Прогулка по городу
Victoria, BC, CA
Дом престарелых
Как я переехал в новостройку))
Купил я значит однушку в новостройке на стадии катлована (42,1 жилая площадь и 3,9 лоджия), сдали, начал ремонт.
Летом прошлого года хотел его доделывать, уже межкомнатные двери установил, оставалось по ерунде, пол у меня там был из дорогого линолеума, не хотел запариваться и даже подумывал её сдавать и через какое-то время купить жилплощадь побольше.
В общем в один из дней у меня перестают закрываться двери и я в недоумении пытаюсь разобраться в чем дело.
Оказалось дверные коробки разбухли по низу и мешают закрыться дверям, приподнимаю линолеум и щупаю стяжку, там все мокрое... При этом никаких посторонних запахов и влажности не чувствуется, плотный линолеум все держит под собой.
Пошёл я в управляшку разбираться где протечка, на тот момент как раз был на больничном и было время разобраться, весь такой в маске с температурой и ознобом прихожу к ним, вместе идём на квартиру, они производят замер давления (по холодной, горячей воде и отоплению) и по своим коммуникациям и по моим. Мерили, мерили и говорят - у тебя в отоплении давление падает со стороны застройщика.
Думаю ну ладно, хотя бы проблему нашли, иду пишу заявление к ним, приходит малый от застройщика, пытается разрезать линолеум по шву склейки, но делает это не аккуратно, край в общем попорчен, разворачивает его и оказывается, что он в душе не чает где проходят коммуникации. Я нахожу планы БТИ у себя в телефоне (потому что давно запрашивал их у застройщика на всякий случай), показываю их ему, он начинает долбить пол и получается так, что с первого раза он стык труб не находит. Ну в общем нашёл стык труб, открывает вентиль, а оказывается вода то в яме не наполняется.
Иду я значит опять в УК, говорю им о происходящем, они меня выслушали и сказали - вы оставьте нам ключи, мы разберёмся и вам сообщим, я не особо горел желанием там с ними стоять по причине болезни и отдал ключи.
Через несколько дней звонят, вызывают к ним, со мной разговаривает их начальник, говорит извините, это была ошибка в измерении, давление по отоплению не падает, я сижу в шоках, и продолжает - я ходил к вам повторно с рабочими, мы заново все перемерили и я вас заверяю, что давление не падает нигде, ни по холодной, ни по горячей, ни по отоплению, ни у вас в квартире, ни на наших коммуникациях. Так же мы посмотрели ситуацию у соседей, у них все сухо, под вами тоже. Значит проблема где-то в сливе воды, предположительно в ванной комнате, так как мы там заметили мокрый шов плитки.
Я думаю зашибись, стояк зашит (это мой первый ремонт), лючков нет, пол раздолбан в местах стыков (восстанавливать его не стали), пошла плесень по всей хате (пол, обои, наличники, просто везде).
А квартира буквой Т, и протечка где-то в её вершине. Вода распространяется по стяжке пола коридора, полная жопа.
И вдруг в один из дней самостоятельного поиска протечки и предположения проблемных мест, случается чудо!
Западает кнопка унитаза и я вижу как наполняется эта гребаная яма где разводка труб и из-за фальш-стены слегка проступает вода.
Я вызваниваю того же сантехника от застройщика, догововариваюсь с ним о решении проблемы за небольшую сумму и он её исправляет!!! (оказалось при сливе воды её малая часть подтекала и имела накопительный эффект, гофра была как-то вставлена с небольшим заломом из-за маленького отверстия в плитке, он его расширил и установил новую гофру).
УРААА, ПОБЕДА, МОЖНО ДОДЕЛЫВАТЬ РЕМОНТ!
Затем я все сушу, несколько МЕСЯЦЕВ борюсь с плесенью, на стенке в зале пришлось переклеивать обои 3 раза, несмотря на тщательную обработку и даже покраску стены (для тех кому интересно, хорошо помогает белизна, но если не помогает, то покраска водоимульсионной краской после обработки окончательно её добила). И наконец приступаю к замене пола (потому что толстенный линолеум за 1400р/м2 был весь плесневый по низу и слежался пока был загнут, его было попросту невозможно состыковать вновь.
Хрен с ним! Все надоело, покупаю ламинат, линолеум увожу на грузовом такси (самом большом, что только есть в городе, т.к. куски по длине большие). Как мы его сворачивали в коридоре это отдельная история))
Затем проверяю - все сухо, укладываю ламинат в зале, укладываю в коридоре, затем накрываю их пленкой чтоб не пачкался и начинаю делать на кухне, ложился он ужасно, приходилось каждую ламель буквально забивать в паз, но не суть.
На кухне к тому времени у меня уже была установлена кухня!
Вот же неожиданность. Но помимо нее там есть и гипсовая стена, аля волны (как мы её укладывали, это тоже отдельная история, точнее как её укладывали "мастера", там и в зале должна была быть такая же, только с прямыми полосками, но 3 бригады не справились, поломав несколько панелей и затем возместив убытки, но сейчас история не об этом).
Суть то в том, что высота напольных покрытий разная и пришлось придумать как аккуратно подрезать гипс по низу, так же пришлось отодвигать кухню, при этом отвалилась одна плитка фартука (она была как бы стоя на столешнице), хотя двигали идеально ровно, не поднимая, еще пришлось подкрутить все ножки кухни и подрезать её цоколь.
Пока делал пол на кухне, прошло около месяца-полтора (ходил туда в свободное время), все это время полы в коридоре и зале были накрыты пленкой, затем я вызываю того же дверника, что ставил двери, он занят и морозит около месяца, этот месяц в квартире я не появлялся (у деда язва в пол ноги, ему 87 лет, в больницу ложиться ни под каким предлогом не собирается, переезжать тоже, вот и ездием через день, делаем перевязки с конца декабря и переодически вызываем врачей).
В общем и целом, наконец договорился, захожу проверить все ли на месте для установки дверей и вижу...
- гребаная плёнка по всему коридору мокрая изнутри, ламинат слегка пошёл домиком, в его стыках плесень и я снова пребываю в шоке.
Снимаю я значит плёнку, закрываю все краны ввода, вытираю на сухо и ухожу.
...
Всё доканало, начинаю обзванивать экспертные конторы, оказывается в Туле по протечкам их просто нет. Ищу сантехника (в итоге нашёл с работы, договорился с фирмой, что обслуживает нашу организацию и она дала контакт сантехника).
Приходит, ставит монометры по всем выводам в квартире (холодная вода, горячая, отопление). Давление держится, но говорит через сутки проверь, может там мелкая протечка. Я сфоткал, пришёл на след.день и вижу давление по холодной и горячей воде УПАЛО.
Вызваниваю его, он приходит второй раз, чтобы определить более точное место, перекручивает монометры на краны из пола (от застройщика) и говорит - так же ждем сутки. И что вы думаете? Давление держится.
Замечательно, проблема где-то в моих трубах, в разводке по квартире, в абсолютно любом из стыков, что находятся за плиткой, которые кстати прокладывал мой отец с другом (у которых многолетний опыт работы сантехниками), которые так же проверяли УК и никаких подозрений у них не возникло.
Я думаю надо перепроверить, перекручиваю уже сам обратно на свои выводы, соединяю трубы с трубами от застройщика (пардон за мой сантехнический диалект, не эксперт в этом вопросе) и действительно, давление по воде падает.
Ну куда деваться, отковырял плитку в месте прокладки труб в ванной (где УК видели мокрый шов), но там идеально сухо и теперь я не знаю что делать.
Отковыривать плитку по всем стыкам труб или искать человека с тепловизором или есть ещё какие способы.
Если у кого есть какие идеи, с удовольствием почитаю, пишите)
p.s. Забыл уточнить где проходят коммуникации. Краны ввода от застройщика находятся в ванной комнате (выходят из пола справа от входа)
Как работает мобильный интернет: объясняем ну очень простым языком
Велик шанс, что мобильным интернетом вы пользуетесь прямо сейчас, читая этот текст. Без него трудно представить нашу жизнь — но знаете ли вы, как именно он работает? Что означает G в 4G и почему связь называется сотовой? Сейчас вместе с МегаФоном все объясним. Да так просто, что поймет даже ребенок!
Как вообще работает сотовая связь
Сотовая вышка — это большая рация с огромной антенной, наши телефоны — рации поменьше. Между собой они связываются с помощью невидимых глазу волн. Вышка напрямую подключена к интернету с помощью толстого подземного кабеля. Так что она работает, как огромный роутер, а паролями от «Wi-Fi» служат сим-карты.
А еще у каждой вышки есть область действия. И если посмотреть на город, в котором вы живете, с высоты птичьего полета и представить, что нам видно эти области, они будут похожи на пчелиные соты. Вот почему связь называется сотовой.
Наши телефоны постоянно ищут радиосигнал, подключаясь к самому мощному. Чем ближе его источник, тем он сильнее. Когда телефон находится в зоне доступа радиовышки, он постоянно «разговаривает» с ней, обмениваясь информацией. Та получает от вас буквы и цифры, а присылает картинки, видео и музыку. А при разговоре передает ваш голос в виде единиц и нулей на телефон мамы или приятеля, где динамик превращает все это обратно в звук.
Компания, которая устанавливает вышки, и следит за тем, чтобы они исправно работали, называется оператором. Сегодня лидер по покрытию и скорости мобильного интернета в России — МегаФон*. Все благодаря тому, что компания постоянно внедряет самые современные технологии, обеспечивающие быстрый и стабильный доступ в сеть.
Что такое 4G и LTE?
G — это первая буква английского слова generation, поколение. То есть 1G — связь первого поколения, а 4G — четвертого. Чем новее поколение — тем лучше. Друг от друга все эти G отличаются количеством информации, которую может передать сотовая вышка. В эпоху 1G по телефону можно было только звонить, а звучание голоса собеседников было очень плохим. В 2G звонки стали лучше, а еще появилась СМС — сегодня уже полузабытая технология пересылки коротких сообщений. Тогда у сообщений был лимит на количество знаков, а за отправку каждого операторы брали деньги. Поэтому люди ставили точки вместо пробелов и писали русские слова латинскими буквами — так умещалось больше символов.
3G — это уже мобильный интернет: можно и сайт открыть, и эмодзи отправить, но вот видео в хорошем качестве все еще не посмотришь.
А 4G — это уже современный стандарт: классный, быстрый, надежный.
Правда, и это не предел. У МегаФона есть pre-5G — это как 4G, только круче: работает даже если вы в огромной толпе, а скорость почти как по проводу. Все благодаря умной программе на станциях оператора, которая определяет самые загруженные участки и расширяет радиоканал для тех, у кого подключена опция pre-5G в тарифном плане.
А как же LTE? Это просто название стандарта беспроводной передачи данных, входящего в четвертое поколение 4G. Если 4G — это игровая приставка, LTE в таком контексте — PlayStation или Xbox.
MIMO
Представьте, что вы направили луч фонарика в окно, чтобы осветить комнату за ним. Если перед лучом будут преграды (дерево или, скажем, ваш любопытный друг, которому интересно, что это вы такое делаете), часть света «потеряется» и освещение получится тусклым. Конечно, можно купить более мощный фонарик, но полностью проблему это не решит: препятствия ведь все так же будут блокировать лучи.
А что если поставить, скажем, два фонарика, причем так, чтобы их лучи не накладывались друг на друга, а еще взять и прорубить в стене дополнительное окно? Именно так и работает технология MIMO. Один сигнал (то есть поток из данных) одновременно отправляется вам на телефон сразу двумя антеннами. А ваш телефон принимает их своими двумя антеннами. В итоге скорость мобильного интернета увеличивается.
В сетях МегаФона используется технология Massive MIMO: «фонариков» в них не два, а гораздо, гораздо больше. Вот почему интернет оператора такой быстрый и работает там, где не получается у других.
VoLTE
Сравните две картинки:
Картинка справа вся в квадратиках из-за низкого разрешения. Выглядит ужасно, но есть и плюс: она гораздо меньше весит, а значит, быстро загрузить ее может даже самый слабый интернет. А для того, чтобы быстро показать вам красоту слева, нужна очень хорошая скорость.
Когда вы разговариваете по обычному телефону (то есть не через WhatsApp или Telegram), вы делаете это по 2G. Так что ваш голос, как и голос вашего собеседника, транслируется не в максимально возможном качестве. Кроме того, вы не можете пользоваться интернетом, пока говорите. Одни неудобства.
Вот для чего нужна VoLTE: эта технология позволяет в реальном времени транслировать речь через 4G. А это значит — идеальное звучание и минимальная задержка сигнала.
SON
Представьте, что вы — капитан парусного корабля. Но есть загвоздка: у вас нет команды, и все-все-все приходится делать самому. Крутить штурвал, выбирая направление, карабкаться на мачту, чтобы осматривать горизонт, разворачивать паруса и даже латать пробоины. Та еще задачка!
Раньше всей работой сотовых вышек в ручном режиме управляли специалисты. Им приходилось самостоятельно балансировать нагрузку на станциях, выбирать углы наклона антенн и делать еще кучу всего, чтобы у абонентов была стабильная и надежная связь.
Поэтому МегаФон внедрил у себя систему автоматической оптимизации SON. Это умная программа, которая постоянно, 24 часа в сутки и семь дней в неделю, анализирует работу станций и вышек и сама вносит нужные корректировки. Плюс она умеет устранять ошибки и сбои даже быстрее, чем человек.
В итоге специалисты МегаФона могут сосредоточиться на внедрении новых технологий и расширении возможностей сети.
Абонентам МегаФона доступны самые современные технологии мобильной связи: от быстрейшего в России LTE и pre5G до VoLTE. А еще это оператор с самым большим покрытием в стране. Подключайте тарифы МегаФона и наслаждайтесь действительно качественной связью.
* МегаФон — мобильный оператор №1 по скорости и покрытию. Основано на анализе скорости мобильного интернета и данных о покрытии сети компании Ookla ® («Оокла») в 2017–2023 годах. Карта покрытия и другие подробности — на megafon.ru.
Реклама ПАО «МегаФон», ИНН: 7812014560
Невероятные залежи ракушек и это ещё не море
Немного из поездки на Голубые озера
Залив помещения - подскажите практику
Когда то давно, когда я сталкивался от управялющей требовался просто акт о заливе, без перечня того что пострадало. Потому что не в их интересах раздувать его - к ним потом по суброгация страховая и придет требовать этот ущерб.
Текущий случай - залило офисное помещение, застрахованы в Альфе, приехал их оценщик и говорит требуйте с управляйки более детального акта - тут у вас потолок не указан, тут площадь поврежденной паркетной доски занижена.
А то наши посчитают вам не по тому, что я увидел, а то как управляйка в своем акте записала.
Управляка нам отказалась, например, в акт заносить разбухший стол - мол движимое имущество вы могли сами занести в помещение. И т.д.
Реально надо их брать измором и требовать все это отразить или должно быть заключение эксперта достаточно? А то это какая то коллизия.
Хуситы заявили об ударе по военному кораблю США в Аденском заливе
Йеменские хуситы атаковали грузовой корабль ВМС США Ocean Jazz в Аденском заливе, передает Al Arabiya со ссылкой на заявление представителя повстанцев Яхьи Сариа.
«Йеменские вооруженные силы продолжают отвечать на любую американскую или британскую агрессию против нашей страны, нанося удары по всем источникам угрозы в Красном и Аравийском морях», — сказано в заявлении.
Источник:
В живописном заливе...
Обзорная поездка по Варадеро на автобусе Varadero Beach Tour. Куба, Сентябрь 2023
Обзорная поездка по Варадеро на двухэтажных автобусах Varadero Beach Tour - это на мой взгляд лучший и также самый бюджетный вариант посмотреть почти всё Варадеро! Заплатив один раз 5 долларов или 5 евро с человека на этих автобусах можно по билету весь день кататься туда-сюда по Варадеро хоть с утра до вечера! Туристам на заметку.
Едем на автобусе Varadero Beach Tour по шоссе Autopista Sur обратно в сторону центра Варадеро. Вид на залив Карденас - Bay of Cardenas.
Варадеро, Куба, Сентябрь 2023.
Bar Floridita (правда Эрнест Хемингуэй вряд ли его посещал 😉), Варадеро, Куба, Сентябрь 2023.
Canal de Paso Malo, Варадеро, Куба, Сентябрь 2023.
Шоссе Via Blanca, Варадеро, Куба, Сентябрь 2023.
Вы хотите головоломок?
Их есть у нас! Красивая карта, целых три уровня и много жителей, которых надо осчастливить быстрым интернетом. Для этого придется немножко подумать, но оно того стоит: ведь тем, кто дойдет до конца, выдадим красивую награду в профиль!