С тегами:

новостройка

Любые посты за всё время, сначала свежие, с любым рейтингом
Найти посты
сбросить
загрузка...
4575
Уважаемые пикабушники, помогите поднять в топ!
591 Комментарий  

Этот пост — просьба о помощи.

Я являюсь дольщиком ЖК Радужний в г. Ижевск. Продала свою недвижимость и вложила деньги в более просторную квартиру. Построиться дом должен был в конце 2015 года. Однако до сих пор я вынуждена скитаться по съемным квартирам, как и 200 других семей, многие из них еще и вынуждены платить ипотеку.

Застройщик АО «Интеграл» не исполняет свои обязательства. Директор АО «Интеграл», Назмиев А.З. создает новые графики работ и сам же их не соблюдает. Власти нашу проблему игнорируют.

Пожалуйста, помогите вывести этот пост в топ, чтобы он получил огласку! Комментарии для минусов внутри.

27
Путин помоги! Екатеринбург, Щербакова 20
61 Комментарий  
Путин помоги! Екатеринбург, Щербакова 20 обманутые дольщики, Путин, дом, новостройка, ипотека, Екатеринбург
Показать полностью 1
3141
Соседские дети
80 Комментариев  

Слышимость в новых домах такая, что я в курсе что у наших соседей сверху двое детей и зовут их Вика и Идиот.

465
Ускоренная съемка строительства жилого дома
74 Комментария  

Ссылка на видео https://youtu.be/dyzgjFeePls

3541
Пенсионер отказался от 5 млн рублей за мешающий всем гараж
1396 Комментариев  

Пенсионер отказался от 5 млн рублей за мешающий всем гараж

Жители многоэтажки в переулке Якорном в Красноярске продолжают многолетнюю борьбу со старым гаражом во дворе. Его владелец, 77-летний мужчина, отказался от выкупа в 5,6 млн рублей и даже требовал признать многоэтажный дом незаконным строением.


Дом № 17а в Якорном был построен пять лет назад. При строительстве застройщик, компания «СибЛидер», не смог договориться с владельцем капитального гаража во дворе. Строители закатали асфальтом вход в гараж, и находившиеся там две машины пенсионера пришли в негодность.


В 2013 году он обратился в суд с требованием компенсировать ему ущерб и обеспечить доступ к гаражу. Тогда строителям, исполняя судебное решение, пришлось вырыть во дворе довольно глубокую яму. Теперь мириться с неудобствами приходится жителям новостройки.

Пенсионер отказался от 5 млн рублей за мешающий всем гараж пенсионер, гараж, застройщик, новостройка, длиннопост
Показать полностью 1
1088
Беспредел застройщика ГК ПИК
142 Комментария  

Всем привет! Пишу первый раз, не судите строго!

Купили квартиру на КРАСНОЙ ГОРКЕ Г. ЛЮБЕРЦЫ. Настал долгожданный день и по записи идём на просмотр квартиры (12 марта 2017). Записаны на 10 утра! Пришли, стоит толпа народу таких как мы и сообщают - офис закрыт, никого нет. Звонили в ПИК! Отправили к нам сотрудника, прождали два часа. Нам дали ключи, мы пошли смотреть квартиру!

Ключ к замку не подошёл! Нам открывают дверь заспанные таджики! Мы в шоке! Говорим что на осмотр. Они (4 человека) выходят. Сказать что мы были в шоке, это мягко сказано! Вонь как в общественном туалете, они там живут (смотрите фото). ПИК ПООБЕЩАЛ исправить в течении 3х дней! Прошла неделя - звонков нет. Соседи уже во всю ремонт делают, говорят что в нашей квартире так и живут те таджики и они же выдают ключи! Мы в ужасе от такого отношения застройщика! Прошу поднять в горячее для придания огласки данной проблемы! Спасибо всем кто дочитал!

Беспредел застройщика ГК ПИК пабесприделу, новостройка, застройщик, длиннопост
Беспредел застройщика ГК ПИК пабесприделу, новостройка, застройщик, длиннопост
Беспредел застройщика ГК ПИК пабесприделу, новостройка, застройщик, длиннопост
Беспредел застройщика ГК ПИК пабесприделу, новостройка, застройщик, длиннопост
Показать полностью 4
143
Превед, сосед!
35 Комментариев в Собачьи будни  

Вечером возвращаюсь с работы. Около дома сталкиваюсь, судя по всему, с соседом. Судя по всему – это потому что живу я в новостройке, где не все ещё толком знают своих соседей. По крайней мере, дом новый, и публика здесь должна быть приличной – думаю я. Сейчас, в принципе, и в старых домах люди особенно друг с другом не общаются.

Однако мужчина выходит из нашего подъезда. Он ведёт на поводке маленькую собачку. Какая это порода? Шпиц или той-терьер? Я в них плохо разбираюсь. В общем такая, которую можно безболезненно засунуть в дамскую сумочку.

- Добрый вечер, - здороваюсь я с соседом.

Тот что-то бормочет в ответ, неодобрительно осматривает меня прищуренными глазами.

Странно. Что ему не понравилось? Машину я ставлю на парковке. Одет более-менее прилично. Квартплату вношу вовремя. Наверное, у него выдался тяжёлый день или с женой разошлись во мнениях о чём-то. Ладно.

Из подъезда выходит женщина. На поводке она ведёт овчарку. Собака рвётся на волю и тащит за собой хозяйку. Видимо, это тоже соседка.

- Здравствуйте, - говорю я.

Женщина бросает на меня настороженный взгляд и молча проходит мимо, укоризненно покачивая головой.

Что такое? В подъезде я не курю. Гости ко мне ходят не часто. Музыку громко я не включаю. Ремонт с перфоратором наперевес по субботам я не делаю. Скорее всего, сегодня третий тип погоды, поэтому настроения у людей нет, - наконец решаю я.

На следующий день ко мне подходит председатель домоуправления или как они сейчас там называются. Понятно, сейчас или взносы какие-нибудь будет требовать, или объяснять почему вдруг отопление в два раза подорожало.

- Наш подъезд снаружи описала собачка, - управдом демонстрирует фотографию угла подъезда на экране телефона.

- Прекрасно, - отвечаю я.

А причём здесь я? – невольно приходит мне на ум мысль.

- Говорят, что это ваша собачка, - продолжает управдом обвинительным тоном.

У меня есть пёс средних размеров, скоро ему 10 лет, он умный и дисциплинированный. Обычно его выводят гулять дети. Но я далёк от мысли, что он делает свои дела, не отходя от подъезда, так как сам много раз его выводил гулять.

- А это точно? – интересуюсь я.

- Конечно!

- Моего пса сфотографировали, когда он обделывал подъезд? – спрашиваю я.

- Нет.

- Почему тогда вы думаете, что это именно наша собака?

- Я всё понял. Дело было так. Ваш пёс ходит без ошейника, его выводят дети, была пурга, и они не захотели отходить от подъезда.

- Раньше такого за ним не замечали. А откуда у вас эта информация?

- Сосед с маленькой собачкой выходил погулять, увидел лужу, сфотографировал её и прислал мне фотографию на телефон. Ещё женщина с овчаркой тоже думает, что это ваша собака.

- Хорошо, я поговорю с детьми.

- Имейте в виду, вы теперь в группе риска, за вами следят и камеры видеонаблюдения, и соседи.

Я слегка озадачен. Дома я подробно расспрашиваю детей где делает дела наш пёс. Выясняется, что они всегда уводят его максимально далеко от подъезда. Кто же тогда сделал лужу?

- А это маленькая девочка выводит маленькую собачку, она всегда там лужу делает - говорит сын.

Как много, оказывается, обитает домашних питомцев в нашем доме!

Я размышляю. Значит, мужчина с карманной собачкой и женщина с волкодавом уверены, что наш пёс абсолютно тупой и гадит где попало, а дети – ленивые и хитрые создания, покрывающие нечистоплотное животное? Что же делать? Пса, конечно, придётся усыпить. Детей, наверное, сдать в интернат на перевоспитание…

С этими мыслями я беру телефон и сторожу около подъезда собачку, которая делает лужу.

Показать полностью
2759
Объяснение на пальцах
91 Комментарий в Истории из жизни  

Недавно знакомый купил черновую квартиру в новостройке, входная дверь, конечно, стояла "базовая", которая, как говорят, консервным ножом вскрывается, но суть его рассказа в другом:


«На второй день пользования дверью перестал работать замок. Позвонил, нажаловался, приехал специалист от застройщика и поменял личинку, которая к вечеру этого же дня снова перестала функционировать. Вновь позвонил с претензиями. На следующий день опять приехал тот же мастер и устранил проблему...

Прошло два дня, замок начал заедать и вскоре опять сломался. Я сильно занервничал, третья поломка за неделю как никак, и опять позвонил с претензиями, отпросился с работы, сижу на табуретке, в пустой квартире, жду мастера, нервно жую пряник, принесённый с собой в кармане.

Немного не успел его доесть – стук в дверь, закидываю обкусанную вкусняшку в пустой пакетик и кладу в карман, открываю дверь.

Мастер с порога начал объяснять, что он не виноват, что начальство даёт – то и ставлю. Спорить я с ним не стал, достал из кармана пакетик с недоеденным кусочком пряника и протянул мастеру:

- «На вот, держи, начальству передашь!»

- «Что это?» - удивился дверник, глядя на непонятный коричневый предмет в пакете.

- «Говно» - спокойно ответил я.

- «Как говно, какое говно? Вы в своём уме?»

- «Обычное, собачье, на улице подобрал, бери давай, отвезёшь своему начальнику!»

Мастер побледнел и чуть попятился назад:

- «Не повезу я ничего, зачем это ещё, Вы что больной?»

- «Почему это я больной? Вы мне дважды привозили и ставили говно, вот я решил тоже вам отплатить, бери давай, специально на улице искал»

Мастер нерешительно сделал несколько шагов в сторону лестницы:

- «Сейчас, ждите» - и убежал вниз. Через несколько минут он вернулся:

- «Вот, поставлю Вам этот... это хороший замок, точно не сломается» - сделал работу, отдал мне ключи и уехал, а я вынул из пакета пряник, доел и вернулся на работу. С тех пор замок больше не ломался»

104
Новый дом и неадекватные соседи
62 Комментария в Истории из жизни  

Видела много историй о неадекватных людях, особенно в пожилом возрасте, но никогда еще с ними не сталкивалась, видимо время пришло. Купили квартиру в новостойке. Сегодня проходило первое собрание всех жильцов дома с управляющей компанией. Рассказывали, что да как и затронули тему мусоропровода. Так как многие люди ( в основном, переселенные из аварийных домов) не жили в домах с мусоропроводом, он был воспринят в штыки. Не знаю почему, (мы видели в нем только плюс), но люди в основном от 50 и старше начали кричать, перекрикивая друг друга, перебивая девочку представителя управляющей компании, что им не нужен мусоропровод, что он будет вонять, невозможно сидеть на лавочке , что у них дети ( не знаю причем тут это) , что заведутся тараканы, и все такое....  нам сказали, что ближайшая площадка с баками для мусора находится на соседней улице, но это их не остановило. Так же начали возмущаться по поводу нежилых помещений на первом этаже:-" а если там свинарник откроют, а если спирт завод, почему мы не можем ими распоряжаться". Им объясняли, что у этих помещений такой же собственник, как они в своей квартире, без толку .  некоторые бабки выступили даже за отключение лифта, говорят, чего это они должны за него платить, дорого им

короче , я просто в диком шоке, у меня все.

2684
Об активистках и матерях.
245 Комментариев  

Предыстория! Мы с мужем живем в подмосковной новостройке. В комментах к какому-то посту один из пользователей пикабу долго доказывал,что в таких местах живут только низшие слои общества. Но это заблуждение:) 80% нашего района-это семьи с маленькими детьми,взявшие ипотеку. И представьте место под завязку набитое молодыми мамами. Представили?

А теперь сама история. Район новый,управляющая компания,посаженная на трон застройщиками,делает примерно -ничего. Активные мужчины решили залить во дворе каток. Больше недели муж до 10-12 ночи пропадал на улице. Часть инвентаря "заливщикам" пришлось покупать за свои деньги. Но вот время прошло,шедевр готов. Угадайте что активисты получили взамен?  Теперь,каждый вечер, приходят яжматери и начинают ругаться и высказывать свои претензии тем,кто приподнес им такой подарок. Вот самые запоминающиеся:


- Здоровый мужик же! Вместо того чтобы кататься,лучше бы взял каток от снега почистил,а то я с коляской на него заехать не могу? В смысле оставить коляску рядом?  Хочу с ней кататься!


- Почему вы тут играете в хоккей? Это каток для наших детей! А вы тут собрались и мешаете им кататься!


-  Это нам каток Ук залила! Для наших деток!Как вы залили?! Как для себя?? Не врите,это Ук! Валите отсюда, детям кататься мешаете.


А спасибо им не сказали ни разу:(


А вывод какой?Правильно. На следующий год у мамаш не будет катка. 


За ошибки извините,пишу с телефона.

494
В ответ на пост "Когда устал ждать и заехал жить в строящийся дом"
52 Комментария  

ЖК "Лайнер"

Кому то в том посту было интересно увидеть эти окна ближе, так как они выглядят слишком детальными для России. В октябре 2015 года проводился тендер на этот объект. В тендере участвовало 15 компаний

В ответ на пост "Когда устал ждать и заехал жить в строящийся дом" образцы, работа, новостройка, длиннопост

К сожалению Наша компания не выиграла этот тендер. Но нам досталось работа по изготовлению и доставки этих окон на монтаж. Работы по монтажу проводила другая компания.


Вот так окна выглядели изнутри в момент монтожа.

Показать полностью 7
2483
Квартира в ипотеку или как платить ни за что.
589 Комментариев  
Квартира в ипотеку или как платить ни за что. ипотека, кредит, застройщик, новостройка, жилье, Россия, длиннопост

В 27 лет, я решилась таки на ипотеку. Брала в Сбербанке, и заявку решили оставить на строящееся жилье. Квартиру искала только по аккредитованным объектам от Сбербанка. Думала, что так будет надежнее..

В связи с тем, что банк подтвердил ограниченную сумму и на новостройку, то выбор был невелик. Взяла в итоге у застройщика ООО Партнер Капитал (Общеизвестное имя премьер Девелопмент), в Московсокй области, г. Королев, ул. Тарасовская д2. Всего у застройщика три дома в Королеве по ул Тарасовская: 25, 14 и 2 (Дальше Т25, Т14 и Т2). Все 25этажные. В доме Т2 пять секций. Сайт застройщика http://www.premierdevelopment.ru

Показать полностью 3
233
Любимые соседи.
79 Комментариев  

Жили мы как то в старой квартирке, а над нами-сосед с перфоратором/шуриком который на протяжении двух лет каждый день что то сверлил.
Мы посмеивались, мол затянулся у бедняги ремонт и вечерами с мужем всерьез гадали что все-таки он делает (предполагали даже что сам мебель мастерит) Хотели даже заглянуть в гости, но не ругаться, нет, полюбопытствовать. Я даже представляла как добродушный здоровый дядька в возрасте, под два метра ростом угостит нас чаем с конфетами, покажет свое шумнопроизводимое мебельное творчество и будет вслух мечтать о маленькой мастерской, а мы будем сидеть и поддакивать.
Резкий переезд помешал знакомству и тут я вспомнила о старом соседе и рассмеялась от души. Вот ведь интрига была. А теперь переехали в новостройку-и все понятно и так.
Вот металлическое бряканье. Это с той стороны у соседей в альпаке шкаф купе. Брякают плечики о металлическую штангу. Значит соседка уже вернулась с работы.
Утром ее уход тоже слышен, потому что ровно в 7.20 ее ребенок неистово верещит как он не хочет в садик. Мой маленький личный будильник, который никак не проспишь. Правда накатывает из детства то тоскливое ощущение когда и тебя так тащили...

С другой стороны соседи завели двух маленьких попугайчиков, которые почти никогда не молчат. Слышимость такая что кажется этих попугайчиков посадили мне на голову и я порой представляла как вставляю маааленькие такие кляпы в их клювы.

Сверху отборнейший мат взрывами мужского отчаяния. Пьешь себе чаек в тишине и тут сверху такое злое, раскатистое: дааа каааак же ты зааеее..... и ответная скороговорчатая ругань супруги. В этот момент мы переглядываемся с мужем и я вижу что он думает о том же о чем и я:"как же мне с тобой повезло!"

Есть сбоку и сосед с перфоратором. Сверлит по выходным, и только после того момента как мы включаем музыку (так он понимает что мы проснулись, даже проверяли-включали в разное время и минут через 10 активизируется сосед). Странно конечно, но я ему благодарна за длительный утренне-суботний сон.

И эта ежедневная шумная кутерьма нас особо не расстраивает. Привыкли видимо. Иногда только муж тоскливо так спрашивает: как думаешь, наш сосед, который на Королева был, еще сверлит? -Сверлит конечно, как иначе. А может уже и мастерскую оборудовал себе. И там сверлит.

Любимые соседи. новостройка, соседи, моё, шум
51
Так и живем
132 Комментария  
Так и живем
190
История моего переезда из Челябинска в Севастополь, а затем в Краснодар!
133 Комментария  

Всем привет. В прошлом году (ну недели три назад что ли) читал пост одного из земляков-южно-уральцев с Ебурга.

http://pikabu.ru/story/priklyucheniya_uraltsev_v_kryimu_pere...

Там я тоже отписался, про жизнь в Крыму и теперь уже в Краснодаре. На меня даже подписались 4 человека, вот с опозданием, но пилю пост для них. Может будет кому-то еще полезно. Скорее всего будет много букв.


Начну с самого начала, сам я всю жизнь жил в Челябинске (почти всю, с 4 лет когда родители переехали в Россию из Армении) однако где-то с 2013 года мы начали подумывать переехать в теплые края. Хоть мы уже и привыкшие к холодам Урала, но все равно они начинают бесить. Да и родители стареют, все тяжелее переносят перепады температур и 7-8 снежных месяцев в году. Плюс к этому ужасная экология сама по себе, да еще и в придачу возможность просто напросто экологической катастрофы в виде строительства Томинского ГОКа (горно-обогатительный комбинат) для челябинцев это особо больная тема, пикеты идут у администрации города 24/7/365, хоть 1 человек да стоит. Кому интересно можете погуглить. Однако я отклонился от темы.


Наступает всем известный февраль 2014, Майданы, беркут, горелые покрышки, и под все это дело вжух и Крым няш-мяш! Я лично этому сильно обрадовался! Появилась идея переехать туда. Однако первое время было сыкатно, да и постоянно текущие дела не давали, толком над этим вопросом подумать, просто есть идея и ладно, так провафлили целый год! В 2015 году думали уже все, весной выезжаем. Но снова не вышло, в итоге только к сентябрю, подкопив средств на первое время, я, сестра ее муж и младенец выехали в Севастополь. Добрались до Судака, там были знакомые, остановились на неделю у них, и каждый день ездили с утра в Севас, искать квартиру, дня 4 так по 200км в одну сторону. Нашли, переехали. Живем.


Немного о Севастополе. На мой взгляд тем кто хочет переехать из крупных городов миллионников страны подойдет в Крыму только Севастополь ну или на худой конец Симферополь. Хотя и они покажутся той еще деревней. Про все остальные города молчу совсем. Смысла в них нет. По большей части почти все курортное, работы не будет, перспектив тоже. А в Севасе работы полно, если срочно нужно начать работать, то нужен только паспорт РФ, без него даже не посмотрят на тебя. Даже местным, кто не поменял паспорт с хохляцкого нечего не светит. Увольняют или не берут, с этим очень строго. Хохлов не любят по понятным причинам. Я нашел себе работу сборщиком-комплектовщиком на склад с электрооборудованием за неделю, полностью официальную, зп на карту с трудовой и стажем.


Прожил я там почти год, выделил несколько плюсов и минусов:


Плюсы:

1. Сами люди, очень отзывчивые, патриотичные и сплоченные. Запомнился мне очень такой случай. Я шел устраиваться на работу, нужно было к 8 утра придти на склад, поговорить с заведующим. Адрес дали, что-то объяснили, но так как на местности особо не шарил тогда, то не мог понять туда ли я пришел. И вот стою на дороге в 7:40 утра где-то вокруг никого, только мужик на другой стороне улице один. Я подошел, спросил тот ли это адрес, он сказал что не особо знает по адресам, и тут кто-то еще прошел по другую сторону улицы, он ему кричит, типа помоги нам, надо найти, и они вместе общаются, на тему как мне пройти)) Потом я сказал что тут склад должен быть и я на работу иду устраиваться. Так он сказал, давай я к другу своему устрою, ему мол тоже нужны на склад люди, рядом как-раз, в соседнем здании. Я поблагодарил и пошел:)


2. Климат. Тут особо и добавить нечего. Грязных производств нет,тепло, рядом море. Что еще может быть лучше?


3. Дешевые коммунальные услуги


4. Продукты питания очень вкусные, никогда в жизни не ел молочку. А тут начал, сметану вообще полюбил)) Но тут смотреть надо, чтобы было именно местное, когда покупаешь.


Минусы:

1. Дорого. Нет, не так. ДОРОГО. Все дорого, продукты дорогие, +30-40% ко всему что продавалось в Челябинске в обычных продуктовых магазинах. Летом в сезон, помидоры дешевле 50р. нет, обычная цена в районе 80-100, все время в сезон! Мать в это время на урале покупала ящиками помидоры на рынке по 20 рублей, а мы в пакетик маленький боялись лишнего положить.

Недвижимость щас стоит неадекватно дорого. В новостройке однушка, квадратов на 40 стоит 2,5-3 млн рублей, и это даже не предчистовая отделка. Тупо кирпичи сдаются, ни стяжки, ни разводки эл-ва ни труб, нихера. Провод в дом и пару стекол. По сути такая однушка после ремонта и с мебелью может встать спокойно в 5 млн. рублей.


2. Санкции. Да, может показаться, что нам пофиг, у нас всё есть же. Нас не сломить. Но это не так. Санкции очень чувствуется. Думаете почему у нас в суверенной стране, на нашей же территории нет, того-же Сбербанка? Хотя при Украине он там был, но потом тут же закрылся при присоединении к России. Потому что санкции. Сбер и любой другой банк, который хочет работать не только в России и иметь возможность участвовать в международной деятельности туда не идет. Есть только местный банк РНКБ. По факту даже не банк, а своеобразный вариант электронной копилки. Можно денег им занести. Ну там арплатные проекты ведет. Но кредитования нет.  Нельзя просто взять кредит. Только сверхнадежным людям. Пенсионеры с пенсией которая идет через них, военные с зарплатой через них опять же ну и обычные зарплатные клиенты и хорошими официальными доходами. Больше вариантов нет, если твои деньги не находятся по факту у них, тебе нечего не светит. Нет потребов или автокредитов. Ничего!

Я даже на сраном стиме по распродаже не мог купить игрушку))


3. Общая неразбериха с госуслугами. Но тут нечего не поделаешь, переходный период за год не пройдет


4. Общая сильная отсталость инфраструктуры города. Хохлы за 25 лет пребывания Крыма в Украине положили огромный болт на Крым. Нет нечего нового. Сейчас если приедете в Севастополь это прям бросается в глаза по зданиям. Ты видишь либо дома 70-80 годов ну еще чуть-чуть 90х годов постройки. Всякие пятиэтажки, хрущевки, панельки старые. Либо новые монолит-каркасные дома, в 10-20 этажей. Переходных вариантов нет.


В целом я бы не рекомендовал сейчас ехать туда на ПМЖ, если только нет значительной суммы на свою недвижимость сразу и большого желания жить именно там.


Получается затянуто, но пофиг, пока есть настроение допишу все в один пост, у меня же основная темя была про Краснодар ведь:) Но про Крым просто не мог не отписаться.


Настал август 2015 года, на мою квартиру в ипотеку нашлись покупатели в Челябинске. Я написал заявление на увольнение и первого сентября уже был свободен. Купил билет в Челябу и полетел продавать квартиру за копейки:( За тот год что я прожил в Крыму, цены в челябе так сильно упали, что стали одними из самых доступных в России для городов миллионников по статистике с сайта домофонд. Моя двушка в монолит-кирпичной новостройке 2014 года постройки стоила 3,5-3,6 мнл. За 9 месяцев я потерял в цене 700-800 т.р. продав итоге за 2,8 млн. Собственно это было основным фактором почему я не остался в Крыму, мне тупо не на что было купить даже однушку после погашения ипотеки.


Однако у нас есть хорошие друзья из Челябинска, которые щас живут в Москве и в Краснодаре на пополам, так сказать, В Москве работают и проводят основное время там, отдыхают на Юге, и Краснодар у них как отправная точка. Здесь купили квартиру и отсюда ездят на разные берега черного моря. Позвали к себе в общем. Сказали, будут хоть кто-то близкие тут. Старость говорят будем тут проводить:) Ну а я у них живу пока что тут один.


Немного о Краснодаре. Что мне бросилось в глаза. Тут прям движуха везде. Народу много очень. Приезжих выше крыши. По последней переписи насчитали говорят 950 тыс (2016 год) официально, однако не официально все говорят, что тут больше двух миллионов населения. Типа занижают очень, т.к. если будет официально Краснодар считаться городом-миллионником, то придется сильно развивать инфраструктуру, а денег нет, как водится:)


Приехал я сюда в начале ноября 2016 года, три недели с риелтором (дали знакомые из челябы, тоже паренек оттуда переехал сюда жить) катался по городу выбирал однушку себе, в итоге купил, правда уже без него и комиссионных, сам нашел вариант. Квартира в 36,7 кв.м. за 1430 т.р. в новом монолитно-кирпичном доме.  Вот в таком, это кстати вид из окна, здание напротив точно такое же как и мое.

История моего переезда из Челябинска в Севастополь, а затем в Краснодар! Крым, Севастополь, Краснодар, Переезд, юга, ремонт, новостройка, длиннопост
История моего переезда из Челябинска в Севастополь, а затем в Краснодар! Крым, Севастополь, Краснодар, Переезд, юга, ремонт, новостройка, длиннопост

Думаю цена вполне нормальная. Правда это в предчистовой отделке. На ремонт еще потратился около 300т.р. их занять пришлось у сестры.

Сейчас квартира выглядит так. На фото не убрано еще, но думаю смысл понятен.

История моего переезда из Челябинска в Севастополь, а затем в Краснодар! Крым, Севастополь, Краснодар, Переезд, юга, ремонт, новостройка, длиннопост
История моего переезда из Челябинска в Севастополь, а затем в Краснодар! Крым, Севастополь, Краснодар, Переезд, юга, ремонт, новостройка, длиннопост
История моего переезда из Челябинска в Севастополь, а затем в Краснодар! Крым, Севастополь, Краснодар, Переезд, юга, ремонт, новостройка, длиннопост
История моего переезда из Челябинска в Севастополь, а затем в Краснодар! Крым, Севастополь, Краснодар, Переезд, юга, ремонт, новостройка, длиннопост
История моего переезда из Челябинска в Севастополь, а затем в Краснодар! Крым, Севастополь, Краснодар, Переезд, юга, ремонт, новостройка, длиннопост
История моего переезда из Челябинска в Севастополь, а затем в Краснодар! Крым, Севастополь, Краснодар, Переезд, юга, ремонт, новостройка, длиннопост

Ремонтом очень доволен, делали ребята, которых случайно нашел, они в соседней квартире делали ремонт, я мимо проходил, зашел и спросил, что кого и по чем. В итоге их и нанял. Бюджет в 300к это и работа и материалы. Из состояния, когда дом только сдался, и в квартире есть разводка на пару розеток в комнате, стяжка пола, и криво оштукатуренные стены. Работой парней очень доволен, если кому надо, могу дать контакты кстати:)


И так продолжим, квартирой я похвастался уже)) можно поздравлять, непередаваемое ощущение когда нет ипотеки и есть, свое, пусть маленькое, но жилье:)


Движуха, на этом я остановился. Она тут везде. Тут и ста метров нельзя пройти, чтобы кто-то что-то не продавал, овощи-фрукты, на каждом шагу. Всякие шапки, варежки на остановках продают, такое ощущение, что только убогие и безрукие нечего не впаривают:) и то они не без дела, просто рядом стоят и попрошайничают.

Вышел из маршрутки, идешь домой, а мимо тебя вечно идут люди, просто толпы. Я к такому не привык. Или у меня просто район такой оживленный, пока не знаю. Но как будто в кино, когда показывают оживленную уличу, где герой идет идет, и через секунду скрывается в толпе народу и его уже не найти.


Цены на продукты вполне приемлемые, хотя после Крыма, все приемлемо:) тут царствует сеть Магнит. Ну еще бы, она родом из Краснодара. Других и не пускают особо. Помню в Челябинске кучу сетей на каждом шагу. Дикси, Пятерочка, Магнит,Красное и Белое,Перекресток, Карусель и еще бог знает что, а тут за место всего этого один магнит и все. В глазах уже рябит от него. Интересно куда ФАС смотрит в это время:)


По поводу экологии, тут все нормально, дышать есть чем. Тяжелых производств нет, край в целом аграрной направленности. Поэтому и продукты питания очень вкусные. Та же молочка, местного производства отменного качества по разумной цене. Щас заходя в магазин, все чаще смотрю на этикетку, а именно где произведено. Если написано Краснодарский край, то априори беру этот продукт из аналогичных, даже если чуть дороже.


Из того что не нравится в городе, так это вечные пробки, с 6 до 9 вечера на центральных улицах полная жопа творится. Транспорт ходит кое как из-за этого. Самый прогнозируемым остается трамвай, хотя есть улицы, по которым едет трамвай и сзади машины, т.е. они на столько узкие, что нет отдельного ряда для трамвая. Едет трамвай, сзади и спереди машины, потом бах остановка, трамвай стоит, и сзади все стоят, пусть даже на зеленый:) Выходишь из него и в реальных двух метра уже частный дом, и окно, а там мужик сидит, чай пьет и на остановку палит. Не представляю какого так жить, когда в паре метров весь день от твоего окна трамвай катается и люди стоят у окна, на остановке.


Ну что тут сказать, раньше тут была казачья станица, поэтому и дороги такие, повозка с лошадью проезжала и хватало, а потом решили что тут будет город, ну а дороги, а хрен с ними. Только в новых микрорайонах получше дела, там строят уже с учетом машин.


По поводу работы, ну по вакансиям на hh вроде хватает, щас вот позвали в автосалон, 19ого на стажировку пойду. Поиски относительно не долго продлились, просто начал искать с середины декабря, а это, мягко скажем, не лучшее время устраиваться на работу)) Конец года, люди уже одной ногой на корпоративе, другой за праздничным столом, а тут я, возьмите на работу бля, а то пить нечего, аж жрать хочется, дайте переночевать дяденька. На собеседование сходил еще в декабре, числах в 17-18, но позвали только после нового года.


В общем думаю на этом закончу, и так дофига уже, не каждый осилит, но если ты прочитал все, то с меня респект бро!


Если есть вопросы, задавайте в комментариях, отвечу всем. А то много чего не рассказал, но уже лень писать тупо. А на серию постов я не потяну, лига лени не одобрит этого.


Ну и если кто с Краснодара хочет сходить, может в кино, я буду рад новым знакомствам, а то, пока что, я тут совсем один, из корешей только ребята ремонтники пока что))

Показать полностью 8
6070
Все слышали, что в новостройках беда с парковками...
424 Комментария  
Все слышали, что в новостройках беда с парковками... парковка, новостройка, иллюзия, Машину в каждый дом
Все слышали, что в новостройках беда с парковками... парковка, новостройка, иллюзия, Машину в каждый дом

P.S. Просто забавный оптический обман, без фотошопа.

609
Истории одной новостройки 3
23 Комментария  

Всем доброго дня!


Не так давно я стал счастливым обладателем квартиры в новостройке. В предыдущих постах я уже писал о всякого рода неадекватах из числа новоселов. Сегодня же хочу написать об истории непосредственным участником которой стал я сам. И так, история №3.


Мокрое дело.


Практически сразу по получению ключей ко мне в друзья добавился мой сосед Саша. Саша был довольно таки странным парнем, скажем так, он был слегка навязчив. В первые дни сообщения от него приходили чаще, чем от жены. Каждых пять минут я получал весточку от Саши, от банального Привет, сосед! до не совсем обычного "А сходим вместе на концерт органной музыки?"

И вот однажды сижу я себе спокойно на работе и тут раздается звонок. Звонил Саша. Далее диалог:

С - Привет, сосед!

Я - Привет!

С - У тебя рабочие русские?

Я - Ну да, а что такое?

С - У меня кто то в квартире нассал.

Немая сцена длилась секунд 30.

Я - А я тут при чем?

С- Я звонил поделиться своей болью, - и кладет трубку.

К вечеру я уже забыл об этом странном разговоре, но по приходу домой раздается еще один звонок от Саши.

С - Привет, сосед!

Я -Привет!

С - Ты дома?

Я - Ну да, а что такое?

С - Можешь ко мне в квартиру зайти, понюхать угол - воняет мочой или нет. А то я не пойму воняет или просто кажется.

От такого заманчивого предложения я как ни странно отказался.

В целом со временем активность моего соседа снизилась и теперь мы с ним вполне нормально общаемся.


Всем хорошего дня и уважайте друг друга!

147
Креатив в подъезде.
5 Комментариев  
Креатив в подъезде.
291
Квартиры подорожают и за что переплачивают новосёлы.
105 Комментариев  

Знакомый работает на небольшого застройщика, который строит по 1 – 2 многоквартирных дома за пару лет. В их городке работают только они, потому что остальные компании считают этот населенный пункт не перспективным и низкодоходным (при том, что в городке очень много аварийного жилья построенного в царские времена и в 30-е годы XX века).

По словам знакомого, стоимость квартир могла бы быть на треть ниже, если бы не пара «но». Итак, за что переплачивает новосел:


- Земля для постройки дома застройщику обходится значительно дороже. Чиновники объясняют это тем, что в эту стоимость закладывается стоимость проложенных коммуникаций, инфраструктуры типа дорог, фонарей и проч. В то же время, сдавая дом, застройщик должен обеспечить «окрестности» всем тем же самым: коммуникации, дороги и проч. Зачем платить дважды никто в муниципалитете объяснить не может


- Если хочешь работать – необходимо предоставлять часть квартир для «переселенцев» из аварийного жилья и прочим гражданам, которые претендуют на получение квадратных метров от государства. Часть квадратных метров предоставляется бесплатно, часть выкупается государством, но по какой-то «своей», далекой от рыночной и кадастровой стоимости. Все эти издержки, естественно ложатся бременем на застройщика, а тот закладывает их в стоимость квартир для обычных людей.


- Возвращаясь к инфраструктуре, застройщик должен обеспечить в случае необходимости постройку в районе, где он возводит дом, необходимое количество школ, дет. Садов, досугово-спортивных мероприятий. Так что когда в следующий раз будете смотреть репортаж о том как «депутат открывает детский садик», вы будете знать на чьи средства он построен.


- Комиссии и экспертизы, которые застройщик по закону должен проводить во время возведения дома и для сдачи его в эксплуатацию тоже стоят недешево. Но если думаете, что это значительно повышает качество будущего дома, то вы ошибаетесь. Многие вещи решаются «на месте» и качество дома остается целиком и полностью на совести застройщика.


- Страховка. По ФЗ 214 застройщик обязан страховать каждый объект долевого строительства от неисполнения им, застройщиком, своих обязательств. Стоимость страховки 1-2% от кадастровой стоимости объекта (которая зачастую выше той цены, по которой квартиры в строящемся доме продаются)


Ииии вот с нового, 2017, года вносятся поправки в ФЗ 214, по которым застройщик обязан, будет вносить денежные средства в компенсационный фонд, который по своим функциям по большей части дублирует функции страховой компании. Угадайте, кто в итоге будет оплачивать эти взносы?


По словам знакомого, благодаря этим взносам, а так же иным поправкам в ФЗ 214 с будущего года их компания вынуждена будет повысить стоимость жилья на 15%.


Плюс, в грядущем году отменяют господдержку по ипотеке, что даст прирост процентных ставок по этим видам кредитов на 2 – 3 % годовых.


Рассказано все было за кружечкой пивка, поэтому «агитации и рекламы» я в этом не усмотрел. И если вы хотите обзавестись жильем, то лучше с этим делом не затягивать, а попробовать осуществить это в 2016-м.

Показать полностью
522
Строители радуют прохожих.
25 Комментариев  
Строители радуют прохожих. новостройка, жульверн, Нижний Новгород

Мне кажется, что все новые дома должны вот так стоять по вечерам.



Пожалуйста, войдите в аккаунт или зарегистрируйтесь