Сгорел электросчетчик . МосЭнергоСбыт требует замену за счет квартиросъемщика.⁠⁠

Лига Юристов, такая ситуация:

Имеется квартира, не приватизированная, арендуемая по соц. найму. Электросчетчик установлен на лестничной клетке в общем электрощите. Вот такой вот, только установленный в 99 году:

В общем, он сгорел. В прямом смысле, загорелся: тлел, дымил и вонял. Как сказал электрик из ЖЭКа, за 17 лет контакт нуля внутри счетчика рассохся и отвалился, что привело к искре. Счетчик отрубили. Поскольку счетчик был вскрыт, ЖЭК сообщил МосЭнергоСбыту, на что МосЭнерго прислал такую бумагу:

Собственно, в письме ссылаются на постановление правительства, согласно которому затраты по замене приборов учета лежат на "собственниках и пользователях" помещений:

81. Оснащение жилого или нежилого помещения приборами учета, ввод установленных приборов учета в эксплуатацию, их надлежащая техническая эксплуатация, сохранность и своевременная замена должны быть обеспечены собственником жилого или нежилого помещения.

... и еще 14 подпунктов.

Проблема в том, что в самом п. 81 нет ни слова о квартиросъемщиках или даже пользователях жилья, как указано в письме. А поскольку квартира находится в собственности муниципалитета, то действия этого пункта не распространяются на квартиросъемщиков.

Подскажите дальнейшие действия и как грамотно объяснить МосЭнергоСбыту, что он неправ. Нужны ссылки на документы, как вообще действовать дальше в этой ситуации?

Комменты для минусов внутри