В Москве компания Инком продала девушке квартиру у которой есть хозяин и отвечать не за что не хочет.

К словам некоторых людей, что риэлторы не бесполезны.

К журналистам РЕН ТВ обратились клиенты крупного столичного агентства недвижимости - они обвиняют риелторов в афере. Московская семья решила продать большую трехкомнатную квартиру и купить две однушки, но в итоге осталась и без денег, и без жилья.



Крики родных и друзей Кристины Ш. сотрясают офис компании недвижимости. Девушка в слезах. Говорит, менеджеры умудрились продать ей квартиру, у которой уже есть собственник. И теперь школьница может оказаться на улице.



Сотрудники агентства заперлись в кабинетах и заблокировали двери. Никакие уговоры не помогают достучаться до работников офиса. Некоторые пытаются сбежать через черный вход. Кристина тоже идет на хитрость: поднимается по пожарной лестнице. И стучится в окна.



Вместо ответа жалюзи в окне офиса синхронно закрываются. Добиться встречи с менеджером и юристом Кристина пытается с парадного входа. Но охранник уже успел всех предупредить. Через стекло жестами он как бы намекает: дверь - закрыта, а ключи - потеряны.



Копию договора с агентством недвижимости, по словам Кристины, не отдают уже полгода. У нее осталось только фото документа. Паспортные данные девушки в нем указаны не полностью. Сделку менеджеры вместе с юристом начали оформлять, когда ей не было и восемнадцати лет.

Девушка говорит, что менеджерам компании ничто не помешало продать трехкомнатную квартиру, которую она получила по наследству от родственника, и приобрести две "однушки" для Кристины и ее матери. Видимо, самое главное - получить от школьницы доверенность.

Эту старенькую хрущевку сотрудники агентства недвижимости нашли специально для Кристины. Оформили договор. Но как только девушка отметила новоселье, на пороге ее дома объявилась другая собственница, которая, к слову, недавно вышла из тюрьмы.

Незнакомка заявила, жилье никому не продавала. В тот день она пришла с участковым и юристом, вручила повестку в суд и больше не появлялась. На заседания ходили исключительно юристы агентства недвижимости. Кристину же принципиально не брали - якобы ей там делать нечего.

После суда с Кристиной говорили так, будто она сама мошенница, приобрела квартиру без помощи агентства и теперь должна съехать. При этом деньги ей возвращать никто не собирается. Даже слезы девушки не могут разжалобить охранника.

С просьбой разъяснить ситуацию мы обратились в главный офис компании. Ответ: сделка завершена и, значит, все обязательства - исполнены. Другая собственница появилась позже. А в суде помогали клиентке исключительно по доброте душевной.

Кристина отозвала доверенность на компанию. Теперь действовать от ее лица они не смогут. А вот возвращать деньги за жилье придется через суд. Девушка хочет доказать, что не нарушала закон, а мошенников стоит поискать именно в агентстве недвижимости, на сотрудников которого она уже написала заявление в полицию.

227
Автор поста оценил этот комментарий
Вообще ничего не понятно. Она, что дала доверенность на сделку? Так еще несовершеннолетняя была, где родители или опека?  Как можно продать квартиру , где есть собственник? Реестр не пропустит. Зачем давать доверенность агентам? Мутно.
раскрыть ветку
37
Автор поста оценил этот комментарий

Читаем - ГК РФ Статья 26. Дееспособность несовершеннолетних в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет.

Коротко - без согласия родителей ни о каких крупных сделках речи быть не может. Хата в наследство это не доход или стипендия, которой можно распоряжаться самостоятельно.

Если репортаж рассказывает историю полностью(что бывает крайне редко) то суд аннулирует сделки совершённые противозаконным способом и на виновного(риелтор не оформивший договор должным образом, нотариус заверивший кривой договор и прочие альтернативные) положит все издержки.

Смысл раздувать в текущей ситуации что-либо? Набрать классы?

раскрыть ветку
14
Автор поста оценил этот комментарий
Бля, а никто в регистрационной палате не слышал про реестр прав на недвижимое имущество? Там указано, кто является собственником имущества, и если договор заключается не с собственником недвижимости, должны возникать вопросы типа "шо за хуйня?", с последующим отказом в регистрации сделки. Конечно, если работник регпалаты не участвует в преступлении.

Вообще, перед любой сделкой с недвижимостью нужно делать запрос в егрп на объект права.
раскрыть ветку
13
Автор поста оценил этот комментарий
Зачем люди туда идут? У меня уже давно приставка инком- ассоциируется с наебаловом. Инкомавто, инкомнедвижимость, инкомпрочаяхуйня.
раскрыть ветку
20
Автор поста оценил этот комментарий

Ни. Ни за что не хочет.