Утро, кухня, сидим завтракаем. Жена намазывает паштет на хлеб, дочка, 5 лет, внимательно наблюдая за процессом комментирует: а вот у нас в группе в садике, Матвей так же намазывает на хлеб «козюли» а потом ест... я ржу, супруге становится дурно, дочка растерянно: « а это что вредно? А почему?»
всем приятного аппетита!
з.ы. жена доедать бутерброд с паштетом не стала... )
Представьте едете вы в поезде, никого не трогаете, и тут... к вам подходит проводник и говорит: дайте пожалуйста 15 тр. и мы поедем лучше!!! вы в недоумении: это как, лучше??? а вам с апломбом так: вот увидите, будет лучше, мы вам даже бумажку напишем о том, что будет лучше... бред??? а вот и нет, наглядный пример надписи на бутылках с подсолнечным маслом : «БЕЗ ХОЛЕСТЕРИНА»!! о да!!! это круто, кроме того, что холестерин — жир животного происхождения и его в подсолнечном масле не может быть, по определению, с таким же успехом можно писать на бутылках что там и булыжников с гайками тоже нет.
Или вот на сайте нашего всеми любимого банка, появилось такое достаточно НЕ дешевое предложение, под звучащим грозно лозунгом:
ПРАВОВАЯ ЭКСПЕРТИЗА!!!
и нам долго объясняют, что это есть гуд, и без этого жить нельзя, согласен.... но если честно, эта экспертиза.... тухло пахнет, почему спросите вы??? да потому, что ТО, КАК ЕЁ проводят ЗА ДЕНЬГИ... любой банк, в том числе и этот, точно то же проводит и БЕЗ ДЕНЕГ!!! просто проверяя недвижимость при выдаче ипотеки. Как-то так, то есть с нас просят деньги, за то, что банк и так сделает бесплатно, за исключением небольших нюансов.
Чтобы было проще выписал ниже все пункты этого предложения, жирным курсивом то, что банк проверяет в любом случае, независимо от того, платите вы ему или нет.
Проверяется обыной выпиской из ЕГРН (бывшая ЕГРП) стоит 400 рублей, делается в любом МФЦ любым лицом на любой объект недвижимости ( не включенный в спец реестр — военные части, кремль и т. п.)
ОБЯЗАТЕЛЬНАЯ СПРАВКА КОТОРУЮ И ТАК ВСЕ БАНКИ ТРЕБУЮТ
Это вообще вызывает улыбку — смотрим на выписку ЕГРН, смортим на паспорт продавца — фамилиЁ и имЯ одно и то же? Морда лица похожа на оригинал в паспорте? Да? Все ок? Нет?... значит не имеет прав ))), ну есть конечно там куча процедур установления личности, по днк или по методу Герасимова, но кто их применять то будет? ))))) да и к чему?
ХМ... А ЧТО БЕСПЛАТНО БАНК ВЫДАСТ ДЕНЬГИ «Левому» ЧЕЛОВЕКУ??? И ТАК СВЕРЯЮТ )
хм.... это как вообще???? это что специалисты банка ходят по подъезду и спрашивает: а вы не против? А вы точно не против? А через час тоже будете не против??? честно, как-то откровенным бредом попахивает... нет, конечно звучит грозно, но вот как в реале найти лицо и соблюсти его права, если оно в сделке не учавствует??? и вообще если лицо не участвует в сделке, то это кто? Супруг(а)??? ну так согласие берется! Лица прописанные на момент приватизации но не принявшие в ней участие? Ну так по дате приватизации и в поквартирной карточке и так видно! Бред короче
ПОДОЗРЕВАЮ ЧТО В ДАННОМ СЛУЧАЕ БАНК НЕ ДЕЛАЕТ ВООБЩЕ НИЧЕГО, кроме того что сличит даты приватизации и прописанных на момент приватизации, что и так делается любым банком, в любом случае
о... это наша любимая страшилка!!! на самом деле без решения органов опеки, ни ЛЮБОЙ банк, ни росреестр ни нотариат сделку не проведут!!!
ЕСЛИ СОБСТВЕННИК НЕСОВЕРШЕННОЛЕТНИЙ СДЕЛКА БЕЗ РЕШЕНИЙ ОПЕКИ НЕ ПРОЙДЕТ! В ЛЮБОМ БАНКЕ, У ЛЮБОГО НОТАРИУСА и В ЛЮБОМ ОФИСЕ МФЦ ИЛИ РОСРЕЕСТРА
Всего лишь согласие супруг(а,и) на совершение сделки
ОНО БЕРЕТСЯ В ЛЮБОМ СЛУЧАЕ, если недвижимость приобреталась в браке. Одно из требований ЛЮБОГО БАНКА!
самое страшное!!! но проверяется на раз два, в ресстре, да и вообще физ лиц — банкротов очень мало!!!
И ТАК ПРОВЕРЯЮТ И ПРОВЕРЯЛИ ВСЕГДА
Гениально!!! ватсон!!! мы человека ни хрена найти не можем!!! но его недвижимость продаем что-ли??? это вообще как??? и к чему здесь эту ересь печатать??? она вообще к банку ни как не относится!!! Если человек пропал, то суд устанавливает человека, как без вести пропавшего, и наследники вступаю в права, но я бы такое продающееся наследство вообще обходил мимо, на фига такой геморой, а вдруг найдется!, зачем этот пункт здесь банк написал? Чтобы людей попугать?
БРЕД И СТРАШИЛКА — БАНК НЕ ДАСТ совершить такую сделку просто, да и вы такое не сделаете, если умеете читать и писать и немного думать )
Вообще это выяснется путем справки из МФЦ, и что??? ну является, ну и пусть, ну белье сушить нельзя на балконе будет, кондюк на фасад не поставишь! Там еще конечно есть много ньюансов, но в принипе покупая «объект культурного наследия» помните в первую очередь вы проиобретаете гемморой, а владеть им может каждый ))) так что вообще не понимаю к чему этот пункт!!!
ЕРУНДА, БАНК ПРОПУСКАЕТ ТАКИЕ ОБЪЕКТЫ, вы сами просто должны думать надо ли оно вам?
ох... елки палки. И где наш любимый зеленый монстр такие справки и инфу брать будет??? кто у нас ведет реестр ба-бахов и пожаров??? МЧС?? горгаз??? так растрою.. нет такого реестра!!! а!!!! понял!!! это сотрудник с газоанализатором по квартрие будет шарится и выдаст экспертное заключение... ага... )))) или с собакой придет, она понюхает и прогавкает: здесь пять лет назад был пожар ))))
НИКТО НЕ ПРОВЕРЯЕТ НИЧЕГО, разве что заглянет в реестр аварийного жилья
а вот здесь все интересно — город, на объекты входящие в реестр планового сноса накладывает мораторий на отчуждение, видно в выписке ЕГРН, а если объекта там нет, то все это можно посмотреть в реестре аварийного жилья, погуглите, он легко ищется.
И ТАК СМОТРЯТ
А это как??? на сайте госуслуги посмореть не судьба и выписка из ЕГРН???? не работают уже????
И ТАК СМОТРЯТ
смотри выше, вбиваешь фамилию на сайте районого суда города, обезьянья работа на 20 секунд личного времени. Больше не проверяется НИКАК!!!
И ТАК СМОТРЯТ
вообще то это справки все надо собрать по коммуслугам, а что сотрудники банка уже по инстанциям ходят??? или как это он предлагает вообще??? покупатель идет сам??? продавец идет сам??? или просто онлайн запрос посылается.... ну-ну
по-хорошему не пожалейте времени, и пройдитесь сами по адресам инстанций.
заходишь на наш любимый сайт УФМС и пробиваешь паспорт, и всё, и как это еще проверить??? только все это информационные ресурсы! То есть юридической силы не имеют.
И ТАК СМОТРЯТ
А теперь самое гениальное!!! заплатив кучу денег, вы думаете вы то-то получите на выходе??? гарантии??? обязательства??? НЕТ!!! на выходе вам дадут бумажку, с которой... ну которая просто НИ О ЧЕМ!!!
читайте ниже )))
А какие гарантии дает правовое заключение?
Правовое заключение – это экспертное мнение, которое базируется на анализе полной информации по объекту.
По своей правовой природе оно не является гарантией. Это инструмент для взвешенного принятия решения.
Если по результатам проверки не будут выявлены критические риски, и после ознакомления с полученным
правовым заключением Вы решите, что Вам необходима дополнительная гарантия, для Вас будет доступна
возможность застраховать риск утраты права собственности в компании ООО «СК Сбербанк Страхование».
В любом случае Вы будете обладать полной информацией по рискам и сможете лично принять разумное решение.
ИТОГ??? ну итог очень простой, заплатите за Правовую экспертизу, а потом еще и застраХУЙтесь, дополнительно к обязательному страхованию))).
В общем думайте сами, решайте сами, позволять вам банку вас иметь или не иметь ))))
Идем с женой по ул.Пушкинская, настроение хорошее, держимся «за ручки», со стороны смотримся как только начавшая встречаться влюбленная парочка. Навстречу цыганка, молодая, хромая, с палочкой, изображает ДЦП. Видя наш влюбленно-цветочный вид кидается чуть ли не мне под ноги и начинает — молодой человек подайте девушке на лечение, видя гримасу отвращения на моем лице, усмехается и таким елейным голоском: ну вы же НЕ ЖАДНЫЙ, Вы же ЩЕДРЫЙ человек. У меня для Цыган ответ стандартный. Спокойным голосом говорю: пошла вон. А мне в ответ - вам что жалко дать 50 рублей, или у вас ДЕНЕГ СОВСЕМ НЕТ??? зачем тогда с девушкой встречаетесь? У меня в голове: ну и сука же, думает что я с девушкой, пытается «застеснять», чтобы дал ей денег, но не на того нарвалась. Делаю «зверское выражение лица» и тихим голосом « сейчас уе...б...у, суку» замахиваюсь рукой..... проняло, хватает свою палочку под мышку и быстрой трусцой убегает от меня вдаль по Пушкинской. И куда хромота и ДЦП делись то??? вот что сакральное слово «уе..б...у» делает!!!!
з.ы. «Орально» от слово «орать» а не то, что вы подумали ))).
з.з.ы. жена говорит: жаль что пушкинская вся камерами утыкана - сама бы ей морду разбила... но жаль... нельзя (((
рассказ №92
Вчера заезжал в Ленту, на распродаже увидел кружки, купил 6 штук. Стою перед раковиной — помыл и пытаюсь отодрать наклейки-стикеры со дна кружки, клей от них ни фига не отмывается. Дочке 4 года, подходит, внимательно смотрит на то, чем я занимаюсь, собирает оставшиеся 5 и в два захода куда-то уволакивает. Ну я как-то особо без внимания, отдираю, оттираю долбанный стикер. Слышу звук фена, в голове мысль: интересно что там происходит, да ладно, сейчас дотру и пойду обратно кружки реквизировать. Домыл, выхожу в коридор, дочка сидит на полу и греет феном кружку, вернее стикер, потом его подцепляет и аккуратно отклеивает, на кружке следов клея нет совсем. Я в шоке... а мне так нахально говорят — это была последняя кружка, я уже от всех отлепила, пока ты одну мыл!!! мда... момент когда себя чувствуешь очень неловко ))). а мне так еще нравоучительно говорят: надо «фиксиков» было смотреть, они там так стикеры отлепляли!
На прошлой неделе пришлось общаться с товарищем из Конго по имени Поль, ну что я вам могу сказать... обиделся он на меня, достаточно сильно. А начало ничего не предвещало: начали мы беседу как всегда с погоды — он рассказывает какие бывают тропические ливни, а я рассказываю какие ветра бывают в моем родном городе Новороссийске, а вот дальше принялся меня убеждать в существовании колдовства и Вуду, хм... я конечно не тот преподаватель философии из анекдота, но тоже могу кой-чего. ). убеждает меня убеждает... но у меня, аргумент простой: если веришь, то всё и случится, то есть механизм простой: веришь, и делаешь сам, что там тебе наколдовали, а если не веришь, то ничего и не случится. В итоге Поль обижается и говорит — я вот тебе говорю, а ты все что я тебе про колдовство объясняю, как чушь воспринимаешь!!! это от того, что мы выросли в разных странах!!!. Ну, да, весомый аргумент, многое объясняет, разница в менталитете это вам не хухры-мухры. Поль продолжает обличать меня и моё детство обиженным голосом: вот если бы ты, с детства рос бы в Африке, в окружении колдовства, то ты мне бы поверил бы!!! а ты!!! вот чего ты в детсттве больше всего боялся? Тут мне становится смешно, вспоминаю своё детство хулиганисто-строительное, и рассказываю: я вот в детстве больше всего боялся деда с соседней улицы, он целый год искал где я живу, пытался меня поймать. Поль слегка воодушевленно: вот видишь, наверное страшный был дед? Колдун? Я в ответ: ну насчет Колдуна это навряд ли, он меня просто поймать хотел, чтобы привлечь к ответственности, как организатора строительства плотины на речке — я гидроэлектростанцию построить пытался, плотину строили весь день в пяпетром, а ночью ее прорвало, деду весь огород и смыло в речку, вот он и искал где я живу, чтобы с родителей деньги за погубленный урожай стрясти!!! вижу в глазах Поля искры расовой ненависти мелькать начинают... ну и добавляю(хохмы ради): это еще что, я вообще то ядерный реактор хотел сделать но не вышло, вздыхаю, ни литературы не нашел, ни материалов... а в штатах один пацан почти сделал... На лице Поля видны следы глубокой оскорбленности, губы поджаты, глаза злые, и он мне выдает: а я вот в детстве мечтал чтобы у меня было 5 коров — столько стоит невеста в Конго!!!
ая-я-я-яй обидели негра... ая-я-я-яй совсем обидели )))))).
вот такая вот разница в менталитете у нас оказывается )))
рассказ №91
Независимо от того, мальчик ты или девушка, каждый из нас хорошо помнит тот первый раз — первое свидание, первый робкий поцелуй... и т. д.. Ну так вот речь идет как раз об «и т. д.» ))). Первый раз оно случилось с прекрасной девушкой на берегу моря, вернее на обрыве над берегом моря у г.Колдун что возле п.Мысхако. Все было великолепно — лес, гора, за спиной обрыв ( метров 50 между прочим) и до горизонта бескрайнее море... до сих пор помню все в деталях... но единственное но! Когда мы пришли на следующий день, с целью повторения романтического «ужина»... этого места не было, кусок обрыва просто лежал внизу, вместе с деревцами окружающими нашу полянку. Не думаю что это результат нашей деятельности.. но блин он и до этого выходит что еле еле держался, мог и снами упасть, вот было бы наверное самое романтическое свидание ))). А самое грустное, что я не смогу в старости придти и сказать вот здесь оно и произошло... склон обвалился, а потом размыло осенними штормами (((.
рассказ №90
Цыгане... блин как я их ненавижу, и тут дар небес — к нам в офис приперся цыган лет так 25-27, я уже набрал воздуха чтобы радостным голосом сообщить — извините но цыган мы не обслуживаем! Но тут следом за ним заходят клиенты, с которым уже была договоренность о встрече... выдыхаю... нельзя при клиентах говорить гадости, на сердце становится грустно об упущенных возможностях: нагло и нахально отшить цыгана. Спрашиваю что хотели? Мне в ответ, а у вас консультации бесплатные? Да, бесплатные! Что у вас за вопрос? Начинает судорожно мямлить: вот здесь такая ситуация... я купил дом, а продавец уехал, хотел сдать зарегистрировать, а у меня документы не берут! А где продавец не знаю... короче какая-то хрень, непонятная. Ну я начинаю объяснять: раз договор есть, нужно 1) нотариальная доверенность на сдачу документов в регпалату от продавца или 2) если ее нет, то только по решению суда или 3) личное присутствие продавца. Других вариантов нет! А мне так хитро хитро подмигивают и говорят: а может как-то, ну как-то, можно решить? Честно сначала не понял, что за хрень он имеет в виду... потом... ну вот что бы вы сделали? Решение пришло мгновенно: делаю не менее хитрое лицо, говорю сейчас с юристом поговорю, беру у него документы ( копии дал), захожу за «угол» фотографирую на телефон, через пару минут появляюсь, и тихим таинственным голосом говорю: давайте ваш номер телефона, и как вас зовут. (Да имя то же что и в договоре.) Смотрите, я показал документы, кое-что можно сделать, завтра или послезавтра, вам позвонят, и расскажут что дальше надо делать. С улыбкой выпроваживаю Цыгана из офиса, жду когда уйдут предыдущие клиенты, а дальше? А дальше звоню участковому и прошу его придти к нам в офис. Распечатал фотки с телефона, все ему рассказал, он удивился — такому идиотизму, говорит или совсем обнаглел или от природы дурак этот цыган.
Итог: оказывается это цыганская скотина, хотела переоформить на себя дом, в котором долго никто не жил, но хозяева живы и здоровы, просто сейчас живут в другом регионе, и сам цыган с украины приехал недавно — там говорт все за деньги можно сделать, нашими реалиями еще не проникся и решил по наработанной схеме прокрутить, так что... светит ему 159 УК РФ, а там все хорошо.... так что... не спешите выпереть козла из офиса, может же получится все ещё интереснее!!!
з.ы. Если бы это был не Цыган, мои действия были бы точно такие же, но здесь вмешалось «провидение» не дало его выставить сразу не разобравшись что ему надо, а дало возможность... еще более жестко его наказать ))).
рассказ №89
Виноград... вообще виноград вещь вкусная, но когда живешь не далеко от виноградников совхоза «мысхако», то рано или поздно приходишь к выводу что виноград это где-то между картошкой и луком, с единственным отличием что не надо покупать, а можно всегда слазить на виноградники и надрать сколько нужно, и каких нужно сортов. Тем более на дворе 95-й год, в стране анархия, а у меня свежеполученные права. А еще на виноградниках много уромных мест, куда можно заехать на машине, и сидеть так, что ни один сторож не поймает и делать что хочешь ))). Ну так вот, вечер, смеркается, поехал я со своей девушкой за свежим виноградом. Заехали, надрали его до фига, закидали в багажник и... ну дальше не буду рассказывать ))). И тут, визг покрышек, на нас вылетает бортовой уазик, в кузове которого установлена большая «фара»-искатель, ловит нас в своим лучом, слепя глаза. Из кузова вылетает четверо погранцов, их часть стояла неподалеку, и бегом к нашей машине, заглядывают грозно в салон и... картина Соловьева « не туда приплыли»... на их лицах смущение, ржут, отворачиваются, и один из них сквозь смех выдавливает: нас, это, совхоз нанял охранять, мы это, думали вы виноград тут пиз...дите, а тут, это... короче, не будем мешать... поехали мы ребята, но вы там, это,... виноград не тырьте!!! и уехали.
Так и вышло у меня, что когда вижу виноград... реакция неоднозначная — становится смешно и появляются фривольные мысли.
рассказ №88
