Akkanakh

Akkanakh

пикабушник
пол: мужской
поставил 22204 плюса и 335 минусов
отредактировал 0 постов
проголосовал за 2 редактирования
37К рейтинг 17 подписчиков 2871 комментарий 27 постов 11 в "горячем"
250

Опыт отсуживания неустойки за просроченную передачу квартиры

В тему суда с застройщиком решил сделать отдельный пост, так как мой опыт суда несколько не укладывается в рамки комментария.

Итак, в 2012 году мы переехали в Нижний Новгород. Переехали, судя по всему, насовсем. Переехали да и хрен бы с ним, но в 2014году у нас родился сын, и мы, помотавшись по съемным квартирам и намаявшись с этим, на семейном совете приняли решение покупать здесь собственное жилье. От вторички мягко говоря устали оба: и жена и я. Решено брать на первичке. Была некоторая сумма, остальное решено брать в ипотеку. Выбрали застройщика, выбрали объект, взяли ипотеку (в то время под бешеные 13%), ждем сдачи дома. По договору она должна наступить до конца 2016 года, то есть до 31.12.2016. Квартиры сдаются в состоянии «от застройщика (есть стяжка пола, стены оштукатурены, сделана электропроводка, установлено остекление окон и лоджий).


Наступает 2015 год, родители жены решают переехать к нам в город. Продали в своём городе свою квартиру, решено покупать им квартиру в Нижнем Новгороде, ну и логично, если рядом. Совсем рядом, прям в одном доме. Таким образом, мы приняли долевое участие в строительстве двух квартир: двушки для тестей (50м2) и трешки себе (73м2). Тести переехали в Нижний Новгород, жить пока было решено вместе, сняли 3-комнатную квартиру.


Приходит декабрь 2016 года, мы в предвкушении скорой сдачи дома, каждый день ждем вестей, когда же этот знаменательный момент наступит (а надо оговориться, что наш дом второй в комплексе из 4 одинаковых домов, а первый был сдан со значительным опережением – в сентябре вместо декабря). Хозяйка квартиры, которую мы снимали, заранее зная, что примерно в декабре дом сдадут, еще месяца 3-4 на ремонты, уже планирует как распорядится квартирой после нашего отъезда. Мы уже составили дизайн-проекты ремонта обеих квартир, присматриваем чистовые материалы, технику, исполнителей. 21 декабря, когда многие уже отчаялись принять квартиры в этом году, застройщик позвонил и пригласил нас на приёмку.


22.12.2016 приезжаем на приемку. Кстати сказать, некоторые будущие собственники очень удивили, приехав на приемку квартиры с черновой отделкой в мехах и замшевой обуви. Мы же оделись\обулись по-простому, у нас с собой были:


• Чек-лист осмотра


• Рулетка


• Уровень


• 2-метровое правИло


• Молоток


• Свечка


• Мультиметр


• Стремянка


• Бумага\ручки\карандаши


На все про все на приемку квартиры (одной) мы потратили около 3 часов, и не успели ее принять, к нам пришли представители застройщика попросили удалиться, так как дом еще охраняется, и охрана уже настаивает на его закрытии. Приехали на следующий день, уже с утра и продолжили приемку. В итоге, не приняли ни одну из двух квартир по следующим причинам:


1. В доме не работал ни один из двух лифтов


2. Не было ни горячего, ни холодного водоснабжения


3. Канализационные отводы в обеих квартирах были смонтированы так высоко, что если подключить к ним унитаз прям рядом, то его невозможно было бы смыть, я уже не говорю о том ,что унитаз по проекту должен быть примерно в 2 метрах от канализационной трубы, а значит с учетом уклона трубы, для него пришлось бы делать пьедестал высотой сантиметров 20


4. Стяжка пола в санузлах обеих квартир и в прихожей трешки не выдерживала никакой критики: трещины, отслоения от плиты.


5. В трёшке в вентиляции присутствовала обратная тяга (что зимой человеку принимающему душ особенно кайфово)


Осмотр закончили, все записали, пофотали, поехали по работам. На работе оформил надлежащим образом (в письменном виде в двух экземплярах каждый) претензию и отвез застройщику. Вручил под роспись секретарю, та на моих копиях сделала отметку о получении с присвоением входящего номера.


Проходит новый год, никто нам не звонит, не пишет, не зовет посмотреть на исправленные косяки. Начинаем сами названивать, нас игнорируют, дескать, ждите, вам позвонят. Раза с 20-го нам удается добыть телефон прораба, ответственного за устранение. Созваниваемся с ним, он не в курсе, видимо даже не получал никакой информации. Убеждаем его что квартиры в таком виде не примем ни при каких обстоятельствах, и чем дольше они тянут резину тем дороже им это выйдет.


В начале февраля нас пригласили на приемку квартир с устраненными недостатками. 3 февраля 2017 года мы приняли квартиры. В тот же день отвез застройщику досудебные претензии где ,в соответствии с законом, расписал неустойку по задержке сдачи, обозначил сумму и предложил урегулировать в досудебном порядке. Опять же в письменном, в двух экземплярах с регистрацией входящего. Суммы по неустойкам были следующие:


Двушка 61858р.


Трешка 90284р.


Итого по максимуму рассчитывали на 152 тысячи рублей.


Спустя несколько месяцев застройщик не отреагировал на претензии, было принято решении е обратиться к юристу. Его мне порекомендовали знакомые. Сначала подали по двушке, потом по трешке. По двушке представители застройщика даже не явились ни на одно заседание, суд вынес решение о взыскании 44000 в мою пользу. Обжаловать не пытались ни мы, ни они. Подали по трешке, застройщик опять игнорирует приглашения, суд выносит решение о взыскании 100000 рублей (то есть больше чем мы заявляли в досудебке), и за день до вступления решения в законную силу застройщик подает апелляцию. Проходит еще какое-то время, на апелляцию представитель застройщика не пришел, решение оставили без изменений. Спустя еще пару недель я получил исполнительный лист и уже оба листа, отнес в банк, где у застройщика расчетный счет.


Итого: из требуемых 152 142 получено 144000

Показать полностью
4181

Карма есть

Только что приезжал бывший коллега, рассказал о вчерашних злоключениях. Я частично принимал в них участие, так что тег моё вроде по делу. Приехал он вчера по делам в центр города, с парковкой там традиционно беда, но ему посчастливилось припарковаться без нарушения ПДД и риска эвакуации машины. Вернувшись, он обнаружил свою машину заблокированой другим автомобилем. Ни номера телефона под стеклом, ни сигнализации не было. Время около 14:00. Сходил в ближайшие несколько зданий, где на вахте, где на ресепшене спросил про перегородившую выезд машину, нигде не признали. Вызвал ГИБДД, там ответили отказом. Ещё походил попинал колеса, позвонил мне (я сказал, что если он припаркован по правилам, то пусть ещё раз звонит в ГИБДД и настаивает на приезде эвакуатора, отказ неправомерен). Позвонил в ГИБДД, убедил таки прислать эвакуатор. Через 2,5 часа машину виновника таки эвакуировали. Когда эвакуатор уже начал движение, прибежал хозяин этой машины (сотрудник МЧС) и попытался убедить вернуть ему авто. Хреново пытался, заработал ещё и штраф за оскорбление сотрудника полиции при исполнении. Итого: у бывшего коллеги минус 4 часа из жизни, у МЧСника минус 10000 рублей из бюджета. А самое поганое в том, что во-первых этот "спасатель" видел как мой товарищ его ищет в монитор видеонаблюдения (он дежурил по управлению похоже) и специально решил "наказать", но просчитался: к моменту, когда подъехал эвакуатор, его не было у монитора. Во-вторых он после окончания всего начал предъявлять претензии моему бывшему коллеге типа "так не делается", то есть нихера не осознал в чем он не прав. И вот как таким дебилам доверяют что-то более ответственное чем навоз вывозить?

27

Нижний Новгород отголосовал.

Был наблюдателем на выборах, есть предварительные данные: Путин 75-80%, Грудинин 7-9%, Жирик 3-5% (да, на некоторых участках уступает Грудинину с двойным счётом), Ксюшадь 2-3%, остальные можно даже не считать, так, по ряду участков Явлинский (более 20 лет в политике) не набрал даже 1%

7690

Как спрятать что-то на виду у всех

Был у меня знакомый, в стародавние времена и в другом городе. Работал он снабженцем в одной немаленькой и, что важно, активно развивающейся компании, закупавшей большое количество строительных материалов. Был он очень осторожен и умён. Брал он откаты большие но у очень ограниченного круга поставщиков и очень умно распоряжался деньгами. Жил в небольшой квартире далеко от центра города. Ездил на старенькой японке (с правым рулём ессесно) причем безо всяких турбо-шмурбо, а простой говновозке из под японского фермера. Как он ездил в отпуска это песня: его родители жили в другом, более отдаленном регионе дальнего востока и по легенде он отпуска проводил у них на охоте и рыбалке (то есть там, где связи нет). Что происходило на самом деле: он прилетал к ним, делал кучу фоток с геотегами и видами, а потом уже из их города летел в Инчон (Корея) а оттуда по всему свету. И вот, в одной из поездок в Европу купил он в Швейцарии часы Rado, красивые такие, в керамическом корпусе с камушками натуральными, в общем вах. Но вот жопа: при его зарплате такие часы это как-бы перебор. Но он их спокойно носил на работу и это не имело никаких последствий и не вызвало вопросов. А все потому, что он во время поездки с коллегами в приграничный Китай практически "на их глазах купил" их за тыщу рублей. То есть привез с собой из России и во время шопинга показал подвыпившим коллегам "зацените, чо купил, как настоящие". А самое смешное, что ему подробно рассказали почему они не канают за настоящие, в чем отличие, и ваще ему впарили фуфел. А ещё смешнее то, что потом несколько человек утверждали что они присутствовали при их покупке.

225

Экспресс-доставка

Есть у меня приятель, Диман, как и я мотоциклист. Хороший у него байк, Yamaha Royal Star Venture, для тех, кто не в курсе, это такой корабль на двух колесах: масса под 400 кг, три штатных кофра, удобнейшее сиденье. Причем пассажирская сидушка настолько удобна, что самая большая проблема в передвижении с пассажиркой на дальнее расстояние - она просто засыпает. И вот прошлым летом был у него казус. Мужик он разведенный, дети уже достаточно взрослые, зарабатывает неплохо, выглядит тоже, поэтому девушка у него довольно молодая. И собралась Женя (девушка его) на семинар в Москву на пару дней. Он, как полагается джентльмену, проводил ее до Стрижа (поезд такой скоростной), провожал как раз на мотоцикле. А поскольку мотоцикл никто эвакуировать за неправильную стоянку не сможет, припаркован он у него был практически напротив вокзала. Стриж тронулся, он помахал подруге вслед, не торопясь пошел к байку. Вышел  на площадь Революции (так у нас в Нижнем зовется привокзальная площадь), достал шлем, куртку, пока покурил, давление в заднем амморте скинул, шлем надел. Видит, бежит к нему девушка с сумкой, лицо бешенное, что-то кричит. Диман напрягся, думал щас бить будут. Оказалось, барышня на стрижа опоздала и ей срочно надо в стольный град нерезиновск. И не просто туда, а в аэропорт Шереметьево, и причем не позднее чем через 6,5 часов, поскольку опаздывала на самолет в Испанию, куда летела в очень важную командировку.

В учебниках по психологии описываются стадии принятия неизбежного: Отрицание, Гнев,  Торг,  Депрессия и Принятие. Они первые два пункта просто проскочили, перейдя непосредственно к торгу. Сошлись на 500$ и перешли к пятому пункту Принятия. Повезло, что Женькин шлем ей оказался в пору. Содержимое сумки было распихано по кофрам и двинули в путь. Доехали за 5 часов, нарушая ПДД (неоднократно слышал сказки про то, как на машине в снег\дождь\буран\цунами из Нижнего в Москву доезжали за 2-3-4 часа руля левой ногой на жигулях, все вранье, невозможно эти 420 км проехать на машине быстрее чем за 6-7 часов, причем днем к этому прибавляйте час-два, а летом еще час-другой и за ремонтных работ). Девушка успел на свой самолет в Испанию, Диман разбогател на 400 с небольшим баксов (не на 500, а именно на 400 с лишним, потому что при такой скорости передвижения мотоцикл жрал больше 10 литров на сотню) и немало удивил свою подругу, представ пред ее светлые очи тем же вечером (гостишку он ей бронировал и оплачивал, так что для него не было секретом где ее искать в Москве).

p.s. мотоцикл вот такой, только синий

Экспресс-доставка Курьерская доставка, Мотоциклы, Скорость
4635

Халява манит

Есть родственник у меня, нормальный парняга, руки прямо откуда надо растут. Несколько лет назад продал квартиру и построил дом в городе в частном секторе. Работает вахтовым методом два через два месяца. Этой зимой в ноябре декабре был на вахте, потом месяц в Таиланде загорал, потом месяц в Питере был на учебе и опять на вахту свалил. Итого с ноября по апрель его в городе не было. В доме никто не жил. А на днях, вернувшись с вахты получает от соседей требование оплатить найм трактора, который им чистил улицу. Но это ещё не всё, знаете какой аргумент был у соседей? Прошлые две зимы он сам чистил улицу от снега (у него дом предпоследний в тупике, и он пригонял бобкета с работы отца неподалеку, ни одна падла даже спасибо не сказала, лопатой не помогла махнуть, ни копейки на горючку не предложила, только поворчали типа сугроб перед калиткой намел), а этой зимой его не было, а снега много, вот и пришлось трактор нанять, типа он и виноват, скидывайся. А самое смешное, что он ещё и сомневается, типа может он не прав и надо заплатить? Я сказал чтобы слал всех нахуй и больше не вздумал чистить что-то за пределами своего участка. Рассудите, может и я не прав?

421

Зять, есть чо взять

На волне комментария #comment_110930145 про барышню, технично обрабатывавшую его на покупку квартиры именно после регистрации брака, вспомнил давнюю историю моего знакомого.

Призывателям котов с лампами сразу прошу принять это как вымысел и успокоиться. Итак, поехали.

Середина прошлого десятилетия, в России вроде бы все ничего себе, нефть прет, бизнес по продаже компьютеров и комплектующих приносит ощутимые деньги. В это время мой знакомый, назовем его Витя, имеет компанию по поставке компов. Живет от в Хабаровске, живет по тем временам неплохо, деньги есть. И есть у него молодая жена. В один прекрасный день возникает вопрос о собственном жилье. А папа у жены на какой-то должности в ФСУ Дальспецстрой, и говорит буквально следующее: ты, зятек, присмотрись к новостройке по улице такой-то (самый центр города), есть маза взять там квартиру с огромным дисконтом. Место шикарное, почему бы и нет, но есть нюанс: скидка только для сотрудников Дальспецстроя, ни для кого другого, какой бы ни была степень родства. Витя, окрыленный любовью к его дочери, и ни секунды не сомневающийся в честности тестя, откупоривает кубышку, выдергивает бабло из бизнеса, берет кредит (!) и отдает бабло тестю. Без расписок, без ничего. Дом построен, квартира отделана, живут молодые да радуются. Хотя нет, не радуются. Молодая жена с каждым днем становится все менее выносимой и все более выносящей (мозг). Итог - развод, во всех смыслах. Витю пинком под жопу выставляют из купленной, отремонтированной и обставленной за его счет квартиры буквально ни с чем. Слава Дарвину еще без алиментов (не успели дитенка сбацать).

P.s. а алименты Витя таки платит, но другой барышне, и это уже совсем другая история, о ней в комментах

-6

О пользе беговела

Начну с того, что вчера мой сын, которому 3 года и почти 9 месяцев, поехал на двухколёсном велосипеде. Причем в первый же день владения им. И не потребовались приставные колёса, которые мне отчаянно советовали купить все, кто знал о предстоящей покупке велосипеда.

Велосипед выбирали долго, перемерили много моделей, в итоге повезло прокатиться на Runbike Onro 16 (в магазинах города его хрен купишь, только под заказ из Москвы), его и выбрали.

О пользе беговела Беговел, Велосипед, Длиннопост

Выглядит практически как взрослый велик, только отличие в том, что нет переключения скоростей, а так все то же самое: регулировки высоты седла, его наклона, руль можно наклонять, или даже поменять, тормоза на руле. При этом достаточно легкий, большая часть велосипеда из алюминиевого сплава.

А начиналось все с беговела. По сути, тот же двухколесный велосипед, только без педалей и цепи.

О пользе беговела Беговел, Велосипед, Длиннопост

Казалось бы, что в нем хорошего, но штука, как оказалось, очень полезная: во-первых развивает координацию движений, ребенок учится ездить сразу на двух колесах, учится держать равновесие, маневрировать, причем даже с малой скоростью. Во-вторых какая никакая, но это физическая нагрузка для ребенка, причем это может быть даже спортом (у нас в городе есть как минимум две секции где дети занимаются гонками на беговелах, причем всерьез). В-третьих беговел полезен при поездках с ребенком куда-то без машины, например погулять в центр города. Большие расстояния пешком он в свои 3 с лишним года вряд ли сможет пройти, нести на руках тоже не вариант, ну а про коляску для такого большого ребенка я вообще молчу, да и не сядет он в нее уже.

Теперь немного о выборе беговела. Мы выбрали модель на картинке (ecobalance), исходили по сути только из веса, хотели как можно меньший вес. С этим мы не прогадали, он действительно один из самых легких в своем классе (вес чуть больше 2 кг). Но, при этом, у него жесткое крепление обоих колес, камер в них нет, тормоза отсутствуют как явление. То есть беговел исключительно прогулочного типа, без претензии на спортивное использование. Если подразумевается скоростная езда, исполнение трюков, то лучше выбирать на стальной раме с аммортизаторами и желательно с тормозами.

Показать полностью 1
3545

Польза ЧМ-2018 для того, кто не любит футбол

Как известно, в Нижнем Новгороде на днях начнется чемпионат мира по футболу. В этой связи в город нагнали много полиции, причем как пешей, так и ДПС. И вот вчера (а денек выдался дождливым), выхожу с работы. Мне необходимо пересечь улицу по нерегулируемому пешеходному переходу. Стою, пропускаю машины, хотя по идее должно быть наоборот, и вроде бы все, просвет, можно шагнуть, но вижу, что машина, едущая после разрыва, почему-то не замедляется, а ускоряется. Устанавливаю зрительный контакт с водителем, ноль эмоций, даже не притормаживает. Меня он конечно же не пропустил, более, того, даже обдал водой из лужи. Сразу после перехода дорога раздваивается: налево и прямо. Водитель повернул налево и тут же встал перед красным светофором. Мелькнула мысль: пока этот мудак стоИт, можно подойти сломать ему зеркало или нос сказать что он неправ. Но не успел. Меня опередил целый капитан полиции, который подошел к нему, забрал документы и сказал припарковать автомобиль за перекрестком и прибыть к нему за штрафом. Оказывается прямо после пешеходного перехода был припаркован автомобиль ДПС и все происходило на их глазах. И как-то сразу настроение поднялось, и чемпионат мира уже не такой дурацкий...

Как оставить квартиру (или дачу) на время отъезда – и не беспокоиться. Гайд по современным системам безопасности

Как оставить квартиру (или дачу) на время отъезда – и не беспокоиться. Гайд по современным системам безопасности Гифка, Длиннопост

Лето — сезон отпусков для тех, кто весь год хорошо работал, и горячий период для домушников (так называют «квартирных грабителей»). Столько квартир остается без присмотра! Добавьте сюда риск протечек и пожаров – и уезжать будто бы уже не хочется. Чтобы во время отдыха не вспоминать все сюжеты из криминальных фильмов, вместе с Ростелекомом советуем, как защитить свой дом.


Итак, вы уезжаете на несколько дней или на месяц, а квартира остается пустовать. Самые спокойные (завидуем вам!) просто соберут чемоданы и хлопнут дверью, не думая о возможных пожарах/потопах. Тот, кто часто тревожится по поводу и без, — может попросить друзей или знакомых периодически заглядывать к вам и проверять, все ли в порядке. Это работающая схема с одним нюансом: проверять квартиру каждый день хлопотно, особенно если она находится не в двух шагах. Соответственно, оперативно отреагировать на проблему у друзей не получится. Проще попросить соседей, но для этого надо быть с ними в отличных дружеских отношениях.


А что, если дом способен сам о себе позаботиться? Если он достаточно умный, конечно. Рассмотрим несколько ситуаций, которые могут произойти, пока вы в отъезде, и разберемся, какие устройства обезопасят вашу квартиру.


Переживаю, что в квартиру залезут воры


Для начала помните об азбучных истинах: не слишком распространяйтесь, когда, куда и на какой срок вы собираетесь уехать. Попросите кого-то забирать почту из ящика, чтобы торчащие из него объявления не показывали, что вы давно не появлялись. Здесь как раз лучше обратиться к соседям. Но это не все.

Как оставить квартиру (или дачу) на время отъезда – и не беспокоиться. Гайд по современным системам безопасности Гифка, Длиннопост

Есть способ отпугнуть грабителей, описанный в классике, — в фильме «Один дома». Если вечерами в окнах будет гореть свет, это введет злоумышленников в заблуждение. Как это сделать? Для этого придумали умную лампочку. Включайте и выключайте ее дистанционно или запрограммируйте, чтобы она это делала самостоятельно.


Не лишним установить датчики открытия окон и дверей. Сверлить ничего не нужно, монтаж простой: две детали устройства крепятся к раме. Если датчик сработает, вам придет уведомление. Например, сервис Умный дом от Ростелекома отправляет push, но при проблемах с интернетом вы получите SMS. В общем, точно узнаете, что дверь или окно открылись. Важно, что датчик фиксирует изменение температуры и уровня освещенности, так что даже если окно разобьют, а не откроют, он отреагирует.


Для тревоги уведомления достаточно. Если вы уверены, что в квартиру точно вломился вор, уже можно обращаться в правоохранительные органы. В некоторых регионах в приложении Умный дом от Ростелекома можно подключить кнопку SOS и оперативно вызвать группу быстрого реагирования.


А если свои? Тут бы помогло Видеонаблюдение, чтобы посмотреть, кто пришел. Сделать это можно из любой точки мира: не важно, едете ли вы на дачу за город или на остров в океане. Но важно, чтобы остров не был необитаемым, – нужен интернет. Сервис видеонаблюдения от Ростелекома умеет записывать происходящее и днем, и ночью. Видео в HD или Full HD качестве хранится в облаке до 14 дней, так что доказательства взлома сохранятся, даже если вор сломает камеру.


Дал ключи знакомым и переживаю, что они будут делать в квартире


Как говорится, доверяй, но проверяй. Вы оставили кому-то ключи, чтобы он поливал цветы, проверял, все ли в порядке. Но немного волнуетесь: вдруг он закатит вечеринку или начнет примерять вашу одежду — ну мало ли!

Как оставить квартиру (или дачу) на время отъезда – и не беспокоиться. Гайд по современным системам безопасности Гифка, Длиннопост

На помощь также придут камеры. А еще датчики движения, если хотите знать, заходит ли человек в конкретную комнату или приближается к комоду с фамильными драгоценностями. Встроенный в камеру датчик движения можно настроить так, что вам на смартфон придет уведомление, когда кто-то вторгнется в запретную зону.


Не забудьте сообщить гостю о видеонаблюдении (вы же не хотите нарушать закон?). Скорее всего, этой меры будет достаточно, чтобы исключить возможные неприятности.


Не помню, выключил и я утюг


Пожалуй, каждому знакомо чувство паники, когда вышел из дома и на полдороги поймал себя на мысли, что не можешь вспомнить, выключил ли утюг, плойку, утюжок для волос, электрический обогреватель или так далее. Многие современные приборы умеют отключаться сами, если их долго не трогают. Так что ничего страшного может не произойти. Не будем зря нагонять тревогу! Ну максимум придет счет за электричество с огромными цифрами.

Как оставить квартиру (или дачу) на время отъезда – и не беспокоиться. Гайд по современным системам безопасности Гифка, Длиннопост

Самое простое решение — перед выходом из дома проверять все розетки. Вот только от тревоги это все равно не спасает, можно проглядеть. А если у вас еще и плохая память… Здесь выручит умная розетка. Ее можно включать и выключать на расстоянии. Скажем, переживаете, что не выдернули вилку утюга — заходите в приложение и видите, что все в порядке. А если забыли – тут же выключаете розетку.


Кстати, о пожарах. Есть устройство, которое не будет лишним, даже если вы в отпуск отправляетесь только на диван. Датчик дыма — крайне нужная вещь. Он отправит сообщение на телефон и подаст звуковой сигнал в квартире. Если вы спите в другой комнате – будет время затушить возгорание или эвакуироваться. Если вообще не дома – вызвать пожарных.


Боюсь, что прорвет батарею


Поток воды способен здорово преобразить вашу квартиру и потребовать масштабного ремонта. Добавьте к этому компенсацию ущерба соседям, если потоп произошел по вашей вине, — допустим, из-за незакрытого крана. Чтобы избежать хотя бы последнего, перекрывайте воду.

Как оставить квартиру (или дачу) на время отъезда – и не беспокоиться. Гайд по современным системам безопасности Гифка, Длиннопост

А лучше всего зафиксировать протечку в самом ее начале, чтобы минимизировать ущерб. На этот случай есть датчики протечки. Устройство работает от батарейки, легко крепится и реагирует не только непосредственно на воду, но и на изменение влажности и температуры. Это позволяет заметить потоп на ранней стадии и быстро среагировать – вызвать соседей или попросить управляющую компанию срочно перекрыть воду. В общем, любыми способами спасти квартиру!


Всего так много, а как понять, что нужно именно мне?


Зависит от того, какие угрозы вы считаете самыми реальными. Например, по статистике МВД России за первые полгода 2019 года, каждое 44-е зарегистрированное преступление – это квартирная кража. Тут бы пригодился датчик открытия окон и дверей или камера.


Важна площадь квартиры, количество окон, батарей. В студии можно обойтись одним датчиком дыма и датчиками протечки в ванной и в комнате между раковиной и батареей. А одна камера охватит все пространство. Если живете в частном доме или оставляете машину на парковке, есть смысл установить внешнее видеонаблюдение – допустим, над входной дверью.

Как оставить квартиру (или дачу) на время отъезда – и не беспокоиться. Гайд по современным системам безопасности Гифка, Длиннопост

В общем, просто оцените риски и возможный ущерб, который они могут нанести. Если точно не знаете, Ростелеком собрал три комплекта — датчиков и устройств для Умного дома.


Все это пригодится не только для отпускного сезона. Камеры наблюдения в комплекте с датчиками заменят видеоняню, помогут приглядывать за щенком, пока вы на работе, и проконтролировать строителей. Все примеры – из личных историй пикабушников.

Показать полностью 5
Отличная работа, все прочитано!