1616

Для начала к чему название поста) я в далёких годах уже писал пост на тему съёмных квартир, он даже в горячее вышел, весело было почитать комментарии) тогда была волна постов про съём/сдачу квартир, и тогда я подключился к теме, просто потому что было что рассказать) как говорится - история циклична!) И вот на Пикабу опять волна историй про квартиры) и решил, что надо внести свою лепту на эту тему, с учётом того что я давний и активный юзер Пикабу, но никогда не пишу, потому что мне интереснее потреблять контент)
Дальше возможна стена текста)
Итак) 2014 год, я живу в родном городе с родителями, и это становится мягко сказать тяжело) родителей я конечно люблю, но жить с ними в 24 становится напряжно, потому у меня своя жизнь, друзья подруги, вечеринки, пьянки и прочее) маме озвучено, что я собираюсь съезжать и покупать квартиру в ипотеку (кое какие накопления у меня были к тому времени, потому что жил с родителями, и мог позволить себе не тратиться на еду, КУ и прочее). Мама у меня человек сердобольный, и сказала что не может позволить залезть мне в кабалу под названием "Ипотека", и сказала что они помогут с покупкой квартиры на недостающую сумму ( по итогу что-то около 1.5млн, квартира стоила 2.1млн). Про муки выбора, подбора и покупки квартиры рассказывать не буду, ибо это целый отдельный пост.
Итого, в 24 года я становлюсь обладателем собственной квартиры! Про это счастье я думаю рассказывать тоже нет смысла, это и так очевидно.
Так как я стал первым из друзей, у кого появилась своя квартира, очевидно что все тусовки происходили у меня дома. Всегда было весело и громко) Но! На моё удивление, никто из соседей ни разу не приходил разбираться, не вызывал полицию, не пытался набить мне морду, хотя очевидно было за что, так как тусовки всегда были допоздна и совсем не тихо) каждую пятницу или субботу (чаще всего пятницу И субботу) у меня был шум, гам и пьяные крики, а так как квартира на первом этаже, ещё и курить мы выходили в подъезд/около подъезда, что добавляло лишнего шума и криков.
Спустя два года мне предложили работу в Сочи, и я с удовольствием принял её и переехал. Спустя год с работой не сложилось ,фирма обанкротилась и закрылась, мы занимались оценкой движимого и не движимого имущества, что долгое время было достаточно прибыльным делом, особенно в таком городе как Сочи. С поиском работы не сложилось, и я вернулся в родной город. Весь этот год квартиру снимала женщина с ребёнком, и как-то она рассказала маме, что соседи были так рады, что "этот молодой человек" съехал, так как он не давал жизни всему подъезду. И мне стало как-то так не по себе, потому что я представил соседней на месте меня , когда в подъезд заезжает молодой парень и устраивает всему подъезду такой пестец)
После возвращения на маленькую родину я иду в магазин, покупаю гору всяких конфет, шоколадок, гору бутылочек алкоголя по 100 грамм и иду по соседям с извинениями за моё "соседское прошлое") заходил в каждую дверь, дико извинился за своё прошлое, и что мешал им жить долгое время, дарил все вышеперечисленное) было приятно, потому что с большинством соседей мы мило пообщались, кто-то выговорился, но без грубостей, кто-то сказал что его особо это и не напрягало и не стоило беспокоиться) по настоящее время я всё ещё живу там как ни странно, с большинством соседей у меня дружеские отношения, периодически мы уже сами устраиваем вечеринки у кого-то дома 😁 но куда тише чем то, что устраивал я)
сейчас об этом вспоминать стыдно, потому что я не представляю, какого это было, и как они так смогли ни разу не спуститься и не набить мне лицо, или хотя бы вызвать полицию) видимо их терпению стоит позавидовать) мораль одна - уважайте соседей, если они не такие как я в 24, и если не дружите, то хотя бы не сорьтесь, потому что история циклична и в ваш подъезд однажды может заехать такой же "молодой человек", но в таком случае ему стоить объяснить, что так делать не надо)

Начитался я тут историй про всяких разных квартирантов, и решил внести свою лепту в эту движуху)

В 2008 году я был обычным студентом юридического вуза г. Екатеринбурга. Несмотря на то, что родители у меня не бедные (не сказать что мажоры, но и без денег никогда не сидели, у них свой бизнес в небольшом северном городе), я жил себе прекрасно в общаге и наслаждался общажной жизнью во всей её красе. ВУЗ мой назывался УрГЮА (щас как-то по другому именуется), и общага была отличной - 13 этажей из кирпича со всеми удобствами. У родителей на тот момент была одна квартира в Пионерском районе (обычная такая двушка с обоями и минимальным набором техники и сантехники). Несколько раз родители предлагали мне переехать в неё, но сопоставив стоимость аренды (150 руб./месяц общаги против 4500 руб./месяц квартиры) и удовольствие, получаемое от нахождения в общаге, было решено остаться там.  С этой квартирой особо проблем никогда не было, 3 с лишним года там проживала одна и та же спокойная семья. (это так, для предистории). В том же 2008 году родителями было принято решение приобрести ещё одну квартиру. Муки выбора были долгие, ибо тогда строительство нового жилья в Екб набирало обороты и можно было найти много привлекательных предложений (по соотношению цена/качество). В итоге выбор пал на ЖК "Бажова" (кто живет в Екб, я думаю знают где он находится - практически в самом центре города). Коротко ли долго, нам отдали ключи и начался безумный процесс ремонта. Мама у меня человек с фантазией, потому было решено делать дизайн квартиры (она 3х комнатная) самой (по итогу могу сказать что дизайн был действительно крутой). Через 2 с лишним месяца ремонт был закончен. Естественно, квартира была обставлена по полной в плане техники и мебели. И диваны, и кровати, бытовая техника и тд и тп (даже воткнули кондиционер, хотя в Екб не бывает сильно жарко). Сколько души, а главное денег вложили в эту квартиру родители, не передать словами. Так как сына отказывается переезжать в квартиру, естественно было решено квартиру сдавать. По секрету скажу, что первая квартирантка снимала квартиру в течение 14 месяцев за 55 000 (не считая коммунальных услуг, сумму можете сами посчитать, это были очень хорошие деньги тогда, да по сути и сейчас). Она работала в РЖД и квартиру соответственно оплачивало само РЖД. Когда она выехала, родители расстроились, из-за того, что надо было искать нового квартиранта (ага, просто на дворе был уже 2010 год и за 55к+ никто снимать её бы уже не стал :D ). Мною была выдвинута инициатива найти новых квартирантов (инициатива еб*т инициатора). Процесс был не особо долгий, недели через 2 позвонили ребята, посмотрели квартиру и сказали что подумают пару дней. Цена была обозначена в 40 тыс. + КУ.

Могу сказать, что первое впечатление они произвели очень хорошее. Когда мы смотрели квартиру, они приехали вдвоем, назовём их Руслан и Людмила, (молодые ребята, лет по 29-30) на свежей Ауди (модель я уже конечно не вспомню), вели адекватные разговоры, были спокойны, опрятны и улыбались (какой же я был молодой и наивный дурак :D мне тогда было 20 лет). Перезвонив через пару дней, сказали что их все устраивает и готовы подписать договор. Я как уже 3 года будучи юристом (точнее студентом юридического) сам нашёл договор в интернете, добавил что надо было, убрал что было не надо. Встречу мы назначили в ТЦ Гринвич, сели с ними спокойной за стол, подписали договор, мило выпили по чашке кофе и разъехались. Никаких авансов они не вносили, т.е. оплатили по факту на месяц вперед. Первые три месяца не было никаких проблем, я ещё два раза приезжал забирал деньги на нейтральной территории и все были счастливы - квартиранты, что заехали в такую хорошую квартиру, я - что нашёл квартирантов и практически сделал юридическое сопровождение, ну а родители - что платят деньги и квартира не пустует (ну и конечно что у них сын такой молодец :D ).

Первый и последний тревожный звоночек настал на 4 месяц, когда надо было вносить деньги за аренду. Они не брали трубку на протяжении 2 недель (пару раз ездил в квартиру, но никто не открывал), мы спокойно с родителям терпели (ну мало ли чО), но на третью неделю терпение родителей кончилось, и было велено ехать открывать квартиру, и если что менять замки. Сказано - сделано. Вечером после учебы поехал на квартиру, ещё постучал много и громко (мало ли спят), но в ответ тишина. Тогда я открыл дверь и просто аХХХуел.

Я жил в общаге, и не по наслышке знаю, что такое грязные комнаты, кухни и прочие места пользования. Но здесь был полный хаос. Во-первых, как оказалось, жили они не вдвоем, а с ребенком (предположительно девочка, потому что валялись розовые детские платья). Во-вторых, хозяйка в этом доме была лишь словом. Все было настолько грязное, что это просто аллилуя. Туалет, ванная, кухня, полы были просто настолько грязные, что возникло ощущение, что с первого дня как они заехали - не мылось ни разу. При более внимательном осмотре я просто выпал в осадок. У стены стоял диван, когда я заглянул за него, вся стена оказалась в жвачке! просто мать твою вся часть обоев, что скрывалась за диваном, была облеплена жвачкой!!!!!))) Смотря на шторы (которые мама с таким трепетом подбирала, чтобы подошли под общий тон обоев), возникло ощущение, что на них бесперебойно блевала компания из 2-3 человек не останавливаясь. Телевизор был приклеен (приклеен КАРЛ!) к телевизионной тумбе (позже это оказалось проблемой номер два, после обоев с жвачкой конечно же). После осмотра и двух сигарет, состоялся звонок родителям, и рассказав все, что я увидел - был вызван мастер с замками. Замки благополучно сменились, и я уехал домой, размышляя и горюя о том, что все это отмывать придется мне и моим друзьям по общаге (за поляну и пару пузырей горячительного есесено). Удивительное произошло уже утром на следующий день, когда неожиданно позвонил Руслан, и в непонятливо-грубой форме поинтересовался ("какого х*я????") у меня не подходят ключи от квартиры. В ответ было озвучено ровно все то, что мне вчера увидилось в квартире. Выслушав от него порцию отборного, состоялся звонок моему двоюродному старшему брату (у него на тот момент было кафе в Заречном), т.к. мы назначили встречу у порога квартиры, а одному мне как-то очково было ехать. Почему именно брату, а не кучу пацанов с общаги?) а потому что брат у меня бывший хоккеист, и выглядит ну ска очень внушительно.

Как оказалось, брата естественно он совсем не ожидал, и как только увидел меня, сразу начал орать и возмущаться, а когда подошёл брат - куда-то весь его гонор и крутость делись. Брат спокойно (ага, спокойно :D) объяснил Руслану, что он не прав по всем пунктам, и что с него теперь 40тыс деревянных за кварплату, и ещё столько же за всю ту херь, которую они натворили в квартире. Глядя на брата, он даже не стал возмущаться (правда пытался поторговаться, но чет безуспешно), мы с ним съездили в банкомат, он снял деньги и мы вернулись в квартиру. В процессе оказалось, что с женой они то ли поссорились, то ли развелись (щас уже не вспомню), поэтому когда она уехала с ребенком, он дико забухал на две с лишним недели с мужиками (как вы думаете где?)) Отсюда и вся эта грязь и мусор (и облеванные шторы - на них реально блевали). Ну а жвачки? Ну просто Людмила (мама этой милой девочки, что налепила их туда) не мешает делать ребенку то, что он хочет делать (ЯЖЕМАТЬ), отсюда и жвачки за диваном, и приклееный телевизор (как оказалось он пару раз падал по воле маленькой девочки, это я уже понял позже по паре трещин на задней панели, но он прекрасно работал). Мы дали пару часов Руслану собрать вещи, пока мило посидели с братом в машине. Я ожидал что он закажет газель под вещи, но он вынес пару сумок, плюхнулся в свою всю ту же красивую Ауди и уехал в закат (ключи я даже не стал забирать, все равно они не подходят).

Рассказав всю эту ох**тельную историю родителям, те поохали, над чем-то посмеялись, поблагодарили брата бутылкой хорошего алкоголя, ну а мне сказали что раз так все вышло, то можешь не убирать. С тех денег что он отдал закажи клининговую службу) конечно я был не против))) будущих квартирантов искал уже риэлтор, деньги забирались очно, т.е. в квартире каждый месяц, пока не стало понятно, что следующие квартиранты адекватные и хорошие. Они прожили у нас ещё почти 3 года по цене чуть меньше чем раньше, но зато тихо, спокойно и стабильно. Квартиры сдаются и по сей день тем же самым риэлтором (они уже с родителями хорошие друзья).

К чему название заголовка?) когда я приехал открывать дверь клининговой службе (которая п*издец на меня косилась, когда зашли в квартиру) я решил пошарить вещи которые остались на балконе. Среди них я нашёл неплохую кожаную сумку Channel (или как-то так, может и подделка хз, подарил девушке своей, она была очень рада)))) и неплохой на тот день телефон Nokia (модель я не вспомню конечно).

Мораль? А её наверное нет, но все же стоит в разумных мерах контролировать своих квартирантов и не верить всем по внешнему виду и милой улыбке)