/полицию/скорую/ФСБ/дядю прокурора (кого вообще вызывать-то?) в таких случаях, если с шашлычником договорится миром не удалось?

Все фото из интернета для примера. За возможный сумбур и длинную простыню прошу прощения-очень уж я обзавидовался пригорело(кхм, смешно) после последнего случая.

Сам, кстати, шашлыки ем, люблю и готовлю и веганом не являюсь))

Показать полностью
846

Как разместиться вдевятером на 14 кв.м.

Доброго суток всем Пикабутянам, Пикабутянкам, Олдфагам и не Олдфагам)), читающим и мимопроходящим!


Читая пост Треш с форума mogodetok, Я оставил коммент о том, что есть у меня знакомые, которые живут вдевятером на 14 кв.м. И многие попросили меня рассказать о том, как у них это получилось? И не вываливается ли кто из окна, когда приходят гости? Мало того, у меня даже появились подписчики. Из-за этого пришлось всё же пилить пост, а не рассказывать всё в комментариях(всё для людей! Всё для Пикабу)))


Поразмыслив, я решил разузнать информацию подробнее. Сразу поясню, почему не будет пруфов(а их не будет). Дело в том, что моя жена, до того как связаться с ленивой жопой выйти за меня замуж, жила с ними в одном районе и глава семьи была её подругой детства. Когда её подруга родила первую дочь, они стали общаться меньше(потому, что подруга ещё и работала). А когда мы поженились, то супруга и вовсе переехала жить ко мне и в том районе появляется теперь редко. Соответственно, встречает друзей детства редко и общаются мало. А т.к. я вообще мало знаком с данным семейством, то и в гости при встрече меня не пригласят(все, кроме детей, сестры подруги и её мужа, работают до позднего вечера), а уж тем более фоткать обстановку не дадут(а если пригласят и дадут, то будет это смотреться слишком странно, т.к. об "тырнетах" и "Пикабу" они знают мало). Спасибо за понимание всех, кто ждал этого поста и кто ждал пруфов))


И чтобы картина была более полной, немного опишу само семейство. Подруга моей супруги (пусть будет Пульхерия или Ефросинья Клавдия) торгует овощами, которые возит муж с оптовой базы, при этом муж (пусть будет Дормидонт) ещё успевает развозить по своей основной работе заморозку. У Клавдии с Дормидонтом двое детей, мальчик и девочка. С ними живёт сестра (Роксолана, наверное)) с мужем Васей. У Васи и Роксоланы тоже двое детей(девочки). Вася и Роксолана работают, но по чуть-чуть и недолго(наверное устают работать и воспитывать детей одновременно). Ну и какая же семья без тёщеньки? Тёщу так и будут звать тёщей. Она работает, но редко, т.к. злоупотреблять квасом алкогольными напитками и работать одновременно сложно(быстро устаёшь и засыпаешь). Но т.к. мадам пенсионного возраста выгонять плохо по этическим соображениям, а сама она уходить не хочет, то живёт тёщенька вместе с ними. Сама Клавдия очень любит животных и относится к ним жалостливо, поэтому подкармливает всех местных котов по утрам просроченной капустой чем-нибудь, а дома держит ещё двоих котов(или кошек), а также собачку маленькой шерстяной породы двортерьер. Типа такой(фото из первого попавшегося Гугла))

Как разместиться вдевятером на 14 кв.м. Квартира, Планировка, Многодетная семья, Родственники, Маленькая квартира, Длиннопост

А ещё у них есть попугайчик. Волнистый. Фото решил не искать, т.к. все знают этих милых птиц. Итого, на площади 14 квадратных метров проживают Клавдия и Дормидонт, Роксолана и Вася, Тёща, четверо детей в возрасте от 2 до 8 лет(т.е. 9 человеческих душ), собачка, две кошечки и попугайчик (и четыре звериные). Как же они живут, спросите вы(а ещё спросил Я, много моих знакомых, а также Пикабутян и Пикабутянок в комментариях)?

А живут и распределеяются они по квартире вот так:

Как разместиться вдевятером на 14 кв.м. Квартира, Планировка, Многодетная семья, Родственники, Маленькая квартира, Длиннопост

Для критиков моего убожества художественного замысла и кисти отмечу, что рисовал сам в стандартной программе, которой не пользовался лет 7(были дела поважнее), из-за этого всё криво и косо(поэтому прошу прощения у тех, у кого задёргался глаз). Схема нарисована для понимания и масштабы кое-где могут не совпадать(на самом деле места в квартире ещё меньше).


Само жилое помещение таковым не являлось до момента сдачи дома. В лохматые 80-е данное помещение должно было быть техническим, а не жилым. Поэтому у него такая маленькая площадь. Как его сделали квартирой и выдали от неё ключи - мне неизвестно. Находится квартира на 9-м этаже обычной панельной 9-этажки в рабочем районе большого завода, который сами заводчане себе и строили после основной работы. Красным я отметил двери, а тонкой чёрной дугой направления их открытия. Голубыми вставками - окна. В данный момент жизни, сёстры Клавдия и Роксолана находятся в стадии затяжного конфликта на почве нежелания пары Роксолана-Вася работать. Для того, чтобы как можно реже встречаться с любимыми родственниками, квартира разделена на три части: общую, куда входят санузел, коридор и кухня, и жилые, отдельно изолированные кельи(норы) для каждой семьи. Как они там помещаются, не мешают друг другу и сколько минут в день свободен туалет и ванная - я не знаю и не представляю.


Единственное, что могу отметить, что Клавдия, 10 лет назад, будучи старшей сестрой, когда умер отец, выплатила многочисленные долги за квартиру, чтобы оную не отняли, оформила опеку над несовершеннолетней сестрой, устроила её по окончании школы в ПТУ и оплачивала обучение, а сама работала постоянно, начиная с 15 лет. Работает до сих пор, не выходя в декреты, успевает следить за своими детьми и племянниками. Все обутые, одетые, мытые, воспитанные и обласканные(включая мужа, работающего по 14 часов в сутки). Я бы сдох от такой нагрузки через пару лет))


Извиняюсь, если получилась слишком длинная "простыня", но мне казалось, что без данных описаний пост был бы скучнее и не такой информативный(осталось бы больше вопросов). Всё это я узнал ото подруги жены лично. Приехал к паспортисту жены по делам(он находится в этом же районе) и зашёл мельком поздороваться, да узнать как дела. Хорошо, что Клавдия любит поболтать)). Пост основан на реальных событиях и является полной правдой, а вот имена героев вымышлены. Если будут ещё вопросы - задавайте, что знаю, но забыл указать, обязательно расскажу. Всем спасибо и не пинайте сильно(а то приду домой в синяках и жена не узнает))

Показать полностью 1
69

Близкие контакты третьей степени

Присказка. Работаю я экскаваторщиком вахтой. Живём в вагончике. Привёз я с собой на вахту ноут, фильмы и сериальчики на досуге смотреть. В один из вечеров, после просмотра одноимённого с постом фильма, вышел я в смену работать и...

Сама суть.
Это была определённо необычная смена: вместо того, чтобы послать меня в забой, грузить горную массу в самосвалы и производить самый лучший щебень в мире, начальство послало меня куда подальше. А конкретно в поле, делать дорогу, чтобы наше самое лучшее в мире и святое руководство на своём бюджетном Lamborghini Diablo SV могло без проблем приехать к нам на карьер и раздать всем охрененную зарплату пиздюлей.
И вот, сделав свою работу, еду я на базу, обдумывая и вспоминая моменты фильма, слушаю фантастическую аудиокнигу Д.Глуховского "Метро 2033". Ночь, поле, звёзды и никого...
И тут экскаватор освещает круглая вспышка сравнимая по мощности 10-ти солнцам. В голову приходит первая мысль-вот и докатились, меня сейчас похитят, возможно злые, инопланечайники. Вторая мысль-не проявлять агрессии или страха(вдруг они мысли читают), хотя агрессии у меня в мыслях не было, вместо неё на моём сидении рос кирпичный завод им.Стаканова. Мысль третья-что им рассказать(если они вообще будут меня о чём-то спрашивать)? Про достижения человечества? Гимн Зимбабве? Про Пикабу и @alekseev77?
Вспышка гаснет и в голову приходит мысль последняя и трагичная: Я - рукожопный и подслеповатый, но везучий фантазёр-раздолбай, который задел стрелой провода ЛЭП. Кто ж знал, что они посередине поля ночью висеть будут, а ехал я между опорами.
Кот. Занавес, Маршрутка, которая лежала...
З.Ы. Произошло только что. Сижу, вытряхиваю кирпичи и жду премию пиздюлин от начальства

46

Есть герои, которые не носят плащи...

...но некоторые из них водят большие машины)

Сегодня, примерно в 19:00 у меня на машине улетело одно колесо, а второе взорвалось(ехал с перегрузом на грузовичке, поэтому "слизало" шпильки на колёсной паре, но суть не в том).
Последствия удалось предотвратить, но они были довольно серьёзными

Есть герои, которые не носят плащи... Автомобилисты, Дорога, Грузовик, ДТП, Трасса, Аэропорт Платов, Ростов-На-Дону, Длиннопост

Гарцевал я так на одном диске добрых два десятка метров

Есть герои, которые не носят плащи... Автомобилисты, Дорога, Грузовик, ДТП, Трасса, Аэропорт Платов, Ростов-На-Дону, Длиннопост

Разбил рамку с фонарями, погнул стабилизатор, покоцал дорогу, подкинул внешнее колесо метра на три, до усерачки напугал едущего сзади водителя Камри(каюсь)

Есть герои, которые не носят плащи... Автомобилисты, Дорога, Грузовик, ДТП, Трасса, Аэропорт Платов, Ростов-На-Дону, Длиннопост

ах да... ещё колесу пришёл белый и пушистый зверь(хотя пока это не точно: завтра возьму синюю изоленту и попробую починить)))

Так вот это всё была предыстория, а сам смысл поста в другом. После получаса бесполезных попыток поднять машину на домкрат, возле меня остановился яркооранжевый МАЗ с плугом для уборки снега. Водитель прикрыл своей яркой тушкой меня от попутно пролетавших в опасной близости машин, предоставил свой большой и толстый домкрат и помог мне сначала поднять машину с колен с земли, а потом поменять колесо и затянуть на нём гайки(Я к концу совсем выбился из сил на холоде). Герой, который не носит плащ, упомянул, что его вроде бы зовут Денис(точно не расслышал из-за потока машин), фоткаться не захотел, сказав, что интернет для дэбилов.jpg, не хочет. Но я хочу передать ему и всей компании, которая организовывает уборку а/д Северный объезд-Аэропорт "Платов" огромное человеческое спасибо!!! Герой не носит плаща, но водит снегоуборочную машину)) Без него, мне пришлось бы ночевать в машине!

А также не забывайте помогать друг другу на дороге по возможности, особенно в холодное время года! Всем любви, котов и ровных дорог без гвоздей и простите работники ГИБДД жезлов!!!

Баянометр ругался, но маршрутка, слава богам, не лежала!

Показать полностью 2
27

Вот так находка

Нашёл карту на стоянке одного из крупных гипермаркетов. Затем по имени нашёл человека. Позвонил ему, встретились. Я отдал карту, он мне пузырь какого-то бурбона в награду. Я предложил выжрать вместе. Прямо там. Ну а чего далеко ходить? Потом пошли в паб поблизости. Потом ещё где-то долго бухали. Как разошлись - не помню. Он мне позвонил через день и спросил: не находил ли я снова его карту. Наверное очень важная была и с крупной суммой...

6

Есть женщины в русских селеньях...

Мой товарищ по работе, сам русский, а родился в Якутии. Ему иногда присылают вот такие приветы с "малой Родины". Видео с праздника весны(что-то типа нашей масленицы). Товарищ мой, поэтому ставлю тег "моё"

З.Ы. Баянометр выдал какой-то пост про переписку и кота из смайлов ВК...

-1

Простите, что?

Стою на загрузке на складе кровли. Взгляд цепляется за слово на огромном мешке

Простите, что? Мешки, Познавательно, Склад, Что это?, Длиннопост

Ага... Так и есть... Микрокал...

Простите, что? Мешки, Познавательно, Склад, Что это?, Длиннопост

Долго думал. Загуглил.

Простите, что? Мешки, Познавательно, Склад, Что это?, Длиннопост

Так ничего и не понял. Спросил у грузчиков. Сказали, что эта неведомая ебанина стоит здесь с начала времён и внутрь никто не заглядывал. Только периодически накрывают плёнкой.
Проверять никто не хочет. Пикабу ж познавательный? Подскажите, что может быть внутри? 3 тонны маленьких каках? Или немножко каках, но больших?
А может тут у нас все бездари и там совсем что-то другое?
P.S.
За шакалов простите-фоткал на руль

Показать полностью 2
-1

Двойной конфуз...

Вдохновил пост http://pikabu.ru/story/konfuz_4880941


Была и у меня похожая ситуация буквально вчера. Работаю водителем, развожу лекарства по аптекам. В одной из них работает симпотичная и общительная фармацевт, с которой мы уже общаемся на "ты", пока она подписывает мне бумаги, шутим, один раз даже угостила конфетами.

И вот очередной рабочий день, суббота, в аптеке кроме неё никого. Приношу товар, даю бумажки на подпись, "общаемся как дела?" и т.п. И тут она, отдавая мне бумаги резко и сильно чихает. Причём, помимо самого "апчхи" был слышен звук, как будто драчёвым напильником, кто-то резко провёл по заготовке. "Откуда в аптеке такие инструменты"- подумалось мне. Да я и не сразу даже понял, что это за звук и откуда он появился. И тут же говорю девушке: "Чихнула, так чихнула... Будь здорова!". Тут наступает театральная пауза, секунд в пять, в ходе которой я понимаю, откуда был второй звук помимо чиха, а она начинает понимать, что я его услышал, а я в свою очередь, понимаю, что не хотел отметить, что слышал этот звук, но слова мои сказаны с такой иронией и интонацией, что девушка сначала бледнеет, а потом начинает заливаться румянцем...

Что делать в такой ситуации? Я решил пойти самым простым путём-испариться:)

"Ну, пойду я" - говорю, а сам уже почти бегу к выходу, стараясь не показать улыбки и не лопнуть со смеху.

"Я тебя провожу" - говорит она и после моего выхода закрывает дверь аптеки на ключ, а сама красная как рак бежит к двери туалета(её видно с фасада через витраж).

Когда я заметил и это, в голову безвольно, сама собой, нагло, как танк попала мысль "Видимо, чихнула со шкварками..."

Не помню, как я добежал до машины, пытаясь не начать истерически хохотать на глазах прохожих, но помню, что минут пять сидел в кабине и ржал так душевно и гомерически, как не ржал года три, когда мой пьяный товарищ пердежом напугал соседей сверху (это уже совсем другая история). Потом ещё часа три наплывы смеха просто разрывали меня минуты по две три)))))

P.S. Народ, посоветуйте, как теперь сохранить позитивное общение с этим аптекарем, а то девочка приятная. Смущать её не хочу.

Как правильно выбирать квартиру для семьи с детьми. Инструкция в семи шагах

Как правильно выбирать квартиру для семьи с детьми. Инструкция в семи шагах Длиннопост

Молодой паре для счастья достаточно одной комнаты или студии. С появлением ребенка (и не одного!) требования к жилью резко меняются. В идеале, чтобы в лифт помещалась детская коляска, двор больше напоминал место для прогулок, чем парковку, а рядом были детсад, школа и еще что-нибудь полезное. Вместе с ПИК и двумя многодетными мамами выясняем, какой должна быть квартира мечты для семьи с детьми.


1. Выберите район, где вам удобно


Для семьи близость к центру сама по себе не очень важна. Куда важнее, чтобы вокруг было самодостаточное мини-государство с поликлиникой, школой и парком. Если «стратегические объекты» под боком, а до внешнего мира добраться более чем реально, то пригород или спальный район – хороший вариант. К тому же спальный район, вопреки стереотипам, не всегда голые высотки, отсутствие деревьев и трасса. А если окажется, что дома расположены близко к дороге, застройщики ставят на окна шумозащитные экраны.


Бонус для родителей, если детский сад и школа – это часть микрорайона, в пешей доступности от дома, а сами объединены в единый комплекс. Не надо ломать голову, куда отдавать будущего первоклашку!


Правда, не все строительные компании думают о семьях. Есть сад и школа – хорошо. Нет – ну как-нибудь жильцы сами разберутся! Причина, в общем-то, простая: не хватает денег. А если что-то и строят для детей, то по старинке и заветам советских детских садов и школ. Хоть и новое.

Как правильно выбирать квартиру для семьи с детьми. Инструкция в семи шагах Длиннопост

ПИК – тот застройщик, который старается строить сады не только современными, но и красивыми: нет бессмысленной графики и мешанины цветов, есть уголки уединения и передвижные стены, чтобы быстро менять пространство. При этом большую часть детских садов ПИК передает государству, то есть они не частные, а муниципальные.


Юлия Баранова, мама трех дочек, возраст детей от 7 лет до 7 месяцев:
«По семейным обстоятельствам нам нужно переехать из квартиры у метро “Багратионовская”. Бюджет ограничен, да и сроки поджимают, но какой-то близкий к идеалу вариант хотим найти. Район нам нравится, поэтому надеемся остаться здесь – тут вся наша жизнь. За домом школа старшей дочери – не топовая, но началка в ней адекватная. До работы на машине пять-семь минут. Здесь своя «мамская каста» – друзья, которые могут побыть с детьми, когда я со вздыбленными волосами работаю. Недалеко парк, все нужные магазины и много детских площадок, которые хоть я и не люблю, но детям нравятся».

2. Узнайте, реально ли во дворе гулять с ребенком

Как правильно выбирать квартиру для семьи с детьми. Инструкция в семи шагах Длиннопост
Олеся Кузнецова, мама двоих сыновей и дочки, возраст детей от 6 лет до 5 месяцев:
«Мы хотели поменять двухкомнатную квартиру на трешку до того, как родился третий ребенок, но не смогли найти идеал. Когда искали, сразу отмели районы, где нет зеленых массивов: деревья только высажены или их вообще нет, а мамы гуляют с колясками мимо припаркованных машин. Еще мы не рассматривали варианты рядом с трассой из-за шума».

Некоторые родители каждый день по несколько часов гуляют с детьми. Чтобы не сойти с ума от однообразия, стоит менять места: сегодня в парк, завтра к реке, послезавтра на площадку. Дети постарше могут гулять возле дома сами, но тут три условия: двор видно из окна, поблизости нет машин, а детям есть, чем заняться.


На идеальной игровой площадке специально делают разный ландшафт (от холмов до ручьев), строят шалаши, секретные трубы, через которые можно переговариваться, и используют несколько видов грунта: песок, камни, гальку. К самим объектам подхода примерно два – либо пластиковые корабли/дома, либо абстракции из дерева, чтобы дети могли фантазировать и превращать их во что угодно. Но такие дворы, конечно, по-прежнему мечты детей и родителей, а не обыденность. Тем не менее, они есть!

Как правильно выбирать квартиру для семьи с детьми. Инструкция в семи шагах Длиннопост

Пример сочетания разного ландшафта, грунта и объектов – во дворе жилого комплекса «Бунинские луга» от ПИК, где построили игровой город «Пирамиды». Он разработан по концепции PlayHub, а все оборудование сделано в Германии и соответствует требованиям безопасности. Что в ней необычного? Во-первых, игровое пространство вынесено за периметр жилого комплекса, чтобы не мешать остальным жителям. Во-вторых, площадка разновозрастная: пока младшие копаются в песочнице, изучают качели и домики, дети постарше лазают по веревочному городку и проверяют на прочность батут. Родители в это время могут отдохнуть в беседке, где ловит wi-fi.

Как правильно выбирать квартиру для семьи с детьми. Инструкция в семи шагах Длиннопост

Другой проект – площадка «Оригами» в ЖК «Саларьево парк». Дизайн, как несложно догадаться, напоминает японские фигурки, но играть там точно веселее, чем складывать бумажных журавликов. Горка-труба высотой с трехэтажку, подвесной мост, тарзанка, поверхности для рисования, песочница, качели и гамаки. На территории есть кафе и туалеты – в общем, все то, о чем мечтают родители на всех детских площадках.


Можно подумать, что думают только о малышах. Не совсем! Во дворах, если застройщик нацелен на комфортный двор, устанавливают современное оборудование для уличных тренировок, а в крупных проектах появляются скейт-площадки, столы для пинг-понга и кольцо для стритбола, которые приглянутся подросткам.

3. И насколько двор безопасен

Как правильно выбирать квартиру для семьи с детьми. Инструкция в семи шагах Длиннопост
Юлия Баранова:
«Парковка должна быть либо на территории, либо близко. С маленьким младшим ребенком и вечной угрозой опоздания повсюду это важно».
Олеся Кузнецова:
«С парковкой у нас проблема: рядом с домом бывший завод радиодеталей переделали в бизнес-центр. И все, кто там работает, паркуются у нас под окнами. Поэтому мы собираемся ставить шлагбаум. Надеемся, это решит проблему. Когда это пятиэтажка и машин не так много, можно обойтись парковкой во дворе».

С одной стороны, машины у подъезда напрягают. Они мешают, из-за них опасно играть во дворе. С другой машина должна быть близко, потому что тащиться до нее с детьми – не самое увлекательное занятие. Парковка рядом с домом и двор без автомобилей? Оказывается, это совместимо. Например, делать подъезды сквозными: перед домом – пешеходная зона, площадки и велодорожки, позади дома – несколько видов парковок, которые могут быть охраняемыми наземными, подземными и отдельно стоящими многоуровневыми.

4. Помните, что планировка и отделка порой важнее размера

Как правильно выбирать квартиру для семьи с детьми. Инструкция в семи шагах Длиннопост

И снова площадь – не главное. Смотрите на расположение и количество комнат: в большой семье нужен некий «пункт сбора», просторное общее пространство, и отдельные зоны для взрослых и для детей. С комнатами принцип такой: родителям – отдельную, разнополым детям – разные. Опять же, это идеал.


Про выбор планировки – подробнее здесь.


Многодетные родители, как правило, не готовы нырять в ремонт с непредсказуемыми расходами и откладывать переезд на неопределенный срок. Квартиры с отделкой – хороший вариант для тех, кто не хочет еще полгода спотыкаться о рулоны с обоями и ютиться в одной комнате. В противовес ремонту – обои под покраску, ламинат, вся сантехника. А если скептически настроены («Знаю я качество вашей отделки!»), сходите на экскурсию в выставочную квартиру, чтобы лично оценить прочность пола и плинтусов, посчитать розетки и кондиционеры.


Олеся Кузнецова:
«Мы в нашей двушке сделали перепланировку: убрали проем между кухней и одной из комнат, чтобы я могла заниматься домашними делами и при этом видеть детей. Так появилась большая гостиная, совмещенная с кухней, и я перестала бегать по длинному коридору. Нам повезло, что в квартире много окон. Поэтому вторую комнату безболезненно перегородили: получилась детская и маленькая родительская спальня. Я считаю, что даже если у вас всего лишь двое детей, это самая удобная планировка: детская, взрослая и общая комната, где семья проводит время. Если у вас мальчик и девочка – хорошо бы иметь отдельные комнаты. В идеале большой семье нужна четырехкомнатная квартира».

У ПИКа несколько шоу-румов – квартир разной планировки с готовой отделкой и вариантами меблировки. Сможете увидеть будущее жилье изнутри и прикинуть, не будет ли в ней слишком тесно со всей вашей мебелью. Кстати, если вам понравится планировка, но вы не уверены насчет района, можно посмотреть на карте, где есть аналогичная квартира. Ну или похожая.


Юлия Баранова:
«Мы точно не осилим капремонт. То есть квартира должна быть уже с отделкой. Морочиться с перепланировкой не хотим, поэтому ищем как можно ближе к идеалу. Самый минимум – две-три комнаты. Причем наша может быть мизерной, она нужна только для сна. А вот две других должны вместить всех девчонок. Очень важна кухня – место тусовки всей семьи. Минимум 10 метров, лучше больше, чтобы влезла вся орава и не толкаться локтями. Санузел – раздельный, мечтаю о двух, чтобы избежать очередей утром и вечером. Комнаты не должны быть смежными – это дает хоть какой-то шанс на изоляцию от детей, когда они скачут по голове. И помните про хорошую звукоизоляцию пола, потому что три пары детских пяток могут свести с ума!».

5. Решите, где будете хранить свои вещи

Как правильно выбирать квартиру для семьи с детьми. Инструкция в семи шагах Длиннопост

Большая семья – гора (не)нужных вещей. Плюс те девайсы, которые остались по наследству от старших, но младшим пока не подходят. Отдавать жалко, да и, скорее всего, пригодятся, но место занимают. Многодетные родители голосуют за встроенные шкафы, застекленные лоджии и кладовые в шаговой доступности.


Олеся Кузнецова:
«С хранением приходится что-то изобретать. Оставили антресоли, поставили в общей комнате большой шкаф, чтобы не захламлять спальни. Чего-то вроде кладовой очень не хватает».


Юлия Баранова:

«Наличие балкона и кладовки – преимущество. А уж если все это сразу – многодетной семье просто сказочно повезет. Тогда сезонные виды транспорта будут кочевать без ущерба для площадей и не придется их развозить по друзьям».

6. Оцените доступность квартиры (во всех смыслах)

Как правильно выбирать квартиру для семьи с детьми. Инструкция в семи шагах Длиннопост

Выйти из квартиры с маленькими детьми – отдельный квест. Старший ребенок просит взять его велосипед, средний ходит только за ручку с мамой, младший зажат под мышкой между велосипедом и пакетом с игрушками. Коляска – тоже боль, когда ее надо втискивать в двери и закатывать по ступенькам. Даже с одним ребенком.


Современные застройщики стараются учитывать потребности всех и вернуть понятие «доступное жилье» не на словах, а на деле. Входные двери в подъезд – вровень с землей, чтобы коляску закатывать без мучений. Лифты и дверные проемы в полтора раза шире стандартных. Кладовки находятся в подвале, куда можно спуститься на лифте, а на этажах найти закуток для коляски – всё это сразу добавляют дому баллов.


Олеся Кузнецова:
«У нас дом без лифта. И когда родился ребенок, я была готова поменять квартиру на дом с лифтом только ради того, чтобы не таскать такую тяжесть на руках по лестнице. Было сложно. Только к третьему ребенку как-то приспособилась. Зато с подъездом повезло: внизу можно оставлять коляску. Видела, как некоторые мамы затаскивают гигантские коляски с детьми как минимум на второй этаж, это три лестничных пролета!».

7. А что насчет финансов – потянете?

Как правильно выбирать квартиру для семьи с детьми. Инструкция в семи шагах Длиннопост
Юлия Баранова:
«Мы собираемся брать ипотеку, куда без нее. Будем использовать маткапитал. Ипотека нам светит шестипроцентная, что на фоне повышения ставок не может не радовать».

Для семей, в которых родился (или родится) второй ребенок с 2018 по 2022 год, действует сниженная ставка 6% на квартиры в новостройках. К тому же материнским капиталом можно покрыть первоначальный взнос. Правда, у льготного кредита есть лимит: для Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей – 8 млн рублей, для все остальных регионов – 3 млн рублей. После окончания льготного периода, то есть с 2023 года, ставка будет рассчитываться так: ставка ЦБ + 2%. Ну а тем, кто все-таки хотел вторичку, стоит рассмотреть программу «Молодая семья».


К тому же муж с женой могут вернуть налоговый вычет – каждый до 260 000 рублей (это максимум) с покупки квартиры. И отдельно вычет с процентов по ипотеке – 390 000 рублей, если у вас был очень дорогой кредит. Инструкцию о том, как это делать, ищите здесь.


Покупка квартиры не самая сложная задача, даже если у вас дети. Главное, все как следует продумать и взвесить, к чему вы потенциально готовы (возить ребенка в школу на другой конец города и радоваться одинокими качелями во дворе), а к чему – точно нет (начать и не закончить ремонт и, опять же, довольствоваться грустными качелями).


Читайте также:


Шаг 1. Подумываю купить квартиру. Куда бежать и на что смотреть?

Шаг 2. Кажется, я дозрел до покупки квартиры! Как выбрать застройщика и не остаться ни с чем

Шаг 3. Как взять ипотеку (страшно же!) и не облажаться. Инструкция для новичков

Шаг 4. Как правильно выбрать планировку квартиры. Студии, распашонки или европланировки

Шаг 5. Что влияет на стоимость квартиры? Все, что нужно знать про отделку, ремонт и машиноместо

Шаг 6. С 2019 года покупать квартиру в новостройке станет безопаснее, но (возможно) дороже. Рассказываем почему

Шаг 7. Жизнь после покупки квартиры. Как получить налоговый вычет (до 650 тысяч!) и досрочно погасить ипотеку

Показать полностью 9
Отличная работа, все прочитано!