С тегами:

квартиранты

Любые посты за всё время, сначала свежие, с любым рейтингом
Найти посты
сбросить
загрузка...
73
Семнадцать мгновений аренды. Часть 4
15 Комментариев  

Осень как-то не задалась в плане клиентов и до НГ никто не нашёлся. Новогодняя аренда очень сладкая штука. За три-четыре дня цена будет как за месяц круглогодичной аренды. Мне приходилось сдавать на НГ и весьма удачно. В самом худшем случае сломали пластиковый стул за 200р, а дали 500. Ну уборка, канеш. Но в одном случае снимали двадцать человек – десять ментов с жёнами. Они гуляли довольно тихо, даже фейерверков не запускали, а когда уехали, то я офигела – дом был вылизан! Просто блестел как яйца кота. А мне ещё продуктовый набор презентовали с куколкой и маленькой бутылочкой шампанского. Но не всё коту масленица.

В описываемый раз долго не могла найти клиентов, то слишком много людей, то соотношение срок/оплата были некорректными. Тридцатого пришлось брать практически любых. Позвонила риелторша знакомая и предложила компанию из десяти студентов-израильтян. Но дёшево. Просто очень дёшево. А что делать? Тут уж хоть сколько-то заработать, дом пустой стоял несколько месяцев. Никогда ещё студентам не сдавала. Бог берёг. Подумала, что иностранцы должны быть приличными людьми.

Приехали, смотреть почти не стали. Оказались грузинами, сказали, что грузинские евреи. Хз, может и бывают такие. Учились в юракадемии в Москве. Дали задаток, обещали добить остальное завтра(31дек). Ладно, сама виновата, довыбиралась. Внутренний еврей уговаривает. Соглашаюсь.

Предупредила, что постельное бельё не предоставляю, равно как подушки/одеяла/посуду.

- Всё сами привезём, а посуда одноразовая.

Ладненько.


Приезжают 31-го под вечер, тащат какие-то коробки. Ну я ничего не спрашиваю, договорились ведь. Дают деньги, говорят, что ещё десятку кто-то сейчас привезёт. Ладно, не портить же людям праздник, подожду. Ухожу к себе. Ближе к утру первого января – такой гвалт и топот, что решаюсь зайти. Там народу человек пятьдесят. Дым коромыслом, ничего не видно(а условились курить на улице). Постояла, они пляшут, меня даже не заметили. Ну, думаю, не выгонять же их в темноту, да и не люблю я с нетрезвыми людьми общаться. Подумала, что хуже уже не будет. И была неправа.

Утром прихожу – картина маслом. Все, кто не уехал, в дрова. Никаких постелей, канеш, никто не привозил. Спят как попало, вповалку, кто где. В доме дубак. Поднимаюсь на второй этаж – в одной из спален балкон настежь, на кровати пять вонючих трупов. Никаких признаков белья.


Вобщем, не буду тянуть резину. Днём они проспались и стали носиться по дому. То ли в салочки играли, то ли энергию некуда было девать. Алкоголь, видимо, закончился раньше, чем рассчитывали. Когда раздался жуткий грохот, я уже не стала церемониться, влетаю в дом – уронили шкаф. Паркурщики сраные. Пошла смотреть по комнатам. Всё заблёвано, в кухне кто-то боксировал с холодильником, в умывальнике на втором этаже засор. В сортирах никто в унитазы ни разу не попал. В диван бычки тушили, кругом бутылки, стаканчики, тарелки, объедки, окурки, обувь не снимали, паркет под грязью не просматривается. Хорошо, хоть ковёр догадалась убрать.

Поднимаю голову – на потолке пальцем по извёстке написано русское народное слово из трёх букв.

Пока я всё это рассматривала, они тупо сбежали.

Вот так накладно кобениться и перебирать. А ведь можно было пустить других или вообще никого, раз не было приличных. Хотя – аренда всегда лотерея. Никогда не знаешь, где выиграешь, а где проиграешь.

Внутренний еврей рвал на шопе волоса.

Показать полностью
273
Сдавали мы как-то квартиру...или бесплатная сумка и мобильный телефон
58 Комментариев в Истории из жизни  

Начитался я тут историй про всяких разных квартирантов, и решил внести свою лепту в эту движуху)

В 2008 году я был обычным студентом юридического вуза г. Екатеринбурга. Несмотря на то, что родители у меня не бедные (не сказать что мажоры, но и без денег никогда не сидели, у них свой бизнес в небольшом северном городе), я жил себе прекрасно в общаге и наслаждался общажной жизнью во всей её красе. ВУЗ мой назывался УрГЮА (щас как-то по другому именуется), и общага была отличной - 13 этажей из кирпича со всеми удобствами. У родителей на тот момент была одна квартира в Пионерском районе (обычная такая двушка с обоями и минимальным набором техники и сантехники). Несколько раз родители предлагали мне переехать в неё, но сопоставив стоимость аренды (150 руб./месяц общаги против 4500 руб./месяц квартиры) и удовольствие, получаемое от нахождения в общаге, было решено остаться там.  С этой квартирой особо проблем никогда не было, 3 с лишним года там проживала одна и та же спокойная семья. (это так, для предистории). В том же 2008 году родителями было принято решение приобрести ещё одну квартиру. Муки выбора были долгие, ибо тогда строительство нового жилья в Екб набирало обороты и можно было найти много привлекательных предложений (по соотношению цена/качество). В итоге выбор пал на ЖК "Бажова" (кто живет в Екб, я думаю знают где он находится - практически в самом центре города). Коротко ли долго, нам отдали ключи и начался безумный процесс ремонта. Мама у меня человек с фантазией, потому было решено делать дизайн квартиры (она 3х комнатная) самой (по итогу могу сказать что дизайн был действительно крутой). Через 2 с лишним месяца ремонт был закончен. Естественно, квартира была обставлена по полной в плане техники и мебели. И диваны, и кровати, бытовая техника и тд и тп (даже воткнули кондиционер, хотя в Екб не бывает сильно жарко). Сколько души, а главное денег вложили в эту квартиру родители, не передать словами. Так как сына отказывается переезжать в квартиру, естественно было решено квартиру сдавать. По секрету скажу, что первая квартирантка снимала квартиру в течение 14 месяцев за 55 000 (не считая коммунальных услуг, сумму можете сами посчитать, это были очень хорошие деньги тогда, да по сути и сейчас). Она работала в РЖД и квартиру соответственно оплачивало само РЖД. Когда она выехала, родители расстроились, из-за того, что надо было искать нового квартиранта (ага, просто на дворе был уже 2010 год и за 55к+ никто снимать её бы уже не стал :D ). Мною была выдвинута инициатива найти новых квартирантов (инициатива еб*т инициатора). Процесс был не особо долгий, недели через 2 позвонили ребята, посмотрели квартиру и сказали что подумают пару дней. Цена была обозначена в 40 тыс. + КУ.

Могу сказать, что первое впечатление они произвели очень хорошее. Когда мы смотрели квартиру, они приехали вдвоем, назовём их Руслан и Людмила, (молодые ребята, лет по 29-30) на свежей Ауди (модель я уже конечно не вспомню), вели адекватные разговоры, были спокойны, опрятны и улыбались (какой же я был молодой и наивный дурак :D мне тогда было 20 лет). Перезвонив через пару дней, сказали что их все устраивает и готовы подписать договор. Я как уже 3 года будучи юристом (точнее студентом юридического) сам нашёл договор в интернете, добавил что надо было, убрал что было не надо. Встречу мы назначили в ТЦ Гринвич, сели с ними спокойной за стол, подписали договор, мило выпили по чашке кофе и разъехались. Никаких авансов они не вносили, т.е. оплатили по факту на месяц вперед. Первые три месяца не было никаких проблем, я ещё два раза приезжал забирал деньги на нейтральной территории и все были счастливы - квартиранты, что заехали в такую хорошую квартиру, я - что нашёл квартирантов и практически сделал юридическое сопровождение, ну а родители - что платят деньги и квартира не пустует (ну и конечно что у них сын такой молодец :D ).

Первый и последний тревожный звоночек настал на 4 месяц, когда надо было вносить деньги за аренду. Они не брали трубку на протяжении 2 недель (пару раз ездил в квартиру, но никто не открывал), мы спокойно с родителям терпели (ну мало ли чО), но на третью неделю терпение родителей кончилось, и было велено ехать открывать квартиру, и если что менять замки. Сказано - сделано. Вечером после учебы поехал на квартиру, ещё постучал много и громко (мало ли спят), но в ответ тишина. Тогда я открыл дверь и просто аХХХуел.

Я жил в общаге, и не по наслышке знаю, что такое грязные комнаты, кухни и прочие места пользования. Но здесь был полный хаос. Во-первых, как оказалось, жили они не вдвоем, а с ребенком (предположительно девочка, потому что валялись розовые детские платья). Во-вторых, хозяйка в этом доме была лишь словом. Все было настолько грязное, что это просто аллилуя. Туалет, ванная, кухня, полы были просто настолько грязные, что возникло ощущение, что с первого дня как они заехали - не мылось ни разу. При более внимательном осмотре я просто выпал в осадок. У стены стоял диван, когда я заглянул за него, вся стена оказалась в жвачке! просто мать твою вся часть обоев, что скрывалась за диваном, была облеплена жвачкой!!!!!))) Смотря на шторы (которые мама с таким трепетом подбирала, чтобы подошли под общий тон обоев), возникло ощущение, что на них бесперебойно блевала компания из 2-3 человек не останавливаясь. Телевизор был приклеен (приклеен КАРЛ!) к телевизионной тумбе (позже это оказалось проблемой номер два, после обоев с жвачкой конечно же). После осмотра и двух сигарет, состоялся звонок родителям, и рассказав все, что я увидел - был вызван мастер с замками. Замки благополучно сменились, и я уехал домой, размышляя и горюя о том, что все это отмывать придется мне и моим друзьям по общаге (за поляну и пару пузырей горячительного есесено). Удивительное произошло уже утром на следующий день, когда неожиданно позвонил Руслан, и в непонятливо-грубой форме поинтересовался ("какого х*я????") у меня не подходят ключи от квартиры. В ответ было озвучено ровно все то, что мне вчера увидилось в квартире. Выслушав от него порцию отборного, состоялся звонок моему двоюродному старшему брату (у него на тот момент было кафе в Заречном), т.к. мы назначили встречу у порога квартиры, а одному мне как-то очково было ехать. Почему именно брату, а не кучу пацанов с общаги?) а потому что брат у меня бывший хоккеист, и выглядит ну ска очень внушительно.

Как оказалось, брата естественно он совсем не ожидал, и как только увидел меня, сразу начал орать и возмущаться, а когда подошёл брат - куда-то весь его гонор и крутость делись. Брат спокойно (ага, спокойно :D) объяснил Руслану, что он не прав по всем пунктам, и что с него теперь 40тыс деревянных за кварплату, и ещё столько же за всю ту херь, которую они натворили в квартире. Глядя на брата, он даже не стал возмущаться (правда пытался поторговаться, но чет безуспешно), мы с ним съездили в банкомат, он снял деньги и мы вернулись в квартиру. В процессе оказалось, что с женой они то ли поссорились, то ли развелись (щас уже не вспомню), поэтому когда она уехала с ребенком, он дико забухал на две с лишним недели с мужиками (как вы думаете где?)) Отсюда и вся эта грязь и мусор (и облеванные шторы - на них реально блевали). Ну а жвачки? Ну просто Людмила (мама этой милой девочки, что налепила их туда) не мешает делать ребенку то, что он хочет делать (ЯЖЕМАТЬ), отсюда и жвачки за диваном, и приклееный телевизор (как оказалось он пару раз падал по воле маленькой девочки, это я уже понял позже по паре трещин на задней панели, но он прекрасно работал). Мы дали пару часов Руслану собрать вещи, пока мило посидели с братом в машине. Я ожидал что он закажет газель под вещи, но он вынес пару сумок, плюхнулся в свою всю ту же красивую Ауди и уехал в закат (ключи я даже не стал забирать, все равно они не подходят).

Рассказав всю эту ох**тельную историю родителям, те поохали, над чем-то посмеялись, поблагодарили брата бутылкой хорошего алкоголя, ну а мне сказали что раз так все вышло, то можешь не убирать. С тех денег что он отдал закажи клининговую службу) конечно я был не против))) будущих квартирантов искал уже риэлтор, деньги забирались очно, т.е. в квартире каждый месяц, пока не стало понятно, что следующие квартиранты адекватные и хорошие. Они прожили у нас ещё почти 3 года по цене чуть меньше чем раньше, но зато тихо, спокойно и стабильно. Квартиры сдаются и по сей день тем же самым риэлтором (они уже с родителями хорошие друзья).

К чему название заголовка?) когда я приехал открывать дверь клининговой службе (которая п*издец на меня косилась, когда зашли в квартиру) я решил пошарить вещи которые остались на балконе. Среди них я нашёл неплохую кожаную сумку Channel (или как-то так, может и подделка хз, подарил девушке своей, она была очень рада)))) и неплохой на тот день телефон Nokia (модель я не вспомню конечно).

Мораль? А её наверное нет, но все же стоит в разумных мерах контролировать своих квартирантов и не верить всем по внешнему виду и милой улыбке)

Показать полностью
237
Семнадцать мгновений аренды. Часть 3
13 Комментариев  

Новые жильцы – пара тридцатилетний парень и двадцатипятилетняя девушка. Она заставила его переставить всю мебель, и не потому, чтобы удобнее, а просто так, тупо меняя местами диваны с первого этажа на такие же со второго. Или горку для посуды с одного места на другое, а ту, что была там, на место первой. Могу только предположить, что таким образом девица пыталась почувствовать себя не арендатором, а владелицей. Барышня привезла хренову тучу статуэточек, картиночек, рамочек, вазочек, всякой пылесборной фигни, которую расставила и разложила везде. Начиналось всё чудесно, меня даже пригласили зайти на новосельный чаёк с тортиком.

Потом они стали ссориться. В основном по ночам. Она вопила и метала в него всё, что под руку попадётся и по утрам за дверь выставлялось ведро осколков, а рюмки, стаканы, чашки и статуэтки закупались по новой. В кухне от темперамента барышни пострадал кафель на стене. Чугунная сковородка это вещь…

Взамен электроплиты, деушка попросила поставить газовую, проведя из котельной трубу. Оплатила стоимость плиты, мы договорились(на словах), что плита впоследствии останется в доме как неотделимое улучшение, чтобы не переставлять всё обратно, поскольку это было нужно ей, а не мне.

Потом они привезли собаку. Оказалось, что у парня была огромная собака. Собака засрала не только весь дом, но и гараж(где её закрывали), и весь участок. Вокруг деревьев, где пятидесятикилограммовый пёс поднимал лапку, перестала расти трава на долгие годы. А дерьмо (а что делать!) я собирала ведрами.


Они никак не могли понять - что я имею против пёсика? Напрашивался вывод, что злая и не люблю животных. На этом мы и расстались. Причём, они уехали почему-то  ночью. Оставив дверь открытой с ключами в замке. Второй комплект и комплект домработницы так и не вернули. Мне осталась гора мусора, рваные и грязные трусы, носки, колготки, горелые сковородки, кастрюли без ручек, старая обувь, негодная одежда, надколотые чашки и тарелки, фантики и прокладки на и за шкафами и кроватями. Взамен они забрали мой стул, занавески из одной спальни, мусорный контейнер, две настольные лампы и выкрутили лампочки, впрочем, оставив все перегоревшие. Плиту и вытяжку тоже прихватили, видимо, «забыв» о договоре и мне пришлось покупать новые. Не буду приводить перечень поломанного, это скучно. В договоре появился пункт о запрете на животных. Лучше бы запрет на идиотов-хозяев, но это невозможно.


В том случае я внакладе не осталась, т.к. у меня был страховой залог. И он полностью по-честноку, ушёл на грузчиков, ремонт и покупки взамен стыренного.

682
Как я украла телевизор и 100 тыс.рублей.
108 Комментариев в Истории из жизни  

На небольшой волне прочитанных постов о квартирантах, вспомнилась мне одна история, произошедшая лет девять назад. Есть у меня старшая сестра, плотно обосновавшаяся в нашей столице. А у сестры в нашем небольшом городишке была  квартирка, которую мы сдавали. Квартиросъёмщики попадались разные, но наиболее запомнилась одна пара с ребёнком.

Т.к. сестра была в Москве, вся ответственность по поиску квартирантов, общению с ними, сбору средств и прочее было на мне. Сейчас имён их даже не вспомню, но впечатление эти ребята произвели положительное, произошел обмен ключи\деньги за 3 месяца проживания и я о них благополучно забыла на месяц. Как только подошло время снимать показания счетчиков и платить за услуги ЖКХ, началось самое интересное. Связь я держала с девушкой, которая сначала обещала сама привезти и показания и оплату, потом просила подъехать на квартиру и в последний момент всё отменяла, а затем и вовсе не брала трубку или была "не абонент". Неоднократно я приезжала на квартиру, свет в окнах горел, было слышно, что жизнедеятельность за дверью кипит, но временные хозяева были явно не слишком гостеприимны и впускать меня не спешили. Своим ключом открыть дверь я тоже не могла, т.к. дверь была заперта изнутри. Пару-тройку дней побившись лбом о  дверь своей, но закрытой квартиры, я приступила к активным действиям. Это конечно, громко сказано, я просто поехала к квартирантке на работу(она как то упомянула в разговоре место работы), где мне сообщили, что она уже неделю  не появляется. Этим же вечером я снова поехала на квартиру, как и в прошлые разы слышен шум за дверью, но на меня опять-таки не обратили внимания. Пришлось позвонить сестре. Выслушав, как обстоят дела, она бросила короткое "Завтра меняй замки" и отключилась. Ну, что ж, хозяин-барин. Здраво прикинув, что если я снова приду вечером с новыми замками, то поставленной цели не достигну, решила приехать днём. Заранее купив замок и созвонившись с мастером, я беспрепятственно вошла в квартиру. Вот никак я не ожидала, что будет такой бардак. Пара же, с ребёнком всё-таки. По кухне были разбросаны куски арбуза, на столе стояло мусорное ведро (за каким хреном оно там стояло-загадка), в окружении пустых бутылок от недешёвого алкоголя, вещи были раскиданы просто везде, женские, детские, мужские комками валялись на полу и мебели. Сказать, что я ахренела- ничего не сказать. Спустя минут десять моего прибывания в этом хаосе из их мусора и моих эмоций, приехал замочных дел мастер, который в процессе работы осуждающе косился то на окружающую обстановку, то на меня, а я неведомо от чего краснела за устроенный не мной апокалипсис в размере одной однушки. Закончив менять замок, получив денежку, мы с мастером попрощались и я, с чувством выполненного долга, поехала домой.

Вечером раздается звонок с незнакомого номера и, сквозь маты и крики, я понимаю, что это моя квартирантка нашлась! Истерично вопрошая отчего у них вдруг не подходят ключи и почему это они не могут попасть в свою (!) квартиру она мне заявляет, что у неё дитё не кормленое (ага, главное блюдо, видимо, на столе в ведре) и вообще, они с мужем с работы устали и хотят домой. Я спокойно с ней здороваюсь и сообщаю, как рада её наконец-то услышать. Она моей радости не разделила и сообщила, что это самоуправство и она звонит в милицию (вроде тогда еще ренейма не было). Дав ей все карты в руки, я продолжила заниматься своими делами. Спустя полчаса еще звонок, вежливый мужской голос представился служителем правопорядка и спросил куда можно подъехать, разобраться в сложившейся ситуации. Договорились, встретились я, три гражданина в форме и мои заклятые квартиранты в количестве двух штук (ребёнок на встрече не присутствовал). Милейшее создание женского полу начало активно на меня ругаться нехорошими словами, что немедленно присекли служители закона. Очень вежливо они меня попросили забраться в "бобик" и проехать на место проишествия. Я очень вежливо согласилась, когда еще появится возможность покататься в "бобике"!

Приехали, поднялись, не успела я открыть дверь, как парень-квартирант, показывая куда-то на стену, заявляет: "Вот тута "плазма" висела! Хде она?!" И ему тут же вторит его половинка: "Ага, а вот тута - показывая куда-то в пространство- деньги лежали! Сто тыщ! Их нет!" И милиционер завершает выступление: "Никому ничего руками не трогать!" Знаете, есть такие моменты, когда ты сразу понимаешь, что случилась какая-то ебанина. И я это сразу поняла, а еще с запозданием подумала о том, что не плохо было бы в процессе моего проникновения в квартиру для замены замков, кого нибудь из соседей позвать... Ну, что ж, 18 лет- ума нет.

Я попросила минутку, выскочила в подъезд и набрала сестре. Выслушав, она попросила дать трубку кому-нибудь из служителей закона, но они шарахались от телефона как чёрт от ладана, тогда я включила громкую связь и после заявления сестры, что это, мол частная собственность, а она хозяйка и никого из них не знает, и вообще им на своей территории не рада, все засобирались и в спешном порядке покинули квартиру.

Дней через несколько со мной связались и попросили подъехать на  беседу в милицию. Сестра к тому моменту уже разработала гениальный (нет) план действий. "Телевизор и деньги, понятное дело, ты (то есть я) не брала и оплату за три месяца тоже, только за месяц. Договора никакого у них нет, так что пусть попробуют доказать обратное." Ну, что ж, сестра для меня авторитет, как сказала, так и действуем. В поддержку мне она выделила своего друга, работающего тогда в ГНК, он меня довёз до отделения, по пути проинструктировав о том, что мне предстоит. Я кивала и убеждала его, что всё поняла и вообще я- кремень! В общем, через два часа после того, как я вошла в кабинет к милейшему дядечке милиционеру, я разревелась и написала расписку, что деньги за два месяца отдам квартирантам через неделю. Дядька оказался монстром- поднял историю моей семьи (есть у нас тёмные пятна в роду), забрал телефон (не знаю насколько это было правомерно), а под конец сказал : "Я же сразу понял, что телек ты не уносила, как и их деньги, но с оплатой вы зря жадничаете, верните." Когда я вышла в коридор, позвонить и сообщить итог сестре, увидела там заплаканную квартирантку, видимо, тоже после бесед с каким-то дядечкой отходила.

Итоги- от сестры влетело, что не отвоевала денежку за два месяца, мы из-за этого поругались, т.к. я ей невежливо посоветовала самой побеседовать с товарищем милиционером и отстаивать под давлением по-сути копейки.

Квартиранты спешно съехали, выплатив коммунальные услуги. Квартиру я потом отмывала два дня.

Милиционеры- крутые. В "бобике" неудобно.

Показать полностью
190
Про жильцов в США
63 Комментария  

Все пишут про сдачу/съем жилья, и я тоже решил поделиться. Сдаю 3 квартиры в США в доме 1850 года постройки. Одна трехкомнатная, одна четырехкомнатная и однушка/студия. Вот эта однушка, как магнит, притягивает граждан нетрадиционной ориентации. За 6 лет было 6 жильцов и трое из них были из этих самых.


Один из жильцов-пидорасов начисто развенчал миф, об их чистоплотности. Похоже, что за год не проводил уборку ни разу. Засрано было абсолютно все. Но платил исправно. не шумел и по мелочам не доставал.


Потом была "пара". Сначала пару месяцев все было просто отлично. Все красиво, чисто и аккуратно. А потом граждане пидорасы то ли на что-то подсели, то ли наоборот - перестали употреблять прописанные таблетки и начался ад. Каждые выходные - адские скандалы с криками фальцетом и патетичными завываниями. Регулярные избивания друг-друга(оба дрищи, так что без особых травм) Потом их поувольняли с работ и концерты стали проходить уже и в будние дни. Кроме того регулярные вызовы полиции друга на друга - то попытки самоубиться, то убить "мужа". При этом от самолично вызванной полиции они прятались. Заканчивалось все обычно госпитализацией дебошира на пару дней в дурдом. С трудом выселил через суд.


Сейчас живет тихая тетя, которая дома почти не появляется - живет у "подруги".

509
Семнадцать мгновений аренды. Часть 2.
29 Комментариев  

Почитав тут каменты одного троллика, захотелось добавить, что я никого из своих жильцов не осуждаю, каждый живёт так как живёт. Просто публикую забавные случаи из своей жизни с участием других людей.  Кому-то они не кажутся забавными? Ну пардоньте.  Тапки лежат в корзинке у входа, можете бросать, но не закидывайте насмерть. ))

*

Вторые снимали дом на одну семью плюс няня, а жили две семьи. Они вели себя так, словно купили у меня дом, а не арендовали. Девица из второй(лишней) семьи постоянно что-то требовала, вопя, что «такие деньги заплатили», хамила мне и ругалась матом. Причём, деньги платила не она, а другая семья. У них была куча претензий по поводу громкого пения соловьёв и кваканья лягушек. Говорили, что слишком много их, ходить мешают. Тот год и правда, был очень урожайным на этих земноводных. Скакали по всему участку. Собаки деревенские тоже им мешали. Мне звонили ночью с требованием пойти и заставить их молчать. Хотя, у моих ближайших соседей  собак нет. В то лето меняли провода на столбах (о чём были вывешены объявления на этих столбах) и в течение недели на несколько часов в день отключали электричество. Жильцы звонили каждые полчаса и требовали, чтобы я что-то сделала, чтобы включили. Идите и скажите им...

Я появлялась на их половине, только когда газоны вокруг дома подстригала – пять раз за всё лето. Против этого никто ничего не имел.

Выгнала бы, но деньги получила вперёд за всё лето и успела потратить бОльшую их часть на оч.нужное дело.

Ребята оказались свингерами и совершенно не стеснялись своих сексуальных увлечений. Няня присматривала за двумя детьми, а родители развлекались вечерами в гостиной, нимало не заботясь, что кто-то может увидеть. А может, это было желательно? Ну, кто их знает… Няня, женщина лет шестидесяти, иногда приходила ко мне чайку попить, когда никого не было, краснела, жаловалась, говорила, что не знала «этого ничего»,  что  оч.деньги нужны и что уйдёт осенью от них, даже несмотря на приличную оплату. Мне посчастливилось ничего не видеть, но теперь у меня условие - не пересекаться с жильцами и общаться только по телефону. Кроме дня оплаты.

И пусть они там хоть конём...


Съехали вовремя, ничего не прихватили, только, пытаясь передвинуть огромную посудную горку в гостиной,  сломали, но не критично, починила потом. Разбили две керамические настольные лампы и много посуды. Дети сломали столик из садовой мебели на балконе. Платить отказались, объявив всё это естественным износом. С тех пор посуду не предоставляю. Только дом, необходимую быттехнику и мебель. Страховой вернула, не стала скандалить. Сумма ущерба небольшая, а нервы дороже.


На следующий раз я, проконсультировавшись с юристом, переписала договор таким образом, чтобы не оставлять жильцам много места для манёвров. Список проживающих, условия, оплата, права и обязанности арендатора и арендодателя, сроки. Подробная опись имущества. Получилось девять страниц А-4.


Аха, если бы кто-то это читал и соблюдал…

1743
Как мы квартиру сдавали
157 Комментариев  

Дело было лет 12 назад, сдавали мы однушку на той же лестничной площадке, что и сами живем. Требований к квартиросъемщикам кроме "славяне" не было, что там кошки-собаки-дети - вообще пофигу. Заехала семья: мама, папа, доца лет 5, подписали договор, живут. год по договору, потом так уже жили. Как мы сдавали квартиру - они сами приходят раз в месяц, приносят деньги, мы ни разу за 3 года что они там жили не пришли посмотреть "чо как" там происходит.

Муж работал в милиции, жена по-моему не работала, но постоянно куда-то уходила и ребенка нам оставляла, посидеть-присмотреть.

Они к нам в гости ходили на праздники, в общем добрососедские отношения. И как-то внезапно в один день мы находим у себя в ящике ключи от их квартиры, идем смотреть и видим:

съехали, забрали ВСЕ (мы с мебелью и техникой квартиру сдавали, не боХ весть что, но все-таки). на стенах надписи неприличные, обои ободраны частично, плитка на полу в ванной разломана в щщщи, все стены в коридоре в дырах от хз чего, как будто человек-перфоратор ежедневно по 10 дыр делал все эти годы.) Причем они когда жили не шумели, я не знаю как они эти дыры делали)

Даже б-ть патроны от лампочек выкрутили, патроны, Карл!

И, естественно, за месяц этот заплачено не было + за квартплату долг за пару месяцев.=)

211
Семнадцать мгновений аренды
44 Комментария  

Живу в Подмосковье, в собственном доме. Дом большой, поскольку строился на всю семью и друзей, но друзья со временем куда-то рассосались, а дети живут за границей или уехали в другой конец страны.

Жить в четырёхстах метрах одной и накладно и глупо. Переделала большую котельную, потеснив котлы, колонки и водоочистные сооружения. Получилась небольшая двухкомнатная квартирка с кухней и маленькой ванной комнатой. Отдельный вход, отдельные счётчики, котлы и пр.

Остальное сдаю уже много лет.


Первые жильцы прожили только лето, но и этого хватило, чтобы понять, что аренда это довольно-таки горький шоколад в плане заработка.

Пятилетняя девочка жильцов постоянно орала, падала на пол и выла, стуча ногами, если ей не давали то, что хотела. Она носилась по гостиной туда-сюда, по очереди ударяясь лбом о противоположные стены, лазила по мебели, рискуя или шею себе свернуть, или шкаф, мебельную горку на себя уронить. Никакие игрушки её не интересовали. Когда приезжали родители, то привозили игрушки обоим детям, но девочка выла и билась до тех пор, пока ей не отдавали новые игрушки мальчика. Она с улыбкой брала их в руки и тщательно уничтожала или приводила в негодность посредством битья об пол или топтания ногами. Потом умиротворённо уходила с блуждающей улыбочкой. Няня, хорошая добрая тётка примерно моего возраста, хоть и жалела уже, что ввязалась в эту дачную жизнь с неадекватными детишками, но была добросовестной и ответственной. Частенько звала меня на помощь, пока она где-нибудь отдирает от шкафа девочку, присмотреть за бедолагой мальчиком, ползающим по полу. Трёхлетний мальчик был болен ДЦП и ходил под себя. Причём, памперсы родители считали негигиеничными и ходил он под себя, где придёт желание. В доме огромный крытый балкон 60кв.м, где няня предпочитала гулять с детьми, чтобы не таскать тяжёлого мальчика на улицу, да и девочка была термоядерная, за ней нужно было следить не отрывая глаз. На балконных дверях тяжёлые железные решётки, открывающиеся наружу. Мальчик подползал к открытой решётке и, взявшись  рукой, начинал долбить ею об стену дома. Звук напоминал вечевой колокол. Два часа….три…у няни нервы были более железными, чем решётки. Соседи перестали со мной здороваться.


К тому же у жильцов оказалась куча родственников, которые приезжали «помочь» и пожить недельки две-три.

Сначала в помощь няне был прислан дед, энергичный грузин лет семидесяти. Ему недавно подарили цифровую мыльницу и он постигал прекрасный и загадочный мир через объектив. У каждого цветочка на участке было портфолио, у каждой птички, я уж не говорю о крупных объектах. Наснимав, он без стука заходил ко мне с улицы, показывал свои снимки на экранчике фотика, быстро их листая и произносил – сматры, а? красыва, а? а ты гаварыш… И уходил, довольный собой. Днём он отправлялся в магазин, покупал  свежий чёрный хлеб, две-три-четыре головки чеснока(в зависимости от размера). Ящик пиваса у него был всегда в запасе. Черняшка, чеснок, пол-ящика пива и телевизор. А потом спать, накрыв лицо полотенцем. Просыпался он, только если выключали телевизор. Включал, накрывал лицо и спал дальше. Нянька шла ко мне. Плакаться – ааааа, дети йопнутые, дед нажрался, воняет чесноком и храпит на весь дом, телевизор орёт.... Помогать он приехал… двое идиотиков, а ещё на него готовь и стирай…

Потом неделю была бабушка-москвичка, дедушкина бывшая жена. Она одевалась в брендовую молодёжную одежду, питалась исключительно пророщенной пшеницей и всё солнечное время загорала на участке ню. (Участок огромный, лесной, соседей не видно.)


Потом на смену прибыли дед с бабкой с другой стороны. Ему за восемьдесят. Никогда не слышала его голоса. Бабке было шестьдесят пять, одесситка, горластая и нахальная. Она выводила его на крылечко, как маленького ребёнка и усаживала на лавочку. Дед сидел, курил, смотрел по сторонам на солнечное лето, улыбался и жмурился. Лето было тёплое, с дождями, трава росла как на дрожжах. Раз в две недели с утреца вывожу газонокосилку на травку. Шорты, топик, кепка, наушники, музычка в плеере, бегаю с газонокосилкой туда-сюда… Дошла до газона возле крылечка жильцов, стою, вытряхиваю траву в тачку, вдруг выскакивает бабка, фыркает как лошадь, хватает деда и почти тащит в дом. И орёт в голос – пойдём скорее отсюдова, Илюша! Нельзя тебе на эту бесстыжую бабу смотреть! Она же голая совсем!......


В то лето, уезжая с сестрой в Геленджик на неделю, боялась, что вдруг что-то случится на моей половине – ну газ там подтекать будет или кран прорвёт и оставила ключ на полочке в котельной. Попросила няньку, чтобы она, если что, зашла бы посмотреть. А когда вернулась, обнаружила, что ревнивая баушка каким-то образом надыбала ключ и похозяйничала на моей половине. Так вроде ничего не пропало, но всё перерыто, а дети играли кастрюлями, ложками и пластиковыми пищевыми лотками из моего шкафа. Позже, уже после отъезда жильцов, обнаружилась пропажа паспорта. Я его забыла дома, когда уезжала. Хорошо, что не понадобился – ехали на машине, жили в частном секторе. Искала месяца три. Пришлось получать новый, канеш, со всеми сопутствующими геморроями.

А через полгода мыла морозильник, вытащила из ящиков все заморозки и обнаружила паспорт на дне. Не бабка, а диверсант какой-то. Это она мне так отомстила за «совращение» Илюши… ))


Позже я поняла, что они были оч.хорошими жильцами. Ничего не поломали и не спёрли.


to be continued...

Показать полностью
1441
Как я комнаты сдавал
83 Комментария  

Тут тема про съем\сдачу жилья опять поднялась, напишу и про своих съемщиков.


Отправили меня в столицу на "обучение", по факту был обмен сотрудниками на некий(трех летний) срок и на новом месте работы мне выдали жилье в пределах МКАД, точнее комнату в четырехкомнатной квартире рядом с метро, так сказать непрофильный актив организации, с зарплаты начали удерживать плату за съем жилья в целых 450 рублей в месяц + счетчики+по мелочи типа оплаты домофона и лифта:) выходило на 3 тыщи в месяц. первое время я там жил не один, а с семейной парой - тоже работники этой компании, но они съехали и в отделе по непрофильным активам мне сказали, что квартиру выставят на торги и я там живу ровно до продажи, потом в хостел, но в это время я могу там делать все, что хочу т.к. ко мне никого не подселят. я не боялся хостела и ликовал первую неделю живя в такой хате. отошел от темы.

так вот, решил я бабок срубить и сдать пару комнат, у меня не было хуевых соседей, я сказал друзьям, родственникам и новым коллегам о том, что сдаю комнату всего за 10к в месяц+залог 10к при выезде отдам.


первый позвонил коллега через день и сказал:

-у меня сестра жены приехать в столицу хочет, поселишь?

-а че нет? поселю, пусть приходит после 19.

-она немного странная, я ее побаиваюсь...

-если что к тебе выселю.

-ага, ага...

на следующий день сестра эта приехала, молчаливая, посмотрела все, выбрала комнату, но с условием, что она свою обувь будет ставить не в коридоре, а у себя в комнате и когда у нее дверь в комнату закрыта, то к ней не ходить и не тревожить, когда открыта, то милости просим. да не вопрос,чо, вот ключи и давай оплату:) -постоялец №1 жила до самого конца


потом был долгий период тишины и отказов, мол телека нет, балкон на восток выходит а входная дверь на север(О_о), почему я не буду во всех комнатах полы мыть и другие загоны. я сразу понимал, что ниче путного не получится с этими людьми.


затем позвонили с родного города и попросили заселиться на месяц, я согласился и даже встретил в порту этих людей. семейная пара 55+ лет, все время обнимались и хихикали, очень положительные люди, называли меня "сыночка". на квартиру им было пофиг, сказали лиж-бы было где спать, походили по квартире, заняли большую комнату, расстелили кровать, бросили вещи, дали денег, забрали ключи и ушли на двое суток. потом не признавались где пропадали и в принципе это их дело, но когда я у них спрашивал смотрели на друг друга и хихикали явно о чем-то вспоминая и раззадоривая меня:) заселялись на месяц прожили больше года -постояльцы №2


Потом опять затишье до весны и весной меня находит студент, парень 20 лет, учится на третьем курсе Губкина на "буровика", выселили с общаги, а на целую квартиру денег нет, поживу до начала практики и все, месяца три точно. ну живи, я не против, хотел ему цену скинуть, но подумав о том, что в университете Губкина учатся люди не простые, особенно на нефтяных специальностях отверг эту идею. Нормальный парень оказался из Уфы, родители конечно в нефте и газе:) -в итоге постоялец №3


больше я людей не брал, расскажу об этих:

№1 девушка лет 27-30, одевается как девушка из фильма "девушка с татуировкой дракона" приходит и уходит в рандомное время (простоя работал 2х2 и оба выходных ебашил в танки и вов сидел и следил за ней дома) после улица, не важно какая погода, она снимала обувь, шла в ванну мыла обувь, мыла раковину и уходила в комнату с ботинками/сандалями/тапочками/чешками не важно, всегда мыла свою обувь и потом запиралась на некоторое время, после ее дверь открывалась, она либо играла во всякие инди игры или читала книги.

мы ее не трогали, она не убила трогала нас. жили в идиллии :)


№2 Семейная пара прилетела с моего города,да, но вообще они с П-Камчатского, трое детей, двое за границей и младший в Петербурге живет, куча внуков. Приехали купить квартиру и остаться тратить пенсию, летая раз в пол-года за границу, но квартиру искали очень долго и в итоге купили дом где-то у Домодедово (аэропорт) таскали по ночам у меня сигареты, хихикали как дети и говорили "не разбуди сыночку" меня это настораживало, т.к. мне было 28 лет. потом они купили телевизор и поставили его в общей комнате с 3D, девушка нам качала на хард 3д фильмы и мы в четвером смотрели по субботам, прям сборная идеальная семья какая-то.


№3 студент Дима. Дима уходил в 6:15 утра и забывал закрыть дверь, приходил за светло и ложился спать, вставал он очень рано и варил супы, делал блинчики, оладушки, и прочее из общих продуктов. однажды я был на корпоративе, пришел в 4 утра поддатый, на кухне свет горит, захожу а там Дима в наушниках пельмени лепит о_О. короче Дима был кухарка-домовой, когда мы были в доме не спящие - Дима спал. когда спали мы - дима кухарил.


теперь о том, что мы делали вместе - каждую субботу вне зависимости от твоего состояния мы выходили в 9 утра на рынок покупали там продукты все те, кто что хотел, потом складывали чеки и делили на меня, Диму, девушку, и семью, те на 4, но по факту нас было 5.

потом Дима выпал из списка, т.к. практически он один готовил на всех по доброй воле.


если бы мне предложили прожить определенный участок времени в своей жизни, я бы выбрал этот отрезок времени, идеальная сборная семья.


пару раз конечно поорали друг на друга, но там по мелочи и больше из-за нервов и стресса.


где вы квартирантов-ушлепков берете?  

я прошу прощения за ошибки

Показать полностью
318
Долевое рейдерство атакует: как жизнь россиян превращается в ад
61 Комментарий в Новости  
6726
Не уследил за ребенком
720 Комментариев  

Читая все истории про родственников думал что мне такое не грозит, но вот пришел и мой черед.
Небольшая преамбула: После свадьбы мои родители подарили мне квартиру, нормальную двушку в новостройке, а спустя 2 года т.е. 2 года назад я для вложения денег купил популярную ныне смарт-квартирку в 25 квадратов. Ее тоже брал через моих родителей, так как официальная часть зарплаты у меня аж 2к грн. После покупки месяц она просто стояла, так как мне было не до поиска квартирантов и в то время позвонила теща и попросила заселить туда ее племянника, который поедет учится в Киев, а в общаге жить он не хочет.
Не видя в этом ничего плохого я согласился. Тут нужно рассказать про самого паренька - семья там построена на основе полного и тотального матриархата, мама парня привыкла диктовать что кому и как делать, ясен пень что сынишка вырос типичным маменьким сынком.
Приехали они вместе с мамой на поступление, повозила жена их всех по городу, потом подьехал я и вместе отвезли их в квартиру. Пацану все понравилось, а вот его мама все время охкала, про то что слишком маленькая, как тут можно жить и т.д. Ну да ладно, спустя пару часов она уехала, пареньку я все показал, оставил ключи и уехал. Со временем парень обжился вполне нормально, оторвавшись от маминой сиськи, прикупил себе нормальной одежды, нашел подработку и начал становится похожим на человека. Сам по себе парень был совсем не глупый и я предложил ему пойти к нам на работу стажером ко мне в отдел. Работал он неплохо и стажировку прошел вполне успешно. Тогда же он подошел ко мне и сказал, что ему стыдно сидеть у меня на шее и теперь он за квартиру будет платить. В общем из нюни вырос вполне нормальный парень, вполне естественно что спустя время одна из девочек с КЦ на него обратила внимание. На летний отпуск и каникулы он поехал домой к родителям, вернулся немного располневший, но потом жирок снова согнал.
А вот теперь самая суть истории. Сегодня утром мне звонит жена и говорит, приедь к Артему на квартиру пожалуйста у него там проблемы. Ну думаю может что-то с квартирой связано, приезжаю я туда и встречаю уже в подъезде дикий крик. Войдя в квартиру вижу самого Артема, его девушку и внезапно его маму которая и являлась источником звуковых колебаний.

Из ее криков стало понятно что она приехала навестить сыночка, а тут эта прошмандовка, спиртные напитки в шкафу  и прочее непотребство. На мой вопрос как она вообще внезапно умудрилась зайти в квартиру, дверь что-ли открытая была, она ни чуточку не стесняясь ответила, что летом сделала дубликат ключей у сына и переключилась на меня с претензиями почему я разрешил "этой девке" тут жить и "бухать вместо учебы". На что я ответил что парень взрослый и совершеннолетний, что хочет то и делает тем более что платит он исправно. По кривому лицу пацана я понял, что сказал щас что-то не то, что и подтвердилось криком мамаши "Как платит, а откуда у него деньги". Как откуда, говорю, работает он уже больше года у меня в компании. Тут я понял что снова сказал что-то не то, потому что ее просто поорвало, но уже в сторону Артема "Какая работа, почему я не знаю, почему не спросил разрешения, а учеба, ты учится должен!" И в такой теме еще минут 5.
В общем плюнул я на эту сантабарбару и уехал на работу. А вечером придя домой узнал от жены что ей только что звонила теща и в разговоре спрашивала про ситуацию с Артемом.
В общем вышло так что тот свою маму выставил за дверь, после того как она начала выпихивать туда его девушку. В итоге крайним оказался я, оказывается я должен был следить за "дитем", а я же наоборот оттолкнул его от учебу, потому что деньги мне были от него нужны, да еще и на работу к себе взял чтобы копейки платить, что знала бы что такое будет, отправила бы его к своей подруге, а щас благодаря мне он "матери грубить начал".
Я не знаю что движет такими "мамочками", но считать своего 19-ти летнего сына чуть не грудным младенцем это плохо. Не делайте так.

42
Помогите пожалуйста избавится от вредных соседок
127 Комментариев  

Доброго дня господа, прошу помощи!


Как наказать соседку с нижнего и с верхнего этажей, запарили, все время говорят диктуют что мне делать, всегда на повышенных тонах, то на ведро деньги сдай, то на тряпку швабру, то лампочки в подъезд на плафоны купи, пару раз эти старые дурочки вызывали участковых на якобы шум с моей квартиры, последней каплей была записка на двери с оскорблением и как мне показалось угрозой, содержание записки: срочно сдай деньги за навесной замок на люк от крыши в 00 квартиру жмотяра, или мне придется искать жилье в другом доме и след обуви на моей двери, то есть когда меня нет дома, они не просто стучат, они пинают ногами мою дверь.


Я квартирант, мужчина 35 лет, есть договор аренды, живу на 3-м из 5 этажей, 15-16 дней в месяц меня не бывает дома из за сменной работы, не пью, не курю, не шныряюсь, дискотек не устраиваю, баб не привожу домой, телек не смотрю, музыка только в наушниках, практический домой прихожу исключительно чтоб помыться и переночевать, со всеми соседями здороваюсь всегда, до недавних пор сдавал деньги на подъезд, но достал их гонор и манера общения со мной как с дерьмом, поэтому перестал сдавать. Из 15 квартир сдают деньги 9 квартир. Остальные пустые квартиры, квартиранты там долго не задерживаются.


Сегодня с утра очередной раз вызвали участкового, причина, я закрыл перед ними свою входную дверь и не собираю деньги в общак.


Участковому естественно пофиг и на меня, и на соседей, ему главное отработать день и получить зарплату, он мне говорит, да скинься ты этим шизанутым чтоб они заткнулись, че вы меня все время вызываете.


Что можно сделать такого, чтоб они отстали от меня?


Хозяин квартиры берет очень небольшую плату, просто плати аренду комуслуги и живи, а в подъезд скидываться или нет решай сам.

Денег принципиально сдавать не буду, пока не поменяют тон обращения ко мне.

Конструктивного диалога, как я не старался, у нас никогда не получалось, мне слово вставить не давали.

Уж больно район хороший и аренда мне по карману, поэтому и переезд тоже не выход, а если и перееду, есть риск что и в другом районе окажутся такие соседи.

Обеим соседкам лет по 40-50 наверно. Без мужей, но с детьми.


Вариант набить морду/насрать под дверь для меня не вариант, посадить могут, даже если сделаю, не факт что отстанут после такого. Накричать и нагрубить тоже не получится, с рождения добряк, да и не владею жаргонным слэнгом.

От некоторых соседей слышал что предыдущего квартиранта арестовывали на 5 суток, он накинулся с кулаками на одну из ведьм, после того как та, назвала его сына ублюдком.

852
Квартира мечты
67 Комментариев  
Квартира мечты смешные объявления, объявление, квартиранты, недвижимость

Объявление реальное, наткнулся пару лет назад, когда искал квартиру. Сайт не помню, остался только этот скрин из инстаграма. Интересно, нашлись ли квартиранты?)

2903
Сдал квартиру в новый год.
432 Комментария  

Кто сдаёт квартиру, в праздники лучше проявить чуть больше наглости и заявиться к жильцам с проверкой. Знакомый с работы поведал неприятную историю:

Сдавал квартиру семье – муж, жена, сын – студент. Вообще сдавал уже года полтора, всё было нормально – никаких жалоб на них не поступало, платили исправно. В праздники появилось время и решили заглянуть в квартиру – надо было решить дела с ремонтом стиральной машины. Стали звонить, но квартиросъёмщики не отвечали. Странно, позвонили с другого телефона, ответили, но как только услышали имя – сразу сбросили звонок. Тут же собрались и мигом поехали в квартиру, и увидели, жилплощадь была не то чтобы разгромлена, а убита, словно там принимали последний бой. Вначале был шок, создавалось впечатление что громили специально, подумали на коллекторов или других бандитов. Ну невозможно так СЛУЧАЙНО сделать или просто по пьяни.


Собравшись с силами, вызвали участкового, который в выходные пришёл очень быстро, сантехников, начали опрос соседей. Которые и рассказали, что праздник в квартире начался 30 и длился по 2-е число. На него приехала родня и какие то знакомые. Инфа точная, так как соседи бухали вместе с ними. На вопрос «они же квартиру разносили, почему вы не позвонили нам?» соседи ответили «нам сказали, что всё уберут и починят, откуда мы знали». На празднике жизни происходили старорусские забавы – бухали по-чёрному, дрались, затем мирились, бухали, снова дрались. Иногда приводили случайных знакомых с улицы. Итог 3-х дневного гуляния:


Две кровати сломаны, диван выпотрошен. Обивка и матрас покрыты отходами жизнедеятельности и скорее всего еды. Хотя еда была раскидана везде- гости на кухне не уместились и стол накрыли в комнате. Стол благополучно опрокинули и на полу образовался слой из давленной пищи и битых тарелок. Заглянув в углы обнаружили что до туалета бежать гостям тоже было тяжело.

Паркет в нескольких местах разбит и расцарапан, словно возили чтото тяжёлое. Возможно передвигали мебель или катались на стульях. Из 5 стульев выжило только 2, другие сломаны, причём одно явно об стену. Обои где то содраны, где то в жирных пятнах. Особенно страшно было смотреть на подпалены на потолке, стенах и на балконе – видимо народ запускал фейерверки прямо в квартире.

Кухня не особенно пострадала, если не считать тотальный срач от готовки и битую посуду.

Туалет не разбит, за что спасибо, но засран изрядно - в прямо смысле, воду отключили и никто результаты трудов не спускал. Ванне досталось больше всего– во-первых дверь вырвана вместе с петлями , Во-вторых ктото хотел пройти в сортир напрямую – ванная и туалет разделены перегородкой, которая хоть и тонкая, но всё же стена. На ней обнаружили следы побоев, сама стенка не сдалась, но покосилась, плитка отвалилась и покрылась трещинами. В-третьих, все вешалки, полки были сломаны, а зеркало разбито. В-четвёртых, что затмевало всё предыдущее – раковина сорвана, вместе с краном. Воду догадались перекрыть, но её натекло достаточно чтобы затопить не только ванную комнату, но и коридор. Паркет в коридоре пошёл волнами. «Повезло» и соседям снизу, которых не было дома, уехали на праздники загород, так что по приезду их ждал сюрприз.

Техника была сломана тоже. Большой телевизор в комнате видимо упал – на экране трещина. У стиральной машины сломан корпус. Некоторые лампочки вырваны с мясом. В холодильнике разбили стеклянные полки, и на двери образовались вмятины от кулаков и ботинок. Люстра в комнате отсутствовала. Её не обнаружили даже при уборке.

Разбито два больших стекла между балконом и комнатой. Шкафы, двери между комнатами... В общем остальное тоже подверглось вандализму.

В сухом остатке: почти вся мебель и техника – сломана и восстановлению не подлежит. Нужно делать ремонт – менять пол, всю ванную, обои, вставлять стёкла. У соседей снизу – ремонт коридора и ванны. По скромным прикидкам – полмиллиона всё обойдётся. Страховка есть, но там копейки.


Теперь самое интересное. О чём думали эти, как бы люди, когда пытались убежать? Сдавали через договор и на руках были паспортные данные, телефон. Всё таки удалось дозвониться. Конечно же встречаться никто не хотел. Мол у меня работа, а вы с какими то квартирами, я болею и вообще в другом городе.

Начали напрягать участкового, тот заявление принял, но делать ничего не хотел –мы тут не причём, он никого не бил не грабил, не убил, а порча имущества – это через суд, у вас же договор есть вот и идите… Но потом всё-таки сдался и вызвал квартиросъёмщика.

Глава семейства приехал писать объяснительную в полицию, там уже ждали знакомый с соседом. Вначале съёмщик пытался отпираться: ничего не знаем, мы выехали до НГ, а вы кому то сдали, мы не причём. Потом предложили компенсацию, но тоже в такой же манере имбицила: мы всё компенсируем, только ты вначале напиши расписку что мы ничего не должны. Затем после угроз судом, видимо поняв, что дело плохо согласился всё уладить в досудебном порядке. Даже обговаривали срок, что родня приедет Х числа и привезёт деньги. Ущерб семейка оценила в… 35 тысяч рублей, эта цена сдачи за месяц. Знакомый с соседом – охренел, там ремонта на 500 тысяч! Тут цирк начинается с новой силой:

- да там делов и на 35к нету! Надо только немного убраться.

- вы сами всё разбили, мы уезжали всё цело было.

- хотите нажиться на бедном рабочем человеке!

- за технику платить не будем, она старая была. А ремонт сделаем сами, как раз уложимся.

- у вас и так миллионы, грабите простых людей, сдаёте квартиры втридорога, а нам жрать нечего!

- войдите в моё положение, у меня семья, сын- студент, я всё потратил на него. Работы нет, он учится. У вас и так всё хорошо, а вы меня в гроб вгоняете.

От угроз и мата быстро перешёл к жалости. Потом к мату и опять к жалости. В общем сошлись на следующем:

он: платить не будет так как денег таких у него нет .

знакомый и сосед: подают в суд.


Всем хороших праздников

Показать полностью
435
Как соседка квартиру сдавала.
62 Комментария  

Решила моя соседка сдавать квартиру. На объявление откликнулась "порядочная семья без детей". На первую встречу пришла женщина на вид лет 45-50. Посмотрела квартиру, отдала деньги за два месяца и забрала ключи. Новых соседей за два месяца проживания я ни разу не видела и не слышала. Когда наступил черед платить за следующий месяц, по настоянию и просьбе квартирантов, встреча произошла на нейтральной территории.

Но в один "прекрасный" день произошла ситуация, которая и стала началом конца их проживания в этой квартире. А надо сказать, квартира находилась на последнем этаже и была угловой. В тот вечер сосед, который жил этажом ниже квартирантов, вышел покурить на балкон. Облокотился на перила и слегка высунул голову. Тут на голову ему что-то шлепнулось маленькое. Проведя рукой по затылку была обнаружена голова от тюльки. Сосед громко матюкнулся вверх, но тут прилетел второй объедок. Сосед снизу пошел навестить квартирантов, но стуки и звонки в дверь ни к чему не привели. Тогда он позвонил хозяйке и со всем радушием выдал свою "радость" от проживания квартирантов. Так как автобуса с дачи в тот день уже не было, то хозяйка квартиры приехала на другой день утром. После продолжительных звонков в квартиру и на телефон квартирантов, она попросила двоих соседей побыть рядом, пока она откроет дверь своим ключом и как свидетели, что ничего не возьмет. Ну или по какой другой причине, но двое соседей (в том числе и я) пошли вместе с ней. Первым впечатлением был запах. Нет не так. ВОНИЩЕ!!!! Воняло говном и дохлятиной. Два пьяных тела квартирантов лежало на диване и не понимали что происходит. Если муж еще сообразил, что кто-то пришел, то жена вообще на присутствующих не реагировала. Она вообще не могла реагировать, она даже сесть на диване не смогла. В комнате полный срач, на полу мусор, кастрюли с протухшими остатками пищи, бутылки из-под пива и другого спиртного. Но самый треш был на балконе. Помимо мусора, огрызков и бутылок там было ведро. ВЕДРО ПОЛНОЕ ГОВНА. Квартирантам было лень ходить до туалета и они гадили в ведро. На этом лично мне стало плохо и я покинула квартиру. В тот день хозяйка квартиры занималась уборкой и выпроваживанием квартирантов. Ночевала у сестры в соседнем доме. На другой день она продолжила проветривание и уборку. Для дивана и ковра вызывала химчистку на дому.


Ну и пара фоточек на последок.

Показать полностью 3
3256
Квартиранты
182 Комментария  

Навеяно http://pikabu.ru/story/_4596134

Сдаю квартиру уже 5 лет. Большая однушка, ремонт-самые дешевые обои и линолеум из Леруа, мебель-Икеа, техника без изысков, но все что нужно для жизни и рабочее. Сдаю недорого, потому что транспортная развязка так себе. Но неподалеку институт международных отношений и в основном снимают студенты.

Первый год сдавала исключительно славянам, ну страшненько было. А зря. Парни бухали, устраивали вертеп. Девицы сразу устраивали бордель и пару раз чуть не спалили квартиру. Одну особо удачливую парочку дам заставила менять унитаз. Уж не знаю что они с ним делали, но он сгорел изнутри и эта сажа никакой хуйней не отмывалась.

Затем была парочка араб и негр. Мой приятель слезно умолял их впустить и они действительно вели себя прилично. Учились, играли в приставку, немного раскидывали носки, но в целом были тихие и аккуратные. Пока не начались каникулы и эти ребятки во имя Боба Марли начали потреблять вещества, круглосуточно ржать и всячески смущать соседей эмоциональными проявлениями своих приходов.

Следом за ними, к моему счастью, мне попался житрожопый "горец". Сначала жил там со своей девушкой, а потом втихушку пересдал квартиру двум кореянкам. Спалила чисто случайно.

Всегда звонила перед визитом к квартирантам, не люблю устраивать нежданчики. А тут звонит мне моя подруга и спрашивает, кто снимает у меня сейчас квартиру? Отвечаю-некий Фамилидзе со своей невестой. Она-а почему у тебя на балконе две азиатские мордашки окна моют?

Ёб твою мать!!! Подрываюсь, приезжаю. Действительно, две азиатские мордашки генералят квартирку. Звоню Фамилидзе, не юлит, сознается. Приехал, ключики и деньги девочкам вернул, пиздячек получил и отчалил.

Разговариваю с девочками, говорят, живут второй месяц уже. А я то думаю, какая у Фамилидзе девушка чистоплотная, а оно вот оно как. И этот хуеплет с них просил в два раза больше, чем я с него. Очень просились остаться.

Живут уже третий год. Золотые девочки, ни разу не задержали оплату, ни одного замечания от соседей. Дома все чисто-сияет. Завели попугая и морскую свинку.

Выпускаются в 2017, даже как-то жалко отпускать их.

70
Про совесть.
12 Комментариев  

Мы с мужем родом из небольших деревень. Познакомились, учась в вузе в крупном городе. Поженились. В деревни возвращаться дико не хотелось. Стали работать и снимать квартиру. Я сразу забеременнела. Сидела в декрете, декретные ничтожные(стажа то нет). Муж работал на нескольких работах. Денег катастрофически не хватало, а родственников в городе нет, да и родители бедные. Вообще выживали: тратили только на ребёнка, сами давились дошираком, за квартиру задолжали, коммуналки не платили. Ну и нас выпирали. Мы находили другую квартиру. 8 штук поменяли! Хозяева звонили, угрожали судом, требовали долги отдать. Муж не обращал внимания, а мне было стыдно.

Потом резко собрались и переехали в другой крупный город. И как то все сразу в гору пошло: работа хорошая и квартиру купили даже. Прошло время, стабильный заработок, достаток, а я потихоньку втайне от мужа копила. И разыскала всех хозяев тех квартир и вернула им все долги! Совесть заела.

1089
Квартиранты
79 Комментариев  

Есть унаследованная от родственников квартира в пригороде. Сдаю её официально, через агентов. Потому что был уже опыт поселения по знакомству "очень хорошего мальчика, сына Марины Петровны, которая Анны Семёновны подруга" и его последующего выселения с ментами и плясками с бубном после того, как выяснились некоторые интересные подробности, не хочу больше рисковать.


В октябре нынешние жильцы сообщили, что хотят съезжать в конце года, подыскиваем новых. И вот уже трое заявили, что квартира (сама по себе хорошая и из-за расположения в пригороде и первого этажа ещё и достаточно дешёвая) им нравится, залог не пугает, а если ещё и с детьми можно - так вообще шоколадно, они б хоть завтра въехали, но, так и быть, подождут. И все трое, как только узнали, что составляется официальный договор с паспортными данными и фиксированной ответственностью сторон, дали задний ход. Вот не то, чтоб я их в чём-то подозревала, но мне уже просто интересно - это что ж они такое планировали делать-то, а?..

399
"Святой" квартирант.
40 Комментариев  

Вы сдавали свое жилье в аренду?

А вы сдавали кому - друзьям, родственникам или незнакомым людям?

А вы обратили внимание, что статус квартиросъемщика не влияет на состояние квартиры после выселения?

Всегда, что-то сломано, оторвано, надорвано, разрисовано, проткнуто, разбито, отколото.

Всегда!


В 100% случаев об этих "косяках"молчат. Ты уже сам находишь их, когда готовишь квартиру для следующих постояльцев.

Может у меня безответственные друзья, а может они вовсе не друзья?

Ну а как же тогда родственники? С ними я вообще вырос, повзрослел, кровь у нас одна, как говорится.


Я сдавал квартиру 9 лет. Все 9 лет мою недвижимость "убивали". Конечно, я понимал, что это нормальное явление для арендодателя. Износ квартиры, мотание нервов, постоянный контроль за состоянием и т.д. Я уже смирился с тем, что при выселении постояльца надо будет вкинуть немного денег для товарного вида квартиры.


Но самый последний постоялец заставил верить меня в существование нормальных людей.

Или в существование ненормальных людей. Я даже был шокирован его действиями. И не знаю как будет правильнее это назвать для нашего времени.

Какую оценку можно дать этому типу людей? Есть ли среди вас такие? А может таких людей много и я просто слепошарый?

Возможно, я закоренелый циник и скептик, страдающий стереотипами, но этот человек меня выбил с привычного мировоззрения своим бесконечным альтруизмом.


Для меня он навсегда останется эталоном чистоты мышления и даже добродетели, если хотите.


Таких много, скажете вы. Возможно.

Мне 37 лет. Я ни разу не встречал такого человека в своей жизни. Предвижу, что в комментах будут сыпать остроты про то, что я не там искал или не там хожу. Что меня окружают одни маргиналы и равнодушное стадо. Или что я сам из такого стада.


Сколько людей столько и мнений. Для себя я его назвал СВЯТЫМ ЧЕЛОВЕКОМ.

Наверное хорошо, что такие люди встречаются в жизни. Они лучше любого учителя, наставника и командира. Они не заставляют делать добрые дела, не говорят с тобой о Боге или карме. Просто живут, делают дела хорошие и своим примером учат других.

Вот просто хочется быть как они.



Он появился неожиданно. (Это я сейчас пишу не для затравки и интриги, он реально появился без приглашения). Я приехал забрать очередную оплату.

Стою около подъезда, думаю как быть с квартирантами. Денег не отдали, но лежат пьяные в квартире. Ребенок не в детском саду. В холодильнике жратва есть, ребенок в чистом, синяков вроде нет на теле. Вызвать мусаров и ебись оно конем? Сколько таких было-поживут месяц и сваливают не заплатив. Эти хоть всегда заранее платят. Уже 2 месяца. А сейчас на 2 недели просрочка. Говорят, что денег нет, а сами пьяные.


- Вы квартиру сдаете?

- Да. А кто вам сказал?

- Да я уже давно ваше объявление видел. Просто всегда в двушке жили, а сейчас трешка нужна. Вы сдаете?

- Давай на ты. Не против? Я Михаил.

- Я тоже. (Улыбается).

- Хату сдавать буду, наверно, в конце месяца. Не знаю куда прежних деть. Денег нет говорят, а сами бухают. Еще и пацан малой по хате ходит. Надолго заехать хочешь?

- Ну минимум на год, а там видно будет.

- Нормально. Я за 20 т. рублей хату сдаю. Деньги вперед за 2 месяца. Потянешь?

- Нет. За месяц хоть сейчас отдам деньги, а за два не потяну. Нет денег.


Смотрю на него. Обычный парень. Слегка за 30. Одет просто. Следов алкоголизма нет.

Хороший был бы постоялец.

- Миха, впечатление нормальное производишь. Куда мне этих клошарей девать? Еще и с ребенком.

- А можно мне с ними поговорить?

- О чем?

- Ну предложу варианты всякие. В твоем объявление сказано, что в 20 тысяч входит коммуналка и аренда. Количество проживающих не имеет значения. Правильно?

- Ну да. Вместе с ними хочешь жить?

- Посмотрим как будет. Поговорить-то можно?

- А ты один заедешь?

- Нет. Нас пятеро. И я шестой. Шестеро.

- Херасе табор. Там этих пятеро с ребенком и вас шесть. Меня участковый сразу зачикает.

- Нас потом четверо останется. Двое уедут на родину.

- Нерусские что-ли?

- Не-не, русские. Точнее, украинцы. Русскоговорящие, короче.

- Понятно. Родня что-ли?

- Ну почти. Ну так можно поговорить-то с ними?

- Иди. Трезвая там только баба, то есть с похмела.

- Ну тогда я сейчас в магазин быстро сбегаю.

- Зачем!?

- Ребенку возьму сладкое.

- А-а, я думал за пузырем собрался. Иди говори прямо сейчас, потом не застанешь их, в своем рассудке.


Не было его минут 20.


- Порядок! Нам две комнаты отдают, а сами в зале расположатся.

- Херасе ты дипломат. Оперативно, однако.

- Нам деваться некуда. Документов российских еще нет, агентства за нас не берутся, а если берутся, то денег больших требуют. Вот и пришлось напрямую искать арендатора. Договор делать будем?

- Никаких договоров и подписей. Соблюдай следующие условия и живи сколько хочешь.

Не отдашь вовремя предоплату - съезжаешь. Соседи пожалуются на шум - съезжаешь. Не открыл участковому дверь в ЛЮБОЕ время суток - съезжаешь. Все.

- Нормально. Только про участкового не пойму. Все обычно шифруются.

- Мне нечего от них прятать. Просто открывай ему дверь. Чем быстрей, тем лучше. Потом он вообще про вас забудет. Вдруг вы террорюги.

- Ясно. Деньги сейчас отдать?

- Конечно. И, это, ответственность за поведение своих соседей на тебе. Либо сливай их участковому и живи в трешке или контролируй тишину. Добро?

- Добро.


Я понимал, что немного наглею, заставляя брать ответственность за эти бухариков. Но меня уже достали соседи, которые постоянно недовольны пьянками моих жильцов. Я старался не спорить и просил их потерпеть, пока не найду нормальных жильцов, просил проявить снисхождение к малому, ведь его запросто могли забрать в интернат.


Забрал деньги, позвонил участковому, рассказал о новых постояльцах ему.

Участковому уже полтинник. Нормальный дядька. Не кошмарит. Один раз поговорили с ним в живую и с тех пор только по телефону. Ему пофигу на меня и моих жильцов. Во время проверок я позволяю ему заходить как к себе домой, а он просто не мешает мне получать доходы от сдачи квадратов. Хотя другие менты постоянно требовали регистрацию и мои жильцы съебывали куда подальше. Или у меня денег просили. Я естественно не давал. Тогда они кошмарили мигрантов. А этот мент лоялен и денег не попрошайничает.

Дай Бог ему здоровья.


- Такойто Такойтович, здравствуйте!

- Здравствуй, Михаил!

- Жильцов новых подселил. К старым подселил. Вроде не синева, обещают чтить тишину. Сами с Украины.

- Беженцы что-ли?

- Возможно.

- Про проверки уведомил?

- Уведомил.



Приезжаю через месяц за деньгами. Не могу попасть в подъезд - домофон новый стоит.

Стучу веточкой в окно-первый этаж. Открывает старый жилец - Вова. Заходим в подъезд.

Подъездная дверь не ебашит при закрытии, а плавно закрывается. Новый доводчик поставили.

- У вас тут приятные изменения.

- Миха заморочился. Домофон рабочие меняли, а мы с Михой доводчик поставили.

- Купили сами?

- Нет. Домофонщики дали, а старый забрали.


На первой лесенке свеже сделанный пандус. В подъезде 2 колясочника живут, да и мамашкам с колясками благодать теперь.


- О! Это тоже ваша работа? (Ну просто шучу уже, понимаю, что они это сделать не могли).

- Не-е-е..Это Миха с работы привез с мужиками.

- ...??? В смысле?

- Чо всмысле? С завода привез и поставил.

- Бесплатно или у старшего дома денег взял?

- От хуя уши у старшего! Сам сварил, привез и поставил.

- Херасе я тебе благодетеля подселил. Он так и пить тебя отучит.

- Хули меня учить, я и так уже месяц не бухаю. Даже пива.

-??? (Иду молчу, вопросов не задаю, удивлен, короче).


Заходим в квартиру. Новые выключатели. Розетки тоже новые. В проеме сделан турник из металлической трубы.


- За спорт взялся, раз бухать бросил?

- Да нет, это Миха моего пиздюка к школе готовит. Через год уже пора. Да и сам по утрам пыхтит перед работой.

- А ты что, год еще собираешься здесь жить?

- А ты чо выгоняешь?

- Да нет , Вова. Живи ради Бога. Просто такие алконафты как ты, живут у меня 3-4 месяца.

- Сам ты алконафт. Говорю же не бухаю больше.

- Молодец! А где сам мессия?

- Кто?

- Миха где? Где вообще все? Где твои все? Где его все?

- Миха на работе. Бабки и дед на овощную ярмарку уехали. Девчонки бумаги делают, там с гражданством что-то. Сын в садике.

- А ты что дома?

- А я отгул взял, чтоб деньги тебе отдать и чтоб просто кто-то был всегда дома. Вдруг менты приедут. Приедут, а у нас тут коммунизм (улыбается).

- Это Миха тебе так сказал?

- Это МЫ сами так решили .

- Молодцы!


- А Миха разве не с Украины?

- Нет. Я тоже думал, что он хохол. Коренной новокузнечанин. Ни ребенка, ни котенка. Они ему даже не родственники.

- А как он с ними снюхался?

- Вроде как по интернету. Война началась, эти съебались в Россию, в одноклассниках просились приютить. Он откликнулся. Они приехали к нему в СЪЕМНУЮ квартиру. Места мало. Вот так он и оказался тут.

- А кто с ним тут живет?

- Дед, бабка и он живут в той комнате, а сестра бабки, мать и дочь в другой.

- Сколько матери лет?

- Лет сорок пять. Она старая для него, а дочке 15.

- Ну и нахер он этот хомут тянет?

- Я тоже ни хера не пойму. Вроде не набожный, не сектант. Не ебанутый на голову. Просто помогает. Я вообще думал сначала, что это ты его попросил этих беженцев обустроить.

- Ладно, пусть живет как хочет. Тебе не в облом с ними?

- Да мне вообще с ними лафа. Меня на завод устроил, жене и девкам что-то стоящее нашел.

Бабки и дед вообще его в жопу скоро целовать начнут (смеется).

- А розетки кто сменил?

- Мы скинулись.

- Может вы мне еще обои поменяете? (Шучу).

- Миха говорит, что если ты дашь обещание три года нас не выселять, то ремонт мы сможем сделать за свой счет.

- О как! Прямо спонсор (смеюсь).

- Ты где его нашел такого? Вроде не дурак, но поступки странные. Хотя и деньги к нему липнут.

- Это он меня нашел, Вова. И похоже заебись, что нашел. Заебись же?

- Мне заебись!

- Ну вот. Как к нему деньго-то липнут?

- Да он как пандус сделал, все бабки его просят починить что-нибудь в квартире. Он уже и меня на калым берет.

- Ясно. Ну бывай. Привет там всем вашим.


*****************************************************************************


В этот же вечер я созвонился с Михаилом и договорился о ремонте в квартире.

Бесплатно.

Стройматериал за его счет.


Я пронырливый ублюдок? Бессовестный гандон? Или мне просто повезло?

Я в тот день просто пошутил про обои, а мне уже выдали готовый вариант. Понимаете?

За меня уже все решили. Потянут ли они такие расходы? Стоит ли вообще вкладывать деньги в ЧУЖУЮ квартиру? Девять взрослых людей собрались, посоветовались и решили. Как и куда тратить их СОБСТВЕННЫЕ деньги. От меня просто требовалось согласие. И они наверняка спорили, что лучше потратить деньги на свои нужды или хотя бы, чтобы трата на материалы входила в сумму квартплаты. А тут просто сказали:

- Живем три года без проблем и выселения, тогда сделаем за свой счет ремонт. Согласен?


Вот если бы я отказался и написал тут об этом, то я бы автоматически стал долбоебом года, а возможно и столетия. А раз мне так фартит, как никому, то я бессовестный гандон и ублюдок.

Ну у каждого своя правда. На моем месте многие бы согласились. Точнее подавляющее большинство людей было бы только ЗА.


Естественно я согласился. Понимая, что ТАКИХ постояльцев я могу никогда в жизни не увидеть, я дал добро. За меня предупредили всех соседей о возможном шуме во время ремонта. Уверили, что ни капли мусора и краски не окажется на лестничной площадке.


И, сука, все жильцы дали добро шуметь хоть до 12 часов ночи.

Если до появления Михаила все вечно пиздели на громкую музыку Володи в три часа дня (В ТРИ ЧАСА ДНЯ! Да днем я имею право даже стадо бизонов дрессировать в своей квартире), то после появления Миши все стали невъебенно любезными и снисходительными.

Смотрел на этих бабулек и охуевал, как они старались перещеголять друг друга в жертвенном приношении своего спокойствия во имя ремонта, который затеял Миша с первого этажа.

Весь подъезд построил под себя. Молодец, хуле. Ему бы речи толкать в телевизоре, а он трубы какие-то варит на заводе.


Приезжаю через месяц. Все стены очищены от обоев и краски. В местах примыкания плит пустые щели. Потолок без извести, просто бетонная плита. Володя перфоратором вычищает швы, мамаша выметает куски штукатурки, дочка пылесосит остатки.


- Всем привет! Это что за армагеддон?

- Швы решили утеплять сначала.

- Так хата же и так теплая.

- Ну чтоб уже наверняка, чтоб потом не промерзала.

- А потолок зачем отскоблили?

- Так кто ж на побелку ровняху наносит?

- Володь, это Михаил так посоветовал?

- Ну да. И в интернете советов начитались.


- Дядь Миша, а проведите нам интернет (это дочка просит. За все время первый раз обратилась ко мне. Вообще первый раз заговорила со мной).

- А сейчас вы соседским пользуетесь?

- Нет. Билайновским.

- Проведу. Звони сейчас провайдеру любому, сделаем заявку.

- Спасибо.

- Не за что. За интернет сами платить будете.

- Ну это естественно.


Сделал заявку, назвал свои данные. И ушел с чувством дикого ахуя.

ЗАЧЕМ ЧЕЛОВЕКУ ДЕЛАТЬ КОНКРЕТНЫЙ РЕМОНТ, КАК ДЛЯ СЕБЯ ЛЮБИМОГО, В ЧУЖОЙ КВАРТИРЕ!!?? Какие-то мутно-смутные предчувствия терзали мой 37-летний мозжечок.

Позвонил знакомому юристу, прямо спросил, может ли человек не имеющий никаких прав на собственность каким-то образом завладеть хотя бы метром этой собственности.

- Конечно нет.

- А если он сделал ремонт и живет там более трех лет.

- А вы живете в гражданском браке?

- Не-е-т.)))

- Не морочь мне голову, что там за ситуация?

Я все рассказал. Только не сказал, что это все происходит со мной. Мало ли, вдруг завидовать будет.

- Просто человек добрый или к психиатру его направь.


Вот так. Человек проворачивающий сделки с крупными суммами денег, с высшим образованием, уважаемый типа, назвал моего Мишу дураком. И сделал это так тонко, сука.

– «К психиатру его направь».

А хули я тут рассуждаю, я точно также думал. Вот точно также.


Опять приезжаю через месяц. Все швы в квартире запенены и со стороны улицы тоже.

Визуально выровненные стены.

Гора обоев. Самых дешевых. Бумажных.

Дома только мамаша.

Беру деньги. Ухожу.


Новый месяц. Квартира сияет чистотой. Все новое. И дешевое. Я не придираюсь, мне и такой за счастье. За два неполных месяца квартира стала неузнаваема.

- Как вы обои клеили бумажные? Они же самые противные. Чуть просохатил и пипец, рвутся.

- Зато, Миша, самые дешевые. (Бабуля вещает).

В коридоре стоит упаковка от широкого телека.

- Телевизор купили?

Выходит мамаша, протягивает деньги. За ней выходит доча.

- Был розыгрыш среди новых абонентов. Ваш номер договора выиграл суперприз.

- Телевизор выиграли?

- Да.


Все стоят с обычными лицами. А глаза у дочки как у кота из Шрека. Но молчит.

- А когда был-то?

- Позавчера.


Снова тишина. Неловкая, блять.

Формально это мой телевизор. И он круче моего, который дома. Но выиграл-то не я. На розыгрыш ходил не я. И билетик тянул не я. И пер его через весь город не я.

Вот тут-то я и понял, что я гандон бессовестный. И святого во мне нет ни грамма.

НО!

Раз связался добрыми людьми или хотя бы одним человеком. ДОБРЫМ ЧЕЛОВЕКОМ!

То будь подобен им или вообще бесподобен.

Или стремись хоть как-то к этому.


- И что он тут два дня уже стоит? Что не вешаете?

- Ну мы вас ждали. (Дочка пытается выдавить из себя слова). Он же…..Чтобы….

- Счастливая у тебя рука. Не давай кому попало ее целовать. Полиция приходила кстати?

- Да. Два раза.

- Что сказали?

- Чтобы Володю не сглазили.(смеется).

Володя проснулся. Выходит. Здороваемся.

- Это нормальный мент. Под шкуру не лезет.

- Миха – то живой? Как ни приду его нет.

- На работе. Или на калыме.

Беру деньги и ухожу.

Иду и такое чувство, как будто кошелек с зарплатой потерял.

Правильно ли я сделал, что телек задарил? Конечно!

А жабенка мне шепчет, что они мне никто. Выиграл ТЫ – олень высоконравственный. Выебнуться решил? Ну вот теперь и жалей.

Но есть и другая жаба))) Такая мудрая, прошаренная. Спокойно говорит, что пора быть человечнее, они же тебе ПРОСТО ТАК РЕМОНТ СДЕЛАЛИ.


*****************************************************************************


Прожили они 2 года с небольшим. Сначала уехали бабка с дедкой. Потом остальные.

Телевизор забрали. )))

В хате остался Миша и Володя с семьей.

Бились-бились с документами, расстроились и уехали. К родне в Крым.

По скайпу с Мишей часто базарили. К себе звали. Тот ходил в думках.

- Миха, ты что теряшь? Зачем тебе этот рассадник онкологический?

- Вырос тут.

- У тебя нет никого и ничего в этой клоаке. Езжай туда.

- Пожалуй съезжу в отпуске.

Съездил. Нашел бабенку себе там.

Володя поймал свою даму с кавалером и они разбежались. Дама оказалась вовсе не матерью ребенка. Столько общались, а я и не знал. Так же работает на заводе. Снимают свой дом в частном секторе. Не бухает. Иначе ребенка в детдом заберут.


Последние 2 месяца Миха жил один в трешке. Он оформлял документы на переезд в Крым.

Денег с него не брал пока он жил один. Однажды я спросил его.

- Миха, можешь ответить на один вопрос честно?

- Могу конечно, но не хочу. Надоели вы все с этим вопросом.

Ну я не стал настаивать. Хотя до жути интересно, что движет им?

Ну нельзя же так без остатка проявлять заботу о посторонних.

Какого хера он вообще всплыл в моей жизни?

Неизгладимый след конечно оставил. Но и вопросов тоже не мало к нему.

Молодец. Просто молодец.

Уезжая попросил помочь своему напарнику сдавать 2 двушки. Его постоянно кидают постояльцы.

Помогаю до сих пор. Без всяких договоров и проблем. Я не знаю как в других городах России, но у нас две трети населения спокойно сдают хаты без всяких отчислений. За свой процент объясняю этому парнише как быть с деньгами и не нажить проблем. Он счастлив.


Вот и вся история.



(с)МишаКузбасс

Показать полностью
351
История съемной однушки
53 Комментария  

Навеяно постами о аренде квартир, риэлторах и кидаловах. Этот пост немного с другой стороны - я собственник квартиры и сдаю ее сам, не через агентства. Ибо горите вы в аду, агенты - ваш труд не стоит тех денег, которые вы просите. Сдать квартиру, как мне кажется, даже сложнее, чем ее снять. А может и нет. Как бы то ни было, мой рассказ о странных и не очень людях, квартиросъемщиках и не совсем.
Так вышло, что есть у нашей семьи "лишняя" квартирка. Живем за городом, дом большой, участок есть, жить в однушке - совсем не вариант. Квартира с незапамятных времен сдавалась семье из небольшого городка на Урале. Прожив в квартире 12 лет, родив ребенка и решившись на ипотеку, семья съехала. Состояние квартиры после проживания в ней без ремонта в течении 12 лет, с исходным ремонтом "муниципальный" было так себе, потому был сделан косметический ремонт. Далее все стандартно: фотки - Авито - "разместить" - ждем. Звонить начинают через полчаса. 70% агенты. Не читают текст объявления 95% любопытствующих. Даже если в объявлении написано "Сдам двум студенткам модельной внешности, ростом от 180 см, без животных", агент предложит семью из трех узбеков, но очень приличных. С домашним животным, небольшим. Лошадь или овца.
Совет по ходу: продавая машину, квартиру или сдавая то или другое в аренду никогда, НИКОГДА не пишите свой постоянный номер телефона. Купите симку на время, потом выкинете или закроете договор. Квартиру сдадите, машину продадите, а звонить по 5 раз в день будут еще месяц.
Когда сдавал квартиру в первый раз после ремонта, звонили много, часто и настойчиво. Первый показ был вечером в день, утром которого разместил объявление. Товарищ, скажем, Хренов, прибыл в Москву с Урала вместе с женой, жить планировал долго и тихо, без пьянок и непотребств. Сам назвался юристом, жена - администратор салона красоты. Все, в целом, устроило. Тысяча залога, ударили по рукам. В пустую квартиру я привез новую кухню, стиралку, холодильник, микроволну, варочную панель. Минимум необходимой мебели уже был. Отсутствовала кровать. Т.к. товарищ жить собирался долго, а техника была новая и я из бюджета выходил, Хренов сказал, что кровать себе сам организует. Первые три месяца Хренов жил нормально, платил исправно, не шумел и соседей не бесил. Потом стал послегка задерживать оплату на три-пять дней. Мне не критично было, не давил - мало ли какие проблемы, зарплату задерживают. На шестом месяце я понял, что товарищ Хренов - мудак. ВНЕЗАПНО оказалось, что товарищ Хренов имеет пятилетнего сына. Пятилетний сын был доставлен из их родного городка. Ну а так как комната одна, а ребенка им, видимо, в одной с собой комнате иметь не хотелось, было найдено решение. Откуда-то был притащен какой-то диванчик полутора метров в длину и поставлен в кладовку/гардеробную, 1,5*1,5 метра размером.
Более того, оказалось, что Хренов так себе юрист. Даже совсем не юрист. Хренов покупает битые машины, по-быстрому восстанавливает в сомнительных сервисах за подешевле и продает как "не бит, не крашен". Также Хренов оказывал услуги по предоставлению левых В\У. Данные в В\У были реальные, только фотка - заказчика, так что по базам пробивались.
Абзац наступил спустя 9 месяцев после его приезда в Москву. Ребенок много болел, был отправлен назад на Урал. После то ли заболела, то ли была уволена жена - одним словом, денег приносить не стала. А Хренов купил Р-Ровер Спорт приметного красного цвета, с битым боком. Но что-то пошло не так, и веселые армяне покрасили двери не в тон, и даже не в красный, а в розовый цвет. Хренов приуныл - деньги кончились, машина не продавалась, а Смарт с потекшим из ДВС маслом я в счет оплаты брать отказывался. Хренов задолжал за квартиру, и когда месяц истек и весь залог оказался съеден, был попрошен на выход.
Хренов съехал, оставив изрядный срач в квартире и мешок гнилой картошки в придачу.
Хренов клятвенно обещал перевести на карту 3.5 килорублей за коммунальные услуги, так как по его уверениями налички не было. Я отлично понимал, что денег он не переведет, но решил забить на это дело. Брать с него было нечего, спорить бесполезно. Хренов обещал через месяц заехать обратно, оплатив месяц+депозит. Это веселило.
Далее предстояло снова искать жильцов в квартиру. Об этом - в другой раз, если кому-то интересно.







Показать полностью


Пожалуйста, войдите в аккаунт или зарегистрируйтесь