-3
Банкротство - вступление
23 Комментария  

Всем привет!


Какое-то время назад я обещал написать пост про банкротство. И так начнем "с места в карьер".


Я (мы, потом объясню) занимаюсь выкупом имущество у банкротов, а именно работаю по 127 ФЗ "О не состоятельности" (банкротстве). Есть похожие процедуры, которые все же к банкротству не имеют отношение, а именно "залоговое имущество", "продажа муниципального имущества" и пр. Условно говоря, все, что продается на этом сайте https://torgi.gov.ru. Там и имущество, арестованное судебными приставами, и гос. собственность и аренда. По сути это сайт агрегатор, а сами торги проходят зачастую по старинке с подъемом карточек. Что-то можно купить и по прямым договорам. Там тоже попадаются интересные лоты, но искать их сложнее и сама процедура более сложная.


Все что связано с банкротами (юр. лица) шагнуло сильно дальше в плане удобства работы. Самое главное вся процедура выкупа проходит только на электронных площадках с использованием ЭЦП (электронная цифровая подпись). Т.е. все намного прозрачнее и "честнее". Можно проводить сделки удаленно. Список банкротов можно посмотреть на официальном сайте http://bankrot.fedresurs.ru/.


Итак, чтобы было более понятно, начнем с начала. Некое юр. лицо (включая ИП) становится банкротом. Это может произойти только по решению суда. Запустить процедуру банкротства может как само юр. лицо, так и его кредиторы, в том числе работники, которым не выплачивают зарплату. Нас интересует сам момент признания судом юр. лица банкротом, этим же распоряжением назначается конкурсный управляющий (КУ), который опять же по решению суда распоряжается имуществом банкрота. Его (КУ) цель распродать имущество должника и вырученные средства передать кредиторам. Так же хороший КУ постарается вернуть "выведенное" имущество обратно на баланс компании. Он имеет право оспорить сделки сроком до 3 лет (с момента банкротства), которые имеют признаки вывода активов/пассивов. В общем, хороший КУ не вылезает из судов и почти детектив.


С этого момента на сайте появляется "сообщение о судебном акте". Давайте для примера возьмем компанию Триал-трейд (7733507130) или Арконада, все кто связан с оптовой торговлей бытовой и электронной техники должны её знать. Для всех остальных поясняю, что это была очень большая компания в своем сегменте, претендующая на захват всего рынка России. И объявившая о банкротстве, когда курс евро перевалил за 100р.


Вот эта процедура: http://bankrot.fedresurs.ru/OrganizationCard.aspx?ID=B2A2B8B...


Как видите, с начала идет сообщение о банкротстве, такое сообщение обязательно дублируется в газете "Коммерсант". А потом идут сообщения о требованиях кредиторов. Я себе сделал списочек.


1 ООО «ЛГ Электроникс РУС» 1 473 857 647

2 ООО «ЛГ Электроникс РУС» 1 367 746 846

3 ООО «Самсунг Электроникс Рус Компани» 1 069 556 252

4 ООО «ИНДЕЗИТ РУС» 701 441 729

5 ООО «Электролюкс РУС» 122 350 512

6 ООО «Электролюкс РУС» 122 272 859

7 АО «Донгбу ДЭУ Электроникс Рус» 86 501 565

8 ООО «Делонги» 47 067 486

9 АО «ЗЛАТМАШ» 39 524 456

10 ОАО «Торговый дом Воткинский завод» 38 924 958

11 ООО «Вестел- СНГ» 32 347 080

12 АО «ГАЗМАШ» 27 770 799

13 ООО «ТЕРМЕКС» 25 982 291

14 АО «КОРАЛЛ» 20 907 000

15 ООО «Аристон Термо Русь» 20 554 595

16 ООО «МАТЕЛС» 16 393 054

17 ООО «Ларус» 12 393 727

18 ЗАО «ФИРМА ММС» 10 346 160

19 ООО «ЕвроПрофит» 9 177 467

20 ООО «КАНДИ С.Н.Г» 8 822 794

21 ООО «Шарп Электроникс Раша» 8 547 525

22 ООО «Специализированная торговая компания» 7 004 613

23 ООО «МИКС» 6 425 500

24 ООО «ФИРМА «РЕГА СТИЛ» 4 226 381

25 ООО «ТЕХНОПОЛИС» 3 874 849

26 ООО «Компания БОНАНЗА» 3 614 722

27 ООО «Магазины МАГНИТ» 2 941 841

28 ООО «Ориент Хоусхолд Апплиансес» 2 927 041

29 ООО «Корпорация Витесс» 2 893 751

30 ООО ТК «Р.О.С.Т. XXI» 2 008 084

31 Филиал акционерного общества «ТЕНАКТА ГРУП С.П.А.» 1 769 042

32 ООО «ТД Технотрейд» 1 500 461

33 ООО «Карлайн» 1 175 207

34 ООО «ДЕИМА Рус» 597 008

35 ООО «ЭЛКОМ ТЕХНИК» 367 036

36 МОВО по СВАО ФГКУ УВО ГУ МВД России по г. Москве 116 663


По слухам, из Арконады вывели 9 млрд. р. )


Продолжим. Действиями КУ руководит совет кредиторов. Проводится инвентаризация и делают отчет об оценке имущества (могут не делать). Все это опять выкладывается в открытый доступ на сайт. КУ с кредиторами согласовывает порядок продажи имущества. Обычно от момента объявление судом о банкротстве и первыми торгами проходит до двух лет. Соответственно надо быть готовым к тому, что имущество может быть мягко говоря не в товарном виде.


Сама процедура торгов проходит только на электронных площадках с использованием ЭЦП. Проходит в три этапа. Первые торги - цена обычно берется из отчета об оценке имущества, плюс минус километр от рыночной цены. Торги могут быть как с открытой, так и закрытой формой предложения подачи о цене. Т.е. либо вы в реальном времени повышаете на "шаг аукциона" и боретесь с другими участниками. Либо вы объявляете свою цену равной или выше начальной и у кого будет больше, тот и выиграл. Если первые торги не состоялись, то объявляются вторые торги, тоже аукцион, но -10% от начальной цены. Если и они не состоятся, то объявляются "публичные торги". Данные торги интересны тем, что цена там снижается этапами. Какие этапы, какое снижение опять же решает совет кредиторов. Попадаются, как со 100 млн. р. падает до 1 р., так и при начальной цене в 400 млн. р. падает на 500 тыс. р.


Участие в торгах. Участвовать в торгах по данному закону имеют право как юр. лица, так и физ. лица. Для участия вам нужно заказать ЭЦП, делаются они на год, после надо продлевать (офигенно прибыльный бизнес, лучше, чем менять наклейки на экзл), стоит 5-10 тыс. р. в зависимости от опций. Торги, как я уже говорил, проходят на электронных площадках, всего их около 60-ти. Для участия надо на площадке зарегистрироваться и пройти процедуру авторизации (до 3 дней). После чего надо перечислить на указанный счет задаток. Он не может быть более 20% от начальной цены. Далее соответственно надо подать свое предложение о цене. И ждем протокола. Ну это в теории, а так на каждом моменте есть свои нюансы (да я знаю анекдот про нюанс). Например, некоторые банки не пропускают платежи от физ. лиц на счет юр. лица, решается открытием счета в этом банке. Так мы выиграли торги несмотря на 17 заявок от других участников, банально у них задатки не доходили. А по правилам наличие задатка обязательно.


И на самом деле все, что я тут написал имеет очень много уточнений. Просто если их расписывать, то получится очень и очень длинно. Если данный пост понравится, буду их расписывать в последующих.


О себе. Мы занимаемся банкротствами вместе с женой чуть больше года. Количество рассмотренных объектов более сотни, рассмотренных - это не просто посмотрели на публикацию, а связались с конкурсными, запросили документацию, фотографии и пр. пр. Выиграли больше 10-ти. Рассматриваем практически все, кроме дебиторской задолженности. Покупали от условных 20 тыс. р. до десятков миллионов (под инвестора). Относительно малое количество выигранных связано с тем, что мы очень глубоко копаем, когда рассматриваем лот. При этом может выяснится, что лот украден, или по нему введут параллельное дело и торги судебные приставы. При этом накопилось очень много интересных и показательных историй.


А пока короткая и показательная история.


Есть на просторах нашей необъятной Родины городок под названием Лесосибирск, находится он в 250 км от Красноярска на берегу могучей реки Енисей. Городок не очень большой в 60 тыс. человек. И обанкротилась в этом городке компания, которая владела тремя прекрасными баркасами по 30-40 тонн водоизмещения. И данные баркасы выставили на публичные торги. И цена падала примерно так 300 тыс./100 тыс./ 30 тыс./1 р. Да падала до одного рубля. Выставленными они были тремя отдельными лотами. Посмотрев, что за окном снег и февраль и подумав, что за два года процедуры банкротства от могучих баркасов остались только ржавые корыта, мы позвонили в местные металлоприемы, коих в данном замечательном городе было целых 3 штуки. В одном нас послали, в других выслушали и пообещали съездить и посмотреть на данное чудо. А мы в это время прикидывали прибыль. Ведь в центральных регионах чермет стоит 6-8 тыс. за тонну. Вычитали, что водоизмещение - это и есть масса. Посчитали, что 120 тонн на пускай 6 тыс. уже 720 тыс. р. всего за три рубля. В общем мы были очень воодушевлены и думали, что не стоит ждать последнего этапа и надо брать подороже и думали, где брать средства. Звонок из Лесосибирска нас несколько огорчил. Нам рассказали (даже сфоткали), что баркасы эти на земле, дорога для вывоза не чищена (надо заказывать бульдозер), металл там тонкий, все ценное (оборудование) давно разворовано, в общем дают нам 2 рубля за тонну (с торговались до 2,5р.). И то, это если за все три баркаса и там не 120 тонн, а хорошо если 40-60 наберется. Выручка с 720 тыс. р. упала до дай Бог 100 тыс. р. Мы разумно прикинули, ну если доживет, то купим за 1 р. По факту вышло, что данные баркасы купили три разных человека из разных городов по цене 30-40 тыс. р. И я уверен, что данные люди даже не звонили в местный металлоприем.


Мораль данной истории в том, что сейчас на данном рынке очень много дилетантов, которые, не просчитав всех рисков покупают дороже, работают в убыток, ломают рынок.


Задавайте вопросы. На сложные отвечу в следующем посте, на простые отвечу сразу.

Показать полностью


Пожалуйста, войдите в аккаунт или зарегистрируйтесь