С тегами:

канада

Любые посты за всё время, сначала свежие, с любым рейтингом
Найти посты
сбросить
загрузка...
-17
Вот что получается, когда на ринге сходятся два канадца.
2 Комментария  
Вот что получается, когда на ринге сходятся два канадца.
3212
Интересно, фамилию заставят сменить?
194 Комментария  
Интересно, фамилию заставят сменить? Канада, Маразм, фамилия

У жителя Канады Лорне Грабхера (Lorne Grabher) отобрали автомобильный регистрационный знак, который власти сочли оскорбительным. Об этом в Facebook сообщил сам автовладелец.


Грабхер получил письмо от департамента регистрации транспортных средств Новой Шотландии, в котором его уведомляли об отзыве автомобильного номера. Чиновники объяснили, что надпись на регистрационном знаке может быть истолкована как "социально неприемлемый лозунг". Дело в том, что фамилию Grabher можно прочитать и как Grab her ("Хватай её" – ред.).


Как пояснили CBC News в департаменте, на номерной знак Грабхера действительно поступили жалобы: люди думали, что это призыв к насилию над женщинами.


"Надпись на этом знаке – это наша фамилия. Эта табличка сменила уже трех хозяев в нашей семье, и с ней никогда не возникало проблем, а теперь из-за одной жалобы у меня ее отнимают", — возмутился канадец.


По его мнению, людей могут сбивать с толку слова Дональда Трампа в скандальном видео 11-летней давности, которое снова приобрело популярность во время его избирательной кампании. В этом ролике будущий американский президент хвастается приставаниям к женщинам и в частности употребляет выражение Grab her. "Но ведь ни я, ни мой регистрационный знак не собираемся никого хватать", — пояснил Грабхер.


Ссылка

-5
Улицы Ванкувера.
10 Комментариев  

В добваление поста http://pikabu.ru/story/bomzhtaun_vankuvera_4878172#comments

на английском только.

19
Почти поровну
7 Комментариев  

Эта фотография была сделана со скалы с видом на озеро Луиза в национальном парке Банф, Канада.

Почти поровну озера, фотография, канада, красота, Австралия
1
Все не как у людей
5 Комментариев  

В Канаде бабушки тебя через дорогу переводят, а не ты бабушек

За вертикальное видео извините, снимал незаметно для бабушки)

107
Канадская тюрьма. Понаехали in Canada.
23 Комментария в Пикабушники Северной Америки  

Это может показаться странным, но в Канаде, как выяснили местные журналисты, жизнь определенной категории местных жителей гораздо хуже, чем пребывание преступников в местных тюрьмах. В стране, насчитывающей около 26 миллионов человек, пять процентов населения пребывают за решеткой, правда, в их число входит огромное количество эмигрантов, для которых страна распахнула свои широкие объятия.

Канадская тюрьма. Понаехали in Canada. тюрьма, канада, Северная Америка, текст, длиннопост, длиннотекст, за решеткой, вор

В Канаде в настоящее время насчитывается около 25 тюрем и следственных изоляторов. В основном они располагаются в крупных городах страны: Оттаве, Торонто, Виннипеге. В четвертом по численности населения городе Реджина располагается самая большая тюрьма, где отбывают наказание особо опасные преступники.

Канадская тюрьма. Понаехали in Canada. тюрьма, канада, Северная Америка, текст, длиннопост, длиннотекст, за решеткой, вор
Показать полностью 11
27
Торонто
4 Комментария  
Торонто
11
Ипотека в Канаде
4 Комментария  

Добрый день собратья пикабушники! Недавно я читал тему пикабушника #Griffel (http://pikabu.ru/story/nedvizhimost_v_toronto_ponaekhali_in_...)

Увидев в комментариях вопросы об ипотеке в Канаде, решил раскрыть немного этот вопрос. Хоть сам я не являюсь профессионалом в этом вопросе, но случилось так что я попал в профсоюз, и они потребовали, чтобы я прошел канадский курс математики и физики. В математику как раз и входило изучение ипотеки и ее формирования. Вот это я и попытаюсь рассказать.

1. Начнем с терминов:

Principal: общая сумма взятого

Compounding period (финансовый период наращения - по истечении которого начисляются сложные проценты): для ипотеки их всегда 2, в случае с другими кредитами их может быть и большее количество

Payment frequency: Частота платежей, вариантов несколько, мы их рассмотрим позже.

Term: время на которое процент на ипотеку будет фиксированным. Обычно это от одного до 5 лет.

Amortization period: общее количество времени, нужное чтобы погасить ипотеку.


Open and Closed mortgage: Открытая ипотека- позволяет увеличить сумму платежей в любой момент. В закрытом же попытка выплатить кредит раньше, конечно тоже увенчается успехом, правда будет штраф в пользу банка. По окончании каждой периода закрытой ипотеки есть возможность сделать “balloon payment”, так называемый платёж как воздушный шарик – единоразовый платёж любой крупной суммы. В отличии от открытого периода ипотеки, в закрытом у вас будет стабильный процент по кредиту предложенный банком, который не будет повышаться на весь срок очередного договора. Лишние деньги можно отложить и сохранить как раз для этого крупного платежа по окончанию договора.


2. Варианты частоты платежей.

P/Y (payment per year, выплата раз в год)

Monthly ежемесячно, т.е 12 месяцев в году дают P/Y=12

Semi-monthly дважды в месяц, =12*2 т.е P/Y =24 Semi-monthly базируется на количестве месяцев в году, поэтому и 12*2.

Bi-weekly раз в две недели = 52/2 т.е P/Y =26 Bi-weekly базируется на количестве недель в году, поэтому и делится 52 на 2

Weekly ну это стандартные 52 недели в год P/Y=52

Accelerated weekly - месячный платеж/4, тут P/Y=12, и итоговая сумма делится на 4. Базируется на количестве месяцев в году.


3. Получение ипотеки

Для получения ипотеки требуется кредитная история. В зависимости от нее будет начислен процент по кредиту, так называемый интерес.

Он может быть уменьшен если был предоставлен «Down payment» - первый взнос, оптимально в размере 10-20%. Конечно можно обойтись и без него, но тогда и интерес будет максимальный.

Кроме этого, сумма возможной ипотеки будет рассматриваться по двум формулам:


GDS ratio

(Платеж по ипотеке + налоги + отопление)/ Доход до вычета налогов, и все это умножить на 100%

Результат не должен превышать 32%!


TDS ratio

Сумма всех платежей ( за машину, за кредитки и тд)/общий доход

Результат не должен превышать 40%!


Например:

Пара с общим доход $125к в год, хочет получить ипотеку с месячным платежом $1.025$. Допустим, налоги на этот дом будут $2.100 в год, и электричество 120 в месяц.

Считаем: 125000/12=10416.67 это наш месячный доход.

Расходы: 1025+(2100/12)+120= 1320

GDS = (1320/10416.67)*100%= 12.67%

У нашей пары очень неплохой %, проверим какую максимально сумму они могут позволить?


Расходы/10416.67=32%

Расходы = 0.32*10416.67

Расходы = 3333,33

Т.е сумма платежа по ипотеке вместе с налогами на дом и вместе с отоплением может быть до 3333.33, не больше.


4. Дополнительно.

Чаще всего в деле присутствуют еще суммы о которых покупатель даже не догадывается, узнавая постфактум:

Land transfer fee одноразовая выплата государству в момент когда недвижимость переходит из рук в руки.

Legal fee - выплаты юристу. Проблемы в Канаде могут быть такие же как и везде, и купив недвижимость можно получить много головной боли.


CMHC fee (Canada Mortgage and Housing Corporation fee)  вот это как раз главный сюрприз, о котором новички не знают- Взнос защищающий кредитодателя. От чего правда его защищать? Там в итоге такие переплаты получаются… но вернемся к нашим баранам, CMHC fee обязательно добавляется если сумма down payment была меньше 25%.

CMHC fee в разных местах разный.


5 Теперь перейдем к примерам.

Допустим у вас есть 50000 (10%) на down payment,

Дом вы смотрите за 500000. Это Значит недостающая сумма 450к.

Так как down payment меньше 25%, мы должны добавить в нужную нам примерно 2% на CMHC fee. Итого у нас равен 459000 (для удобства расчетов будем использовать 460к)


Теперь рассчитаем наши платежи

Сумма ипотеки 460000

Процент интерес =2.6% ( для примера взято с сайта TD bank )

25 лет период ипотеки

Ипотека в Канаде канада, ипотека, длиннопост

Вот вроде и все. Для интереса помещаю екселевский файл, на котором это все и считается.

https://drive.google.com/file/d/0B_SbX5mcGHK0N2hJQ1hyWVV5NkE...

Показать полностью 1
41
Канада стала крупнейшим в мире производителем легальной марихуаны.
23 Комментария  

Мир постепенно движется к легализации медицинской (а где-то даже рекреационной) марихуаны. И некоторые компании, такие как Canopy Growth из Канады, знают, как заработать на этом миллионы долларов.

Канада стала крупнейшим в мире производителем легальной марихуаны. МарьИванна, бизнес, длиннопост, канада, марихуана

Недавно газета The Globe and Mail сообщила, что Canopy Growth — канадский стартап-«единорог» по выращиванию марихуаны — в конце этого месяца присоединится к влиятельному фондовому индексу S&P/TSX. Таким образом, компания станет первым представителем еще совсем молодой отрасли в индексе. «Canopy Growth» — крупнейший в мире производитель легальной марихуаны. Компания выращивает, собирает, обрабатывает, упаковывает и распространяет коноплю по всей Канаде. Давайте взглянем на впечатляющий бизнес Canopy Growth изнутри.

Основные производственные мощности Canopy Growth расположены в некогда заброшенной шоколадной фабрике Hershey в маленьком городке Смитс-Фоллс, Онтарио.

Показать полностью 8
14
Тем временем в Монреале Бэтмен помогает людям откапывать машины из-под снега
2 Комментария  

...и переводит бабушек через заметённые дороги.


Увидено на imgur.

Оригинальный пост на фейсбуке.

887
В канадском баре появились подставки под пиво из реальных разбитых автомобилей
47 Комментариев  

В баре "Emmet Ray" в Торонто появились подставки под пивные стаканы, сделанные из металлических обломков от настоящих автомобилей.

В канадском баре появились подставки под пиво из реальных разбитых автомобилей пиво, бирдекель, бар, канада, гифка

По замыслу создателей, такие бирдекели призваны напомнить водителям об опасности вождения в нетрезвом виде.


Бирдекели из обломков автомобилей были сделаны с помощью гидравлического пресса, после чего на каждом из них было выгравировано следующее послание для посетителя бара:

«Эта подставка когда-то была автомобилем. Автомобилем, который однажды не доехал до дома».

P.s. Боянометр порадовал в этот раз.

38
Русские Бани в Канаде. Понаехали in Canada.
17 Комментариев в Пикабушники Северной Америки  

Русская баня своими истоками уходит к временам доисторическим. Русские мылись в бане, по словам ученых, еще за 450 лет до нашей эры. Тогда же и сформировались традиции. Бани были найдены в местах поселения скифских племен, а это практически наши люди, проживавшие на наших территориях.

Русские Бани в Канаде. Понаехали in Canada. баня, канада, Торонто, Северная Америка, длиннопост, длиннотекст, текст

Первые бани – это натянутые на жерди войлочные накидки. Посреди такой бани ставился чан, куда бросали раскаленные камни. Травами ароматизировали пространство. Такие бани практически без изменений используют наши геологи и путешественники. Единственное отличие – вместо войлока натягивается простая палатка. Ставилась такая баня у реки или закрытого водоема, чтобы распарившись, человек мог броситься с головой в ледяную воду и получить несказанное удовольствие от обжигающего холода. А затем крякнуть во весь голос и, вылетев на берег, промчаться напрямую снова в парилку. Удивительное здесь то, что люди не заболевали от такого стресса и находили в этом особое наслаждение.

Русские Бани в Канаде. Понаехали in Canada. баня, канада, Торонто, Северная Америка, длиннопост, длиннотекст, текст
Показать полностью 4
0
Волки устроили забег на трассе в Канаде
7 Комментариев  

Во время поездки на работу жительница Канады сняла странный забег двух волков по обочине дороги. Женщина была поражена крупными размерами и мощными челюстями хищников. По словам женщины скорость животных составляла 40-50 километров в час.

2344
Едешь такой по дороге, а с тобой рядом два волка бегут
140 Комментариев  
Едешь такой по дороге, а с тобой рядом два волка бегут
5131
Кирпичный пляж в Торонто на берегу озера Онтарио
217 Комментариев  
Кирпичный пляж в Торонто на берегу озера Онтарио
3
Вот вы на Собянина жалуетесь
8 Комментариев  
Вот вы на Собянина жалуетесь Соль, реагенты, Собянин, Хайзенберг, Breaking bad, канада

А у нас в Торонто сам Хайзенберг дороги посыпает

365
"Висящие сердце снова растет"
6 Комментариев  
"Висящие сердце снова растет" фотография, сердце, горы, скала, дерево, растет, красивое, канада

Национальный парк Джаспер, Канада

44
Вот такого красавца встретил
2 Комментария  
Вот такого красавца встретил олень, канада, Природа, Животные, Дикая природа
Показать полностью 2
39
Снежный шторм Стелла или канадская весна (15 марта 2017)
6 Комментариев в Пикабушники Северной Америки  

Вчера утром в прогнозах появилось предупреждение о изменении погоды, сильных осадках (20-35 см снега за сутки) и ветре. Весна в этом году и так не самая приветливая, на прошлых выходных был побит 45 летний температурный рекорд -24 С (до -38 С на ветру пруф: http://ici.radio-canada.ca/nouvelle/1021762/record-de-froid-...).


Снежная погода на самом деле привычная для Квебека, зимой за день спокойно может выпасть 10-15 см снега, но на дворе уже середина марта! За качество фоток сразу извиняюсь, фоткал на канадского бобра =) Вчера вечером началась метель, а сегодня утром дома выглядели так

Снежный шторм Стелла или канадская весна (15 марта 2017) Канада, снежный шторм, Квебек, Стелла, Снег, весна, зима, длиннопост

У многих тут день начался с поиска и откапывания машин.

Снежный шторм Стелла или канадская весна (15 марта 2017) Канада, снежный шторм, Квебек, Стелла, Снег, весна, зима, длиннопост

Хоть университет предупредил о том что не будет работать - я все равно решил сходить, забрать ноутбук и запилить пост) Дороги к этому времени уже почти везде расчистили. Пришлось идти по трассе, так как тротуары почистить еще не успели.

Снежный шторм Стелла или канадская весна (15 марта 2017) Канада, снежный шторм, Квебек, Стелла, Снег, весна, зима, длиннопост

Местные к таким условиям готовы, это понятно по технике снизу. Еще здесь наверное у каждого дома есть своя "снегокосилка"

Снежный шторм Стелла или канадская весна (15 марта 2017) Канада, снежный шторм, Квебек, Стелла, Снег, весна, зима, длиннопост

На территории университета:

Снежный шторм Стелла или канадская весна (15 марта 2017) Канада, снежный шторм, Квебек, Стелла, Снег, весна, зима, длиннопост

В этой башне живет суперкомпьютер

Снежный шторм Стелла или канадская весна (15 марта 2017) Канада, снежный шторм, Квебек, Стелла, Снег, весна, зима, длиннопост

Стадион сейчас и осенью прошлого года

Снежный шторм Стелла или канадская весна (15 марта 2017) Канада, снежный шторм, Квебек, Стелла, Снег, весна, зима, длиннопост

Мой предыдущий пост о жизни квебекских белок - здесь: http://pikabu.ru/story/kanadskie_belki_4866894

Спасибо!  P.S Снег на улице так и идет...

Показать полностью 7
33
КосмоЗоо.
32 Комментария  
КосмоЗоо. Украина, 404, политика, Канада, космос, скриншот

http://112.ua/obshchestvo/v-kanade-postroyat-kosmodrom-dlya-zapuska-ukrainskih-raket-ciklon-4m-377935.html

http://www.cbc.ca/news/canada/nova-scotia/t-minus-1-year-until-rocket-launch-site-construction-starts-in-nova-scotia-1.4023808

КосмоЗоо. Украина, 404, политика, Канада, космос, скриншот


Пожалуйста, войдите в аккаунт или зарегистрируйтесь